| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区小山３丁目1番24（地番） |
| 交通 |
(1)東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩2分
(2)東急池上線「戸越銀座」駅徒歩16分
(3)JR山手線「目黒」駅徒歩25分
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| 間取り |
2LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
61.19m2〜111.86m2 |
| 価格 |
1億4000万円〜4億5000万円 |
| 管理費（月額） |
2万3450円〜4万2010円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
7820円〜1万4290円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
506戸 |
| 販売戸数 |
4戸 |
| 完成時期 |
2021年4月8日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC41階地下2階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー武蔵小山口コミ掲示板・評判
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4618
匿名さん
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4619
マンション検討中さん
>>4616 シティビューさん
ここは検討板。ルールは守ろう。住民板にのせてくれれば、参考にしたい人がみる。
感じの良い表現しようとか呼びかけるなら、自分こそルール守れ。
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4620
買い替え検討中さん
>>4616 シティビューさん
パーティールーム（36階）からの眺望に近いから、それくらいの階の北角からの眺望ですね。
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4621
匿名さん
>>4613 マンション検討中さん
屋上なんて使えないよ。寒い日暑い日や雨雪など落ち着いてくつろげない。スカイラウンジを造らなかった代わりのお慰みの施設でしょ。
屋上庭園なんてコストがかかるだけの金食い虫。あんなものいらない。
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4622
通りがかりさん
んお。
シティタワーって、恵比寿とか色々問題になってる物件（詳しくはググってね）だろ？
ここも火災とかあったし、事情知ったる人には冷めた目でみられてるんじゃないかな。
地域二番手をあえて買う理由って、一番手が売ってないからだけだろ？
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4623
周辺住民さん
サラリーマンにとっては駅近マンションは魅力的だけど値段が高すぎるよね
そこそこ上位のサラリーマンでも子持ちファミリーが買うのは無理でしょ
どういう層が購入や購入検討してるのか気になる。
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4626
通りがかりさん
シティタワーの環境性能表示はどうなっていますか？オール星3つでしょうか？
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4629
マンション掲示板さん
私が知る限り環境性能評価全て星3つはパークシティ武蔵小山くらいですね。シティタワーはみどりだけ3つで、他は星低いです。
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4630
匿名さん
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4631
名無しさん
スカイラウンジで焼肉パーティーやったの誰。
焼肉臭さが取れなくて超迷惑。
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4632
評判気になるさん
え。
ここって騒音酷いのか。
購入前に教えてくれてありがとう。
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4634
評判気になるさん
とは言えららぽーと以上の規模があるアーケード商店街があるって希少だよな。
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4635
マンション検討中さん
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4636
匿名さん
で、値上げ後の坪700超角部屋は売れたんですかね？
残り何戸という情報がないので売れてるのか売れてないのかよく分からない。
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4637
匿名
>>4636 匿名さん
流石に武蔵小山で700はリスク高すぎだよな。
不動産、在庫増えて下がり始めたってさ。
そろそろパークシティーに安いのが出てくるんじゃない？
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4638
匿名さん
武蔵小山を検討してるから、パークシティーもシティタワーも見てるけど、ここの住民本当にアホがいるよな。お互いに叩き合って資産価値下げあって何がしたいんだろう。
たかが2棟で競争しても意味ないだろ。
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4639
匿名さん
>>4636 匿名さん
ここのDMめっちゃ来るんだけど売れてないのかな。
武蔵小山に1.5億出すなら港区内側、せめて山手線内側に買うわ。
コロナ落ち着いて入国制限緩和したら海外マネーが動くけど、買うのは目黒まで。こんな郊外は買わないでしょ。
湾岸とどっちが好まれるか、チャイナマネーは湾岸好きだね
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4641
匿名さん
災害時の生活不便さが注目されてタワマンが避けられるようになったら、都心でもないここのリセールは目も当てられないと思う。
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4642
評判気になるさん
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4643
匿名さん
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4644
匿名
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4645
匿名さん
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4646
検討板ユーザーさん
そうは言っても武蔵小山の住みやすさは他には無い強みだは。
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4649
名無しさん
とは言え林試の森位の大規模公園が目と鼻の先の徒歩圏内にあるって凄いことだよな。
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4650
マンション検討中さん
[No.4624～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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4651
マンション検討中さん
>>4649 名無しさん
そうなんですか？どの辺が凄いのですか？
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4652
買い替え検討中さん
>>4649 名無しさん
別にすごくない。徒歩7分は目と鼻の先じゃない。
だは、とか、だよな、とか、林試とパルムのこと賞賛ばかりせず、良いと信じるなら、とっとと買えばいい。情報を書くなら新しいこと書いて欲しい。
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4653
匿名さん
ポジコメ多いですが、ここはあと何戸残ってるんでしょうか？
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4654
匿名さん
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4655
匿名さん
>>4654 匿名さん
え、メッチャ売り残ってますやん。竣工してるのにまだ3割残ってるのか
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4656
評判気になるさん
隣のパークシティはあっという間だったから、だいぶ差つけられちゃいましたね。この差が地域一番と二番の違いだな。
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4657
マンション検討中さん
>>4655 匿名さん
住友の売り方だからね。だけど、そうやって無理やり高値にしてくれてるから、お隣持ってる人には助かるよね。相場が上がっていって。
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4658
契約済みさん
>>4654 匿名さん
3桁残っているとは、情報源は何でしょうか？
たとえば、すみふさんにお聞きになったとか・・・。
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4659
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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4660
匿名さん
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4661
匿名さん
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4662
名無しさん
隣の基本スペックの高さを知ってると
ここの購入に二の足を踏むんだろうな
その結果が三桁の売れ残り
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4663
匿名さん
>>4662 名無しさん
基本スペックって何がいいんですか？
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4664
匿名さん
もう何年も前に資料請求した、入居開始から3年半経ってるシティタワー国分寺ザ・ツインが残り4戸という案内が来ました。
武蔵小山は残り何戸でしょうか？
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4665
マンション検討中さん
パークシティの囲まれ感凄い。
こんなに眺望奪われたらタワマン住む意味無い・・
シティタワーが支持される理由がわかる。
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4666
通りがかりさん
なるほどね。
だからブロガーとかインフルエンサーには隣のパークシティよりもシティタワーの方が評価が高いのか。この眺望はリセールにも間違いなく影響してくるよね。こりゃ、近いうちにパークシティのババ抜きが始まるな。
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4667
匿名さん
頭が悪い子ってババ抜きって言葉好きですよね
精々眺望分の価格が安くなるくらいでしょう。
そもそも、最初から計画があったので織り込み済みでしょうけども。
シティタワー武蔵小山
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所在地：東京都品川区小山三丁目1番24（地番）
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交通：東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分
- 価格：1億4,000万円～4億5,000万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：61.19m2～111.86m2
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販売戸数/総戸数：
4戸 / 506戸
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