シティタワー武蔵小山

>>2420 マンション検討中さん
口が悪いですよ！ 三井さんに謝って！

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負け惜しみもなにも、シティタワーの販売の惨状を見てみろよ。
みんなにそっぽを向かれてるのがわからんか？
このままの値段で売り続けるつもりなら会社としてどうかと思う。

お隣がどうこうなんて言ってる余裕ないと思うぞ。

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余裕シャキシャキですぞ
今期も既に利益確定しておりますから
たまには、日経新聞を読みなされ

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>>2422 マンション比較中さん

ここの売行き不振からして、お隣が放物線の頂点だったな。もうこの街に伸び代がないことがわかった。
早速隣も引き渡し前だと言うのに逃げ切ろうと新古売出しが積み上がってる。

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スミフがストッパーなのは武蔵小杉でも実証済み。

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この物件なんでこんなに人気ないんですか？
この物件から遅れて3月に販売開始したパークコート 文京小石川は10月下旬の第3期で最終期になったようです。
そして、残り69戸で抽選になることでしょう。

何がそんなに違うか教えて欲しいです。

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>>2426 匿名さん
小石川は山の手のなかだし、複数路線アクセス、駅直結で文京区ナンバーワン確定マンション。

こちらは山の手の外で目黒線のみ。武蔵小山内でもパークシティの後塵を拝するナンバー2マンション。

この二つが同じ値段。

三菱や大成は都市計画も決定してないし、開発中止になったりして。

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>>2426 匿名さん

隣に同じ様なもっと安いのがあるからでは？
ここに来て内陸こう立地タワマンが続出してるので、隣の捌け具合も鈍感してるようですが

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>>2428 通りがかりさん

単純にこの街が評価されてないってことかと。

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値下げして、平均坪単価400万円なら売れるんじゃない？
小石川が平均坪単価550～600万円程度だから。

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このマンション、値引きしないと売れないなんて資産性ないですね。
小石川が平均坪単価550～600万円程度だったら、断然、小石川を選びます！
あと69戸しか残ってないんですね...
このマンションを検討している場合ではなかった...

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こんな在庫抱えて・・・・
選挙で民主党が政権取って不景気になったらスミフ潰れそうｗ
まぁありえないけど。

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つい10年前まで竣工済マンション在庫なんてゴロゴロあって値引きが当たり前だったのだからその頃に戻るだけでしょう

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>>2401 マンション検討中さん

ここで文句タラタラと得意げに分析もどきしてる面々は
目黒も小石川も買えないのにこの物件さえも買えないので捻くれてる人が多いので気にしない方が良いですよ。

ご自分の目で見て判断なさるのがよいかと。

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初めてマンションの購入を検討してる者です。
いろんな掲示板を拝読させて頂いてますが、
どこも低度の低いアンチ発言の浴びせあいですね。大手のマンションの検討者となると、それなりのご年収で立派な方々の集まる場所かと思ってましたが、大人げない発言ばかりで残念です。
お隣については契約者同士で荒れてる始末…。
健全な意見の交換ができる場所になることを切に願います。

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>2435

ここがメジャーになる前は県都者の意見交換の場だったんだけどね。デベのステマとライバルのネガだらけだよ。契約者を装ってるだけ。

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スミフ物件の近隣板は荒れる。マンコミュの常識。誰がやってるかはわかるでしょ。

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隣の契約者がライバル心むき出して荒らしにくるからこうなっちゃうんだよね

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>>2438 名無しさん
ホントこれが理解不能だわ
折角大枚はたいて、いいマンション買ったのに幸せじゃないのかね？気持ちよく入居日まですごしゃあいいのになっておもう

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>2433

リーマンショック後の不動産販売不振の時のことかな。今回は、ああいった引き金がなく不動産だけってのが特徴かな。

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