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新浦安と幕張ベイタウン住むならどっち？ PART3

匿名さん [更新日時] 2010-09-09 16:17:02
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なかなか興味深いのでPart3つくりました。
続きはこちらでドーゾ

新浦安と幕張ベイタウン住むならどっち？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40821/
新浦安と幕張ベイタウン住むならどっち？ PART2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6257/

[スレ作成日時]2006-02-13 08:24:00

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新浦安と幕張ベイタウン住むならどっち？ PART3

  1. 162 匿名さん

    ”サンバイザー”は美白を守る為ですよ！

  2. 163 匿名さん

    羽田へのアクセスは分かりました。
    成田へはどうですか？
    ベイタウンから成田へは一時間に一本程度（片道１１００円約４５−５０分）
    羽田へは一時間に二本程度（片道１１２０円約６０分）ですが・・

  3. 164 匿名さん

    マリナーゼの掟

    サンバイザーは最低ＣＯＡＣＨ、ＧＵＣＣＩやＨＥＲＭＥＳが標準

  4. 165 匿名さん

    では鳩の玄関で売っていた山ほどのサンバイザーは？？
    例えグッチやエルメスだとしても、サンバイザーってしたいか？

  5. 166 匿名さん

    高校のレベルは幕張ベイタウンの方が高いですが大学ではどうでしょうか？

  6. 167 匿名さん

    その人のレベルにあった大学へ行きます。

  7. 168 匿名さん

    http://homepage2.nifty.com/eisu-school/hensati_siritu.html
    によると、渋谷教育学園幕張が７５、昭和学院秀英がが７２なので
    高校まで地元に行ければ嬉しいし、大学は東京となる事が多いでしょうね。

  8. 169 匿名さん

    学生の質はどちらがいいでしょう？

  9. 170 匿名さん

    都心の大学に子供を自宅から通わせるなら、都心へのアクセスがいい新浦安のほうがいいですね。
    高校は、新浦安から幕張に通わせればいいわけだし。
    新浦安の高洲の東京学館って偏差値６４のところがあるね。全然知らなかったので、すごく意外。
    大阪出身で小学校〜大学と全て国公立だった私としては、東京のお受験、私立高校志向から逃げたかったんだ
    けど。。。
    千葉の県立高校で、いい所はどこですか？

  10. 171 匿名さん

    >>154
    逆に幕張は剥きになっている、新浦安はあまり相手にしていないという印象があるが。。。

  12. 172 匿名さん

    マリナーゼってママチャリ乗ってるの？貧乏くさいねｗ

  13. 173 匿名さん

    浦安の学区なら県船がいいんじゃないの。

  14. 174 匿名さん

    ●幕張ベイタウンのほうが良い点
    ・駅からの距離
    ・マンションデザインの統一性
    ・レベルの高い高校
    ・駅周辺の商業施設の充実度
    ・千葉ロッテ、ボビーが住んでいる
    ・お手頃価格
    ・キレイな主婦が新浦安に比べて断然多い
    ・運転免許更新に便利
    ・どこの道路も駐車場を兼ねていて便利
    ・何と言っても政令市。区と言えるのはカッコイイ。
    ・千葉市オフィス街への通勤に便利
    ・幕張メッセが近い（秋葉系にはたまらない）
    ・教育環境がすばらしい。打瀬の小中学校の評判が良い。
    ・徒歩圏内に複数の洒落たホテルがあり、近所の友人たちとランチできる
    ・成田へは一時間に一本程度（片道１１００円約４５−５０分）、羽田へは一時間に二本程度（片道
    １１２０円約６０分）のアクセス
    ・海浜幕張駅の前を歩いてる人達は、新浦安に比べて颯爽として余裕が感じられる

    ○新浦安ＭＥ21のほうが良い点
    ・都心へのアクセス
    ・歩道・道路が広い、開放感
    ・専有面積が広いマンションが多い
    ・浦安市の財政（小学校２担任制、私立保育園・幼稚園の補助金、都市計画税無し、公共施設充実）
    ・ＴＤＲに近い
    ・全て借地でない
    ・羽田空港までリムジンバスですぐ（ブライトンホテルから20〜30分、ME21内のホテルから25〜35
    分）
    ・中古が新築購入時より高く売れる、地価上昇率全国トップクラスの住宅地
    ・住宅地としての人気、全国的知名度、住宅地としてのマスコミ露出度
    ・マリナーゼによるブランド化、「奥様はマリナーゼ」ゆみぞうさんによる知名度向上と好感度向上
    ・”サンバイザー被ってママチャリ乗った３０代前半のマリナーゼ群”(マニアにはたまらない)

  15. 175 匿名さん

    サンバイザーっつうよりガッチャマンなんだよな。格好悪いったらありゃしない。

  16. 176 匿名さん

    ●幕張ベイタウンのほうが良い点
    ・駅からの距離
    ・マンションデザインの統一性
    ・レベルの高い高校
    ・駅周辺の商業施設の充実度
    ・千葉ロッテ、ボビーが住んでいる
    ・お手頃価格
    ・キレイな主婦が新浦安に比べて断然多い
    ・運転免許更新に便利
    ・どこの道路も駐車場を兼ねていて便利
    ・何と言っても政令市。区と言えるのはカッコイイ。
    ・千葉市オフィス街への通勤に便利
    ・幕張メッセが近い（秋葉系にはたまらない）
    ・教育環境がすばらしい。打瀬の小中学校の評判が良い。
    ・徒歩圏内に複数の洒落たホテルがあり、近所の友人たちとランチできる
    ・成田へは一時間に一本程度（片道１１００円約４５−５０分）、羽田へは一時間に二本程度（片道
    １１２０円約６０分）のアクセス
    ・海浜幕張駅の前を歩いてる人達は、新浦安に比べて颯爽として余裕が感じられる
    ・幕張のほうがいい店多い。オフィスあり、ショッピング街あり、バランスもいい。

