共有部に私物をおいても平気な人々

管理人に対応させる。
給料を管理費から払ってるのだから。

>>０２

管理人が注意しても、なかなかやめえくればいから問題なのです。
物を放置している人も管理費を払っている住民の一人。管理人から見れば雇い主の一人であり、
外部の不審者を注意するように強く注意することなどできません。

管理人さんに、モノを置かないでくださいと注意してもらうことしてもらうのは当然ですが、それでも収まらない場合は、
管理組合全体で話し合いをして、モノを放置をやめるように広報活動して、住民の間で注意喚起しないとだめだと思います。

放置されたモノを強制的には撤去しにくいので（強制的に捨てたりすると持ち主から窃盗罪で告訴される）、納得してもらって
自主的にモノを置かないようにしてもらうしかありません。

いずれにせよ、モノを置くのも住民、モノをおかれて不快に思うのも住民。
同じ住民同士の問題であり、管理人さんから見れば雇い主同士の問題です。

住民間の問題は、住民の間で解決すべきことで、
管理人さんにまかせっぱなしでは無理があります。管理人さんに住民間の調整の間を取り持つことを頼むことは
できますが、モノを置くようなことは住民モラルの問題でもあり、住民の間でじっくり話すことが必要ではないでしょうか？
管理組合で対応するしかないと思います。

理事会は機能していますか？
区分所有者の中には、管理員や管理会社に対しては非常に強い態度で出る人がいます。
管理会社も管理組合から委託を受けて動いているのですがね。

やはりここは住民全体で構成される管理組合、そしてその中の理事会が
動かなくてはいけません。
理事を動かすには理事会に文書で要請することです。

共用部に私物を置かない旨の注意文の掲示や投函など全戸通知、
それでも出しているお宅には個別に再度配布、
まだダメなら廊下に出ている物や車に直接貼り紙等、
順を追って粘り強く対応していきますよ。

私物を置く人の中には単にだらしない人、これくらいはいいだろう、の人もいますが、
以前の住まいでは出していても大丈夫、むしろそれが普通だったので、
置いてはいけない（規約違反）とは思っていない人もいます。

共用廊下は緊急時避難通路にもなるので
私物を置けない理由を理解してもらわないとダメです。

見栄えに関しても、観葉植物は素敵だからいいとか個人の価値観で
物を置いてしまう人もいるのでいろいろ大変です。

うちのマンションは、入居半年目で、管理人さんに、⇒廊下に出ている物や車に直接貼り紙をやってもらいました。　
当時、自分も理事会の一理事でしたが、理事会からの指示というより、管理会社でやってくれた感じでしたが（笑）
でも張り紙は、管理組合名義なので、形式的には、管理組合理事会が指示したことになっています。

廊下放置物は内廊下物件なので、もともと数は少ないものでしたが、張り紙の結果は、効果があり、モノが一掃されましたね。
個人的には生協の段ボール箱が廊下に放置されていたのが数も多く、いやだったのですが、それがなくなったので、良かったと思いますね。

ちなみに敷地内の違法駐車は、管理人さんや警備員がすっとんで注意に行くので大きな問題にはなってませんが、それでも短時間ではありますが駐車する住民はいますね。１時間だけと言われると管理人さんも引き下がるしかないので。モラルの問題だと思います。

スレ主です

いろんなケースがありますね。まだ入居したてで
規約を知らなかっただけと言う事もあるかもしれませんね。

管理組合はまだ始動していないようなので
とりあえず管理人さんにお願いするのが早そうです。

それとベランダに大きな荷物（布団？）が放置されている
のが目に付いたのですが、これはどうしたらいいですか？
他人のうちをのぞいたみたいに思われても嫌なんですが
もしもの事があると怖いです。

ベランダの荷物？　文句を言うほうがおかしい。あきらめろ。

布団をベランダに放置ということは
粗大ゴミ収集日までとりあえず保管しておきたかったのではないですか？

ベランダの手摺の内側にある物についてはとやかく言えませんが、
ただベランダの避難経路を塞ぐような物の置き方、
万が一にも風で飛んだり落下するような物の置き方は規約違反です。

08さんが言うような、ベランダの避難経路を塞ぐような物の置き方や風で飛んだり落下するような物の置き方等、規約で禁じられているモノの置き方でなければ、文句を言うほうがおかしい。あきらめろ。

何十年も住み込みでいてくれた管理人さんがやめ
新米の管理人がきたら　共用部の置物をうるさく言うからうざい
うちは　スキップ方式で　階段になってるので　共有といっても　物をおいても　邪魔にもならないし
避難通路にもなっていない部分に　傘１本おいてるだけで　文句言う　管理人は　おかしいやろ
正義をかざしすぎて　生活自体を、無視してストレスを住民にあたえる賠償はどうしてくれるのか！

