新浦安と幕張ベイタウン住むならどっち？ PART3

●ベイタウンのほうが良い点
・駅からの距離
・マンションデザインの統一性
・レベルの高い高校
・駅周辺の商業施設の充実度
・千葉ロッテ、ボビーが住んでいる
・お手頃価格
・キレイな主婦が新浦安に比べて断然多い

○新浦安ＭＥ21のほうが良い点
・都心へのアクセス
・歩道・道路が広い、開放感
・専有面積が広いマンションが多い
・浦安市の財政（小学校２担任制、私立保育園・幼稚園の補助金、都市計画税無し、公共施設充実）
・ＴＤＲに近い

お手頃価格の物件が多いのは、そうでしょうね。美人。。。は主観的なので却下。

●幕張ベイタウンのほうが良い点
・駅からの距離
・マンションデザインの統一性
・レベルの高い高校
・駅周辺の商業施設の充実度
・千葉ロッテ、ボビーが住んでいる
・お手頃価格

○新浦安ＭＥ21のほうが良い点
・都心へのアクセス
・歩道・道路が広い、開放感
・専有面積が広いマンションが多い
・浦安市の財政（小学校２担任制、私立保育園・幼稚園の補助金、都市計画税無し、公共施設充実）
・ＴＤＲに近い
・全て借地でない

●幕張ベイタウンのほうが良い点
・駅からの距離
・マンションデザインの統一性
・レベルの高い高校
・駅周辺の商業施設の充実度
・千葉ロッテ、ボビーが住んでいる
・お手頃価格
・キレイな主婦が新浦安に比べて断然多い
・運転免許更新に便利

○新浦安ＭＥ21のほうが良い点
・都心へのアクセス
・歩道・道路が広い、開放感
・専有面積が広いマンションが多い
・浦安市の財政（小学校２担任制、私立保育園・幼稚園の補助金、都市計画税無し、公共施設充実）
・ＴＤＲに近い
・全て借地でない

●幕張ベイタウンのほうが良い点
・駅からの距離
・マンションデザインの統一性
・レベルの高い高校
・駅周辺の商業施設の充実度
・千葉ロッテ、ボビーが住んでいる
・お手頃価格
・キレイな主婦が新浦安に比べて断然多い
・運転免許更新に便利
・どこの道路も駐車場を兼ねていて便利

○新浦安ＭＥ21のほうが良い点
・都心へのアクセス
・歩道・道路が広い、開放感
・専有面積が広いマンションが多い
・浦安市の財政（小学校２担任制、私立保育園・幼稚園の補助金、都市計画税無し、公共施設充実）
・ＴＤＲに近い
・全て借地でない

もうそんくらいでいいよ〜。どっちでいいよ〜。

●幕張ベイタウンのほうが良い点
・駅からの距離
・マンションデザインの統一性
・レベルの高い高校
・駅周辺の商業施設の充実度
・千葉ロッテ、ボビーが住んでいる
・お手頃価格
・キレイな主婦が新浦安に比べて断然多い
・運転免許更新に便利
・どこの道路も駐車場を兼ねていて便利
・何と言っても政令市。区と言えるのはカッコイイ。

○新浦安ＭＥ21のほうが良い点
・都心へのアクセス
・歩道・道路が広い、開放感
・専有面積が広いマンションが多い
・浦安市の財政（小学校２担任制、私立保育園・幼稚園の補助金、都市計画税無し、公共施設充実）
・ＴＤＲに近い
・全て借地でない

●幕張ベイタウンのほうが良い点
・駅からの距離
・マンションデザインの統一性
・レベルの高い高校
・駅周辺の商業施設の充実度
・千葉ロッテ、ボビーが住んでいる
・お手頃価格
・キレイな主婦が新浦安に比べて断然多い（という人もいる）
・運転免許更新に便利
・千葉市オフィス街への通勤に便利
・幕張メッセが近い（秋葉系にはたまらない）

○新浦安ＭＥ21のほうが良い点
・都心へのアクセス
・歩道・道路が広い、開放感
・専有面積が広いマンションが多い
・浦安市の財政（小学校２担任制、私立保育園・幼稚園の補助金、都市計画税無し、公共施設充実）
・ＴＤＲに近い
・全て借地でない
・羽田空港までリムジンバスですぐ（ブライトンホテルから20〜30分、ME21内のホテルから25〜35分）
・中古が新築購入時より高く売れる、地価上昇率全国トップクラスの住宅地
・住宅地としての人気、全国的知名度、住宅地としてのマスコミ露出度

