| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区小山３丁目1番24（地番） |
| 交通 |
(1)東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩2分
(2)東急池上線「戸越銀座」駅徒歩16分
(3)JR山手線「目黒」駅徒歩25分
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| 間取り |
2LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
61.19m2〜111.86m2 |
| 価格 |
1億4000万円〜4億5000万円 |
| 管理費（月額） |
2万3450円〜4万2010円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
7820円〜1万4290円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
506戸 |
| 販売戸数 |
5戸 |
| 完成時期 |
2021年4月8日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC41階地下2階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー武蔵小山口コミ掲示板・評判
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211
匿名さん
>>205 匿名さん
スカイテラスは要らないよね。晴れた日は普通に外に行く。
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212
匿名さん
>>206 マンション検討中さん
今日ありましたよ。残り2席と言っていました。
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213
匿名さん
タモリ倶楽部、ムサコ対決笑った
武蔵小山vs武蔵小金井
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214
通りがかりさん
>>213 匿名さん
ふつう両方知らないから、どっちでも良い...
「どこかの郊外の町かな？横浜に近いの？それとも埼玉付近？」でしょう。
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215
匿名さん
まあ、単純に面白かったけどね～(笑)
ちなみに、アンケート取ったら、ムサコ＝武蔵小杉の回答が武蔵小山の三倍だったと言うオチでした
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216
匿名さん
本邦初の商店街タワマン街になると言う事で変化が楽しみです。
若い人達が沢山流入してくれると良いですね。若い人がいないと消費が活発じゃないし、街に活気も無くなりますので。
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217
マンション検討中さん
若い人は買えないでしょ。
30代のパワーカップルだよ。こどもも一人とか。
こんなんじゃ日本はもうダメだ。
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218
匿名さん
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219
匿名さん
パワーカップル、共働きは良いことだと思います。
寧ろ、専業主婦が多いところの方がウチは馴染みにくそう。話が合わなさそうだし。
共働きが普通で、子供が2人〜3人いる世帯が中心の街に住みたいです。
ここはそう言う街じゃないのですか？
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220
マンション比較中さん
シティタワー目黒と同じ仕様ですかね？
だとすれば、かなりいい感じなんでしょうが、
地下か各戸にトランクルームは是非欲しいなぁ
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221
匿名さん
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222
通りがかりさん
スカイテラスで花火とかじぶんの部屋以外の方向を見てみたいです。
スタディルーム、気になります。
早く部屋の間取りが見たいな。
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223
匿名さん
>>221 匿名さん
お隣パークシティより数段上のデザインだと思います
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224
マンション掲示板さん
>>222 通りがかりさん
ここはスカイテラスないよ、あるのとなり
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225
匿名さん
>>222 通りがかりさん
ムサコの近くで花火大会なんてないぞ
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226
匿名さん
>221：匿名さん
実力的には三井と同等かやや下ぐらいの印象です。
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227
マンション掲示板さん
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228
匿名さん
>>226 匿名さん
外観の実力って何ですの？
三井のあの吹付けだらけのチープな外観に負けることはあるまい。
エントランスは住友の圧勝ですし。
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229
匿名さん
>>227 マンション掲示板さん
重要ですよね！
幅員広そうだし、信号機なくても実質的な交通量が多いのかどうか。
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230
匿名さん
パークシティのスレ阿鼻叫喚ですね。
こちらの詳細が明らかになりつつあるので、お隣の購入者が根拠なくパークシティの方が良いと喚いていて憐れです。
感覚論で感情的に投稿していて目も当てられないです。こちらは冷静に行きたいですね。
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231
マンション検討中さん
冷静に見て、三井は超えられなかったかな、という印象。三菱待ちだが今のところ地域No.2は確定のイメージ。
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232
匿名
>>231 マンション検討中さん
値段はNo.1確定でしょう
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233
マンション検討中さん
ここは低層棟も分譲販売しますね。
合計506戸には中層棟と低層棟を含むので、高層棟はたぶん400戸台半ば。高層棟のエレベーターが4基しかないし。
ここから地権者引いたら、高層棟の販売戸数は少なそうですね。
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234
匿名さん
>>231 マンション検討中さん
こちらの情報がもうすぐ出揃いますから
比較表作りましょう！
今のところ三井が住友に勝ててるところは無い印象です。
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235
マンション検討中さん
>>234 匿名さん
何でどっちが勝つとかいってる。もしスミフのかたならヤバいです。
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236
マンション検討中さん
>>235 マンション検討中さん
スミフに異常な肩入れ。いいんですかね。営業妨害じゃ。
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237
匿名さん
エレベーターの数は私も気になりました。
また、ライブラリとスタディルームは、タワー棟でなくレジデンス棟４階なんですね。導線はどうなんでしょうか。雨の日でも濡れずに行き来できるのか気になりました。
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238
マンション検討中さん
駐車場からの導線が気になります。
地下でつながるのかな？
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239
匿名さん
>>237 匿名さん
レジデンスには中廊下で接続されてるので雨に濡れませんよ。
日々の生活を考えるとお隣の低仕様には我慢できそうになく、こちらを待って良かったです。
少しばかし高くてもちゃんとしたモノに住みたいですもの。
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240
匿名さん
>>239 匿名さん
良くご存じですね。そのような情報があるのですね。隣がこちらに比べ低仕様だとは思っていませんし、こちらもまだまだ情報がないですので、客観的な情報が知りたいです。
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241
匿名さん
>>240 匿名さん
お隣はここと比べて低仕様なのではなくて、
世間一般のマンションと比較して低仕様なのかと。
パークホームズの最低レベルの仕様と評されているようですね。こちらには関係ないことですが。
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242
匿名さん
今判明してる情報だけでも、お隣とは格が違いますね。あ、当然こちらが格上です。
隣を見送って正解でした。あのチープ加減が家族全員受け付けなかったのが理由ですが。
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243
匿名さん
言葉遣いのためかもしれませんが、煽りのコメントがでてきましたね。若葉マークなので警戒してしまいます。
こちらは、三井と比べて若干細いタワーになるようですが、実際に並んで建つと、どのような印象になるでしょうかね。
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244
匿名さん
>>243 匿名さん
お隣の見回り隊の方ですか？
ご苦労様です。
でもこちらの迷惑になるような行動は慎んでくださいね。
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246
匿名さん
三井と差別化しないと売れないんだから、室内の仕様は当然上げてくる。
ただ、価格はこっちの方が当然高いんだろうね。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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249
匿名さん
>>248 匿名さん
検討者でも購入者でも無いでしょう。
そこら中のスレで煽り、ネガを書き込む「輩」さんです。
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251
匿名さん
>>249 匿名さん
その通りですね。
爆音と排気ガスを撒き散らして走る、迷惑な暴走族みたいなものです。
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256
匿名さん
[No.245～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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257
匿名さん
こうして隣接物件の戦いが始まるのね。ヤレヤレ。品川シーサイドでも同じような状況になってるよね。
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258
検討板ユーザーさん
>>257 匿名さん
こちらの場合、良識を持ち合わせていないお隣さんに絡まれているだけだと思う。
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259
匿名さん
>>258
買った人はそんなに絡まないですよ。買えなかった人または、営業妨害では。
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260
匿名さん
エレベーター4基って、この規模のタワーマンションで前例はあるの？
シティタワー武蔵小山
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所在地：東京都品川区小山三丁目1番24（地番）
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交通：東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分
- 価格：1億4,000万円～4億5,000万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：61.19m2～111.86m2
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販売戸数/総戸数：
5戸 / 506戸
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