滋賀県近江　大喜工務店(無添加骨太住宅)ってどうよ？

大喜さんの家、最高です。
このサイトで、以前にもアフターフォローについての議論がありました。
読み返してみればわかりますが、私もすぐに対応していただいています。
定期点検という形態をとっていないだけで、アフターの対応は最高だと思います。

傷がついたら取り換えできる部分とできない部分があります。
ツーバイフォー住宅やプレハブ住宅の場合、化粧柱や化粧梁そしてクッションフロアにビニールクロス、これらはもちろんいつでも張り替えられるものです。
アパートなんかもそうですよね。
大喜さんの家づくりは、柱も梁も床や壁も全てが本物。飾りではありません。見た目だけの家ではなく、極太の檜の大黒柱をはじめ、構造体をそのまま見せるスタイルが人気なのです。
例えば、「「大黒柱に傷が付いているから取り換えて」なんて言われても、交換はできないので補修での対応になります。」・・・この言葉を極端に解釈される方もいるでしょう。けれどもそのような人は大喜さんが確実に排除されます。

大喜工務店の見学会は、いつも活気がありますね。直接、個別に場所を伝えておられ、一切どこにも見学会の場所を告知していないにもかかわらずどうしてあんなに多くの方が集まってくるのか。
また、もし傷だらけの家ならば、誰が行くでしょうか。

大喜さんから営業的な電話や、DMなどは絶対にありませんよ。契約まで必死に営業するのは明らかに大手ハウスメーカーですよね。大喜さんは最初に比較の話をされるだけですよ。
もし本当の客ならば、ぜひ大喜さんに電話してみてください。すぐに対応してくれますよ。
最初から一貫して受け身の会社なのは、余分な営業経費をかけず、コストを抑えるためなのはご存じのはずですね。ですから、大喜さんは「遠慮せず、いつでもご連絡をください。」とおっしゃっているのです。

大喜さんで工程検討中のものです。
すでに建てられた方に質問です。
１階の天井を梁見せにしたいのですが、天井仕上げを杉とパイン（赤松）で悩んでいます。
どのようにして決められたのでしょうか？
ご教示いただければ幸いです。

>>230 工程検討中さん
私はパインですね。
そんな深い理由はないですが、単に床をパインにしたので合わせただけです（笑）
逆に屋根が杉なので２階の床はそれに合わせて杉にしました。
適当なのでこれがいいのか悪いのかは分かりませんが（笑）

＞＞231:名無しさん
適当じゃないです。
きちんと理由ついてます。
自分なりに、納得できればいいんです。

大喜さんの標準仕様で、おすすめでないものはないのですから。
ありがとうございます！

建てられた方、現在建てられている方に質問です。

照明器具は、1坪あたり定価で8000円分は標準に含んでいると思いますが、
実際標準内で足りましたか？
充分足りた！とか、
全然足らなかった！等
参考にしたいので教えていただけると嬉しいです。

大喜さんがよく使われているライティングレールに付けるタイプにしましたので、少しオーバーした程度です。家自体の価格も、蛍光灯の時代の価格設定を維持されていますので、照明器具の値上がり分が出てしまうのかな。ただ、かけ率が抑えられているので、うれしいです。

スレを見て大喜さんのお家のいいところ凄くよく分かりました。逆に建ててみて不満な点はありますか？

>>233 匿名さん

私もオーバーしました。
標準内で収めようとすれば出来ますが、少しでもオシャレなのを選んだり、人感センサーの照明をつければやっぱり高いですのでオーバーしちゃいますね。

>>235 通りがかりさん

かなり前に建具の事書かれてた人がいましたが私もそこくらいですかね。
あと２階の両サイドに大喜特有の上の窓があるので昼間部屋を真っ暗に出来ない点ですかね。
さすがにカーテンとかつけれないので（笑）
夜勤がある身としては昼間寝るので部屋を真っ暗に出来ないのは誤算でした
それも真ん中の部屋に行けば済む話ですけど
(･_･;

237さんと似ていますが、脱衣室に窓をつけたものの、
窓が高い位置だった+手前に背の高い棚を置くことになったことで、
窓が死んでしまっています…。
今となっては換気扇でも十分だったかなと思っています。
施主として図面の段階からもっと各部屋での生活パターンを
イメージしておくべきでしたね…(笑)

失敗したなぁ～！というのはそのくらいですかね。

>>233 匿名さん

私は返金されるくらい、足りました。掛け率よりも安く手に入るものは、通販で買いましたので。人感センサーなど明るさも申し分ないものを選んでますが、予算内でした。
施主支給なども自由にできるのが大喜のいいところです。