    ○新浦安ＭＥ21のほうが良い点
    ・都心へのアクセス
    ・歩道・道路が広い、開放感
    ・専有面積が広いマンションが多い
    ・浦安市の財政（小学校２担任制、私立保育園・幼稚園の補助金、都市計画税無し、公共施設充実）
    ・ＴＤＲに近い
    ・全て借地でない
    ・羽田空港までリムジンバスですぐ（ブライトンホテルから20〜30分、ME21内のホテルから25〜35
    分）
    ・中古が新築購入時より高く売れる、地価上昇率全国トップクラスの住宅地
    ・住宅地としての人気、全国的知名度、住宅地としてのマスコミ露出度
    ・マリナーゼによるブランド化、「奥様はマリナーゼ」ゆみぞうさんによる知名度向上と好感度向上
    ・”サンバイザー被ってママチャリ乗った３０代前半のマリナーゼ群”(マニアにはたまらない)

  17. 177 匿名さん

    ○新浦安ＭＥ21のほうが良い点
    ・いまでも見学者が絶えない全国トップレベルの図書館の存在。4月からは駅前施設MARE（マーレ）
    で予約資料も受け取り可能に。

  18. 178 匿名さん

    ＞・千葉市オフィス街への通勤に便利

    結局、千葉勤務なら幕張、東京勤務なら新浦安ってことですかね。

  19. 179 匿名さん

    >結局、千葉勤務なら幕張、東京勤務なら新浦安ってことですかね。
    そんなことないと思う。それぞれの良い点を踏まえ、総合的に判断
    するんでしょ。

  20. 180 匿名さん

    >>170,173
    浦安からでも、成績上位で県立を受ける子は、千葉高だと思いますが・・・。
    県船は、それにはちょっと届かない子が受けるイメージ。

    10年前の認識なので、今は変わっているのでしたらすみません。

  21. 181 匿名さん

    20年前は県千葉は学区外だったよｗ
    だから県立では船橋が最高峰で、届かない人は国府台。今はどうなんだろね。
    国府台はだいぶ落ちぶれたらしいがｗ

  22. 182 180

    >>181
    なるほど。
    10年前も学区外でしたが、隣接区(？)ということで受験できたようです。

  23. 183 匿名さん

    >新浦安の高洲の東京学館って偏差値６４のところがあるね
    偏差値４４の間違いでは？地元じゃ有名な＊＊ちん高校ですが・・・。

  24. 184 匿名さん

    別名、バッカンだもんな。でもマンガみたいに進学クラス作って頑張ってるみたいよ。
    渋幕だって昔は箸にも棒にもかからんような高校だったんだから、まあ頑張って欲しいよね。
    とりあえず、ちゃんとズボンを履ける学生を揃えて欲しいｗ

  25. 185 匿名さん

    >>171 154ですが、わかりにくい文章ですまん。同じこと言ってます。

  26. 186 匿名さん

    ○新浦安ＭＥ21のほうが良い点
    ・街の中心にイトーヨーカドーがある

  28. 187 匿名さん

    ●幕張ベイタウンのほうが良い点
    ・駅からの距離
    ・マンションデザインの統一性
    ・レベルの高い高校
    ・駅周辺の商業施設の充実度
    ・千葉ロッテ、ボビーが住んでいる
    ・お手頃価格
    ・キレイな主婦が新浦安に比べて断然多い
    ・運転免許更新に便利
    ・どこの道路も駐車場を兼ねていて便利
    ・何と言っても政令市。区と言えるのはカッコイイ。
    ・千葉市オフィス街への通勤に便利
    ・幕張メッセが近い（秋葉系にはたまらない）
    ・教育環境がすばらしい。打瀬の小中学校の評判が良い。
    ・徒歩圏内に複数の洒落たホテルがあり、近所の友人たちとランチできる
    ・成田へは一時間に一本程度（片道１１００円約４５−５０分）、羽田へは一時間に二本程度（片道
    １１２０円約６０分）のアクセス
    ・海浜幕張駅の前を歩いてる人達は、新浦安に比べて颯爽として余裕が感じられる
    ・幕張のほうがいい店多い。オフィスあり、ショッピング街あり、バランスもいい。

    ○新浦安ＭＥ21のほうが良い点
    ・都心へのアクセス
    ・歩道・道路が広い、開放感
    ・専有面積が広いマンションが多い
    ・浦安市の財政（小学校２担任制、私立保育園・幼稚園の補助金、都市計画税無し、公共施設充実）
    ・ＴＤＲに近い
    ・全て借地でない
    ・羽田空港までリムジンバスですぐ（ブライトンホテルから20〜30分、ME21内のホテルから25〜35
    分）
    ・中古が新築購入時より高く売れる、地価上昇率全国トップクラスの住宅地
    ・住宅地としての人気、全国的知名度、住宅地としてのマスコミ露出度
    ・サンバイザー被ってママチャリ乗った３０代前半の群
    ・街の中心にイトーヨーカドーがある

  29. 188 匿名さん

    >>186

    そうですね、ヨーカ堂の他にも、ケーヨーＤ２（ホームセンター）、ケーズ電気、ベビーザラスと大型の駐車
    無料の商業施設がＭＥ21のど真ん中にあってとても便利ですね。
    海浜幕張駅周辺の買い物は、駐車場有料なので、時間とか気にしなきゃいけない、何か買わなきゃで気が気で
    ない。
    他にも、２４時間対応してくれる小児クリニックは、希少で、とても助かる。ドクターズベイってのもある
    ね。
    ＭＥ２１内でもホテルのお洒落なお店でのランチも楽しめますよね。ホテルエミオン最上階の和食バーでのラ
    ンチ、1階のイタリア料理店でのランチ。。。

