東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー武蔵小山」についてご紹介しています。
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買い替え検討中さん [更新日時] 2024-11-10 20:33:15

シティタワー武蔵小山はどうですか。
駅前にできる高層タワマン、住宅・商業一体再開発で、気になってます。
物件のことや周辺環境、将来性はどうですか?


所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
交通:東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩1分
総戸数:506戸(非分譲住戸187戸含む)、その他店舗・公益施設・事務所(詳細未定) 
完成年月:平成33年6月中旬予定 
入居(引渡)予定日:2021年8月中旬  
間取:1LDK~3LDK
面積:37.97平米~111.86平米
構造・規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造  地上41階建 地下2階建 
売主:住友不動産
施工会社:五洋建設
管理会社:未定

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikoyama/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00142153

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[マンションWOM!関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/

[スレ作成日時]2018-04-30 12:25:46

シティタワー武蔵小山
所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
交通:東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分
価格:1億4,000万円~4億5,000万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:61.19m2~111.86m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 506戸
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シティタワー武蔵小山口コミ掲示板・評判

  1. 1261 匿名さん

    >>1259 匿名さん

    物件固有のものと武蔵小山の街のものが混在
    分析も甘いし、客観的数値もない
    突っ込みどころ満載

  2. 1262 匿名さん

    色々書いてるけど、みんな違うな。

    【パークシティのメリット】
    この掲示板の強烈なネガは住人じゃない事

    【シティタワーのデメリット】
    この掲示板の強烈なネガが住むリスクがある事

    仮に千鳥ヶ淵の物件でもこの『お隣ネガ原理主義者』が自宅の上下左右に住む事想像してみ?坪単価200万円でも無理だろ...

  3. 1264 匿名さん

    >>1256 匿名さん

    ??だから、500越えるじゃん

    計算ちゃんとできるかにゃ?

  4. 1265 匿名さん

    >>1264 匿名さん

    そうやって他人を煽るものではありません。
    まずは計算式を提示するところからやってみましょう。

  5. 1266 検討板ユーザーさん

    >>1259 匿名さん

    再開発組合の規制でお隣と見分けのつかない色遣いですけど、いいですか?

  6. 1267 匿名さん

    とりあえずここの平均坪単価が500万を超えるという計算根拠を待ちましょう。

  7. 1269 マンション検討中さん

    >>1243 匿名さん
    こちらの入り口までは駅徒歩2分。
    1分表示は敷地の一番駅寄りですね。対して気にしない方多いでしょうが。

  8. 1270 匿名さん

    >>1269 マンション検討中さん

    不動産評価では徒歩1分〜3分は同一ですね 。
    そもそもここもお隣も同じ1分ですね。
    1分差よりも設備仕様に明らかな差があるので、リセール時にはそういう差が大きくなるよ。
    スカイラウンジの有無は特に。
    お隣さんはスカイラウンジあっても眺望無いから無意味だろうけど。

  9. 1271 匿名さん

    >>1270 匿名さん
    このマンションは好きだし購入検討してるけど、貴方とはスカイラウンジで会いたく無い。

  10. 1272 マンション検討中さん

    お隣さん、お隣さん、って本当にうるさい。
    本当に隣の人が書いてるのか、荒らすのが好きな暇人マンコミュファンか。

    隣だし、比べることができていいし、人それぞれ好みはあるんだし。
    本気で検討してる人には、いちいちお隣さん、って書く人がうるさすぎて。 
    行かないとわからない内容が書かれてないので、ここに書かれたことを鵜呑みにするのは気を付けてください。

    三井と住友、売り方が全然違うのが面白いですね。

  11. 1275 匿名さん

    他人をディスって自分が上だと主張するのって、下品で民度が低い。

    ちょっと成績の良い(風)の従業員が、ひたすらオレオレアピールと自分が優れてるから評価してくれ、アイツより俺の方が上だ、とシツコク主張するのに似てて、正直見るに堪えない。

    因果応報、自分に返ってきますよ。

  12. 1279 通りすがり

    パークの検討板でも、「隣が隣が」ってマウンティングし合っていて
    入居後の居心地が悪そうだと思ったので、シティもパークも購入見送りました。

    検討板で、隣のタワーより優れているところを見つけ出して
    ひたすらマウントを取り合うような方々と同じマンションに住みたくないです。

  13. 1280 匿名さん

    >>1279 通りすがりさん

    見送るのは勝手ですが、買えない言い訳になっていませんか?
    良い物件に巡り会えることをお祈りしております。

  14. 1281 通りすがり

    お祈りありがとうございます。
    武蔵小山に限定して探しているわけではありませんし、
    隣のマンションと仲良くできない方々がいる物件は
    近隣トラブルのリスクがあるので回避する、というだけです。

    マンコミをご覧になる検討者が
    「隣が隣が」と書き込みばかりしているのを見てどう思うでしょうか?
    いい印象は受けないのではないでしょうか。
    物件自体は魅力的なマンションなのですから、もったいないと思います。

  15. 1282 匿名さん

    >>1281 通りすがりさん

    どんなところにも近隣トラブルは内在しています。山奥の孤立したところがよろしいのではないでしょうか?
    匿名掲示板でのやり取りで判断するってとても面白い方なんですね。

  16. 1283 通りすがり

    近隣トラブルの可能性はどこにでもあるでしょう。
    おっしゃる通りです。

    ただ、こういう言い方しかできない方や、マウンティング好きの口汚い方が
    こちらのマンションの検討板には多すぎます。
    他のマンション検討板との荒れ方の違いは歴然です。
    匿名掲示板ですが、だからこそ人間のもつ内面性が露呈する、とも言えます。

    これ以上の返信はいたしません。
    みなさまが自分にとって快適な物件購入されますように。

  17. 1284 マンション検討中さん

    世の中お金持ち多いですよね!この物件が買える方は純粋に羨ましいです!おめでとうございます❗

  18. 1285 匿名さん

    >>1283 通りすがりさん

    他のタワマンの検討板も同じようなもんだよ。
    そんなんで購入断念してたら買えるマンションなんて無いよ。

  19. 1286 通りがかりさん

    タワマンなんて田舎者の集合。板マンどうぞ。

  20. 1287 匿名さん

    武蔵小山は中途半端な立ち位置だから、マウンティングしてないと不安なんだろうな
    地域性だと思って諦めて他に行くのが利口

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シティタワー武蔵小山
所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
交通:東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分
価格:1億4,000万円~4億5,000万円
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