【契約者専用】シーフォレスト神戸ルネ六甲アイランドCITY

>>400 悩み中さん
引越しはどんなに事前準備しても、当日はドタバタになりますよ笑
引越しのお兄さん達の運び出すスピードの速い事速いこと、、
寝具やら、朝食で使ったキッチン周りなど荷造りする間も無く運び出してしまうので、、

なので、使わないものからとにかくダンボールに詰めていくしかないですね。

新居運び入れも、これまたドンドン運び込んでくるので、これはリビング、これは寝室など指示が追いつかないので、平面図をコピーしておいて、部屋番号振ってダンボールにその番号を大きく書いておくと良いですよ。平面図はリーダーに渡すと、見やすいとこに貼って見ながら作業進むと思います。

どちらかというと、郵便関係が面倒です
色々な会員登録やら、クレジットカード、とにかく今のうちから、何処から手紙が届いてるのか記録しておかないと絶対変更漏れします

とても大変ですが、のちのち思い出になるので楽しんで引越し作業して下さい笑

元の住居がガラーンとなった写真でもパチリと撮る余裕があれば合格です笑

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>>401 RIC-EXPRESSさん

>>401 RIC-EXPRESSさん
郵便関係、なるほど〜〜。
凄く参考なります！！ありがとうございました❗️

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来週からいよいよ内覧会が始まりますねー！
契約してから一年以上。。パンフレットや間取り図とずっと睨めっこしてきましたが、やっと本物と会えるーと思うと、来週の平日はかなり仕事頑張れそうです！(^^)

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内覧会の時に一部仕様変更有るので、印鑑持ってきてと連絡有りました。
どんな仕様変更なのか・・・気になります。

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>>405 住民板ユーザーさん2さん
魔法瓶浴槽にアップグレードしていたら板状二枚の蓋、ノーマル浴槽なら巻物見たいな蓋が付いてますよ〜
湯船の壁に立て掛けて倒れない様なフックが壁面についていたはずですよ

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>>406 RIC-EXPRESSさん
ありがとうございます！
引っ越し日が早く、ついているなら今のお風呂の蓋を粗大ゴミの予約しないといけないため助かりした(^ ^)

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契約から一年半待ってようやく内覧会で自分の部屋を見てきました！
想像していたより海が近くに見えてテンション上がりながら色々チェックしたり採寸したら３時間半も滞在してしまった、、
天気も良く、ベランダが２メートルあっても日差しがサンサンとリビングに注ぎ込んで明るいし暖かいしで絶好の内覧会日和？？

色々写真撮りましたが、エントランスのマンションプレートのみ掲載しますね
後の景色やエントランス棟の中とかは、皆様の楽しみを奪ってしまうので載せません。
是非、その目で見てテンション上げて下さいませ〜

でも、エントランス内部とかリゾートホテルみたいで綺麗でしたよ〜

部屋の細かい採寸も出来たので、これでカーテンやらカップボードやら色々発注出来そうです

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おっしゃる通り、海が近いのは良いですね。
今日は泉大津方面まで見えていましたよ。
風が強ければ、関空まで見えるかも・・・・

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>>409 匿名さん
今日も関空までバッチリ見えました！
離陸する飛行機もちっちゃくだけど分かりました。
ただ、ベランダ側の窓を開けて、リビングの廊下側の扉開けた状態で玄関開けると、結構強めに風が抜けて行くのでビックリしました
肝心の内覧会は、多少キズがあったのを何箇所か指摘したくらいで、１２月初旬に確認会で訪問してきます。

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>>404 匿名さん
駐車場横の電柱が、地中化されて埋め込みへ変更になったのと、駐車場不足で台数を増やした事の確認なので、住民にとってはメリットがある方向への変更なので心配ないですよ！

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ようやく実物を見れて感慨深いですね。よくモデルルームのイメージを持って実際の分譲住戸を見るとがっかりすると聞きますが、全然そんなこと無かったです。あと断熱性が良いのか、部屋が暖かくてビックリしました。初めの期待値を抑えめにしていたためか、全般的に想像より良いと感じるところが多かったです。

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内覧会行ってきました。バルコニーからの羨望はすごく良かったです！
道路側のトラックの音が気になりましたが、ドアを閉めれば静かでしたね。断熱性がいいのか暑いくらいでした。
残念だったのは、クロスのキズが多かったです。。。安い壁紙なのか？キズが付きやすそうな感じでしたね。直して貰って再確認しますが、指摘漏れがあるかも。
フローリングは特に気になる点はありませんでした。

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私も本日内覧会行ってきました❗
テンション抑えているつもりが上がっていたようで疲れました。
眺めも良く、皆さんおっしゃるのと同じでとても部屋の中が暖かかったです。特に冬場は日が低く太陽の光が入って暖かく、夏は日が高いので暑くなりすぎないそうです。
こちらで教えていただいた内覧会のチェックリストを出力して持参し内覧会に望みました。
大きな問題はなく、クロスの傷程度でした。おかしな所があるとか、床の傷などはあまり無かったです。最終指摘箇所をチェックしていただいた長谷工の方も大変丁寧な対応でした。
あとは入居を待つばかりですね。体調整えてラストスパート頑張りましょう❗

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おはようございます。ここで質問していいのかわかりませんが、知っている方いたら教えてください。当方、神戸市外から六アイに引っ越し予定なのですが、神戸市はゴミ袋が指定だと、昨日内覧会で聞きました。ネットで調べてみるもゴミ袋にかなり価格差があるように感じました。神戸市のHPを見るとかなり高額な気がします。正規で買うと高額ということですか？amazonなどでまとめ買いしたらお安くなるのでしょうか？教えていただければと思います。

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>>415 匿名さん

>>415 匿名さん
私も市外からの引越しで調べてみたのですが、かなり高額と思われたのは事業系のゴミ袋では無いですか？検索して最初に目につくのが事業系のゴミ袋で
ビックリする価格でした。４５リットル１０枚で８７０円くらいかな。

家庭用は色々なメーカーが出していて、コストコや業務スーパーでも売ってるみたいです。
安いとこだと一枚１０円切る程度見たいです。
普通の黒いゴミ袋より、少し高い程度なのかな？

ゴミで気になったのは、どちらかというと燃えるゴミは２４時間ゴミドラムで出せるけど、不燃ゴミや資源ゴミ等は、回収日にゴミステーション横の広場？に出すらしい事。
ペットボトルやプラゴミは結構嵩張るので、いつでも捨てれると思っていたので残念です、、

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内覧会の指摘に関してですが皆さんはクロスが気になるくらいでしょうか？
私がみていると気になる箇所がとても沢山あったので私が神経質なのか？と不安になってしまいました。
1番気になったのが全体的に床材が浮いていることです。踏むと弛んでいます。床材のペラペラ感がとても分かります。安い買い物ではないので、仕上がりを見て正直ガッカリしてしまいました。
こんなこと書くと関係者の方に身バレしてしまうかもしれませんが、これから内覧会をする方にも確認していただきたく思い投稿させていただきました。

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>>417 住民板ユーザーさん1さん

カタログを見ると、ΔLL(I)-4(旧呼称:LL-45)フローリングと有りますので、高い防音性能にするために結構フワフワな感じのフローリングですが、それとは違った浮いた感じでしたか？
まだ内覧会に行ってないので、今度確認してみたいと思います。

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>>417 住民板ユーザーさん1さん
私は特にモデルルームと比べてもフローリングに違和感は無かったです。
418さんがおっしゃるように防音の為に、クッションを挟んでいるのでフワフワ感や、巾木近くを踏むと巾木とフローリングに数ミリの隙間が開きますが、そういうフローリングだと承知しているので。
無垢のフローリングなどと比べると、気持ち悪いくらいにフワフワしますが、これは仕様なので不具合ではないかなと思います。

そうではなくて、反りがあるとか、場所によって感触が違う等は指摘しても良いと思いますが、一度モデルルームの床と比べて見てはいかがでしょうか？
モデルルームのフローリングはおそらく不具合無い仕様通りのはずですので。
経験上、柔らかいフローリングは直ぐに慣れてしまいます。また脚に優しいのか無垢のフローリングよりは疲れないです笑
とりあえず気になることは長谷工に聞いて確認すべきですが仕様と言われたら仕方ないかもです。

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>>416 さん
お返事ありがとうございます。業務スーパーにあるのですか。神戸市のHPを見て高額な金額にかなりびっくりしました。事業向けのものだったんですね。普通の袋より少し高いくらいなら、安心しました。ありがとうございます。

