グランマークシティ東向日駅前ってどうですか？

通学区別人身交通事故発生件数
http://www.pref.kyoto.jp/fukei/kotu/koki_k_t/map_j/documents/t_mukomat...
これ見ると、交通事故の危険性の低さという意味では第6向陽小学校でもいいんじゃないかとさえ思わせる。ただ、

人身事故マップ
http://www.pref.kyoto.jp/fukei/kotu/koki_k_t/map_j/documents/mukomati_...
http://www.pref.kyoto.jp/fukei/kotu/koki_k_t/jikomap/images/mukomati_z...
これ見ると、やっぱり東向日の踏切近くはよく人身事故が起こってるみたいね。

第6小学校は評判いいですよね。
竹林もあって、のびのび遊べると聞きました。

校区外の学校に行くと、子どもはマンション内のコミュニティには入りにくいですね。
私立に行かせてるならそれもアリですが、わざわざ公立なのに校区外に行かせるのもなあ…という気もしますね。

高すぎ。マンションバブルは2020年まで持ちません。

全国的にも既に高値で買い控え物件続出…。

冷静に考えましょう。

強いて言うなら残り物に福があるのでは…。

それはあり得る。マンション供給過剰だから買い急がず、よく調べてメリットとデメリットを調べてじっくり判断した方が良いよね。消費税増税は先の話だから。

とは言っても家賃払い続けるのもそれはそれで損だしなあ。
今の生活を続けることの損と比べてどうか、という視点も大事ね。
どっちの道も種類は違えどリスクはある。

>>428 マンション検討中さん
なぜ家賃を払って生活していると決めつけるのですか。人それぞれです。じっくり決めるべきですよ。

>>420 マンション検討中さん
お疲れ様。(笑)

>>420 マンション検討中さん
お疲れ様(笑)

>>429 匿名さん
別に決めつけたわけじゃなくて自分の状況も鑑みてこういう例もあるって話をしてるだけなんだが。
今の住居で特に不便も損もないなら焦る必要なんてないし、実際そういう人たちはそもそも最初から焦ってなんかいないでしょ。
そういう方々は余裕を元に悠々とお決めになればよろしい。

そうでない人も居て、じっくり考える時間を取ることによる機会損失のリスクの方が大きい場合もある、というだけの話さ。

スーパーが小さい！→実際はそこそこの広さがありました
学校が遠い！→近い方も選べました

の流れにワロタ
なんかこいつらグルなんじゃないかと思うぐらいイチャモン→反証のマッチポンプが機能してて面白い

印象ですが、このマンションを良いと言ってる方のほうが、態度が悪いのが、気になります。
将来、同じマンションに住んだ時に、同じような態度で、苦情を言われるんじゃないかと思うと、心配になります。
この掲示板が全ての住民を反映してる訳ではないと思いますが…

まあ感じ方は人それぞれだろうなあ。
ちゃんと証拠資料提示してる方に俺は好感持つが。

第３向陽もまあまあ遠い。そもそも子供が住む場所として考えられていないから。
学区外の学校に行くのも簡単なことじゃない。抽選がどうとかじゃなくて付き合いとかもあるでしょう。学区外を希望するとギリギリまで学校が決まらなくて子供もかわいそう。就学時健診は
今時期にありますし

線路の向こうからマンション方面を見渡し 更にマンション方面に進むと 駅力の無さを痛感します。高騰している中で建てれば売れる時期から高値で買い控えする時期にすでに突入しています。気付いてない間に術中にハマってる感じなのかな。

価格が強気そうなんで魅力に欠ける。
各停しか停まらないし、駅力も余りないような古臭い駅だしね。

>>436 匿名さん
毎年何十人もこの制度を利用してる人が居るのに、その子たちを「かわいそう」呼ばわりし、それを決めた親を「かわいそう」な事をする酷い親扱いするのに等しい発言をよくもまあそんな軽々しくできるもんだな。無神経過ぎるわ。

通学徒歩10分（小さい子なら15～20分か）を「まあまあ遠い」と言って否定するなら住むところはかなり限られるなあ。
もともと弾力化制度の説明会が就学時検診後に行われてて、これまで学区外を選んで来た人たちは当然その辺全部織り込んでる。
まあ簡単な決断じゃないにしても、これまで年30人以上利用してる制度で言うほど珍しい話でも難しい話でもない。
ましてやその子たちが「かわいそう」な目にあった訳でもない。