>>235 通りがかりさん
柱が太いので、部屋の角に柱が出てくるため、真四角のチェストなどを置こうとするとどうしても隙間ができてしまいます。
それくらいでしょうか。
不満というよりも少しきになる程度です。
違うところで建てれば良かった。などは一切ないですね。
そもそも大喜で建ててる方は勉強熱心？良いものを求める気持ちが他の人より強いのか、失敗してるというのはあまり聞かないです。

建てられて一冬経験されて方に質問です。

冬の暖房は、どのようにされていますか？

近江と同じようなところで、そこそこ冬は寒いところに住んでいるのですが。

それまでが古民家だったので、灯油代が月３～４万円かかっていました。

夏涼しく、冬暖かいが成り立つのでしょうか？
奥さんが「暖吉くん」を入れたいといっているのですが・・・

一度温まれば冷めない、シーリングファンを付ければ、十分暖かい等

よろしくお願いします。

住み始めて１年は軽く越えました。もちろん夏も冬も経験しています。
外断熱に加え棟の通気窓による、夏の心地よさは多くの方が書かれていますが私も同じです。
冬はもちろん通気窓は閉めておきます。蓄熱暖房「暖吉くん」の心地よさは、ぜひ体感して頂くことをお勧めします。本来、リビングのみを暖める容量のものですが、家全体を適度な温度に保ってくれています。太陽が全く出ていなくて、すごく冷え込みの厳しい日はエアコンを併用しています。土地によっては条件が違うので、よそのお家のことはわかりません。
また、以前は２LDKのマンションに住んでいましたが、床面積は2倍になったのに、1年間トータルで見ると、光熱費は以前より４０％程減りました。

私も去年、大喜工務店で建てました。
家の柱、構造はとても気に入っています。
ただやはり、その分何か建築過程で問題が起きた際はいつでも電話下さい。とは言いますが、全て社長が対応するのでなかなか満足いく対応をしてもらえないことが多々ありました。
やはり、社長も忙しいので問題の対応方法を電話でざっくり教えてはくれますが結局対応は自分でしないと、いけません。
大喜工務店はいい家を建ててくれますが、やはり素人にはハードルが高いなと、思う事も多々ありました。今となってはいい思い出に、なりつつあることも一部ありますが。。。
やはりいい事ばかりではありません。

>>243 名無しさん

その社長対応凄く共感できます。ウチもそうでした。良い事ばかりでない。まさにそれです。

大喜さんと同じ内容で見積もりを数社とりましたら、一番安いところでも700万円高く、ほとんどの会社は1000万円以上高かったです。
どうしてこんなに差が出るのかと思ったら、その答えは「暮しの手帖」にすべて載っていました。
ここでも紹介された、へんてこなシステムのおかげ。このシステムの長所と短所がそのままみなさんの声になっていると思います。
例えば、コストをかけず、しかも間違いを防ぐため、メーカーなどと直接打ち合わせをします。
現場を見に行く必要もあります。工事中は、この繰り返しですよ。そこでの対応が不明な場合やスムーズにいかない場合は、社長や専務が対応してくれました。
これを面倒くさいととらえる人は、短所としか見えないでしょう。「現場をいつでも自由に見ることができる。」という人と、「何でいちいち見に行かなあかんねん。」という人では、価値観が正反対になります。
常に現場を公開しているところって、あまりないのではないでしょうか。
私たちは、これらの短所も、むしろ良いことと捉えました。
確かに、万人受けするシステムではないでしょうね。

土地を買って、土地建物ともにセットで住宅ローンを組む場合、不動産屋さんは非常に建物の契約を急かせます。「今月中に工務店と契約をして下さい」と。
そうしないとローンが実行されず、不動産屋さんに入金がされないからです。
あるいは、建築条件付きの住宅を勧められます。
こうして、訳のわからぬまま、どんどん物事が進んでいきます。
「それは仕方のないこと」と諦めている方も多い事と察します。
大喜工務店はとても人気があり、常に行列ができているので、「土地とセットでローンを組むのは無理だな」と思い込んでいる方は多いでしょうね。
実は私たちもそう思って諦めかけていたのですが、大喜さんで建てた同僚から、「全然大丈夫だよ。大喜さんは家の大きさが決まれば一律料金だから、家の大きささえ決めれば、契約後にじっくり打ち合わせをして、しっかりと内容を検討できるよ。しかも契約金も要らないから安心だよね。」
これって考えてみれば、客からすれば不安要素が全く無いわけですよね。お客さんを完全に信頼されなければ、絶対にできるはずがない事。やっぱりすごいですね。そりゃあ人気がますます出るはずです。