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>>418 住民板ユーザーさん4さん

詳しくご説明ありがとうございます。
やはり神経質になりすぎていた部分もあるかもしれません。指摘した部分などに関してはとても親切ご丁寧にご説明頂いて対応いただきました。

床に関してですが、遮音性のクッションがあるのは承知していました。全体的に多少フワフワならいいのですが箇所によってあんなに弛み方が違うとは思っていなかったので気になって他の方の意見も聞きたく思いつい投稿してしまいました。

私自身、建築関係の職についており、今までリノベーションや新築も見てきていたので今回の床に関して施行についてどうなのかな？とやはり思ってしまいました。
指摘するのもお世話になっていた方に言うのはとても心苦しいので、お金をだしてでも第三者である業者にきてもらい確認指摘してもらった方がいいかもしれません。

あと話しは変わりますが、クロスと巾木の間の隙間は注意して見ていてもいいかもしれません。1番クロスの隙間が気になった箇所の写真を添付しておきます。(※写真箇所は洗面所です。洗面所はクロス下はゴムです)
ニコニコして最後は入居を迎えたいです。
長々と失礼しました。

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フローリングは少しフワフワしたり、少しミシッというところもありましたが、モデルルームと同じようレベルだと感じたので、特に問題とは思いませんでした。
また、クロスと巾木の隙間は見てませんでした… 引き渡しより前に補修完了の確認に行くことになっていますが、そこで問題点を発見したら補修依頼はできるものでしょうか？内覧会で見逃したとしても、引き渡し前でもありますし、瑕疵は直して貰えるものと思っているのですが…

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>>422 住民板ユーザーさん1さん
勿論再内覧会の時に指摘する事は可能だと思います
また、引渡し後にも定期的な点検があり、ここでも瑕疵を指摘する事も出来るはずです。

気になる点は何でも長谷工側に伝えると良いです。

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>>423 RIC-EXPRESSさん
ありがとうございます。
そもそも内覧会の時間も短かったですし、確認しきれたか少し不安です。水も流せなかったので、その辺も確認できてません。
でも、キズなど見栄えに関する点はともかく、明らかな瑕疵は後でも対応してもらえますよね。長谷工を信じたいです。

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>>421 住民板ユーザーさん1さん
うわぁ、内覧に行く前に知りたかったです。
かべがみは下の方までしっかり見たつもりですが、そこまでは確認できた自信がないので、補修の確認で再訪する時に可能であれば確認してみます。

クロスの剥がれが１箇所あっただけで済んで安心していたのですが、少し心配になってきました。
何もありませんように。

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情報交換を阻害していません。住民スレは住民のための情報交換の場なのでセールスの場所ではありません。マイナス面がでて売上に影響がでるような発言が出た場合、そういった投稿をすぐに削除するなどといった行為を営業の方は自粛してほしいと言いました。関係者がマイナス面をあきらかに擁護するなどといった行為は大変迷惑です。マイナス面などの発言が気になる場合はこちらから事務所に行き説明を求めるので本当に自粛してください。

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高い買い物ですから、購入予定者は、物件の良いところも悪いところも、
あらかじめ正直に知りたいというのが本音でしょう。

モデルルームに行くと、デベはもちろん良いことしか言いません。超ポジです。
一方購入(見学)者の方は、その超ポジになんか違和感を感じるのではないでしょうか。
もちろん、感じない人もいますが、その違和感が検討版にネガレスを書き込ませるのでしょう。

購入予定者も、超ポジのデベの意見に乗せられた状態でなく、
一旦引いてみて、違和感を感じた人の意見も参考にするのが良いと思います。
こういった見方もあるということを気づかせてくれるという意味では、大事ではないでしょうか。
もちろん、内容の真偽の程は分かりませんが、デベの言うこともセールストークですから、
無条件に信じられるほどのモノでもないと思います。

検討版にも、超ポジティブな明らかにデベという書き込みも多々見られますので、ご注意を。

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ここは契約者専用の住人スレで、普通に情報交換しているだけだと思うのですが…
新居が立つのを心待ちにすることや、オプションや内覧会での不安などを書き込みあっているだけだと思いますが、どこが営業っぽいのでしょうか？
検討中の方は、ここでなく検討スレに書いて頂ければと思います。

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内覧会のチェック時間ですが、最初30分って聞いてかなり焦りましたが、もっとゆっくり見たいって伝えたら、時間気にせずに見てもいいって言われました❗
後まだエコカラット施工するか迷っています。リフォーム屋さんに見積もったらインテリアオプションの半額程度でした。

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>>420 匿名さん
六アイ在住の住み替えです。
車をお持ちなら、サザンモールはすぐ近くです。業務スーパーも入っています。ゴミ袋が特に高いと感じたことはありませんよ。

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>>429 住民板ユーザーさん1さん
わたしも同感です。
普通に購入者の情報交換の場ですよね。
明らかに営業の人だななどと感じることもないですし。指摘することによって事をあらだてるのではなく、そう感じるのであれば心の中で思っておくだけにしていただけるとありがたいですね。

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>>630 さん
私もエコカラット悩んでますがオプションはやはり高いですよね！
リフォーム屋さんというのはどうやって探せばいいですか？
神戸 リフォームと検索してもイマイチわからなくて。。

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>>433 匿名さん
私はLIXILのショールームで紹介してもらいました。
まずはショールームに行って自分達でLIXILさんと商談して、具体的な内容とか、目ぼしい商品伝えて、このような日程で施工して下さるリフォーム屋さんありますか？って感じでした。

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オプションの窓ガラスUVは高いので業者に頼もうと思うのですが、県外のものなので、何処がいいかわからないです。。。。

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>>433 匿名さん
ここよりは大手のナサホームが安いですよ。

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北廊下側の洋室と寝室のエアコンは皆さまは設置予定はありますか？
エコキュートのヒートポンプがあるので設置するのが困難なだと気付きました。
いい案があれば教えていただきたく書き込みしました

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>>437 住民板ユーザーさん8さん
廊下側のエアコンは、ヒートポンプ室外機の無い側の部屋に二部屋分の室外機を設置すると思います。
ヒートポンプ側の部屋から、ヒートポンプが無い部屋へのエアコン配管用のトンネル？があるのでそこを通して隣部屋経由で廊下に配管出せるはずですので。
間取りみても、廊下を横切る配管を表す点線が見えると思いますので。

ただし、配管長さは確実に４メートル超えると思われますので、引越しで移設であれば工事屋さんに配管延長してもらう必要はあると思います。

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>>437 住民板ユーザーさん8さん
北側でもエアコン無しだと夏は辛そうだなぁと、私も困ってました。

>>438 RIC-EXPRESSさん
廊下を横切るって事は、隠蔽配管(？)として別料金が取られそうですね。
それとも、真っ直ぐなら大丈夫なんでしょうか？？

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>>437 住民板ユーザーさん8さん
設計図書の中に丁度良い図面がありました
ちょうど図面中央に、左右の部屋を繋ぐルートが描かれていて、エアコンスリーブキャップと記載があります。
なので廊下上部の天井裏を抜け、下駄箱を貫通して隣部屋に配管通すトンネル（スリーブ）があります。
これを使って隣部屋に一度引き込んでから、改めて廊下側に配管を出せます。
廊下に二台のエアコン室外機も描画されているのも分かると思います。
なので、配管長が長くなりますが二部屋ともエアコンを設置することは可能になります。

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>>439 住民板ユーザーさん5さん

>>439 住民板ユーザーさん5さん
文字通り隠蔽配管だと、予め冷媒用の銅菅が仕込まれていて、そこに接続しなければならないので工事屋さんによっては対応してくれなかったり、配管洗浄費で数万円かかる事もありますが、今回の部屋に関して言えばトンネル作っておいたので、そこに自分で配管通して使ってねって事だと思います。

標準工事内で対応してくれるのか、追加料金が発生するかは工事屋さんによりけり。
ただ、配管を延長するので追加料金はかかるものと思います。

それと自動掃除機能付のエアコンはNGかもしれません。
普通はエアコンのすぐそばから屋外に配管を出しますが、そこで自動掃除で出てきたホコリも屋外に出たとこで噴き出して処理するので、隣の部屋経由ではトンネル内にホコリを吐き出してしまいます。
同じ理由で換気機能付もダメかもです。
ただ、これは想像で書いてるので長谷工かエアコン工事屋さんに確認して下さい。

