プラウドシティ武蔵野三鷹

武蔵関だね。西部バスはドル箱路線だから、人口増えれば本数も増えるでしょう。しかい、関町は大規模続くねえ。

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グランヴィラもNTTも社宅跡みたいですね。なので建設によって吉祥寺周辺が人口増になるっていう心配はそれほどないと思いますけど。

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確かに。基本戸建エリアだしね。

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>>2822 匿名さん

ていうか、ここにいた人では？

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>>2829 匿名さん
似てるところと微妙に違うところがあります。

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>>2830 匿名さん

鋭いですねw

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>>1808 匿名さん
結局買うつもりないのに、執拗にネガるところは似てるね。ブリリアの熱い人は、荻窪とシーサイドと麹町と六郷のマンションを同時に検討してるとか言ってて、迷いすぎで草生えたわ。

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完全に雑談スレになりましたね

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>>2832 匿名さん

確かに。気になったのはあちらで新宿線ネガってる一方でやたら中央線を推してたので、まさか遠征して営業活動してるわけじゃないよね？と思ってね。

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>>2834 匿名さん
はは、ここの営業だったらウケるね。ただ、平日の日中にパソコンでしゃかしゃか長文って素人ではないだろうね。しかし、都下もさすがに需要枯渇してきて、業界も殺伐としてるのかな。

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ここで書いてた長文さんは三井の物件擁護の人と同じかと。だからここの営業さんじゃないでしょ。
しかし皆さんいったい何者なんでしょうね。

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>>2836 匿名さん
三井のポジは契約者だろうね。
契約者がわざわざここにケチつけると思えない。結局検討してない&買えない人の暇つぶしのなんじゃないかな、反応を楽しむだけの。

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>>2837 匿名さん
ここで書いてた長文の人、三井の方に契約者に混じってたまに出てきますよ。どちらの物件に対してもポジの立場だからどっちの営業さんというわけでもなさそう。

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長文ってもしかしてマンマニ本人かな？なんか文面が似てる気がする

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マンマニさんではない気がする。マンマニさんはもっとゆるい。

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>>2838 匿名さん

三井のポジとは別人ですよ。
人格がまるで異なる。

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もうこのあたりの物件は議論出尽くして過疎ってるところにブリリアだけ長文が攻め続けてる。関係ない人まで参戦してるし。

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>>2840 匿名さん
のらえもんかもね

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>>2835 匿名さん
マンションブロガーだと思うんだよなぁ

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>>2844 匿名さん
ブロガーならここじゃなくて、自分のブログに書くでしょ、ここでPV増えても一銭にもならんし。しかし、青梅街道で街が分断するみたいな話って素人じゃないよね。

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>>2845 匿名さん

そうですよね。
玄人の観点だから、逆に素人には響かないような気がしますが。で、一体何が目的なんでしょうね。

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>>2846 匿名さん
内部関係者のリベンジだったりして笑。普通叩くなら、もっと売れてるところだからね。知らないけど。しかし、ブリリア以外は静かになった。

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>>2845 匿名さん

玄人っていうかマジプロだと思うんだよなぁ
マンションの営業マンって意味じゃなくて。
マンションの営業マンって逆に素人すぎて役に立たないし。そう考えるとマンマニ見たいなブロガーだと思うんだよなぁ
でもブログのリンクとか外部リンクは一切出さないから広告営業の類じゃないんだよなぁ

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>>2848 匿名さん
まあブロガーだったりしてもマンマニじゃない。長文さん達みたいに鋭くないよ。考察というより「○○○○だと思います！（終り）」っていうかんじなんだもん。

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いよいよインテリアオーダーチケットとか始めましたね！
送付されてきた価格表に先着住戸がそこそこ出てたので、ここにきて苦戦してるのでしょうね。

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>>2849 匿名さん
確かに。長文鋭すぎ

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>>2850 匿名さん
インテリアオーダーチケットってどういうものですか？
オプションをいくらか出してもらえるの？

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ブリリア、長文ぶっ込んできた！

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しかし、なんでブリリアだけなんだ、そこだけ掘り続けてるよ。既に購入者いるのに遠慮ないな。

