山手線駅と山手線物件について語るスレ

>>5280 匿名さん

観光客が品川を目的にはしないと思いますが、宿泊は国内線の飛行機にも新幹線（リニア）にもアクセスが良い品川を選ぶ人が多いでしょう。そうすると品川に落ちる多くのマネーをターゲットにした投資が加速して、街が発展する。品川駅前の西武や京急の再開発事業もJR東日本の高輪ゲートウェイシティもそのことを見越した開発であると理解しています。

空飛ぶ車も来るから、川沿いの竹芝エリアにも金が落ちるね。大阪の万博でも使われるようだし。

>>5281 匿名さん

最近の再開発は、投資やらマネーが落ちるやら、それはそれで必要だし結構なことだけど、なんかワクワクする街じゃなくなっているよね。お金だけの街は、一気にお金が引いたとき、ゴースト街になりそうで怖い。その辺りの本質的な議論が、このスレでは抜けている気がする。

>>5281 匿名さん
高輪ゲートウェイシティって結局ルミネとホテルできるだけで何も目新しさがないよね

港南民の書き込みって臭いですぐわかるよね

>>5285 匿名さん

幻覚や幻聴、幻臭はストレスが原因の場合が多く、薬物療法等での改善が期待できますよ。お近くの心療内科への早めの受診をオススメします。

空も良いけど海もね

>>5277 .さん

上野桜木は落ち着いたエリアで素敵ですよね。

>>5288 匿名さん
台東区のそのエリアは準防火地域で木造の民家が多く火事になったら燃えちゃうよ。
マンコミでいつまでも同じこと書き込むなら、上野駅スレ作った方がいいと思うよ。
https://www.city.taito.lg.jp/kenchiku/toshikeikaku/keikaku/toshikeikak...

>>5288 匿名さん
北の玄関口【上野駅】エリアについて語ろう
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680976/

作ったよ。宜しく。

イタリア街で今日から3日間、キッチンカー10数台集結してビアガーデンやるみたい。

>>5291 匿名さん
これですね
https://vita-italia.co.jp/event/142/

山手線スレッドほんとやばいねw
まじでアタマがイカれてる
統合失調症だろあいつ

>>5283 匿名さん

幕張とか天王洲アイルとかはうちも事業所出したけど今はどちらも引っ込めたし
町の賑わいもピークを過ぎている。
皆個性がないから当然だと思う。湾岸もTDL以外は没個性だからどれも同じ運命にある。
全てデベの思い通りにはならない。なびくのは田舎民だけ。
結局古くからの歴史や文化のあるところだけが生き残るのだろうね。

>>5292 匿名さん

こんなイベンド見ると、汐留も潮時だな（笑）　
ターゲット層が不明だし（これじゃ田舎者にだって飽きられるよ）
高層ビルじゃいくら飲んでも飲んだ気がしないから、汐留のサラリ－マンも烏森口か銀座方面に飲みに行く。
だから、オヤジビルと烏森、SL広場の文化と猥雑な雰囲気を残さないと、新橋はオヤジからもNＨＫからも見放され、マスコミ露出も減って自滅するｗ

>>5295 匿名さん

新橋駅前も再開発、神田駅西口も再開発構想があるみたいで、どうせビルの中につならないお店が入るんだろうね。街の猥雑さって、どこかに必要だと思うんだけどな。再開発を担当するデベロッパーの人って、そういうことを考えないのかな？

