ロイヤルウッドについて

今年の夏にロイヤルウッドで契約しました。
決め手は、東海3県ではロイヤルウッドしか採用していないスーパージオ工法が「液状化に強い」からでした。私たちの建てる土地はかなり液状化のリスクがあるので、液状化に強い家にするのが第一条件でした。さらに万が一の時の保証も1億円まで付いてくるというのも最高です。

ちなみに、契約前に5社ほどで比較しましたが、他のHMに液状化の対策や保証の事を聞くと口をそろえて「地盤を補強しているんで大丈夫です」と言われました。（〇条、ミ〇ワなど）
地盤を補強していても、万が一があるし。。。と思いながら話を進めると、「地震保険がありますので」とだけ言って話を逸らされてしまいました。自分で色々調べると、地震保険にもある程度の縛りがあって倒壊レベルに応じて保証金額がかなり少ないこともあるのだとか。。。

そういう点を踏まえるとロイヤルウッド一択でした。
今は毎週のように打合せをしています。営業も設計士もベテラン（50歳半ば）で古くさい考え方なのかなと思いきや、最近のトレンドとかもしっかり把握しているし、家づくりのプロなんでホントに安心して進めていけてます。めんどくさがりの妻も打合せが楽しいくて毎回ウキウキしながら打合せをしています。

他にもロイヤルウッドの良いところはたくさんありますが、長くなりすぎるのでこの辺にしておきます。


質問です：ロイヤルウッドで家を建てた方、今打合せ中の方へ
　　　　　ロイヤルウッドで建てようと思った決め手は何ですか？教えていただけたら幸いです。

今いろんな会社の話を聞いてるところなのですが、ロイヤルウッドは耐震にかなり力を入れているとこはかなり気に入りました。地震保険があることも。でもその保険は津波は対象外だったり、20センチ傾かないとダメとかいろいろ決まりがあるみたいで、実際地震が起きたときに役に立つか謎です。
でも耐震のめんではいいなと思っているのに、営業の仕方が私はとても嫌いで悪印象です。
他社の悪口を言い、ここは検討のよちなし!。こういった会社は地震の時倒壊する。など「うちを選ぶしかないですよ」と言ってるような話し方。
実際に地震の時に倒壊したり壊れた家の写真を見せられて、その会社名も普通に言うし。
本当の事なのかもしれないけど、他社を踏み台にして営業してくるところが悪印象でした。
次、現場を見せてくれると言うので次回会う予約もしているのに、わざわざ家まで訪問してきて他社の悪口をさんざん言っていたことをわざわざ資料にしてまとめたものを持ってくるし。
まだ他社のこと言うか!ってのもあったし、次会う時でいいじゃん!とも思ったし…
自分の会社を選んでもらうためには比較も大事かもしれませんが、
私にはとにかく悪印象。

>>602 匿名さん
耐震に力を入れているのは魅力ありますよね。
ただ、そんな営業の人がいることに驚いたのと、私もそんな営業の仕方をされてたら悪印象になってただろうなってと思います。もしかしたら別のHMにしてたかも。。。
幸い、自分は営業・設計士に恵まれたので、現在も楽しく打合せが出来てます。
注文住宅は営業や設計士の質や相性がかなり重要なので、もし可能ならロイヤルウッドの窓口に電話して担当を変えてもらうか、きっぱり別のメーカーに切り換えちゃってもいいかもしれないですね！

お互い良い家づくり頑張っていきましょう！！

スーパージオ工法が気になっていますが、ビールケースをひっくり返したやつみたいなものを基礎の下に入れるだけで本当に免振効果はあるのでしょうか？

https://royalwood.co.jp/sg/

https://question.realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/13...

スーパージオについて、ヤフーでは否定的な意見が目立ちます。

ロイヤルウッドで戸建を建てました。
営業さん、設計士ともに非常に質の高いレベルでのお話が出来ましたので満足致しました。
ワガママをそのまんま「建てる」事ができて非常に満足です。

>>605
これ初めて知りました。スーパージオ材というのは何で出来ているんでしょうか？
カタログを見たところプラスチックっぽくもありますね。特別な素材なんでしょうか。
土の中に入れて何十年も保たせなければいけないのでかなりしっかりしているんでしょうけど、その分コストは掛かるんでしょうね。
地盤改良しにくい狭小地で重宝しそうですね。

>>609
アンチコメント削除の後に、社員の自演っぽい内容の無い投稿。
ほめるならもっと具体的にほめないと逆効果だよ。

>>610
耐久性の高いプラスチック材料で、材料費が高いというよりは地耐協のライセンス料が高いんじゃないでしょうか。

我が家の隣にロイヤルウッドが建ちましたがコロナ製の室外機の騒音で悩んでいます。
床暖房だと思うのですが、ロイヤルウッドの標準装備になっているのですか？？特に夜中の低周波音で中々眠れません…
建てられた方、家の中の騒音の具合など教えていただきたいです。

隣に文句言った方がはやい

エネファームとかエアコンの室外機とかでも同じような問題を聞くね。確か裁判になってた

コロナってエアコン？

エネファームはやばいらしいね

床暖房の室外機（？）なんて物があるんですね。
そちらの方は見たことがないのでどんなもの・大きさか分かりませんが
エアコンの室外機はパワーが大きくなればなるほどうるさいですからね…。
こういうのはここの会社に限らずなんでしょうけど、
自分がトラブル元となるのも相手がトラブル元となるのもどちらも避けたいところですが。

エネファームは隣が裁判たりするレベルでうるさいらしいね

住んでみて、特に大きな不満はないが、特別良いところもなく普通の家。
展示場そっくりのオーガニックハウス仕様で作れば、ここで建てた甲斐もあったが、標準仕様だと平凡な家。

営業のやり方、仕事の進め方は×
見積書のこの値引き額は今日だけですとか言われて、
その土地に合った１プラン目で強引に半ば無理やり契約させられた。
もっとよく他社比較しなかったことを後悔している。

エネファームがうるさいのはよく聞くね

エネファームと乾太くんはやめたほうがええ

ロイヤルウッドで建てたけどちょっと後悔。
断熱はいいけど気密がかなり低い。コンセントからビュービュー風が入る。はぁ
床下潜ったけど、ガス配管の穴周りとか断熱材すらないわ

Ua値とかC値はどれくらい？

近所に会社の名前が書いた車が路駐している。糞邪魔

エネファームは地雷とよく聞くね。

>>624 検討板ユーザーさん
UA値標準だと0.8位　C値は１は超えてるはず。

ロイヤルウッドを検討しています。
35坪くらいの家を建てる場合、建物だけでいくらくらいになりましたか？直近1年以内くらいで建てた方いらっしゃったら教えてください。

>>628 評判気になるさん

今打ち合わせ中ですが、35坪で3100万くらいでした。

私達も、ロイヤルウッドで決めましたが、
36坪で3120万でした。
高断熱の仕様にしました。
岐阜の営業さんは、とても親切でした。
これからの打ち合わせも期待してますよ。

>>630
ua値やC値はどれくらいですか？