物件概要 |
所在地 |
東京都足立区扇一丁目4413番他33筆(地番) |
交通 |
都営日暮里・舎人ライナー 「扇大橋」駅 徒歩6分 山手線 「西日暮里」駅 バス15分 「扇大橋駅前」バス停から 徒歩5分 (里48 都営バス) 京浜東北線 「西日暮里」駅 バス15分 「扇大橋駅前」バス停から 徒歩5分 (里48 都営バス) 東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 バス15分 「扇大橋駅前」バス停から 徒歩5分 (里48 都営バス) 都営日暮里・舎人ライナー 「西日暮里」駅 バス15分 「扇大橋駅前」バス停から 徒歩5分 (里48 都営バス) 東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 バス14分 「首都高扇大橋入口」バス停から 徒歩2分 (北05 東武バス) 東京メトロ千代田線 「北千住」駅 バス14分 「首都高扇大橋入口」バス停から 徒歩2分 (北05 東武バス) 東武伊勢崎線 「北千住」駅 バス14分 「首都高扇大橋入口」バス停から 徒歩2分 (北05 東武バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
161戸(他、管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月中旬予定 入居可能時期:2017年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社サンケイビル [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ルフォン扇大橋口コミ掲示板・評判
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1342
住民板ユーザーさん1
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1343
住民板ユーザーさん1
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1344
住人
前の家から持ってきたホームシアターを先日、ホームパーティーをした際に接続しました。10年以上前のシステムなので、当然有線ですから接続が面倒なので、引越してから放置していました。スピーカーやアンプはいつでも使える位置にしていました。
やはり、広いだけあって音の広がりが違いますね。6.1chの本領発揮でした。これからは休日の昼間に、映画鑑賞を楽しみたいと思います。窓を閉めて、ご近所に迷惑がかからない程度の音量で。
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1345
マンション住民さん
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1346
住民
おはようございます(^^)
我が家はまだ床暖房使わずにいたのですが、使っている方(昨年度でも)使用感などいかがですか?料金のことも含めて良かったら教えてください(^o^)
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1347
住人
床暖房を引っ越し当日に使った感想です。
まだ、カーペットやソファーなどがなく、フローリングに直に座っていたので、早速使いました。家族への配慮もありました。
暖まってくると、そんなに強くしなくても大丈夫です。エアコンやファンヒーターなどとは違う、気持ちのいい暖房です。そのまま寝そべっていたくなる感じです。
ランニングコストについては常用しなかったので不明です。その後は最強のエコ暖房器具のコタツにしてしまいました。
マンションの断熱性の凄さにびっくりしています。夏はそこまで暑くならないから、ファンを回していれば凌げますし、冬はコタツだけで十分です。リビングにかなりいいエアコン入れましたが、エントリーモデルでも良かった位です。
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1348
住民
お返事を頂きありがとうございます。
使用感はかなり良さそうですね!使うのが楽しみです(^^)
コタツって良いのですね、使ったことありませんでした。
料金はまだ不明とのことなのですが、よく考えてみたら皆様この冬から本格的に使われますよね。失礼いたしました(^^;;
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1349
住民板ユーザーさん1
ネットで床暖房とエアコンを同じ時間使用した電気料の目安がありましたm(_ _)m
床暖房のが圧倒的に安いみたいです。
初期投資が高い分、床暖房はランニングコストは良いみたいですね(・∀・)
私は毎日付けてますが、すぐ眠くなるくらい気持ちいいです!加湿器もセットでエアコンより乾燥しなくて良いですよ
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1350
住民板ユーザーさん1
床暖房良さそうですね!
最近寒くなり、エアコンつけ始めましたが、床暖房に切り替えようかな〜。ただ、床暖房の上にラグを敷いていて、更にソファーが置いてあるので、暖まるかどうかは微妙な所ですが。
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1351
住民板ユーザーさん2
>>1350 住民板ユーザーさん1さん
エアコンと比べると床暖房の方がぜんぜんいいですよ。うちも同じ仕組みなのですが、暖かいです。ものすごく良いエアコンも付いていますが、夏しか使わなくなっています。
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1352
住民板ユーザーさん4
今日、1階共用部分(ソファーなんかがあるスペース)で親子が一輪車の練習してました。
これはOKなんでしょうか?