理屈ぽい、うざいね

理屈っぽいとか褒め言葉だなあ。

マンションを検討してる人は、この掲示板に、どこの馬の骨とも分からない匿名の他人の感情、感想なんか求めてないでしょ？
必要なのは「客観的で正確な情報」と、それを元に構成される「理屈」だけだよ。

>>442 マンション検討中さん
掲示板に書き込む奴で客観的な奴は皆無だよ。
みんな主観でしか物を言わない。

>>443 匿名さん
そりゃ不見識だな。
公的機関の資料へのリンクやら公式パンフレットのスキャン画像は客観的な情報の最たるもんだ。
仮にリンク等なくともググるなりすればすぐ裏の取れるような情報の書き込みは「客観的」と呼んで差し支えない。

主観的と言うのは例えば「ギリギリまで学校が決まらなくて子供もかわいそう」とかいう類いの発言のことだよ。

>>444 マンション検討中さん
あんた、ここ気にいってる時点で主観だよ。笑

>>445 匿名さん
はて、匿名掲示板を気に入って利用することと、発言の客観性は無関係のように思うが、どう関係するのか詳しく説明願えるだろうか？
多分、主観、客観の意味を勘違いしてるんだと思うんだがな。

匿名であれ実名であれ「誰にでも検証可能な証拠」を提示するのが、客観性を担保するのに重要だという話だよ。

>>446 マンション検討中さん
掲示板で何熱く語ってるのこの人？^^;;

>>447 通りがかりさん
馬鹿だなあ。なんでも真剣にやるから面白いんじゃないか。
ましてやこれから大きい買い物をするかも知れんのだから熱も入ろうというもの。

むしろつまみ食い気分でテキトーなこと読み書きしてて何が楽しいの？
冷笑してる暇があるなら君も真剣になりなよ。

マンションの名前も洛西口・桂川の近くのマンションの二番煎じに近い名前。
最初から洛西口のおこぼれ作戦で売ろうとしているぐらいだから、
リセール時も完全に競合して負けるパターン。

>>448 マンション検討中さん

少し落ち着いていただけませんか？
マンション購入にあたり、地元の方々の意見も
聞きたいと思って見ています。
真剣だからこそデメリットも知りたいのです。
デメリットを言われたからと必死にこっちの学校なら近い！とか、どうとか…
これでは貴重な意見もいただけません。
迷惑に思っている検討者がいるということをお忘れなく。

>>450 匿名さん
別に私は「デメリットを言うな！」なんて一言も言ってませんよ？
むしろそういう意見に感謝してるぐらいですわ。詳しく調べるきっかけになったから。
デメリットを挙げてもらうのは大変結構なことで、どんどんバシバシやるべきだと思います。

ただ、「学校が遠い！不安！」とだけ言うのと、「学区通りなら確かに遠いですけど、
通学区域の弾力化制度があり、近い学校も選べますよ。これまでの弾力化制度の実績は
こんな感じですよ。」と証拠を挙げて言うのだったら、見る人はどっちが有益な情報だと思いますか、という話ですよ。

つまり、私は挙げられたデメリットについて深く掘り下げただけです。
回避方法が見つかったのはそのオマケ。それを不都合だと思うのはあなたが
このマンションの評判を下げることを目的に行動してるからじゃないですかね？
客観的な情報が十分に挙げられた上で評判が下がるのは仕方ないけども、
嘘や不十分な情報のために評判が下がるのは見ていて気分の良い物ではないのですわ。
「デメリットを挙げる」と「デメリットばかりを過剰にあげつらって不要な不安を煽る」のは違うのですよ。

ロケーションって書いてあるの全部、西向日で笑ってしまった。駅前には何もないな。

>>452 口コミ知りたいさん
居酒屋とパチンコがあります。

>>451 マンション検討中さん
けんかすなて

>>454 匿名さん
不愉快な思いをさせて申し訳なかった。
調べて載せた証拠付きの情報を「迷惑」呼ばわりされては反論せずにおれんかったのだよ。

>>452 口コミ知りたいさん

確かに西向日の方が近いけど、距離的には東向日の周辺と言って差し支えないと思うけどな。
東向日と西向日なんて徒歩20分程度しか離れてないわけでカブるのはしょうがない。

評判悪い。活力ある町ではないから。　　

>>451
有益な情報ね、物件や市のHP見れば誰でもわかるようなもので
本気で検討している人はもう調べていると思いますよ。
わざわざ長文であー言えばこういう人に意見する気ってなくなるでしょ？
口コミ掲示板ですからね。

