シティタワー武蔵小山

>>4100 マンション検討中さん
お隣さんと決めつけるのはいかがなものかと。
お隣さんもご迷惑だと思います。
どちらにも無関係な方のような印象がします。

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>>4101 入居済みさん

粘着質で特徴ある文章からお隣さんで間違いないです。掲示板ではとても有名な方です。

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鳥とかもつとか、どっちでもいいよ、、、

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重要なのはここと隣とどちらの方が資産性が高いかってこと。取引価格はこちらが上。タワマンで一番重要な眺望はこちらが上。仕様もこちらが上。駅までの時間は1分でイーブン。
よってこちらが資産性が高い。

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>>4104 匿名さん
まぁかなり割高で購入してるからそう願いたい気持ちはわかる。

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隣の方が三割は安かったもんね。資産価値≒取得金額

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>>4106 匿名さん

お隣は墓地横の立地の悪さからあの規模にも関わらずスカイラウンジすら無い低仕様でコストを抑えたからね。占有部も同時吸排無しとかタワマンで初めて見た。安いだけの理由はある。
とは言え、ここは販売初期はお隣より1割も高くない程度で、眺望や情報を考慮すれば全く割高では無かったですね。

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スケボーの跡ひどいな。あと外飲みの場になってるね。

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>>4107 マンション検討中さん

とりあえず完売してから言った方がよいよ、笑われるから笑

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>>4109 マンション検討中さん

住友の売り方を調べてから言った方がよいよ、笑われるから笑

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>>4110 検討板ユーザーさん

いや、ここまでひどい売れ行きはなかなか。。。
いずれにしても、他物件の事とやかく言うのは完売後のがいいよ。恥ずかしいから。

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>>4111 マンション検討中さん

スミフお得意の売り渋りで、引渡しが来年4月となっていて、売行きが悪いなんて全くの見当違いで恥ずかしいですよ。
お隣は竣工前完売を目指す三井にしては、竣工後も買い手がつかず、大商談会でも反応無く営業の方が苦労されたと伺っております。同じような価格で眺望や仕様など条件の良いタワマンが隣で販売してればそうなりますよね。

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武蔵小山は両方ともハズレでしたね。マンションの前に街選びに失敗しました。

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>>4113 匿名さん

通りすがりですが、武蔵小山は住みたい街ランキング上位常連なので良い街です。そこでお隣のような地域一番のタワマンに住むのが憧れですね。

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>>4114 通りがかりさん
高額なマンションでなければ住むには良い街ということです。言葉足らずですいません。

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>>4115 匿名さん

言葉足らずというか、>>4113でご自身が書いたことと真逆なこと言ってますよ。
「街選びに失敗しました」と、「住むには良い街」はどう言葉を補っても相容れないものです。
住みたい街ランキング上位常連の事実に平伏して急遽言動を修正しようとされたのでしょうが、辻褄が合いません。川っぺりにお帰り下さい。

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>>4112 匿名さん

スミフの得意の営業トークw
信じ続けることが救いなのかもね。

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>>4112 匿名さん
条件が良いって、具体的に何処が良いのか分からん。過去の投稿見ると、ほとんどデタラメだらけで参考にならん。当初の販売価格で隣を買えるなら、きっと殺到するだろ。立地、鹿島、日本設計、デザインは羽田空港の国際線ターミナルを設計した事務所に、免震も比べものにならん。唯一自慢の天然大理石も人工なんだろ。

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>>4118 マンション比較中さん

内容が支離滅裂で意味不明。
とりあえず悔しいってことは伝わった。
涙拭いてお隣に帰りましょう。
これ以上人様のスレッド荒らしてはいけませんよ。

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2019年に第一期でMR見に行ったけど販売苦戦してたけどね、ここ。パークシティが販売最終期ぐらいだった時期。結果は全然要望書が集まらず、一期の売り出しがわずか18戸でそれも消化できずに先着順販売で残る大惨敗。2020年になってパークシティが完売して同エリアで他に選択肢がなくなり、コロナバブルによる相場上昇でようやく販売が進み始めたのが事実でしょ。コストの安い中堅建設会社を起用して、エレベーターの数を減らして、外壁もペンキ塗装のみで徹底的に低コストで施工したマンションがとても条件が良いとは思えんけど。まだ3分の1も在庫が残ってるのを見るとスミフ販売方式の中でもペース遅い方やで。コロナ禍のマンション購入ブームが終わってしまったら後5、6年ぐらい売れ残るんじゃないかな。

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