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【８０万円分（税込）のインテリアオーダーチケットプレゼント！】≪期間限定キャンペーン開催≫プラウドシティ武蔵野三鷹だそうで大っぴらに値下げしてますというと既存契約者から怒られるので中央線の阿佐ヶ谷と武蔵野三鷹だけのキャンペーンだそうです

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>>2855 匿名さん
この前も50万円のオーダーサービスしてましたよね。これはもう期間限定ではないですね。
既存契約者から怒られるのでって、その理由は本当なんですか。

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既存契約者からすれば早期に契約した自分たちにもオーダー80万よこせといいたいところでしょうがデベが飲むわけもありません。一旦値段がついたものを値下げすれば物件の価値を落とすなと文句言われるでしょう。デベが下げるなら俺たちのも金返せってことになります。なので値下げを公言すると人は集まりますが既存契約者から文句言われて今後も安く売らざるを得なくなるなら、オーダーチケットというこの業界のお決まりの手段です。オーダーチケットならオーダーで入る自分のとこの利益を差し引けば80万でも実質40から50万のプロモーション代で済みますから

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80万くらいなら、契約者も別に文句も無いでしょ。1000万単位の値引してる訳でもないし

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80万ってでかいね。結構オプションつけられそう。三井も7月だかに10万のキャンペーンホームページで案内してたな。

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80万は大きい。はした金ではないね。パートだったら1年分弱の額でしょ。

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>>2857 匿名さん
＞一旦値段がついたものを値下げすれば物件の価値を落とすなと文句言われるでしょう。
それは売主の言い分では。
物件価格を下げて、物件の価値が下げるわけでもあるまいし。オーダーのサービスでしょ？
それに物件の価値を落とすなって誰が文句言うの。価格にしろオーダーサービスにしろ、得した方がずっといいでしょ。

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2861さんは何が言いたいの?

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＞2861　どうしても自分のご意見に固執したいようですがある程度大きなマンションの管理k見合いの経験や社会人の経験があれば考えは人それぞれだと思いませんか?100人いれば100通りの意見があると思っていいですよ

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>>2862 匿名さん
2857さんの言われていることが理解できてないんです。だからわけが分からない文になってるのかも。
＞一旦値段がついたものを値下げすれば物件の価値を落とすなと文句言われるでしょう。デベが下げるなら俺たちのも金返せってことになります。
物件の価格を下げることが、物件の価値を下げ、文句につながるっていうことがよく分からなくて。後から値段（物件価値）の設定変えるなって文句が出るってことかしら。
それで「値下げ」だと既存契約者の文句になるから、代わりに購入者の金銭的メリットとして、オーダーのサービスをするということなの？

>>2863 マンション検討中さん
固執？そこまでは。疑問として書いたということ。
まあ考えは人それぞれでしょう。言うまでもなく。

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意味も根拠もなく売れてるという人はさすがにいなくなったのかな？

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やたら売れてないことにしたい人もいたね

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というか売れてないことが確定しちゃったね。

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既契約者は値下げして売られると気分良くないでしょうね　だから苦肉の策として一応期間限定のオーダーサービスとなっています。ですがだんだんサービス額も大きくなってきたり、建物が完成したら住んでいる人には言わないでくださいねって安くなる場合も当たり前のようによく聞きます。

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何故ここには長文さんが降臨しないのだ

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オーダーサービスの80万だって同じく気分良くないでしょ。我慢して見送った人もいるでしょうし。

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>>2870 匿名さん

当たり前ですよね。
というか、ここの価格設定はおかしいって。
最初からわかってたことだよね。

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長文さんの見解が聞きたいなー

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太田六郷のスレで、本当はここと価値同レベルだけど、デベのミスで格安で買える、みたいな話になってる笑。

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>>2872 匿名さん
ここはブリリアみたいなネガは無理でしょう。だって、中町で三鷹徒歩10分なわけで、借地権くらいしかネガれない、でもそれはここの前提なわけで。

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>>2874 匿名さん
長文さんのレスはネガというより分析だから。いいところも見てるよ。

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