地震に強い家

「耐震等級3相当」が駆逐されるからいいことです

「耐震等級3相当」は駆逐されない
ハードルが上がったことで増える可能性がある

在来は駆逐されて当然

>>33962
これはあるね
どのみち計算するのだし、ソフトに従えば結果は出せるから、外部からの認定が不要になる

なんでみんな平屋で建てないの？？？
地震に強いよ？

正規の耐震等級3を詐称した「等級3相当」表示の物件には手を出さない事

等級3相当とかそんな話はどうでも良いのでは？
33957の動画によると
木造は正規の耐震等級3でも2025年基準の耐震等級1にも満たなくなる可能性があるってことだろ？

可能性でしかない

可能性って言っても一つに対する場合の可能性であり、
全体的に対しては可能性ではなくて確実に該当はある。

平屋で建てないのは、土地が狭いとか躯体が高いから？
結局、ビンボーだから無理ってことでOK？

平屋はあついんだよね

平屋のメリットがほとんど無いから候補から外れやすい
素人ほど平屋に憧れるのだけど間取り作成中になんか違うってなるんだよ

光熱費がかかる
動線が複雑化する
無駄な廊下が多くなる
周囲の視線が気になる
就寝時に車のライトが窓から入ってくる

これが嫌でやめた

>>33973
どれも数万無駄にすれば解決しそうな内容だなぁ

思ってもないとこで水害がでる
これから先50年を考えたら恐ろしい
亜熱帯化して雨量は増える
山の上でも無い限り平屋を建てる気がしない

おまえら言い訳ばかりだな

木造で地震に強いなんて妄想なんだよ

ご自慢の耐震等級３が来年からゴミ屑に堕ちるのでわかったろ？

いつまで木造に裏切られ続けるんだ？

ゴミ屑ってなんだ？

武蔵野台地か下総台地の高台に
一階がコンクリート壁枠工法
二階が木造２?６工法
の総二階
凸凹無しの四角い家
屋根は切妻屋根か寄棟屋根で
軽量洋瓦だね
窓は最小限に抑えて
壁に余計な穴を開けたくないから
全館空調

>>33978
付け加えると
建築基準法の称号なんて要らないよ
コンクリート壁枠工法とツーバイの実績だけで安心して暮らせる。
耐震等級３なんて
誰かの都合で決まった係数をかけたただの計算値。
怪しいことこの上ない。
要は実績よ。
科学の世界も実験で再現性がなければゴミクズ理論になる。
当たり前の話。
そんなものに踊らされる暇はない。
アホくさい話は終わりにしろよ。

耐震等級３は必須です

木造でもツーバイなら安心
在来はゴミ工法

ツーバイは来年から耐震等級3とれないぜ
いままでのも耐震1相当って扱いになる

在来もじゃん？

耐震等級3なんかどうでもいい
建築基準法改正？
低レベルな話は聞くだけ無駄だよ。
要は実績からくる安心感。
と言い切れるのはツーバイの強み
鉄骨もRCも同じだと思う。

>>33982
そゆこと
在来のアホどもがツーバイの排除のために許容ナントカとか言って自分に有利な計算式にしている
あいかわらず汚いやつらが在来の設計をしているから枠組み工法用のピュアな考え方が求められるな

