東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー武蔵小山」についてご紹介しています。
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シティタワー武蔵小山

買い替え検討中さん [更新日時] 2024-11-10 20:33:15
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シティタワー武蔵小山はどうですか。
駅前にできる高層タワマン、住宅・商業一体再開発で、気になってます。
物件のことや周辺環境、将来性はどうですか？


所在地：東京都品川区小山三丁目1番24（地番）
交通：東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩1分
総戸数：506戸（非分譲住戸187戸含む）、その他店舗・公益施設・事務所（詳細未定）　
完成年月：平成33年6月中旬予定　
入居（引渡）予定日：2021年8月中旬 　
間取：1LDK～3LDK
面積：37.97平米～111.86平米
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　 地上41階建　地下2階建　
売主：住友不動産
施工会社：五洋建設
管理会社：未定

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikoyama/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00142153

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/

[スレ作成日時]2018-04-30 12:25:46

シティタワー武蔵小山
シティタワー武蔵小山
所在地：東京都品川区小山三丁目1番24（地番）
交通：東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分
価格：1億4,000万円～4億5,000万円
間取：2LDK～3LDK
専有面積：61.19m2～111.86m2
販売戸数/総戸数： 4戸 / 506戸
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シティタワー武蔵小山口コミ掲示板・評判

  1. 3999 職人さん

    >>3998 マンション検討中さん
    まるで価格崩壊ですね、理由を知りたいですね

    • 3
  2. 4000 マンション検討中さん

    SUUMOに出てた8580万の2LDK即売れましたね。仲介はパルム商店街のセンチュリー21。地権者住戸でしょうけど値付けが安すぎましたね。買えた人はハッピー、中古扱いなので住宅ローン控除が減りますけど、それ以上の含み益からスタート。

    • 6
  3. 4001 匿名さん

    >>4000 マンション検討中さん
    組合から値段安すぎるとの指摘が入ったみたいなので、今値段上方修正しているらしいです。

    • 8
  4. 4002 匿名さん

    地下で水漏れってマジですか？
    下手こいたら8500でも売れなくなるんじゃないか？

    • 11
  5. 4003 匿名

    >>4002 匿名さん
    五洋建設によると水漏れはなく、結露による水溜まりとか。

    • 3
  6. 4004 検討板ユーザーさん

    >>4002 匿名さん

    初心者さん、欠陥見つけて大騒ぎ笑笑
    炎上目的やめましょうよ。見苦しい。

    • 5
  7. 4005 通りがかりさん

    武蔵小山ってダサくない？寂れた商店街と使えない目黒線しかないとこ。周りはなーんもないし。こんなとこの1億近いマンション買う人の気が知れない。

    • 10
  8. 4006 住民板ユーザーさん1

    >>4005 通りがかりさん
    そう言っている人はずっと買いそびれます。

    • 17
  9. 4007 匿名さん

    納戸のカスタム、良さそうですね。
    ダイソンは楽天市場などにスタンドが売っていましたけど、最初からつくりつけの棚にしてもらえるとかっこよさも違いそうです。
    コピー機はWi-Fi環境があれば、他の部屋のPC操作から使えそうでいいですね。
    納戸に全て収納しておけるとすっきりしそうです。

  10. 4008 匿名さん

    >>4001 匿名さん
    個人の所有物の売買に他者がクレーム入れるなんてことあるんですね(笑)

    • 5
  12. 4009 マンコミュファンさん

    >>4008 匿名さん
    高値付けて売れなかったら管理組合が責任を取って買い取ってくれるんでしょ笑

  13. 4010 名無しさん

    >>4008 匿名さん
    あり得ないでしょうね。
    現に同じ物件再掲載されてないですしね。

    • 2
  14. 4011 匿名さん

    昔の価格に比べてやはり高いですね。
    第一期買った方はすごく得してますね。
    これからの方は大変だな。
    私は買えないけど（笑）

    • 2
  15. 4012 マンション掲示板さん

    >>4007 匿名さん
    納戸を上手く活用したいですね
    納戸内にコンセントつければよかった(後悔)

    • 5
  16. 4013 シティビュー購入者

    >>4012 マンション掲示板さんこれからでも付けられると思います。
    棚を作って無印のカゴを並べるといろんなものが入ると思います。

    • 3
  17. 4015 名無しさん

    >>4014 マンション検討中さん
    お隣さんは引っ込んでろーい

    • 1
  18. 4016 匿名

    >>4014 マンション検討中さん
    勝ち負けは必要ですか。
    それは各々の受け止め方によりますよね。
    私はシティタワーの方が魅力を感じますし、
    実際の住み心地もとても満足しています。

    • 9
  19. 4017 シティビュー購入者

    >>4014 マンション検討中さん
    都内最前線ですよ?
    ちなみに三井のシティビューのお部屋に行きましたが、私たちのタワマンが邪魔でちゃんと夜景を楽しめませんでした。
    好きな方でいいと思います。

    • 3
  20. 4018 マンション検討中さん

    >>4017 シティビュー購入者さん

    都内最前線だが雨に濡れる、で１割も２割高い。同時期に販売されていたら、、、。

    • 3
  21. 4019 eマンションさん

    >>4018 マンション検討中さん

    お隣は雨に濡れないし、基本スペックやデザイン面も良いから欲しかった。やっぱり資産性も居住性もパークシティだよな。

    • 3

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シティタワー武蔵小山
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