シティタワー武蔵小山

>>3431 住民さん

まだ出てないんじゃないですか？

>>3423 マンション検討中さん
少なくともココの価格は庶民に買える金額でないことは確か。
住友不動産は弱者の敵。

>>3433 マンション検討中さん

だからといって、外食バンバンして旅行もどんどん、いつもビジネスクラスっていう層でもありませんよ（除くプレミアムフロア）。割と高給な方の庶民は庶民です。

価格を見れば必要な世帯年収はわかるよね。
どう考えても日本の収入上位数%の人しか買えない。
どこが庶民だ？

>>3435 マンション検討中さん

普通に2馬力だったら買えるのでは？まぁどちらでも良いですが。

>>3436 マンション検討中さん
同意。二馬力で買ってる人たち、高収入でも庶民だと思うなぁ。

>>3437 マンション検討中さん

二馬力だと、買い物など平日時間ないのでなんでも揃う武蔵小山の駅前は都合がよいですね。休日も林試の森があります。

二馬力で買うなら武蔵小山が良きです

>>3435 マンション検討中さん
必要な世帯年収ってどれくらいですか？

>>3422 匿名さん
ここは高収入の庶民でない人しか買えないが、高収入の人は不便で田舎くさい武蔵小山になんか住まない、っていわれても実際購入してる人がいるわけなので、人の好みは色々ってことですよ。
思うに、ここを買うくらいの人は割と普通の庶民「ちょっと所得が高め」程度だから、こういう所が暮らしやすいって思う人が多いんですよ。紀伊國屋とかで食料品全部買ったり、ヨットとか持ってるような人はここには住まないけど、そんな金持ちたちじゃないから、普通のスーパーが近くて、ダイソーもあって、林試もある、駅近、幹線道路に面してないっていうので十分選べる。

>>3441 マンション検討中さん

同意です。
後はシンプルに目黒、虎ノ門、六本木、溜池あたりにオフィスがあるケース。親の拠点が恵比寿、目黒、自由が丘などのエリアになるケース。東横線は新築物件が少ないためそこから流れてきたケース。半投半住で駅近タワマンを検討してたけど、武蔵小杉や埋立には住みたくないケース。都心に近くが良いが都心の住環境を求めていないケース。など様々なケースが考えられそうです。

>>3442 マンション検討中さん

> 半投半住で駅近タワマンを検討してたけど、武蔵小杉や埋立には住みたくないケース。

うちはコレですね。意外と選択肢なくて困った末に買ってます

奥さんが働けなくなったら手放さないといけないような買い物をいまの人は平気でするんですね。

それに半分投資だとして、港区と変わらん家賃で誰が私鉄駅に借りるんだろうか。
いろいろとおかしい。

>>3444 口コミ知りたいさん

それ言い出したらキリないですね。
給料減るのと同じ事。方法はいくつかあるけど住み替えればよいのでは？
港区でもピンキリですよ。

>>3444 口コミ知りたいさん
意味がわかりません。ココを買えるのは庶民だ庶民じゃないの流れで、何で買い方の問題に？　奥さんが働けなくなったら、病気の場合はその分組んでるローンがなくなるようにしてるかもしれないし、妊娠出産の場合はそもそも計画して返済計画たててると思いますよ。仕事を辞めることになるのは男性も女性も同じ。一馬力だって、夫が仕事を辞めることあるでしょうよ。だとすると、一馬力の人はローン組まないのか？って話だし。
二馬力で、一馬力分のローン返済で余裕もってる場合の買い方しか認めないみたいな話になりますね。

>>3444 口コミ知りたいさん
そもそも奥さんが働かなくなったら手放さなければならないような資金計画かさえもケースバイケースで、必ずしもそうでない人たちもいると思います。

そもそも手放すって簡単に言っても、それは残債以上で売れるなら、の話。
ここに限って言えば無理でしょう。高くなり過ぎました。

そして旦那一人で家族を養いながら一億なんてマンションを買えるとしたら普通に金持ちです。

>>3448 口コミ知りたいさん

では貸せばよいんじゃないですか？
何が言いたいのかわかりません。
そもそもこの物件だけの問題でもありません。

>>3448 口コミ知りたいさん
普通に金持ちだと言いたいならならそれでもいいけど、だったら金持ちはこんな私鉄の駅に買うはずがないとかは言う必要なし。そこは関係ないから。金持ちだろうがなかろうが、自分の条件内で気に入った物件を買うだけ。

この人、旦那がリストラされたらどうするのですか？とか言い出しそう。

>>3448 口コミ知りたいさん
人によってリスクの取り方もいろいろですからね。あなたと同じように考えないからって間違った意見なわけでもない。あなたがそう考えるのは勝手だし、検討版にどう書こうが勝手ですが、金持ちはこんなところに買うわけはない、という前提は間違ってる。
現に買ってる人がいるわけだから。で買える人は金持ちだといいたいんだから。

大通りに面してなくて、スーパーなどが近い住宅街で、都心にそれなりに近くて、タワマンの快適性が受けられるとこ教えて欲しいです湾岸は地盤的に却下です。

予算は1.3億ぐらいが上限。

という状況なんですがおすすめありますか？

>>3453 住民板ユーザーさん1さん

パークシティ大崎ザタワーなんてどうでしょう？中古ですが。

>>3454 マンション検討中さん

住宅街か微妙ですね。あと低地でした。

>>3454 マンション検討中さん

大崎悪くないのですが、そもそも売りに出てないので買えないですね。。

>>3453 住民板ユーザーさん1さん

湾岸でも勝どき辺りは地盤が良いようですね。

1.3億の予算でその条件なら素人の私でもパッと思いつくだけでも複数あります。中古まで広げれば更に多くあると思いますので、不動産仲介業者に相談されると良いですよ。

>>3456 住民板ユーザーさん1さん
パークシティ大崎売りにでてますよ。

1.3億もあればいくらでも物件探せそう。湾岸は震災が発生した場合対岸の陸地が危険エリアだから逃げ場がない可能性あるのが怖いよね。

城南地区のマンション、在庫減少。

代々木の方が良いかな

ここを買おうか悩んでいる方は、
Facebookで、ふらっと武蔵小山フォローしてください。

人がどんどん増えて

それに合わせて新しいお店も増えます。

いい街になりますよ。

中目黒はどうでしょう？

通りを渡った商店街はシャッターが閉まってて寂しいね。
4本目のタワマンでもあちら側に建てば活気も産まれそうですが。

どうしても武蔵小山じゃないとという理由がないから普通
山手線の一駅外は、ライバル多すぎるよ

>>3476 匿名さん
中目黒は目黒川があるので夏は蚊に悩まされたり、海抜が低いので心配です。

>>3477 マンション検討中さん
残念ながら、26号線を西小山方面に渡った方は、開発の予定はありません。
商店街は、本通り　F &Fまでの予定です。

>>3477 マンション検討中さん
開発が決まってると逆に手つけられないとかあるんでしょうかね。