《契約者専用》ザ・レジデンス ひばりが丘

もう少しで完売嬉しいですね！

>>332 匿名さん
あとどのくらいですか？

検討板でも投稿がありましたが、ゴミ置場の臭いきつく無いですか？実家のマンションのゴミ置場はこんなに臭くないです。やはりディスポーザが無いのも一因ですかね。

臭いを取る機械が、ドアを入ってすぐのダンボール置き、再生紙置場の方にあり、臭いの出るゴミ置場には無いので、機械の効果が出ないのかな、変だなと思っていました。ご近所さんともつい先日、ゴミ庫の臭い、話題になったばかりです。それとゴミ庫の外に手洗いも欲しいです。

最近、ゴミ庫のにおいが気になっていました。駐車場の方までにおいます。オムツや生ごみの保管容器がレクセルプラザ（団地を抜けてインテージ手前のレンガのマンション）のような、蓋付きのものだといいなと思いました。ディスポーザが無いですし、今のカートだとにおいが防げないですよね。

>>335 住民板ユーザーさん1さん

ゴミ置場の臭いを気にしてる方が複数居ることがよくわかりました。臭いをとる機械が有ることはわからなかったです。でも、少しも効き目が無いような？このまま臭いが染み付くと取れなくなるし、資産価値にも影響しないかと心配です。消臭機械の増設と、生ごみとおむつをカートではなく、フタ付のコンテナやごみ箱に捨てるように要望を出したいと思います。費用がかかっても、ゴミ問題で評判を落としたくありません。気にされている方、それぞれ要望を出しましょう。

今日、ゴミ庫の脱臭装置が可燃ゴミ置場の方へ仮で移設されていました。掲示板などにお知らせは出ていないように思います。密閉容器も併用しなければ、脱臭装置だけに頼るのは難しいようにも思います。少し様子を見てみましょう。

中庭で遊ぶ子供たちの声が精神にきます

ゴミ庫の臭いが軽減されるといいです。日によって、駐車場まで臭うことがあります。
マンションは、管理会社のクウォリティによって、左右されると思います。
ゴミ庫の環境も良い管理会社なら、フロント担当がきちんと見回りすると思いますし、新築マンションなので最初が肝心で、臭いが出にくい提案をしてもらえると思います。
長谷工の管理人からは偉そうな対応をされ、こちらは年下ですがクライアントなのに、と思います。何度か嫌な思いをしました。
素敵ネットには今期の議事録が一つもなく、理事長も分からない状態です。
友人のマンションは財閥系の管理会社で、とても良いと聞きます。コロナ対策で、エントランスにも消毒液など置いてあるそうですし、エレベーターのボタンの消毒も頻繁に行われているそうです。チラシを入れている人がいると監視カメラで確認し、走って注意しに行くそうです。ここはチラシも沢山入ります。コロナ禍ですし、多数の人にポスト投函して欲しくないです。
住民の方は、皆さん挨拶などきちんとされ、感じの良い方ばかりで良かったと思います。
でも、管理会社を変えて欲しいです。

>>341 住民板ユーザーさん1さん

知識がなくて恐縮ですがディスポーザーの後付けは不可なのでしょうか？

>>342 匿名さん

個々の家に後付けしようと思っても
そもそもマンション自体に
対応装置がついてなければならないので
完成物件に後付けするのは不可です

ディスポーザーも10年単位で交換が必要だったり
大元の装置をメンテナンスしなければならなかったり
（＝管理費が増える）
メリット・デメリットはありますよね

ゴミ庫のオムツケースだけでも、蓋付のバケツなどに変更してほしいです。置き型ファブリーズのようなものが置いてありますが、何の効果もないと思います。自宅でも、オムツは蓋付のバケツに捨てていますが、時間が経つとこもったような独特の臭いがします。
今は子供が多いけれど、将来介護などされるお宅が増える可能性もあるだろうし早いうちに改善した方が良いと、介護経験ありの実家の親が遊びに来た時に言っていて、なるほどと思いました。

共有設備のメンテナンス情報を素敵ネットにも載せて欲しいです。カレンダー機能で一覧で観れると便利ですよね。

キッチンのシンクに水を溜めたいのですが、蓋らしきものが付いてなかったのですが皆さんどうしてますか。

>>347 住民板ユーザーさん1さん

普通はシンク自体に水を溜める必要性がないので
蓋はついてないのだと思います。
流行りのオキシ漬け（お掃除）などで
水を溜めたいのでしたらビニール袋で蓋できますよ。シンク/オキシ漬けで検索してみて下さい。

>>348さん
お返事ありがとうございます！
みなさん蓋が付いていないのですね。
参考になりました。確認してみます。

木切りすぎじゃないですか？

>>350 住民板ユーザーさん1さん
私もそれ、すごく思ってました。一階のお部屋が丸見えでこちらが申し訳無い気持ちになります。

駐車場や近くの道路でタバコ吸うのやめて欲しいです。雨の日にエントランスで鬼ごっこしている小学生がいて危険でした。
管理人は注意しないの？

上の人がうるさくて朝も足音で起きちゃいます…
直接何度か伝えましたが改善されず。
足音が響く構造なのでしょうか．

>>354 住民板ユーザーさん6さん
コメントありがとうございます。
聞こえないんですね…羨ましい限りです。
はい、お子さんが一人いるようで、朝と、
保育園から帰宅した夕方の時間帯に走り回ってます。仕方ないと我慢していますが、さすがに
朝はうるさくて起きてしまうのでかなり困ってます。マットを敷いて下さっているようですが、
かなり走り回ってて効果がないです…

