ヴェルディ楽々園［パームガーデン］購入者交流レス

>>1185 匿名さん
きちんと送れていないか、閉鎖の手続き方法が間違っているから、出来ていないのでは？

改めて閉鎖手続きしてほしい。放置したまま無責任です。

そもそも、マンションの管理人に相談すべき内容を、こちらに書き込む住人がいなくなればいいはずですが。

トレーニングルームの親子の件も、その場で直接注意すればその場で済んだ話では。

9月3日付けで管理会社からの通達が入っていましたね。
バルコニー等の共用部での喫煙は本マンション使用細則にて禁煙とのこと。望まない受動喫煙を生じさせないようお願いします。
洗濯も干したいし、子供にプールなど遊ばせたいし、この秋に向けガーデニングも楽しみたいです。バルコニーでの禁煙を宜しくお願いします。

>>1186 住民板ユーザーさん6さん

いや、私に無責任とか言われましても困りますよ。この板作ったの私じゃないです。
作った方が閉鎖に関して先月書き込みされてたので、その内容をコピペして伝えたまでです。
私も早く閉鎖した方が良いと思ってます。

>>1187 住民さん
ガーデニングによる望まない虫の発生プールによる望まない水しぶきもそこそこ迷惑

>>1186 住民板ユーザーさん6さん

じゃあ、あなたも見なけりゃいいだけだよ。

そもそもこの板（というかマンションコミュニティ）は，物件に関する情報交換を行う場で，そこに参加するかどうかは個人の自由ですよね。
書き込み内容は，書き込みを行う本人のモラルによって各自が責任を持つべきではないでしょうか。
ここへの書き込み内容が嫌な（気に入らない）のであればここを訪れなければいいだけであって，わざわざ見に来てコメントをするなど参加しなければいいだけだと思います。
購入までにいろいろな情報も入手でき，それなりに意味があったと感じています。

この板があって良かったです。
全てを鵜呑みにしてはいけないと思いますが、トレーニングルームや、来客用の駐車場の状況を知ることが出来ました。

たまにベランダ側の手摺に布団の様なモノを干してるところがあります。
手摺に掛けて干すのはダメなんで、やめましょう。

不法投棄された大型ゴミも結局まだ回収されず残っているようですし、モラルとルールを持って住んで頂きたいものです。
いずれにしても総会で取り上げられる事項なので、居住者全員で解決するしかないですね

>>1194 住民板ユーザーさん4さん

こういう人って前に住んでた所でも色んなガラクタやゴミをそのままにして引っ越してきてそうだね。誰かがやってくれるでしょ♪って感じで気にならないんだと思う。自分のテリトリーだけ綺麗になるならそれでいいやみたいな

>>1174 匿名さん
確かに、昨日と同じ車停まってますね

>>1191 傍観者さん

確かに当初は入居前の情報共有として楽しく拝見させて頂き感謝していました。

しかし、入居後に関しては、個人情報など絞りこみやすい状況の書き込みも散見され、何か事情があっての行動であっても、いつか自分も何か書かれるのではないか、または憶測で別の方の行動だとしても自分のことのように書き込まれたりしないか心配で、もし何か書き込まれていたらすぐに削除依頼できるようにチェックしているだけです。

モラルある書き込みをする人達だけならいいですが、実際に車のナンバーを特定しようとするものもありましたし、デマ情報ですらすぐに拡散するような世の中なので、いつ何を無責任に書かれるか分からない不安をずっと抱えたまま暮らすのは嫌なので閉鎖してほしいのです。

トレーニングルームを利用する際も、この人は直接注意もせずにここに書き込みをした人かもしれないとか、来客の駐車場も、どこかベランダから常に見ている人がいるんだろうかと疑ってしまいます。楽しいマンション生活を夢見ていたのに、常に監視され、何かあればネットに書き込まれる不安を抱えるような生活は望んでいません。疑いのある行動をとらなければいいと言われるかもしれませんが、受け取り方は人それぞれですし、安易に匿名でネットで書き込むのはフェアじゃないと思います。意見があれば直接言えばいいし、言いにくいことであれば管理人に相談すればよいことだと思います。

疑問ですが、この板に住人のマンションの利用方法に苦情を書かれている方は、なぜ管理人に言わないのですか？もし管理人に伝えているのであれば、ここに書き込む必要はないのでは？管理人に伝えて通達にのれば、マンション住民全員に確実に伝わるので、わざわざここに書き込む意味がわからないのですが。

私は、この掲示板で、マンション内のこういう話をしない方が良いという意見に賛成です。
なぜなら、この掲示板は、マンション居住者の方以外も見ている環境であって、マシーンがすぐに壊れただの、来客者用の駐車場に同じ車が止まりっぱなしだのというような、住んでいる人以外に関係ない話題は、将来もしも家を売りに出す人がいた場合に、コミュニティに不安を感じる要因の一つになり、不利に働く可能性があると思うからです。
最近の掲示板の話題は、外部の方にあまりいい印象を与えていないと思います。