私にも、別にまだ不明点があります
室内機の排水用ドレンパイプもこのトンネルを通すのか？
勾配が無ければ下手すると逆流して室内に排水が漏れないか？
でも確か、エコキュート設置側の部屋には、エアコン配管は通せないけど、５センチ位の設備用の穴がありました。
なので、ドレンホースだけはここから廊下に出すのか？
ひょっとしたら、先の自動掃除用の配管なんかもここから出せれば解決かもです！
まあ、エアコン一台で二ヶ所も配管通すので追加料金が、、、
そんな感じです、しかしイザ引渡し間近になると
あれやこれや色々な問題に直面しますね。

なので皆で知恵を出し合って頑張って乗り越えて行けたらと思います！

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皆様ありがとうございます。
そうなるとやっぱり追加料金がかかりそうですね(°▽°)
１つのスリーブに二台分の配管を入れたりちょっとややこしいですね(￣▽￣)
参考になりました。
ありがとうございます。

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>>441 RIC-EXPRESSさん
内覧時に長谷工に伺ったところ、エコキュート側も、ドレンホースだけは、小さな設備用の穴から出す設計になっているようです。
ちなみに、廊下を横切る穴の最下面は天井から23cmの位置にありました。なので、ドレンホースを通してしまうと、よほどスリムなエアコンじゃなければ、エアコンのホース引き出し口より上になってしまいます。
業者が誤らないように、注意する必要があるかもしれません。

余談ですが、共有廊下にドレンの水が、排水溝まで流す為のレール(?)が、廊下を横切る様に設けられているので、廊下が排水で黒く汚れなさそうだったのは良いと思いました。
ただ、こちらもエアコンの取り付け業者さんが気がつかないと、レールの無い所にホースを下ろされる可能性がありそうです。

長文失礼しました。

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>>443 住民板ユーザーさん6さん
情報ありがとうございます！
やはり、あの小さな穴はドレン用なのですね
エアコン屋さんに指示しないと危険な香りがしますね笑
インテリアオプションで頼めば心配要らないのでしょうけどお高くて、、
配管カバーは標準でつけると説明されてましたが、このドレン排水ホース部分もカバーしてくれるのですかね？
それ込みでも高すぎて頼めませんが、、

私は引越しを機会にエアコン新調するつもりですが、皆様の情報を元に事前に工事打合せしておくようにします。

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>>444 RIC-EXPRESSさん

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キッチンに洗面所の扉があるタイプの間取りで、そのドアを隠す感じで大きいレンジ台置く予定です。
でもレンジ台の奥行きがそこそこあってキッチン入り口より少しはみ出してしまうため、
キッチンがものすごく狭く感じそうなのが心配になってきました。
キッチン下の引き出しだけで食器などの収納が賄えるかもわからないし、レンジや炊飯器を置く場所がないから仕方ない…とは言え、家具を置いてみたら圧迫感がものすごいことにならないか不安です。
家具が先に届いた場合、冷蔵庫を入れられるのかも心配になってきました。

楽しいことだけ考えたいのに、引っ越しが近くなると色々心配事もでてきますね。

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私の部屋も同じような事になるのでキッチンから洗面所に行く扉を諦めて奥行きのない分ワイドが大きい食器棚にしました。
オープンキッチンの分収納力が落ちるから仕方なくですd(￣ ￣)
購入の時に扉を無くしてもらえるか相談したのですが無理でした。
開かずの扉にします！

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>>447 住民板ユーザーさん8さん
>>446 住民板ユーザーさん6さん

私も同じタイプです。お部屋を選んだ時は、動線が増えて便利そうと思ってましたが、レイアウトを考えた段階で、扉の利用は諦めました。

扉を活かしつつ、収納力的に不便にならない方法は無さそうですね(´・∀・｀)

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神戸知事が大阪万博のサテライトをポーアイ、六アイに作りたいって言ってるみたいですね。実現したら少し活気が戻る反面、工事やらなんやらで騒がしくなりそう。。。静かな住環境を望んでたので、治安が悪化する様な事はやめて欲しいのですが。

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キッチンの収納で、シンク下の引き出しだったかな？一箇所だけ中に少し角ばったU字のフック的な物が付いていたと思うんですが、あれってなんなのかわかりますか？
主人はそのフックの中にフライパンを立てて取っ手を引っ掛けるためにあるって言ってるんですが、
インスタなどにある収納の写真では、そのフック的な見たことがありません。
シンク下にフライパン収納って、自分ではしたことないのでそこに？って違和感もあったり…

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>>450 住民板ユーザーさん5さん
流しの排水管や、シャワー詮のホース収納がシンク奥にあるのでその仕切りですかね？
特に違和感覚えなかったので写真も無かったです

土曜に再内覧会があるので確認してみます。

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>>450 住民板ユーザーさん5さん

ちょっと形が違うかもしれませんが、シンク下ならこれの事でしょうか？
Yahoo知恵袋で見つけました。

https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1275280902?_...

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>>452 住民板ユーザーさん6さん
これのことであれば、引き出しを閉めた時にここには排水管が来るので、物を置かないでねの柵かと思われますね。

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>>449 住民板ユーザーさん7さん
ホントですね…
https://www.sankei.com/smp/west/news/181129/wst1811290009-s1.html
サテライト作るとしたら、まさかマンション東側の空き地？もしくは芝生広場？？？ ちょっと微妙ですね。

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>>451>>452>>453
それです！
そういう意味があったんですね、ありがとうございます。
フライパンスタンドじゃなくてよかったです。

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>>455 住民板ユーザーさん5さん
再内覧会で確認出来ました。
やはり、シンク下の排水管がありましたので
ここには物を置けないようにする柵でした。
写真下側に辛うじて例の針金の柵が写ってます

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>>443 住民板ユーザーさん6さん
改めて部屋を見てきました
中央上のスリーブは、換気用のフィルターですのでエアコンでは使えない設備です。
エアコンで使う設備としては、写真左側のスリーブが、廊下を跨いで隣部屋まで貫通しているエアコン配管用のスリーブになり、窓の右側の小さいのが、ドレンホースを通すスリーブですね。
しかし改めて眺めると、エアコンは換気用スリーブの下に設置するのかな？
そうなると左側から配管出して、右側からドレンホース出してと施工業者は大変そうですね。

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>>457 RIC-EXPRESSさん

エアコンの取り付け参考位置は、長谷工から渡された図面集に書かれていますよ。
家具の配置とかで、位置は変える必要があると思いますが。

私の部屋もそうでしたが、換気用スリーブやたら高い位置にありますよね。
フィルタのお掃除が大変そうだなぁ・・・って内覧の時に思いました。

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内覧時にもらった、浄水器の「定期交換システム」は皆さんどうする予定ですか？
パンフには定期購入の事しか書かれていませんが、サイトを見ると都度購入もあるようです。パンフとサイトを読んだだけですが、それぞれ下記の特徴になってるように思われます。

[定期購入](パンフより)
① 保証期間が5年に延長される
② トラブル時の出張費が無料になる
③ 口座振替なら送料無料(代引きは必要)

[都度購入](サイトより)
① 代引きしか選べない。
② 2本以上同時に買うと送料無料
③ 3本買うと単価が安くなる

＜メーカーサイト＞
https://mizu-filter.com

定期購入を申し込み延長保証で安心をとるか、延長保証は諦めて都度3本まとめ買いして合計額で安くする方が良いか迷っています。

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>>459 住民板ユーザーさん5さん
浄水器ビジネスに貢献する必要ない。飲用水が欲しければ、ミネラルウォーターをネットで買ったほうが良いのでは。

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>>460 住民板ユーザーさん1さん

アドバイスありがとうございます。
浄水器とフィルタの定期購入を説明されたので、「使わなきゃ」と思い込みしてました。
意見を聞いてみて良かったです(^○^)

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フィルターならアマゾンでも楽天でも売っているのでご心配なく。

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>>462 匿名さん

まさかAmazonにも売ってたとは・・・
どうしようと考えてたのが、損した気分です(｀・ω・´)

情報ありがとうございました。

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西宮ガーデンズのKEYUCAでカーテンオーダーしてきました。
年末でリニューアルの為に閉店するので、今なら１０パーセント引きになっていたのでグッドタイミング！
無料採寸は１２月２０日までしか受け付けて無いので１８日、１９日に引渡し引渡しの人はギリ間に合うかですが1割引は大きいですしタイミング合えばおトクです！
まあ、そのタイミングで採寸だとカーテン納品は年明けになりますが、、、
我が家は自分で採寸したデータでオーダーしたので納期は２週間程度でしたので引渡し前に受取りできる予定です