本当に家づくりは、大変な作業です。私も素人で、最初は全然知識もありませんでしたよ。構造や素材から社長の熱いあつい話を聞いたことをきっかけで自分でもネットでしらべたり、家づくりの本を読んだり、他のハウスメーカーの見学会でも、比較したり、見たり聞いたり、調べてました。
いよいよ大喜さんで建ててもらうことになり、建築期間中は、たとえば、建物内部の通気のための開口部分やちょっとしたカウンター棚など造作の仕上げ部分などどうしたら良いのか、迷ったり。そんなときは棟梁に相談したり、アドバイスをしていただいたり(職人の棟梁とのやりとりは、とても楽しかったです。今でも妻と、棟梁のおっしゃてたこと正しかったよねと話したりしてます。)
床材なども最後の最後まで、随分悩みましたが、それぞれの長所、短所は社長や専務に教えてもらったり。(キャスター付きの椅子を使う部屋は、専務からのアドバイスで大成功！経年変化も美しい！)
照明の計画などは、すでに完成して実際に住んでおられる施主さんに教えていただいて、コストダウンに成功かつお気に入りの照明器具を選べました。
どのようなサービスを受けたいかというのは、個人差もあるように思います。ただ、振り返ると、大変といえば本当に大変な期間でしたが、一方では、楽しく、家族が協力し合えた期間でもあり、何より、自分たちで考えて、建てたという満足感は、まさに別格です。逆に、当たり前となってる3ケ月、4ケ月で完成する家づくりが、ちょっと信じられない。
それにしても、強靭な構造で本物の無垢材と漆喰の作り出す居住空間の快適さは素晴らしいですよ。

HPに外構と家具のページ出来たんだね
全部無垢の木の家具で揃えたいけどやっぱ高いよなー

建てられたかたにお尋ねしたいのですが、無垢床のメンテナンスなどの手間はどうですか？
定期的にお手入れはしていますか？

傷は味として受け入れられるのですが、ネットで調べていたら隙間にゴミが入るなどの意見もあり、ずぼらな性格なので気になっています。

>>249 戸建て検討中さん
隙間にゴミとかは、全然気になりませんよ。入ってることなんてあるのかな？（笑）建ててから二年たちますがノーメンテナスですよ。所々床鳴りはしてきましたが気にはならないです。それが気になるようであれば無垢はオススメではないですね。今は白から飴色になってきました。

>>250 匿名さん
そうなんですね！調べて出てきたところは業者が悪かったのかもしれないですね。気にならないということで安心しました！

床鳴りは無垢床に付き物なんですかね
経年変化いいですね～

大喜工務店の食器棚はどのくらいの値段でしょうか？
基本があってらオプションで扉や引き出しを追加する毎に値段も上がると聞きました。
作ってもらった方教えてもらえないでしょうか？

食器棚などの造り付け棚の金額も基本的にはお客さんが自分で計算出来るようになっています。奥行き50cmのもので正面からみた面積で1平方メートル当たり確か38000円だったと思います。それに扉や引出しの単価表を見ながら計算しました。結果的には、メーカーさんの塩ビシート貼りのものより、価格を抑えることができました。

>>252 検討者さん

大きさにもよるけどウチは20万くらいだったかな
店で手作り家具買うよりかなり安くなるけど、普通の安物のカップボードに比べればやっぱりそれなりに値段しますね。
ウチは値段は自分で計算せず図面描いてもらって、これだったらいくらですーって教えてくれましたよ

>>252 検討者さん
めちゃくちゃいいかと言われたら正直微妙です。何に時間がかかるのか知らないが仕上がりが遅いのが当たり前。扉がつくのにかなり時間がかかりました。友人がネットで見つけたところで手作り家具を作ってもらってました。見てきましたが、素材も分厚いだけではなく細部まで仕上がりが綺麗でした。金額もあまり変わりませんでしたので、他にもしっかり探す事オススメします。
家はいいけど家具はオススメしません。

まぁ確かに家具は出来るのが遅いですね。こちらから連絡しまくらなきゃなかなかできないですよ。それでも半年以上は待ちました。遅くなるのは始めから聞いてましたが、連絡一つもありませんでした。そして忘れてる事が多いです。何も言わなきゃ1年ぐらい待ってたんかなと思いました。物は可もなく不可もなくて感じですね。

