住宅ローン・保険板「ローンを組むことで注文住宅を建てることの危険」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2018-11-26 19:05:12

住宅ローンを組んで、注文住宅をたてようとおもっている方は、大いと思いますが、現金で買うことより、大変、危険率が高いということをごぞんじですか?

[スレ作成日時]2017-09-29 10:27:11

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ローンを組むことで注文住宅を建てることの危険

  1. 786 名無しさん

    施主がネチネチしてると、言われたことしかやらなくなるだろうね。
    「任せた!」って言ってくれたらいろいろ考えて施主の意向に沿った家を建てるだろうね

    例えばこのスレッドの主みたいにネチネチウダウダ言う施主だったら、言われたことしかやらない。
    というかできない。言われたことと違うことやったら何言われるか分からないからね。

    施主が招いたトラブルと考えるのが自然かな。

  2. 787 匿名さん

    注文すればその通りに建つと思うのは施主の家族ぐらいでしょうな。

  3. 788 通りがかりさん

    >>786
    論点がズレてます。

  4. 789 検討者さん

    施主の意向に沿った家にする気が無いなら、メーカーは、請負契約を交わしては、ならないはず。

  5. 790 名無しさん

    注文が細かくてネチネチ言ってくる施主の意向に沿って、言われたまま家を建てるつもりだったのでしょう。施主が招いたメーカーの行動でしょうね。残念でした。

  6. 791 匿名さん

    なんでも他人のせいにするハウスメーカーなんですね。ネチネチした会社は絶対に嫌ですね。もし建築したらこの嫌なイメージはずっと消えないでしょう。スッキリした社員いないのですかね。中途社員、派遣社員はいろいろな会社を見てきているので唖然としているのでしょうね。

  7. 792 e戸建てファンさん

    施主との約束を何一つ守れない会社はアウト。

  8. 793 名無しさん

    >>785
    論点がズレてます。

  9. 794 匿名さん

    他の投稿者と意見交換、議論を一切しないスレ主はアウト。

  10. 795 匿名さん

    ブランドは剥がれ剥がれ。ローンを利用するには責任感+実力のある良心的ハウスメーカーが必須ですね。殿様はダメです。

  11. 796 匿名さん

    >>794: 匿名さん

    日本語を勉強してから投稿しましょう。住宅ローンと関係ないでしょ。 

  12. 797 匿名さん

    >>796
    この掲示板において一番重要な意見交換および議論が重要であるということよ。俺の日本語おかしいとかいうてる暇あるなら、たまにくる破戒僧と瓦スレで一生ケンカしてろ。

  13. 798 匿名さん

    この掲示板において一番重要なのは、聞き易い日本語です。

  14. 799 匿名さん

    曖昧な表現で人を誑かそうとするHMとスレ主が共に最も有害です

    双方共通しているのは、気に入らない相手を根拠も無く悪だと言い放ち
    その根拠・理由・経緯を訊かれても都合が悪いのか一切答えず
    不利なものは無視か逸しで誤魔化し続け、対応はしない。


    もしスレ主自身が反面教師を目的として、HMの対応姿勢をそっくり真似て
    これほどに酷い相手とは、議論にも交渉にもならないものだと示しているなら
    それはお見事ですと称賛を送りたいです。

  15. 800 匿名さん

    >>798
    >この掲示板において一番重要なのは、聞き易い日本語です。
    聞く?書いてあることを聞く?聞こうが読もうが貴様の日本語は根本的におかしい。義務教育からやり直せ。

  16. 801 匿名さん

    『テレビを見る』と言いますよね。 音も出ていますが、どうして『見る』なんでしょう。

  17. 802 匿名さん

    大企業もどきだったり、高級ハウスメーカーイメージだったり、会社の経営は自由ですが、施主の注文に対してもっと誠意をもって対応して社会的責任は果たしてもらいたいですね。個人は弱いですので事務的な対応は良くないです。具体的には、資金不足、人材不足、人材劣化、技量未達、などが顧客側に影響する事は絶対に許されません。

