| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区小山３丁目1番24（地番） |
| 交通 |
(1)東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩2分
(2)東急池上線「戸越銀座」駅徒歩16分
(3)JR山手線「目黒」駅徒歩25分
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| 間取り |
2LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
61.19m2〜111.86m2 |
| 価格 |
1億4000万円〜4億5000万円 |
| 管理費（月額） |
2万3450円〜4万2010円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
7820円〜1万4290円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
506戸 |
| 販売戸数 |
5戸 |
| 完成時期 |
2021年4月8日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC41階地下2階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー武蔵小山口コミ掲示板・評判
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5251
匿名
>>5250 匿名さん
山手線徒歩圏内(しかも10分以内)かの差は大きいよ。
目黒駅前よりは割安な価格になっている訳だし。
武蔵小山の方が西小山の影響をダイレクトに受けるのは明白。
ここはちょっと背伸びしすぎたね。
戸越と西小山にかなり客が流れていくでしょう。
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5252
匿名さん
>>5232 匿名さん
気象性？
そもそも代わりなんて必要ない街じゃん。
根本が間違ってる。
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5253
eマンションさん
>>5250 匿名さん
は？なぜ急に目黒マーク？コンプレックスが溢れでたかwww
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5254
匿名さん
>>5246 匿名さん
割高に設定して売り渋るんでしたっけ？
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5255
匿名さん
目黒マーク君の出張パトロールが痛々しくて。苦笑
結局拠り所は山手線徒歩圏内なんだな、と再認識しますた。
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5256
マンション検討中さん
西小山450で武蔵小山の化けの皮がはがれそうですね！
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5257
匿名さん
>>5256 マンション検討中さん
はいはい、450で買えるといいですね。笑
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5258
マンコミュファンさん
>>5256 マンション検討中さん
はいはい、なんちゃって目黒よりは良さそうですね。
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5259
マンション検討中さん
こちら検討中ですが、武蔵小山あとタワマンが２つ出来ると、駅はかなり混雑するのでしょうか。
西小山の方が使いやすいのかなと思ってみたり。
武蔵小杉のようになってしまうのかな。
あと、後発のタワマンで眺望には影響はないんでしょうか？ここならやっぱり眺望は北向きですよね。
もう北向きの3LDKはないのかな。
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5260
匿名さん
通勤時間帯にもよりますが、混み具合は各停も急行もあまり変わらない印象です。急行停車駅であるメリットは感じています。
武蔵小山も西小山もそれぞれの良さがあるので、好きな街を選ばれたら後悔ないと思います。
再開発の影響を受けないのは北向きで、特に北東向きはツインタワービューで強気な価格設定ですが、眺望の良さは間違いないですね。メインは2LDKなので、ファミリーよりはパワカ向けの印象です。
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5261
マンション検討中さん
>>5260 匿名さん
シティタワーの北東に住んでます。
友人が来ると溜息ついてなかなか帰りません（笑）
残っている部屋があったら買える価格ならお勧めします。
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5262
匿名さん
>>5261 マンション検討中さん
そのため息は違う意味かと。。。
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5265
マンション検討中さん
>>5259 マンション検討中さん
酷いステマにだまされないでくださいね。ここの評判は他のスレ行くとよくわかりますよ！
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5266
通りがかり
>>5265 マンション検討中さん
またパークシティ武蔵小山の住民ですか、迷惑なのでおかえりください
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5267
マンション検討中さん
こちらを検討しています。朝の通勤時の目黒方面の電車の混み具合はどんな感じでしょうか？
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5268
マンション検討中さん
>>5267 マンション検討中さん
一回で乗れないことなんてザラです。
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5269
匿名さん
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5272
eマンションさん
通勤が地獄なのは覚悟しておいたほうがいいですよ。平日の朝に乗ってみるとよくわかります。
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5273
匿名さん
ブルーボトルコーヒーでドヤった方がいいと思う。
スタバって日本のシェア1位
