物件概要 |
所在地 |
東京都品川区小山3丁目1番24(地番) |
交通 |
(1)東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩2分 (2)東急池上線「戸越銀座」駅徒歩16分 (3)JR山手線「目黒」駅徒歩25分
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間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
61.19m2〜111.86m2 |
価格 |
1億4000万円〜4億5000万円 |
管理費(月額) |
2万3450円〜4万2010円/月 |
修繕積立金(月額) |
7820円〜1万4290円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
506戸 |
販売戸数 |
4戸 |
完成時期 |
2021年4月8日完成済 |
入居時期 |
2026年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC41階地下2階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー武蔵小山口コミ掲示板・評判
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4281
匿名さん
>>4279 匿名さん
民度が低いのはお隣だけなんで、こっちを巻き込まないで。武蔵小山君には本当に迷惑してます。
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4282
匿名さん
>>4280 匿名さん
お隣に常軌を逸した方が住んでるんですか!?
じゃあお隣といえど住まない方がいいですね。
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4283
匿名さん
>>4282 匿名さん
そうなんですよ。粘着質な異常者がいるんですよ。
あなたのことなんですけどね。
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4284
通りがかりさん
話を戻して。
ペラボーの上部隙間があるようなコストカットの激しいマンションはパス。そういうマンションは結果として竣工後1年以上経っても売れ残っている。だから買ってはならない。
タワマン買うなら眺望の良いものに限る。
ということが総論ですね。
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4285
匿名さん
>>4283 匿名さん
異常者がいるなんて、シティタワーにも被害がありそうですね。パークシティーもシティタワーもやめることにします。教えてくれて、ありがとうございます。
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4286
住人
実際は被害なんてないから大丈夫ですよ。
下らない叩き合いをしている人たちはもうやめなさい。
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4287
匿名さん
>>4285 匿名さん
武蔵小山出て行ってくれるんですね!
ありがとうございます。
異常者であるあなたが出て行くことを皆さん望んでいますので、良いことだと思いますよ。
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4288
住民さん6
>>4260 匿名さん
馬鹿だなぁ。そしたら売ればいいのよ。
ここ買うくらいの人はここに永住なんて思ってないもの。
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4289
口コミ知りたいさん
ここは都心側の景色が本当に素敵ですね。
パークシティを見に行ったら墓地ビューでげんなりしてしまいました。
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4290
シティビュー入居
>>4289 口コミ知りたいさん
こら、関係ない人は、隣のことも煽らないの
パークシティもいいタワマンです。
お金の心配がないならどちらも駅近で、お店も多くて、とても便利です。
何をするにも麻布や六法より、リーズナブルに買えるので住みやすいです。
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4291
シティビュー入居
>>4290 シティビュー入居さん
六法→間違い
六本木です
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4292
eマンションさん
>>4290 シティビュー入居さん
そうですね。歩いて5分以内に駅もレストランも商店街も温泉もすべて揃っているマンションはなかなかないなと思っています。
六本木は治安が心配なので子育てには向かないですし、麻布はいいお店はありますが便利ではないですよね。
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4293
匿名さん
>>4292 eマンションさん
ですです。六本木や麻布は子育て世帯には合わないですよね。武蔵小山の生活利便性の高さは都内随一じゃないですかね。
その中でどこに住むかとなると、眺望なんかよりもエレベーターはストレスなく乗りたいとかそういう日々のことが重要になってきますね。
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4294
eマンションさん
>>4293 匿名さん
まあそれは人に寄っちゃうんじゃないでしょうか。
眺望を優先する人もいるでしょうし、エレベーターで待ちたくないって人もいるでしょうし、間取りを優先する人もいるでしょうしね。
シティタワーはエレベーター足りるかは心配ですね。
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4295
マンション検討中さん
シティタワーは4台+非常用1台で5台使えるそうなので大丈夫かなと見てますが、居住者増えてきたらどうなりますかね。
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4296
マンション掲示板さん
異常気象で今日も四国方面で豪雨だったようです。電気設備が地下にあると不安になりますよね。お隣パークシティは地下にあって大変危険とのことですが、こちらは地上にあるのでしょうか。
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4297
マンション検討中さん
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4298
匿名さん
電気設備がどこにあるかは大変重要なことなので知りたいです。地下にあるなんて論外です。
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4299
マンション検討中さん
>>4298 匿名さん
ここはシティタワーのスレなので、パークシティーに言及する必要はないでしょう。
シティタワーのことは住友に問い合わせれば教えてくれますよ。
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4300
匿名さん
>>4299 マンション検討中さん
どうしてそんなにカリカリしてるんでしょうか?
私はパークシティなんかに言及してませんよ。
ここは検討板で、情報交換が目的の場所です。答えられないのであれば、デベに問い合わせなさいなどと中身のない投稿は迷惑ですから今後控えてください。
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4301
マンション検討中さん
大雨とか異常気象続いてるから電気設備が地上階にあるかは重要なチェックポイントになるよね。武蔵小杉の例もあるから地下はダメ絶対。
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4302
シティビュー入居
武蔵小山の海抜 28.2m
武蔵小杉の海抜8m
シティタワーを建てる経過を見ていたしたが、穴を掘ったら下に大きな岩がありました。
それが買う決め手になったかな。わたしの場合は。
エレベーターは、今度動画を載せてあげたいけど、ボタンを押したら30秒以内に来ますよ。
長いなぁとわたしは思ったことありません。
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4303
匿名さん
>>4302 シティビュー入居さん
武蔵小杉は海抜ではなく雨水処理の問題だったかと。武蔵小山も想定以上の雨量が発生した場合、同様の事象が起きますので電気設備が地下にあるなんて論外との意見はもっともだと思います。
エレベーターが30秒以内なら高層と低層分かれてるところと同様か早い位です。
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4304
通りがかりさん
ここがどうかは知らないけど、コスト削減のために電気系統を地下にもってくるケースがあるけど、そういうマンションは避けるべき。
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4305
マンション掲示板さん
電気系統地下は地雷だけど、結局ここも隣のなんちゃってタワマンと同じ仕様?