  30. 189 匿名さん

    便利さを取るか、環境を取るか難しいところですね。
    大型の商業施設が無いことが幕張ベイタウンの良い点の１つですから。
    同じく、コンビニが１１時までとか、自動販売機の屋外設置禁止、
    レンタルビデオ店がないなど、いずれもある程度の不便さも
    よりよい環境のためにには、受け入れるというのが、
    ベイタウンの考え方です。

  31. 190 匿名さん

    ＭＥ21の商業施設は、ＭＥ２１の真ん中を貫くシンボルロード沿に全てあります。コンビニもファミレスも
    全てです。
    シンボルロード沿：商業地域、住居地域、それ以外：住居専用地域と都市計画上も見事に線引きされていて、
    ヨーカ堂・Ｄ２・ケーズ・ベビザラスと住居専用地域との間には公園等を配してあるのです。
    便利さと環境を両立しているのがＭＥ２１です。

  32. 191 匿名さん

    マリーナイーストの「望海の街」にローソンがあったと思うけど
    これもシンボルロード沿いですか？

  33. 192 匿名さん

    >>191
    そこは違いますね。

  34. 193 190

    >>191
    そうでした。それだけ例外と思います。他にはないですよね。

  35. 194 匿名さん

    関係ないですけ、そこのローソンの並びの
    イタリアン「アルル」お手ごろ値段で好きです。

  36. 195 匿名さん

    >190,193
    グランデと同じ３８街区内にできる予定の商業施設も例外？
    あまり線引きされていないような気がしますが。

  37. 196 匿名さん

    だから、新浦安にはそもそもグランドデザインが無いんだってば。行き当たりばったりで、
    今の街は出来上がった。これからも、そうやって出来ていく。

  39. 197 匿名さん

    ここは、各々の良い点を挙げなきゃいけないんだよ。
    否定的な意見はご遠慮下さい。

  40. 198 匿名さん

    ＞・サンバイザー被ってママチャリ乗った３０代前半の群

    これが良い点だというのが全く理解できないんだがｗ

  41. 199 190

    正確には、シンボルロード沿のみでなく、その両端に誘致施設が出来得るので、「Ｈ」型に、非住居施設が出
    来得ますね。それ以外は、住居専用地域で、明確な線引きがされていると思います。

  42. 200 匿名さん

    浦安市はこじんまりした小さい市。
    だけどその分細かいところまで行政が配慮してくれてる。
    街路樹がのびすぎて通りにくい，舗道のタイルが一枚浮いている，これぐらいでも連絡して1ヶ月後
    には処理してもらった経験アリ。

  43. 201 匿名さん

    レスを誰かが適当にまとめ、
    ・”サンバイザー被ってママチャリ乗った３０代前半のマリナーゼ群”(マニアにはたまらない)
    とあったのをまた誰かが（マニアにはたまらない）を無くしたので意味不明ですねｗ

    ・綺麗でハイソなマリナーゼが多い

    と普通はなるところ、ネガティブな悪意を持った人たちがそうしてしまったのですｗ

  44. 202 匿名さん

    重複しているもの、どちらにもあるもの、客観性の乏しいものを削除して整理してみました。

    ●幕張ベイタウンのほうが良い点
    ・駅からの距離
    ・マンションデザインの統一性
    ・レベルの高い高校
    ・駅周辺の商業施設の充実度
    ・千葉ロッテ、ボビーが住んでいる
    ・お手頃価格
    ・運転免許更新に便利
    ・どこの道路も駐車場を兼ねていて便利
    ・何と言っても政令市。区と言えるのはカッコイイ。
    ・千葉市オフィス街への通勤に便利
    ・幕張メッセが近い（秋葉系にはたまらない）
    ・成田へは一時間に一本程度（片道１１００円約４５−５０分）
    ・ベイタウン内に大型の商業施設、23時以降営業のコンビニなど無いことが環境を良くしている

    ○新浦安ＭＥ21のほうが良い点
    ・都心へのアクセス
    ・歩道・道路が広い、開放感
    ・専有面積が広いマンションが多い
    ・浦安市の財政（小学校２担任制、私立保育園・幼稚園の補助金、都市計画税無し、図書館等の公共施設充
    実）
    ・ＴＤＲに近い
    ・全て借地でない
    ・羽田空港までリムジンバスですぐ（ブライトンホテルから20〜30分、ME21内のホテルから25〜35
    分）
    ・中古が新築購入時より高く売れる、地価上昇率全国トップクラスの住宅地
    ・住宅地としての人気、全国的知名度、住宅地としてのマスコミ露出度
    ・ＭＥ21の中心にイトーヨーカドーなどの駐車料無料の大型商業施設がある。24ｈ対応の子供クリニック。
    便利さと環境を両立

  45. 203 匿名さん

    >・歩道・道路が広い、開放感
    これは、ベイタウンも同じだと思うのですが・・・？

  46. 204 匿名さん

    歩道は広いけど、道路は狭い気がする。
    車道がもう少し広ければ、路上駐車の問題も
    なんとかなるのに・・

  47. 205 匿名さん

    車道は浦安だって大差ない。広いところは広いし、狭いところは狭い。
    だいたい、スケールの違う「新浦安」と「ベイタウン」を比較するから
    おかしなことになる。
    ベイタウンは、打瀬という一区域だけ。比べるなら、日の出と比べるのが正しい。

  48. 206 匿名さん

    浦安、舞浜の名前は全国区だけど、新浦安はそうでもないな。

  50. 207 匿名さん

    浦安マリーナイースト２１と幕張ベイタウン住むならどっち？

    ＭＥ２１
    面積：２３２．６ｈａ　計画人口：２８，０００人

    ベイタウン
    面積：８４ｈａ　計画人口：２６，０００人

  51. 208 匿名さん

    ＭＥ21　広いな〜
    ＞206
    浦安も新浦も東京から見たら区別つかないんじゃない？

  52. 209 匿名さん

    全国から東京にすり替えとはまた、ずいぶん小さく畳んだものだな（苦笑

  53. 210 匿名さん

    今日の地価公示はまだ確認してないけど、新浦安は、地価公示でここ数年住宅地の全国地価上昇率トップ１０
    入りしているから、全国的にちゃんと地価公示をみる人は、知ってるよ。

