横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ザ・マスターズガーデン横濱上大岡ってどうよ?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2018-05-22 21:20:58

売主:株式会社竹中工務店 野村不動産株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
竹中工務店×野村不動産で上大岡駅徒歩5分!これは相当いいお値段になりそう。


所在地:神奈川県横浜市港南区上大岡東一丁目1066-1(地番)
交通:京浜急行本線 「上大岡」駅  徒歩5分 、ブルーライン 「上大岡」駅  徒歩6分

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.7 管理担当】

[スレ作成日時]2016-10-06 14:51:04

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ヴェレーナ玉川学園前

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ザ・マスターズガーデン横濱上大岡口コミ掲示板・評判

  1. 451 匿名さん

    我が家がそうです。第1期で申し込みしました。まだ、低学年なので一緒に行ける方がいらっしゃればと思っています。また、何回か小学校への行き方も確認済みです。
    申し込まれたら、住人の集まるパーティーが今後あるので、ご挨拶出来ればと思います。

  2. 452 マンション検討中さん

    >451さん
    投稿ありがとうございます。
    上大岡小学校通われる予定なんですね! そのようなご家庭もいらしゃるという情報は子供がいながら家を探す我が家にとっては頼もしい限りです。
    我が家はのんびりしていたら第一期の販売が終了してしまったため、第2期を検討中ですが、こちらの物件にご縁がありましたらどうぞよろしくお願いいたします。

  3. 453 匿名さん

    あれあれ?
    売り切れたはずの部屋が、ホームページで価格入りで紹介されてる。
    ローン通らなくて、キャンセル出たのかね?一回聞きにいってみようかな。

  4. 454 マンション検討中さん

    あおりってやつかな。

  5. 455 マンション検討中さん

    全部売れて無くても即日完売って出すのは業界じゃ常識ですね。
    3戸以上は売れ残りあったはずだよ。

  6. 456 マンション検討中さん

    いよいよ第2期ですね。
    公式HPが更新されてました。
    GW予定が合わず行けなかったので、第2期は見に行こうと思います。
    緑が多くて素敵そうですね。

  7. 457 評判気になるさん

    マーロウズのプリン欲しいな。
    そういえば、前にMR行った時条件に入ってたのにお皿貰えなかった。。。

  8. 458 マンション検討中さん

    小さなお子さまのいる方はいらっしゃいますか?
    まだ赤ちゃんですが、同じマンション内で同世代のお友だちが出来ないと可哀想なので気になってます。

  9. 459 匿名さん

    契約しているものです。
    うちには1歳のこどもいますよ。
    重要事項説明会には小さなお子さんが託児の部屋で何人か遊んでいるのをみましたよ。うちは預けませんでしたが。
    ご近所さんになったら宜しくお願いします。

  10. 460 匿名

    453ですが、「あおり」って私に対してかな?
    全くデベでも何でも無いんだが。。。
    ちなみに私の今1番気になっているのは、戸塚の7月にやっとMRが立ち上がりそうな所です。こちらは次に気になっている所です。

  11. 461 マンション比較中さん

    昨日MRに行ってきました。本当に拘った物件だという事がよく分かりました。施工会社の社宅跡地という点も安心材料ですね。
    ベランダの隣との境の壁など、この価格帯のマンションとしては拘りすぎではないか?という位高級感が出ていました。見た感じ、南棟か東棟が良いかなと思いましたが、価格を聞くと西棟もROIは良いと思いました。
    実際現地まで歩いてみましたが、あの坂は強烈ですね。ただ、本当に強烈な部分は1-2分で登れる程度なので、そこを割り切れれば。うちは家族みんな足腰しっかりしているので、大丈夫と判断しました。
    なんかMRの回し者みたいですが、坂以外は全くケチを付けるポイントが見当たらなかったです、個人的には。
    あとは他物件との比較ですが、普通ライバルになる物件ってあるんですけど、ここを気にいるだろう方がどこの物件とここを比較するのかな?とちょっと考える位、比較対象が浮かびません。これは別にこちらのマンションを持ち上げる意図ではないんですが、比較ポイントが噛み合う物件が思い浮かばないという意味です。
    他の物件と迷われる方って、どこらへんの物件と迷われるんでしょうか。
    2期の登録開始までまだ1ヶ月以上時間がありそうなので、時間を変えて現地を見たりしてみようと思います。

  12. 462 匿名さん

    >>461 マンション比較中さん
    デベ関係者じゃないですよ連呼されると逆に...
    おれは酔ってない!って大声でアピってる酔っ払いみたい...