まあ、今までの話題は、この規模のマンションであれば、ありそうな話で、想定の範囲内の話ばかりですし、中には住んでない人による煽りもあるかもしれませんが…。
これらの話題がだんだんエスカレートしていくと、マンションに住む人たちの見られ方を確実に下げてしまうと思います。

こういう話をネットの掲示板でしたいのであれば、顔の見える会議などで正式に議論して、会員制サイトなどを開設して、その中ですれば良い話だと思います。


追伸
喫煙できないことが予め規定で決められていて良かったです。それならば、吸うべきではないと思います。
愛煙家の方は大変でしょうけど、ファミマやマックスバリュ前など周辺に意外と喫煙場所もあるので、敷地内での禁煙をお願いします。

タウンビーいつまで来客用占領してんねん。腹立つわ

その車ですね。。

非常識ですね。来客用という文字が見えないんでしょうね。

>>1187 住民さん

バルコニーは共用部分ではなく専用使用部分ではないのでしょうか？建物使用細則を見る限り、専用使用部分の禁止行為には喫煙に関する記述はないように思うのですが。
だからといって喫煙してもいいと言いたい訳ではありませんし、喫煙含め、他の居住者の方に迷惑になる行為は慎むべきだと思います。私が申し上げたいのは、こういった決め事は総会等で決められるべきものではないのかと思うのです。一部の苦情が全体の決め事として決められていくことに少し疑問を感じました。バルコニーでの禁止行為として喫煙という文言が見当たらないのでこのように感じた次第です。

世の中の動きを理解し、私たちのマンションも良き住環境となる事を皆さんと取り組むことができればと願っています。
https://www.chugoku-np.co.jp/life_information/article/article.php?comm...

>>1202 住民板ユーザーさん5さん
細則第3条中、禁止行為とされています。

>>1204 住民板ユーザーさん8さん

第3条は敷地及び共用部分等の禁止行為です。
よく確認して下さい。バルコニー等専用使用
部分に関するものではありません。しかもよく読んで下さい。第3条の十の禁止行為には「専有部分、専用使用部分及び総会決議により指定した喫煙箇所を除く箇所で喫煙すること」とあります。つまり共用部分での喫煙は禁止されていますが、専有部分や専用使用部分での喫煙は禁止されていません。

なるほど。
マンションは大きく分けると、専有部分と共用部分。
バルコニーは共用部分であるけど専用使用部分なので…
先日届いた文書は、今のところバルコニーでの喫煙は、禁止行為ではないけれど、臭いや受動喫煙の問題など近隣に影響がでてるのでお控えくださいという通達だったのですね。
勉強になります。
バルコニーでの喫煙問題は、やはり今後開かれる総会にて話し合う議題の1つになるかもしれませんね。

>>1205 住民板ユーザーさん5さん
そう読むのですか。日本語は難しいですね。

>>1207 住民板ユーザーさん8さん

私はそう解釈しただけで、それが正しいかどうかは分かりません。バルコニーは専用使用部分ですが前提として共用部分ですので。しかし第3条十のような書き方をされるとどうしてもそう解釈せざるを得ないというか。。。グレーゾーンなところだと思います。だからこそ総会で全体の意見を踏まえて判断されるべきだと思います。重ね重ねになりますが、私もバルコニーでの喫煙はご配慮願いたいと思ってます。より良い環境にしていきたいですね。

結局バルコニーでの喫煙を禁止しても、居住専用部分の台所換気扇前で喫煙すれば、臭いは外に排出されますよね。。どうすればいいんですかね。

>>1209 住民板ユーザーさん4さん
締め切って一歩も出ない。

うちは有りがたいことに入居してからまだ一度もご近所からのタバコ臭はありません。同じ建物に入ってる者同志、住み良くしていきましょうね。バルコニーからの３次喫煙汚染を受けぬよう、総会での多数決で規約に盛り込めたらと思います。

>>1211 住民板ユーザーさん1さん
総会で3/4以上の賛成でないと決議されないようですよ。

第3条十一
　他の居住者に迷惑及び危険を感じさせる行為をすること
タバコの煙、臭いは大変迷惑です。吸う場所、本当に考えてもらいたいですね。

また通達来ていましたね。
バルコニーは非常通路などあったりするから共有部分で専有使用権があるだけだったと思います。
扱いは共有部分のはずです。

一応喫煙者の立場の意見も・・・

対策としては、
1.近くのコンビニ等で吸う
2.アイコス等の電子タバコに変える
3.タバコを辞める

の三択かとは思うのですが、他にありますかね？

1.は流石にしんどいし、2.は出費がきつい、3.は意志薄弱な私にはハッキリ言って難しいです。
ただ、受動喫煙でのご近所トラブル（ネットで調べると裁判沙汰とかもあるみたい）を考えると、アイコスを買うしかないのかなぁとも思っています。

