物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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52051
匿名さん
ネガに討ち勝った記念に、マンション敷地内に、
ポジのみなさんのお顔を模したトーテムポールを建てませんか。
土は柔らかいですから
ビバホームで買ってきたスコップで掘れると思うんですよね。
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52052
匿名さん
>>52051 匿名さん
だからエビデンス出してください。
わからない英語はググってください。
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52053
匿名さん
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52054
匿名さん
>>52049 匿名さん
住まいサーフィンとか、ググったらすぐ出てきたぞ。ググって出てこないような用語とはまた違うな。
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52055
匿名さん
>>52039 マンション検討中さん
一級建築士がこんな掲示板荒らす暇あんのかよ笑
ただの資格マニアだろ。実務で稼働してなければ勉強した知識も忘れちゃうのよおじいさんになると。
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52056
匿名さん
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52057
匿名さん
>>52033 匿名さん
勝どきのTTTは確か直基礎です。同じ埋立地でもずいぶん違うんですね。5丁目は震災時、液状化もしましたね。
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52058
匿名さん
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52059
匿名さん
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52060
匿名さん
>>52033 匿名さん
適当に検索して出てきた結果じゃなくて、このマンションの敷居のデータで語りましょう
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52061
匿名さん
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52062
匿名さん
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52063
匿名さん
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52064
匿名さん
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52065
匿名さん
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52066
匿名さん
>>52065 匿名さん
なんでネガは他の人の質問に回答しないのに、
自分の質問は回答してくれると思うの?
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52067
匿名さん
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52068
匿名さん
ここの機械式駐車場って幅1850mmを越える車、何台停められるんですか?
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52069
匿名さん
>>52068 匿名さん
なんでネガは他の人の質問に回答しないのに、
自分の質問は回答してくれると思うの?
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52070
匿名さん
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52071
匿名さん
ここは、いつ見ても豊洲コンプばかりだな。
こんなとこでボヤいてても、湾岸ナンバーワンマンションは買えないのにな。
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52072
匿名さん
幅1850mm越える車を所有している人は車買い替えないといけないですかね?
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52073
匿名さん
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52074
匿名さん
>>52071 匿名さん
ここは見た目が大きくてインパクトあるのよね。
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52075
匿名さん
>>52072 匿名さん
なんでネガは他の人の質問に回答しないのに、
自分の質問は回答してくれると思うの?
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52076
マンション検討中さん
今回でスーペリア、全部なくなりますかね?気になっています。
■スーペリア
s65a→45、43、41階
s75d→44階
s65b→34-42階、15、17、18階
■プレミアム
南西南東は合計22戸中残り5戸
南西→あと1つ 47階 約110平米
南東→あと4つ 46、47階 2つずつ 約110平米
北西北東は合計24戸中残り15戸
北西→あと5つ 46、47、48階
北東→あと10こ 46、47、48階
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52077
匿名さん
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52078
匿名さん
>>52076 マンション検討中さん
値上げも入ってるからどうでしょうね?それなりにじっくり売っていくつもりではないかと。
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52079
匿名さん
スーペリアをどれだけ値上げしたのかは興味あるなー。
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52080
匿名さん
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52081
匿名さん
>>52079 匿名さん
確か44階は600くらい上げてた。
元が高いので数%だけど。
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52082
匿名さん
>>52081 匿名さん
ありがとう。数%といえばそんなに、、って思うけど、今回は結構上げてきてるね。
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52083
匿名さん
ここのマンション買ってる人、高学歴&一流企業勤めの人ばかりだと思うので、もうネガに付き合わなくていいんじゃないでしょうか。偏差値の高い学校に通う生徒が、そうではない学校の生徒から挑発されても相手にしないようなイメージでいきましょう。
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52084
匿名さん
>>52083 匿名さん
住民の皆さんの反論が上手で、大変勉強になります。
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52085
匿名さん
>>52084 匿名さん
せめて貴方のお子様は良い学校に行って、ネガしたり人の人生を羨むことない素敵な人生を送れると良いですね。もっとも、貴方のご家庭の世帯年収が結局子供の教育水準に影響してしまうのですが。
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52086
マンション比較中さん
>>52064 匿名さん
豊洲一帯の中でも、下り坂地面が見てとれる場所にある
BTTは、東雲運河沿いのタワーなので、コストが掛かる
地下道も掘れてない分、ありふれた単独タワーの景観でしか、見えてこない。
ガス館のある護岸側より一段と低地面なのに、土地改良工事の
形跡も見えないのは、大型物件として物足りない。
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52087
匿名さん
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52088
匿名さん
>>52086 マンション比較中さん
あれ、もうさようならしたんじゃなかったっけ?