自分的には論外なんですが。
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1353
住民板ユーザーさん1
外ではなくロビーでとかありえないです。
みんなの共有部なので信じられません。
子供だけならまだしも、親と一緒にって。
私も廊下を小さい子供が家の前まで補助付自転車乗って移動しているのを見かけてそれだけでも無いなって感じでした。
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1354
住民
床暖房使うの楽しみです☆
廊下で自転車を押すのではなく乗ってる子供とかも嫌ですよね…ドアや室外機にぶつけられたり、人にぶつかったり、最悪ウンチ踏んだタイヤかもしれないですし。一輪車の練習なんて論外です。
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1355
住民板ユーザーさん
>>1354 住民さん
常識って言われないと分からないんですかね。
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1356
住人
都会のマンションだと交通量の多い道路しかなく、他に自転車なり、一輪車の練習が出来ないとかありますが、ここはいくらでもあります。
河川敷のサイクリングロードなど、練習場所に事欠きません。
私の子供の頃は昭和の時代でしたから、近くの公園で練習しました。球技以外は禁止されていませんでしたから。ここのマンションは河川敷が目の前にあって羨ましいです。
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1357
住民
どうもすみませんでした、
今後もしないので、
どうかお許しください。
深く反省しております。
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1358
住民板ユーザーさん1
また2階で扉をガンガン空けてますよ。
扉壊れちゃいそうだから、ロックの所をドライバーで取れば良いのにと思います。
周りの目とか気にならないのが凄い。
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1359
住民板ユーザーさん
>>1358 住民板ユーザーさん1さん
玄関扉の表面はマンションの共有物になります。早急に理事会に動いてほしいですね。
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1360
住民板ユーザーさん1
気のせいかも知れませんが、ポストのダイヤルが弄られている気がします。前回閉めた時と番号が変わっているんですよね。子供の悪戯とかなら良いですが、誰かが開けようとしたのなら気持ち悪いですね‥私だけでしょうか‥
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1361
マンション住民さん
ごめん、たまにうっかり間違えて隣のポストのダイヤルを回してしまうことがあるので原因は私かもしれません。
今後は気をつけますね。
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1362
住民板ユーザーさん4
>>1358 住民板ユーザーさん1さん
開けちゃイケナイの?
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1363
住民板ユーザーさん1
>>1362 住民板ユーザーさん4さん
開けて良いが、いつもチェーンロックしてあるので、ガンガンぶつかって大きな音がなっている。
チェーンロック自体を外したら、中からカギかけられても問題ないじゃんと2階のうるさい部屋の人にアドバイスしたくて。
というのはさておき迷惑してるので、静かにしてくれってこと
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1364
マンション住民さん
ずっと気になっているのですが、エントランス前ガーデンの傾いている植栽は今後どうなるのでしょうか。
9月中頃にロープで支えてあるのに気付きましたが、12月になっても何の変化も見られず不安になってきました。
ご存知の方がおられたら教えてください。
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1365
住民板ユーザーさん1
最近、エントランスの共有スペースでおもちゃを広げて遊んでいる家族がいます。
あそこはみんなの共有スペース。
外部の人と話をしたり、待っててもらったりするスペースであって、おもちゃ散らかして遊ぶところではない。
それだったら家ですればいいし、逆にキッズコーナーにしてしまったほうが良いと思う。
今度の議事会で議題にあげようかしら。
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1366
住民板ユーザーさん3
>>1365 住民板ユーザーさん1さん
夕方の帰宅時間帯に何回か見かけ気になっていました。共有スペースあることを認識してもらいたいですね。
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1367
住民
え?家族で遊んでいるんですか??ある意味恥ずかしいですよね(笑)
私もあのスペースの用途をもっと明確にしても良いと思います。子どもがいること自体は問題ありませんが、私が見たときは、ふたりの子どもがソファのアームレストのところを持って、枕投げみたいなことをしていました。。。やりたい放題ですね。
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1368
住民板ユーザーさん
[前向きな情報交を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
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1369
住民板ユーザーさん6
[前向きな情報交を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
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1370
住民板ユーザーさん1
>>1369 住民板ユーザーさん6さん
そうそう、私もそれみました!!