>>5292 匿名さん

とってつけたかなのような、つまらないイベントだね。

>>5290 匿名さん

ありがとうございます！
再開発エリアのくだらない情報より、上野駅界隈の情報のほうが楽しいです！
この山手線スレとはお別れ！
バイバイ！

>>5295 匿名さん
潮時というか、ここに屋台やキッチンカーだすのはずーっと昔から定期的にやってるぞ

>>5299 匿名さん

こんなイベントしかできないのを潮時て言っているのだと思います。

>>5300 匿名さん
？？？
ただの定期的にやってる屋台やビアガーデンでなぜ潮時？

>>5301 匿名さん

そんなイベントが永続的に続くと思ってるのかね？
造られた人工的な街に、小手先のイベントで集客したって、いずれは飽きられるよ。>>5301さんは関係者？

>>5302 匿名さん
いや、関係者じゃないけどなんでたかがビアガーデンに難癖つけてるのか不思議だからさ
小手先も何も、そもそも夏にビアガーデンなんてどこでもやってることだろ
まあわざわざこのスレッドで告知するレベルのイベントでも思うけど

まあわざわざこのスレッドで告知するレベルのイベントでもないと思うけど、の間違いです

>>5304 匿名さん

それくらいしか話題のない、つまらないエリアであることを露呈してしまっているよ。

都内の再開発エリアに群がるのは本当に田舎者だけだからね。本当の東京人は、そんなエリアに全然魅力を感じない。

>>5305 匿名さん
新橋こいち祭りですら中止になったし、大きなイベント全くできない状況なんだけどw
あなたのお住まいのエリアは沢山の人が集まりイベントやってるの？

>>5306 名無しさん
いやいや魅力に感じますよ。特に自分が小さい時から慣れ親しんだ街が再開発されるのは楽しいですよ。

>>5307 匿名さん

魅力ある街は、一時的なイベントのある街じゃないんだよ。古くからあるお店や、新しいお店でも、通いたくなるお店が集まるエリアが魅力的な街なんだよ。新橋駅周辺の飲み屋街は魅力的だけど、イタリア街のイベントは小手先で田舎者を集めているようにしか見えないということを伝えたいの。主催者もデベロッパーだし。街の本質を理解してから、意見してください。

>>5308 匿名さん

本当にそう思う？ 何が楽しいのか教えて。

>>5309 匿名さん
ビアガーデンやってることがそんなにおかしいことなのか？w どこでもやってることだろ
魅力ある街はビアガーデンやらないの？w

>>5309 匿名さん
つまりあなたが言いたいのはイベント内容じゃなくてただイタリア街が気に食わないってだけの話でしょ

>>5309 匿名さん
お前の言う魅力的な街ってどこよ
ちょっとしたイベントが一切ない街な
どこ？

>>5312 匿名さん

イタリア街は、雨が降った後の水溜まりに写るヨーロッパ的な建物がインスタ映えする素敵な場所で、私個人としては好きです。私が言いたいのは、魅力的な街に必要なのは適度な猥雑さであり、それを排除する新橋エリアの再開発が気にくわないと言っているのです。イタリア街のイベントも、猥雑さのない人工的な賑やかしで、それは永続的たりえないと言っているのです。

>>5313 匿名さん

お前とは、ずいぶん上から目線ですね。そういう人がいるから、街の品位を下げるのです。

これイタリア街に文句つけてるのどうせ次長だろ
猥雑って口癖だからなわかりやすい

WCTの人は何で駅力スレから出てくるのだろう

>>5316 匿名さん


???

>>5314ですが、次長ってなんですか？
私は全く知りませんし、>>5316さんの勘違いでは？

>>5314 匿名さん
そりゃビアガーデンごときが永久に開催されるわけないだろw だからどうしたんだっていう

インスタ映え、猥雑、どれも次長の口癖です
山手線スレッドでそれらの言葉検索してみ
全部次長の書き込みだよ
意味不明の持論で他エリアを批判するとこもまさに次長

>>5319 匿名さん

街の本質と日本語を理解できない残念な方は、このスレからご退出ください。

>>5320 匿名さん

>>5314です。だから、その次長さんってなんですか？ そういう決めつけをする人が多いから、このスレは信用ならないですね。言葉は汚なくなりますが、言わせてくださいら。精神異常者の集まりですね。