永く平穏な日々を過ごす為の妥協点として、これしかないでしょうか？
もし他に良い解決方法あったら教えて下さい。

>>1215 匿名さん
喫煙者の方の前向きなご意見にとてもほっとしました。妥協点あると良いですね。その他には、消臭剤備えたマイカーぐらいでしょうかね。

当方家ではプルームテックを吸ってますが、家族からタバコ臭いとは言われなくなりました。葉タバコよりもの足りませんが、家では我慢です。。

>>1216 住民板ユーザーさん1
アイデアありがとうございます。ただ、うちの車は終日禁煙なので吸えないのです・・・
引っ越すまでは電子タバコに変える気はさらさらなかったのですが、（この掲示板を見続けていて）やっぱりそれが一番かもって思うようになりました。
1217さんの言われているプルームテックも含めて、どれが良いか検討してみます（コスパ重視で！ｗ）。

また違う車停まってますね、業者っぽいですが、良く見ます

>>1219 住民板ユーザーさん4さん
いちいち煩い

いちいち細かい人が多いので、出来るだけ関わりたく無いです。

>>1221 住民板ユーザーさん8さん

意識ぐ低い方も多いので、長い目で見て、管理がうまくいくのか不安になり始めた

管理人になればいいじゃん笑

>>1223 住民板ユーザーさん1さん

いいね！

>>1222 住民版ユーザーさん
私も不安に感じる部分もありますが、現に私の出会った方々は、皆さんエレベーターですれ違えば挨拶もしてくださいますし、話しやすい印象を受けています。
また、掲示板では、喫煙者の方がどうしたら解決できるかを前向きに考えてくださっている状況もあり、安心もしています。

共有駐車場も今はまだ使い方のルールが決まっていないから不満があるだけで、例えば他のマンションでされている方法(手間はかかりますが、何時からどこの部屋を使っているのかを書いてダッシュボードに掲示するよう徹底する※など)を模倣すれば解決に近づくのではないかとも思います。
200世帯近くが住んでいるので、反対する方も必ずいるとは思いますが、みんなでより住みやすいコミュニティ作りができると嬉しいです。

※一例であって、こうしたいというわけではありません。

>>1224 住民板ユーザーさん8さん
四六時中駐輪場監視 www

>>1226 住民板ユーザーさん
そんなことしなくても、ここの住民の方は常識ありますから(^｡^)

>>1226 住民板ユーザーさん

いいね！

>>1227 住民板ユーザーさん8さん

常識ないからこんなことになってんじゃん

スクラムワゴン来客用占拠し過ぎ。理事会で住居人特定します

エントランスの養生いつとるんですかね？

基本的な質問で恐縮なのですが、スタディールームや、キッズルームの扉の開閉ってどうしたらいいんですか？

それから中での飲食って大丈夫なんでしょうか。

いろいろ調べたつもりなんですけれど説明部分を見つけることができなくて。こちらで教えていただけたら嬉しいです。

>>1230 住民板ユーザーさん4さん
昨夜は来客用がいっぱいだったのか、歩行者通路に止めてました。
管理人さんがいらっしゃったら、明日言おうと思います。
秩序を守っていただかないと…見て見ぬ振りをして、この方だけが許されるのはおかしいですよね？
ここで言っても仕方ないので、特定しないと何も変わらないので理事会ではしっかり特定しましょう

>>1231 匿名さん

エントランスもですが、エレベーターの養生が汚くて気になってます。
せっかくの新築マンション…綺麗に養生されてるならいいですが、引越しも落ち着いた今となっては汚くて、逆に汚く見えてしまいますね。気になったことは管理人に聞いていきましょう

>>1232 住民板ユーザーさん5さん
スタディルーム、キッズルームでの飲食はご遠慮下さいとA4用紙の共用設備のご使用についての冊子で記入がありました。

>>1233 匿名さん

今も通路側停まってますよ

一人の方の行為を許すとまた同じようにする方が、出てくる可能性があります。限られた駐車場の数ではありますので、近隣の駐車場をお借りすることをお薦めします。いずれ特定されてお互いいい気分がしないのでご理解の程、よろしくお願い致します。

>>1236 住民板ユーザーさん4さん

管理人さんに言ってきました。住民の方が会社の車を使われてるようで、どの部屋の方の車か確定ができず困ってらっしゃるようです。11月の理事会で特定するしかないようです。とりあえず張り紙はしてくれてるようです。エントランスの養生も引越し会社がまだ外せないと言われてるみたいで、管理人さんも困ってるようです。色々動いてはくれてるみたいなので何か気になることは管理人さんに言っていきましょう。

10階の人エレベーター前の共用廊下で喫煙はやめて下さい。

>>1238 匿名さん
よいじゃないですか。
自分も同じくらい来客用をつかえば、不公平もくそもありません。用がないないのならつかわせれば。
貧乏人根性はやめましょう。われわれは、高級マンション住人の成功者たちでしょ？