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>>459 住民板ユーザーさん5さん

メーカーサイトをアップしてくださってありがとうございます。うちは少人数なので４ヶ月に１回と言われ悩んでいましたが、1200Lということが解ったので年に２回で良いみたいです。今、TORAYの600で年に２回でいけてますので。TORAYは後何ﾘｯﾄﾙが表示されるので良かったです。それから、amazonで売っている情報を下さった方も感謝です。

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>>465 住民板ユーザーさん3さん
ちょっと計算間違いしてます。ともかく情報ありがとうございます。

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>>467 契約者さん

意図せずご迷惑をかける場合もあるので、私は最初の挨拶はしておきたいと考えています。
ただ、一切入居は同時期に引っ越しでドタバタしてますし、未入居の所もあるでしょうから、引っ越し後に様子見ながらやるしかないかと思います。

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今回は綾野のカップボードを購入したのですが、マンションのインテリアオプションでは２割引の提示でした。
綾野製品は、大抵この２割引きが相場なのでインテリアオプションで購入しても良かったのですが、島忠ホームズで株主優待制度を使えば、標準の２割引きからさらに株主優待で１割下がります。
家具を４０万分買えば４万円も浮くのでかなり助かります。
株主優待券は株主になって入手する方法以外でも、ヤフオクやチケットショップ等で千円?程度で入手できるので、欲しい家具が島忠ホームズにあればお得にお買い物が出来ますよ。
優待券１枚で１０万円まで有効なので５０万円買い物するなら５枚入手すればオーケーです。
良かったら利用してみて下さい。
あと前の投稿で書きましたが、西宮ガーデンズのKEYUCAもリニューアル閉店セール中でオーダーカーテン等も１０パーセント引きなのでこちらも良ければ参考にしてみて下さい。

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梅田のLIXILのショールームへエコカラットの相談で訪問したところ、3月から全てのエコカラットがエコカラットプラスにお値段そのままで置き換わると教えてもらいました。（ノーマルエコカラットは廃止）
なので、今までエコカラットプラスには無かったモデルもプラスで登場します。

玄関では雨の日もあるので悩んでいたのですが、エコカラットプラスなら安心ですね。

3月出荷分から新価格適用なので、引越してから施工する事が出来るなら待ってみるのも良いかもしれません。
または、エコカラットプラスにしたいけど、欲しいデザインがノーマルのエコカラットにしか無い場合等も諦めないで済みますね。

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>>465 住民板ユーザーさん3さん
Amazonで売ってるとかではなく、浄水器フィルター自体が必要ですか？
浄水器で色々と調べてください。
フィルタービジネスに騙されてませんか？

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>>471 住民板ユーザーさん6さん
神戸市水道水が阪神水道企業団による高度浄水処理水であり、そのまま一生飲み続けても安全であろうことは理解しています。フィルター通過水を毎日ジャーポットで沸かしていますが水垢が全くつかないので気持ち良く飲んでいます。これは個人の嗜好ということでご理解下さい。

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水は公園で飲んでます。

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>>465 住民板ユーザーさん3さん

この浄水器は、原水も浄水もほぼ同じ経路(水栓直前にフィルター内を通るかどうか)になっています。
また、水とお湯の混合水栓となってるので、お湯もフィルターの外回り(原水設定なら)を通ります。当然お湯はエコキュートのタンクから来ることになります。

なので、浄水器のフィルターを使うなら、エコキュートのタンク内のお手入れ(定期的な排水で良いようですが)が重要になってきそうですね。

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子供の進学の都合で3月に県外から引っ越しします。そこで、引越し業者さんに概算金額聞いたら、通常の3～4倍で下手したら3桁超えするかもって言われました。3月引越しのご予定の方で何か良案をお持ちの方おられましたら、宜しくお願いします。

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>>475 海の森さん
私が8年前に東京から神戸に家族三人で引越しした時は会社の転勤によるものなので費用は会社持ちの法人契約で４５万円でした。
これは定価だそうで、法人契約はタイミング的に繁忙期になるので値引き無しの定価契約が通常との事。
県外がどこか分からないのですが、３倍?となると三桁も最近の物流業界の状況からするとあり得るのですね、、、

私も娘の進学の関係で遅めの引越しにするのですが
二月中旬までは引越し代は押さえられる時期との事。
隣の市なので、残りの１ヶ月は六甲アイランドから隣の市まで通わせる事で金額抑えました。

後は思いつきですが、引越そのものは二月にしてしまって、地元で家具付きウィークマンションかマンスリーマンションで一月凌ぐかですかね
それかホテルが学区内にあればホテル住まいしてしまうか。

なんとなく非効率にも思えますが、それでも三月の引越しよりはコスト下がるかもです。

また、何か思いついたら書き込んでみますね。

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>>475 海の森さん
それは高額ですね…
正攻法ですが、相見積を何社か取って交渉すれば、かなり金額は下がると思いますよ。私も何社か交渉し、最終的な発注金額は一番高い業者見積の1/3くらいでした。
あと、中小の業者さんにも引き合うと良いのではないでしょうか。実際の経験者からは、大手よりかなり安いし、何も問題はなかったと聞いてます。私は一斉入居で時間枠が決まっているため、中小業者からは軒並み見積辞退されたのですが。
交渉次第で大きく価格が変わると思いますので、大変ですが頑張ってください。

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>>475 海の森さん
ユーザー１さんのおっしゃる通り、まず相見積もりはするべきです。
ただ三月は引越しシーズンである事と、ヤマト運輸から端を発した物流業界の働き方改革の影響で、ドライバーの数が絶対的に足りない状況なので、値引きは期待出来ない可能性があります。
去年の３月では、２倍の料金でも契約してもらえたらラッキーで、どこも満杯で引越し業者が見つからない引越し難民が続出していました。
まずは、相見積もりで最安値の業者ととりあえず契約をするのが肝心です。
キャンセル料が掛からないギリギリまでは、他に安い業者が無いか、または先に提案した仮住まいを用意するのか判断すれば良いと思います。
ただウィークリーマンションとかも、同じ事を考えてる人がいれば競争率が高いかもです。
いずれにしても早め早めに動かないと、どうにもならなくなるかもしれないので頑張って下さい。

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私も県外からの引越しですが、家具家電は丁度古くなっていたので全て処分して、いるものだけ自力で運ぶ予定です。全て揃えると高額なので引越しも考えましたが、そんなに掛かるものなんですね。。。参考にならずに申し訳ありませんが、お互いに良い方法が見つかると良いですね。

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さて、鍵の受け渡しもいよいよ来週ですね。寒い日が続きますが、皆様ご自愛ください。

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いよいよですね！今度お部屋に入る時はオプションで注文したものも付いていると思うとワクワクがとまりません(^^)

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どなたか、教えてください。
C2タイプのリビングのところのカーテンのサイズは何センチでお願いしましたか？

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KEYUCAでオーダーしたカーテンが届きました！
カーテンってヒダヒダ？の状態で畳まれてくるんですね！
いよいよ来週ですね！
早く吊り込みたい?

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上の書き込みで最後の「早く吊り込みたい？」は誤記で
早く吊り込みたい！が正解です(^^;;
失礼致しました

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>>482 匿名さん

プロに採寸していただいた訳では無いので、自己責任でお願いしますね。

実測 : 幅 430cm × 丈 200cm

発注したカーテンは、少し余裕を持たせているので、下記の通りです。

発注サイズ : 幅 460cm × 丈 200cm

あくまでも、素人(私)の採寸なので、長谷工に確認した方が良いかと・・・f^_^;

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>>485 住民板ユーザーさん5さん

念のため。
カーテンを460cmと書きましたが、230cmを2枚です。

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皆さんこんにちわ。
いよいよですね。
何か防錆対策とかされますか？

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>>482 匿名さん
私は違うタイプの部屋ですが

リビングが、高さ実測２０３０
発注サイズ２０２０

リビング隣の部屋 高さ実測１９８０
発注サイズ１９７０
なので、カーテンボックスのあるリビングと
露出カーテンレールの部屋で高さが違うので
聞きたい部屋を指定した方が良いかもです。

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>>487 リックさん
こんにちは。いよいよですね。段ボールが足りない気がするけど、追加すると高いので入れ物掻き集めてます。笑
防錆は車にアンダーコートしましたよ。他に何かオススメあれば私も聞きたいです。

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カーテンのサイズを伺ったものです！
私も縦は200となったので200にしようか201にしようか悩んでましたが1センチの差で価格が全然違うので200にしようと思います。

お答えいただいた方ありがとうございました。

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鍵の引き渡しの後、マンションに寄ってきました。
もう引越し始まってましたね。

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>>491 入居前さん

早い方は今日から入居なんですね。
後ちょっとでお引越し、楽しみですね♪( ´▽｀)