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52089
匿名さん
>>52086 マンション比較中さん
何度目の書込?
もう諦めましょうぜ。
46786 マンション比較中さん 2021/04/24 13:15:19
>>46748 匿名さん
共用施設などは、いずれ時間がたてば、陳腐化してゆくので
比べても意味がない。 居住室を、楽しく住みやすく工夫
すれば良い事。
居住者にとって資産価値を維持するうえで一番の不安な点は
多分、ゆりかもめ線・道路の内側に当る護岸側(ガス館・住宅展示場跡地)に、土地有効案件がでた時かも。
この不安を、一掃させるのが、駅近とは言え、地下通路で、
あったはずだが、手の打ちようが無かったのは、残念な事。
湾岸タワーの景観は、水門で守られた運河沿いでなく、 川沿いの護岸上にそびえるタワーが、最強。
いずれ豊住線が繋がれば、色々な案件が出てくるので、
豊洲は楽しみな地域だ。
47007 マンション比較中さん 2021/04/25 20:00:11
>>46982 匿名さん
晴海3本棟は、川沿いで立派なタワーですが、豊洲側の
(PCT・ララぽ)護岸堤防上でなく、防潮堤に守られて、
地面が低いのが、きになります。
BTT は、運河沿いに建ち、ゆりかもめ線を挟み、護岸側の
ガス館・展示場跡地に、土地有効案件が出れば、眺望が
遮られる不安があります。
またシエルから覗くと、東側の間口に、変電所・学校が
ある為狭小で、西方向の開放感に比べ、植栽が、貧弱そう。
東側をカタログに、載せない理由が、判る気がする。
48306 マンション比較中さん 2021/05/02 15:39:01
>>48294 匿名さん
DX時代の人は、雨に濡れて、服が濡れて、ヨタレテ来るのを
嫌がりますし、恰好ずけして、傘持参を敬遠しがちです。
その上にファミリー層やシニアは、駅近ながら片手傘では、凸凹歩道や自転車にも、注意喚起しないといけません。
交差点に歩道橋でもあれば、車の待ち時間は、解消されるかもしれませんが、左折して豊洲インターに向かう時、信号待ち時間が短くイライラ感が、高まるかも。
駐車場出口から、せいぜい右折して、遠回りの繰り返しでしょうか? この先のららぽーとは、土日祝日は、相当交差点混み合いそうにみえるので、心配だ。
豊住線が、具現化した時、川沿いの護岸側にどのような
跡地有効案件が出てくるか、将来楽しみでしょうが、
BTTにとっては、一抹の不安が残る物件ですかね。
48933 マンション比較中さん 2021/05/03 20:06:10
>>48866 匿名さん
サインしたと突然聞かされた後、物件の資料を見ながら、
楽しくアレコレと批評しあっています。
私の興味は、空地が発生しそうな護岸側案件物件に前から
傾いているので、この先気楽な気分で見届けていきます。
万一相談があれば、待つのも一手と話したはずです。
居住部屋からの眺望と駅近が気にいった様ですが、おでかけ
の時、天候不順の対応の仕方に、遅まきながら若干の不安を、
抱いておりました。
49708 マンション比較中さん 6日前
>>49609 匿名さん
湾岸タワーは、賃貸で入居するものと思っていましたが、
どうしても購入を思案中の人は、将来建替え時期に、どんな
含み付加価値が、残っているか質問をしてみて下さい。
マンションは、新中古一律でなく、単純でありません。
時間をおいて納得いけば大金を、投入するもよし。
ただ、 BTT物件は、目一杯の単独タワーで、利便性はありそうですが、護岸側に不透明感がありすぎ、最初から不可でした。
まだPCTの方が、建替え時、北に100部屋相当が販売できそうな稀有なタワーで、含み資産価値を抱えていそうです。
その上、プチターミナル駅的な感覚も味わえる恩恵も
あったり、車の出入口も2方面も確保しているのは、
有利と見受けられるので、この先人気が続く可能性が、
ありそうかも・・・。
49712 匿名さん 6日前
>>49708 マンション比較中さん
護岸側の再開発も高さの一定制限があるエリアですし、
がすてなーには留まることが予想されます。
51302 マンション比較中さん 2日前
>>51267 匿名さん
将来は、この先の護岸側にあるガス館までが、豊洲最後の空き地で、豊住線と共に注目される場所なのでは。
