新百合ヶ丘のシンユリーゼVS新浦安マリナーゼ

思い出したよ。バブルの頃、都心の２ＬＤＫが高騰して売り払った
人が住み着いたのが王禅寺。その頃は、駅前は開発の目途つかない
草原。多摩ＮＴの乗り換え駅にすぎなかった。
一方バブルの頃、舞浜人気を当て込んで駅前ＳＣに手を出したのが
マンションデベのＨＫ。1988年の新木場延伸199０年の京葉線
全面開通までは東西線の浦安からバスでいく辺鄙な場所だった。
バブルの頃、マリナイーストができていたら、いい受け皿だったんだ
ろうけど、当時はみんな土気に行っちゃったね。
新百合は下落した地価の王禅寺のイメージに頼りすぎ。駅前再開発の
ポテンシャルで勝負すべき。

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>>451
バブルの頃から新百合ヶ丘の駅前の開発計画はありましたよ。
西武系列のデパートやホテルが建設予定でした。
バブルがはじけて、西武が撤退したんで、
しばらく空き地のままだったんですよ。

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>451
知ってるよ。80年代はじまから話はあった。当時小田急で通勤していたからね。開発計画はあっても実際は小田急の混雑のと「渋滞」の首を絞める結果にしかならないことも。複々線化でやっとバランスがとれた。
あと、ＪＲ貨物線の地下鉄化？構想だけなら新百合はどこにも負けないです。結果立派な街になりましたけどね。大器晩成の感は否めない。

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ミセスの家は王禅寺。

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>>454
結局、誰もミセスの家なんて知らないみたいですよ。

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そうですね、新百合ヶ丘に一戸建てが開発されたころに住んでないと、
わからないかもしれませんでした。５０歳以上の王禅寺中学校のそばにずっと住んでる人なら
今の様子がわかるかなあ。

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王禅寺は、バブルの地上げで追い出された人の受け皿。当時都心の20坪足らずの中古マンションが
平気で1億円以上していたから、王禅寺の庭付き（・・・っていうか駐車場つきね）
1987年に木造3階建が可能になって以来、都内のミニ戸建全盛だったのが、広めの土地に2階建て
ショートケーキハウスが当時、第四山の手とかいってもてはやされた。
おそらく見切り売りして都心に戻った人もいるだろう。もともと３０００万で買った２ＬＤＫが
値上がりして買えた一億の豪邸でも、1０年以上住んで６０００万で売れたら都心に戻ってこれた。
今では、王禅寺から逆にあざみ野方面にバス便が伸びて、広大な戸建供給のメッカになっている。
緑豊かな住みよい場所だ。
王禅寺の住宅は一部を改装してカフェやフラワーショップ、ケーキ屋などになっているのが
むかしあった。クリスマスイルミネーションや出窓のショーウィンドー化みたいな風潮も
ここから始まっている。ミセスの家なるものは知らないがその一つなのでは？

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・・・王禅寺の庭付き（・・・っていうか駐車場つきね）一戸建に買い替える人が多かった。
住宅すごろくのモデルゴールの一つが王禅寺というイメージ。

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王禅寺西のあたりに、こじんまりしたマンションって建たないのかなぁ？

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>460
そういうマンションこそ新百合らしくていいですよね。
プチレジデンスみたいな。

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＞４６１
ですよね。
「新百合山手」に期待をかけていたのですが、どうも思っていたイメージとは違うようなので、あっち側は考慮の対象からはずしました。
世田道を渡るのも大きなネックだし・・・

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>>460
王禅寺にはマンション建つような所がありませんから、
無理なような気がしますね。
基本は、戸建の街なんでしょうね。

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「ミセスの家」はバブルの前。
　呼び名も、必然性から。
　王禅寺の中心あたりの、白い家。

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そういえば、王禅寺小学校・中学校共に白山小学校・中学校と
統合されるんですよね。
王禅寺と白山なんて仲良くできるか心配です。

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王禅寺の住民は通常は「柿生駅」を使うんですか？
「新百合ヶ丘駅」は遠くないですか？

場所にもよるでしょうが駅から遠いイメージがあります。

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>>467
大部分の人が、新百合ヶ丘駅までバス便だと思います。
王禅寺は広いですから、新百合ヶ丘駅徒歩圏（15分程度）のところも一部あります。
柿生駅は、あまり使わないと思いますよ。
お寺の王禅寺がある方なら、柿生駅も使うかも知れませんが。

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実家が王禅寺西にあります。南百合丘小学校の最初の1年生です。
たまに実家に帰ると、新百合ヶ丘の変貌に驚くと同時に、寂しさも感じますね。正直なところ、「魔女の池」があったころの新百合ヶ丘が好きでした。というか、この駅ができる前からいたわけですね。
土地が80坪近くあるので、実家からは二世帯に建て直すから帰って来いと言われてます。ただ、丸の内勤務の当方として、もう小田急線のラッシュアワーは耐え難いと思いますね。ってわけで、港区在住となりました。両親が健康なうちは、帰りたくないね。
でも、新百合ヶ丘を新浦安と比較するのは、どうなんでしょう。何を基準に比較するのか、そもそも比較の対象になるのが不思議ですね。私は、新浦安で降りたこともない．．．

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新百合ヶ丘と新浦安を比較してみて、見えてきたこともあったじゃないですか。
意外と似たような人口だったり、共通点もあって面白いです。
両方ともそれなりに話題性のある街だと思いますし。
一見関係なさそうな街同士でもこれだけ比較が出来るものだと思いましたね。