日本人ではなかったですね。
ほんっとどうにかしてほしいです。
使いたいのに使えない。。(~_~メ)
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1371
住民板ユーザーさん1
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1372
住民
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1373
住人
私は一人暮らしなので、センターテーブル代わりに使っていたコタツにコタツ布団を掛けて、コタツを稼働させました。断熱性が高いので、おそらく真冬でもコタツだけで凌げそうです。
来客があった時だけ、床暖房を作動させる予定です。
乾燥がかなり凄いので、加湿空気清浄機を購入しました。最初は加湿器のみで考えていましたが、部屋の匂いも気になったので、両方付いている物を購入しました。引っ越し当初は、家電・家具などに予想以上の予算をかけてしまったので、ようやく快適性向上の為の物を購入しています。
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1374
住民板ユーザーさん1
ガス代が急激に上がりました‥大凡7倍‥
床暖房を終日使い続けたからでしょうか‥
私も、コタツに切り替えようかな。
>>1373さん
私も一人ですが、家具や家電に予算を裂きすぎた感じです。ついついあれも、これもと買ってしまいますよね。加湿空気清浄機はどうですか?乾燥抑えられますか?
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1375
住民板ユーザーさん
>>1374 住民板ユーザーさん1さん
床暖房より今時のエアコンの方が電気代断然安いですよ!
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1376
住人
>>1374 掲示板ユーザーさん1さん
加湿空気清浄機はちゃんと加湿してくれています。口コミを参考に、18畳まで加湿できるモデルにしました。リビングとスライドドアの洋室を繋げて、ワイドリビングとして使っていますが、しっかり50%以上の湿度まで加湿してくれます。ただし、音がけっこうします。静音で使用すると全く音が気にならない代わりに、加湿力が下がります。中と静音の中間が欲しいなと思います。
ガス代は寒くなったので少し上がりましたが、一人暮らしの平均値をキープしています。ワンルーム並みの光熱費で生活できています。
コタツはハロゲンヒーターの物がオススメです。直ぐに暖まるし、効率がいいので弱以下の設定でもかなり暖かいです。コタツに見えない、オシャレなデザインで考えていましたが、角にブツけたりする方なので、角が丸くなっている、ファミリー向けの家具調こたつにしました。
他とはネット情報でしか比べられませんが、お値段の割にかなりいい建具を使っているマンションですね。キッチンやドアなど、ある意味私の理想だったりします。広々としたバルコニーも魅力です。もちろん、ここがこうだったらいいのにとかありますが、十分満足できるレベルです。
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1377
住民板ユーザーさん
わが家はリビングで加湿器と床暖房を使っています。
エアコンでも暖まるのですが、パワーがありすぎるのか、加湿が追いつかないくらい乾燥するので…
加えて、足元から暖めてくれる床暖の心地よさを知ってしまい、エアコンに戻れなくなってしまいました。。
エコカラットを付けていると、霧吹きで湿らせればある程度加湿できると聞きましたが、効果はあるのでしょうか??
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1378
住人
我が家は暖房としては使っていませんが、ダイキンのうるるとさららです。冷房だけでもメリットありますが、本体・室外機共に半端なくデカイので、個室に使っているモデルの大容量を買えば良かったです。
逆に存在感半端ないから、インテリアに興味ない友人からも「これって、どんな機能が付いているの?」と聞かれたくらいです。
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1379
入居済みさん
>>1376 住人さん
ご返信ありがとうございます。
加湿器よさそうですね!色々物色中ですが、大型の物を購入すると、中々のお値段がするので・・・
プラズマクラスターの加湿器を検討しています。
コタツも、ハロゲンタイプのものが既に設置されていますが、
まだ毛布を購入していません。近いうち、これも物色してくる予定です。
ガス代、先月末迄は1500円程だったのに、急に5000円ぐらいにあがりました・・・
原因はやはり毎日つけている床暖房の影響なんですかね・・・
たしかに、部屋全体は中々のクオリティだと私も感じています。
住んでいる人間が雑なのか、傷だらけになりつつありますが。。。。
>>1375 住民板ユーザーさん
床暖房を使い続けるよりも、エアコンを常時稼働の方がいいんですかね・・・
ここまでガス代が上がるとは思ってもみなかったので・・・
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1380
住民板ユーザーさん
>>1379 入居済みさん
エアコンの方が断然安いですよ!
加湿機能付き空気清浄機は、シャープは背面吸気なのでオススメ出来ません。壁紙は汚れるし壁から離して設置しなくてはならないのですよ。
我が家はPanasonicの最上位を購入しました。
最近、駐輪場が無法地帯になっていますね。管理人さんは承知なのでしょうか?