早い話、壁式RCで建てればすべて解決

地震？なにそれ？

在来以外は
地震？
なにそれ？
だからな。
たまに壊れるのは何かやっちまった建物だけ。
だから地震があろうが無かろうがずっと同じ建て方で変わらない。

今日大手ハウスメーカー数社に話聞いてきましたが大手でも新基準では木造で耐震等級3は難しいらしいですね
今までの耐震等級3ってなんだったのでしょうね？

それどころか33957の動画によると現行で耐震等級3の木造でも新基準で計算すると耐震等級1すらも危ういみたい

当該動画の信頼性は検証されてるの？

>>33988 名無しさん
ハウスメーカーに聞くより国交省に聞いたほうが確実

＞33990　匿名さん
間違いかあるなら指摘をとーぞ

耐震等級3で売っといて新基準で1以下って酷すぎる
結局木造の限界は震度6って事やん

従来の耐震等級３の2階以上の木造戸建で
２０２５年建築基準法で、
既存不適格（耐震等級１以下）となる可能性があるもの

→壁量計算のみで耐震等級３となった戸建
（許容応力度計算で耐震等級３の建物は影響なし）

で、かつ、下にあてはまるもの
（複数あてはまると特にやばい）

・壁と屋根が軽くない
（金属屋根→スレート→瓦、の順に係数が増える）

・太陽光発電を載せている

・階高が高い（特に１階）

・1階は広いＬＤＫ、居室は２階

・窓が多い・大きい（特に１階）

で、新基準見て思ったけど、これ、
今の耐震等級３でさえ、既存不適格になる可能性があるから
建売なんか、２階リビング以外は全滅で、

つまり、中古住宅の価格に、甚大な影響が出そうだ、ということ。

>>33994
今は気付いている人が少ないから
早いとこ木造軸受工法の家は売っ払って
他の工法の家を買った方がいい。
この冬が勝負だね
建築基準法改正間際になると
ニュースにもなるし
早めの対応しといたほうがいい。
耐震等級1に満たないなんて
大地震一発で倒壊圧死確定じゃん。
住宅街で地震が起きたら
外観が在来っぽい家には近づかないほうがいいね
巻き添えになるからね。
危ないよ

＞建売なんか、２階リビング以外は全滅で、

建売に限らず注文でもヤバいのあると思うよ

まじで旧基準の耐震等級なんやの
それなら相当でよかったわ

在来三階建てヤバいな

>>33996
注文でもほとんど駄目だろ
絶望してツーバイにした俺がいる。

ほーら、言わんこちゃない
木造の基準はまだ足りないって言ってたヤツいたよね、
このスレでも
鉄骨耐震等級1＞＞木造耐震等級3（非許容応力度計算）だったって事やな

鉄骨おじさん＞木造おじさんってことやな

賃貸が良さそうだね

既存のどんな工法の建物でも許容応力度計算で等級3に認証されていればよい

34003
許容の基準変わってない？

ツーバイで許容応力度計算していなくて壁量計算だけの場合も新基準の耐震等級1相当になるのでしょうか？

そんなのわからんと思う
新基準で計算しなおせば良いのでは

壁量の基準が1.7倍になったのだからツーバイが最もダメージでかいやろ
1.5倍で等級3だったから等級3で建てたところで耐震等級1の基準を9割も満たせていないって事
ツーバイで許容応力度計算されてるハウスメーカーなんて存在してないだろ
だからツーバイは全てアウトよ
中古で売る時も価値ゼロってことよ

ツーバイは基本に忠実に設計されてれば新基準なんて余裕よ

余裕ではないと思う
一条の2倍耐震でさえ耐震等級2にも届かないって事になるんだよ

全部が全部壁量1.7倍じゃないと思うが。

在来信者の妄想は病気

間取りの要素が大きいよね。

１階ＬＤＫで、２階居室・水回り　なんてタイプは、ほとんどアウトだろうな。
あと高い階高を売りにしているタイプ。

基本がわかってないようだな
ツーバイは6面全部耐震壁みたいなもん。窓に関しても基準がある。
必要な壁量の増減で一喜一憂するのは在来だけ。

地震に対しては水平力を受ける耐力壁が重要
そこは今や在来も全部耐力壁になってるからツーバイと変わらないよ

>>34015
耐力壁と床や天井の接続が在来とツーバイでは全然違う

在来工法は日本の恥

＞34016　
だから？
耐力壁の強さが耐震性能の１番のポイントであることは変わらないんだが？

耐震等級３は必須です

>>34018
いやそれはさすがに無理やろwww

在来じゃツーバイには勝てない。

耐力壁を強くするとそれを受ける床倍率を強くしなければならない
これがなかなか難しく、自動的に箱になっているツーバイの合理性に勝てない
特に近年の外部に面材を張るやり方の場合、許応だと二階床倍率を火打金物で満たせないことがある
床や天井を箱として緊結するツーバイに対して在来の勝ち目はないのでは？