>>1240 住民板ユーザーさん3さん
高級マンション？？

お客様駐車場、客人に利用してもらいたくても大抵うまってます…
世帯数が多いわりにお客様駐車場が少ないですよね。

>>1240 住民板ユーザーさん3さん

さすがヴェルディ様

養生が外されましたね。引っ越し業者によるものなのか、エレベーター扉の傷が気になります。保険で修理できるうちに直してほしいです。

>>1239 住民板ユーザーさん3さん
さーせん

来客用にまた停めはじめましたね。黒いミニバン。
誰なのか特定しません？来客あったのに使えなかったです。まじ文句言いたい。

管理会社に言えば対応してもらえるんですかね？

今日の朝からずっと停まってます。明日も停める気なんですかね。

1階のラウンジがすっかり小学生たちの遊び場になってしまっていますね。
靴のまま机に足を上げてゲームをしていたり、少し気になります。
自由なスペースなので、遊んでいても仕方ないのですが・・・

小学生、気になりますね。私はこのあいだやんわりと注意しました。本来は親の責務ですが。。未来ある子供たち、常識くらいは身に付けてほしいところです。共用部分は皆の財産ですからね。

小学生が遊べる共有スペースがないので仕方ないかもしれませんが、外部の友達を呼んできたりしてるのかな？宿題したり、遊ぶなら自分の家でお願いしたいですね。親御さん、ご覧になっていたらお願いしますね。

来客用に今日はホンダ車止まってますね。私物化するのいい加減にしてほしいですね。

駐車場問題は、規約が決まらない限り現状が変わらないですね。早く総会が開催されはっきりとした取り決めをしてもらいたいものです。

小学生に注意してくださった方がいらっしゃるんですね、ありがとうございます。
いつも自転車が車寄せに堂々と停めてあるので、外部の友達を呼んで宿題やゲームをして遊んでいるようですね。
毎日のように数人が遊んでいるので、待ち合わせ等に大人が使いたい時に困ります・・・

今日も一階のラウンジが溜まり場になっていましたね。共有スペースとはいっても、ゲームをしたり遊ぶ場所ではないので、やめて頂きたいです。

数ヶ月暮らしてみて、やはり色々気になるところが出てきますね。これだけの大世帯のマンションだから、家族構成もバラバラでまとまるのは大変ですが、だからこそ自分勝手な行動はお互いが気をつけていかないとですよね。共有スペースを理解しないとだんだん住みにくくなってきますし…

無料Wi-Fiがあるので子供にとっては快適なゲーム空間になるんでしょう。エアコンも効いてソファもありますし。個人的にはWi-Fiを取っ払えば遊ぶ子供も減るとは思いますが。

無料Wi-Fiがあるからなんですね。
共用部分なので、もちろん誰でも使って良い場所ではありますが、でも宿題やゲームをして遊ぶ場所ではないですよね。
外部のお友達を呼んで遊ぶなら、きちんと自宅内で遊んで欲しいものです・・・

駐車場使用方法もルールやモラルが必要ですが、それより私が気になるのは大型ゴミの不法投棄です。
ゴミ捨て場には未だ大型ゴミが処分されずに増えてきています。
自分の出したゴミが持って帰られていないと気付いていても他の方もそのままだからいつか、マンションで処分してもらえるだろうと安易に考えているのかもしれないですが、早く綺麗にならないかと思っています

人の本質は末端に現れるとはよく言ったものです。回収に来てくれている業者さんも呆れてますよきっと。

人の行動は全て繋がってますよね。ちゃんと躾する親は、共有スペースの使い方にしてもゴミの出し方にしても、きちんとマナーを守ると思うし、躾された子供も遊んで良い所と悪い所の区別をつけることが出来ると思います。
また、そういう子供のお友達もまたそういう子供だから、ちゃんとマナーを守って行動できるのだと思います。
逆にいえば、マナーを守らない人は大人であれ子供であれ何に対してもアバウトなんだと思います。そしてまたその仲間達もそういう仲間達になってしまうし増えてしまうし。
このマンションだけに限らず、マンションのラウンジやホールで大騒ぎして遊ぶ子供達は、以前の所では道路や駐車場で遊んでたりして迷惑をかけてた場合も多いです。
子供というより、親がいけないんですけどね。遊ばせてるのは親である大人達だから。
大型ゴミのことにしても、ゴミの大小に限らず、“誰かがなんとかしてくれるだろう”と、今までの所でもそうだったのでしょう。
だから結局は住むところが変わろうと同じだから、いくらルールを作った所で、一人一人が気をつける気持ちを持たないと難しいのでしょうね。

ゴミの不法投棄について、そういや前のマンションでは、結局監視カメラで不法投棄する人を特定までしてましたね(^^A
恐らくこの問題は、そこまでしないとなくならないと思いますよ。

こちらは愚痴を言い合う所ですか？
我が家が書かれていないか気になって毎日チェックしてしまいます。
みなさん、入居を楽しみにして見てましたよね？
最近は文句ばかり。
駐車場の事、犬の事、タバコ等、名指しで書き込むなんて怖すぎます！！
入居者以外にも見られてます。
発言に気を付けませんか？