  54. 211 匿名さん

    普通の人はそんなもん見ないけどね。

  55. 212 匿名さん

    >>206
    いやいや、有名だから「アド街ック天国」に取り上げられるんですよ。

  56. 213 匿名さん

    あどまちっく（爆笑）

  57. 214 匿名さん

    「アド街ック天国」が悲しいかな全国区ではない・・

  58. 215 匿名さん

    ＴＤＬが有名とか千葉ロッテマリンスタジアム・幕張メッセが有名とかゆう話を
    しれるんじゃないよ。住宅地として有名な地域は？という話です。
    地価公示を一般のひとは見ない人が多いでしょうが、住宅を買おうとしている検
    討している人なら見る人多いんじゃない？

  59. 216 匿名さん

    >>207

    ベイタウンに行ったとき、なんかゴミゴミしてるなと思ったけどそういうことか。
    50〜70㎡とかの賃貸多いみたいだしね。

  61. 217 匿名さん

    >>214
    そうかな〜

  62. 218 匿名さん

    ある程度、主観的な目線も入ってたほうが比較上わかりやすい
    ●幕張ベイタウンのほうが良い点
    ・駅からの距離
    ・マンションデザインの統一性
    ・レベルの高い高校
    ・駅周辺の商業施設の充実度
    ・千葉ロッテ、ボビーが住んでいる
    ・お手頃価格
    ・キレイな主婦が新浦安に比べて断然多い
    ・運転免許更新に便利
    ・どこの道路も駐車場を兼ねていて便利
    ・何と言っても政令市。区と言えるのはカッコイイ。
    ・千葉市オフィス街への通勤に便利
    ・幕張メッセが近い（秋葉系にはたまらない）
    ・教育環境がすばらしい。打瀬の小中学校の評判が良い。
    ・徒歩圏内に複数の洒落たホテルがあり、近所の友人たちとランチできる
    ・成田へは一時間に一本程度（片道１１００円約４５−５０分）、羽田へは一時間に二本程度（片道
    １１２０円約６０分）のアクセス
    ・海浜幕張駅の前を歩いてる人達は、新浦安に比べて颯爽として余裕が感じられる
    ・幕張のほうがいい店多い。オフィスあり、ショッピング街あり、バランスもいい。
    ・街の中心にイトーヨーカドーのような大衆店が無い

    ○新浦安ＭＥ21のほうが良い点
    ・都心へのアクセス
    ・歩道・道路が広い、開放感
    ・専有面積が広いマンションが多い
    ・浦安市の財政（小学校２担任制、私立保育園・幼稚園の補助金、都市計画税無し、公共施設充実）
    ・ＴＤＲに近い
    ・全て借地でない
    ・羽田空港までリムジンバスですぐ（ブライトンホテルから20〜30分、ME21内のホテルから25〜35
    分）
    ・中古が新築購入時より高く売れる、地価上昇率全国トップクラスの住宅地
    ・住宅地としての人気、全国的知名度、住宅地としてのマスコミ露出度
    ・サンバイザー被ってママチャリ乗った３０代前半の群
    ・街の中心にイトーヨーカドーがある

  63. 219 匿名さん

    新浦安よりは我孫子のほうがマシかなぁ。

  64. 220 匿名さん

    >207
    面積、そんなに違ってましたっけ？
    ソースは何ですか？

  65. 221 匿名さん

    >218さん
    カルフールはもはや大衆店ですよ。なにせイオングループですから。
    トップヴァリュー商品も売ってます。
    買い物しないと駐車料金は取られますが。

  66. 222 207

    浦安マリーナイースト２１
    http://business.ur-net.go.jp/chiku.asp?CHIKU=80

    幕張ベイタウン
    www.uds.se.shibaura-it.ac.jp/ud21/pro-09.pdf

  67. 223 匿名さん

    カルフールは、ベイタウンの真ん中には
    ないです。

    リンコスならありますが。

    街の雰囲気を下げないので、いい感じ♪

    ヨーカドーがドーンとあるのは。ププッ。

  68. 224 207

    ベイタウンのリンクのあたまに「http://」がもれてました。

    幕張ベイタウン
    http://www.uds.se.shibaura-it.ac.jp/ud21/pro-09.pdf

  69. 225 匿名さん

    幕張ベイタウン必死だな。
    やれ雰囲気がいいとか、颯爽として余裕が感じられるとか、キレイな主婦が断然多いとか、
    区といえるのはカッコイイとか、言ってて恥ずかしくないの？
    あと、新浦安ＭＥ２１を大した根拠もなく中傷するカキコの多いこと。
    上のほうで似たようなこと誰かも書いてたけど、新浦を中傷する投稿は多く、
    ベイタウンを中傷する投稿は少ない。新浦にはそんなことしなくもいい余裕が感じられる。

  70. 226 匿名さん

    皆さん、今日の朝刊読みましょう。住宅地の地価公示の上昇率。
    海浜幕張の住宅地の上昇率と新浦安の住宅地の上昇率、どっちが上でしょう？

  71. 227 匿名さん

    的外れな質問ご免なさい。
    ベイタウンって、海浜幕張の住宅地なんですか？
    土地は千葉県の物でも住宅地の地価公示が出るんですね？

    う〜ん、借地と所有権を比べるのは少々無理がありそうですが。

  72. 228 匿名さん

    >>225
    うん、そうだね。

    >>227
    そう、無理があるんです。
    借地と所有権の時点で勝負は決まってるんですから。

  73. 229 匿名さん

    一戸建てならともかく、集合住宅で借地とか所有権とかいっても
    どっちもどっちでは。
    自由に建てかえたり、処分したりできないのは同じでは。
    その点では、浦安でも海楽や舞浜の一戸建ての圧勝。

  74. 230 匿名さん

    平成１８年　公示地価情報①

    東京圏の住宅地の上昇率上位市区町村 （単位：％）

    １位　東京都港区　　 18.0％
    ２位　茨城県守谷市 14.2%
    ３位　東京都渋谷区 9.2%
    ４位　東京都千代田区 7.4%
    ５位　千葉県浦安市 5.9%


  75. 231 匿名さん

    平成１８年　公示地価情報②

    http://www.pref.chiba.jp/syozoku/i_tokei/03_tochi/31_tika/18_kouji/pdf...