  13. 463 通りがかり

    まあどうでもいいですよ。何言ってもこういう事言う人はいるわけで。本当に関係者かどうかは書き込んだ人にしか分からないですからね。良い意見も悪い意見もあるのが健全で参考になる訳で、462さんみたいな意見はなんの参考にもならないですから。462さんこそ他者デベかも知れませんけどね。

  14. 465 匿名さん

    >>463 通りがかり
    どうでもいいとか本人しかわからないとか言いながら、売主に不都合なら真っ当な意見に対しても他デベ扱いですか。ご都合主義のとんでもロジックに検討者はみな驚かされてますよ。
    さすがは親から見放されて里子に出される野村JPとown goal曰く付き社員寮跡地をマンションにして売りつけんとする竹中がタッグを組んだ物件のスレって感じですね。

  15. 466 匿名さん

    坂キツイですよね。
    第1期で購入しましたが、何回か周辺を知るために通って、最近やっと頑張れるかもと思えるようになりました。
    今日もインテリアの相談でMR行きましたが、小さいお子さん連れの家族に結構会いました。うちも小さいこどもがいるので、今から楽しみです。
    ボードみましたが、2期はまだ、花がついていない部屋はあと17箇所でした。全部埋まるといいです。

  16. 467 マンション検討中さん

    公式サイトで供給済を数えたら62戸でした。
    第1期が62戸で西の4階角部屋がキャンセルになったのなら、1つ計算が合わないですね。急遽どこか他の部屋が供給されたのですかね?

  17. 468 通りがかりさん

    >>467 マンション検討中さん
    西で3部屋キャンセルが出ていますね。先着順住戸で登録始まってます。1階と2階ですね。
    個人的にここはどうかなあ〜と思ってた部屋の一つですね。
    1番無いと思っているのは、南の道路面の2部屋ですが。。。

  18. 470 マンション検討中さん

    >>468 通りがかりさん
    467です。ありがとうございます。
    そうなんですね。MRにいかないとわからないですね。今週末行って見ます。
    私は庭側にバルコニーがある東棟が興味あります。

  19. 471 名無しさん

    >>468 通りがかりさん
    何号室が先着順ですか?

  20. 472 マンション検討中

    >>471 名無しさん
    特に問題ないと思うので書いちゃいますが、、301,104,207みたいですね。まだ空いてるのかは知りませんよ。

  21. 473 名無しさん

    >>472 マンション検討中さん
    ありがとうございます。

  22. 474 マンション検討中さん

    >>467 マンション検討中さん
    素朴な疑問です。公式サイトで供給済みを数えたとありますが、どうやって調べるんですか?どこかにそんな記載ありますか?

  23. 475 マンション検討中さん

    >>467 マンション検討中さん
    失礼。ありました。以下ですね。
    https://www.proud-web.jp/mansion/tmgkamiooka/special/plan/

  24. 476 匿名さん

    西の3階角部屋に変わって、1階角部屋が先着で出てますね。でも供給済み表示です。こういうのは、この業界のpromotionの規約などに抵触しないのでしょうか?本当は売れてないのに、売れているように見せかけることが不動産の方は多いような気がします。いかがでしょうか?

  25. 479 匿名さん

    [No.464~本レスまで、自作自演、もしくは成りすまし行為の投稿、および削除レスへの返信のため、いくつかのレスを削除しました。管理担当]

  26. 480 匿名さん

    荒らしが多いですね。

  27. 481 マンション検討中さん

    301も104も決まってしまったみたいです。
    検討しようと思っていたらすぐになくなってしまいました。やはり、人気なんですね。
    モデルルームも素敵でした。早めに決めないとなくなってしまうんですね。101が新しく出たみたいです。

  28. 482 匿名さん

    自作自演や成りすまし投稿が多いようですね。

  29. 483 匿名さん

    契約者です。

    タバコ屋の件、消えちゃったのですね。記載内容に問題があったのでしょうか?