  18. 803 匿名

    >>755 名無しさん

    ハウスメーカーが普通ではない。
    他のハウスメーカーみてみればいい。

  19. 804 匿名

    >>756 匿名さん
    普通の対応をしてくれるハウスメーカーがうらやましいです。

    設計図面ができあがって、郵送でおくられてきただけです。図面の説明などなく、知らん顔です。
    図面も日本語表記などありません。
    途中から、社内で段差をつけたことが明らかでした。
    なぜなら、最初に決めてあった洗面化粧台がはいらなかったのです。(高さ)
    段差をつけたことを忘れて、洗面化粧台の寸法を直すことをハウスメーカーは、忘れていました。
    間抜けなハウスメーカーです。

    外注設計士は、確認申請の書類をだしにいくまでが仕事のようです。

    このハウスメーカーは、営業マンの仕事は、着工前まで、着工後は現場監督。なにか問題が起こると、会ったことも、打ち合わせもしたことない、図面も書かないハウスメーカーの社員建築士がでてきます。
    設計図書は、社員建築士の名前なのに、その人は何もしらない。
    事実上、名義貸しですね。

    同じハウスメーカーであれば、中枢がおかしいです。

  20. 805 匿名

    >>758 匿名さん

    このハウスメーカーは、外構業者がいないようです。
    設計図も外構のプランはありません。
    土地の形も最初間違えていました。

  21. 806 匿名

    >>759 戸建て検討中さん

    みたいですね。
    施主なんて契約してしまえば、何しても構わないというかんじでした。

    ハウスメーカーが物品や部材を発注する時に営業マンや外注設計士や現場監督がそれぞれまちがえたことを、施主に、他のメーカーのものを探してきてといわれ、すぐ探さないと間に合わないとか言われて、走り回されました。

    一度、施主が探してくると、次もお願いしますという対応でした。
    なんですかね?
    全く確認がない、知識がない対応でした。

  22. 807 匿名

    >>761 匿名さん

    建築士法違反でした。
    しかし、私の弁護士さんに相談すると、それをしてしまうと、ハウスメーカー側が硬化して、引き渡しをしないで、最高裁まで戦ってくるので、それはしないほうがいいと言われました。

  23. 808 匿名

    >>762 匿名さん
    建て替えになります。
    いろんな弁護士さんに相談しましたが建て替えということを言った弁護士さんはいません。

  24. 809 名無しさん

    結局スレ主は三菱地所ホームを叩きたいだけなんでしょ?なに聞いてもホームメーカーの悪口ばっかり。
    ほんと三菱地所ホームが気の毒でならない。

  25. 810 名無しさん

    ちなみに「参考になる!」が多くついている投稿だけ読むと、だいたいスレッドの流れが分かります。

  26. 811 匿名

    >>763 匿名さん

    この会社は、中途採用が多いです。
    ですが、給与制なので、他のハウスメーカーのように、なんとか契約をしなければいけないとかないです。
    別に契約がなくても生きていけるので、このような対応になるのではないでしょうか?

  27. 812 匿名

    >>764 匿名さん

    いつのまにか変わっています。
    裁判をやっていたので、その間にかえられたのでしょう。
    姑息な対応です。

  28. 813 匿名

    >>765 e戸建てファンさん

    763さんは、普通の意識を持っている一般の方です。
    ハウスメーカーがおかしいのですよ。
    ハウスメーカーの中の人間は、反省すべきです。
    中枢も変えて、企業内改革をすべきです。
    コンプライアンスなんてものではありません。