    平均変動率の推移

    　　　　　　　　平成16年　平成17年　平成18年
    千葉市美浜区　　△1.7％　　0.1%　　　1.2%
    浦安市　　　　　△0.3％　　1.9%　　　5.9%

  76. 232 匿名さん

    平成１８年　公示地価情報③

    http://www.pref.chiba.jp/syozoku/i_tokei/03_tochi/31_tika/18_kouji/pdf...

    千葉県住宅地の変動率上位

    １、３、６位の最寄駅は新浦安

    残念ながら、ＭＥ２１の明海、日の出に標準地が無いが、
    ＭＥ２１より場所が悪い高洲が＋６．４％で６位に入っているのが驚き！

  77. 233 匿名さん

    >>231
    市川市がすごいじゃないか。再開発がらみ？

  78. 234 匿名さん

    >>232

    でも東野、海楽、高洲って、浦安市だけど、いわゆる新浦安では無い区域じゃんｗ

  79. 235 匿名さん

    市川はなんとなく好きかな。
    でも大雨が降った後、洪水の様になっていた所が
    あってビックリした。

  80. 236 匿名さん

    >>234

    字読めないの？最寄駅は新浦安って書いてあるじゃん。

  81. 237 匿名さん

    >>236
    新浦安市があると思ったんじゃないの？

    でも、東野、海楽、高洲、であの上昇率だからすごいね。
    ＭＥ２１の、日の出、明海、は毎年標準地に入ってないけど
    仮換地だからですかね〜？

  82. 238 匿名さん

    >>236
    新浦安ってどこのことだか知らないの？日の出、明海、美浜、入船の4地域だけだよ。

  83. 239 匿名さん

    海楽は許す。場所によっては新浦に近いところもあるし、１種低層で
    碧浜や美浜３・４には手はでないけど、そこそこ金持ちもいるから。

    東野と高洲は、新浦の中でも位置づけが難しい・・・。弁天の戸建も
    地区は良いのに駅から遠すぎ。

    ＭＥの中でも日の出地区だけはマンションによって”新浦”ではないところもある。
    初期の海風（中古買いは抜いて）やベイシティ新、セレナやコスモはアリだと思う。
    でも昨年できた小早川伸木マンションや、ベイシティ旧、海風（中古買い）は
    正直ＭＥの民度（？）モラル（？）を下げたと思う。


  84. 240 匿名さん

    そもそも海楽、東野は元町だろ。高洲もどう考えても新浦じゃないし、弁天？はあ？
    あそこはどちらかといえば舞浜だろ。新浦安駅から遠いってことは舞浜駅から近いんだよ（失笑
    イメージも新浦と舞浜じゃ舞浜のほうがずっといいしね。

    新浦マニアの唯我独尊っぷりはすごいね（苦笑

  85. 241 匿名さん

    >そもそも海楽、東野は元町だろ。
    ？
    http://www.city.urayasu.chiba.jp/oideyo/nakamachi/index.html

  86. 242 匿名さん

    >>240
    >そもそも海楽、東野は元町だろ
    241で明らかなように中町で、地価公示のポイント（標準地）からの最寄駅は新浦安駅

    >高洲もどう考えても新浦じゃないし
    千葉市美浜区の高洲とお間違えなのかな？それとも新浦＝ME21と考えてる？パークシティモアナビラ新浦安は浦安市
    高洲にあるんだけどな。。。


    >>238
    >新浦安ってどこのことだか知らないの？日の出、明海、美浜、入船の4地域だけだよ。
    240と並べて悪いけど、それは狭義の新浦安。だいたい、新浦安なんて地名はないから、最寄駅が新浦安駅な
    ら、新浦安って考えるのが普通。ちなみに最狭義の新浦安は、新浦安駅のこと。

  87. 243 匿名さん

    >新浦マニアの唯我独尊っぷりはすごいね（苦笑
    あんたの無知の不知ぶりにはまけるよ（哀れみ

  88. 244 匿名さん

    238に激しく同意。
    ＞日の出、明海、美浜、入船の4地域だけだよ。
    まったくそのとおり。
    高洲？新浦安より知名度の高く印象のいい舞浜でいいよ。
    境川とはまさに境となる川で、境川により
    新浦安と舞浜で分けるのが正解。