    けど、私もあれは気になります。駅からの最短路の細い歩道に喫煙者さんが溢れていたので子供には大変危険ですね。なんとかならないかと思ってます。

  30. 484 匿名さん

    >>483
    またあなたですか。

  31. 485 匿名さん

    タバコ屋の件なぜ消されちゃうんでしょうか?
    喫煙に関しては今、飲食店関係では話題ですよね。
    吸わない人からすると、あの煙本当に迷惑です。
    タバコ屋さんの灰皿そんなに皆さん使っているんですか。歩きタバコとかはないですよね。

  32. 486 匿名さん

    >>484 匿名さん
    483です。
    いやいや、消されちゃった方とは別の者ですよ。気になってた話題だったので消えてしまったのをまたぶり返してみました。不快に思われたならごめんなさい。

  33. 487 マンション検討中さん

    >>486 匿名さん
    とても重要な事ですよね。私もこの話題には強く共感します。実は、消されてしまったタバコの話題に対して、オウンゴール笑という倫理観のかけらも感じない方の表現の中傷にとても腹が立ち、その文章のみの削除依頼を出したら、関連の文章が削除されました…すいません。

  34. 488 匿名さん

    タバコ屋は本当に気になります。せめて、路上喫煙だけでもなくして欲しいです。

  35. 489 匿名さん

    [前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

  36. 490 マンション検討中さん

    タバコ店の件実は私も気になっており、一応港南区役所(横浜市役所)の相談窓口みたいなのにメールはしてみました。この件はこのマンションだけの話ではなく、この界隈のみんなの話だと思います。くだらないデベロッパーの争いではなく、何とか知恵を出し合って辞めてもらう方向の取り組みが出来たらと思うのですが。

  37. 491 マンション検討中さん

    >>489 匿名さん
    あなたの書き込みに反応するのが一番良くないとは思うのですが、あのタバコ店の倫理観同様、あなたの書き込みの倫理観も如何なものかと思います。ご自分が喫煙者なのですか?タバコを吸わない立場の人間としてはもちろん、子供があの周辺を通る事になると思うとどうにかしたいと思うのは当然では?

  38. 492 マンション検討中さん

    >>488 匿名さん

    私も強く同意しますよ。何とかしたいです。タバコ店としてはどう考えているのか。。。

  39. 493 名無しさん

    私も区役所にメールしました!

  40. 494 マンション検討中さん

    近隣に住んでおり上大岡駅へ行く際はタバコ店の脇を通るので、路上喫煙には迷惑しています。昔からあんな感じですよ。
    車の通りもそれなりに多い場所なので、歩道が塞がってしまって危ないですよね。
    (自販機も数台設置されているので余計に道が狭くなってますし)
    あそこで喫煙する方々だけのせいではありませんが、ゴミ捨てのマナーも悪いと思います。
    ゴミ箱がいっぱいになってると、空き缶やペットボトルを平気で放置して行く人もいます。
    喫煙所と併せてゴミ関係も改善されると嬉しいですね…
    私も区役所にメールしてみようかな。

  41. 495 マンション検討中さん

    行政に過剰な期待は出来ませんが、上がってくる声が増えれば少しは対応して貰える可能性も上がると思います。
    下記が横浜市の市民の声の受け付けフォームですので、宜しければご利用下さい。

    https://www.e-shinsei.city.yokohama.lg.jp/yokohama/uketsuke/sform.do?a...

  42. 496 匿名さん

    [前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

  43. 497 名無しさん

    第1期契約者です。みなさんNext pass 10は加入されますか?
    床暖房、給湯器、ディスポーザーが壊れない限り20数万円もの修理費用はかからないと思うんですよね。
    入居まで加入できると言われているので決めてないのですが。正直安いものでは無いですから。

  44. 498 匿名さん

    >>497 名無しさん
    同じくです。我が家もまだ加入しておりません。実際、そんなに壊れるものではないかなと思い迷っています…。
    皆さんのご意見を聞かせて頂きたいです。

  45. 499 匿名さん

    ネクストパステン、私は加入しました。確かに20万円程度の修理が必要になる確率は低いかと思いますが、10年後に15年までの保証がつけれることと、他のことでも何か困ったときの窓口が一本化されていることにメリットを感じました。いま住んでいるマンションでもちょっとした不具合はちょこちょこ出てくるのでそういったときに使いやすいかと思いました。必須とは思いませんが安心感を買うという感じですかね。