>>5322 匿名さん
魅力的な街には小手先のイベントが開催されないって話はどうなったの？
あなたの思う魅力的な街はどこ？

いやまずさ、ビアガーデンなんてどこでも開催してるのに、そういうのをやるのは魅力のない街の証だって話だったよねw
なんかどんどん話がずれてるんですけど

>>5323 匿名さん

以下、再掲しますね、私の魅力的な街とは。

魅力ある街は、一時的なイベントのある街じゃないんだよ。古くからあるお店や、新しいお店でも、通いたくなるお店が集まるエリアが魅力的な街なんだよ。新橋駅周辺の飲み屋街は魅力的だけど、イタリア街のイベントは小手先で田舎者を集めているようにしか見えないということを伝えたいの。主催者もデベロッパーだし。街の本質を理解してから、意見してください。

>>5323 匿名さん

>>5323
>>5325 です。

私個人としては、上野駅から御徒町駅にかけてのエリアが魅力的だと思います。ただ、街の好みは十人十色なので、強制はしません。私の考える魅力的な街の定義に当てはまるのが上野駅～御徒町駅周辺です。

>>5323さんが魅力的だと思う街はどこですか！

>>5324 匿名さん

ずれているのは、あなたでしょ？
意味不明。

>>5319 匿名さん

ビアガーデンごときと言いましたね！
ということは、小手先のイベントであることを認めたんですよね。

>>5308 匿名さん

だから、何が楽しいのか聞いているんだから、ちゃんと答えて。

>>5328 匿名さん
小手先どころかイベントとも呼べないと思うけどw
だからどうしたの？

>>5326 匿名さん
てことは上野では小規模なイベントや催物は一切やってないの？
歴史が深いイベントしか開催されてないってことかな？

>>5331 匿名さん

上野公園では毎週イベントをやっていますよ！

私が言いたいのは、歴史の浅い人工的な街で小手先のイベントをやっても、一時しのぎに過ぎないということ。これから新橋駅前は再開発に入りますが、東口の地下の飲み屋街もなくなり、益々つまらない街になるのだなと嘆いています。

>>5332 匿名さん
歴史の浅い人工的な街なんだから小手先のイベントしかできないんでしょ
一時凌ぎも、何も広場でやるたった数日のビアガーデンが誰にとっての一時凌ぎになるの？

>>5332 匿名さん

歴史が浅く、一時しのぎのイベントでも、
それが毎年継続して行われると、それが歴史になるんです。
今人工的な街を、若者は50年後に歴史があって魅力的と、あなたと同じ事を言っているかもしれない。
街は生き物なんです。
壊れたり生まれたり、そして変化したりします。
温故知新ですよ。