廊下に傘を干すくらいいいですよね
うちはプレミアム住戸だから最上階は1フロアに2戸だけ
廊下は内廊下ですから他の階の廊下を見る機会もありません。

エアコンの入った内廊下にお隣もうちも、気兼ねなく翌朝まで傘を干してます。

ぷっ

お隣さん、内廊下絨毯張りの所に傘4人分それと
長靴まで乾している。いい加減にしてほしい。

生協は地区担当支部に苦情入れるんですよ。
・私物放置は規約違反なので止めるように。
・担当者の氏名。
・一宅配私企業が当マンションの管理組合規約に対し挑戦する意図があるのか。
・生協組合員に指導を徹底すること。

で、たいていは解決します。

＞13
内廊下なのにエアコン入ってないの？
内廊下は、外から見えないからお互い様なのでは
傘が置いてあると何かストレスとか、コンプレックスがあるのかな・・
シングルだとファミリーの傘を見ると、ストレスはありそう。

傘は雨の日だけと思えるのでまだ許せるが、ベビーカーが嫌。
新居に越して2ケ月弱だけど、最初は引越しの片付け期間だけかな？と思っていたが、ずっと置いてある。
このまま行くと成長に合わせてオモチャや三輪車と増えていきそうでコワい。
今は同フロア一番奥にある1件だけが置いているが、そのままにしておくと他の部屋も置きはじめたら最悪！
今のうちに是非止めてもらわないと。
共用部に物を置いてはいけないのを知らないなら是非知ってもらわないと。

そこのお宅が外出していると廊下に何もなくスッキリしていてとても良い。
本人達もヨソの家は規約守って何ひとつ置いていないのに気付かないのかね？
やはりまず管理人さんから注意してもらうか。

＞１５
エアコンはいっていますよ
それにシングルではありません。
お互い様って・・・どういう意味かわかりません。
うちのマンションのバルコニーの奥行き結構あるのに
わざわざ玄関前に乾すってことは、エアコン入っているから？
あなたもそうしているんですね。

共用部分に物を置いたりするのって圧倒的にファミリーが多い。
そしてそんな人達は自分達の非常識を棚に上げて何かというとシングルやディンクスが僻んでいると論点をずらしてくる。
自分のやっている事が規約違反で非常識であり他人に不快感を与えている事をまずは認識し改善して欲しい。

生協の宅配用ボックスは、軽量だからしょっちょう転がって。やめてほしい感じ。

＞17
エアコンのある内廊下ですから雨の日だけ置いてますよ、家族の分2～3つ、
翌朝にはしまいますけど。
2戸1EVの内廊下だから同じ内廊下にはお隣しかいませんし、お隣も置いてますからお互い様で
全く気にしたこともありません。角住戸ですからバルコニーも南と西に2つありますよ。
他の階からは人は廊下に来ませんし、清掃員と管理員の方が来るだけです。
他のフロアーもしているかどうか興味もありません。

高層階の3フロアは1億円超の広い3LDK部屋しかありませんから、みなさん
おおらかなんでしょうか？
低層階の小さな部屋の方は、理事会を風紀委員会と勘違いしているのか、細かいことを投書
する住民がいるようで、議事録に書いてありますね。
バルコニーに荷物を置いている人も外からみると低層階の方ばかりです。お部屋が狭いから
収納場所がないのかと思い見ていますが、。

好き勝手したい方は戸建てにでも。
集合住宅であるマンションに住むからには規約は守って頂きたい。

＞21
お宅のマンションの管理規約には、共有部分の一時使用も認められていないのですか？
普通は、共有部分に恒常的に～と書いてありますよ。

＞23
20です
国語力があればわかると思いますが、誰にも迷惑をかけていませんよ。

外廊下：内部も外部も他人の目がある
内廊下：同じフロアーの居住者の目がある。
　　　　低層階の方がプレミアム廊下を興味本意に覗くことはあるかも。
内廊下＆2戸１EV：お隣と管理員だけしかフロアに来ない、

お隣りと話して、快適に暮らしてます。

掲示板には「金持ち喧嘩せず」とありますが、本当ですね。
口うるさい風紀委員は、６０㎡前後の狭い部屋、７０㎡台の３ＬＤＫの
プライドの高い住民が多いです、高級マンションだけが拠り所なのかもと
可笑しくになります。

プレミアムフロアーの方は、総会にも目立つからか発言しない方が多いです
「管理組合のお金は好きにして」と思うのか、委任状で済ませます。
管理費を２倍近く支払っているのはプレミアム住戸の我々ですけど・・・。

>>24

60～70平米ぐらいの狭い住居は１フロアにいくつあるの？

＞２４
国語力は関係ないでしょ。
プレミアム住戸にお住まいなら
ウォークインクローゼットが広いでしょ、
そこに除湿機を置いて下さい。
ついでに濡れた靴までかわきますよ！
それに　プレミアム住戸の我々ですけど・・・。
それも関係ありません。
我が家では、そうしていますよ。

