買い替え検討中さん
[更新日時] 2019-05-09 08:33:09
プラウドタワー名古屋伏見ってどうでしょうか？
所在地：愛知県名古屋市中区錦一丁目826番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩4分 、名古屋市営地下鉄桜通線 「国際センター」駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 、名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分
間取：1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積：46.79平米～148.06平米
売主：野村不動産 名古屋支店
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
[スレ作成日時]2017-06-01 20:08:32
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区錦1丁目826番（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄桜通線 「国際センター」駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
75戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上21階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年02月下旬予定
入居可能時期：2019年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 名古屋支店
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| 施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドタワー名古屋伏見口コミ掲示板・評判
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361
通りがかりさん 2017/08/26 12:40:30
>>360 匿名さん
タワーザファースト?何それ?
マンション?どこのデベ?
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362
検討板ユーザーさん 2017/08/26 12:43:41
>>361 通りがかりさん
君、351と357と同じ人だよね？
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363
マンション掲示板さん 2017/08/26 12:44:38
>>359 通りがかりさん
そんなこと誰も聞いてねえよ
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364
評判気になるさん 2017/08/26 14:03:20
>>361 通りがかりさん
中消防署の南側、ラブホテルさんまりの
南側に出来るマンション。
積水だったたか積和だったかな？
-
365
通りがかりさん 2017/08/26 14:38:43
>>364 評判気になるさん
中学生のころ、
ラブホの近くにすんでいた友人は、
洗濯物がイ○臭ぇ～と言われて
現実世界でいじめられていたのを
思い出した。子供は残酷だからな。
大人は、陰で色々言うからね
友達招けないじゃん
-
366
匿名さん 2017/08/26 14:49:03
周辺住民です。うちのマンションには欧米の方や送迎車で通勤される方が住んでいます。水商売の方も居ますが、身なり整った品の良い方が多いので気に入って住んでいます。
確かに南側は景観を悪くする建物は多いですが将来はどうでしょうね？北側は銀杏並木が美しい桜通り～四間道界隈～名古屋城と散歩が楽しいエリアも近いですよ。
立地ならではの良い事も悪い事もあるので、合うか合わないか別れるのでしょうね。
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367
匿名さん 2017/08/26 16:40:12
>>362 検討板ユーザーさん
野村の営業?
違うよ
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368
匿名さん 2017/08/27 06:15:32
>>344
こんな企業のあるところに建てるので夜は人が全く通らず怖いかもですね。
東京なんて駅近タワーマンションってスーパーや多数の専門店があるので人気があるのですが、名古屋の場合は条件が全く違って伏見駅暗いですもんね。
鳩の糞害対策ってどうするんだろう。
-
369
匿名さん 2017/08/27 07:52:17
名鉄グループが受注した伏見地下街のテナント決まった？
-
370
評判気になるさん 2017/08/28 04:38:05
>>369 匿名さん
伏見に名駅、栄みたいな地下街が出来るのかと思い
伏見に期待したが、既存の通路に出店とか（笑）
ってか、夜になるとお化け屋敷みたいな
出入り口が青色の地下通路って昼間は地下街なの？
-
-
371
匿名さん 2017/08/28 05:27:56
-
372
匿名さん 2017/08/28 05:52:11
ここはネガしか住んでない
丸の内の三井はポジしか住んでない
同一人物だろうか
-
373
マンション検討中さん 2017/08/28 06:17:25
-
374
匿名さん 2017/08/28 14:05:40
要望書が出された部屋は紹介NGだから抽選倍率も何もないだろ。
こんな安っぽい作りのタワーマンション売り出して恥ずかしくないかな？
-
375
マンション検討中さん 2017/08/28 14:43:22
>>374
どのくらい要望書でうまっているのですか？
-
376
マンション検討中さん 2017/08/29 05:21:24
>>374
HPは設備とクオリティ未公開で、安っぽい作りじゃない可能性は。。。
-
377
通りがかりさん 2017/08/29 05:24:14
エントランスはプレサンスよくあるある石仕様ですけど、団地仕様でもない
-
378
マンション比較中さん 2017/08/29 09:50:14
ココは錦橋だけど、どちらかと言えば
伏見じゃなくて納屋橋だもんなぁ・・・
投資目的だとココより江川線の名駅側が高騰しそうなんだよね。
リニア期待してると、ババのカードを引きそう。
-
379
匿名さん 2017/08/29 10:06:32
-
380
匿名さん 2017/08/30 10:25:44
-
381
匿名さん 2017/08/30 11:03:14
-
382
匿名さん 2017/08/31 03:31:04
スーモは新しい間取り公開しました。2LDKはないです。
-
383
匿名さん 2017/08/31 08:43:57
○悪質な連続荒らし投稿を確認しています
対象
全角ビックリマークを複数使います
プラウド、プレサンス、三井スレなどを
繰返し荒ら続け、情報交換を不可能にしています
-
384
匿名さん 2017/08/31 09:58:11
自分が入居するマンションを他人から色々言われるのも嫌だから、この機会にこういうサイトが潰れてくれたら良いのに
-
385
マンション比較中さん 2017/09/01 08:50:19
>>384
だったら見なきゃいいのにｗｗｗ
アハハ（＾＾）
-
-
386
匿名さん 2017/09/05 03:38:53
>>378
投資目的なら、ここはちょっと高いです。賃貸に回すなら設備良すぎで、賃料は高くなって借り手は見つけないかもしれません。新築ままで値上げを待つと、これからあがるかどうか別として、最初の5年は税金高いです。
-
387
評判気になるさん 2017/09/05 03:55:44
近所のマンションは賃料安いも気になります。
プレサンス錦ラウム 7万ぐらい 空き室24
アーバン錦 6万ぐらい 空き室なし
ルーエ錦 空き室27
-
388
マンション検討中さん 2017/09/05 13:47:14
-
389
匿名さん 2017/09/06 03:36:48
-
390
匿名さん 2017/09/06 03:47:51
>>388 マンション検討中さん
要望書が必要ですか?
