リブリの賃貸、住んでいる方、教えてください

>>935 入居数週間目さん

木造ですか？

外見と部屋の綺麗さで選んで入居しました。とても気に入った物件でしたが真ん中の部屋でも外階段を登っている足音も聞こえるくらいプレハブのような構造です。玄関ドアは住んでるうちに閉まりずらくなり隙間があいていました。50m先の解体工事中は震度2くらいで揺れ続けていて休日にかなり苦痛でした。
半年で退去することにしましたが、家具をぶつけてしまい壁紙の補修費用を35000円請求されました。（リブリの指定した壁紙破損も対象と言われた火災保険に加入していましたが生活に支障を来さない傷のため保険対象ではないと言われました）傷は1㎡以下なので修繕費はネットで調べても数千円で済むと思っていましたが、何を言っても会社で決まっていることなので、どこに頼んでもこの値段と言われます。悔しいですが、こちらももう関わりたくないので泣き寝入りしました。
リブリクラブという入会費も月額も高いうえ、入居者は加入義務があると言われお金を捨てているような感覚でした。
また、違約金の請求書がメールできて、期限は10日後であり遅延なく払おうと思ってましたがメール受信日の夕方頃、MDIから取り立てのような電話がきてとても不快でした。すぐに支払いましたが、入金確認の連絡はなかったです。普通でしょうか？
もうMDIの物件に住むことはありえませんが、今後賃貸を借りる時のための勉強にはなりました。長々と失礼いたしました。

アーキテクトの対応悪すぎて不愉快。

壁が全面収納になっている鉄骨造の物件を狙っていますが、騒音どうでしょうか

>>953 評判気になるさん
構造で騒音はあまり左右されません。
入居者の質で左右されますので、
誤解のないようお願いします

軽量鉄骨造3階建の3階に住んで1年経ったものです。

部屋が揺れることが1番の不安要素です。
1日に数回揺れる日もあれば、全く揺れない日もあるのでなぜ揺れるのかはいまだにわかりません。日中も夜中も震度1程度の揺れが10秒ほど続きます…。

隣の人が静かなので現時点で騒音被害はないですが、足跡は聞こえますし、インターホンが鳴っている音も聞こえます。生活音も聞こえます。

備え付けのWi-Fiは、毎日在宅の時も問題ないレベルで使えてます。唯一ありがたい部分。

同じ賃料でもっといい物件がありそうなので私は更新せず引っ越す予定です。

リブリに住みましたがひどいです。
普通に生活してるだけでも隣の人のくしゃみや、テレビの音が聞こえます。地震のように上の人の足跡もします。隣も上も住んでる人と顔見知りでしたが、ごく一般的な方で、非常識な音を立てるような生活の人ではないと思います。家賃の値段が上がるときも、突然電話がきて、値上げしますといわれ、引っ越す予定も立ててなかったので、ノーとは言えませんでした。
そして冬は、外より寒いです。
一人暮らしでアパートも初めてだったのでこんなもんかと思っていましたが、いま新居のアパートに引っ越し、リブリのひどさを感じています。

そしてなによりひどいのが退去費用です。
明らかにフローリングの経年劣化であろうシミも
こちらの過失と言われ、住んでいる中でどうしてもついてしまう汚れひとつひとつまで金額がつきます。
こちらの過失でつけてしまったものはしょうがないと思っていますが、住んでるなかで身に覚えのないものまで取られるのはどうなのでしょうかと伝えたところ、むしろ過失で壊してしまったものは保険が使えるが、日頃の生活でついたものは保険が使えないと言われました。まったく納得がいきませんでした。
結局、総額は10万円。家賃の日割り分が残っていたので満額はとられずにすみましたが、本当に納得がいきません。
今後リブリに住もうと思っている方にはお勧めしません。

>>956
>そして冬は、外より寒いです

これは嘘ですよね、物理的、理論的にありえませんから

>>956 りんごさん
身に覚えが無ければ請求されないのですか？

初めての一人暮らしでリブリの物件を選択し、約7年住んでいます。
3階建の最上階・角部屋・軽鉄骨のマンションです。

Q．建物やリブリクラブへの不満はありますか？
A．結論、あります。
まず、リブリクラブへ介入していると割引を受けて旅行が出来たりイベントに参加できたりする特典がありますが、それは期待しない方がいいかと思います。一度も利用したことがありません。しかし、それはあくまで私のライフスタイルと合っていなかっただけですので、運営が悪いという意味ではないかと。その為、毎月払う金額についてはWi-Fiの使用料・毎週してもらっている建物の清掃代だと思っており、在宅勤務でネット環境を重宝する私としては安く済んでいて助かっています。
建物自体で一番の懸念点は、地震等の揺れを感じ取りやすいということです。リブリに住む前＝実家が鉄筋コンクリートのアパートで縦に短く横に長い作りだったこともあり、震度4くらいでやっと「あれ？揺れた？」となる環境でした。その為、軽鉄骨とのギャップかつ、地震に敏感な性格の為、懸念点として感じているのだと思います。しかし、ネット検索して調べたところ軽鉄骨はあえて揺らすことで揺れを逃がしている造りとの話もありました。その為、一概にリブリのせいだとは言い切れないのではないかと思っています。
SECOMはあって良かったと思っています。実際に緊急事態なことが起きた経験がない為、その様な場面での機能については分かりませんが、普段は外出する度にセキュリティを掛けることが出来る為、一人暮らしの女性としては安心材料の一つとなっています。

