東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー武蔵小山」についてご紹介しています。
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買い替え検討中さん [更新日時] 2024-12-24 22:40:01

シティタワー武蔵小山はどうですか。
駅前にできる高層タワマン、住宅・商業一体再開発で、気になってます。
物件のことや周辺環境、将来性はどうですか?


所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
交通:東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩1分
総戸数:506戸(非分譲住戸187戸含む)、その他店舗・公益施設・事務所(詳細未定) 
完成年月:平成33年6月中旬予定 
入居(引渡)予定日:2021年8月中旬  
間取:1LDK~3LDK
面積:37.97平米~111.86平米
構造・規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造  地上41階建 地下2階建 
売主:住友不動産
施工会社:五洋建設
管理会社:未定

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikoyama/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00142153

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[マンションWOM!関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/

[スレ作成日時]2018-04-30 12:25:46

シティタワー武蔵小山
所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
交通:東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分
価格:1億4,000万円~4億5,000万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:61.19m2~111.86m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 506戸
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シティタワー武蔵小山口コミ掲示板・評判

  1. 3581 匿名さん

    パークシティをネガる書き込みがある→反論が書き込まれる→シティタワーの方が格上だから噛みつかれたと結論づける。
    いい感じにお花畑さんがいるようで面白いねー。

  2. 3582 マンション掲示板さん

    >>3580 マンション検討中さん

    優先順位は1価格、2立地。
    共用部は冷静に比較するとパークシティかな。エレベーター数の問題とロビー1階(丸見え)は頂けない。

  3. 3583 マンション検討中さん

    >>3582 マンション掲示板さん

    全く冷静になれてない。笑
    エレベーターは戸数辺りの台数はほぼ同等。
    エントランスのスケール感や豪華さはシティタワーが上。
    ライブラリーやスカイラウンジがパークシティに無いのはタワマンとして致命的。
    植栽費用ばかりかかって使い途の無い金食い虫の屋上庭園とかいりません。笑

  4. 3584 マンション検討中さん

    カラスすごいですね。現地行ってビックリしました。
    お隣には行かずにこっちに集中。
    入居が始まったらいなくなるものなんでしょうか?

  5. 3585 角部屋購入済み

    >>3554 匿名さん
    歪の意味教えて下さい。

  6. 3586 マンション検討中さん

    ・シティタワー(高層棟468戸/エレベーター4基/1基あたり117戸/各階ストップ)
    ・パークシティ(高層棟594戸/エレベーター6基/1基あたり99戸/低層階3基-高層階3機の分離)
    エレベーターは1本分(5千万以上コストカット)の差+各駅停車。
    共用部は何を作ってるかだけでコスト大して変わらないよ。
    〇住友:スカイラウンジ
    〇三井:スカイテラス+パーティールーム

  7. 3587 マンション検討中さん

    >>3586 マンション検討中さん

    低層階のとってつけたようなパーティールームと高層階のスカイラウンジがコスト一緒なわけないでしょうよ笑
    使い物にならないスカイテラスは論外として、日常的に使えるのは高層階のスカイラウンジ。

  8. 3588 匿名さん

    >>3587 マンション検討中さん
    エレベーターに関してはダンマリか笑。因みに高層階同士だとパークシティは1基あたり80戸あたりになるからもっと差が出るよ。シティタワーの購入者さんなんだね。住友は見た目重視で目につきやすい仕様にコストを集中させている、三井は全体的にコストを掛けているって違いだけなんだけどね。ポジ活動頑張ってね。隣の物件落とすんじゃなくてここの良さをもっとアピールした方が良いよ。

  9. 3589 マンション検討中さん

    以前住んでたタワマンでスカイラウンジあったけど、狭いから子供がくると煙たがられるし、他人がいるとどちらかがソソクサとすぐ退出しますよ。最終的に利用するのは、未婚の若者かご年配夫婦。ファミリーには不向きかな。
    パーティールームもないですし、ファミリーにはきつそうですね。

  10. 3590 購入者

    >>3589 マンション検討中さん
    ここのスカイラウンジはパーティールームのことなので、完全予約制ですよー。お友達ファミリーで楽しめます^ ^
    隣の事は隣の掲示板で書いてね

  11. 3591 購入者

    >>3588 匿名さん
    ここは住友のページなので他の事は他のページで書いてね

  12. 3592 匿名さん

    お隣のイカれた人が常駐してウザいですね。
    他の掲示板でも煙たがられていますね。

  13. 3593 マンション検討中さん

    他の方が予約している時は利用できないんですか。更に残念。。

  14. 3594 購入者

    >>3593 マンション検討中さん
    当然でーす。三井のパーティールームも予約制ですよー。ここはこのマンション検討者のページです。そんなの知ってて当然ですよ。販売センターで話し聞いてくださいな。

  15. 3595 検討板ユーザーさん

    >>3594 購入者さん

    パーティールームはゲスト来客の際に使用する事が多いので事前予約はわかりますが、スカイラウンジは気分で使用する方が多いのでは?仕事帰りや休日などに。利用できない日もあるということですか?それとも一部は常に利用できるのですか?できれば別にして欲しかったです。

  16. 3596 匿名さん

    >>3595 検討板ユーザーさん

    お隣のイカレ住民さん、ご自分のスレにハウスしましょう

  17. 3597 検討板ユーザーさん

    >>3596 匿名さん

    単純に情報欲しかったのですが。よほど都合が悪い話だったのですね。

  18. 3598 匿名さん

    >>3597 検討板ユーザーさん

    君、お隣の住民じゃん
    その文章のクセでバレバレだよ笑

  19. 3599 買い替え検討中さん

    >>3597 検討板ユーザーさん
    情報が欲しいにしても領分をわきまえてね。
    他所でpc武蔵小山イチバンって始めるのは異常だよ。

  20. 3600 マンション検討中さん

    >>3599 買い替え検討中さん

    客観的に誰の目にもパークシティの方が格上。
    う◯ことカレー位の違いだは。
    負けを認めなさい。

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シティタワー武蔵小山
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