>>147
そいういうスレでしょ？

>>149さん
>・羽田空港までリムジンバスですぐ（ブライトンホテルから20〜30分、ME21内のホテルから25〜35
分）

羽田空港⇒海浜幕張も、最短３５分ぐらいですよ。
夜の最終便ですが・・・。

浦安だとホテルか駅に行かないとリムジンバスに乗れないのが難点だよなあ。
初めのうちは要領が掴めなくてホテルまで長い距離引っ張り歩いたせいで、トランクのタイヤ
を焼き切っちゃったことがある（苦笑

>・中古が新築購入時より高く売れる、地価上昇率全国トップクラスの住宅地

物件による。

>・住宅地としての人気、全国的知名度、住宅地としてのマスコミ露出度

どっこい、どっこいでは。全国的な知名度としては、ＴＤＲのおかげで、
浦安は知られていていても、新浦安ＭＥ２１はさほどでもない。

どちらも長所が表現されるが、幕張にあまり難癖はでない。一方新浦安はたたかれ？やすい。
というあたりが、逆に実態を示しているような気がするね。

●幕張ベイタウンのほうが良い点
・駅からの距離
・マンションデザインの統一性
・レベルの高い高校
・駅周辺の商業施設の充実度
・千葉ロッテ、ボビーが住んでいる
・お手頃価格
・キレイな主婦が新浦安に比べて断然多い
・運転免許更新に便利
・どこの道路も駐車場を兼ねていて便利
・何と言っても政令市。区と言えるのはカッコイイ。
・千葉市オフィス街への通勤に便利
・幕張メッセが近い（秋葉系にはたまらない）
・教育環境がすばらしい。打瀬の小中学校の評判が良い。
・徒歩圏内に複数の洒落たホテルがあり、近所の友人たちとランチできる


○新浦安ＭＥ21のほうが良い点
・都心へのアクセス
・歩道・道路が広い、開放感
・専有面積が広いマンションが多い
・浦安市の財政（小学校２担任制、私立保育園・幼稚園の補助金、都市計画税無し、公共施設充実）
・ＴＤＲに近い
・全て借地でない
・羽田空港までリムジンバスですぐ（ブライトンホテルから20〜30分、ME21内のホテルから25〜35
分）
・中古が新築購入時より高く売れる、地価上昇率全国トップクラスの住宅地
・住宅地としての人気、全国的知名度、住宅地としてのマスコミ露出度

○新浦安ＭＥ21のほうが良い点
・マリナーゼによるブランド化、「奥様はマリナーゼ」ゆみぞうさんによる知名度向上と好感度向上

この間、ベイタウンいきましたが、とくに美人が多いとは思わなかった
というか差は感じなかったですね。喫茶店にも普通のおばさんでしたし。
歩いている人も。身びいきして思いたい気持ちはわかりますが。

たまたま行ったときの印象を述べられてもね。

こういうことって、ふらっと行った時の印象の話では？まぁ、毎日
じーっと見てるとだんだん美人と見えてくるいうこともあるかも知れ
ませんね。でも、自地域の女性が美人って思えてよかったですね。

新浦では”サンバイザー”とか被っちゃっているマリナーゼが
たまたまではなく、毎日通っていると夏前にはウヨウヨ見ることができますよ。
美人も多いが、
”サンバイザー被ってママチャリ乗った３０代前半のマリナーゼ群”は
ベイタウンではなかなか見られないでしょう。

ほうほう、貴重な群生地なんですな。あんまり見たいとは思いませんがマニアにはきっとたまらんの
でしょう。

”サンバイザー”は美白を守る為ですよ！

羽田へのアクセスは分かりました。
成田へはどうですか？
ベイタウンから成田へは一時間に一本程度（片道１１００円約４５−５０分）
羽田へは一時間に二本程度（片道１１２０円約６０分）ですが・・