>>355 住民板ユーザーさん1さん
我が家の上のお宅もお子さんがいるようですが、全く生活音は聞こえませんよ。場所によるんでしょうか？

>>353 住民板ユーザーさん1さん

うちの上も小さいお子さんが走り回っていて足音すごいです、、笑。が、
さほど気にしていません。
朝早いと確かにこちらも起きてしまうことがありますが、
深夜に煩くされるよりはよっぽどマシですし
マンションを購入する時点でそういうものだと思っています。

聞こえる家とそうでない家とあるんですね。
うちは友人が遊びにきた時も「上の人の音すごいね」と言われる位です。
一時的な音なら我慢できますが、ずっと走り回ってる音が響いて、それが頻繁に起きるとさすがにストレスが溜まります…

>>358 住民板ユーザーさん1さん

うちも毎朝毎晩うるさいです。子どもが廊下を走る音で毎回起きます。

子供には家族だけでなく地域の皆に見守られ教えられて育つ権利があります。ご近所さんには自分の快適な生活を守る権利があります。みんなの権利意識が強くなって、難しい、生きづらい社会になりましたね。ただ、声が大きい人、先に言ったものが勝ちにならないような社会にしなきゃ、ですね。

どれだけストレスかは、実際に被害に遭われてる人にしかわからないかと思います。。

ストレスに感じるか否かの閾値は、人によって違います。ですから、ストレスに感じるか否かを議論しても平行線です。まず大原則、自分の子供時代も含め、子供とはそういうもの、ということを再認識することがスタートなのでしょうか。何も注意しない、放任すればよいと言うのとも違いますし完全否定でもありません。何か、こういう議論が炎上するのって、共生や共存、多様性といった現代のキーワードから乖離した印象を持つのは私だけでしょうか。こういうことを言うと、きれいごとと怒られそうですが。

何事もお互い様ですよね。
マンションに住む時点でそういう理解でいます。

日中や夜でも１０時位まで、一時的な音なら仕方ない部分もあるし、我慢もしますが、夕べは重低音の音楽がずっと深夜１時過ぎまで聞こえてきて、眠れませんでした。何処からするのか、よくわかりません。リビングでも、玄関横の寝室でも響いていました。毎晩続くならば、投書しようと思います。

素敵ネット開いても、物件がありませんという表示になってますが、URL等変わりましたか？

朝7時前から上の階がうるさい…

中庭で遊ぶ子供たちがいくらなんでもうるさすぎると思います。窓を閉めているのにかなり大きな声でしかも長時間聞こえます。中庭があるのだから遊んで何が悪い、という意見もあるでしょう。遊ぶことが悪いとは思いません。しかし大きな声を長時間出し続けるのはいかがなものかと思います。子供だから仕方がないとは思いません。他人の家の前で騒ぐ子供がいたら注意されても仕方がないのではないでしょうか。大きな声を出して遊びたいなら近くに公園が２つもあるのでそちらに行ってもらいたいです。

三井住友銀行跡地にパークハウス？が建つみたいですね！

>>368 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですか！？どこで情報見れますか？

現地（銀行跡地と駅前駐車場）に看板が出ています

どうぞ

>>371 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。
さらに駅近に三菱地所が建てるなんて少し残念です。

高さからして15階建てくらいでしょうか。ヒバリタワー程ではないですが、駅前ロータリーの目の前ですからなかなかのインパクトがありそうですね。新しいマンションが建って街がさらに再開発進めば嬉しいです。

>>367 契約済みさん
中庭や通路を子どもたちが走り回ってますね。。
少しぐらいならともかく
長時間大声で走って遊ぶなら公園に行ってほしいですよね…。

うちは子供はおりませんが
中庭で小学生のお子さんが遊んでいるのは
せいぜい14?17時頃ですよね。
3時間くらい遊ばせてあげませんか?
赤ちゃんの泣き声や子供たちの歓声がうるさいって
なんだか悲しい世の中だなーと思います。
自分が子供の頃、近所の方たちはもっと優しかったです。時代は違えど、将来この子供たちが社会を支える大人になってくれるのだし、大目に見てあげませんか？

>>374 住民板ユーザーさん6さん

階段も使って鬼ごっこ？かくれんぼ？してますよね。
中庭で楽しく遊ぶのはいいですが、廊下やエントランスや階段まで使って遊ぶのは流石に常識なさすぎかと。親御さんは何も注意しないんでしょうかね。

先日は小学生6人くらいがエントランスのソファーでくつろいでお菓子や飲み物を広げていました。。
飲食するのなら中庭で、走り回るなら公園に行ってもらいたいです。、

>>377 住民板ユーザーさん1さん

管理人さんに注意してもらいたいですね。
少し前ですが中庭でおやつを食べたのか溶けたチョコレートが置いてあったことがありました。正しく遊んでほしいです。

自分が子どもの時でも、
さすがに団地内を走り回って遊んだら
大人に怒られるのがわかっていたので
やらなかったかなあ。
広い心で見てあげたいですが
そのうち曲がり角でぶつかって子どもが
怪我されても困ります。

>>377 住民板ユーザーさん1さん

飲食を共にするのはまずいと思います。子どもは無症状のまま、周囲に広げる危険性がありますね。まして、大きな声で話しながらは絶対止めて欲しい。管理人さんや、コンシェルジュさん見かけたら注意して！

素敵ネットってログインできなくなりましたか？駐車場の予約をしたいのですが、物件がありませんという表示になります