>>5332 匿名さん
益々つまらない街になる？
新橋は魅力があるって話じゃなかったの？
なんか言ってること支離滅裂だね

イタリア街は色々イベントやってるよ。どうして攻撃的な書き込みする人いるんだろ。興味なければスルーすればいいのに。

キッチンカーのイベントはコロナ禍で飲食店の売上アップにも繋がるし、いいんじゃないのか？ イタリア街のイベントが嫌なら近くの東京タワーでも毎週イベントやってるよ。

イタリア街のイベントはナポリピッツァサミットが一番いいな。

>>5332 匿名さん

上野公園は別にいいけど、支援団体による路上生活者への配給はまだやってるの？

イタリア街自体が若い街ですから
歴史が～等言われてもどうにも出来ません。
これから歴史を創れば良いかと

お隣の浜松町芝大門辺りはレギュラーも古く芝大神宮絡みの祭等も盛んで地元の方で盛り上がってます。
対外的にはいまいちかも

浜松町エリアは歴史ある増上寺があり、おしゃれなイタリア街もある。竹芝は近未来的な街に生まれ変わりつつあり、新旧あわせ持つ理想的なまちと俺は感じるなぁ。

つまり、歴史もなければわざわざ行きたくなるような店もない、あるのは嫌悪施設ばかりのあそこは魅力が全くないエリアということですね

>>5342 匿名さん

朝から機嫌悪そうだね。
顔でも洗って出直せ 笑笑

浜松町エリアでビアガーデン開催話題だけで、これだけの書き込みか。凄い人気だな。

>>5335 匿名さん

読解力が弱いのかな
元々あった新橋の個性や文化、客層を、駅前再開発が台無しにしようとしているということだよ。
汐留は元々何もない所だから影響は僅かだったが、駅前となるとそうはいかない。
ここまで言わせるなよ（笑）

>>5344 匿名さん

いや、浜松町大好きな２，３人と（もしかしたら３つのアドレス使い分けた約１名だけかも）、それ以外数名で持ってるスレだから、凄い人気というには疑問符が付くね。

>>5345 匿名さん
東京タワー建てる時も超高層鉄塔は景観を破壊すると言われたし、丸の内に初めて高層ビル建てるときも、皇居の真横に高層建築物なんて日本の歴史を軽んじてると言われたけど、今や東京タワーも大丸有の摩天楼も、むしろ日本を象徴する景観として定着している。50年後は新橋もそうなるでしょう。

直下地震が起きて倒壊するより、再開発で安全なビルにし、より集客力ある街にした方が良いと思う。

>>5345 匿名さん

新橋がどうの、というより再開発というもの自体を拒絶してません？
ノスタルジーに浸るのは悪い事ではありません。
最近は昭和の80年代も見直されている背景もありますし。
でも、極力再現して、文化や客層を取り込めるような再開発であれば、問題ないという事ですよね。

まぁ、再開発を良しとせず、懐古ばかりしている人々は、これからも生活しづらいでしょうね。

>>5345
汐留ができて新橋がつまらなくなって
駅前開発で益々つまらなくなるって話？
汐留が新橋に悪影響なんて話、聞いたこともないんだけど

>>5340 匿名さん

イタリア街って知名度低すぎ。

新橋とか浜松町とかのビル街に住みたい人の気持ちは理解できないわ。

>>5352 匿名さん

同感。

>>5352 匿名さん

買えないから、粘着してるの？

>>5351 匿名さん

でも、全国から写真撮りに来るし、撮影に使われるし、クラッシックカーのイベント会場になってる。ただの公園なんだから、有名になる必要ないと思うけど。

ビル街には住めないってことは、静かな地域の低層マンションとかに住んでるってことだよね？
どっちが良いかは人それぞれかな

>>5352 匿名さん

同感です。

新橋汐留浜松町は、銀座、有楽町、築地には近いし、芝公園、日比谷公園、浜離宮、芝離宮も徒歩圏、大丸有、虎ノ門への通勤も近い、竹芝のような川沿いの綺麗なエリアも徒歩圏、増上寺、芝大神宮、愛宕神社などの有名な神社仏閣も徒歩圏、新旧上手く混在してるこんなエリア他にあるのだろうか？