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先日、エアコンの隠蔽配管の見積もりをしてもらいました。隠蔽配管の工賃と、ホースを隠すカバー、エアコン二箇所の設置で工賃8万円という見積もりになりました。このような工事が初めてなので、こんなにするものかと思い、同じような見積もりをとった方もそれくらいしたのか、聞かせていただければと思います。

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はじめて投稿しますm(_ _)m
引っ越しのあいさつのタイミングについて悩んでいるのですが、掲示板にてご意見伺えればと思い書き込みました。
一斉入居という引っ越しははじめてなため、お隣や上下階の方がどのタイミングで入居なさるのかわからず……
お考え伺えればうれしくおもいます(*^^*)

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とりあえず来週末の土日あたりとかにご挨拶に行ってはどうですか？それか年明けに新年のご挨拶とまとめてやるとか

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マリンパークからマンションの方につながる陸橋ですが、中央付近にバスケットボール(？)のモニュメントが床に描かれていますが、雨の日はすごく滑りやすいので注意してくださいね。
今日気付かずに上を歩いてしまって、転びかけてしまいました(//∇//)

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TVアンテナの端子ですが、リビングは縦に端子が2つ、他の部屋は端子が1つですよね。リビングは上下で地上波、BSに繋ぎ、リビング以外ではBSを見るには分波器がいるということなんでしょうか？ご存知の方は教えて頂けるとありがたいです。

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493さん
Bタイプの部屋で4つエアコン取り付け予定ですが、ウチもそれくらいしましたね。。。
元々は3万ちょいぐらいだったのが、玄関の上を通すのに追加で4万くらい掛かると言われてしまいました。。。

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>>497 住民板ユーザーさん1さん

おっしゃる通り端子が一つのところは分波器が必要になりますよヽ(・∀・)

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>>495 マンション検討さん
494です
アイディアありがとうございます！
その辺りがよさそうですね！

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>>493 匿名さん
しません。ヨドバシやビッグカメラ等の値段を調べてください。

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>>493 匿名さん

通常はしないでしょうね。ただ、このマンションの様に配管が隣の部屋に通すとか特殊なケースだと高くなるかもしれませんね。
まずは、配管が長いのでその分の費用は避けられません。この分は単価が決まってるはずなので、大きく外れてなければ適正でしょう。
問題は隠蔽配管の方で、施工料が取られたら一気に跳ね上がってしまいますね。過去に

>>441 RIC-EXPRESSさん

が記載されている様に、業者によりけりかと思いますが・・・
もし取られるとしても、「単純にストレートな配管だから」と交渉できれば、何とかならないかなぁと思っています。
引っ越し時の大きな追加料金は辛いですもんねぇ(´･ω･`)

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>>499 住民板ユーザーさん5さん
ありがとうございました?

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エアコンの工事費のことで質問したものです。
答えてくれた皆様ありがとうございます。8万円のうち、化粧カバー代が3万円ほどでした。外のカバーと部屋のカバーと二台分ですが、今まで化粧カバーが見えるような造りのお家に住むのが初めてなので、ホースが丸見えという状態が想像つかず。ネットで画像を見てもあまりピンとこないので、皆さまどうされるのかが気になりました。

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>>504 匿名さん
リビング以外は化粧カバー無しで考えてます。どの程度気になるかは個人差があるかも知れませんね。

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811号のオーシャーンビューサロンを参考にされると良いかも。
モデルとは違う現物ですので。

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リビングのエアコンの室外機の排水はみなさんはどうされてますか？
ベランダに細い溝がないので、太い溝までいくまでにベランダがびちゃびちゃになってしいます。

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>>507 住民板ユーザーさん1さん

ドレンホースを太い溝まで伸ばしてもらうと良いですよ。

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>>507 住民板ユーザーさん1さん

もし設置済みであれば、自分で溝を取り付けてみてはどうでしょう。
参考になりそうなサイト見つけたので、貼りますね(≧∀≦)

https://jamiji.net/aircon-drain/

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508.509住民板ユーザーさん5
ありがとうございました。
大変参考になりますm(_ _)m

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シャワーの水圧が弱くて残念です。

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>>511 匿名さん

私も弱かった(ほぼ出なかった)ですが、原因はシャワーの止水栓が開き忘れられている感じでした。
止水栓をマイナスドライバーで止水栓を反時計回りに、回してみても変わりませんか？

止水栓の参考にアドレス貼っときます(形が違うので、参考にしてください)。

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>>511 匿名さん

すみません、貼り忘れました(//∇//)

http://alto-suikou.seesaa.net/article/367668109.html

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>>513 住民板ユーザーさん5さん

情報いただきありがとうございました。止水栓を全開にしたところ改善されました。
もっと強くしたければシャワーヘッドを交換すればよいのでしょうね。

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引っ越してきてびっくりΣ（ﾟдﾟlll）ゴミステーションがあふれていて…
燃えるごみはゴミドラムに捨てるはずなのに、なぜかダンボールのそばに大量に置いてあって。

すでにあふれていてダンボールどころか、燃えないゴミやプラゴミ、資源ごみの雑ゴミなど
捨てる場所がなくなっています。

あふれているところに捨ててもいいのか悩みどころです。

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段ボール以外のゴミ多すぎww
今後予定の方は、ある程度処分してから引越しして下さい。

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私も引っ越したばかりで梱包材や外装なんかのゴミがまだまだ出そうなので、ゴミの出し方は気をつけます。

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住民の品位が伺われる

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段ボールのくだり、ここで言うことでしょうか？管理事務所なり、コンシェルジュなりに言えばいいことですよね。これから入居する人達に指示するより、そちらで解決してほしいものです。

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キッチンに慣れなくて食器洗うだけでもすごく時間かかります
食洗機はまだ取説すら読めていないので、片付けが落ち着くまでは使えなさそうですし…食器の水切りもラックを置くには狭いためどうしようか検討中です
皆さんは食洗機使ってますか？慣れると楽なんでしょうか

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>>520 住民板ユーザーさん

入居して1週間ですが、私も始めはIHの使い方や調味料などの場所が変わったため晩ご飯作るのにとても時間かかりました！
食洗機もお皿の入れ方が悪いのか全然入らないし使い方にとまどってましたが慣れるととっても楽ですよー！何となく食器を入れるコツも掴めてきました(^_^)

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コンシェルジュの対応が最悪です。
分からないことがあって聞きに行ったのですがちょっと…私たちに聞かれても…と断られたりひとをバカにしたような話し方をする人がいてとても不愉快な気持ちになりました。
みなさん、どうですか？

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ゴミについてはあらかじめ説明を受けてたかと思うのですが…
スタッフによって違ったんですかね。
私たちは燃えるゴミ以外は指定された回収日の時だけ出すようにと聞きました。

年内入居ですが、あふれてた日が回収日だったとかではなくてですか？

ゴミは管理人、コンシェルジュというより住民の認知度もあるのかなと思いますので、気持ちよく住めるようにしていけたら嬉しいですね。

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>>525 匿名さん

auも不安定な時が多いですね。
マリンパークの方に住居が少なかったから、基地局が少ないのかなぁと思ってました。

話変わりますが、郵便ポストもアイランドセンターの近くまで行かないとないですよね(´･ω･`)

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>>526 ユーザー5さん
ポストはデイリーヤマザキの前にも有りましたよ。
ここはコンビニが遠いのが難点ですね。。。

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>>526 住民板ユーザーさん5さん
ウエスト大通りを北に上がって行った、ファミリーマートの斜め前(北西)にもありますよ。歩いて5分強でしょうかね。

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>>527 住民板ユーザーさん7さん
>>528 住民板ユーザーさん1さん


情報ありがとうございます。
まだ周辺がよくわかっていなかったので、ポストやコンビニの情報はとても助かります(*^▽^*)

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こんばんわ。
少し慣れてきた今日この頃です。
ゴミステーションも綺麗になってよかったですね。
私達住民みんなで綺麗な状態をキープ出来るように協力していきましょう！
先日コーヒーを飲みましたが、とても美味しかったです。

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入居してまだ2日目ですが、キッチンのシンクの水垢がすごく気になります。お皿洗ったあとシンクもサーッと洗ってましたが、乾くと水垢が... 見るたびにため息がでます。私の使い方がいけないのか？皆さんはどうですか？

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>>531 住民板ユーザーさん3さん

シンクは乾燥すると、カルキ汚れ(白い乾燥シミの様な)はどうしても出てくると思います。
100均でも売ってるクエン酸スプレーかけて、ちょっと拭き取れば簡単にキレイになりますよ（＾Ｏ＾）

