物件概要 |
所在地 |
東京都品川区小山3丁目1番24(地番) |
交通 |
(1)東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩2分 (2)東急池上線「戸越銀座」駅徒歩16分 (3)JR山手線「目黒」駅徒歩25分
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間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
61.19m2〜111.86m2 |
価格 |
1億4000万円〜4億5000万円 |
管理費(月額) |
2万3450円〜4万2010円/月 |
修繕積立金(月額) |
7820円〜1万4290円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
506戸 |
販売戸数 |
4戸 |
完成時期 |
2021年4月8日完成済 |
入居時期 |
2026年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC41階地下2階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー武蔵小山口コミ掲示板・評判
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3381
ご近所さん
売り切れて欲しい。隣も売り切れて欲しい。ディスり合ってるのなんて意味ない。
立地はいい。立地は隣の方が近くてもそれでもここも良い。環境という意味では、武蔵小山悪くないと思う。良い飲食店はまだまだでも(たぶん全部再開発でなくなったんだろう)、手頃はスーパーがたくさんあって、林試も近い。駅は地下化。駅前の広場の椅子は割とみんな使っていて、生活空間に活気がある。庶民が多くたって別にいいじゃないか。こっちの東側はきっとほんとに眺望がよいはず。そういう意味ではここの東側は地域ナンバーワンと言えると思う。
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3382
マンション検討中さん
やれやれだぜ。。
ベランダのないチンポタワーには興味はないね。
隣は広々したベランダで夕焼けをみながらワインを片手に至福の時間が楽しめるぜ。
屋上のルーフトップなんて最高すぎだぜ。
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3383
マンション検討中さん
>>3355 匿名さん
おまえみたいなデブは隣のジムで十分ことが足りるだろ
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3384
マンション検討中さん
ここは残り何部屋とかの情報を全然だしてこないのは何故だ? 有り余ってるのか?
隣が販売していたとき(いまも)は皆さんで情報を共有してるけどな。
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3385
マンション掲示板さん
>>3381 ご近所さん
要は生活しやすい街なんだよね。
駅1分の立地でこれだけ静かな場所だということと、
水害に強いは、これから大きなメリットになる要素。
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3386
ご近所さん
>>3385 マンション掲示板さん
駅から近いのに幹線道路から遠くて静か。これも確かに利点。たぶん、ここも出来上がって実際の現物みたら、駅からの近さ等々で暮らしやすそうだと理解されて売れていくようには思う。
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3387
匿名さん
このスレは大人の余裕を感じますね。ポジ持ち業者や個人が常時張り付いていて少しでもネガろうものなら特定だの喚く某有明物件とは格の違いを感じさせます。
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3388
検討板ユーザーさん
>>3387 匿名さん
エリアももちろん関係していますが、こういうのは注目度と契約者数で良くも悪くも盛り上がりが比例すると思うので、大人の余裕というのは褒めすぎかもしれませんね。
湾岸や小杉が過剰というのもありますけど。
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3389
マンション掲示板さん
>>3387 匿名さん
こちらには大人の余裕ありますね。お隣からのマウント攻撃も華麗にいなされています。あっぱれ。
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3390
マンション検討中さん
住環境、特に共働きファミリーにはバランスの取れたエリアだと思います。品川区という点も○。ただ、やはり知名度が低いかなと。特定のエリアに住まれていないと武蔵小山は検討しないかなぁと。街のキャパシティの問題もありますし。金額的に東横線、田園都市線あたりの層をどれだけ引っ張ってこれるかかと思いました。もう少し武蔵小山ブランドがあがらないと厳しいかもしれませんね。駅は綺麗ですし、現地にさえ足を運んでいただければ街の評価も高くなると思います。
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3391
マンション検討中さん
>>3389 マンション掲示板さん
こういった投稿が余裕のなさを表すので控えてください。
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3392
周辺住民さん
>>3390 マンション検討中さん
田園都市線→東横線と移り住み、武蔵小山にきました。初めは都落ちな感じしましたけどね。田園都市線からはなかなか検討しにくいエリアだと思います。でも246沿いの田園都市線よりよっぽどこちらの方が良いと思いました。ただ、東急エリア系の人の方が検討しやすいですよね。
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3393
匿名さん
>>3390 マンション検討中さん
武蔵小山は品川区と目黒区の端境だけど、目黒区側の方が圧倒的に良い。品川区側は治安に難がある。
かつては泣く子も黙る平中、バラ6なんて言われてた。今もかな?
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3394
マンション検討中さん
確かに早めに売り切れて欲しいな。長期販売になって三菱や日鉄興和が計画や販売を遅らせたりしたら武蔵小山の再開発が遅れてしまうしね。
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3395
周辺住民さん
実際足を運ぶと、割と良い!って思える町。ここが完成して、通りも整備されたらもっと良く感じてもらえるはず。
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3396
マンション検討中さん
>>3393 匿名さん
品川区全体の治安の話をされてもですね。武蔵小山駅周辺の目黒区側と品川区側で治安が違うわけでもあるまいし。子育て面では品川区の方が評価高いです。元中目黒市民なので目黒区は嫌いじゃないです。
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3397
マンション検討中さん
正直、東横ユーザーは東横線縛りで検討する方多いですからね。目黒線だと都落ちはよくわかります。子供が産まれて住環境の優先順位が変わる時に武蔵小山まで範囲を広げられるかがポイントかと。
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3398
匿名さん
>>3393 匿名さん
タイムマシンに乗って数十年前から来たのかな。区境で突然変わったりはしないと思うが。なんだったら名門スナックエリアのGOLDEN TOWNが残る目黒区側の方が今や治安悪いんじゃないの。武蔵小山の目黒区側も品川区側も下町の雰囲気が残しつつ再開発しているいいエリアだと思うけどね。
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3399
マンション検討中さん
>>3396 マンション検討中さん
区界で全く雰囲気は違いますよ。
東南アジアでも高級住宅街の真横にバラックの貧民窟があったりしますでしょ。
武蔵小山の両タワマンも元々バラック街ですし、その地歴からもわかると思います。
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3400
マンション検討中さん
>>3393 匿名さん
ここのマンションに品川区の治安ネガはノーダメージだと思いますよ笑。境に立っているのだから。やるなら目黒区の制度やサービス面をアピールしないと。
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3401
マンション検討中さん
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3402
マンション検討中さん
ここの2階に品川区の行政サービスができるのですよね?目黒区民にとって何の価値もないので怒っているのでは?
