シティタワー武蔵小山

高層ビルにオフィスがありますが、エレベーターは一定数以上の台数と階数のブロック分けがあることが何よりも重要。

仮に朝の通勤ラッシュ時、41階の最上階から乗る場合、少なくて5回くらい、多いと10階以上途中で止まるケースもあるかもしれません。

そうなるといくら速度が早くても、1階に降りるまで5分くらいかかります。

毎日のことなので、相当なストレスだと思います。

>>1633 マンコミュファンさん

あなたの思い込みによる予測はどうでも良いので、客観的なエビデンスを示しましょう

エレベーター問題は、結構シリアスなことかなと思う。
武蔵小杉でもコスギ・サード・アヴェニューで似たようなことが話題になっていて、タワマンなのに低層階に人気が集中しているみたい（もちろん、高層階が割高なせいもあるが）。

>>1634 匿名さん

あなたこそお得意のエビデンスを出して、階数のブロック分けをも上回る高性能とやらを教えてもらえますか？

エレベーター問題気になります。
他物件で、症例はあるのでしょうか？
初物件なら何となくかけになりそうですよね(;゜0゜)

>>1637 マンション検討中さん

気になるならモデルルームへどうぞ。
ここで煽っているのはお隣の契約者さんなので無視してオッケーです。

>>1636 口コミ知りたいさん

気が触れたようで、心配しております。
お得意のとは意味が不明ですが、どなたかと勘違いしているのでしょうか。
お隣の契約者さんには周囲がみんな敵に見えているとの投稿を目にしたことがありますが、事実だったようです。
中傷するからにはそれなりの根拠をもって行わないとこのように恥を晒すことになりますよ。

もめているようですが、>>1633 マンコミュファンさん のご指摘にはなるほどと思う点があるので、それに対する反論を聞いてから、冷静に議論してはいかがでしょうか。

確か今有明で売ってるスミフのタワーも4台くらいだったかと

>>1639 匿名さん

それでエビデンスは？

>>1642 口コミ知りたいさん

その通り！
中傷するならエビデンスをお願いしたいですね。さ、ネガさんよろしくお願いします！

>>1621 マンション掲示板さん
1秒で来るんです。ドラえもんタワマンですから！
40階から1秒で1階に付くのは自然落下より早いので、普通は中に人が居たら大事故ですが、ドラえもんが何とかしてくれるので1秒です。
だから坪単価500万円以上也。
まさに夢のタワマン。