私は、家と同じく家具もとてもよかったですよ。すごくセンスがあり素敵です。
京都の博物館からも何度か依頼され設置されていますよ。
確かに大喜さんと同じで依頼が多く待ち時間が長いですが、私は待ったかいがあったと思います。
また、安くて良い家具屋さんがあったということですが、ぜひ教えて下さい。
私は価格も含めて色々比較しましたが、材料の素材の違いや、乾燥年数も重要な要素ですので、しっかり比べました。
他の家具屋さんで、板が厚くてかっこいいものもありましたが、樹種が全然違いました。

そうなんですね。
完成までの間カップボードが長期間無いのも、なかなかつらいですよね
でも、材料が全て無垢だというところはとても、引かれます。
デザインはどうですか？
デザイン、見た目は二の次みたいな感じでしょうか？

>>258 検討者さん
デザインは別に悪くないです。
むしろ気に入ってます
ダイニングテーブルなどは完全無垢ですが、下駄箱、洗面台、カップボードなどは集成材も使います。
天面など一番目につく見える部分だけ無垢材にするってのが多いですね。
下駄箱の天板一枚板はカッコいいですよ！

芸術系の大学で講師もされています。
すっきりとしていて、デザインも私は気に入っています。
お客さんと相談しながら、きちんとアドバイスをしてくれますので、
こちらがおかしな要望を出しても、デザインを修正してくれます。
同じ価格帯で比較すれば、圧倒的によかったと思います。
よく似た木材を使いコストを下げることも可能だと思いますが、
そのようなことはされません。
いくら無垢であっても、それでは偽物です。
やはり素材にこだわりがあり、その材料費と加工費の合計金額のみで
されている感じです。

>>260 e戸建てファンさん
カップボードなどは天板以外は集成材ですので、その点は素材も何もないです。集成材はホームセンターに売ってる材料と変わりませんでした。オール無垢の家具に関してはいいかもしれませんが、カップボードや下駄箱など集成材を使用する家具は割高です。
高い金額を出してるとそれだけで良いものに錯覚してしまいますが、他社を見ればよくわかります。
HPなどで調べるだけでは数が限られていますが、家具に関してはもっと素材も金額も良いところがある。ただそれだけです。それほどだというのが個人の意見です。

素材の違いなどは、もちろん無垢の家具のお話です。

大喜さんは、構造材には絶対に無垢を使い、集成材は使われません。
しかし、棚板・造付棚などについては、コストを抑え廉価で提供するために許容されています。
もっと安くできるところがあるのならば、ぜひ教えてください。

「家具」と一口に言っても、テーブルや机、椅子、テレビボードなどは無垢で作り、
造付棚のように建物に固定されるものは、集成材で作られることが多いです。
ただ、全て無垢で作ってもらっても、樹種と内容によっては、
それほど変わらない価格でできるようですよ。

家具は良くないですよ
細部の作りが甘かったりで値段以下の印象です

そんなによい家具屋さんがあるのなら、ぜひみんなに教えて下さい。
否定ばかりしていないで。
あるいは、あなたはひょっとして家具屋さんですか。

>>264 匿名さん
頭が堅い方もいらっしゃいますが、賢い人は知ってます。家はもちろんとてもいいです。ただし家具はもっと良いところがあります。息子さんのところが良いと思ってるのならわざわざ知らなくても良いですよね？なんでも一人一人意見が違います。こんなに良い家でも否定する方もいます。家具も同じなのでしょう。家具屋というよりも、家具の作家さんに頼むのが賢いですよ。息子さんのところは値段相応です材料などと比べても安いという印象は無かったですね

とある家具屋にダイニングテーブルの値段聞いてみたけど、その材料使ってその値段は安すぎると言ってました
ただ次男さん本人が言ってたが一つ一つ設計して作るから、椅子など小さい家具などは量産出来る他の家具屋のが安いのでそちらで買った方が得だと言ってたよ

>>266 e戸建てファンさん

私の知り合いは高すぎるって…色々聞く人で違うのですね。高いか安いかって買った人の感覚では？

>>267 通りがかりさん
そりゃ、どの店も一律の値段じゃないだろうし、高いか低いかはそれぞれあるんでしょー
もっとリーズナブルで提供してる所も探せばあると思いますし、その辺の大手の家具屋ならボッタ値価格もあるだろうし
結局手作り品なんてのは売り手の言い値に客が満足するかどうかじゃないかな？
別に私は大喜でいくつか家具作ってもらいましたが他社様の批判する気もないですし大喜の家具を全面的に進める訳でもないですよ。
ただ話しやすいとか細かい要望聞いてもらえる部分とか家具なのに何回も打ち合わせしてくれる部分いい所だと思ってます。

