物件概要 |
所在地 |
東京都品川区小山3丁目1番24(地番) |
交通 |
(1)東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩2分 (2)東急池上線「戸越銀座」駅徒歩16分 (3)JR山手線「目黒」駅徒歩25分
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間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
61.19m2〜111.86m2 |
価格 |
1億4000万円〜4億5000万円 |
管理費(月額) |
2万3450円〜4万2010円/月 |
修繕積立金(月額) |
7820円〜1万4290円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
506戸 |
販売戸数 |
4戸 |
完成時期 |
2021年4月8日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC41階地下2階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー武蔵小山口コミ掲示板・評判
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1261
匿名さん
>>1259 匿名さん
物件固有のものと武蔵小山の街のものが混在
分析も甘いし、客観的数値もない
突っ込みどころ満載
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1262
匿名さん
色々書いてるけど、みんな違うな。
【パークシティのメリット】
この掲示板の強烈なネガは住人じゃない事
【シティタワーのデメリット】
この掲示板の強烈なネガが住むリスクがある事
仮に千鳥ヶ淵の物件でもこの『お隣ネガ原理主義者』が自宅の上下左右に住む事想像してみ?坪単価200万円でも無理だろ...
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1264
匿名さん
>>1256 匿名さん
??だから、500越えるじゃん
計算ちゃんとできるかにゃ?
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1265
匿名さん
>>1264 匿名さん
そうやって他人を煽るものではありません。
まずは計算式を提示するところからやってみましょう。
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1266
検討板ユーザーさん
>>1259 匿名さん
再開発組合の規制でお隣と見分けのつかない色遣いですけど、いいですか?
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1267
匿名さん
とりあえずここの平均坪単価が500万を超えるという計算根拠を待ちましょう。
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1269
マンション検討中さん
>>1243 匿名さん
こちらの入り口までは駅徒歩2分。
1分表示は敷地の一番駅寄りですね。対して気にしない方多いでしょうが。
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1270
匿名さん
>>1269 マンション検討中さん
不動産評価では徒歩1分〜3分は同一ですね 。
そもそもここもお隣も同じ1分ですね。
1分差よりも設備仕様に明らかな差があるので、リセール時にはそういう差が大きくなるよ。
スカイラウンジの有無は特に。
お隣さんはスカイラウンジあっても眺望無いから無意味だろうけど。
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1271
匿名さん
>>1270 匿名さん
このマンションは好きだし購入検討してるけど、貴方とはスカイラウンジで会いたく無い。
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1272
マンション検討中さん
お隣さん、お隣さん、って本当にうるさい。
本当に隣の人が書いてるのか、荒らすのが好きな暇人マンコミュファンか。
隣だし、比べることができていいし、人それぞれ好みはあるんだし。
本気で検討してる人には、いちいちお隣さん、って書く人がうるさすぎて。
行かないとわからない内容が書かれてないので、ここに書かれたことを鵜呑みにするのは気を付けてください。
三井と住友、売り方が全然違うのが面白いですね。
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1275
匿名さん
他人をディスって自分が上だと主張するのって、下品で民度が低い。
ちょっと成績の良い(風)の従業員が、ひたすらオレオレアピールと自分が優れてるから評価してくれ、アイツより俺の方が上だ、とシツコク主張するのに似てて、正直見るに堪えない。
因果応報、自分に返ってきますよ。
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1279
通りすがり
パークの検討板でも、「隣が隣が」ってマウンティングし合っていて
入居後の居心地が悪そうだと思ったので、シティもパークも購入見送りました。
検討板で、隣のタワーより優れているところを見つけ出して
ひたすらマウントを取り合うような方々と同じマンションに住みたくないです。
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1280
匿名さん
>>1279 通りすがりさん
見送るのは勝手ですが、買えない言い訳になっていませんか?
良い物件に巡り会えることをお祈りしております。
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1281
通りすがり
お祈りありがとうございます。
武蔵小山に限定して探しているわけではありませんし、
隣のマンションと仲良くできない方々がいる物件は
近隣トラブルのリスクがあるので回避する、というだけです。
マンコミをご覧になる検討者が
「隣が隣が」と書き込みばかりしているのを見てどう思うでしょうか?
いい印象は受けないのではないでしょうか。
物件自体は魅力的なマンションなのですから、もったいないと思います。
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1282
匿名さん
>>1281 通りすがりさん
どんなところにも近隣トラブルは内在しています。山奥の孤立したところがよろしいのではないでしょうか?
匿名掲示板でのやり取りで判断するってとても面白い方なんですね。
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1283
通りすがり
近隣トラブルの可能性はどこにでもあるでしょう。
おっしゃる通りです。
ただ、こういう言い方しかできない方や、マウンティング好きの口汚い方が
こちらのマンションの検討板には多すぎます。
他のマンション検討板との荒れ方の違いは歴然です。
匿名掲示板ですが、だからこそ人間のもつ内面性が露呈する、とも言えます。
これ以上の返信はいたしません。
みなさまが自分にとって快適な物件購入されますように。
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1284
マンション検討中さん
世の中お金持ち多いですよね!この物件が買える方は純粋に羨ましいです!おめでとうございます❗
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1285
匿名さん
>>1283 通りすがりさん
他のタワマンの検討板も同じようなもんだよ。
そんなんで購入断念してたら買えるマンションなんて無いよ。
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1286
通りがかりさん
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1287
匿名さん
武蔵小山は中途半端な立ち位置だから、マウンティングしてないと不安なんだろうな
地域性だと思って諦めて他に行くのが利口
シティタワー武蔵小山
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所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
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交通:東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分
- 価格:1億4,000万円~4億5,000万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:61.19m2~111.86m2
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 506戸
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