  46. 500 匿名さん

    一期で契約しました。ネクストパス10、8割方が加入していると担当の方がおっしゃってました。
    迷いましたが我が家は加入しませんでした。
    そうそう壊れるものではないでしょうし、もし不具合が出るとしたら一番は最初の1〜2年だろうと。
    その間は普通に保証内なのですしね。
    ただ、こればっかりは分からないですけどね。
    壊れない事を祈ります。

  47. 501 名無しさん

    497です。

    ご返答下さった皆様、ありがとうございます。
    もう少し主人と話し合って入るか検討しようと思います。20万位で安心が買えると思うかどうかですよね。うちは入居後すぐにガスコンロは取り替える予定ですが、その場合ガスコンロは保証外になります。そこも勿体無い気がしている点の一つです。
    床暖房、ディスポーザー、湯沸かし器のどれかが壊れれば、簡単に20万位はかかる気がするのですが、1箇所ならトントンか。。。。なんて考えると躊躇しております。

  48. 502 匿名さん

    ネクストパス10のようないわゆる損害保険商品は、滅多に起こらないが、起こると過大な損害となるような事象を共助するためのものですよね。うちは、例え壊れてもその時に払えないような金額の損害は生じないと判断するので入りません。なんとかなるリスクをわざわざ保険でヘッジする必要はないです。くれぐれも保険で得しようと思わないことです。皆が得すれば保険会社は潰れますよね。

  49. 503 通りがかりさん

    >>502 匿名さん

    保険に関する判断は個々人で違いますが、
    保険で得するかどうかを考えるなというのはちょっと理解できないです。
    例えば20万円の修理であればトントンだからリスクをプラスマイナスゼロとして保険には加入しない、2回起きるなら得だから入っておこう、と判断するのは普通ではないでしょうか。
    勿論何も起こらない場合は掛け捨てになるのは当然ですが、何かあった時に20万円以上の支出があるかないか、つまりそれ以上の場合は得になる事を計算するわけです。保険で得すると思わないことですと言われるのは違う気がします。

  50. 504 検討板ユーザーさん

    >>503 通りがかりさん

    ありがとう

  51. 505 匿名さん

    >>503さん

    分かりやすい考察ありがとうございます。全くその通りですね。保険を受ける側が儲かるのは当たり前でそこは論点でもなんでも無いです。
    最大の出費が25万円で済む事が得かどうか、10年間スパンで割ると1年換算すると2万円程度。
    安心料込みで考えれば、うちはありな気がしてきました。

  52. 506 匿名さん

    保険で得する人はもちろんいますし、そういう話を聞くと買いたくなる気持ちはよく理解できます。売る側はうまくそこをついてくるので、不安を解消するために(得する機会を逃さないために)買うのもありです。
    ただ、シンプルに判断すると、許容できるリスクなら不要、負いきれないリスクならヘッジする、これで充分。(節税商品とかは別)

  53. 507 通りがかりさん

    >>495 マンション検討中さん

    港南区役所からの返答を一部抜粋して載せます。
    こう言った声が増えれば、少しづつは変わってくるかもしれないので、ご賛同頂ける方は要望の声をあげて貰えると嬉しいです。

    以下港南区役所からの回答

     このたびは、「市民からの提案」をお寄せいただきありがとうございました。
     上大岡駅の喫煙マナーについては、ご不快な思いをさせてしまい申し訳ありませ
    ん。

     ご指摘のありました上大岡駅東口の喫煙所は、横浜市が設置したものではなく、そ
    の場所で営業している店舗が設置しているもので、本市としては、私有地にある喫煙
    所の撤去等については対応が難しく、せっかくご意見をいただきましたが、お力にな
    れず申し訳ありません。
     いただいたご意見を踏まえ、周辺での歩行喫煙防止のため、7月以降の巡回パト
    ロールに上大岡駅周辺を組み入れ、指導員により啓発を強化していきます。
     道路上の危険については、港南警察へも情報をお伝えさせていただきました。
     貴重なご意見とともに、情報をお寄せいただきありがとうございました。