再開発する価値があり、投資されてるエリアだから、妬まれるのは仕方ないかな。

>>5354 匿名さん

買えるけど絶対に買わない。

>>5355 匿名さん

インスタへの投稿数

＃イタリア街　　　　　　　5.0万件
＃お台場 海浜公園 　　 　 　9.0万件
＃天王洲アイル 　　　　　 11.9万件
＃ららぽーと豊洲　　　　　6.1万件

そもそも新橋東口は未だに地権者の合意も集まってないし、開発の見通しが立ってない
それに飲み屋街は開発後もまたできるでしょ

>>5361 匿名さん
あのーこのスレ、外側徒歩10分までのエリア指定ですよ。
別スレ行かれては如何ですか？

>>5361 匿名さん
港南天王洲エリアの話題は山手線駅力スレでお願いします。

新橋周辺ネガしたところで、今の新橋は山手沿線でもトップクラスの坪単価だしね、あまり響かないよね

>>5358 匿名さん

妬みじゃなくて、実際取るに足りないといっている。
そんな場所をなぜそこまで必死に、まるでノルマ未達の営業みたいに売り込むのかなｗ

まず寺がショボイな。増上寺なんて単独じゃ小っちゃい普通の寺。
（浅草寺、本門寺、寛永寺、深大寺、浄真寺などいいお寺はいくらでもある）
竹芝は島の玄関口で貴重だが、景色は他の港と比べても並。台場や城南島、葛西みたいに砂浜でもあれば別だけど。
公園も、上野、御苑、林試、自然教育園、砧、葛西、石神井、駒沢等より単調だし有料じゃ問題外。
もっとマシな場所ないの？

>>5366 匿名さん
竹芝からは、東京タワー、スカイツリーが地上から見えるよ。
って、増上寺をしょぼいって言ってる奴初めて見たわ。
東京タワーもあるけどな。

それで、あなたはどちらにお住まいなんですか？
このスレ、浅草寺とか、徒歩10分以上でエリア外ですけど
なんか、外側の話ばかりされるから、別スレ行かれた方がいいと思いますけど。

>>5366 匿名さん
調布、世田谷、石神井、砧、葛西、駒沢なんか出してくる辺り、荒したいだけでしょ。
一体何しに来てるんだろ？

山手線に関係ないエリアばっかり並べて、ホント何したいんだろう。

>>5367 匿名さん

山手線駅で比較するんだったら、同じ徳川家の菩提寺である増上寺（浜松町駅）と寛永寺（上野駅）の周辺環境で比べるのが合理的ではないかな。どちらも魅力的なエリアだと思います。皆さんのご意見も聞きたいです。

景色は断トツで浜松町駅でしょうね。芝公園から望む東京タワーや建設中の虎麻タワー。海も近くて竹芝のビューも素敵です。

文化施設の多さは上野でしょうね。上野公園内だけでも美術館３つ、博物館２つ、動物園にコンサートホールがあり、ドラマ「半沢直樹」の舞台となった大階段のある東京国立博物館前の噴水広場はヨーロッパの大広場のように空が開けています。

商業施設では、浜松町駅周辺の再開発や、今後の芝公園周辺の再開発を見越すと浜松町駅かな。ただ、上野にも駅前に丸井かあり、隣駅だけど歩ける範囲に松坂屋やPARCO（映画館あり）があって、アメ横商店街もあり、お買い物は楽しいかもしれません。

住宅街として見た場合、上野駅からの徒歩10分圏内には、高級住宅が集まる上野桜木やタワーマンションが林立する不忍池沿いの池之端などがあるので上野駅かな。

山手線の湾岸部を売り込む連中が田舎者不動産業の集まりだということが
言いたいのでしょう

>>5366 匿名さん
あなたが挙げたそれらのお寺や公園、全てが近くに揃った物件ある？w
　

>>5366 匿名さん
公園が単調ってどういうこと？
　

>>5370 匿名さん

商業施設優先なら新宿・渋谷・池袋でしょう。
住宅地としてのトータルバランスなら
１　五反田・目黒・恵比寿・渋谷
２　原宿・代々木
３　日暮里、上野
４　巣鴨・田端・駒込　
５　新宿・新大久保・馬場・目白　　　の順番ですね。

銀座が徒歩圏って最強のアドバンテージだよね

銀座徒歩圏はかなりポイント高い。

>>5376 匿名さん

銀座徒歩圏内の住居エリアのハザードマップを見てごらん。結構ヤバイよ。

>>5374 匿名さん

えっ？ 目白はもっと上でしょ。

>>5377 匿名さん
災害があったら引っ越せばいいのでは

>>5379 匿名さん

賃貸だったらすぐに引っ越せるけど、分譲ではなかなか引っ越せないよ。