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みなさま換気口のフィルターの替えはどうされますか？業者の方が説明に来られたのですが購入するか迷っています。

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六アイ在住ですが、トラックうるさくないですか？

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>>532 住民板ユーザーさん5さん
クエン酸スプレー買ってきます。ありがとうございます！

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本当に昼間は暖かいですね。
厚着して梱包解いてると汗かきます。
早朝のウォーキングで行き交う船を眺めるのが楽しみです。

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皆さんこんばんわ。
もう今年も終わりですね。
マリンパークは初日のでのスポットらしいです。
初初日の出見れるか楽しみにしています。

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こんにちは
引っ越してして1週間経ちました。
皆さん、引越の挨拶とかどうされてますか？
良ければ教えて頂きたいです

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まだ、そちらには住んでいませんが、１月中頃に挨拶に伺おうと思っています。

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>>533 匿名さん
インテリアオプション会では買わなかったですが、住んでみると少しでも楽に綺麗を保ちたくて購入しました。

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部屋から初日の出見えますよ^ ^
車がいっぱいです。(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))

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>>543 住民板ユーザーさん1さん
明けましておめでとうございます！
素晴らしい初日出ありがとうございます！
うちは、まだ引越して無いので有り難く拝ませて頂きました笑
あー、早く引越したい！

今年も宜しくお願いします！

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初日の出、ベランダから拝めて感激です。
生駒山系の谷あいから真ん丸でした。
に、してもマンション前には車だらけ・・・・・

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明けましておめでとうございます
今年から同じマンション住民になる方
どうぞよろしくお願い致します

ジョーシン電機で、エアコン３台福袋を購入しました
６ー９畳型が２台、２００Ｖの１１ー１７畳が１台で基本工事費込みで１５万円（税抜）なのでお得でした。
例の部屋を跨ぐ配管延長の4メートル分と室内外の化粧カバーもお願いして合計で２０万ちょいでした（税抜）

例の配管部は店舗で工事受付してくれた担当者は、トンネル通して隣の部屋経由にするだけなら延長する配管代だけで、隠蔽配管の追加料金は恐らく掛からなくて済むと思うが、万が一工事の時に、隠蔽配管部を難工事と判断されたら現地で追加料金発生する可能性はあるとの事。

あと、室内カバーも曲がり一箇所につき追加部品料金が掛かるけど、これは現地で取り付け部確認後に現金払いになりました。

２００Ｖエアコン含めて３台ですのでかなりお安いお買い物だし、シーフォレスト神戸の引渡しのタイミングとピッタリですね！

西宮ガーデンズ店に１０時過ぎに訪問しても、まだ手配出来ました！

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初日の出。
ほんとうに美しかったです。
ここに引越してきて、よかった！
これからも、よろしくお願いします。

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上の階からだと思うんですけど、夜23時過ぎの今、ものすごい音が聞こえます。
何か引きずってるような…？
子供が眼を覚ますので、この時間は流石に静かにしてほしいですね。
続くようならコンシェルジュに相談します。

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明けましておめでとうございます。
本当に素敵な初日の出が拝めて感動しました。
夏の花火も今から待ち遠しいです。

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明けましておめでとうございます。

>>548 住民板ユーザーさん

周りが静か環境だけに、それは特に気になってしまいますね。

連休中に片付けきりたい気持ちはわかりますが、マンションは真下だけでなくコンクリートを伝って音が広がってしまう事もあるので、夜間は特に気をつけたいですね。
また、どこのマンションでも同じですが、廊下は部屋と違って直コンクリートなので、キャリーバッグや台車を転がしただけでも結構響いてしまいますね。

当然無音はできませんが、夜間はほんのちょっとだけ注意して、住民皆さんが更に快適に生活できる様にしていきたいですね(〃ω〃)

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皆さん全部屋カーテンは取り付けられられましたでしょうか？
タッセルをかけるふさかけは部屋に付いてないのですが皆さん自分で取り付けましたか？
ホームセンターなどで購入されましたか？

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>>551 住民板ユーザーさん1さん

カーテンを取り付けたあと、ふさかけをホームセンターで買ってきました。
しかし、私の部屋ではカーテンの端より窓の枠が内側になってしまい、ふさかけを取り付けてもうまく縛る事かできなさそうなので、取り付けるのをやめました。

物自体は下のを買いましたよ。
https://www.amazon.co.jp/ニトムズ-はがせるフック-カーテンふさかけ-22mm×20mm×75mm-H3120/dp/B004JLGB5Y/ref=sr_1_8?s=diy&ie=UTF8&qid=1546413890&sr=1-8&keywords=ふさかけ

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>>552 住民板ユーザーさん5さん
うまくリンクが貼れませんでした

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マグネット式の房掛けで済ましました。
アマゾンで検索したら色々と出て来る筈です。

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壁掛け時計を掛けたいのですが、壁に穴を開ける勇気が出ません
粘着テープの付いたフックを壁に貼って時計を掛けようかなと思うのですが、皆さんはどうされてますか？

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>>555 住民板ユーザーさん

私は、アマゾン等で「石膏ボード フック」で検索すると出てくる、石膏ボード用のフックでかけています。
それなりにしっかりとしているので、時計位なら安心してかけれます。
※ 耐久重量は色々あるので、確認してくださいね。

ただ、ピンを刺すので穴は開いてしまいますが、小さな針を使ってるので抜いた後に、爪で穴の周りの壁紙グイグイやるとあまり目立たない感じになりますよ(о´∀`о)
もちろん、絶対穴は開けたくないなら使えませんが。

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>>509 住民板ユーザーさん5さん
教えて頂いた商品を使ってエアコン設置しました
ドレンホースを伸ばすより綺麗に纏まりました
良い情報ありがとうございました！

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いつもお世話になっております。
無理な内容とは思っておるのですが、寝室に使用している部屋の窓にヒビみたいな亀裂が入っていることに今朝気づきました。やはり、内覧会後なので、無償修理は厳しいのでしょうか。場所が寝室なので、一度も該当窓を使用したこともありませんし、どうにかならかいかと思い皆さんの知見をお借りしたいと思います。

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>>556 住民板ユーザーさん5さん
ありがとうございます！
早速調べてみます。

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>>558 住民板ユーザー8さん
アフターサービスの６か月点検が当分先なので
まずは営業担当者に連絡して対応お願いしてみたら良いと思います。
恐らく対応してくれるのではと期待しますが、入居後なので個人で補修となれば火災保険の契約内容によっては、そちらを使っても良いかもしれませんね。

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>>560 RIC-EXPRESS
早速のご返信ありがとうございます。内覧会の際に見切ったつもりでしたが甘かったです。営業担当者並びに火災保険等を使用してみます。

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>>558 住民板ユーザー8さん
こんばんわ。
うちも一昨日窓外側にヒビのようなキズ見つけました。
対処どうしようか迷っています。
ちなみに窓外側って共用部分？占有部分どちらになるのでしょうか？

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>>562 リックさん

複数人出てくると、ちょっと不安になりますね。
私も明日窓を確認してみようと思います(・・;)

質問についてですが、管理規約書の7条2項三に「窓枠、窓ガラス、・・・は専有部分に含まれないものとする。」と記載されていますので、内側・外側関係無く共有部分となりますよ。

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>>561 住民板ユーザー8さん
管理人さんに聞いたら、1Fのコミュニティールーム？に長谷工の方が常駐されていて、補修等については直接行けば良いということですよ。今日までお正月休みとのことですが、明日からいらっしゃるとのことです。

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>>563 住民板ユーザーさん5さん
ありがとうございます。
まずは長谷工さんに伝えてみます。

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初めて投稿します。

たった今、台所換気扇のフィルターの営業に業者の方が来られました。

いきなり玄関のインターフォンをならされ、出たところ会社名も自分の名前も名乗らず、台所で話をするので上げてくださいとのことでした。

上げると（上げるなよと今なら思います）、実際のフィルターをはめて説明しながら、すべて口頭で「?といった内容ですが設置はどうされますか？」と言われました。

普通はパンフレットを見せながら説明すると思いますがそれもなく、私も『この場合はどうですか？』と何度も料金を確認し、『今日設置したとして支払いはいつですか？』と聞くと、「基本的にはその場で支払いです」と言いました。