マリナーゼの掟

サンバイザーは最低ＣＯＡＣＨ、ＧＵＣＣＩやＨＥＲＭＥＳが標準

では鳩の玄関で売っていた山ほどのサンバイザーは？？
例えグッチやエルメスだとしても、サンバイザーってしたいか？

高校のレベルは幕張ベイタウンの方が高いですが大学ではどうでしょうか？

その人のレベルにあった大学へ行きます。

http://homepage2.nifty.com/eisu-school/hensati_siritu.html
によると、渋谷教育学園幕張が７５、昭和学院秀英がが７２なので
高校まで地元に行ければ嬉しいし、大学は東京となる事が多いでしょうね。

学生の質はどちらがいいでしょう？

都心の大学に子供を自宅から通わせるなら、都心へのアクセスがいい新浦安のほうがいいですね。
高校は、新浦安から幕張に通わせればいいわけだし。
新浦安の高洲の東京学館って偏差値６４のところがあるね。全然知らなかったので、すごく意外。
大阪出身で小学校〜大学と全て国公立だった私としては、東京のお受験、私立高校志向から逃げたかったんだ
けど。。。
千葉の県立高校で、いい所はどこですか？

>>154
逆に幕張は剥きになっている、新浦安はあまり相手にしていないという印象があるが。。。

マリナーゼってママチャリ乗ってるの？貧乏くさいねｗ

浦安の学区なら県船がいいんじゃないの。

●幕張ベイタウンのほうが良い点
・駅からの距離
・マンションデザインの統一性
・レベルの高い高校
・駅周辺の商業施設の充実度
・千葉ロッテ、ボビーが住んでいる
・お手頃価格
・キレイな主婦が新浦安に比べて断然多い
・運転免許更新に便利
・どこの道路も駐車場を兼ねていて便利
・何と言っても政令市。区と言えるのはカッコイイ。
・千葉市オフィス街への通勤に便利
・幕張メッセが近い（秋葉系にはたまらない）
・教育環境がすばらしい。打瀬の小中学校の評判が良い。
・徒歩圏内に複数の洒落たホテルがあり、近所の友人たちとランチできる
・成田へは一時間に一本程度（片道１１００円約４５−５０分）、羽田へは一時間に二本程度（片道
１１２０円約６０分）のアクセス
・海浜幕張駅の前を歩いてる人達は、新浦安に比べて颯爽として余裕が感じられる

○新浦安ＭＥ21のほうが良い点
・都心へのアクセス
・歩道・道路が広い、開放感
・専有面積が広いマンションが多い
・浦安市の財政（小学校２担任制、私立保育園・幼稚園の補助金、都市計画税無し、公共施設充実）
・ＴＤＲに近い
・全て借地でない
・羽田空港までリムジンバスですぐ（ブライトンホテルから20〜30分、ME21内のホテルから25〜35
分）
・中古が新築購入時より高く売れる、地価上昇率全国トップクラスの住宅地
・住宅地としての人気、全国的知名度、住宅地としてのマスコミ露出度
・マリナーゼによるブランド化、「奥様はマリナーゼ」ゆみぞうさんによる知名度向上と好感度向上
・”サンバイザー被ってママチャリ乗った３０代前半のマリナーゼ群”(マニアにはたまらない)

サンバイザーっつうよりガッチャマンなんだよな。格好悪いったらありゃしない。

●幕張ベイタウンのほうが良い点
・駅からの距離
・マンションデザインの統一性
・レベルの高い高校
・駅周辺の商業施設の充実度
・千葉ロッテ、ボビーが住んでいる
・お手頃価格
・キレイな主婦が新浦安に比べて断然多い
・運転免許更新に便利
・どこの道路も駐車場を兼ねていて便利
・何と言っても政令市。区と言えるのはカッコイイ。
・千葉市オフィス街への通勤に便利
・幕張メッセが近い（秋葉系にはたまらない）
・教育環境がすばらしい。打瀬の小中学校の評判が良い。
・徒歩圏内に複数の洒落たホテルがあり、近所の友人たちとランチできる
・成田へは一時間に一本程度（片道１１００円約４５−５０分）、羽田へは一時間に二本程度（片道
１１２０円約６０分）のアクセス
・海浜幕張駅の前を歩いてる人達は、新浦安に比べて颯爽として余裕が感じられる
・幕張のほうがいい店多い。オフィスあり、ショッピング街あり、バランスもいい。