豊洲公園から覗いて、護岸側と比べると低地面に当り、特に
信号機交差点付近はさらに低地面と、拝見しました。
BTTは、護岸側から見て運河沿いのマンションに当たり、
この先学校、東電テプコそして魚市場と、夜は明かりも
少ない寂しい広い歩道で、夜中の歩きはライト必須です。
ゆりかもめ線(4車線道路)の内側の方が、地面も
PCTと同様な土地改良工事済みなので、将来付加価値が
見込めそう。
51385 マンション比較中さん 2日前
>>51369 マンション比較中さん
豊洲を含め晴海・月島・勝どきの殆どのタワーは、運河沿い
扱いのマンションです。
BTTも同様で、隣接と繋がる地下道が掘れなかったようです
でも莫大なコストがかかる土地改良工事を、護岸側は、
済ませており、豊住線が繋がれば、楽しみになります。
豊住線が決まれば、三井とともに
ガス館の跡地を、東京ガス東京本社分室の業務用棟を建て、
その上層階の何階分かを居住室として販売すれば、
最強の物件になると思われますが。
さて、どうでしょうね?
52086 マンション比較中さん 4時間前
>>52064 匿名さん
豊洲一帯の中でも、下り坂地面が見てとれる場所にある
BTTは、東雲運河沿いのタワーなので、コストが掛かる
地下道も掘れてない分、ありふれた単独タワーの景観でしか、見えてこない。
ガス館のある護岸側より一段と低地面なのに、土地改良工事の
形跡も見えないのは、大型物件として物足りない。
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52090
匿名さん
このスレ面白いな
ネガしながらみんなに実はマンション構造の講座をしてくれるスレだろw
次はインテリアオプションについて教えてくれ!!!
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52091
匿名さん
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52092
匿名さん
>>52089 匿名さん
DX時代って言いながら雨の話してるけど、デジタルトランスフォーメーションの意味わかってるのかなぁwww きっと何もわかってないでSDGsのバッチ付けてるような人ですねwwwww
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52093
匿名さん
>>52065 匿名さん
ここの杭の長さはたしか、45mくらいでしたよ。
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52094
マンション検討中さん
スーパーはヨークマート。店舗はサブウェイ!
うーん、ヨークマートって何?
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52095
匿名さん
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52096
匿名さん
ヨークマートはヨークフーズに変わったみたいですよ?
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52097
匿名さん
真偽不明の情報で盛り上がっていく感じなんですか? 出どころがしっかりしているかどうかですね
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52098
匿名さん
>>52094 マンション検討中さん
嘘っぽいけど、ヨークマートならそこそこ嬉しい。
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52099
匿名さん
>>52094 マンション検討中さん
ヨークマート知らないって、田舎の人?
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52100
匿名さん
>>52083 匿名さん
>>高学歴&一流企業勤めの人ばかりだと思う
それでこのスレの内容だから心配になる
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