>27
２０です
ウォークインクローゼットは主寝室に2帖位が2つありますが、電源はありませんよ。
2帖の納戸もシューズインクローゼットもありますけど、電源はありませんね。
濡れた傘をなぜ一番奥の主寝室まで運ばないといけないんですか？
２７さんは、一番奥まで運ぶならバルコニーのほうが近いでしょう。
バルコニーには電源はありますね。
玄関のホールは4帖位ありますけど、廊下ののほうがエアコン効いてますから乾きますし
内廊下でお隣以外は誰も来ませんので、入居以来注意されたこともありません、
管理人さんにも、清掃員にも。
さすがに低層階の方も、プレミアムフロアーまで上がってきませんよ。
興味もありませんが、おそらく低層階の方達も傘ぐらい干しているんじゃないですか？
バルコニーに荷物を置いているお宅もあるくらいですから、道路から見えますから
それのほうが、美観を損なうと思いますけど。

同じエレベーターを使う低層階の方達は、3～4戸で１つを使ってます。
低層階でも郊外のマンションなら多分2軒分の価格ですから、プライドだけは高そうでうで
色々うるさいみたいです、管理員さんからたまに立ち話で聞くことがあります。
屋内駐輪場だから外部から見えもしないのに、カゴに私物を置くなとか理事会で言っている
みたいです。
可笑しいのは、屋内で防犯カメラもあるのに駐輪ラックにチェーン錠を２つも付けてるから、
あれこそ私物を常時置いてることになるんじゃないかしら、まるで団地のようで貧乏くさい。

ハイグレードマンションなんて建たない地域性だったり、地下鉄も走ってない無い
団地ライクなマンションだと実感がわかないんだろうな。

本当だからツジツマは合いますよ、バーチャルじゃないんですから（笑

>>29

なんか誤字が増えてきてるよ。
手が震えちゃってる？

結局はカジュアルマンションの住民が、井戸端会議しているスレですね。

カジュアルマンション＝郊外や駅遠の団地ライクなエコノミーマンション、または安マンション

カジュアルマンション住まいの20さんの鼻息で私物が吹き飛ばされそう（笑

>>29
>興味もありませんが

だってw

低層階の廊下なんて興味あるわけないじゃない、高層階のプレミアム住戸土台だもんねｗ

２７です
ウォークインクローゼット→シューズクロークでした。
ごめんなさい。
我が家はコンセントを付けてもらいましたよ。

カジュアルマンションてどういうのか知りませんが
井戸端会議ぽいですか？
いろいろな方がおられて、勉強になります。

27は団地の最上階だと思う。

２７です
今、暇ですので連投します。
マンションも団地と言われれば、そうだと思います。
集合住宅ですので・・でも残念最上階ではありませんでした。

29＝20です。
わからない人達ですね・・
・ホテルライクな内廊下にエアコンがある。
・その廊下は2戸しか使っていない、つまりエアコンはうちとお隣りのためだけにある専用設備。
・そこに傘を翌朝まで干して乾かして取り込む、お隣りとうちと両方共
・管理員も清掃員も出はいりするけど注意もされない
・内廊下だから外から見えない、他のフロアーの住民からも見えない
・低層階のプライド高い風紀委員的理事も高層のプレミアムフロアには上がってこない（来れない？）
・低層階の狭い部屋より２倍近く管理費も積立金を支払うプレミアム住戸の所有者

つまり、他のフロアーの住民は傘を干していることも知らないと思う。

何か問題ありますか？

外廊下の団地タイプのマンションとは、全く環境が違うということよ。

問題ないと思っていて且つ自分はプレミアムよ～だから許されるのよ～と思っているなら、何故このようなスレわざわざ見るのか不思議な件。

だって20の脳内の妄想だからでしょ。
もう必死で痛々しい。

内廊下に傘干すなんてみっともないな〜
居酒屋みたいなマンションだな〜
いろいろと臭そう(笑)

わからない人達ですね・・

内廊下に傘干すのはプレミアム住戸の特権なんです。

規約はひとまず置いておいて、何か問題ありますか？
嫉まないで。

わからない人達はまるで低層階の風紀委員的な理事ですね。

2倍近く管理費や積立金を払うプレミアム住戸の所有者に複雑な感情があるのかしら？
傘は内廊下に干し続けますよ。

郊外にもプレミアム住戸ってあるんだね。

わからない人達ですね・・
内廊下にビニール傘干すのはプレミアム住戸の特権なんです。
規約はひとまず置いておいて、何か問題ありますか？
嫉まないで。

地方にもプレミアム住戸ってあるんだね。