剛床工法なら在来でもその問題はクリア
そうなれば耐力壁の強さが耐震性能の１番のポイント

>>34023
二階の床倍率の話だぞ？

二階も剛床工法にすりゃ良いじゃん

>>34025
二階のどこを？

ツーバイの壁を一枚物として考えると強固なのだけど継接ぎだからね
それもボルトじゃなくて釘
何度か建築現場にお邪魔したが在来より強固には見えなかったな

床に決まってる

>>34028
何階の床？

RCや鉄骨では耐震等級3の認証を受けるのが困難なのか

>>34028
それじゃ強くならない

＞34030　匿名さん　
RCは知らんが大手の鉄骨は耐震等級3は当たり前。
耐力ブレースが以前に比べると格段に強くなってるようだ。
在来の進化より大きな進化だってよ。

＞34029　匿名さん
1階と2階の床に決まってる
これで十分強くなる

>>34033
二階の天井は関係ない？

>>34027
俺は逆で、在来の現場が頼りなく見える

在来は地震だけじゃなく火災にも弱いし。

>RCは知らんが大手の鉄骨は耐震等級3は当たり前。

やっぱりRCの等級3はダメみたい

>>34033
許容応力度計算のソフトは何？

壁式RC住宅が一番地震に強い
次がラーメンRC
重鉄骨→軽量鉄骨→ツーバイ→軸組みとランクが下がっていく

ラーメンRCはどうかな？
重量鉄骨も住宅レベルでは今の軽量鉄骨となら差は無いらしい

>壁式RC住宅が一番地震に強い

耐震等級3はとれないの？

>>壁式RC住宅が一番地震に強い

>耐震等級3はとれないの？

copilotに聞いたら、
耐震等級１≒is値0.6
耐震等級３≒is値1.5

旧耐震基準時代の二階建ての壁式RCであっても、
is値1.8～2.1くらいあるから、
耐震等級３以上の耐震性を有していると思われる。

在来工法の耐震等級3が、ツーバイの耐震等級1に相当します。

>>34042 匿名さん

RC戸建てで耐震等級3の戸数が極端に少ないのは別の理由があるのでしょうか。

https://www.hyoukakyoukai.or.jp/kokai/R04/pdf/kodate_all.pdf

木造の基準は来年変わるみたいね

>>34044
耐震等級3にこだわってるのは在来だけ
他はそんな認証なくても十分に強いから気にしないんだろ

ツーバイと在来の差がますます広がったな。
今どき在来なんて建ててしまったら人生の終わり。

頑なに、壁式RCに在来で勝てると信じてる人はいったい何なんだ？？？
在来等級３でも壁式RC等級１には絶対に勝てないよ

>他はそんな認証なくても十分に強いから気にしないんだろ

業者の理屈でしかない
購入者にはRCが等級3をとれない理由を明らかにすべき

賃貸に住んでたほうが良さそうだね

>購入者にはRCが等級3をとれない理由を明らかにすべき

同じ建物で、
計算して耐震等級３を取った建物と、
計算せず、耐震等級３を取っていない建物と、
どっちが耐震性が高いか？

建物が同じなんだから、同じだろう。


ラーメンRCは、ちょこちょこ倒壊しているが、
壁式RC、旧耐震基準でも、地盤不良（液状化）で横倒しになった例（新潟地震）以外、倒壊したことが無い。

耐震等級３を取るために、金を掛けて計算してもらう必要が無い。

＞34044

そもそもRC自体、数が少ない（７戸）。

　能登の地震で木造が倒壊しとるけど、漆の塗師屋さんの建物なんかも倒壊したのかな？
江戸時代か明治の建物だろうけど結構残ってるかもよ
　７０ミリ８０ミリの貫が入ってる軸組はかなり強靭だよ。

軸組は粉々だね

>>34049
その購入者が希望してないからだろ

>>34033は出て来れなくなったみたいね

在来工法は違法建築だし、

ぼくはなんでもしっているがんそだよ

>ラーメンRCはどうかな？

戸建てでラーメンRCは無いです。
壁式RCの方が耐震性が高く、安いです。

ありえない話だが

もしも壁式RCと木造が正面衝突したら

木造は木っ端微塵となる。