ダイニングテーブルなら石部にあるエムズファニチャーがおススメです。
大喜工務店で建てられた方はほとんどの方が知ってるとは思うんですけど、というかそこでダイニングテーブル買われてる方が多くて私も施主繋がりで教えてもらいました。
一枚板に特化してる感じなので、そのほかの家具はわかりませんが、一枚板の種類も豊富でCASAや草津の家具アウトレット店の所と比べると質の良いものを入荷されてます。
家具はよくわかりませんが一枚板なら大喜工務店よりもそっちの印象が良いイメージです。

私が大喜工務店さんを評価するのは、まさにそのこと。
いつも打ち合わせの際、私たちの前に打ち合わせをしていた方とのフリートークを勧められたり、逆に次の時間帯の方とお話をしやすくするために、和やかな雰囲気にされたりします。
これって、実は本当にすごいことだと思います。いろんな情報を交換しやすくしておられ、今回のお店の紹介もそんな中で出てきたのだと思います。
普通の会社ではあり得ないですよ。お客さん同士が話をすると、都合が悪いことでもあるのでしょうか。
大喜工務店さんは、あのすごい構造が一番の売りですよね。
けれども大喜工務店の倉庫探検をしたいと頼んでみてごらんなさい。凄い一枚板がたくさんありますよ。全部国産材ですよ。栃の木、ケヤキ、ヒノキ、杉などなど。
一枚板専門店のように、とにかく多くの種類を置いているわけではなく、お気に入りの樹種に限定し、多くの枚数置かれています。
先代の時代から50年ぐらい倉庫で出番を待っていた見事な素材を、「うん、いいよ」とばかりに気軽に出してくれたりします。
ただ、確かにあまり積極的には勧めてなかったように見えますね。
でも、一枚板バージョンもお客さん繋がりで依頼する人が増えているみたいですね。
気に入った所で頼めばいいと思います。

私も含め、周りの方たちはみなさん家具も大喜さんファミリーに頼まれています。ウォールナットやメープルそしてオークのテーブルなど、どれもみんな凄く素敵でしたよ。
価格も良心的でした。

>>270 匿名さん
一枚板は全部違うので一期一会ですよね。
私は大喜工務店にあるものよりも一目惚れしたものが違うところにあっただけで、大喜工務店にもたくさんありました。
たしかにたくさんの施主さんと関われるのはすごい事だと思います。
社長などの目の前でどこの家具がいいかなんて話も大丈夫ですし、普通なら他の店の話は暗黙の了解でタブーだと思いますが、それがないです。笑
いい意味でかなり変わり者の社長であることは確かです。そこに惚れたんですが。

ここの注文住宅って値段どれくらいなの？

>>273 戸建て検討中さん
2階建、延べ床面積40坪以上で、坪55万
平屋で65万年。詳細は是非大喜さんへ。

設計や確認申請そして工事保険や瑕疵保険また完成保証、その他諸経費もふくまれていますよ。
契約金も要らないなんて、凄いでしょう。

意外とお安いんですねー…

クロスって絶対使わないの？かっこ悪くない？

クロス貼ってその上に塗料塗り仕上げです。

デザインは一択しかないのでどの家も内覧会されてる家の内装は同じ家ですよ
好みの問題だけです

278さん279さん、デタラメを書くのは止めたほうがいいですよ。
また、以前と同じハウスメーカーの方ですか。

大喜工務店さんは優良工務店全国一位で表彰されています。
無添加骨太住宅というブランドも確立されています。

そのルールの元、漆喰専用下地の上から、ドイツ産漆喰又は珊瑚漆喰を塗ります。あるいは杉やパインの無垢板の壁や天井など。
床板も杉パインひのきメープルかばオークなど多くの種類の中から選びます。
本当に健康的な素材を厳選されていると思います。

強くて長持ちするように、基礎や構造が凄いだけでなく、デザインにもきちんとしたルールが作られていますよ。
屋根は絶対に三州瓦の防災瓦を使い、谷部分が無いシンプルな形にされます。傷みやすい部分を徹底的に排除し、また大雪が降っても、影響を受けにくくなっています。
また夏も冬も快適に過ごすための工夫が、デザインの一部に統一感をもたらし、大喜工務店さんの家らしさを形作っていると思います。

一般的には、クロスと書かれていればビニールクロスの事です。ものすごく多くのバリエーションがありますが、全部イミテーションであり、偽物なんですよ。
そんな家に住んで、換気システムのスイッチをもし切ってしまったら、ビニール袋の中に住んでいるのと同じこと。
それをかっこいいと思うなら、そういうハウスメーカーで建てればいいですねー。