     横浜市資源循環局業務課 地域連携推進担当課長


     平成15年5月に施行された健康増進法により、多数の人が利用する施設を管理する
    者に対し、受動喫煙(室内又はこれに準ずる環境において、他人のたばこの煙を吸わ
    されること)の防止措置を講ずる努力義務が課せられています。
     また、平成22年4月に施行された「神奈川県公共的施設における受動喫煙防止条
    例」により、公共的施設の管理者に対して、受動喫煙防止対策の必要性が高い第1種
    施設(学校、病院、官公庁施設など)では「禁煙」、第2種施設(飲食店、宿泊施設
    など)では「禁煙または分煙」が義務づけられています。
     既にご存じのとおり、ご指摘いただいた喫煙所は屋外私有地に設置されており、現
    在のところ、こうした法令等の対象外となっているため、受動喫煙の観点から規制等
    を行うことができません。
     しかしながら、本市では、市民の皆様の健康を守る立場から、受動喫煙を含めたた
    ばこ対策を積極的に行う必要があると考えており、たばこの害に関する様々な研究結
    果を把握し、受動喫煙防止啓発や禁煙支援等を行っています。
     今後も関係機関と連携の上、喫煙マナーについても、引き続き普及啓発を行ってい
    きますので、ご理解、ご協力いただきますようお願いします。

     横浜市健康福祉局保健事業課 健康づくり担当課長

  54. 508 匿名さん

    >>507 通りがかりさん
    それで、自分のメッセージは何ですか??

  55. 509 マンション検討中さん

    >>508 匿名さん

    それが読み取れなのであれば、意見をしないでね(^。^)倫理観として全うな事を発言されている方にありえない質問ですね!

  56. 510 匿名さん

    貴重なメッセージをありがとうございます。
    うちも小さいこどもがいるのでとても気になります。私も意見送ってみますね。たくさんの意見が力になるとよいです。

  57. 511 通りがかりさん

    507です。
    どなたかが、自分のメッセージはとの事ですが、私のメッセージを伝えたいなどというおこがましい気持ちでは無いです。ただ気持ち良く生活できる様にしたいし、同じ考えをお持ちでしたら、少しでも多くの声を届ける事で行政に対応を働き変えましょうよ、というだけです。

    この問題は直接的にはこちらのマンションの問題ではありません。別のルートで駅からマンションまで上がる事も可能ではあります。
    ただ、人通りが多い道を通る事は、セキュリティを考えると重要なので、こちらの道を通らせたいのです。これから10年20年と生活して行く場所ですので、こういった問題はなんとかしたいと考えております。
    同じ考えをお持ちでなければ残念ですが。

  58. 512 匿名さん

    これでタバコ屋が潰れたら、後味わるいな。
    昔からやってる店だからね。倫理観とか色々あるけど、上大岡って街はそういう街なんだよ。

  59. 513 匿名さん

    後味、悪いかな?

  60. 514 通りがかりさん

    >>513 匿名さん
    全く悪く無い。むしろそれが今の時代。

  61. 515 匿名さん

    ですよね。

  62. 516 名無しさん

    >>515 匿名さん
    です。同情の余地ゼロです。

    百歩譲って騒音やゴミ問題とかは、直接的には健康とは繋がりませんが、受動喫煙は別です。
    実際タバコを吸う人のそばに1時間いると頭痛がしたりします。
    直接的に健康上の害を与える集団になんの同情が必要なのか。。。

    ちなみに、こちらのマンションは共用部は完全禁煙です。自宅のバルコニー、ベランダ、廊下も含めてです。
    重要事項説明会でも話があったので大丈夫でしょうが、本当に遵守でお願いしたい所です。

  63. 517 名無しさん

    路上喫煙の為の灰皿は撤去して頂きたいですね。タバコ屋に電話してみようかな。

  64. 518 匿名さん

    無理だろうな昔からのタバコ屋だから。
    そもそも後から来たよそ者の言うことを聞き入れる近隣住民は居ないよ。
    そんな意気込んでると町内会とか大変なことになるよ子供が居る方々は。
    駅前タワーなら別だがたかが100世帯のMSなんだから近隣との揉め事は慎むことをお勧めします。
    それがいやなら上大岡なんか住まないことだね。


  65. 519 名無しさん

    >>518 匿名さん
    上大岡に住まわれていない方は、しゃしゃりでないでください。十分に当提案を受け入れる方々は多いですし、周辺住民も困っています。

  66. 520 マンション検討中さん

    なんか勘違いされてるコメントをされている方が居ますね。自分が『上大岡』の代表気取りですかね。
    嫌な事嫌だと声をあげることを慎め?
    黙りなさい。
    あなたにとやかく言われることでは無い。