  89. 245 匿名さん

    238に同意する人が中にはいるのはわかるが、244の後段に同意する人はいない。

    浦安市高洲のマンション名、住民の意識、生活圏、最寄駅、いずれも全て新浦安。

    240,244よ、新浦安でイジメられたの？それとも何か嫌なことあった？可哀想に。。。

  90. 246 匿名さん

    中町は新浦安じゃないよ。これは中町に当初から住んでる人はみな言ってること。
    地元の人で、東野が新浦安だなんて言う人はいない。

  91. 247 匿名さん

    べつにどうでもいいですけど（それともわざと間違えてる？）
    新浦安駅は中町ですよ。241のリンクで確認してね。

  92. 248 匿名さん

    ●幕張ベイタウンのほうが良い点
    ・駅からの距離
    ・マンションデザインの統一性
    ・レベルの高い高校
    ・駅周辺の商業施設の充実度
    ・千葉ロッテ、ボビーが住んでいる
    ・お手頃価格
    ・キレイな主婦が新浦安に比べて断然多い
    ・運転免許更新に便利
    ・どこの道路も駐車場を兼ねていて便利
    ・何と言っても政令市。区と言えるのはカッコイイ。
    ・千葉市オフィス街への通勤に便利
    ・幕張メッセが近い（秋葉系にはたまらない）
    ・教育環境がすばらしい。打瀬の小中学校の評判が良い。
    ・徒歩圏内に複数の洒落たホテルがあり、近所の友人たちとランチできる
    ・成田へは一時間に一本程度（片道１１００円約４５−５０分）、羽田へは一時間に二本程度（片道
    １１２０円約６０分）のアクセス
    ・海浜幕張駅の前を歩いてる人達は、新浦安に比べて颯爽として余裕が感じられる
    ・幕張のほうがいい店多い。オフィスあり、ショッピング街あり、バランスもいい。
    ・ベイタウン内に大型の商業施設、23時以降営業のコンビニなど無いことが環境を良くしている

    ○新浦安ＭＥ21のほうが良い点
    ・都心へのアクセス
    ・歩道・道路が広い、開放感
    ・専有面積が広いマンションが多い
    ・浦安市の財政（小学校２担任制、私立保育園・幼稚園の補助金、都市計画税無し、公共施設充実）
    ・ＴＤＲに近い
    ・全て借地でない
    ・羽田空港までリムジンバスですぐ（ブライトンホテルから20〜30分、ME21内のホテルから25〜35
    分）
    ・中古が新築購入時より高く売れる、地価上昇率全国トップクラスの住宅地
    ・住宅地としての人気、全国的知名度、住宅地としてのマスコミ露出度
    ・マリナーゼによるブランド化、「奥様はマリナーゼ」ゆみぞうさんによる知名度向上と好感度向上
    ・”サンバイザー被ってママチャリ乗った３０代前半のマリナーゼ群”(マニアにはたまらない)
    ・いまでも見学者が絶えない全国トップレベルの図書館の存在。4月からは駅前施設MARE（マーレ）
    で予約資料も受け取り可能に。
    ・ＭＥ21の中心にイトーヨーカドーなどの駐車料無料の大型商業施設がある。24ｈ対応の子供クリニ
    ック。便利さと環境を両立
    ・ＭＥ２１内でもホテルのお洒落なお店でのランチも楽しめる。
    ・綺麗でハイソなマリナーゼが多い

  93. 249 匿名さん

    皆さんこんにちは〜。
    ワハハ、ここのBBS面白いですね^^ 皆さんすごい観察眼です。
    自分は8年前の結婚時に、新浦とベイタウンとでずいぶん悩んで
    結局ベイタウンに住んでますが、最近の海浜幕張界隈は人や建物も増え、
    以前のような広々とした印象は無く（その頃の写真を見ると驚く！）、
    良くも悪くも賑やかに発展しました。
    今はマリンフォートという一番海側の物件に住んでいますが、
    リビングの窓から見える東京湾越しの新浦安の夜景は、
    本当にダイヤモンドのようにキラキラしていて美しく、大好きです。
    都心に通勤しているので、海幕〜新浦のこの距離が、意外に効くんですよね。
    特に快速が終わってからの時間がキツい！

  94. 250 匿名さん

    ・綺麗でハイソなマリナーゼが多い
    は間違いでした。消しておきます。

    ［最新版］
    ●幕張ベイタウンのほうが良い点
    ・駅からの距離
    ・マンションデザインの統一性
    ・レベルの高い高校
    ・駅周辺の商業施設の充実度
    ・千葉ロッテ、ボビーが住んでいる
    ・お手頃価格
    ・キレイな主婦が新浦安に比べて断然多い
    ・運転免許更新に便利
    ・どこの道路も駐車場を兼ねていて便利
    ・何と言っても政令市。区と言えるのはカッコイイ。
    ・千葉市オフィス街への通勤に便利
    ・幕張メッセが近い（秋葉系にはたまらない）
    ・教育環境がすばらしい。打瀬の小中学校の評判が良い。
    ・徒歩圏内に複数の洒落たホテルがあり、近所の友人たちとランチできる
    ・成田へは一時間に一本程度（片道１１００円約４５−５０分）、羽田へは一時間に二本程度（片道
    １１２０円約６０分）のアクセス
    ・海浜幕張駅の前を歩いてる人達は、新浦安に比べて颯爽として余裕が感じられる
    ・幕張のほうがいい店多い。オフィスあり、ショッピング街あり、バランスもいい。
    ・ベイタウン内に大型の商業施設、23時以降営業のコンビニなど無いことが環境を良くしている

    ○新浦安ＭＥ21のほうが良い点
    ・都心へのアクセス
    ・歩道・道路が広い、開放感
    ・専有面積が広いマンションが多い
    ・浦安市の財政（小学校２担任制、私立保育園・幼稚園の補助金、都市計画税無し、公共施設充実）
    ・ＴＤＲに近い
    ・全て借地でない
    ・羽田空港までリムジンバスですぐ（ブライトンホテルから20〜30分、ME21内のホテルから25〜35
    分）
    ・中古が新築購入時より高く売れる、地価上昇率全国トップクラスの住宅地
    ・住宅地としての人気、全国的知名度、住宅地としてのマスコミ露出度
    ・マリナーゼによるブランド化、「奥様はマリナーゼ」ゆみぞうさんによる知名度向上と好感度向上
    ・”サンバイザー被ってママチャリ乗った３０代前半のマリナーゼ群”(マニアにはたまらない)
    ・いまでも見学者が絶えない全国トップレベルの図書館の存在。4月からは駅前施設MARE（マーレ）
    で予約資料も受け取り可能に。
    ・ＭＥ21の中心にイトーヨーカドーなどの駐車料無料の大型商業施設がある。24ｈ対応の子供クリニ
    ック。便利さと環境を両立
    ・ＭＥ２１内でもホテルのお洒落なお店でのランチも楽しめる。