シティタワー大井町は29階建てで高層、中層、低層で2基ずつあるらしいっす！
やばたん、やばたん！

>>1643 匿名さん

エレベーターの台数不足、ブロック分けがなくても問題ないんですよね？

営業さんから直接聞いたのならば、問題ないエビデンスを示してください。

タワーマンションなんですから、どう贔屓目に見てもエレベーターの台数が多く、ブロック分けされている物件より早くなることはありえないと思いますので。

>>1645 マンション検討中さん
更に非常用エレベーターもあるらしい

>>1646 マンコミュファンさん

そんなに気になるならここで素人に聞かずにMRで営業に確認しましょう！
あなたが本当に検討してるなら笑

>>1645 マンション検討中さん

お隣はどんな配分でした？

エビデンスを言ってください?
お隣さん?
本当に聞きあきましたね。

うちは６階建てだけど、エレベーター待ちイライラしちゃいます。
なのでタワマンで４台じゃ朝、もっとイライラしちゃうのかな。
でも最新だと違うのかしら。

タワマンのエレベーター待ちが長いのは当然。そんなのでイライラするなら、そもそもタワマンに向いていないですよ。

あのー、1秒でエレベーターが来るというエビデンスはまだですか？
最新式なら当たり前って言ってた方？

ここは地域柄、"リタイア組"の"終の棲家用のタワマン"なので、"時間に追われて生活しない人達用"の集合住宅です。

従って、現役勤労世代を中心として、"何時までに何かを必ずしなければならない"という人向けには作られていません。

だからエレベーターの数は4台で充分なのです。皆で順番通り"ゆっくり"、"のんびり"待てば良いのですよ。

>>1649 匿名さん

お隣は上層階用3,低層階用3+非常用1

>>1654 マンション掲示板さん

世帯数の割には少ないね。大丈夫かいなw

お隣さんはここの心配してる場合じゃないね笑

>>1651
うちタワマンだけどエレベーター待ちになったことないよ。タワマンによるんじゃない？
ここは足りてないでしょ、さすがに。

ドラえもんタワー

エビデンス云々よりも、>>1633 マンコミュファンさん の指摘に対する反論はまだですか。

>>1652 匿名さん

たぶん、適当なこと言ってたので出せないんだと思います。1秒で必ず来るなんてありえませんよね笑

>>1647 匿名さん

MRで聞きましたが、非常用エレベーターはゴミを下に降ろす時にも利用するそうです。ゴミ捨てのタイミングと重なると臭いが気になりそうだなと思いました。

>>1662 匿名さん
非常用エレベーターのごみの臭いの心配とかどうでもいい。(笑)

生活が、ゆったりとしてる人が選ぶマンションなのかもですねーー。
それなら納得です。

>>1663 マンション検討中さん

なるほど、そういうことですか。
エレベーターは不便。ただ、それを苦にしない人たちが買えば良い。

働きバチの現役世代はパークシティをご購入下さい！
せわしない日々を過ごす方には、パークシティの商業施設がお似合いでしょうし。

シティタワーは、ゆったり・のんびりとしたシニア世代が過ごす邸宅路線です。
昔働いていた都心をゆったりと眺めて、これまで働いた自分へのご褒美として悠久の時を愉しむのですよ。

>>1665 匿名さん

なるほど！シニアマンションということですね^_^

隣は高コストの屋上庭園の大規模修繕費用が計画されてなかったことがバレて大騒ぎになってますね

こちらは屋上庭園なんて誤魔化しの施設じゃなくて、きちんとしたスカイラウンジを設けているので良かったです。管理コストは圧倒的にスカイラウンジの方が少ないですからね。
コストカットしたタワマンにはスカイラウンジ無いですよね。

>>1667 匿名さん

計画されているのに、「計画されていない！」と嘘投稿を繰り返す人がいる。というのが事実のようです。騙されないようにしないといけませんね。

>>1669 通りがかりさん

あ、お隣の契約者さんだ。エビデンス出さなくて逃亡してここに辿り着きましたか。笑

屋上庭園の修繕計画について、エビデンス出さなくてじゃなくて、出せなくてが実態のようです。
いやー、お隣はリスクの総合商社ですね。

エレベーター4台で各階停車、上層階から途中で何回も止まったら1階まで5分くらい、改札までだと10分弱くらいかかる

せっかくの駅1分の恩恵が消えちゃいますね

>>1672 マンション検討中さん

お隣も条件同じなようです。
1台辺りの戸数は同じでしたので。

>>1673 匿名さん

一台当たりの戸数は、お隣の方が少ないですね。
その上、こちらは各階停車で、お隣は上層と下層で分かれているようです。

>>1674 通りがかりさん

大差なさそうですね笑

>>1675 匿名さん
上下だけなら大差ないでしょう
この階数なら高中低に分けてそれぞれが複数ないと効果はないでしょうね

大差ない訳ないじゃん
ブロック分けもないんだからさ
大丈夫ですか？
どこまでポジティブなんだか

なに隣同士、泥試合やってるの。
入居後、おもしろいことになりそう。

>>1677 マンション検討中さん

お隣さん、大差ない事実を受け入れましょう。
エレベーター1基あたりの戸数はほぼ同じです。

パークシティ：624戸で6台、ブロック分けあり

シティタワー：506戸で4台、ブロック分けなし

割合含めて全く違いますよね
ほんとに大丈夫ですか？
冷静に考えればすぐに分かる内容ですよ。

【再掲】

763 マンション検討中さん 2018/09/21 10:20:08

三井は、高層階が約82戸に1基、低層階が約106戸に1基
住友は、低層・高層問わず約120戸に1基
エレベーター条件が同じとは思わない。

>>1680 マンコミュファンさん

本当に隣の契約者は嘘ばっかりつくな。
シティタワー武蔵小山はレジデンス棟とタワーであわせて５０６戸で、タワーだけだと４３０戸だよ。
だからエレベーター1基あたりの戸数は隣の安普請マンションとほぼ同じ。