1269さんの仰る通りですよね。

1268さんも腹が立つのは物凄く理解できますが、名指しは行き過ぎかと。
てか、普通にこれ脅迫だし、書き込めば個人情報保護法違反かと思われます。

これ以上この掲示板があっても、内部の恥を晒すだけだし、マンションの資産価値も落ちるかと思われます。

早急に掲示板自体を削除して欲しいものです・・・。

>>1268 住民板ユーザーさん
名指しで言わないと分からない人には残念ですが、そうせざるを得ませんね。正直ルールを守られない方は致し方ないと思います。

苦情は直接言うほうがよろしいかと思われます。
住民の方全てがこの掲示板を見ているとは限りませんし。晒し者にしたいのか喫煙をご遠慮願いたいのか。後者であれば直接お伝えしましょうよ。その方も直接言われたら配慮されると思いますよ。色々とありますがこんな掲示板で不満を書き殴っても仕方ないですよ。総会でしっかり議論してより良い環境にしていきましょうよ。

住み始めてまだたったの二ヶ月なのに、不法投棄問題や駐車場問題、マラソンランナーの故障や子供たちをしつけしない親等、色々問題があったり、この掲示板含めてマナーやモラルのない住人でごったがえしたマンションかもしれないけど
皆それぞれ待ち望んだ住処だし、住んでるのは自分たちなわけだし、事実ではあってもこれでは資産価値が下がる一方だから誰にも知られたくないってのがみんなの本音だと思いますよ
体裁だってありますし。

いちいち晒すとか書く神経どうかしてますね。
ほんと幼稚です。
脅迫に近いものがありますよ。
管理会社に報告しただけでよかったじゃないですか。

上記のことについて思うところは有りますが、、入居してみて個人的に住み心地にはかなり満足しています。
マンション生活は想像していたより静かですし、エントランスからの廊下やエレベーターもとても快適。（養生が取れて素敵になりましたよね）
それにすれ違う人は皆さん挨拶してくださいます。
買い物、病院ホームセンター、ほのゆなど周りのお店も申し分ないかなと。
室内の設備も快適ですよ。

今はまだ理事会が発足していないので、駐車場や親のしつけ等これから改善していくのを望みますね。現状を知るのにこの掲示板も意味があったかなと思いますが（理事会であげる課題が明確になりましたしね）、そろそろ閉鎖してもいいのかもしれませんね。以前より閉鎖依頼されてる感じはあるのですが、いまだに閉鎖されないのは謎です。

高層階でもベランダに虫とかきますか？？

>>1276 匿名さん
閉鎖が叶わないのであれば、ここを覗かないか、レスを無視する(反論やコメントをしないこと)しかないと思います。
そうすれば他のスレ(掲示板)と同じように終息するのではないでしょうか？
人は相手をする人がいなければ、興味がなくなるものです。

臭い物には蓋をする。
類は友を呼ぶ。

マンション内にペットボトルのゴミおいてる人いますね、

側から立派なマンションに見えていましたけど、書き込み見ていると、凄く程度の低い人達の住んでいるマンションなんですね（笑）

相手のない喧嘩はできぬ

みなさんはどのオプションつけられましたか？
高かったけどあってよかったとか、これは悩んだとかありますか？

>>1283 通りすがりさん

部外者なのにわざわざ書き込みありがとうございます。
よっぽど買えなくて未練があったんですね笑

まぁまぁ、煽らず無視が１番ですよ！

>>1285 匿名さん
個人的にはエコカラットはつけてよかったなと思います^^
カップボードは最後まで悩みましたが、収納も少ないタイプなので、大きいのはいらないかなと思って辞めました！

>>1286 住民板ユーザーさん2さん

さすが高級マンションのオーナーですね。

>>1287 住民板ユーザーさん1さん


お返事ありがとうごさました！
エコカラット悩んで無しにしたんですが、やっぱりつけたらよかったなあ！

お風呂内は何かされましたか？

>>1289 匿名さん
いえいえ^^
エコカラットは値段が可愛くないですよね。笑

お風呂は手すりと、あとはシャンプーボトルなどを置くやつを設置したぐらいです！

>>1288 住民板ユーザーさん

そうなんですよ^ ^

>>1290 住民板ユーザーさん1さん

ほんとエコカラットはお値段が全然可愛くなくて…泣

一番悩んでやめて後悔したのはリビングのダウンライトでした、付けられましたか？

>>1285 匿名さん
我が家はエコカラットとリビングにダウンライト、お風呂のドアをガラスにしましたよ。
どれもお値段は張りましたが満足です。
ダウンライトはもう少し付ければ良かったなと後悔…ただ予算上無理はしませんでした。

>>1293 匿名さん


返信ありがとうございます！
リビングダウンライトはいくつ付けられましたか？
食洗機のアップグレードとかはされてないですか？

>>1294 匿名さん
ダウンライトは二箇所しかつけてません。
モデルルームと同じ位置に。
でももう少し増やしても良かったかなと…我が家は食洗機は使う予定がないのでグレードアップしてないです笑