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1381
住人
>>1379 入居済みさん
1500円は安いですね。私も1人で、夏場は給湯を使っていませんでしたが2000円強でした。自炊で煮込み料理とか作った分が高いのかもしれません。1日2食は自炊なので…今月は給湯も使ったから、3000円超えました。
電気代は夏場エアコンを使った月以外は、3000円以下をキープしています。
個人的に冬場はスノボに定期的に行くので、そっちの代金の方が厳しいです…車がないので、新幹線の切符を割引で買ったりして回数を稼いでいます。バスは安いですが、滑走時間が短いですからね…
これから先もコタツ生活でしょう。
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1382
住民板ユーザーさん1
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1383
入居済みさん
>>1380 住民板ユーザーさん
やはりガス代よりも電気代の方が安いんですね。
床暖房の暖かさも捨てがたいですが、光熱費も重要なので・・・
そして、加湿器情報もありがとうございます。
Panasonic製ですね。候補に入れてみます。
駐輪場、転居後まだ一度もつかっていませんw
>>1381 住人さん
私の場合、自炊は週1回程なので、普段は風呂の時に使うのがメインでしたが、
寒くなってお湯を使うようになった事、床暖房をつける時間が多くなったことが
主原因だと考えられますね。
電気代は、いつも2~3千円程度に抑えられていますが、
夏場にエアコンをガンガン使うと、5千円ぐらいになっています。
そして、スノボをされるんですね!私もスキーが好きで、毎シーズン行っていますね!
車で行くことが多いので、一人だと割高になりますwもしご家族で新幹線ですと、
結構高くつきますね・・・汗
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1384
住人
スノボはシーズン中は2週間に1回、1泊2日で行っています。今シーズンも初滑りを終えました。予算は完全に別枠扱いですね…
マンション購入前は、軽かコンパクトカーを中古で買って、ボード仲間と行こうかなと思っていましたが、中古で探していたマンションを新築に切り替えた時点で、これはボツになりました。
とりあえず、一人暮らしの生活とローンの返済、仕事に趣味が軌道に乗ったら考えたいと思います。
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1385
住民板ユーザーさん1
>>1384 住人さん
2週間に一回泊まりですか!羨ましいですね!
私は一人で月に2回ぐらいのペースですね。
専ら車です。まだ今シーズンは行けていないので、早く行きたいですね。
特に一緒に行く相手も居ないので、気楽な一人スキーですが。もしかするとスキー場で遭遇するかもしれませんね。
出発地は同じですので、いつかご一緒しますか?(笑)
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1386
住民板ユーザーさん1
引っ越してきて初めての年末年始ですね。
最近は天気も良く空気も住んでいて目覚めの明け方の空を見るのが好きです。
窓掃除、網戸掃除などなど大掃除も概ね終盤を迎えましたー。
いまはソファでごろごろのんびりしています。
皆様、良いお年を!(*^^*)
2018年もどうぞよろしくお願いします!
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1387
住民板ユーザーさん3
集合住宅なので色々とトラブルの話を耳にしますが、それでも良いマンションを購入したと満足しています。
エレベーターでご一緒した方や通り過ぎる住人の方々も年末のご挨拶をしてくださり気持ちが良いです。
新年が素晴らしい年になりますよう。
みなさん、来年もよろしくお願いします。
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1388
住民板ユーザーさん1
床暖房毎日18時間弱いで付けてガス代1万円位でした。喉が乾かないから良いです!空気清浄機付加湿器はPanasonicのナノイーです。
今年も平和に過ごせますように!
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1389
住人
新年あけましておめでとうございます。
元旦から仕事なので正月気分は味わえませんが、家の内外は正月らしくしました。
扇大橋の上は初日の出を見る方で溢れていました。
年末年始の休みが昨日だけだったので、大掃除もできず、普通に家事をこなして終わってしまいました。
今年も初めての確定申告など、イベントが待っていますが、スムーズに済ませて、新居ライフを満喫したいと思います。
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1390
住民板ユーザーさん1
フロアーコティングされたかたいかがでしょうか?
家はオプションのコーティングは、アホな値段だったので自分で頼みました。
今現在、細かな擦り傷が目立ちます。業者曰く30年保証ですが、その頃まで会社はまず無いでしょうね(笑)
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1391
住人
私はモデルルームのフローリングの質感が気に入ったので、コーティングをしないでというか、建築・インテリアオプション無しで住んでいます。
コーティング無しでも、汚れはすぐに拭き取れば全く問題ありません。結構いい、シートフローリングを使っていますね。
今あるのは、鍵を引き渡された日に発見してしまった、フローリングの傷くらいですね…コーティングをされている方は、内覧会同行サービスがあるから、当然手直しされていると思います。
オプションが無いからこその、元々の建具の良さとかがわかります。モデルルームはオプションてんこ盛りですから
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