ZEH ネットゼロエネルギー住宅について教えて下さい。

フィリピンの工場が火事で工期が遅くなる所が出てくるかも・・・？

うちの一条は影響ないって言われたよ。

全館空調を入れる場合、低電圧契約だと電力契約が電灯契約と2つになるから、ZEH申請できない。ZEH申請するなら全館空調も電灯契約といわれた。

一条、スウェーデン、ミサワ、積水は性能が良いですね。

>>2551 着工済みさん

基準満たして通ってるんだから公平だよ

>>2552 名無しさん
3次通過だけど、追加資料で実際にHEMS使用している所を写真撮影したけど、そろそろ来てもいい頃かなと思ってる。

>>2556 通りがかりさん

何を今更な事を（笑）
そりゃ無敵の大手だから！

ZEHは積水が有利なんだよね。
業界最大手だと得なんだよね。

一番有利なのはどう考えても一条だろ。
断熱性能が高いうえに全館床暖房での加点もある。

事務処理的な限界なのか、申請してる数が少ないが・・・

全館床暖房で加点はないけど、削減率は高いよね。

数値的には標準でUA値が低いほど有利だから、一条とかスウェーデンハウスはいいよね。

事務処理的には件数こなしてる方が安心出来るから積水がいいよね。

＞2560
積水は事務処理能力は優れてるが、家の性能は劣る、競争になれば最初に落選する。

来年度は５０万減る予定みたいだから、４次公募に間に合えばいいね。

スウェーデンとミサワは同レベルの性能みたいですね。

平成29年度当初予算 ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）支援事業
75万円／戸 9,700件程度 平成29年5月頃～平成29年8月頃

50万マイナスは大きいな|дﾟ)

>>2565 通りがかりさん

だから何を今更な事を（笑）

ZEH住宅は経験のあるビルダーでないと品質に問題があるそうです。
やはり、大手HMでないと危険ですね。

>>2568 通りがかりさん

ZEHで欠陥は悲惨ですよね！

これだけ交付費用減るなら、申請代と設備費かんがえたら、申請しないで、自分の思い通りのプランにした方がいいですな！！

太陽光の売電メリットも29年度から死んでしまいましたね。

寒冷地だと断熱性能なんかのアップグレード費用と、削減出来る光熱費が３０年以上住むと考えたら安くなるよね。
温暖地でも冷房費で同じ事が言えるから断熱的にはZEH仕様にしてもなんにも損はしないけど。

政府が主導してるからその基準以下だと建てられない日が来るかも？

>>2571 名無しさん

5.6次落ちて今回の補正予算で通った方は28年度の売電価格みたいですよ。

>>2573 匿名さん
んなわけ無いよ、前年の7月に申請してたなら話は違うが

去年の１２月か今年の１月初めくらいに申請だしたけど間に合うって言ってたよ。
電力会社でも違うだろうしHPには早めに出さないと無理ですって書いてあったけど。

蓄電池のプラス50万もなくなるんですかね？

ZEHやはり大手HMに限りますね(^_^)

>>2577 買い替え検討中さん
ローコストでZEHにする神経が分からない（笑）所詮はローコスト。

ZEHの意味わかってない奴多すぎ。
申請で大小の差はあるけど、今後の標準仕様を目指してる国の政策なんだから、メーカーの違いはもっと他のところが重要だよ。

>>2575 建築予定者さん
建売なら間に合うかな？

買取価格の決定時期を「接続申込時」から「接続契約時」に変更します。より運転開始時に近い時点の買取価格が適用されます。2015年4月より適用予定です。

現行制度では「設備認定」と「接続申込」のいずれか遅い方の時点の価格が適用されますが、この「接続申込」を「接続契約」に変更するものです。いずれか遅い方となっていますが、事実上、接続契約時点の価格が適用されることになります。

ただし、電力会社側の理由で、接続申込から270日を経過しても接続契約の締結に至っていない旨の電力会社からの証明書があれば、当該期間が経過した時点（接続申込の翌日から270日後の日）の買取価格を適用することになります。

>>2572 e戸建てファンさん
その解釈ですと、今後は住宅価格は上がりそうですよねー？
必要最低限のグレードが上がると言うことですよね？

>>2582
　予算の少ない人は家を小さくするか、不便で土地の安いところに住むしかなくなる

>>2581 マンコミュファンさん
年末の話ではその前後だと間に合うって話だったけど、今はどうだろうね～
電力会社に聞くのが早いと思うよ！

>>2583 ご近所さん
今までのZEHでは無い家はこれから先はどんな扱いになるのでしょうか？
固定資産税が上がるとかですかね？

>>2585 匿名さん
　今までの家ってもう建てた家のこと？
それはかわらない。

>>2586 ご近所さん

そうです。
既に建てた家ですね。

ZEHでないと資産価値も下がるような気がしますね。

ZEHにすると工期が非常に短く、申請と同時に発注と言われました。
それでは欠陥に繋がるのでは？と疑問に思います。
何故、こんなに工期を短く設定されるのでしょうか？

>>2588 口コミ知りたいさん
２８年度補正に間に合わせるんだったら四次公募が３月２４日なので時間は全然ないですね。
断熱の仕様と窓・玄関ドア・水回り・換気・冷暖房・間取り、他も少しあるんですが基本的に申請内容は変更出来ませんので。

個人ブログで一条さんの３月上棟が遅れるって情報出てきてるけど、ZEH組はどうなんでしょう？

>>2590 匿名さん

ZEH組は優先されるので遅れません。ただし、性能は若干下がります。

>>2591 検討者さん
それ本末転等じゃないですか？
見せかけだけ良くて中身がお粗末なZEHなんてあり得ない(-.-;)
経年劣化も激しそう((((；ﾟДﾟ)))))))

>>2591
性能下がったら補助金もらえないだろ、申請した仕様、性能と違うんだから。
本当にどうするんだろうね。

>>2592
断熱材の変更で性能が下がった状態でも、Ua値0.3以下で他社を圧倒する断熱性能だけどな。
元々がやりすぎなくらいの超高断熱だから。
問題は申請時と仕様、性能が違う事。

申請時よりUA値上がる変更ありだけと下がるのだめだよね？厚くしてカバーとかするの？

>>2593
何故一条はそんなUa値を出せるのですか？
スウェーデンハウス・ミサワホーム・積水ハウスも高断熱高気密ですが、その数値はずば抜けてますよね？

一条の断熱性能は他の大手よりはいいけど、0.25以下は厳しいって言われたからやめたけど。

二次公募では申請のあった805件について、厳正な評価に基づく審査を実施致しました。
この結果、補助対象事業者799件について交付決定を行いました。
※通知物に関しては2/15に発送いたします。

>>2595 口コミ知りたいさん
まてまて、積水が高高って…

土日までには通知来るなー楽しみ

>>2598 匿名さん‐口コミ知りたいさん

違います？

>>2595 口コミ知りたいさん
断熱仕様が狂ってるほどのスペックだから。
↓の仕様が標準だからな。
・内断熱140mm+外断熱50mmのダブル断熱
・断熱材は高性能な硬質ウレタンフォーム（旧仕様ではEPS）
・サッシがクリプトンガス充填の樹脂トリプル

大手でここまでやってるのは一条だけ。
一条は断熱材もサッシも自社生産しているから、これだけのスペックでもそれほど高コストにならないんだろうね。
まあ、おかげで工場火災の影響をモロに受ける事態になっているけど。

>>2601 匿名さん
それだけ理にかなってる家なのに、大手5社を超えられないのは何故？