○新浦安ＭＥ21のほうが良い点
・都心へのアクセス
・歩道・道路が広い、開放感
・専有面積が広いマンションが多い
・浦安市の財政（小学校２担任制、私立保育園・幼稚園の補助金、都市計画税無し、公共施設充実）
・ＴＤＲに近い
・全て借地でない
・羽田空港までリムジンバスですぐ（ブライトンホテルから20〜30分、ME21内のホテルから25〜35
分）
・中古が新築購入時より高く売れる、地価上昇率全国トップクラスの住宅地
・住宅地としての人気、全国的知名度、住宅地としてのマスコミ露出度
・マリナーゼによるブランド化、「奥様はマリナーゼ」ゆみぞうさんによる知名度向上と好感度向上
・”サンバイザー被ってママチャリ乗った３０代前半のマリナーゼ群”(マニアにはたまらない)

○新浦安ＭＥ21のほうが良い点
・いまでも見学者が絶えない全国トップレベルの図書館の存在。4月からは駅前施設MARE（マーレ）
で予約資料も受け取り可能に。

＞・千葉市オフィス街への通勤に便利

結局、千葉勤務なら幕張、東京勤務なら新浦安ってことですかね。

>結局、千葉勤務なら幕張、東京勤務なら新浦安ってことですかね。
そんなことないと思う。それぞれの良い点を踏まえ、総合的に判断
するんでしょ。

>>170,173
浦安からでも、成績上位で県立を受ける子は、千葉高だと思いますが・・・。
県船は、それにはちょっと届かない子が受けるイメージ。

10年前の認識なので、今は変わっているのでしたらすみません。

20年前は県千葉は学区外だったよｗ
だから県立では船橋が最高峰で、届かない人は国府台。今はどうなんだろね。
国府台はだいぶ落ちぶれたらしいがｗ

>新浦安の高洲の東京学館って偏差値６４のところがあるね
偏差値４４の間違いでは？地元じゃ有名な＊＊ちん高校ですが・・・。

別名、バッカンだもんな。でもマンガみたいに進学クラス作って頑張ってるみたいよ。
渋幕だって昔は箸にも棒にもかからんような高校だったんだから、まあ頑張って欲しいよね。
とりあえず、ちゃんとズボンを履ける学生を揃えて欲しいｗ

>>171 154ですが、わかりにくい文章ですまん。同じこと言ってます。

○新浦安ＭＥ21のほうが良い点
・街の中心にイトーヨーカドーがある

●幕張ベイタウンのほうが良い点
・駅からの距離
・マンションデザインの統一性
・レベルの高い高校
・駅周辺の商業施設の充実度
・千葉ロッテ、ボビーが住んでいる
・お手頃価格
・キレイな主婦が新浦安に比べて断然多い
・運転免許更新に便利
・どこの道路も駐車場を兼ねていて便利
・何と言っても政令市。区と言えるのはカッコイイ。
・千葉市オフィス街への通勤に便利
・幕張メッセが近い（秋葉系にはたまらない）
・教育環境がすばらしい。打瀬の小中学校の評判が良い。
・徒歩圏内に複数の洒落たホテルがあり、近所の友人たちとランチできる
・成田へは一時間に一本程度（片道１１００円約４５−５０分）、羽田へは一時間に二本程度（片道
１１２０円約６０分）のアクセス
・海浜幕張駅の前を歩いてる人達は、新浦安に比べて颯爽として余裕が感じられる
・幕張のほうがいい店多い。オフィスあり、ショッピング街あり、バランスもいい。

○新浦安ＭＥ21のほうが良い点
・都心へのアクセス
・歩道・道路が広い、開放感
・専有面積が広いマンションが多い
・浦安市の財政（小学校２担任制、私立保育園・幼稚園の補助金、都市計画税無し、公共施設充実）
・ＴＤＲに近い
・全て借地でない
・羽田空港までリムジンバスですぐ（ブライトンホテルから20〜30分、ME21内のホテルから25〜35
分）
・中古が新築購入時より高く売れる、地価上昇率全国トップクラスの住宅地
・住宅地としての人気、全国的知名度、住宅地としてのマスコミ露出度
・サンバイザー被ってママチャリ乗った３０代前半の群
・街の中心にイトーヨーカドーがある