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4306
名無しさん
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4307
マンション検討中さん
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4308
匿名
なんだか最近の湾岸の値上げと倍率見てたらここが安く感じてきた。
向こうはあの価格で抽選倍率が40倍だるって。
ついこの間まで湾岸埋立はヤバいって言ってたのに、土地の価値観って変わるのね。
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4309
匿名さん
>>4308 匿名さん
埋立水没湾岸に群がってる連中は情弱の極み。リテラシーの高い人は城南の地盤の良い高台以外見向きもしない。武蔵小山は生活利便性の高さから根強い人気だよ。どうせ買うならその中でもパークシティのようなシンボリックな地域一番を買いたいよね。希少物件だけに一度手に入れたら皆さん手放さないようで中古も売出無くて買えない。だから自分もだけど仕方なくシティタワーを検討中。
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4310
匿名さん
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4311
マンション検討中さん
>>4309 匿名さん
はいはい、パークシティーすごいすごい
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4312
マンション検討中さん
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4313
マンション住民さん
インフルエンサー気取りのおっさんにTwitterで晒されてましたよ。
麻布十番商店街じゃパルムや戸越銀座とは比較にならないし、六本木ヒルズに行っても買えるものなんか何も無いから武蔵小山に住んでいるんですよ。
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4314
マンション検討中さん
>>4313 マンション住民さん
おお、麻布にケンカ売られるとは武蔵小山も上がりましたねw
麻布十番商店街とか端から端まで歩いたけど大したもんなかったと思いますが、、、
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4315
通りがかりさん
ここの購買層教えてください。
世帯年収いくらあれば最近の都内の一億超えのマンション買えるんでしょうか?
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4316
マンション検討中さん
>>4306 名無しさん
安普請は、コッチだよ。検討したけど、三菱待った方が利口。
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4317
匿名さん
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4318
マンション検討中さん
>>4315 通りがかりさん
楽天銀行のシミュレーションでは、年収1100万あれば1億借りれるとのことです。
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4319
匿名さん
三菱のタワーはデザインや共用が微妙だからな
三井買っておくのが大正解だったね。
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4320
匿名さん
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4321
マンション検討中さん
なんとかショーンて港区のポジショントークする輩だろ。麻布十番商店街も広尾商店街もそんな使える店ないっちゅーの笑
3A最高とか一昔前の価値観。駅遠で坂道電柱電線だらけのギラついた胡散臭い連中が住む街なんて眼中に無いよ。金もらっても住みたく無い。
奴は誰もが3Aに住みたがってて、他に住んでるのは買えないからとか歪んだ価値観持ってるんだよな。だから酸っぱい葡萄とか言ってる。
本当に金持ってる奴は毎日Twitterで常駐してイキってる時間なんて無いは。
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4322
匿名さん
自分で家事とかやってたら、ドラッグストアやスーパーがたくさんある(しかも密集して立地している)武蔵小山の方が圧倒的に便利ですよね。家政婦さん雇える身分なら別ですが、どうせ奥さんに丸投げしている方なのでしょう。
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4323
マンション検討中さん
そこまで言わなくてもw
とはいえ、シティタワーにしろパークシティーにしろ、3Aのマンションも(選べば)買えるくらいの金は払ってるので好きで武蔵小山を買ってるんでしょうね。
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4324
名無しさん
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4325
検討板ユーザーさん
>埋立水没湾岸に群がってる連中は情弱の極み
おどれ、
パーコ文京小石川タワマン、なめとんか
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4326
通りがかりさん
パークシティも玄関タイル貼り、キッチンバックカウンターなど頑張ってるが、ビルトイン空調、ミストサウナはなく、Low-eガラスもダイレクトのみ。各部屋が小ぶりで価格高騰時によくあるタイプと言われてたから注意した方が無難です。
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4327
匿名さん
>>4326 通りがかりさん
隣は三井が匙投げたマンションだから、あんまり痛めつけないでやってくれ。最後も申込御礼として、完売したのかどうか有耶無耶で終わらせて幕引きした状況。実際まだ残ってるという噂もあるくらい販売に苦戦したもの。
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4328
マンション検討中さん
目黒Marcの価格待ちだけど、武蔵小山の方が住みやすそうで良いなと感じてる。駅前1分なのも良い。ただエレベーターが。。
目黒Marcは山手線も徒歩圏内となることをどこまで評価するかなんだよな。
確実に言えるのはお隣がまだ売ってたら確実に武蔵小山にしてたってこと。
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4329
マンション検討中さん
パークシティーってそんなにエレベーターいっぱいあるんだっけ?非常用入れて何台?
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4330
シティビュー入居
皆さん、シティタワーのエレベーター
ボタンを押すと早くて2秒 遅くても20秒待つことないですよ、心配なく。
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シティタワー武蔵小山
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所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
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交通:東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分
- 価格:1億4,000万円~4億5,000万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:61.19m2~111.86m2
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 506戸
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