>>277 戸建て検討中さん

クロスより漆喰の方がかっこよくない？

クロス？接着剤？の香る新築
と
木の香りの新築

どちらが好きかだね。

住んでたら残念な事に鼻が慣れてしまうのか木の香りなんてしなくなるけどなw
３日ほど家を空けて帰ってきたら木の香りするからちょっとほっこりする

構造面でも健康面でもお金の面でも安心安全なのが大喜さんの特徴ですよね。
ですから、例え香りがなくなってきても、健康的な家であり続けることがポイントじゃないですか。

>>286 匿名さん
来客があった時に１番に木の香りスゴイねって言われるから、香りが無くなるわけではなく慣れて感じなくなってるだけだよ
人によっては壁際で寝るとクロスのビニールや貼るための接着剤の匂いに敏感になって頭痛くなる人もいるし、その辺はやっぱ健康的なのは間違いないね

>>114 匿名さん

冷静に考えて大手ハウスメーカーの社員が大喜工務店で建てるわけないでしょ…

あり得ない事があるのが大喜さんなんですよ。使っている材料が全部本物で、実際の強度も大幅に上回っているのに、価格は1000万円以上安くて、しかも契約金も要らないんですから。大手ハウスメーカーの内容を知っているがゆえに大喜さんへ行くのでしょう。確かに、大手が絶対安心だと思っている人たちはきっと信じられないでしょうね。一度、大喜さんへ行ってみたら？

どちらかと言えば上層部の方ですよ。現在も他のメーカーの方が来ていますよ。私も打ち合わせをバトンタッチする際、少しお話しをさせていただきました。

114を再確認してください。
これらのことは、大喜工務店が全て証明されています。
本人の協力の下、雑誌に掲載した方もいますよ。
「大手ハウスメーカーじゃないと絶対にだめだ」と思わせるために、膨大な資金をテレビ局や住宅展示場に投入していますよね。
情報源がテレビと住宅展示場ばかりの人たちには、あり得ない話ばかりなのでしょう。

いつも思うが1000万安いフレーズに疑問なんだけど、他のメーカーで大喜と同じ仕様にすると??
って言うけど、そもそも同じ仕様にできるの？
鉄筋15センチ間隔ベタ基礎くらいは金積めばいけるだろうが、８年自然乾燥させた八寸ヒノキ持ってきてと言っても用意できないんじゃないのか？
壁の漆喰だってオリジナル製品だし

確かに1000万円以上高いのに大手じゃビニールだらけだよね。

大喜工務店さんにお願いしたいという思いは強いのですが、スケジュール感が気になっています。
最初に訪れてから設計打ち合わせができるまで、間取りなど仕様ぎめから確認申請まで、確認申請から工事着工まで、工事着工から完成引き渡しまでにかかった期間は皆様どのくらいかかられたのでしょうか？

>>294 匿名さん

打ち合わせに関しては施主次第です。
土日しか時間が取れないと混んでますので契約まで１年かかるなんてザラです。
逆に平日時間が取れるなら空いてることが多いので我が家は４ヶ月くらいで契約しました。
土地とか決まってないのなら図面書きようがないので決まるまで時間かかります。
引き渡しに関しては地鎮祭、着工からちょうど１年くらいかな？
地盤改良１ヶ月
基礎工事１ヶ月からの基礎寝かせ１ヶ月
大工工事７ヶ月
最後の水回りや電気工事漆喰塗りとか諸々１?２ヶ月くらいからの完成見学会終わってから翌日から荷物積み込んでいいですよって感じでした。

5月の連休は対応してくれますよ。
お正月3が日や、お盆休みでも対応されます。
あまりに待ち時間が長くなると申し訳ないとの思いと、やっぱり、よっぽど仕事が楽しいのでしょう。

喫煙者お断り！なはずなのに、大工さんフツーに現場でタバコを吸っています。
我が家ではなく、近所の現在建築中のお宅です。
今日は大工さんと業者の方ふたりで一緒に吸ってました・・。
タバコの煙が我が家にも来て、庭の手入れをしていると不快な気分になります。

社長に言った方が良いのでしょうか・・。

本当かな?
もし本当なら社長に連絡したら、一瞬でアウトなのはわかっているはず。
大工さんには喫煙者はいなくて、足場屋さんや外装屋さんなどの業者さんは、半径1km以内は禁煙ですよ。