>>186

そうですね、ヨーカ堂の他にも、ケーヨーＤ２（ホームセンター）、ケーズ電気、ベビーザラスと大型の駐車
無料の商業施設がＭＥ21のど真ん中にあってとても便利ですね。
海浜幕張駅周辺の買い物は、駐車場有料なので、時間とか気にしなきゃいけない、何か買わなきゃで気が気で
ない。
他にも、２４時間対応してくれる小児クリニックは、希少で、とても助かる。ドクターズベイってのもある
ね。
ＭＥ２１内でもホテルのお洒落なお店でのランチも楽しめますよね。ホテルエミオン最上階の和食バーでのラ
ンチ、1階のイタリア料理店でのランチ。。。

便利さを取るか、環境を取るか難しいところですね。
大型の商業施設が無いことが幕張ベイタウンの良い点の１つですから。
同じく、コンビニが１１時までとか、自動販売機の屋外設置禁止、
レンタルビデオ店がないなど、いずれもある程度の不便さも
よりよい環境のためにには、受け入れるというのが、
ベイタウンの考え方です。

ＭＥ21の商業施設は、ＭＥ２１の真ん中を貫くシンボルロード沿に全てあります。コンビニもファミレスも
全てです。
シンボルロード沿：商業地域、住居地域、それ以外：住居専用地域と都市計画上も見事に線引きされていて、
ヨーカ堂・Ｄ２・ケーズ・ベビザラスと住居専用地域との間には公園等を配してあるのです。
便利さと環境を両立しているのがＭＥ２１です。

マリーナイーストの「望海の街」にローソンがあったと思うけど
これもシンボルロード沿いですか？

>>191
そこは違いますね。

関係ないですけ、そこのローソンの並びの
イタリアン「アルル」お手ごろ値段で好きです。

>190,193
グランデと同じ３８街区内にできる予定の商業施設も例外？
あまり線引きされていないような気がしますが。

だから、新浦安にはそもそもグランドデザインが無いんだってば。行き当たりばったりで、
今の街は出来上がった。これからも、そうやって出来ていく。

ここは、各々の良い点を挙げなきゃいけないんだよ。
否定的な意見はご遠慮下さい。

＞・サンバイザー被ってママチャリ乗った３０代前半の群

これが良い点だというのが全く理解できないんだがｗ

浦安市はこじんまりした小さい市。
だけどその分細かいところまで行政が配慮してくれてる。
街路樹がのびすぎて通りにくい，舗道のタイルが一枚浮いている，これぐらいでも連絡して1ヶ月後
には処理してもらった経験アリ。

重複しているもの、どちらにもあるもの、客観性の乏しいものを削除して整理してみました。

●幕張ベイタウンのほうが良い点
・駅からの距離
・マンションデザインの統一性
・レベルの高い高校
・駅周辺の商業施設の充実度
・千葉ロッテ、ボビーが住んでいる
・お手頃価格
・運転免許更新に便利
・どこの道路も駐車場を兼ねていて便利
・何と言っても政令市。区と言えるのはカッコイイ。
・千葉市オフィス街への通勤に便利
・幕張メッセが近い（秋葉系にはたまらない）
・成田へは一時間に一本程度（片道１１００円約４５−５０分）
・ベイタウン内に大型の商業施設、23時以降営業のコンビニなど無いことが環境を良くしている

○新浦安ＭＥ21のほうが良い点
・都心へのアクセス
・歩道・道路が広い、開放感
・専有面積が広いマンションが多い
・浦安市の財政（小学校２担任制、私立保育園・幼稚園の補助金、都市計画税無し、図書館等の公共施設充
実）
・ＴＤＲに近い
・全て借地でない
・羽田空港までリムジンバスですぐ（ブライトンホテルから20〜30分、ME21内のホテルから25〜35
分）
・中古が新築購入時より高く売れる、地価上昇率全国トップクラスの住宅地
・住宅地としての人気、全国的知名度、住宅地としてのマスコミ露出度
・ＭＥ21の中心にイトーヨーカドーなどの駐車料無料の大型商業施設がある。24ｈ対応の子供クリニック。
便利さと環境を両立

>・歩道・道路が広い、開放感
これは、ベイタウンも同じだと思うのですが・・・？

歩道は広いけど、道路は狭い気がする。
車道がもう少し広ければ、路上駐車の問題も
なんとかなるのに・・

車道は浦安だって大差ない。広いところは広いし、狭いところは狭い。
だいたい、スケールの違う「新浦安」と「ベイタウン」を比較するから
おかしなことになる。
ベイタウンは、打瀬という一区域だけ。比べるなら、日の出と比べるのが正しい。

