東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー武蔵小山」についてご紹介しています。
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シティタワー武蔵小山

買い替え検討中さん [更新日時] 2024-11-10 20:33:15
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シティタワー武蔵小山はどうですか。
駅前にできる高層タワマン、住宅・商業一体再開発で、気になってます。
物件のことや周辺環境、将来性はどうですか？


所在地：東京都品川区小山三丁目1番24（地番）
交通：東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩1分
総戸数：506戸（非分譲住戸187戸含む）、その他店舗・公益施設・事務所（詳細未定）　
完成年月：平成33年6月中旬予定　
入居（引渡）予定日：2021年8月中旬 　
間取：1LDK～3LDK
面積：37.97平米～111.86平米
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　 地上41階建　地下2階建　
売主：住友不動産
施工会社：五洋建設
管理会社：未定

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikoyama/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00142153

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/

[スレ作成日時]2018-04-30 12:25:46

シティタワー武蔵小山
シティタワー武蔵小山
所在地：東京都品川区小山三丁目1番24（地番）
交通：東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分
価格：1億4,000万円～4億5,000万円
間取：2LDK～3LDK
専有面積：61.19m2～111.86m2
販売戸数/総戸数： 4戸 / 506戸
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シティタワー武蔵小山口コミ掲示板・評判

  1. 3130 検討板ユーザーさん

    >>3129 マンション検討中さん
    隣の中古とこちらでは、坪単価だとどちらが高いのでしょう？隣は、新築の値段より高くなってると聞きますが

    • 2
  2. 3131 マンション検討中さん

    北、北東の部屋は販売停止して完成売りに寄せるっぽいですね。
    現地確認で思ったより眺望がいいので、完成売りに寄せて金額上げるとのことでした。

    • 2
  3. 3132 検討板ユーザーさん

    >>3131 マンション検討中さん
    エグいですねー
    さすがすみふ

    • 3
  4. 3133 匿名さん

    >>3127 名無しさん

    理由は？

    • 1
  5. 3134 名無しさん

    >>3133 匿名さん

    そうですね。住友の事をそこまで調べずに話してますが、三井の物件が当初の価格より上がっているからです。どちらも初期の値段であれば私は三井です。仕入れ値が同じであれば、価格が高い住友に期待したいからですかね。ごめんなさい、よく調べてないので。

  6. 3135 匿名さん

    知らないけど、売れてないんじゃないの？
    山手線の外に1個外れるなら2、3個外れても大して変わらないでしょ
    住む場所の選択肢は、沢山あるよ
    ブランド地のように思いたいみたいだけど、そこまでのもんじゃないな
    よくお化粧したね

    • 2
  7. 3136 匿名さん

    判断に迷った時は、板マンでもこの立地に住みたいか考えると、冷静になれるよ

    • 1
  8. 3137 マンコミュファンさん

    土日や祝日、駅前にこの物件の看板を持った男性がひとり立っていますが営業のためでしょうか？


    • 1
  9. 3138 名無しさん

    >>3135 匿名さん

    それいいだしたらきらないね。最終的に神奈川でもよくない、静岡でもいいでしょ、となる。そうなると選択肢はたくさんありますね。

  10. 3139 匿名さん

    真意は、場所だけの話しでなくスミフ価格の事ね

  12. 3140 名無しさん

    >>3139 匿名さん

    まぁでも同じ事ね。要は妥協点の話。武蔵小杉で妥協できるか、はたまたその先で妥協できるかということ。

    • 1
  13. 3141 検討板ユーザーさん

    >>3136 匿名さん
    板マンはディスり過ぎ

    • 2
  14. 3142 検討板ユーザーさん

    >>3141 検討板ユーザーさん
    真剣に検討してる人に、少しでも価値下げたい人多いんだよね
    隣のネガティブキャンペーンはもっと酷かったけど、マンコミュの影響力はあまりなかったような気がします

    • 9
  15. 3143 マンション検討中さん

    とりあえず買ってみました

    • 8
  16. 3146 マンション検討中さん

    [NO.3144～本レスまで、情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

    • 1
  17. 3147 匿名さん

    ここ売れ行きはどうなんですかね。

  18. 3148 マンション検討中さん

    >>3131 マンション検討中さん

    とのことなのでどうなんですかね。
    西向きは広さを抑えた部屋が多いのでほとんど売れてたようですが、高価格帯は急ぐ気がさらさら無いように見えます。

    • 1
  19. 3149 通りがかりさん

    西向きもそこまで売れてないようでした。
    良い物件だと思うけど、相場に対して高すぎる。

    • 2
  20. 3150 マンション検討中さん

    全体的に売れてるわけでは無いので、アピるわけではないですが、エビデンスなしに貶めるのは頂けませんね。
    西はほとんど残ってませんよ

    1. 全体的に売れてるわけでは無いので、アピる...
    • 7
  21. 3151 匿名さん

    スミフの物件ってなんでバルコニーないの？
    リビングを最大限に広げるためだと思っている

    自由に窓拭きできないの嫌でない？
    あと日光が直射になるし

    • 1

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シティタワー武蔵小山
シティタワー武蔵小山
所在地：東京都品川区小山三丁目1番24（地番）
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