家も建ててから家の周り確認してたら家の裏にタバコの吸い殻が5?6本かためてあった。
誰が吸ったかわからんがガッカリでしたね。隠れて吸ってたんでしょうね。

しょっちゅう現場へ行き、大工さんだけでなく、ほとんどの職人さんや業者の方に会いました。大喜さんの人気の理由の一端を見ました。
他社からすれば、腹立たしい限りでしょう。当然、何らかの妨害もあるでしょう。
大喜さん、そんなのに負けないで下さい。

297です。

＞298さん

それが本当なんです。最初は自分自身の目を疑いました。
我が家を建築した際はそういったことは一切なかったのですが、
問題のお宅では度々発見します。
仮設トイレの横でいつも吸われています。

勇気を出してこちらに口コミを投稿しましたが、逆に私が疑われているようなので
喫煙の様子を動画に収めておこうと思います。

もし隠れて吸っていたら、話をしたときにタバコの匂いでわかるはず。
以前、家を見に行ったら、隣りの大手ハウスメーカーの作業員が前の道に車を止め、全員がプカプカ吸っていました。
なんでわざわざ、こっちに来るのでしょうか。

>>295 e戸建てファンさん

詳細に教えていただき誠にありがとうございます。とても参考になりました！

>>295 e戸建てファンさん

よければ教えてください。
着工からだいたい一年ほどということなのですが、
契約から着工まではどの程度の期間かかられましたか？

>>304 匿名さん
私の場合は最初に大喜に行ったのが２月で５月か６月に契約したんだったかな？
数年前なのではっきり覚えてないですけど…
平日休みの仕事なので打ち合わせ待ちというものがなかったのでサクサク進みました
社長からも最速かもと言われました（笑）
そこから後は地鎮祭の日程を社長と打ち合わせするのですが私情で半年ほど？ストップし、その後に地鎮祭したので合わせると１年弱でしたね。
土日しか休みがないなら打ち合わせが取りづらいので契約まで１年とかかかる方もいるみたいですよ

>>302 匿名さん
他社の現場の前でわざわざ車とめてタバコ吸うって珍しい光景ですね？
地域はどこの現場ですか？

余り珍しくもありません。社名を書きたいのですが、ここでは控えます。大手ハウスメーカーです。場所は、彦根市です。

大喜工務店さんで全て標準内で建てられた方っていらっしゃいますか？
段々と欲が出てきて、とても標準では収まりそうにありません。
オプション料金に頭を悩ましています。
人によって家に求める優先順位が違うことも理解していますが、大喜工務店さんで家を建てた先輩方がどうやって理想と折り合いをつけたのか教えていただけませんか？

土地の価格が高くて、建物はほとんど標準内で収まるよう考えました。その結果、８寸角大黒柱も含めても、追加は３０万円もかからずに済みました。しかし、これを自分たちで出来るって、とても安心しましたよ。

標準仕様のレベルが高いので、そのままでも充分なのですが、やはりキッチンなどの設備機器は、凄く素敵なのを見てしまうと、やはり惹かれますね。

>>309さん、>>310さんありがとうございます。
物を見れば見るだけ理想が高くなって…。
標準から少し越えるだけでも充分なお家が建てられるのは、やっぱり魅力ですよね。
もう少し追加したい項目を見直してなるべく標準内で収まるようにしてみます。
本当にキッチンなんかは見た分、物欲が刺激され困ります。（一尺角大黒柱もですが）

総二階坪55から60、平屋坪60から65へ価格改定があったみたいですが、いつからかご存知の方いらっしゃいますか？

９月からです。８月中に内容を決定し、確認申請の意思決定をすれば間に合います。ただ、いずれにしても他社と比べたら１０００万円安かったのが、８００万円安くなる程度と考えれば間違いないですね。

>>312 匿名さん
教えて下さい！
坪単価が5万上がる内訳はなんでしょうか？
標準がグレードアップするんでしょうか？
それとも、材料価格行動による値上げでしょうか？

グレードアップと、材料価格の高騰が重なり、このままの価格だと、収入より支払いの方が多くなりそうで、継続していくための苦渋の決断だそうです。逆の視点から見ると、よくぞここまで値上げせずにこられたものだと感心します。あの坪単価には、諸経費も含まれており、無垢の建具なども付け放題と、一般的な坪単価とは意味が違いますよ。固定経費を限界まで削って価格を抑えてきたけれど、それも限界とか。ならば、さらに大いなるパワーアップを期待しています。

312です。
詳しい情報ありがとうございます。
訳あって予算に上限があり、価格改定は正直厳しいですが、あの標準仕様であればそれでもまだ格安と思えます。

総二階坪単価55万から60万はですが、平屋は元の坪単価が65万なので、70万になりますよ。
標準のパワーアップし続けながらも値上げしてなおこのお値段って、最近の諸材料費の値上がりを考えるとすごいことですよね。

