東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ武蔵野三鷹」についてご紹介しています。
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ご近所さん [更新日時] 2018-10-16 23:58:46

売主:野村不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ(予定)
所在地:東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他(地番)
交通:中央線 「三鷹」駅  徒歩10分
   中央線 「吉祥寺」駅  徒歩20分

JR中央特快停車「三鷹」駅徒歩10分、敷地内に公園・保育園(※)を抱く、
全334邸の大規模・複合開発

[スレ作成日時]2016-09-22 10:02:59

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プラウドシティ武蔵野三鷹口コミ掲示板・評判

  1. 4801 匿名さん

    4795さんが書かれているように、三井は最初住民のうったえには耳を傾けおらずマスコミに出たとたん態度が変わったらしいです。
    何かあった場合、大手デベは世間の目が向けば動くっていうことですね。

  2. 4802 匿名さん

    >>4799 周辺住民さん
    塑性変形して揺れを吸収するタイプのダンパだったのかな?
    それなら仕様通りの機能をしたのだから瑕疵を求めるのは難しいですね。

  3. 4803 マンコミュファンさん

    >>4801 匿名さん
    ここのように大手デベロッパーの大型物件を買っておけば安心だってことだね。多数の居住者と大手デベロッパーで解決できるわけだ。

  4. 4804 匿名さん

    解決できないでしょ。

  5. 4805 検討板ユーザーさん

    かなり苦戦してるみたいだね

  6. 4806 匿名さん

    >>4804 匿名さん
    なんで?

  7. 4807 匿名さん

    >>4805 検討板ユーザーさん
    どこの情報ですか?

  8. 4808 匿名さん

    ガセネタだと思う。
    実情は売れてるか、苦戦してるかもわからない。
    場所はいいけど価格が高い。でも買える人はいるんじゃない。三鷹駅からの徒歩圏の大規模物件は少ないから欲しい人はいるはず。

  9. 4809 匿名さん

    買える人はいるだろうけど、飛ぶように売れるという感じではないでしょうね。334戸もあるわけだし、徒歩圏と言っても10分でさらに借地権だしね。何をもって苦戦というかはわからないけど、いままでの販売状況からもそれなりに時間は掛かるのでは?

  10. 4810 通りがかりさん

    スピード販売の野村にしては進捗が遅いのは確かだな。
    駅遠借地でこの価格だからでしょう。

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  12. 4811 匿名さん

    今年度中にフロントコートが完売するかがポイントですかね?

  13. 4812 マンション検討中さん

    モデルルーム行ってきました。
    混雑してました。
    フロントコートは残り数件ですが
    完売は来年ですね

  14. 4813 匿名さん

    >>4809 匿名さん

    苦戦のひとつの指標としては、値引きがあるのではないですか?ここはまだですよね?

  15. 4814 匿名さん

    >>4813 匿名さん
    値引きの話は真偽のほどを確認しようがないため、難しいかと。

  16. 4815 匿名さん

    中央線沿線の他物件をみていますと大規模だとこのぐらいのペースのようです。
    値引きのあるなしは売主と購入者のみぞ知る。こういった話しはいつもそこに行きつくような。

  17. 4816 住民板ユーザーさん4

    結局これ以上、駅近で条件がいい物件はないことにきづいた人が多いのでは?
    ブリリアシティ三鷹▶︎三鷹ではない、定借
    シティハウス吉祥寺北町▶︎バス便、高い
    ガーラ▶︎隣住民と抗争、駅遠で割高
    三鷹側で予定している新プラウド▶︎駅遠、大規模
    グレーシア三鷹▶︎高すぎ、グレード感低め
    プラウドシティ武蔵境テラス▶︎超割高

  18. 4817 匿名さん

    >>4816
    心配しなくても、まともな人は吉祥寺、三鷹エリアにおいて駅近で条件が良い物件ってのはそうそうでない、また出ても非常に高額である、ってことぐらいは常識なので知ってる話です。
    このスレでネガを言い続けてる人はただの荒らしさんで何でもいいのでとにかく文句だけを言っておきたい人でしょう。

    三鷹や吉祥寺に限った話ではありませんが、人が多く集まり、また商業施設としても賑わっており、っていうエリアの駅近は当然のことながら価値が高いわけで、現地権者にとっては太く、長く使える金の木ですからね。売却するにしても当然高値で売ってきますからね。
    ゆえに、ここみたいな借地権がついていたり、所有権だったら立地が駅からは離れた場所だったり、ってのが当たり前ですね。で、それは人気のエリアでは当たり前の話ですから。

    で、よくこのエリアについて文句やネガを言ってる人がいますが、そういう人はラッキーですよ。人気のエリアを気に入らないって人はわざわざ価格が高くなる場所を買う必要がないわけですからね。
    逆に不人気エリア、そういうところをにいけばいいのです。駅近なのに安かったりします。

  19. 4818 匿名さん

    >>4817 匿名さん
    あなたは、どういうスタンスの方ですか?
    高いも安いも、個人の意見としてはあってもいいと思うのですが。
    あなたは、ここを買いたいと思いますか?