またいつもの車停めてやがる。こいつアホか

>>1295 匿名さん

なるほど！
カラーセレクトはどれにされましたか？

ここ数日、またラウンジで小学生がランドセルや宿題を広げてワイワイ占領していますね・・・
ここで話題に上がってからか、しばらく落ち着いてたのですが・・・

ロータリーにチャリ止めるの禁止にしてほしい。小学生のチャリがワラワラと…

すごく分かります！
7、8台、自転車がずらっと停めてあります！
しかもロータリーの歩道部分をふさぐ形でいつもわらわらと停められてて・・・
ほんと、ロータリーは駐輪禁止にしてほしいです！

また大型ゴミが出されてましたね。黒色のパイプなどなど。
12月1日17時ころ、このゴミを持ち込む『マンション住民の女性とその家族』を偶然見かけました。
この人、またゴミを放置する気なのかなって思っていたところ、案の定、回収されずに放置されてます。これって不法投棄と同じのような気がします。カメラもあるし、ゴミを持ち込んだ家庭を特定しようと思えば出来るんでしょうが…。
この女性がモラルのある方で自主回収されることを願います。

マンションの駐車場や道路で遊ぶことを何度管理会社に注意喚起されてもやめなかった家族がこぞってここに引っ越してきたって噂はあながち当たってるのかも…

EV内に防犯カメラもありますし、そこまで日にち時間帯が分かっているなら、特定しましょう。また皆さんの管理費から廃棄料を取られるのは納得できません。

小学生がスタディールームの椅子でぶつかり合って遊んでいました！壊れた際は、そちらのお子さん達の保護者で修理をお願いしたい。

>>1309 住民板ユーザーさん1さん

スタディルーム確かに壁紙が不自然にむけてたり、椅子の背もたれに傷がついて剥がれかけてたりしてますね。
トレーニングマシンも以前無茶な使い方して壊してましたし、いい加減にしてほしいです。

子供のマナーが良くないですね・・・
普通に使っていて壊れたものを管理費から出すのは分かるけど、そういうことで無駄に使われるのは嫌ですね。
ふざけたり騒いだりしていいのは自宅の中だけ！
スタディルームやジムやラウンジは、君たちの家ではないよ！

もちろん、きちんとしたお子さんも見かけるので、一部の小学生たちだけなんでしょうけど・・・

>>1309 住民板ユーザーさん1さん

そのような場合は、どう考えても親御さんに修理をお願いしたいですよね！

ジムやスタディールームは外から見えないし、無法地帯になっているのが問題な気がします。。親御さんがきちんとお子さんを教育してくれたら良いのですが難しいようなので、何か良い方法はないのでしょうか。

ベランダの喫煙の時の様にまずは各部屋に紙を配る事は出来ませんかね。ソファーの場所で宿題をする子たちがいたり、来客の子供の自転車がロータリーで邪魔になってたりすること含めて。規則にはここまで載ってないかもですが常識の範囲だと思います。


あとはジムとスタディルーム入口に監視カメラ有りの貼り紙を貼る、何かあれば小学校に連絡すると書き加えておくと小学生には抑止力になるかなと。（悪質なら実際そうしてもいいと思ってます）

マンションの住民でない子供が多く利用するようなら子供だけの使用禁止がいい気もしますが。。たちまち子供が使いそうな時間はとりあえず扉開かない様にしてしまうとか。鍵の扱いと同様アンケートとってほしいです。
管理組合が立ち上がった今、どこに提案したらいいんでしょうか。

親も子供と一緒に大騒ぎしてましたよ。

>>1315 住民板ユーザーさん1さん

まさかそんな親がいるのですか・・・酷い。

この掲示板、なんか怖すぎるんですけど・・・
ゴミの件とか、確認不足でうっかり出してしまった場合でも、ここまで悪者扱いされると、回収にも行けないような・・・。
親だって完璧な存在じゃないんだから、いきなり個人特定しようとか、ほんとやめて欲しいです。
一刻も早い掲示板の削除を希望します。

本当に、この掲示板怖すぎです！
最近ちょっといきすぎではないでしょうか？
来客用の駐車場といい、ゴミ出しといい、監視しているのでしょうか？
部屋番号を書かれた方、尾行したのでしょうか？怖い！
ここで言うべき事でしょうか？

掲示板の削除はどのようにしたら出来るのでしょうか？

ルール守っていればこんなことにならないんですけどね、

大型ゴミを普通うっかり出しますか？
故意としか考えられないんですが…。
ルールを守ればいいだけの話です。

>>1317 住民板ユーザーさん1さん

無くなっていたんで、てっきり持って帰られたのだと思っていました。EV内のカメラもありますので、Evを使っていたなら確認できると思います。管理組合に言って映像確認してもらえるんじゃないでしょうか？