-
391
マンション比較中さん 2017/09/06 06:34:29
>>389 匿名さん
どちら側に、プレサンス建ちそうですか？
-
392
匿名さん 2017/09/07 03:36:20
東側だな
営業に聞いて見たら?
プラウドが完成前にサクッと
駐車場潰して建てるかもな
角部屋なのに安いのには裏があるだろ
-
393
匿名さん 2017/09/07 03:47:50
>>387 評判気になるさん
周りが安いと1LDKは10万でも
厳しそうですね
プラウド栄にもライバルも多いし
これは予想外でした
-
394
マンション検討中さん 2017/09/07 04:44:03
タワー名古屋栄は活断層真上だから無し
タワー名古屋伏見は隣にプレサンス建って狭々日陰
消去法で、ぱっと見では
資産価値なら御園座か…
-
395
匿名さん 2017/09/07 06:40:00
御園座は一般販売ありませんでしたから欲しくても買えませんでしたね
-
-
396
匿名さん 2017/09/07 07:16:21
御園座は一般庶民の私にもＤＭ来てましたけどね。
それとも私は選ばれた少数精鋭なのかな？
-
397
匿名さん 2017/09/07 07:56:28
そういうミスマッチもあるでしょうね。
因みにいつ頃のどんなDMが届いてました？
-
398
匿名さん 2017/09/08 03:04:43
いつのことだか覚えていないが、でっかい図面があったのは記憶にある。
駅近、ランドマーク要素で一瞬欲しいとさえ思ったことは確かだ。
もちろん金が無かった。
-
399
匿名さん 2017/09/08 03:34:35
-
400
検討板ユーザーさん 2017/09/08 04:33:18
ここのプラウド、
すぐ西に活断層だとか、隣にプレサンスだとか、
資産の価値では、地域に空き部屋多く
家賃収入が見込めないとか
良い話が出てこないね。
ここが欲しくなる！ような
ポジティブな情報を希望なんだが。
-
401
匿名さん 2017/09/08 04:40:55
物件の出来以前にまずは現地行って自分に合うか合わないか見ることだよ
その時点で8割がた結論が出る
どこの出身で現住所がどこかでも大体合う合わないが分かる
-
402
マンション検討中さん 2017/09/08 07:44:21
ここのマンションはとっても人気がありますよ。抽選倍率高いと聞きました。自分の場合、前向きに抽選参加します。当たらなければ諦めます。買いたい気持ちは強いであれば、自分と縁はあるかどうかわかります。
-
403
匿名さん 2017/09/08 11:13:27
伏見駅１０番出口はエレベーター使える
車椅子でも安心
-
404
匿名さん 2017/09/08 11:16:27
>>402 マンション検討中さん
ここの営業は人によって倍率高いとか低いとかどちらが正解なの？
-
405
通りがかりさん 2017/09/08 11:51:05
ここのマンション
ここのプラウド
ここの○○
癖が強い
-
-
406
匿名さん 2017/09/09 01:57:32
>>405
>ここの○○ 癖が強い
へ～、おもろいな
と思って暇なので他スレではどうかと調べてみた。
各地域に上の方にあがっててコメント数の多そうスレを適当に選んで
最新100コメントから「ここ」の数で検索
東京15
大阪15
九州13
兵庫17
ここ18
こんな感じ。確かに一番多いみたいだが
気にする程の違いではなさそうだよ。
もっとも他地域はいろんな人が「ここ」を使ってて
このスレだけ「ここ」を一人（少数）の人が使ってるって可能性も
ない訳じゃないけど、深読みしすぎかも。
って俺はどんだけ暇人やねん。
-
407
匿名さん 2017/09/09 05:22:26
>>402
要望書の出てる部屋は他の客に紹介しないのに何で倍率の話しが出てくるんだ？
○メンテナンスに必須な天井裏が低くて天井埋め込み型エアコンが設置できない
（天井埋め込み型エアコンは電気代が30％節約できてLDがどの場所でも一定の温度に保てるので壁掛けと違って健康）
○フローリング床直貼り
○ディスポーザーなし
○コンシェルジュなし
プラウドタワー名古屋栄より格が下がるのに価格だけは逆に高いのに大人気？
電話ですぐわかるウソまで書くの？なんのメリットがあってウソ書くの？
-
408
通りがかりさん 2017/09/09 05:32:50
天井埋め込み型エアコンは、本体価格も設置費も30%増しですが、それでもよろしいでしょうか？
-
409
匿名さん 2017/09/09 05:37:50
御園座タワーの１本裏を南に３分くらい、１２９戸のタワーマンション計画。
伏見や丸の内にどれだけタワーマンションが出来るんだよ。
東京や大阪なら周辺に複合型スーパーやおしゃれな専門店が数百軒並んでいる場所にタワーマンションを建てるけど、丸の内も伏見も周囲はビルだらけのオフィス街。
タワーマンションブームが起きるとは思えないのだが。
-
410
マンション検討中さん 2017/09/09 05:41:48
近くにスーパーなし、駐車場少なすぎ。この時点で選択しない。
っていうか、名駅～栄間なんてオフィス街でしょ。
住むとこちゃうよ。高齢者中心部に回帰。宣伝文句です。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票
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