参加笑　必死に自演してて草

>>960 職人さん
この人、常にタマ板とセットで出現する

住んでいました。角部屋を探していて偶然…
でもリブリクラブは全くいらないし、部屋は入居当初からきたないし！
沢山確認シートに記入して写メも撮っておきました。
１箇所だけ確認シートに記入せず、写メだけを撮っておきました。
多数シートに指摘したにも関わらず対応ナシ。シート提出後に見つけた汚れはもう連絡するのも時間がないしバカらしいしでそのまま放置。
退去立ち合いでは、最初からある汚れを指摘してきて30,000だとか！
油汚れは何たらかんたら…
お恥ずかしい話ではありますが、退去まで油が飛ぶような料理したこともないのにですわ。

確認シートに指摘した数点には全く触れずでしたから、最初からワザと残して入居させたりしてるんだろうと確信しています。

あとは人を相手にする仕事をしているにも関わらず、名前はなのらないし身分証の提示もナシ。

一人暮らし用のワンルームで、特に若い女子が多い感じの物件…
バカにしてるといき舐めクサってると言うか！？

どうしてもリブリの部屋にすみたい方はともかくですが、迷ってる物件がある方はリブリ意外に決めることをオススメしたいです。
※あくまで私の経験からですがご参考まで。

>>945 匿名さん
ですよね！！
退去立ち合いに来たリアンの?○
名乗りもしなかったです。

>>952 通りがかりさん
同感です！！
リアンも同じく！！

>>962 マンション検討中さん
じゃあどこの管理会社がおすすめか教えてください

またまた出ました！
超亀乙

>>956 りんごさん

とてもよく解ります！！
入居時点でとにかく汚かった。
母の助言で多数の汚れやキズは確認シートに記入して、１箇所は記入せずに提出しました。
※写メは全て撮っておきました。

少し前に退去したんですけど、退去立ち合いどうだったと思いますか！？
シートに記入した数点には全く触れず。
これはまぁ当然ですよね。
けど記入したかった１点に、油汚れだと。
油が壁紙にしみていると何たらかんたら…
フザケるにも程がありますよね！？

恥ずかしい話ですが、油が飛ぶような料理したこともないのにですから。
若者、特に女子が多い感じだし、とにかくボッタくるつもりでいるんでしょう。
シート提出しなかったら全て請求してきたのだと思います。
悪徳業者としか思えない！

リブリに住みたいならともかくですが、迷っている方はヤメた方が良いと思います。
※あくまで私の経験からですが。

>>492 匿名さん
私少し前に退去しました。

角部屋がよくて、探し出して直ぐに出会えたので契約したんですが、入居時点でスゴく汚かった！
汚れやキズ多数。

母の助言で一点のみ確認シートに記入せず提出。
他多数は記入と、全て写メに残して。


退去立ち合いどうだったと思いますか！？
シートに記入した数点には全く触れず。
これはまぁ当然ですよね。笑
けど記入しなかった１点に、油汚れだと指摘！
油が壁紙にしみているから何たらかんたら…
30,000だとか言っていましたね～。

恥ずかしい話ですが、油が飛ぶような料理したこともないんですよ！
フザけるにも程がある。

若者、特に女子が多い感じだし、とにかくボッタくるつもりでいるんでしょう。
シート提出しなかったら全て請求してきたのだと思います。
悪徳業者としか思えない！

>>527 匿名さん
同感です！
原状回復＝新品ではないんですよ！
でも耐用年数や減価償却などの説明は一切しない。
知らない人はカモなんですよ。

あと退去立ち合いに来たリアンの担当者、人としてもヒドいの極み。
名乗らないんですよ！
母と、弟・妹も最後の荷物運びに来てくれていたのですけどね。
人を相手にする仕事であるのに…？？
挨拶から学び直してから出てこいっっ！
と言いたい。
母もそーとー怒ってました。
いったいどーゆう会社なんだ？と。

で、私の場合とにかく入居時点で汚なくて！
確認シート提出時に全て写メに残して、一点だけシートに書かないでおいたんですよね。

そしたら立ち合い時、その一点を指摘して30,000だと！
油が壁にしみちゃってるので…とか言ってましたが、私は油が飛ぶような料理した事ないのにですわ。笑

どうにも納得いかなかったら、消費者センターや生活センターや、簡易裁判とかもアリかなと思いますよ。
調停はダメですよ！
調停は、第三者が入っての話し合いの場。
あくまで話し合いなので、調停なんかするくらいなら簡易裁判です。
大した費用かかりませんし手っ取り早いと思いますよ。