プレミスト六番町ってどうですか？？

>>250
誰に売るかは自由でも、審査なんてちょっと場所が違う気がしますけど…
分譲マンションで審査があるところなんて聞いたことがない。
公平にするから事前案内会や抽選があるのではないでしょうか。

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はやくしないと売り切れちゃいますかね？

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ブランズさんは、まだ売ってるの?
随分前から、残り1戸とか言ってたけど。

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ブランズの話はもういいよ。

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突然盛り上がりを見せてびっくり。
それにしてもここを批判する人は全員東急ってことにしたいんだね、なわけないのに笑
間取りのイマイチさは素人が見ても一目瞭然なのにね。

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>>265
そういうことを仰るから、怪しくなるんですよ(笑)
ここで東急さんのフォローをする必要はないでしょ。
色々比較検討するのはわたしも同じだけど、何かというと一貫してブランズしか引き合いにださないのが不自然だから、そう思われるのです。
他にも四ッ谷駅前の三菱さん、三番町の三井さんと比較した話も聞きたいです。
批判もいいけど、検討出来ないなら、何故いつまでもここに張り付くのかしら。ネガレスだけでは検討の参考になりません。

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>>266
上記に挙げてるどこも全部間取り悪いから検討しようがないんですよね。
間取りより立地の人にはここでいいんじゃないでしょうか。

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>>266
東急のフォローなんてしてないけど？

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>>267
どんな間取りがいいんですか?
間取りの使い方は人それぞれなので、具体的に教えてもらえますか?
ブランズは間取りがいいんですね。
ブランズを買わなかった理由は何ですか?

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>>269
完全に個人的な好みですが、
柱の出っ張り（とくにリビング）は無い方がいいですね。角部屋がよくて角にリビング、リビングの形は長方形、できれサッシが角に張り巡らされてるのが希望。逆梁カウンターok。
四谷の三菱は角住戸が角住戸らしくない間取り、共用部が嫌。
三井はリビング形状が四角く使いにくそう、予算内3ldkは居室の一つが4畳位で却下。
ブランズは物件に気がついた時点で残り少なく、買える物件なし。
間取りが気に入ったのは中央湊のタワーと長者丸の三菱ですが、湊は立地の魅力に欠け、長者丸はリビングは希望とは違うものの坪単が安く標準の内装も素晴らしく本当に欲しかったのですが通学に不便で断念。
都内あちこちで探し求めていますが、現在も持ち家なので理想の物件に出会うまで買わないと思います。いったん却下しても値下がりするなら買うのはあるかもしれません。

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>>270
ありがとうございます。
専門用語はわかりませんでしたが、間取りをかなり細かくチェックされるんですね。
正直言って間取りにそこまで拘りがありません。間取りは付き合いのある建設会社にリフォーム前提で考えてますので、わたしは立地がいいのが一番ですね。
半蔵門は全く馴染みが無く使わないので、四ッ谷、市ヶ谷に近いところで住み替えたいです。

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小学校があるのは気になるけど、南向きで開放感は魅力的かな。
他の売り出し中のマンションは、結構囲まれ感が多いから。
駐車場が機械式だったけど、今よりＪＲに近くなるので検討してます。

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知り合いが検討していてアドバイスが欲しいというのでこちらを覗いてみました。

エレベーターが一基なんですね。全く気が付きませんでした。
問い合わせたところ事実でした。

それで即却下となりました。（残念）
いろいろ調べる手間が省けて大変助かりました。良い掲示板ですね。
ありがとうございました。

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まぁ・・・

貧乏人どもが吠えるなよ・・・

立地が悪いだのなんやかんや言うとるが・・・

買えないんだろ？

買えない人間がガタガタ吠えるなよ・・・

鬱陶しいわ・・・

貧乏が感染るわ～

勘弁して～

貧乏人って口臭いし・・・

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残り何戸なんでしょうかね、白金台よりは販売うまくいってそうだけど。

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間取り酷い。
このクラスでリビングインがあるとは…やれやれ。

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第二期の販売戸数が未定ということは、苦戦してますね。

ただこのスレ見るとさすがに買う気持ち失せるでしょ。
業者が自分で自分の足を引っ張っているのがわからないから悲しい。

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>>277
同感。
残念な書き込みに、リビングインのある残念な間取り。
お金がある人はワンアベニューに行くでしょうね。

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間取りが悪いというから見てみたら本当だわ。
柱が多くて部屋がでこぼこしてる。
引き合いに出されるブランズが気の毒だよ。

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プレミスト六番町

やっちまったなあ

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腐ってるな、ここでネガレス書きこんでるヤツ。
番町住民だから解るが、100％番町住民ではない。
楽しいんだろうね、惨めだわ～

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>>276
リビングインイコール悪い間取りって誰が決めたの?
偉そうに、それでプロのつもり?