  95. 251 匿名さん

    ●幕張ベイタウンのほうが良い点
    ・駅からの距離
    ・マンションデザインの統一性
    ・レベルの高い高校
    ・駅周辺の商業施設の充実度
    ・千葉ロッテ、ボビーが住んでいる
    ・お手頃価格
    ・キレイな主婦が新浦安に比べて断然多い
    ・運転免許更新に便利
    ・どこの道路も駐車場を兼ねていて便利
    ・何と言っても政令市。区と言えるのはカッコイイ。
    ・千葉市オフィス街への通勤に便利
    ・幕張メッセが近い（秋葉系にはたまらない）
    ・教育環境がすばらしい。打瀬の小中学校の評判が良い。
    ・徒歩圏内に複数の洒落たホテルがあり、近所の友人たちとランチできる
    ・成田へは一時間に一本程度（片道１１００円約４５−５０分）、羽田へは一時間に二本程度（片道
    １１２０円約６０分）のアクセス
    ・海浜幕張駅の前を歩いてる人達は、新浦安に比べて颯爽として余裕が感じられる
    ・幕張のほうがいい店多い。オフィスあり、ショッピング街あり、バランスもいい。
    ・ベイタウン内に大型の商業施設、23時以降営業のコンビニなど無いことが環境を良くしている
    ・民度やモラルの低いマンションがない。

    ○新浦安ＭＥ21のほうが良い点
    ・都心へのアクセス
    ・歩道・道路が広い、開放感
    ・専有面積が広いマンションが多い
    ・浦安市の財政（小学校２担任制、私立保育園・幼稚園の補助金、都市計画税無し、公共施設充実）
    ・ＴＤＲに近い
    ・全て借地でない
    ・羽田空港までリムジンバスですぐ（ブライトンホテルから20〜30分、ME21内のホテルから25〜35
    分）
    ・中古が新築購入時より高く売れる、地価上昇率全国トップクラスの住宅地
    ・住宅地としての人気、全国的知名度、住宅地としてのマスコミ露出度
    ・マリナーゼによるブランド化、「奥様はマリナーゼ」ゆみぞうさんによる知名度向上と好感度向上
    ・”サンバイザー被ってママチャリ乗った３０代前半のマリナーゼ群”(マニアにはたまらない)
    ・いまでも見学者が絶えない全国トップレベルの図書館の存在。4月からは駅前施設MARE（マーレ）
    で予約資料も受け取り可能に。
    ・ＭＥ21の中心にイトーヨーカドーなどの駐車料無料の大型商業施設がある。24ｈ対応の子供クリニ
    ック。便利さと環境を両立
    ・ＭＥ２１内でもホテルのお洒落なお店でのランチも楽しめる。
    ・綺麗でハイソなマリナーゼが多い

  96. 252 匿名さん

    ・キレイな主婦が新浦安に比べて断然多い

    は私も全くその通りだと思うので残します。

  97. 253 匿名さん

    244

    浦安市高洲のマンション名、住民の意識、生活圏、最寄駅、いずれも全て新浦安。

    240,244よ、新浦安でイジメられたの？それとも何か嫌なことあった？可哀想に。。。

  98. 254 匿名さん

    新浦安でイジメられたの？それとも

  99. 255 匿名さん

    ・キレイな主婦が新浦安に比べて断然多い
    とは思わないけど、ベイタウンの方が小さな賃貸が多いから、年齢層低い、若い奥さんが多いかもね。

  100. 256 匿名さん

    海浜幕張付近は、悪いけど＊＊丸出しの高校生はいない。
    新町のプチプチセレブと、漁港の頃からの浦安をこよなく愛する浦安＊＊＊＊人が
    混在する新浦の方が街としては魅力的だとおもうけど、
    ベイタウンは外から来た皆できれいな街を保つ努力はしていると思う。
    あと、>>255　ベイタウンより新浦の方が圧倒的に賃貸の戸数は多いよ。

  101. 257 匿名さん

    先ほど、東京駅から中央線に乗ったら、
    サンバイザーを持ったおばさまに遭遇しました。

    うわさのマリナーゼだったのかしら？

  102. 258 匿名さん

    空港へのアクセスを調べてみました。

    羽田ー新浦（1000円・約45〜70分・1本/HR）
    http://www.limousinebus.co.jp/timetable/haneda/shinurayasu_h.html
    羽田ーベイタウン（1120円・約50分〜60分・2本/HR）
    http://www.limousinebus.co.jp/timetable/haneda/makuhari.html

    成田ー新浦（2400円・約60〜80分・7本/日）
    http://www.limousinebus.co.jp/timetable/narita/shinurayasu_h.html
    成田ーベイタウン（1100円・約45分〜60分・14本/日）
    http://www.keiseibus.co.jp/pc/kousoku/day/nrt10_tm.html#jikokuhyou

    空港へのアクセスはベイタウンの方が便利そうですね。

  103. 259 匿名さん

    ●幕張ベイタウンのほうが良い点
    ・駅からの距離
    ・マンションデザインの統一性
    ・レベルの高い高校
    ・駅周辺の商業施設の充実度
    ・千葉ロッテ、ボビーが住んでいる
    ・お手頃価格
    ・キレイな主婦が新浦安に比べて断然多い
    ・運転免許更新に便利
    ・どこの道路も駐車場を兼ねていて便利
    ・何と言っても政令市。区と言えるのはカッコイイ。
    ・千葉市オフィス街への通勤に便利
    ・幕張メッセが近い（秋葉系にはたまらない）
    ・教育環境がすばらしい。打瀬の小中学校の評判が良い。
    ・徒歩圏内に複数の洒落たホテルがあり、近所の友人たちとランチできる
    ・成田・羽田へのアクセスがよい
    ・海浜幕張駅の前を歩いてる人達は、新浦安に比べて颯爽として余裕が感じられる
    ・幕張のほうがいい店多い。オフィスあり、ショッピング街あり、バランスもいい。
    ・ベイタウン内に大型の商業施設、23時以降営業のコンビニなど無いことが環境を良くしている
    ・民度やモラルの低いマンションがない。