マック、ユニクロレベルで喜ぶ民の気持ちがわからない。
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5274
eマンションさん
>>5273 匿名さん
まあ住んでる層が庶民ばかりだから仕方ないですよ！
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5276
匿名さん
>>5273 匿名さん
ブルーボトルも今更感でドヤれないが。
武蔵小山は良い感じの個人経営の喫茶店が多くて楽しい。目黒なんかは大手チェーン店しかないよな。つまらん街だよ。
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5277
匿名さん
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5278
匿名さん
>>5277 匿名さん
オマエやばいな。
ブルーボトルはもう古いよ。
祐天寺にもあるけど、全く話題にならない。笑
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5283
匿名さん
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5284
マンション掲示板さん
戸越と西小山が大盛況のようで、武蔵小山民はかなり焦ってますね。
身の振り方を真剣に考えた方がいいのでは？
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5286
マンコミュファンさん
武蔵小山は犬盗まれたりする街だから気をつけたほうがいいですよ。
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5287
匿名さん
>>5286 マンコミュファンさん
また嘘を吐いてまで武蔵小山に対抗したい連中が湧いてきましたね
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5288
通りがかりさん
検索で見つけました。
武蔵小山で犬が盗まれる事件が起きて、地元の飲食店が張り紙に協力してくれ、犯人が自首した
というのですね。
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5289
マンコミュファンさん
>>5288 通りがかりさん
ダイソーかなんかで盗まれたはずです。清水湯とかもなんか態度が悪い地元民多いですしね。城南の恥晒しですね。絶対住みたくない。。
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5290
匿名さん
>>5288 通りがかりさん
武蔵小山は豪邸が多いのでそういう事件が起こらないとはかぎりませんね。こういう事件があるからこそセキュリティのしっかりしたタワマンに限りますね。
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5291
匿名さん
[No.5263～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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5292
マンコミュファンさん
西小山と戸越が売り切れるまで全く動かないでしょうね。街としての魅力と値段がアンマッチすぎる。
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5293
匿名さん
>>5292 マンコミュファンさん
武蔵小山と西小山戸越は全く検討層が被らないので関係ありませんね。
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5294
マンコミュファンさん
>>5293 匿名さん
あなたの意見は客観性に著しく欠ける決めつけばかりで参考にならないです。というか必死すぎて見苦しいのでやめた方がいいですよ。
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5295
通りがかりさん
スミフの有明タワーが2019年竣工で2026年完売計画だから、ここは2021年竣工だから2028年完売計画なんでしょうね。そういう意味で武蔵小山や他が完売後もずっと売り続けているので関係ないでしょうね。
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5296
マンション検討中さん
>>5293 匿名さん
隣の駅なのに全く検討層が被らないとはどういう理屈ですか？
一般的には完全に被っているかと。
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5297
マンション検討中さん
>>5296 マンション検討中さん
戸越はともかく（路線が違うと都落ち感強まる）西小山は普通検討一緒にします。駅近だし、、、
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5298
匿名さん
武蔵小山と西小山は急行停車駅と各駅停車駅が大きく異なる。且つ、街の特性や格や価格が異なるので検討層が被らないという当たり前の話では？
予算が有れば武蔵小山や目黒も入る人も出てくるでしょうけど。
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5299
マンコミュファンさん
>>5289 マンコミュファンさん
ダイソーで盗まれたってマジか。店の前にくくりつけてるのもよくやるなと思うけど。武蔵小山犬のフンよくおちてる…
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5300
マンコミュファンさん
>>5298 匿名さん
不動産会社にまんまと言いくめられる典型例ですね。残念ながらスーパージャンピングキャッチ確定ですね。
シティタワー武蔵小山
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所在地：東京都品川区小山三丁目1番24（地番）
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交通：東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分
- 価格：1億4,000万円～4億5,000万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：61.19m2～111.86m2
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販売戸数/総戸数：
5戸 / 506戸
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