| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区小山３丁目1番24（地番） |
| 交通 |
(1)東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩2分
(2)東急池上線「戸越銀座」駅徒歩16分
(3)JR山手線「目黒」駅徒歩25分
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| 間取り |
2LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
61.19m2〜111.86m2 |
| 価格 |
1億4000万円〜4億5000万円 |
| 管理費（月額） |
2万3450円〜4万2010円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
7820円〜1万4290円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
506戸 |
| 販売戸数 |
4戸 |
| 完成時期 |
2021年4月8日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC41階地下2階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー武蔵小山口コミ掲示板・評判
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3875
匿名さん
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3876
匿名さん
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3877
買い替え検討中さん
このスレ盛り上がりませんね。
隣の板は、良くも悪くも滅茶苦茶盛り上がってたけど、何が違うんだろう？
隣の検討スレ閉められたら、こっちが盛り上がると思っていたんだが．．．
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3878
匿名さん
>>3877 買い替え検討中さん
隣は地域ナンバーワン物件でしたから興味を持ったひとが多かったのでしょう。ここは規模も劣りますし、エレベーターも高層低層の分けもないほどコストカットしてますからそういった所が敬遠されて興味を持たれていないのかもですね。
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3879
匿名さん
有明は荷物運搬エレベーターがないのだっけ？
スミフはエレベーターでコストダウンし出したのか
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3880
匿名さん
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3881
マンション検討中さん
ここのエレベーター問題はよく考えたほうがいいね。 ほんとに台数が少ないとストレスですし、地獄です
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3882
マンション検討中さん
>>3881 マンション検討中さん
仕様が高い格上のお隣が欲しかった
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3883
マンション検討中
>>3882 マンション検討中さん
そうですよね。皆さん同じことを思っています。。
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3884
マンション検討中さん
買えない人間の僻み＝検討と言う名の欠点やらあら探し。
エレベーターが何台も付いてたらより買えなくなるだけ。
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3885
マンション掲示板さん
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3886
匿名さん
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3887
口コミ知りたいさん
>>3886 匿名さん
相手にされてないね
いい加減気づいたら？
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3888
マンション掲示板さん
2021年版のスーモ住みたい街ランキングまた圏外でしたね。
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3889
マンション比較中さん
ここって隣の抽選漏れの受け皿なんですか？
なんか隣への羨望と嫉妬コメントが多い気がします。
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3890
匿名さん
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3891
マンション掲示板さん
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3892
匿名さん
アホみたいに高いけど、ちょっとずつ進捗してるみたいね。建築オプションも選べない値上げ済みの住戸なんて俺はまっぴらゴメンだけどね。
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3893
マンション掲示板さん
>>3889 マンション比較中さん
その通りです。隣を買い逃した情弱を拾ってるところです。
再開発は第一号のタワマンを買うのが市場のコンセンサスです。お隣は本当に良いよ。うん。
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3894
マンション検討中さん
ここが完成する頃には市況がスミフに追いつくのかなと思っていたが。
そんなことはなく、やはり武蔵小山は武蔵小山。高いものは高い。無理だった。
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3895
マンション検討中さん
スミフをなめちゃいかん。
必ず高く売りぬくぞ！
三菱はスミフのお陰で上品にやっても爆上げ
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3896
匿名さん
すみふの営業って優秀だよね。なんの臆面もなく値上げ正当化してくるからね。
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3897
マンション検討中さん
目黒のグランドヒルズも散々たる販売状況。
もはやスミフは何を考えているのか分からないレベル。
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3898
匿名さん
結局、スミフって最初は高過ぎだと思うんだけど、後から市況が付いてきて、「そんなに高値じゃないよね。他はもっと高いし。」ってなるのよね…1億～1.5億円ってサラリーマン家庭の限界近い気はするけど、なんだかんだで結構良いマンションだと思うな。
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3899
評判気になるさん
>>3898 匿名さん
三菱の頃は今ここ検討してる人は買えなくなるかも
まあ、別の人が買うだけだが
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3900
匿名さん
>>3899 評判気になるさん
お隣さん？
どっちの人か知らないけど、過疎ってる掲示板で書き込み時間が同じだとバレバレだからｗ
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3901
マンション検討中さん
パークシティ武蔵小山の中古、ずっと前から出てるけど売れませんね
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3902
マンション検討中さん
工事の塀が低くなってきたり外れてきて見えるようになってきたら、こちらのマンションの方が開放感あっていい感じな気がする。
お隣の変な竹垣よりいいかも。
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3903
匿名さん
他にいいところが見つからないのでここに決めようと思います！
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3904
購入者
シティタワー武蔵小山の建設工事を担った五洋建設は、今話題のスエズ運河の拡幅工事を行った建設会社です。
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3905
匿名さん
>>3903 匿名さん
低層でもいいマンションあると思うぞ
中古とかにも範囲広げれば良いのに
中古物件も知らないの沢山あって楽しいよ
空想しながら見てる
新築タワマン縛りだと良いの無いでしょ
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3906
マンション検討中さん
>>3905 匿名さん
ハイグレードマンションは基本低層。駅近の低層は駅近タワマンより遥かに高くなるからね。タワマンが良いというより立地重視ってことじゃないかな。なので、ここの検討者は駅遠の低層は興味ないと思いますよ。
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3907
マンコミュファンさん
>>3897 マンション検討中さん
グランドヒルズの駐車場シャッターマジでスピード早くない
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3908
匿名さん
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3909
マンション検討中さん
>>3908 匿名さん
購入時期により入居日が違うだけでは？
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3910
評判気になるさん
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3911
匿名さん
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3912
匿名さん
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3913
マンション掲示板さん
シティタワー武蔵小杉の売り方が参考になりますね。あそこも高い高いと。
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3914
マンション検討中さん
価格を徐々に値上げしていく事と、決算調整のために入居日を遅らせていく事はスミフがいつもやってること。
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3918
マンション検討中くん
[No.3915～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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3919
検討板ユーザーさん
バルコニーは専有面積に含まれないのですね。バルコニーは使わないので出来る限りバルコニー小さい間取りを探しておりこちらにたどり着いたのですが、勘違いしておりました。バルコニーが広い間取りを探します。
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3920
購入者
>>3919 検討板ユーザーさん
わたしは、バルコニー使わないし、外の景色見る時に邪魔だからこちらがいいです。
ホテルみたいで好き。
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3921
住民板ユーザーさん2
入居日延期されてないですよ
我が家は8月入居予定
内覧もして共有部も住居も素敵で楽しみです
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3922
検討板ユーザーさん
テナントはどんなテナントが入るかご存知の方教えて下さい。よろしくお願いします。
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3923
匿名さん
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3924
検討板ユーザーさん
ここの外観塗装ひどくないですか？明らかにコストカットの塗装。タイルじゃないし、隣と歴然とした差が出てしまってる。シティタワーシリーズでここまで安っぽいの見たことないのですが、皆さんは許容さるてるのでしょうか？
シティタワー武蔵小山
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所在地：東京都品川区小山三丁目1番24（地番）
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交通：東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分
- 価格：1億4,000万円～4億5,000万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：61.19m2～111.86m2
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販売戸数/総戸数：
4戸 / 506戸
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