>>1318 匿名さん

すみません、何故回収に行けなくなるんですか？もし万が一、自分が間違えて捨ててしまったとしても一般常識的に考えて、自分で回収するのが普通だと思いますが。

大型ゴミを出す人も、管理人にいうべきことをここにいちいち書き込む人も、どっちもどっち。

似たもの同士な気がします。

どちらが先にやめますかね。

大型ゴミも自由に出せるなんていいですね。出されたゴミへの対処やペナルティも現状ないようですし、まさに出したもん勝ち！個人で処分代を負担せず管理費で処分してもらえるなんて、割り切って確信犯的にゴミを出せるし、不法投棄者やモラルのない人からすればサイコーの環境ですよ。見つかったところで、その場で勇気ある人に注意されなければ、個人特定されることもないし、守られるし。第一、ゴミを持ち込む人と個人で対峙して注意できる人なんてそうそういないですしね。

管理組合で対応を取らない限りゴミ捨て場は無法地帯。少なくとも参考情報(真偽は不明のため)があるんだから、今放置されてるゴミは対処すべき！何事もひとつの前例ができれば軌道に乗りやすくいいのですが。。。

まだ半年もたってないのに…ってかんじですよね。非常識な親も多すぎる

車で40分程走らせれば無料で大型ゴミを捨てられるところがあるのに…。
非常識な人が捨てた大型ごみをまた管理費で処分するのはやっぱり我慢できないです。

ウエストの裏の土地ってなにか建つんですかね？工事してますよね。

この掲示板は常識のない阿呆をさらす場所でしょ。うちの部屋の近くからは騒音？椅子を引きづるような低い音が0時前後によく聞こえますけど。どこから聞こえてくるんだろ・・

上にあったように、スタディールームの椅子でぶつかり合って遊んでる子供さんもいるとのことだし、夜中だろうが椅子で遊んでるのですかね？

頂きもののガスファンヒーター。初使用でガス漏れてんじゃね？っていうくらいのガス臭。数分で気分が悪くなり終了。新品のはずなのに。新手の嫌がらせか？修理にしろ、廃棄にしろ自己負担。倉庫の肥やし。邪魔。引き取りお願いします。

>>1314 住民板ユーザーさん8さん

小学校で注意があったみたいですね。
良かったです。

やはりマンション住人以外も書き込んでるんですね。。
荒らし目的で住人以外の人が住人のフリして書き込めるのがこの板の問題点ですね。
ファンヒーターはメルカリとかでもらった物ではありません。
住人だったら分かるはず。

>>1333 匿名さん
上の方も書かれているように、住民だったら分かるはずです。メルカリとかジモティでタダ同然でもらってきた物ではありません。


うちは頂いたまま使ってないですが、そんな臭うんですね・・・

>>1336 匿名さん
臭いよりも、一酸化炭素中毒や火災の心配を！
デベと管理会社に報告すべき重大な事案ですよね。

質問です。
廊下、トイレ、洗面所、キッチンについているてるダウンライトって全て標準でLEDですか？

LEDではないです。

皆さんガスファンヒーターはどうされていますか？
うちはトランクルームに眠ったままです??

>>1340 住民板ユーザーさん7さん

うちもです！
トランクルームに眠ったままです・・・

LED照明の箱でゴミを出した方回収お願いします。少し大きかったみたいですね。

>>1340 住民板ユーザーさん7さん
来週から冷え込み、寒さが冬なりに増して来ますよ。
灯油買ってヒーター出しておきましょう。

灯油はエントランスやエレベーター等運搬中に引火危険のおそれがあり最近は使用禁止のマンションが多いようです。原油価格も高騰していますし、この際禁止してほしいです。万が一通路に漏れても臭く危険で後始末が大変だと思います。

>>1344 住民板ユーザーさん1さん
火器暖房機器を禁止してるのは気密性が高くて一酸化炭素濃度が上がるからじゃねーの？
エレベーターで運搬中に引火するから禁止って……。

くわえタバコしながら駐車場歩いてる人いかにもがら悪そうだった。近所の方可愛そう。

黒の脚立積んだ軽がまた来客用に停めはじめたね。指定の位置に停めるのがそんなめんどくさいかね？

例の方ですかー。
たまにはいいかという気持ちなんでしょう？
そういう場所ではないことくらい幼稚園児でもわかりそうですけどね。

玄関前のトランクドア下部に強く擦ったような、引っ掻いたような傷跡が出来ているのに気づきました。考えられるのは通路を清掃する時に使われている機械かなと思うのですが。。。念のために他の方のドアの状態も通る時に見てみると同じような傷が結構な箇所についていました。

ドアの機能的には問題は無いのですが新築なのに既に傷跡ができてしまったのがショックです。他の住人の方で気づかれた方はいらっしゃいますか？

スレ違いのご質問、お許しください。
別物件のヴェルディマンションを購入したものです。
今、オプションを悩んでいます。
とくに、食洗機が標準でいいのか。初めて使用するので家族4人で事足りるのか考えています。
もしよろしければ、住民の方のご意見が聞きたいです。オススメのオプションなども併せて回答いただけると嬉しいです。よろしくお願いします。

>>1350 住民板ユーザーさん1さん
うちは食洗機のヘビーユーザーです。食器の入れやすやだけを考えると、標準ではなく深いタイプにすれば良かったです。食器が上につかえて入れにくいです。