  67. 521 名無しさん

    文句を言う相手がタバコ屋なのに、、、。518さんじゃないのに。なぜ、518がしゃしゃるのか。520さんが言うように上大岡の代表の方ですか?笑
    それともタバコ屋の店主?関係者?笑
    ナゾ。

    副都心に位置付けられたことからその意識は変えなきゃいけないのではないでしょうか。時代の変化についていかなきゃ。せっかく、新しいマンションができて新しい風が吹こうとしてるのに、上大岡はそう言うとこだからなんて言うのは悲しいですね。

  68. 522 名無しさん

    >>521 名無しさん
    本当に悲しいですね。「無理だ」「後から来たよそ者」「揉め事は慎め」こういう人が教師だったり親だったら本当に嫌だな。たかが100世帯とかも、数が多ければ偉いと考えられてますしね。失笑です。

  69. 523 通りがかりさん

    先着順はまだあるんですか?
    売れ行きは好調?

  70. 524 マンション検討中さん

    売れ行き好調みたいですね。私都民で遠いんですが、マンションマニアさんにここまで書かれると、気になっちゃうんですが、そんなにすごい物件なんですか?
    https://www.homes.co.jp/cont/buy_mansion/buy_mansion_00192/

  71. 525 匿名さん

    上大岡に住むなら坂は覚悟だけどあの坂は・・・
    素晴らしいマンションだと思います。デベ売主もコンセプトも最高です。
    同じ規模で昨年売り出したライ〇ンズフラット駅徒歩15分より価値は高いと。
    けど年を取ったら無理だなあの坂は・・・
    永住を望まない若い世帯に是非お勧めかと。

  72. 526 検討板ユーザーさん

    タバコ タバコと
    神経質過ぎます。

  73. 527 名無しさん

    >>526 検討板ユーザーさん
    普通です。今の世の中。

  74. 528 通りがかりさん

    >>525 匿名さん
    横浜育ちであれば慣れたもんですよ(^。^)
    http://hamarepo.com/story.php?story_id=258

  75. 529 通りすがり


    >>526 検討板ユーザーさん
    タバコは嫌な人はとことん嫌なのです。527さんも仰る通り今の時代当たり前の考え方です。人に害を与える場所でタバコを吸う人の無神経っぷりの方がおかしい。
    それとあそこにタバコを吸う人が溜まる事で、歩行者は危険になるので嫌なのです。


  76. 530 通りすがり

    >>525 匿名さん
    横浜は坂を避けられないですからね。
    私はダラダラ長いよりは、急でも短いので我慢できます。
    外から来た方はびっくりでしょうけど。

  77. 531 匿名さん

    公式サイトでの360°VIRTUAL VIEWが面白かったです。
    サイトで公開されているのは集いの広場だけでしたが、13箇所全てを閲覧可能にしてもよろしいのではないでしょうか。
    残りはマンションギャラリーでのみ閲覧可能だそうですが、勿論CGなので事実と異なったり簡略されているそうで、それほど厳密でないならマンションギャラリー来場者限定にしなくても良いのでは?と感じます。

  78. 532 評判気になるさん

    一期で契約しているものですが、二期の申し込みはどんな感じなんでしょうか?金色のお花はどの程度ついているのかな?ご存知の方は教えてください。

  79. 533 匿名さん

    マンションのオプションってみなさんどうされてますか?あれもこれもとしたら見積もりがエライことになってしまいましたT_T

  80. 534 マンション比較中さん

    社宅跡地ということみたいですが、竹中工務店の社員の家族の方もかなりの人数が住むことになるのでしょうか。

  81. 535 匿名さん

    >>534
    竹中工務店のの平均年収は865万円のようですが、この年収では無理なので管理職以上の年収ではないとここは買えないですね。

  82. 536 匿名さん

    >>533 匿名さん
    オプション高いですよね。
    でもせっかくだから使い勝手のいいようにしたいし…。

    私は食器棚と洗濯機上の吊り戸棚、トイレのグレードアップをお願いしました。
    あとは後々、自分で探した外注で玄関に姿見をつけようと考えてます。

    外注で安く済むものは外注でやって、入居前にやった方がいいものだけ野村にお願いした形です。

    セレクトプラン?ではない部屋なので床暖の増設が出来なかったのは残念すぎます。

  83. 537 匿名さん

    駐車場は、二期の分でどれくらいあるんでしょうか?抽選になるんですかね?