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>>470
そうですね。ただ、シンユリーゼってのは、未だに違和感がありますけど。
まぁ、何であれ、故郷が話題になることはいいことかな。
（その一方で、忘れられかけている百合丘が可哀想です）

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落ち着いた意見が出たところで、このスレにお別れしようと思います。
このスレのテーマを見て、オリジナル新百合ヶ丘・王禅寺周辺の皆さんとともに、あのころの
昭和５０年代の思い出してみようと「ミセスの家」をご存知の方が書き込んでくださることを期待しましたが、ご存じない方が多いので、最後に。
「ミセスの家」とは文化出版の雑誌「ミセス」が提案し、有名な建築設計事務所とともに、
ミセス、すなわち奥様の暮らしを様々な角度で考えた、家作りの具体的モデルとして、王禅寺中学校向かいの角地に真っ白なサイディングの外壁と白いパーゴラのある美しい家を一軒建てました。
今では珍しくもありませんが、当時は斬新な対面キッチンやリビングの吹き抜けなど、新しい試みを行ったものでした、しばらく一般公開の後、売り出し、そのころ有名な、若い女優さんが購入されました。
この「ミセスの家」が象徴するように、新百合ヶ丘は静かな緑の多い自然の中で、家事を楽しみ、グリーンを楽しみ、テニスコートをコミュニティーの中心にすえた明るい邸宅群としてのイメージがありました。いっぽう、このころの浦安は弁天・入船・美浜が公園都市として着々と一戸建てが建設されていきました。両方の街は、ともに新しい暮らし、新しい街造りの情熱の元に造られ、希望を持って入居した人たちによって発展してきました。その後のバブルを経て、理想的に造った街が、無節操に立て替えられ、雑然として行ったのは残念ですが、それでも、オリジナル部分に新しいマンション群が出来、第２・第３ステージに入ってきて、本スレのようなイメージに変化してきたのでしょう。
長々と書きましたが、両方の街のますますのご発展を希望して。お別れします。

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>463
どうしても王禅寺方面でマンションでしたら、中古を狙うしかないかもしれませんね。
確かあちらの方には分譲マンションもあったはずです。
確かに、新百合山手のマンションはちょっとイメージが違いますよね。

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小田急線が複々線化されてだいぶ状況は変わってきていますね。
その点、田園都市線とは大きく違ってきていると思います。
代々木上原から梅ヶ丘までの完成もいずれやってきますし。
本当なら新百合ヶ丘まで必要な気もしますが、さすがにそれは無理でしょうね。

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スレ主さんがお別れを告げていらっしゃるのですから、
もう終了しましょうよ。

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果たして、>>472はスレ主なのか？
でも、そろそろ終わりでもいいかも。

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>>473
王禅寺で分譲されたマンションなんて、ありますか？

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>477
友達が王禅寺西のマンションに住んでいます。
確か1990年ごろの築で、30平米くらいのが２０戸足らずのマンションですけど。
もうちょっと大きめで、周囲に緑も配した奥ゆかしいマンションがよいなぁ。

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>>478
30平米だと家族で住むには、狭いですね。
やはり、王禅寺は、戸建の街なんでしょうね。
王禅寺のお隣、白山に新ゆりグリーンタウンがありますから、
王禅寺にあえてマンションは建設しなかったんでしょうね。

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かつて住友商事が分譲した王禅寺ハイムなんかがあるでしょう。
三階建てのマンションで総戸数３０戸強くらいの。
専有面積は30㎡程度なんかじゃないですよ。

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確か王禅寺ハイムはまだ築10年は経っていないはずです。

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>>480
ネットで検索してみましたけど、王禅寺ハイムって最寄は柿生駅ですね。
住所は王禅寺西でしたけど。
でも、外観は、よさそうでした。

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朝のニュースで見たけど、新浦安の駅、すごい人でしたね。
お疲れ様です。
新百合の場合、小田急小田原線がとまっても、多摩線で京王線に出れるから、
もしもの時には、良いですね。
両方とまったら、諦めるしかないですが。

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今日は、まいりました。

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あの大規模マンションは新百合山手・シンユリーゼというには違うような気もしますね。
どちらかと言うと、王禅寺とか南口の方がそういうイメージに近いと思います。
いかんせん、あの大規模マンションの下には高圧線が埋設されているって言うんです
からね。掲示板には「我ながら良い買い物をした」なんて書きこみもありましたけど、
本当はどうなんでしょうかね？安いものには安いワケがある、とは不動産取引の常套句
ですけど。

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例の大規模マンション購入者の年収平均は８００万とかいう書き込みがありました。
とすると新百合平均では低いほうですね。
あのマンションの購入者たちはシンユリーゼなんて恥ずかしいと思っている人たちが大半のようですよ。
南口・王禅寺の住民のほうだって、そんなろくでもないネーミングはごめんこうむると思っているでしょうね。

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シーズンの方、建設中見てましたが（通り道なので）、
ベランダ・廊下部分は流し込みではなくユニットを取り付けてましたし
その辺が4000万円から6000万円程度という、安さの秘密では？。
外観も団地チックですよね。

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まあ、4000万や6000万でもというか、いやそうだからこそシンユリーゼなんて言って
みたい人達も居るのではないでしょうか。殊更目くじらを立てるべきことでもないかと。
新百合山手のマンション住民になる人達の対応も少し余裕がなさ過ぎるような気もします。

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