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>>278
リビングインと同じ書き込みですね。
なりすましは通報しますよ。

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>>283
おまいさん、酔っているのかい？

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ベルテ六番町の近くで、既に更地になっている土地(整形地)って何か建つんですかね？
今は看板も立っておらず、立ち入り禁止になっているようです。

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>>281

こういうのを、頭の悪さが文面から滲み出るといいます。

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このＧＷで番町検討始めました。本スレで指摘のあった北側の部屋が気になり、ＨＰで間取りをみました。マスターベッドルームは窓ガラスが二面のようですが、足元からの窓なのでしょうか。Ｅタイプ、Ｇタイプの話です。設計者は窓にベッドの頭を押し付けて設置するつもりでしたら、ちょっと怖いです。熊本の地震でも想定外のことが起きています。ベッドが窓から落ちたらどうするのでしょう。うちはシングル二台つなぎか転居を機にキングベッドを購入予定です。主人も立地が気に入っていますので、前向きに検討したいなか、本当の意見を聞かせてほしいです。実際にモデルルームにいかれた方、価格も含めて教えて下さい。坪単価800万超えですか。

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>>287
住まいサーフィンに部屋毎の価格出てましたよ

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>>287
このサイト内にも出てました。

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>>287
ここはGWなのに家族も友達のいない人の溜まり場ですね
ガラス張りでベットが置けないと言うなら、湾岸のタワーマンションは全部地震で人が飛び出しまくりですねwww
支離滅裂www

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>>286
誹謗中傷は削除されますよ。
本当に頭の良い人は、そんなことを言いませんね。

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>>287
窓が狭ければ暗いと文句をいう。
窓が広かったらベットが落ちると文句をいう。
地震で窓が割れて、ベットが落ちた例があれば教えて欲しい。嫌がらせのネガレスにしても無理があるな。

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>>287
非常に深刻な問題ですね。
確かに地震が来ればマンションからベットが飛び出す事故が全国で頻発しますからね。私の友人も、ベットに乗ったままかなりの飛距離を飛んだようです。
ベット捨てて布団に変えれば解決します。

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ここは、電車の音が結構しますね。

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>>292
うーん、でもベッドの頭側に足元からの窓だと落ち着きはしないよね、どんな間取りなのか分かんないけど。
地震で飛び出すは極端だけど、毎日の快眠を思うと頭側はせめて壁であってほしいかな。

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場所は気に入ってますが、それ以外が正直ピンときません。

どなたか背中を押して頂けると幸いです。

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>>296
mr行きそびれちゃったからわかんないけど、内装とか水回りの仕様はサイト見る限りは良さそうな？（後から変えられるが）
あと採光も良さそう。
規模の割にエントランスまわりも広さ高さ高級感ありそう。車寄せはなかったかな？
まぁピンとこないなら買わない方がいいと思いますけどね。
自分は今まで3戸購入しましたが、どれも見た瞬間に欲しくなって恋い焦がれて買いました笑 パンフとか隈なく見ちゃって。

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>>295
人それぞれだと思いますよ。
考えすぎですよ。
私は明るい朝日で目が覚めたいです。

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>>294
並びのマンションに33年住んでますが、全然しませんよ。

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>>296
無理して買わなくていいと思います。
ピンと来ないのでは無くて、お金が無いんでしょ。

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>>293
何度見ても面白いですね

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>>295
窓よりも部屋の中の家具を心配した方がいいと思いますけど・・・

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車寄せだの、間取りだの言われてますが、かなり仕様も立地も恵まれてると思いました。
仕様もパークマンション仕様でパークマンション設計士監修だから悪くない。
高くて買えない方は、いつまでも性格の悪い負け惜しみしてないで他を検討すれば良い。
中央線にここまで近いから私は車寄せは不要だと思う。間取りはここは全住戸設計変更可能だから、間取りの文句はお門違い。設計変更するお金も無いなら、こんな億ションかうべきでない。

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288、289さん、教えていただき有難うございます。価格スレにも公開されていますね。値段が公表されていると値引き、値上げなどの心配がなく、公平なので安心です。

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津波も未曾有の災害、原発事故も想定外、熊本の連発地震も予想できず、東京に直下型地震がきたときの被害は誰にもわからない。かくいう自分もオフィスと自宅が都心の高層ビルだが、ベッドの頭が全窓に固定してあるのは、高級ホテルでも見たことないわな。ベッドは壁に固定するものだし、窓の光はサイドか足元から、が安眠の必須条件だろ。

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>>303
車寄せはマストですよ、億ションなら尚更。駅までの距離は関係ない。

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>>303
間取り変更可能と言っても限界がありますからね。

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>>307
ですよね。
303の言い方だとまるでスケルトンリフォームも大したことがなさそうな、、築20年ならいざ知らず、そんなのお金、資材が勿体無さすぎ！
初めから間取りがいいに越したことはありません。

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>>300

失礼な奴だな　プンプン

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仰る通りです。資材、お金の無駄遣いは良くありません。大和ハウスの金儲けの姿勢がうかがえます。管理費の高さの理由もこれで判りました。

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