浦安、舞浜の名前は全国区だけど、新浦安はそうでもないな。

浦安マリーナイースト２１と幕張ベイタウン住むならどっち？

ＭＥ２１
面積：２３２．６ｈａ　計画人口：２８，０００人

ベイタウン
面積：８４ｈａ　計画人口：２６，０００人

ＭＥ21　広いな〜
＞206
浦安も新浦も東京から見たら区別つかないんじゃない？

全国から東京にすり替えとはまた、ずいぶん小さく畳んだものだな（苦笑

今日の地価公示はまだ確認してないけど、新浦安は、地価公示でここ数年住宅地の全国地価上昇率トップ１０
入りしているから、全国的にちゃんと地価公示をみる人は、知ってるよ。

普通の人はそんなもん見ないけどね。

>>206
いやいや、有名だから「アド街ック天国」に取り上げられるんですよ。

あどまちっく（爆笑）

「アド街ック天国」が悲しいかな全国区ではない・・

ＴＤＬが有名とか千葉ロッテマリンスタジアム・幕張メッセが有名とかゆう話を
しれるんじゃないよ。住宅地として有名な地域は？という話です。
地価公示を一般のひとは見ない人が多いでしょうが、住宅を買おうとしている検
討している人なら見る人多いんじゃない？

>>207

ベイタウンに行ったとき、なんかゴミゴミしてるなと思ったけどそういうことか。
50〜70㎡とかの賃貸多いみたいだしね。

>>214
そうかな〜

ある程度、主観的な目線も入ってたほうが比較上わかりやすい
●幕張ベイタウンのほうが良い点
・駅からの距離
・マンションデザインの統一性
・レベルの高い高校
・駅周辺の商業施設の充実度
・千葉ロッテ、ボビーが住んでいる
・お手頃価格
・キレイな主婦が新浦安に比べて断然多い
・運転免許更新に便利
・どこの道路も駐車場を兼ねていて便利
・何と言っても政令市。区と言えるのはカッコイイ。
・千葉市オフィス街への通勤に便利
・幕張メッセが近い（秋葉系にはたまらない）
・教育環境がすばらしい。打瀬の小中学校の評判が良い。
・徒歩圏内に複数の洒落たホテルがあり、近所の友人たちとランチできる
・成田へは一時間に一本程度（片道１１００円約４５−５０分）、羽田へは一時間に二本程度（片道
１１２０円約６０分）のアクセス
・海浜幕張駅の前を歩いてる人達は、新浦安に比べて颯爽として余裕が感じられる
・幕張のほうがいい店多い。オフィスあり、ショッピング街あり、バランスもいい。
・街の中心にイトーヨーカドーのような大衆店が無い

○新浦安ＭＥ21のほうが良い点
・都心へのアクセス
・歩道・道路が広い、開放感
・専有面積が広いマンションが多い
・浦安市の財政（小学校２担任制、私立保育園・幼稚園の補助金、都市計画税無し、公共施設充実）
・ＴＤＲに近い
・全て借地でない
・羽田空港までリムジンバスですぐ（ブライトンホテルから20〜30分、ME21内のホテルから25〜35
分）
・中古が新築購入時より高く売れる、地価上昇率全国トップクラスの住宅地
・住宅地としての人気、全国的知名度、住宅地としてのマスコミ露出度
・サンバイザー被ってママチャリ乗った３０代前半の群
・街の中心にイトーヨーカドーがある