最低でも1万はかかるのに、いきなり来といてお金払えっておかしくないですか？

『今持ち合わせないです』
「でしたら後日でも大丈夫です。ただ上司に確認します」

『ちょっと考えたい』と言うと、「汚れる前につけていただかないと、、」と結構しつこくて、「旦那に怒られるので」と言うとようやく引き下がって帰りました。

『連絡先書いた物ありますか？』と聞くと、
「下のポストに入れときますね。」

↑これもおかしいですよね？
実際ポスト見に行っても何も入ってませんでした。

外部の人は記帳してるかと思い、コンシェルジュの方に聞くと、引っ越し用に開放してる場所から勝手に入って来ているとの事で、わからないとのことでした。
管理人さんに話を通しておくとのことでしたが、、

ほんとにちゃんとした業者の方かも知れませんが、不自然なことが多いのでみなさんに一応お知らせしておこうと思います。

ツナギで、胸にNEX塗（多分）と書いていて、芸人の天津の木村みたいな顔で口臭が少しありました。

長くなってすみません。

実際購入された方いらっしゃるんでしょうか？

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>>566 住民板ユーザーさん8さん
うちにも2回来ました。
別のマンションに住む友人から聞いていたので玄関前で門前払いしましたがすぐ終わるからとなかなか引き下がらなかったので無理矢理話を切りました。
ポストにもフィルターのちらし入ってましたよ。すぐ捨てたので詳しくは覚えていませんが。
悪質な業者なのかは分かりませんが、購入される方はよく考えてから購入された方が良いと思います！

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>>566 住民板ユーザーさん8さん

ウチに来られたのと同じ人かもです。
タオルを目深に巻いてました。
ウチは押しに負けて購入してしまいましたが、
今考えるとちゃんとした業者か怪しいですね。
安くはない買い物でしたが。。。元々自分でフィルター付けようと思ってたので、一応納得して購入しました。
原価も安いだろうし、これであまり効果がなければ業者の思う壺ですね。。。

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>>566 住民板ユーザーさん8さん
今日たまたま採寸しに部屋に訪れたのですが、最初にポスト寄ってみたらフィルター営業のチラシが入ってました。
オプション会で申し込み忘れた方みたいな文面で、一瞬インテリアオプション会社かな？と思うようなチラシでした。
で、部屋に入って採寸していたらピンポーンと訪問してきました、オプションのカメラ付きインターホンだったので、インターホン越しに用件聞くと、換気扇フィルターの説明で各部屋回ってますと
あ?チラシ入れてた業者か?とピンと来たので必要ないと断りました。
新築マンションは、訪問販売のカモになりやすいので群がってきますね、、
管理組合の方から来ました、、と消火器販売の消防署の方（方角）から来ましたと同じですね、、

大原則はドアを開けない事です
相手は何とか部屋に入ろうとします
部屋に入れば、居座って粘られてしまうからです
追い出したくて仕方なく契約してしまう事を相手は狙うので、、

まともな業者は、そもそも訪問販売なんかしませんので、、、
なので、サンプルだけお渡ししておきますとか
資料だけ受け取って下さいとか
なんとかドアを開けさせようとします
キッパリ、不要なのでいりませんと開けない事ですね

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>>566 住民板ユーザーさん8さん

私も同じ業者が引っ越し当日にやってきて、疲れてたのもありあまり考えずに買ってしまいました。

とりあえず、物は普通っぽいのでフィルタとしては効果あると信じています。
ただ価格としてはお高めで、Amazonとかで購入した方が良かったなぁと少し後悔してますが(´･ω･`)

なお、フィルタに関してはNEX塗以外にも何社か回ってる気がするので、注意が必要ですね。

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皆様お返事ありがとうございます！

私の時はタオルは被ってなくて、30代から40代前半ぐらいの人でした。

連絡先書いたのくださいと言ったとき、
「ポストに入れときます」と言っていたので、
『あ、この前チラシ入ってたとこのですか？』と聞くと、
「いえうちは何も入れてません」
と言っていました。

そのチラシはテツクメイダイと言う会社で確かに違うようなのですが、このチラシも文章のみの羅列でイマイチ怪しいです。

確かにフィルターは必要だし、買いたいんですけど変なところで買うのは嫌ですね、、色々調べてみます！
サイズが何十種類とあるらしいので難しいですね。

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フィルターの押し売り、とてもしつこいです。
要らないとインターホン越しで言っても再三来ます。
昨晩は二度と来るなとすごみましたが・・・・
あんなもの何処でも買えるので購買しないようにご用心。

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あんなに押し売りしようとしてくるのに、連絡先を教えないなんて不自然ですよね。
ノルマでもあるんなら喜んで渡してくるはずだし。

昨日来た方も、少し考えたいと伝えると、「でも汚れる前に、、」だの「お電話頂いてもすぐには来れないので、、」とか言ってなんとか今買わせようと必死で怖かったです。

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>>573 住民板ユーザーさん8さん
連絡先を教えてしまうと
・やっぱり要りませんとキャンセルしやすい
・クレームの窓口にもなってしまう
そんな理由があるのかもしれませんね

すぐに決めさせようとするのは、ちゃんと検討する時間を与えてしまうと注文してこない事を、自分でわってるからではと思います。

しかし購入したら連絡先教えてくれるのですかね？
交換用のフィルターはどうなる？
そもそも、追加フィルターはあてにせず
売り逃げ狙いなのか？

何にしても、詐欺とは言いませんが
引渡し時期のドタバタに、身分をあやふやにして注文取るのは褒められた会社では無いですね

何にせよ飛び込みの訪問売買で、まともな業者は無いものと思って良いと思います。

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>>573 住民板ユーザーさん8さん

おそらく他の業者も回ってるのを知ってて、先越されない様に必死なんだと思いますよ。
それに、Amazonや楽天の方が安いのも多いので、本気で検討されると買ってくれないのを分かってるんでしょうね。

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>>574 RIC-EXPRESSさん

購入したら連絡先は教えてくれましたよ。
電話かけてないので、本物かわかりませんが・・・∑(ﾟДﾟ)

壊れても、引っ越ししても永久保証とか胡散臭い事言ってましたが、追加フィルター自体少し高いので、無視して他の安い通販探してみようと考えてます。

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>>576 住民板ユーザーさん5さん
流石に連絡先は本物だと思いたいですね、、
私はインテリアオプション会でレンジフィルターを頼んでました。１６２００円で専用のフィルター枠一式（３枚）とフィルター９枚付いてました。
追加フィルターは一枚確か５００円と言ってたような、、すみません記憶が曖昧で、、

一度に３枚使うので、一回分で１５００円がランニングコストになりそうです。
写真を撮って無いのですが、週末マンションに行くので撮ってアップしますね

マンション斡旋商品なので、市販品よりは高いと思いますが、ランニングコストは受け入れられる判断でお願いした次第です。

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タカラスタンダードのレンジフード向けです。
https://item.rakuten.co.jp/starfilter/sfset3/#sfset3
また、同社ではレンジフードフィルター等の訪問販売業者に関するご注意を喚起。
http://www.takara-standard.co.jp/important/2006/08/post.php
絶対にマンション内に入れない様に注意して下さい。

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>>577 RIC-EXPRESSさん

先に皆さんと意見交換できれば、もう少し考えられられたかなぁとちょっと反省です(//∇//)

ちなみに、NEX塗から購入したフィルタは、２３０００円で枠(フィルタ付き)が3枚と換えのフィルタ1パックでした。なお、1パックは24枚入りなのでちょっと邪魔です。
見た感じは普通ですが、使っていってどうなるか気になるところですね。

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はじめてコメントさせていただきます。

我が家にも二回、フィルターの訪問販売が来ました。(無知だったため二回とも部屋に上げてしまいました…。)

一回目はキッチンに入るなりフィルターについて淡々と説明をし、こちらが「とりあえず今日は結構です。」と伝えると、あっさりと帰っていきました。名刺やチラシも渡されなかったため、夫と「今の何だったんだろうね。」となりました。

二回目は一回目とは対照的で、勢いのある巧みな営業トークをする業者でした。それにこちらも乗せられてしまい、連絡先を伝えてしまいました。

この時「とりあえずお名前と連絡先控えさせていただきますね！」というような事を言われたので、てっきり後日返事をすれば良いものと思っていたのですが、数日後「今日フィルターお持ちしますがいらっしゃいますか？」と連絡がありました。

そもそもまだ検討段階だと思っていたのに支払いは代金引換だと言われ、しかも連絡先も伝えてしまっていることで怖くなり、夫から「少し検討させてほしい」と連絡を入れてもらいました。