ずっと据え置きだったのがここに来て坪単価あげてきたんですかー
今まで坪単価据え置きで内容だけグレードアップしてきたりもしてますし、値段が中身に追いついた的な感じか？

うちもほぼオプション我慢して追加少なく済ませましたよ
完成見学会とか見てると羨ましく思う部分は多かったですけどそこは仕方ない、我慢です（笑）
キッチンとお風呂だけ、食洗機と浴室乾燥欲しかったから追加しましたが、家の追加はほぼ標準のままです。
お金があれば床材とか変えたり大黒柱大きくしたりしたかったしたかったですけど…
可動棚作るぐらいは安かったので何千円'とかで済みそうなオプションやったぐらいですね。

9月値上がりというのを聞くと今ある程度進んで検討中の方には大きな後押しとなりそうですね。
10月には消費税も上がりますので…。
レスを見ると割と肯定的に捉えてる方も多いのかな。それだけ会社や建物の評価が高かったということでしょうけど。
こういったことに詳しくないのですが、総二階の坪単価より平屋の坪単価が高いのはどうしてなのでしょうか？

大喜ファンです。大喜さんの基礎は、例え平屋建てであっても、無条件で３階建てが建てられるものが、標準になっています。平屋なのに、一般的な３階建てを上回る基礎なんです。屋根の仕組みも凄いです。これらが、２階建ての２倍のコストが掛かることは分かると思います。ですから平屋建ての方が割高になるのです。また、坪単価とは言っても、一般的に数百万円かかる諸経費が含まれていることも、特筆すべきことです。

>>320 匿名さん

単純に材料費が平屋のが高いからじゃないですか？
ざっくりですが、30坪の平屋で屋根も30坪分、総二階なら30坪の家でも屋根は15坪分だけで済むからね

値上がりは痛いだろうけど他のハウスメーカーも割と結構な頻度で上がったりしてるから時代の流れだろうし仕方ないんじゃない？
職人さんたちの給料も何十年も据え置きのままでは無理があるだろうし
ただ40坪と仮定して200万の値上がりは値段だけ見れば高いと感じるだろうね
中身は価値があるから批判は少ないかもだけど

この前、契約間際までいった他社の家より、ずっと内容は上回るのに、大喜工務店の値上げ後の価格の方が、それこそずっと遥かに安かった。
確かにめっちゃくちゃ凄い檜柱と極太の梁、そして凄い基礎、しかもほとんどの部材がバイキング料理と同じように使い放題。おまけに、しかも常に後払い。それこそ坪９０万円でもおかしくない家が、坪６０万円になる。そう考えると、値上げという感じはしないが、やはり大喜工務店の中だけで考えると、やっぱり値上げになるんだね。

すいません、建てた方にお伺いです。一階に居てると二階の音が凄く気になるんですが、皆さん如何ですか？
まだ二階に家具を余り置いてないから音が響きやすいのでしょうかね？

二階の音はかなり響きます。が、他社で建てた友人の家はもっとひどかったです。

坪単価に関しては、それだけしかあげてないの？って思えます。
床下断熱も、もともと聞いていたよりも分厚いものに変更されていたので（追加なしで）、あとは床の仕上げが良くなってたり（追加なしで）
そもそも大喜工務店はたくさん柱などの資材を調達、保管→税金が上がろうが、仕入れた時の金額を元に計算なので、単に在庫がなくなり消費税8%で仕入れしたものを使うことになって単価が上がっただけでは？
仕入れ値が数年前で安かったから◯円でいいよ！というやりとりもたくさんあったので。

安い家？と比べると扉は重いし（友人の家でいつものように扉を開けたら軽すぎて勢いよく扉を開けてしまう癖が治りません）、柱や床のメンテナンスは大変ですが、全て贅沢な悩みだとだんだん気付いてきました。

大喜工務店の家は、１階でも２階でもどこにでも標準でグランドピアノがおけますよ。とにかく強さを最優先されています。何を優先させるかですね。防音を優先させたければ、その事を伝えればどうですか。

そうですね。この前の見学会のお家は、無垢ばかりで作った防音室がありました。普通は防音室と言えば、化学物質やロックウールなどのオンパレードですよ。

無垢材の床や柱のメンテナンスですが、大喜工務店の家が好き過ぎて大黒柱や床をピカピカにいつもみがいている人もいるみたいです。そこまでやろうとすると確かに大変でしょう。私を含め多くの方は、多分掃除機をかける程度だと思いますよ。