  20. 4819 匿名さん

    >>4816 住民板ユーザーさん4さん

    ここの購入者さんですかね。
    であれば当然そういう評価になりますよね。

    因みに購入に踏み切れない・見送った検討者の評価としては、
    プラウドシティ武蔵野三鷹▶︎駅遠・借地・割高
    と感じられた方も多いのではないでしょうか。
    4818さん言うように、個人によって捉え方や考え方は異なりますからね。

  21. 4820 名無しさん

    >>4818 匿名さん

    その情報いりますか?

  22. 4821 匿名さん

    ネガ要素が書き連ねられていますが、このご時世に、立地良し・駅5分以内・リーズナブルなんて都合のいい物件は存在しませんよね。
    この物件は三鷹近辺で条件はいい方な故に価格に難を唱える人がいる中、クリアできる人が選択するのでしょうね。

  23. 4822 マンション検討中さん

    >>4819 匿名さん
    購入者云々拘らず、4816さんのコメントは的を射てると思いますよ、分かりやすい。


  24. 4823 匿名さん

    結局住宅はバランスが大事ですからね
    ここはバランスが良いので人気なんでしょう

  25. 4824 eマンションさん

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  26. 4825 マンション検討中さん

    値引きが始まってましたね
    グリーンコートの価格はどの程度になるか気になります

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  28. 4826 eマンションさん

    結構下げてるね

  29. 4827 匿名さん

    >>4822 マンション検討中さん

    4816さんもそうですが、4819さんのコメントもまた的を射てるかと思いますよ。

  30. 4828 匿名さん

    >>4824 eマンションさん
    投稿数見れば人気と言わずとも注目度は高い物件ですよ。
    あなたみたいな下らないネガが投稿数増やしてるんでしょうけどね

  31. 4829 匿名さん

    [前向きな情報交を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]

  32. 4830 匿名さん

    >>4825 マンション検討中さん

    値引率はどのぐらいですか?

  33. 4831 マンション検討中さん

    >>4825
    >>4826
    値引きはどこで分かるんですか?
    いくらくらい下がってるんでしょうか。

  34. 4832 匿名さん

    三鷹駅徒歩圏内の新築物件は少ないからね
    人気なのもある意味当然

  35. 4833 匿名さん

    値引きはいつぐらいからなのでしょうか。先着順のみ?何戸に対して?

  36. 4834 匿名さん

    モデルルーム行けばわかりますが値引きやってますよ1割以上とだけ書いておきます
    まだグリーンコートもあるので大っぴらにはしたくないようですよ

  37. 4835 匿名さん

    9月くらいも1割って言ってたね、ならそろそろ2割くらいにならないとおかしくない?(笑)

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  39. 4836 匿名さん

    しかし大幅値下げなら契約ペースはもっと速いと思いますので、割引率は大きくないと予想します。

    9月は中間の決算期でオプションサービスや割引があったのかもしれませんね。あとここの書き込みを言っているなら信憑性はありません。

  40. 4837 マンション検討中さん

    先月モデルルーム行ったけど、私にはそんな提案なかったですよ。属性をみられてるのかな。

  41. 4838 匿名さん

    値引きの提示あるなしって需要がある部屋かどうかでも決まってくるんでしょうかね

    もしくはそもそもガセとか…

  42. 4839 匿名さん

    値引き話自体がガセだからね。願望があるようで当初から過去レスで値引きオタ話はずっと出てるよ(笑)

  43. 4840 匿名さん

    希望的観測隊ですか

  44. 4841 匿名さん

    >>4840 匿名さん
    だろうね。口をくわえてる人が妄想しすぎて値引き販売開始したと思い込んでるだけ。可哀想になるね

  45. 4842 eマンションさん

    [前向きな情報交を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]

  46. 4843 匿名さん

    まだ値引きもないだろうにガセネタを流してあたかも不人気物件のように煽ってるだけだよ。きっとこのマンションよりも品質、立地が劣るものを買ってしまった人が僻みで書いてるだけ。

  47. 4844 匿名さん

    eマンションさんはそうなのね

  48. 4845 マンション検討中さん

    >>4842 eマンションさん
    いくらがいくら?

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  50. 4846 マンション検討中さん

    ここより立地、品質で劣るマンションってどこ?

  51. 4847 匿名さん

    部屋によっては300万くらいやってるみたいだから、安い部屋でも200万程度は交渉してみれば?

  52. 4848 匿名さん

    >>4846 マンション検討中さん

    三鷹駅物件でここよりいいのはグレーシアタワーくらいじゃない?

  53. 4849 匿名さん

    さっきは1割2割、300・200だと食い違ってるわね

  54. 4850 匿名さん

    >>4849
    相手にしないほうがいいよ
    割引くんは完全に妄想の世界で生きてるからね 
    そして悲しいことに3割引になろうが4割引になろうが買えない経済力しかないからここでずっと
    張り付いてぼやいてるわけでね。

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