  84. 538 マンション検討中さん

    537さん
    駐車場は一期と二期、確率は同じ配分にされているようです。思いの外、車所有率が高く山に登る方、徒歩2分位の所にも平置きで確保して100%になるとか。ちなみにアスファルトです。
    機械式、国産はカバーしているようですが外車に関してはメルセデスEクラス排気量による、BMW4シリーズまでと意外に小さめのようです。

  85. 539 匿名さん

    嫌だなー。駐車場、外れたら。
    って、まだお部屋も当確じゃないけどさ。

  86. 540 通りすがり

    駐車場外れたら本当にキツい。
    坂の上の墓地側に駐車場あるけど、あそこまで行くために車が欲しい位。
    想像より車所有率が高いのでしょうか?
    第1期は希望者は全員駐車場確保出来たらしいですが、第2期はどうなんでしょう。

  87. 541 匿名さん

    >>540 通りすがりさん
    私は一期申し込みなので、抽選でしたが、難なく?駐車場を当てがって頂きました。
    確かに駐車場はすくないかもですね…

  88. 542 匿名さん

    >>538 マンション検討中さん
    機械式にしては高さがあると思ったのですが。高級車に乗られる方には物足りないのですね。うちは駐車場を何としても確保したいです

  89. 543 匿名さん

    我が家は機械式入りません。。
    さらに山を登らなければならないなんて。
    車寄せはありましたっけ?
    無かったら荷積み、荷降ろしを狭いエントランス前の道でしなきゃならないなんて。。
    駅徒歩5分でもあの坂を考えると車必要ですよね。住めば都になる日が来るのでしょうか。

  90. 544 匿名さん

    >>543 匿名さん
    さすがに車寄せくらいあったとおもいますよ。

  91. 545 通りすがり。

    我が家は車を買い替える予定でしたが、平置きはあと1台しか残っていないという話だったので、
    絶対抽選外れると諦め、機械式に入るサイズにしようと思います。
    さすがに坂上の駐車場でなくても近所に少しずつ駐車場ある様ですが、正直イタズラされそうな場所ばかりなので、敷地内でなんとかしたいです。
    話を聞くと、2期も若い家族が多いかもしれないという事で、車の所有率はそこまででは無いのでは無いかという話は聞きました。
    ただし、登録前なのでなんとも言えないとのことで、ドキドキです。
    最近のマンションは、駐車場稼働率が悪いため、このマンションの設置率は標準くらい(少しだけ多めの設定くらいでしょうか)なんだとは思います。普通に考えれば、そこまで溢れる程の希望は入らないんだとは思います。
    というか、老婆心ながら、来場予約した人へのギブアウェイがご立派なのが気になります。あまり2期は人気ないのかな?

  92. 546 匿名さん

    こちらの物件、ペットとかどうなのでしょうか。

  93. 547 匿名さん

    >>545 通りすがり。さん

    え?平置き、まだ残ってるんですか?一台だけでも。西の駐車場と平置きはもう埋まっているって聞いたように思います。

  94. 548 通りすがり。

    >>547さん

    1台はあると言っていましたよ。身障者優先の場所なので、一般に出るかどうかはまだ分からないし、
    2期で出せるかも検討中との事でした。

  95. 549 通りすがり。

    >>546さん

    ペットは可能の様です。大きさの制限などはありますが。
    ただ、共有施設ではリードでの移動も不可、ガーデン内も抱っこしての移動は可という事ですが、リードでの散歩も当然排泄も不可という事です。
    我が家はペット予定は無いですが、糞尿は嫌なので、ガーデン内での排泄禁止というのは良かったです。

  96. 550 匿名さん

    549さん
    ありがとうございます。
    今はどこもペット可なのですね。。

    548さん
    障害者用駐車場は仮に数年後、中古でこちらのマンションを購入された方で障害がある方が車所有だった場合、明け渡さなければならないですよね。
    微妙な所ですよね。
    仮に。ですけどね。安泰とは言い難い。
    やはり、皆さん駐車場悩まれますよね。

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