東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー武蔵小山」についてご紹介しています。
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買い替え検討中さん [更新日時] 2024-12-24 22:40:01

シティタワー武蔵小山はどうですか。
駅前にできる高層タワマン、住宅・商業一体再開発で、気になってます。
物件のことや周辺環境、将来性はどうですか?


所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
交通:東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩1分
総戸数:506戸(非分譲住戸187戸含む)、その他店舗・公益施設・事務所(詳細未定) 
完成年月:平成33年6月中旬予定 
入居(引渡)予定日:2021年8月中旬  
間取:1LDK~3LDK
面積:37.97平米~111.86平米
構造・規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造  地上41階建 地下2階建 
売主:住友不動産
施工会社:五洋建設
管理会社:未定

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikoyama/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00142153

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[マンションWOM!関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/

[スレ作成日時]2018-04-30 12:25:46

シティタワー武蔵小山
所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
交通:東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分
価格:1億4,000万円~4億5,000万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:61.19m2~111.86m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 506戸
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シティタワー武蔵小山口コミ掲示板・評判

  1. 4301 マンション検討中さん

    大雨とか異常気象続いてるから電気設備が地上階にあるかは重要なチェックポイントになるよね。武蔵小杉の例もあるから地下はダメ絶対。

  2. 4302 シティビュー入居

    武蔵小山の海抜 28.2m
    武蔵小杉の海抜8m
    シティタワーを建てる経過を見ていたしたが、穴を掘ったら下に大きな岩がありました。
    それが買う決め手になったかな。わたしの場合は。
    エレベーターは、今度動画を載せてあげたいけど、ボタンを押したら30秒以内に来ますよ。
    長いなぁとわたしは思ったことありません。

  3. 4303 匿名さん

    >>4302 シティビュー入居さん

    武蔵小杉は海抜ではなく雨水処理の問題だったかと。武蔵小山も想定以上の雨量が発生した場合、同様の事象が起きますので電気設備が地下にあるなんて論外との意見はもっともだと思います。
    エレベーターが30秒以内なら高層と低層分かれてるところと同様か早い位です。

  4. 4304 通りがかりさん

    ここがどうかは知らないけど、コスト削減のために電気系統を地下にもってくるケースがあるけど、そういうマンションは避けるべき。

  5. 4305 マンション掲示板さん

    電気系統地下は地雷だけど、結局ここも隣のなんちゃってタワマンと同じ仕様?

  6. 4306 名無しさん

    ここはお隣の安普請とは違いますよー
    ご安心下さい

  7. 4307 マンション検討中さん

    Webには電気系統まで載ってないね

  8. 4308 匿名

    なんだか最近の湾岸の値上げと倍率見てたらここが安く感じてきた。
    向こうはあの価格で抽選倍率が40倍だるって。
    ついこの間まで湾岸埋立はヤバいって言ってたのに、土地の価値観って変わるのね。

  9. 4309 匿名さん

    >>4308 匿名さん

    埋立水没湾岸に群がってる連中は情弱の極み。リテラシーの高い人は城南の地盤の良い高台以外見向きもしない。武蔵小山は生活利便性の高さから根強い人気だよ。どうせ買うならその中でもパークシティのようなシンボリックな地域一番を買いたいよね。希少物件だけに一度手に入れたら皆さん手放さないようで中古も売出無くて買えない。だから自分もだけど仕方なくシティタワーを検討中。

  10. 4310 匿名さん

    価格高騰してますが、この地域に1億半ばのマンション買って大丈夫ですかね。。相場が転換した時に出口はあるんでしょうか。

    https://toyokeizai.net/articles/-/453994?page=4


  11. 4311 マンション検討中さん

    >>4309 匿名さん
    はいはい、パークシティーすごいすごい

  12. 4312 マンション検討中さん

    >>4308 匿名さん

    どの物件ですか?見てみたい

  13. 4313 マンション住民さん

    インフルエンサー気取りのおっさんにTwitterで晒されてましたよ。


    麻布十番商店街じゃパルムや戸越銀座とは比較にならないし、六本木ヒルズに行っても買えるものなんか何も無いから武蔵小山に住んでいるんですよ。

  14. 4314 マンション検討中さん

    >>4313 マンション住民さん
    おお、麻布にケンカ売られるとは武蔵小山も上がりましたねw
    麻布十番商店街とか端から端まで歩いたけど大したもんなかったと思いますが、、、

  15. 4315 通りがかりさん

    ここの購買層教えてください。
    世帯年収いくらあれば最近の都内の一億超えのマンション買えるんでしょうか?

  16. 4316 マンション検討中さん

    >>4306 名無しさん
    安普請は、コッチだよ。検討したけど、三菱待った方が利口。

  17. 4317 匿名さん

    武蔵小山はどこもハズレっぽい

  18. 4318 マンション検討中さん

    >>4315 通りがかりさん
    楽天銀行のシミュレーションでは、年収1100万あれば1億借りれるとのことです。

  19. 4319 匿名さん

    三菱のタワーはデザインや共用が微妙だからな
    三井買っておくのが大正解だったね。

  20. 4320 匿名さん

    俺の俺の俺の三井最強!!

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シティタワー武蔵小山
所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
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