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3403
検討板ユーザーさん
ちなみに、犯罪発生率は品川区より目黒区のが高いですね。まぁどーでもよいけど。
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3404
マンコミュファンさん
目黒本町の戸建てかマンションに住んでんだろうけど同じ武蔵小山同士仲良くしよう。隣の物件にも同じ事書き込んでるみたいだけどあんまり効果ないんじゃない。時代は巡るし、今は目黒区側がレトロアジアンの雰囲気を出してるからね。20、30年後に再開発されてピカピカになるだろうけど。
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3405
匿名さん
>>3404 マンコミュファンさん
平塚中学と荏原六中は都内ではちょっと有名でしたね。あれだけの事件もあったので覚えてる人が多いのかも。
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3406
検討板ユーザーさん
>>3404 マンコミュファンさん
お隣のマンションの目の前と似てますね。
画像落ちてました。
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3407
マンコミュファン
>>3406 検討板ユーザーさん
この区画だけすごい雰囲気だよね。この美容室の隣の店が人気のピザ店(トリプレッタ)だと思えない。
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3408
マンション検討中さん
再開発されて雰囲気も変わりましたね。3.4.5棟目が楽しみです!
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3409
マンション検討中さん
>>3406 検討板ユーザーさん
うそこけwわざわざ撮影しに行ったんだろw
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3410
マンション検討中さん
>>3405 匿名さん
どんな事件?あとこのマンションの区画じゃないよね?
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3411
周辺住民さん
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3412
マンション検討中さん
図書館わかります。家電量販店欲しいですけど売場面積的に難しそう。
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3413
周辺住民さん
>>3412 マンション検討中さん
住友がダメでも三菱とかに入って欲しい。三菱だったかそのつぎも公共施設が入るみたいだけど何が入るんだろう。知ってる人いますか。
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3414
マンション検討中さん
郵便局がさびれたところにあるので、ここに入ってくれると嬉しいです。
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3415
マンコミュファン
住友は区役所の出張所が入るみたいだから、三菱マンションには図書館が入って欲しいな。
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3416
マンション比較中さん
来年6月完成で12月入居開始ってのもどうかと思うけど、こんなにも売れてないと、さらに入居延期もあるかも知れませんね。
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3417
周辺住民さん
>>3415 マンコミュファンさん
みんなで区長に意見書出しましょう!区のサイトからすぐ送れます。
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3418
検討中
>>3416 マンション比較中さん
普通そんなもんでは。 完成してから物件確認して、それから引き渡し。
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3419
通りがかりさん
>>3416 マンション比較中さん
売れてないという理由での延期はないでしょう
建ててから部屋モデルルームと商談室にして売りぬくはずです
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3420
マンション検討中さん
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3421
匿名さん
>>3420 マンション検討中さん
普通のまともな人ならそうする。
こっちを選ぶ理由がないは。
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3422
匿名さん
このマンションを買えるのは高収入の人に限られる。それくらい高い。
高収入の人なら、武蔵小山にこの金額を出すくらいなら、もう少し高くても都心の物件を買うだろう。
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3423
マンション検討中さん
駅まですぐで、スーパーありドラッグストア、商店街ありはなかなかないんですよね。都心には。
それで都心から生活に便利な武蔵小山に引っ越してきました。
子ども達が私立に通学していたので、学校から数駅のマンションでした。スーパーが充実していなくて買い物が大変でした。マスクやティッシュなどの入荷もほぼ皆無、こちらでは普通に買えました。人が働く場所に住むのは負の面もあるんですよ。
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3424
匿名さん
武蔵小山に住むメリットがまるでわからん
不便で田舎臭い商店街
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3425
周辺住民さん
>>3424 匿名さん
住んでみると良さがわかりますよ。大金持ちの人は求めているものが別としてそれ以外の庶民には普通に暮らしやすい。ここの板をのぞいているような人というのは基本庶民だし、だから庶民のあなたにはおすすめです。
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3426
マンション検討中さん
>>3424 匿名さん
武蔵小山のことをこけおろして、しかし、ここをのぞいてるっていうのがむ・じゅ・ん。
気になるけど、決めきれないから、決められるように誰かに後押しして欲しいっていってる?
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3427
匿名さん
>>3426 マンション検討中さん
クリアカットに解説ありがとうございます。
武蔵小山が好き欲しい、でもお金無くて買えないという複雑な心境がみてとれますね。
ネガの言動は矛盾だらけです。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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3428
マンション検討中さん
>>3427 匿名さん
ここを検討していたけど他を購入してしまったため自身の判断に誤りがなかったことを正当化したいとも読み取れます。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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3429
匿名さん
>>3428 マンション検討中さん
わかりみが深いです。
恐らく名前ばかりのパークコートを掴まされて今更後悔してるんでしょう。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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3430
検討中
>>3428 マンション検討中さん
なるほど。そういうのはありますね。お金なくて買えないっていうからネガティブってことはないと思う。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
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交通:東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分
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