長文書き込みの人はマンションの評判が下がる事に対しては反論しているね。

>>458 匿名さん
例えば、モデルルームで貰える資料を見れば一発で分かるはずの事が、スキャン画像が上げられるまでは
「大きめのコンビニ」だの「ミニスーパー」だのといった話が繰り返されてたように、
「見れば誰でもわかる」事でもあえて明示しないと伝わらないことも多々あるのでなあ。
意外とちゃんと調べずに「口コミ」を鵜呑みにしちゃう人も多いし、嘘はちゃんと訂正しないとね。
誰かが調べた結果がまとめてあれば別の人がわざわざ調べる手間も省けるし。

>>459 マンション掲示板さん
そりゃネガティブ情報の方に嘘や不足が多いからであって、例えば駅周辺の道路や
商業施設のレベルの低さについては特に異論は挟んでない（というか積極的に話題にしてる）。
俺が言ってるのは基本的に「嘘吐くな」「大事な情報が抜けてる」
「周辺住民や制度利用者を貶めるような言い方はやめろ」ぐらいだよ。

長文さん、まずね読みにくい。
口コミ掲示板ってね、不足があってもいいの。
検証が好きなのはわかったから。求められているところで発揮して。

小中学校で悩むなら、桂川駅のブライトスクエアを選んだほうが格段に便利です。
駅も桂川と洛西口の両方使えるし。（駅からは少し離れますが）
環境も東向日より良いです。
東向日駅にこだわる必要はないと思います。

>>461 匿名さん
あら、読みにくかったかしら。それは失礼しました。

不足はあってもいいと俺も思うよ。
ただ、情報が不足したままそれが決定的であるかのような話がまかり通るのは違うだろう。
だからこそ「見れば誰でもわかる」ようなことでも誰かがちゃんと明示して不足を補う必要があるんだよ。

デメリット意見→反論長文 の流れが不用。

>>464 匿名さん
正直、そういう言われ方した方が燃えます。ありがたいです。
ついでに言うと、嘘も入り乱れてた方が大好きな調査、検証、そしてそれを突き付けての「この嘘つきめ！」ができるのでさらにありがたいです。
嘘つき役を買って出てくれる人には感謝しかないです。

大げさですがやってること（嘘の訂正、情報の補間）には公益性もあると思ってますし、どこの馬の骨とも分からん方に「不要」と言われても屁でもありません。

ブライトの方の残ってる物件はSUUMOで見た限りでは最安で3600万円からだが、予算が合うなら確かにその方がいいかもね。まあ早い者勝ちなので、残ってなかったら諦めて別を探すしかない。

>>462 匿名さん
学校の近さはいいですね。
ただ1番近い小学校に行きたくても簡単には行けないのが悲しいです。
ここの価格を見てブライトの販売が加速するかもしれませんね。

>>462 匿名さん
私も同意見です。東向日は環境面で問題ありますね。

こっちの駅周辺環境は洛西口や桂川と比較しちゃうとさすがに擁護しようがないからな。再整備も当面は望みないだろうし。
まあこのマンションが検討対象に入ってる人はその辺織り込み済みだろうし、あとは価格だろうな。
調度良い価格帯のブライトの部屋を買いそびれた人とかもまあ検討する余地がないことはないんじゃないか。

マンション検討中さんは、この近辺の複数のマンションの検討を検討されてるようですが、グランマークシティが一押しと言うことでしょうか？
その場合、理由は何ですか？参考までに教えてください。

やっと止まった。(笑)

>>470 匿名さん

特に一押しという訳じゃないけど、前向きに検討してる候補の内の一つだよ。
住宅購入ははじめてのことでほとんど何も分からんし色々勉強させてもらってます。
素人目にモデルルームの印象が良かったので気になってるものの、
やはり皆さんが言うとおり周辺環境は残念なので悩ましいなあと思ってるところ。

正直、「大きめのコンビニ」とかの話に最初は
「マジか。そりゃちょっと検討対象から外すかな～」
とか一瞬思っちゃったんだけど、ちゃんと検証してみたらまったくのデタラメだと分かって
「なんだデマカセ言ってビビらせやがって！」
と怒りに燃えてしまった次第です。
ただ、検証するきっかけをくれたことには割と本気で感謝してるんですよ？