    ○新浦安ＭＥ21のほうが良い点
    ・都心へのアクセス
    ・歩道・道路が広い、開放感
    ・専有面積が広いマンションが多い
    ・浦安市の財政（小学校２担任制、私立保育園・幼稚園の補助金、都市計画税無し、公共施設充実）
    ・ＴＤＲに近い
    ・全て借地でない
    ・中古が新築購入時より高く売れる、地価上昇率全国トップクラスの住宅地
    ・住宅地としての人気、全国的知名度、住宅地としてのマスコミ露出度
    ・マリナーゼによるブランド化、「奥様はマリナーゼ」ゆみぞうさんによる知名度向上と好感度向上
    ・サンバイザー被ってママチャリ乗った３０代前半の群(マニアにはたまらない)
    ・いまでも見学者が絶えない全国トップレベルの図書館の存在。4月からは駅前施設MARE（マーレ）
    で予約資料も受け取り可能に。
    ・ＭＥ21の中心にイトーヨーカドーなどの駐車料無料の大型商業施設がある。24ｈ対応の子供クリニ
    ック。便利さと環境を両立
    ・ＭＥ２１内でもホテルのお洒落なお店でのランチも楽しめる。

  104. 260 匿名さん

    >>258のリンク先をよく見ると、
    新浦安線は成田も羽田も予約可で、ベイタウン線は成田も羽田も予約不可。
    バス停で待っていて乗れずに、飛行機が飛んで行ったら・・・・
    そんなこと心配するほど混んでないのかな。

    ●幕張ベイタウンのほうが良い点
    ・駅からの距離
    ・マンションデザインの統一性
    ・レベルの高い高校
    ・駅周辺の商業施設の充実度
    ・千葉ロッテ、ボビーが住んでいる
    ・お手頃価格
    ・キレイな主婦が新浦安に比べて断然多い
    ・運転免許更新に便利
    ・どこの道路も駐車場を兼ねていて便利
    ・何と言っても政令市。区と言えるのはカッコイイ。
    ・千葉市オフィス街への通勤に便利
    ・幕張メッセが近い（秋葉系にはたまらない）
    ・教育環境がすばらしい。打瀬の小中学校の評判が良い。
    ・徒歩圏内に複数の洒落たホテルがあり、近所の友人たちとランチできる
    ・成田へのアクセス（1100円・約45分〜60分・14本/日）・・・予約不可
    ・羽田へのアクセス（1120円・約50分〜60分・2本/HR）・・・予約不可
    ・海浜幕張駅の前を歩いてる人達は、新浦安に比べて颯爽として余裕が感じられる
    ・幕張のほうがいい店多い。オフィスあり、ショッピング街あり、バランスもいい。
    ・ベイタウン内に大型の商業施設、23時以降営業のコンビニなど無いことが環境を良くしている
    ・民度やモラルの低いマンションがない。
    ・＊＊丸出しの高校生はいない。

    ○新浦安ＭＥ21のほうが良い点
    ・都心へのアクセス
    ・歩道・道路が広い、開放感
    ・専有面積が広いマンションが多い
    ・浦安市の財政（小学校２担任制、私立保育園・幼稚園の補助金、都市計画税無し、公共施設充実）
    ・ＴＤＲに近い
    ・全て借地でない
    ・成田へのアクセス（2400円・約60〜80分・7本/日）・・・予約可
    ・羽田へのアクセス（1000円・約45〜70分・1本/HR）・・・予約可
    ・中古が新築購入時より高く売れる、地価上昇率全国トップクラスの住宅地
    ・住宅地としての人気、全国的知名度、住宅地としてのマスコミ露出度
    ・マリナーゼによるブランド化、「奥様はマリナーゼ」ゆみぞうさんによる知名度向上と好感度向上
    ・”サンバイザー被ってママチャリ乗った３０代前半のマリナーゼ群”(マニアにはたまらない)
    ・いまでも見学者が絶えない全国トップレベルの図書館の存在。4月からは駅前施設MARE（マーレ）
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    ・ＭＥ21の中心にイトーヨーカドーなどの駐車料無料の大型商業施設がある。24ｈ対応の子供クリニ
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    ・綺麗でハイソなマリナーゼが多い

  105. 261 匿名さん

    256
    幕張ベイタウン自慢のショッピング街は、
    休日、千葉のヤンキー丸出しの夫婦で賑わってるもんな。
    それも激混み、車止めるのも一苦労。

    マンション周り含めて駐車場問題は深刻だな。

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グランリビオ恵比寿

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田２丁目

未定

1LDK～3LDK

44.12m2～184.24m2

総戸数 16戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島２-17-3ほか

4900万円台～7100万円台（予定）

3LDK

55.92m2～63.18m2

総戸数 78戸

オーベルアーバンツ秋葉原

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK～3LDK

34.63㎡～65.51㎡

未定/総戸数 87戸

クラッシィタワー新宿御苑

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷４丁目

1億800万円

1LDK

43.9m2

総戸数 280戸

ユニハイム小岩

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩７丁目

5600万円台・8200万円台（予定）

2LDK・2LDK+S（納戸）

45.12m2～74.98m2

総戸数 45戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11－2

9,440万円～13,480万円

2LDK

49.74m2～63.42m2

総戸数 37戸