  29. 814 匿名さん

    809: 名無しさん 

    途中から読みましたが、ハウスメーカーが分からなかったですが三菱地所ホームなんですね。

  30. 815 匿名

    >>774 名無しさん
    いいえ、
    裁判で安全性を最後まで説明できなかっただけでなく、他のことでも、墓穴を掘っていました。

    ハウスメーカー側が自分達のミスを証明していました。

    嘘をつくと、次々と嘘を重ねるので、ハウスメーカー側が自分達でついた嘘がどれかわからなくなるのです。


  31. 816 匿名

    >>775 名無しさん
    そのとうりです。

  32. 817 匿名

    >>776 評判気になるさん

    私は、仕様も決まっていたし、設計図は、相見積もりのハウスメーカーの図面をみせてと営業マンに言われ、それを手直ししただけですから、楽な顧客だったと思います。
    何も知らない顧客では、このハウスメーカーは無理です。

  33. 818 809

    >>814
    私もスレ主の誘導でそうだと気が付きました。スレ主は暗に三菱地所ホームを示していますね。スレ主が教えてくれました。

  34. 819 匿名

    >>776 評判気になるさん

    相当ぼられているので、裁判にしたのだとおもいます。
    また、裁判にして、銀行ローンがか借りられなければ、家を競売にかけ、ハウスメーカーが二束三文で買い、土地は、家の代金として、施主から奪う。
    それがハウスメーカーの目的です。

  35. 820 匿名

    >>777 匿名さん

    そうですか?
    役人みたいです。

  36. 821 匿名

    >>778 通りがかりさん

    ハウスメーカーですね。

  37. 822 匿名

    >>780 匿名さん

    そうですね。
    お金になれば、なんでもする。

  38. 823 匿名

    >>781 匿名さん

    そうですよね。
    その基本がないハウスメーカーです。

  39. 824 匿名さん

    >>818:809

    今回ハッキリと社名があったのでレスしただけです。変に利用する事はやめてください。 

  40. 825 809

    >>824
    利用なんかしていませんよ。あなたは関係ないでしょ?
    スレ主が叩いている相手は「三菱地所ホーム」であると、スレ主が誘導して教えてくれたんです。このスレを読めば普通に分かりました。

    もしかしてあなたはスレ主さんですか??違いますよね(笑

  41. 826 匿名

    >>782 匿名さん

    いいえ。そんなことはありません。
    私が経験したことを書いています。
    ハウスメーカー名は、教えられません。
    何も悪くないのに、代金請求の裁判をうたれたのでご理解下さい。

  42. 827 匿名

    >>785 通りがかりさん
    ありがとうございます。
    木材ひとつ、釘の仕様、それらは、なにも仕様書などありません。
    すべて、施主に公開すべきだというご意見、私も同じ意見です。

  43. 828 匿名

    >>786 名無しさん

    仕様も他の相見積もりしていたところなどでほとんど決めていました。
    仕様は、すぐ決まりました。
    設計図も他のハウスメーカーのものをちょっと変更しただけ。
    このハウスメーカーで一からはむりだったでしょう。


    ハウスメーカーですね。

    言われたことしかやらない。

    それで家なんかできるはずない。

    そんなの仕事ではない。
    いい仕事なんかできるはずはない。

  44. 829 匿名

    意味がわかりません。

    脅しですね。

  45. 830 匿名

    >>789 検討者さん

    そんな法律あるのですか?



  46. 831 匿名

    >>790 名無しさん
    細かく?
    普通です。
    他のハウスメーカーでは、標準ですよ。
    私のハウスメーカーは、遅れています。
    アイデアは、わたしが他のハウスメーカーで聞いた通りやっていました。
    このハウスメーカーの提案は、残念ながらありません。

  47. 832 匿名

    >>786 名無しさん

    任せた?恐ろしい。なにをまかせるのでしょう?

  48. 833 匿名さん

    >>830: 匿名

    このハウスメーカー、見た目オヤジみたいでしゃべると子供。

  49. 834 匿名

    >>791 匿名さん

    そうですね。
    失敗でした。
    わたしの営業マンは、中途採用です。

  50. 835 匿名

    >>792 e戸建てファンさん

    そうです。

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