しばらくはまた連絡が来たらどう断ろうか…ビクビクしていましたが、その後連絡はありません。
ちなみに、大阪のコ◯ラ設備という業者でした。

フィルターについて専門的な知識がないので、正しいかは分かりませんが、ひとまずホームセンター等で購入できる市販品で様子を見ようと思っています。

長文失礼いたしました。

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>>580 住民さん

変な業者にあわれてとんだ災難でしたね。
もし、今後もしつこい様なら色々相談窓口があるので活用してみるのも有りかもしれません。

＜困った時の方法が書いてあります＞
https://enjin-classaction.com/column/detail/?columnId=427


また、フィルタについては私も詳しくは知りませんが、厚みで油の吸収限度が変わる位で、こまめに変えればどれでも問題無い気がします。
※ IHなので燃える心配がほぼ無いので

＜フィルタの種類の比較が書かれています＞
https://www.kireismile.com/rangequestion

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>>580 住民さん

まずは、さっさと断りの連絡するか
先方から連絡来たらキッパリ不要なので要りませんと断れば大丈夫です。

相手も数万円の商材で、いちいち揉めてもメリット無いので、、、

換気扇フィルターは、こまめに手入れすれば
純正のフィルターだけでも大丈夫です
食洗機に放り込んで仕舞えば楽チンお手入れですので笑

なので、無くても平気なものですので
まずは標準のフィルターで様子見てからでも遅くは無いと思います。

換気扇フィルターは何となく私もそうですが新築バブル？であれもこれもせっかくだから付けたい！って勢いもありますし、、

万が一、訪問販売会社から商品が届いたら、クーリングオフでキャンセルすれば良いと思います。

トラブルになる事は考えにくいですが、相手が厄介なら消費者センターに相談する事も出来ますし。

あまり心配しなくても大丈夫だと思いますよ?

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>>581 住民板ユーザーさん5さん
ご親切にありがとうございます。

恐らくもう連絡は来ないかと思いますが
また何かありました時には参考にさせていただきます。

フィルタについても、情報いただきありがとうございます。

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>>582 RIC-EXPRESSさん
業者への対応については、私もそのように認識しております。
もう関わりたくありませんので、このままスルーしようと思っています。

フィルターにつきましては、お手入れの仕方含めSNSでもかなり情報が得られるので、そちらも参考にしてみようと思います。

ご親切にありがとうございました。

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訪問販売については、総合ハウジングからもらった入居のしおりに注意の記載がありますよ。住戸内設備の説明と称して、換気フィルターを勧める業者がいることや管理組合や事業主を語る業者もあるそうです。インターホンで対応して、住戸内に入れないように…また断っても立ち去らないときは110番や交番に連絡するようにと書かれていました。これからお引越しをされる方は気をつけてください(⌒-⌒; )

設備の説明のため中に入らないと説明できないと、夕方にやってきたことがあります。しかも、自分の会社名はいわずに事業主を語っていました。そのためどこの業者かわかっていません(T ^ T)

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インテリアオプション以外でトイレに吊り戸棚を付けられ方がいますか？
検索の仕方が悪いのか、中々見つからなくて、どこに頼めば良いのかまよっています。

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>>586 住民板ユーザーさん
ホームセンターでクリナップ等の吊り戸棚が８千円程度で売ってました、私は自分でこれを取り付けよと思ってます。
どこかに頼むとなると、例えばホームセンターで取付までお願いするか、リフォーム業者にお願いするかですかね？
ジョーシンや山田電気とかもリフォームコーナーがありますので、ここでも頼めるとは思います
調べてないのでお安いのか高いのかまでは分からなくて申し訳ないのですが、、、

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廊下(共用部)に自転車、ベビーカーを置いている人がいます。
ライナー連絡橋から丸見えですよ。
３割程度の入居でこれならこの先どうなるやら・・・・

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>>588 入居済みさん

それはちょっと危ないですね。

この辺は遮る物が何もないので、結構風が強く吹く時もあります。万一小さなお子さんが歩いてる時に、自転車やベビーカーが倒れると怪我をしてしまうかもしれません。
また、あまり考えたくは無いですが最近地震も増えてきており、地震の際に自転車やベビーカーが扉の前に倒れてしまうと避難できなくなってしまいますね。

ただ、自転車に関しては平面の駐輪場は少なく抽選に漏れてしまった方が、ラックには入らない為に止む無く置いているかもしれませんね。もしそうなら課題として出して、皆さんの意見を出し合いながら考えていかなければならないかもしれませんね。

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参考までにインテリアオプションで購入した、長谷工インテックの換気扇フィルターはこんな感じです
専用枠と交換フィルターのセットです。
このフィルターはグラスウール製みたいで、追加購入は長谷工インテックに連絡して購入します

まだ引越して無いので、どれくらい効果があるのかは分かりませんが、、、

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マンション入居者で歩きタバコしてる人、やめて欲しい。禁止でしょ？アイコスでも煙が臭いってわからないのかな。

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>>591 住民板ユーザーさん8さん
マンションの通路内でですか？
供用部分で喫煙はやめて欲しいですね。
ベビーカーといい、なんで自宅内で済ませないのか…
いろんな人達がいるからこそ、個人個人マナーを守るよう心掛けないといけませんよね。

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エコキュートの給湯温度皆さん何度にしていますか？43度で設定していると、2人暮らしなのに、夜浴槽にお湯を張ったらメモリが残り1.2くらいしかなく、シャワーのぶんが足りなくなるか心配で毎日ヒヤヒヤしながらお風呂に入っています。朝昼間はお湯節約のために、冷水で洗い物をしているのですが、うまく使いこなせてないだけでしょうか。

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>>593 匿名さん

私は42℃の設定で使用しています。最初は心配していましたが、完全になくなる前に自動的に炊き上げてくれます。炊き上げの能力が結構高い様で、入浴時に無駄にお湯を出しっ放しにしなければ、途中で湯切れしてしまう事は無いと思いますよ(≧∀≦)

エコキュートがユーザーの使用量を学習していくので、あまり気にし過ぎないで良いと思いますよ。もし、通常通りに使用して湯切れしてしまう場合は、「炊き上げ設定」を「おまかせ」に変更してみてくださいね。

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タバコの件ですがマンションの敷地内ですか？
ベビーカーやタバコ（アイコスも含む）については他の住人の方がここを見てるとは限らないので管理人さんなどに伝えて、きちんと周知できるようにした方がいいかもしれませんね…。

新しい家に快く住みたいのは皆さん同じだと思いますし、喫煙の方が部屋を汚したくない気持ちも分からなくはないです。
でも、だからと言ってベランダや敷地内で吸うのは違いますよね。

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西宮のロイヤルホームセンターで吊り戸棚７２２９円で購入してＤＩＹで取付けてみました
マンションのオプションだと７万円位するので１０分の１のコストです！

幅６０でピッタリで、扉と天井の換気扇が干渉するので少し上部に隙間を開けて取付ました。

本当は四隅をネジ止めしたかったのですが、ボードの下地がセンターの縦方向にしか無かったので、吊り戸棚の上下のセンターだけでネジで固定しましたが、それなりにガッチリ固定されたの問題無さそうです
上下でネジ４本使って固定したので、センターだけでも重たい物を乗せないので、まず問題なさそうです

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ＤＩＹついでに、脱衣所にランドリーパイプも取付してみました。
パイプ２５００円、固定金具１５００円位なのでコストは４０００円程度です。
パイプカッターを持っているので、長さは自分で切りましたが、工具が無くてもホームセンターで１００円でカットしてくれます。（ロイヤルホームセンター）
パイプは湿気のある場所に設置するのでステンレスパイプを購入。
ボード裏の下地が丁度良い場所に走っていたので、パイプ固定金具を取付けてみたら、洗濯機横の使いやすそうな場所に設置出来ました！

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先に投稿したトイレの吊り戸棚はロイヤルホームセンターの西宮店でこれを買いました
（阪神国道駅の近くのお店で、まだ在庫は３個くらい残ってました）
組立済みなので、扉や蝶番の調整要らずで楽ちんです
（扉の取っ手だけ取付必要です）
固定用のネジも４本付属されているので工具だけあれば自分で取付出来ますよ

設置するときは、下で戸棚を支える人と、ドライバーで固定する人の２人いた方が良いです。
私は１人で取付したら、腕が攣りそうでした、、、

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他マンション住民ですが、ここのDIY情報めっちゃ役立ってます。石膏ボードフックも買いました。ありがとうございます。
スレ違い失礼いたしました。

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吊り戸棚、すごいです！
私はオプションで付けてしまいましたが、オプションのは、取っ手が付いておらず（それが良いという人もいるでしょうが）ちょっと殺風景。こちらは取っ手がついてて、しかも、このトイレにピッタリで感動してしまいました。
DIY…できる人が羨ましいです。

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