公園ってどこにできるんですか？

>>1353 匿名さん

塩屋神社の前面道路付近かも思います

正義中毒

早く停電復旧して欲しいですね

>>1356 　さん
停電時、室内の非常照明がつかなかった(〃ω〃)

花火が東方面にあがっている(^｡^)

中国電力の停電情報によると、３時間以内の復旧を目指して調査、作業中とのこと。後１時間の辛抱？！

ザグザグってどこにできるんですかね？
楽しみですね。

>>1361 住民板ユーザーさん1さん
はま寿司の南側ですかね？

マックスバリュー従業員から新型コロナウイルスの陽性反応が出たみたいです。
プラスチック上のウイルスは28日くらい生存するとも言われています。
https://www.bbc.com/japanese/54504127
この従業員さんが、いつ感染してどの部分を受け持つ担当の方だったかが不明な為、その方が陳列した「ウイルスが付着したかもしれないプラスチック系商品」を持ち帰っている、もしくは今から持ち帰る可能性は誰にでもあります。
皆様方におかれましては、今後より一層、マスク（布マスクではなくできれば不織布のもの）の着用、手洗いやうがい等の対策に注力していただければと思います。

あ、上記写真は、マックスバリュー楽々園店のものになります。

>>1363 住民の人に質問したいさん

ここに書くことかなー

>>1364 住民の人に質問したいさん

今朝、タバコを吸いながら出てきた人いました。
ポイ捨てしてましたよ。

本日も同じかたがタバコポイ捨てしてました。

マクドナルド 楽々園店！?

大型犬飼ってる人いますね

このスレめっちゃウケる。
面白すぎて熟読してしまいました。
ご安全に!

当マンション内において、NURO光の加入者がかなり増えてきた昨今。
SoftBank光とNURO光。どっちが早いか検証してみました。

結果は以下。
▼NURO光
無線＝79～190Mbps
有線＝210～230Mbps
▼SoftBank光
無線＝190～150Mbps
有線＝190～200Mbps

条件としては、
・平日17時頃からそれぞれ4回ずつ計測。
・無線は5GHz帯（11ac）でPC本体と1m以内の距離。
・測定はhttps://fast.com/ を利用。

有線接続に関してはNUROの方が若干早い事から、実際の通信速度はNUROに分があるのかもしれないですが、無線に関してはルーターの性能差が出たのかなぁと考えています。（NUROはONU一体型無線ルーターなのに対して、SoftBankはONUと無線ルーターが別なので、その差？）

とりま、諸々の条件によって数値は前後するので、あくまで参考までにどうぞ。

（修正）SoftBank光の無線＝190～250Mbps

21半～23時くらいまでで10日間くらい計測。
結論。このマンションでのNURO光はゴールデンタイム時間はかなり遅い！
----------
▼NURO光
無線＝7～32Mbps
有線＝24～190Mbps
▼SoftBank光
無線＝350～360Mbps
有線＝150～250Mbps
（無線に関しては5GHzで計測）

ということで、もし他回線に乗り換えを考えるなら、通常、解約すると解約金が高額になるんですけど、SoftBank光なら、撤去工事費や違約金、工事費分割料金を満額払ってくれるみたいなのでおすすめです。
https://bit.ly/3SrPdx1

ちなみに私の場合、SoftBank光にも加入してるので、解約→加入では無理かと聞いたところ、最低でも3ヶ月は間をあけてくださいとの事でした…(^^A

ますます利便性が高まりそうです。

>>1370 住民さん3
一階の方かなり大きな犬を飼われてるようですが、一階なら規約的にokになったのでしょうか？
規約が守られず残念です。
小さな子供も怖がってます。

うちも飼ってええかね？

>>1376 契約者さん3さん

管理組合が主導して規約に書かれてる規約違反者への対応を粛々と実行していくしか手立てがないですね

イオンタウン、鉄骨建方が始まりました。今冬オープン予定。
ますます便利になりありがたいことです。
この物件を選んで良かった(^ ^)

楽々園が変わりつつあります。
イオンタウンの鉄骨建て方も大詰め。周辺整備を期待する声が上がっています。
大店法第６条第２項の表中、イオンタウンについて掲載されています。(結構下の方です)
ご興味のある方は除いてみてください。

https://www.city.hiroshima.lg.jp/soshiki/113/277228.html

>>1378 住民さん7さん

管理組合にも伝えて随分経ちますが動いてくれてません。
困りました

>>1380 楽々園をこよなく愛す！！さん

意見書

>>1382 契約者さん1さん
店舗設置者様のご理解とご協力により、歩道が拡幅されるようです(^-^)

眼下のイオンタウン、着々と整備が進んでいます。
駐車場の整地も進み、来週あたりは舗装がされるのでしょう。

居住開始から5年余。
今更ながらに、利便性の良さに喜びを感じています。
入居者の皆さん、ルールを守って、大切に使って(特に共用部)資産価値が下がらないようにしましょう??