新浦安よりは我孫子のほうがマシかなぁ。

>207
面積、そんなに違ってましたっけ？
ソースは何ですか？

>218さん
カルフールはもはや大衆店ですよ。なにせイオングループですから。
トップヴァリュー商品も売ってます。
買い物しないと駐車料金は取られますが。

浦安マリーナイースト２１
http://business.ur-net.go.jp/chiku.asp?CHIKU=80

幕張ベイタウン
www.uds.se.shibaura-it.ac.jp/ud21/pro-09.pdf

カルフールは、ベイタウンの真ん中には
ないです。

リンコスならありますが。

街の雰囲気を下げないので、いい感じ♪

ヨーカドーがドーンとあるのは。ププッ。

ベイタウンのリンクのあたまに「http://」がもれてました。

幕張ベイタウン
http://www.uds.se.shibaura-it.ac.jp/ud21/pro-09.pdf

幕張ベイタウン必死だな。
やれ雰囲気がいいとか、颯爽として余裕が感じられるとか、キレイな主婦が断然多いとか、
区といえるのはカッコイイとか、言ってて恥ずかしくないの？
あと、新浦安ＭＥ２１を大した根拠もなく中傷するカキコの多いこと。
上のほうで似たようなこと誰かも書いてたけど、新浦を中傷する投稿は多く、
ベイタウンを中傷する投稿は少ない。新浦にはそんなことしなくもいい余裕が感じられる。

皆さん、今日の朝刊読みましょう。住宅地の地価公示の上昇率。
海浜幕張の住宅地の上昇率と新浦安の住宅地の上昇率、どっちが上でしょう？

的外れな質問ご免なさい。
ベイタウンって、海浜幕張の住宅地なんですか？
土地は千葉県の物でも住宅地の地価公示が出るんですね？

う〜ん、借地と所有権を比べるのは少々無理がありそうですが。

>>225
うん、そうだね。

>>227
そう、無理があるんです。
借地と所有権の時点で勝負は決まってるんですから。

一戸建てならともかく、集合住宅で借地とか所有権とかいっても
どっちもどっちでは。
自由に建てかえたり、処分したりできないのは同じでは。
その点では、浦安でも海楽や舞浜の一戸建ての圧勝。

平成１８年　公示地価情報①

東京圏の住宅地の上昇率上位市区町村 （単位：％）

１位　東京都港区　　 18.0％
２位　茨城県守谷市 14.2%
３位　東京都渋谷区 9.2%
４位　東京都千代田区 7.4%
５位　千葉県浦安市 5.9%

平成１８年　公示地価情報②

http://www.pref.chiba.jp/syozoku/i_tokei/03_tochi/31_tika/18_kouji/pdf...

平均変動率の推移

　　　　　　　　平成16年　平成17年　平成18年
千葉市美浜区　　△1.7％　　0.1%　　　1.2%
浦安市　　　　　△0.3％　　1.9%　　　5.9%

平成１８年　公示地価情報③

http://www.pref.chiba.jp/syozoku/i_tokei/03_tochi/31_tika/18_kouji/pdf...

千葉県住宅地の変動率上位

１、３、６位の最寄駅は新浦安

残念ながら、ＭＥ２１の明海、日の出に標準地が無いが、
ＭＥ２１より場所が悪い高洲が＋６．４％で６位に入っているのが驚き！

>>231
市川市がすごいじゃないか。再開発がらみ？

>>232

でも東野、海楽、高洲って、浦安市だけど、いわゆる新浦安では無い区域じゃんｗ

市川はなんとなく好きかな。
でも大雨が降った後、洪水の様になっていた所が
あってビックリした。

>>234

字読めないの？最寄駅は新浦安って書いてあるじゃん。

>>236
新浦安ってどこのことだか知らないの？日の出、明海、美浜、入船の4地域だけだよ。

海楽は許す。場所によっては新浦に近いところもあるし、１種低層で
碧浜や美浜３・４には手はでないけど、そこそこ金持ちもいるから。

東野と高洲は、新浦の中でも位置づけが難しい・・・。弁天の戸建も
地区は良いのに駅から遠すぎ。

ＭＥの中でも日の出地区だけはマンションによって”新浦”ではないところもある。
初期の海風（中古買いは抜いて）やベイシティ新、セレナやコスモはアリだと思う。
でも昨年できた小早川伸木マンションや、ベイシティ旧、海風（中古買い）は
正直ＭＥの民度（？）モラル（？）を下げたと思う。

そもそも海楽、東野は元町だろ。高洲もどう考えても新浦じゃないし、弁天？はあ？
あそこはどちらかといえば舞浜だろ。新浦安駅から遠いってことは舞浜駅から近いんだよ（失笑
イメージも新浦と舞浜じゃ舞浜のほうがずっといいしね。

新浦マニアの唯我独尊っぷりはすごいね（苦笑

>そもそも海楽、東野は元町だろ。
？
http://www.city.urayasu.chiba.jp/oideyo/nakamachi/index.html