| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区小山３丁目1番24（地番） |
| 交通 |
(1)東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩2分
(2)東急池上線「戸越銀座」駅徒歩16分
(3)JR山手線「目黒」駅徒歩25分
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| 間取り |
2LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
61.19m2〜111.86m2 |
| 価格 |
1億4000万円〜4億5000万円 |
| 管理費（月額） |
2万3450円〜4万2010円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
7820円〜1万4290円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
506戸 |
| 販売戸数 |
4戸 |
| 完成時期 |
2021年4月8日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC41階地下2階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー武蔵小山口コミ掲示板・評判
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5801
名無しさん
>>5800 マンコミュファンさん
パークシティには墓地ビューがあります
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5802
eマンションさん
>>5800 マンコミュファンさん
富士山ビューの絶景が素晴らしいです。
多摩川の花火も見えます♪
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5803
評判気になるさん
>>5802 eマンションさん
わぁ！花火も見れるんですね?
シティタワーだと見れないのかな？
富士山ビューと都心ビュー、どちらも素敵で方角は迷いますね！
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5804
マンコミュファンさん
>>5803 評判気になるさん
富士山ビューが圧倒的に人気です。
パークシティからも都心ビュー見れます。
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5805
マンション掲示板さん
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5806
口コミ知りたいさん
お隣の北東側は目の前はマンションですよね？？
どうしても視界にマンションが入ってしまいそうですが？
北西は問題ないでしょうけど？
中古で何件か出ていますが、部屋からの眺望が写真では明らかにマンションが入らないよう撮影しているのが気になります。
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5807
eマンションさん
>>5806 口コミ知りたいさん
大丈夫ですよ。気にならないです。
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5808
通りがかりさん
入居（引渡）予定日
2025年4月下旬
長い。。。もう竣工してるのに。
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5809
マンション検討中さん
>>5808 通りがかりさん
え？そんなに長いのですか？
それでは、入居した時には築何年になっているのやら？
売却をする時には、築浅として売れない…。
すぐに入居させてくれてもいいのに…。
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5810
匿名さん
>>5808 通りがかりさん
殿様商売ですよね。
人気の武蔵小山だからできることだと思います。
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5811
匿名さん
>>5810 匿名さん
他の場所のシティタワーだと、すぐ入居できますか？
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5812
評判気になるさん
>>5811 匿名さん
他のことは他で聞いてください。
ここは人気の武蔵小山なので待ってでも買う価値あります。
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5813
評判気になるさん
>>5812 評判気になるさん
人気で買いたくても買えないマンションなんですね！
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5814
評判気になるさん
こが人気なのはわかりましたけど、新築マンションで探していたのて。
できれば24年中には入居したいので、他を探してみます。
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5821
管理担当
[No.5815～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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5822
周辺住民さん
このマンションには間違えて自転車を止めようとし、忠告に無抵抗な人に対して『俺は１億円だしてこのマンションに住んでいるの』『ここはマンションの土地！あなたは買ってないでしょ』と人を馬鹿にしたようにいいはなつ質の悪い住民が住んでいます。
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5823
通りがかりさん
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5824
入居済みさん
>>5822 周辺住民さん
マンション内1階の掲示板にも注意喚起がある件でしょうか。
入居した当初（21年頃？）にはペットを散歩させていた人を怒鳴ったという掲示がありました。
住民としても恐怖を感じているので警察に通報していただけないでしょうか。
よろしくお願いします。
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5825
入居者
マンション前セブンイレブン付近を自転車で乗ってる人に、「ここは共有スペースなんだから、乗るんじゃねえよ」と、背の高い40代か50代くらいの男性が怒鳴っていました。マンションでたまに見かける人なんですが、むしろ近所迷惑だし、マンション住民の質を下げるので、やめてほしいです。そのくらい別に見逃してもいいでしょう。。。人生をやり直したほうがいい。
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5826
通りがかりさん
>>5823 通りがかりさん
5822はマーク君じゃないです。
WCTなどいろんなマンション住民になりすましている問題人物ですよ。
ちなみに5824と5825も同じ問題人物です。
騒音スレを見ると問題人物は木造アパートに住んでいるようです。
ただの荒らしなので、
心配な人は自分で確かめるのが良いと思います。
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5827
匿名さん
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5828
口コミ知りたいさん
>>5826 通りがかりさん
千葉の爺さんと言われてますね。
やれやれです。
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5829
匿名さん
ご近所さんから聞いた話をぼやかして書き込むと、
次の総会に出席して皆で意見を言った方がよい状況になっているようです
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5830
匿名さん
>>5829 匿名さん
それみたことか。
だから隣のパークシティの方が良いって言ってたのに。
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5831
匿名さん
最近、ビオセボンの向かいなどに警察官が立っていますね。
安心です。
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5832
通りがかりさん
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5833
マンション掲示板さん
>>5832 通りがかりさん
違うでしょ。歩行者専用道路をカッ飛んでくる車をつかまえて。キップ切ってるんです。
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5834
名無しさん
>>5797 口コミ知りたいさん
今は隣一棟で良いけど、逆サイドには三菱地所が建てられ、後ろ側も買収計画始まっており、目の前の小山台高校は耐震問題で建て替えでどこか行ってタワマン立つ可能性大。
全方向でタワマンに包囲されそうですね。
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5835
名無しさん
>>5834 名無しさん
それはパークシティ分譲時ですら公になっていた話で何を今更感。
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5836
匿名さん
公式サイトは今はさすがにあまり目立つ更新は見受けられないですが、
インスタはまだ動いているようです。
周りの飲食店の情報がほとんどですが…。
入居が再来年の1月でものすごく先、という状況ですが
現状で何割くらいの入居があるんですか？
もう先に住まわれている方は何年も住んでいる状況だと思うけれど
かなり長く販売をするものなんですね。
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5837
eマンションさん
>>5836 匿名さん
武蔵小山はまだまだ価値が上がりますからね。
そう簡単に売らないでしょう。
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5838
名無しさん
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5839
匿名さん
>>5837 eマンションさん
前年比マイナスになってるけど
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5840
マンコミュファンさん
ここ余裕で坪1000超えてますね。
今後の再開発で更に爆上げ間違いなし。
隣の地域一番パークシティには敵わないですが、価値は保証されてると思います。
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5841
匿名さん
>>5840 マンコミュファンさん
レインズで成約データ確認すると坪1000は全然超えてません。
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5842
匿名さん
Webサイト親切ですね。ディスポーザーの仕組みがわかりやすく図解されているのを初めて見たような気がします。やはり排水処理槽の管理が気になる点ではあります。24時間機械給気システムの図解もシンプルでわかりやすいです。
45,000万円二度見しました。桁違いでした。これほどの大規模マンションで億台の部屋が大多数ってすごいなと思います。シンプルに見えるけれど細部にわたって良くできた間取りだなと思いました。
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5843
匿名さん
庶民には手が出ない価格帯ですね…
ところでこちらに入る店舗・公益施設・事務所はすでに決まっているのですか？
入居予定が2026年1月になっていますが、契約者だけでなくテナントの情報も
その頃にならないと出てこないのでしょうか。
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5844
評判気になるさん
武蔵小山は街がとても良いですよね。
また隣のパークシティのテナントはカフェが多くて魅力的です。
シティタワー武蔵小山
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所在地：東京都品川区小山三丁目1番24（地番）
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交通：東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分
- 価格：1億4,000万円～4億5,000万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：61.19m2～111.86m2
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販売戸数/総戸数：
4戸 / 506戸
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