大宮と新都心の今後の開発について６

>>56455 名無しさん

さいたま新都心は国の行政機関が集まっているのだから
首都機能のバックアップ機能で国家戦略特区になるべき

あまり意味のよく分からない適当な理由で申請しないで
首都機能のバックアップを前面に出すべき

>>56462
タワーとマテリアルはともかくあとの2つはあれ以上のもの建てられないだろ
桜木駐車場の北側は一軒家ばかりなのにどうやって高層建築物建てるの？

>>56461
遅いって言うかそもそも特区に指定して貰いたいって気がないんだろう

もし埼玉に特区を設けるなら、不法移民即時排斥特区とかのほうが良い。新藤議員が激怒しそうだが。

ここは完全に新自由主義者の＊＊と化しているな。
東京一極集中や浦和主導行政の弊害を指摘せず、
お上信仰丸出しで、地元有権者の総意で選ばれた野党国会議員を批判する筋違い。
議論するなら、根本的な問題である国家財政システムに踏み込むべきだろうに。

>>56467 ただの一般人の個人の感想さん
マジで何なんだろうね
個人の感想さんが前言ってた通りお上に媚びへつらう奴がここまでしつこいとは思わなかったわ


55810 ただの一般人の個人の感想
政府や都が主導する問題だらけのビッグプロジェクトは大絶賛な一方、
さいたま市（大宮・新都心）が
ステップアップするために必須の都市基盤整備となると、
出来ない理由ばかり挙げてネガキャンを張るパターンが続く印象。
ここの住人は基本的に新自由主義者が多数と思われる中、
保守気取りの自民党信者や地元無関心の東京事大主義者も跋扈するから、
非常にタチが悪いと感じる。大半が浦和派の仕業かな。

自民党のせいで埼玉県が国家戦略特区に選ばれなかったという訳の分からん理屈。

県庁くんがまた意味不明なことを言い始めた

>>56457 マンション掲示板さん
武蔵小杉>武蔵浦和>>>大宮

>>56468 匿名さん
ただの一般人に特大ブーメランぶっ刺さってて草

>>56463 匿名さん
国はさいたまが災害時のバックアップ都市だとすらあまり認めてないってことでしょうね
東京が被災したとしてさいたまが代わりになれるわけないですし
東京に近いさいたまも被災する可能性大ですし
バックアップ都市ってそもそも何なんでしょう

今日も開発進捗情報無しか...

>>56471 検討板ユーザーさん
なんで大宮の子分の武蔵浦和が上なの？

>>56475 検討板ユーザーさん

君みたいのを釣るため

今日本で最も同時多発的に再開発してるのが大宮。
かつては浦和駅前の再開発ばかりしていたが、田舎を再開発しても意味が無いと見限られ、今では大宮の再開発。市役所も大宮に来る。

＞今日本で最も同時多発的に再開発してるのが大宮

また釣りたくて釣りたくて仕方がない県庁ガ●ジくん

交通→首都高速大宮線延伸
行政→さいたま市役所大宮移転
スポーツ→大宮アルディージャレッドブル買収

これ全て確定事項
控えめに言ってすげえ都市

紹介されてたテレ東のJR特番やってるね
大宮駅はこれからかな

>>56479 検討板ユーザーさん

武蔵小杉の下位互換じゃん

>>56481 マンコミュファンさん

？？

>>56451 マンション検討中さん
始まったばかりの都市。
もっと早くに浦和が大宮に合併を頼み込むべきだった。
これが戦後まもない時代に実現していたら違っていただろう。

>>56480 匿名さん

紹介した本人が忘れて外出中のオチ

サクラスクエアも第二の門街にならないといいけどな

>>56481 マンコミュファンさん

大宮の坪単価は武蔵小杉の半額くらい？

岸田文雄首相は7月29日、首相官邸で千葉県の熊谷俊人知事らと会談した。

熊谷知事は国家戦略特区制度を活用し、成田空港を核にして国際物流や産業の機能を充実させることなどを求めた要望書を提出、実現へ支援を要請した。岸田首相は特区制度の対象範囲拡大に前向きな姿勢を示した。

要望書は成田空港に関し「国の主導により国際競争力強化に資する取り組みを進めなければ、かつて主要港湾が経験したように、グローバルハブ空港としての地位は低下し、わが国の国際競争力が損なわれることになりかねない」と危機感を表明。

迅速に取り組むべき項目として、国家戦略特区の指定エリアを現在の成田、千葉の両市から千葉県全域に広げ、規制・制度改革を促進して民間投資を呼び込むことや、国際航空貨物領域の人手不足を受けて外国人材の活用拡大を図ること、産業用地の整備・開発迅速化を進めること、同空港への道路・鉄道でのアクセスを充実・強化することなどを列挙している。

https://online.logi-biz.com/107355/

>>56487 匿名さん

埼玉県知事は何をしてるんだ？

大宮アルディージャは、レッドブルサイタマになって、日本を代表するチームになる。浦和レッズを超える人気クラブに。

本日サクラスクエアの裏の道路は引越しの車がたくさん並んでました

このままだと首都圏で埼玉だけ置いていかれるな

武蔵小杉とか笑えるんだけどw
大宮と比較する街じゃない
どうぞ神奈川へ

>>56483
浦和が県庁の利権を手放したくなくて
大埼玉市が実現しなかったんだろ
浦和の人間からしたら大宮に合併してくださいなんて頼むわけない
交通網が集中してる大宮に何でも集めた方が都合がいいってのが県内では大多数なんだからな
全部持ってかれちゃうんじゃって浦和の危機感は想像に難くない
そういうちっぽけなプライド、100万都市の中心になる気がない、
県庁の上がりで食ってちょっとした時は東京出りゃいい暮らしできるしってのが浦和の人の考え方
そのせいで埼玉が舐められてきたんだけど
昔は武蔵野線も埼京線もなくて
それでも県庁があるから関連の機関は集中して
電電公社とかマスコミとか大学とかナンバースクールとか
でも大宮台地の突端だから南側西側は沼地で土地がなくて
移転移転で跡地につくれるじゃんとかで北側に市街地が伸びた
だから浦和の副都心は南浦和でも武蔵浦和でもなく
伝統的に北浦和なんだけど
そういうのが人が集まりにくい歓楽街もない浦和北浦和間に集中してるより
大宮新都心間に集中してた方がよっぽどいいわな
北浦和からバスとか20分歩くとか
埼大生も浦高生もいい迷惑だよ
大宮に土地がないって言ってるけど県庁や関連機関もGCSのデタラメで大宮に持ってって
700万県都、150万政令市の確固たる中心街を形成すべき
テレ玉もりそなも埼銀もＮＨＫも全部大宮
埼大も北浦和に回帰
浦高も鹿島台にもどれるよ

>>56488 eマンションさん
ちょっと調べた限りでは大野は岸田首相と面会したことはないみたい
さいたま市も国交省大臣に支援を頼むのが精一杯

>>56485 周辺住民さん
サクラスクエアはマンションの低層部の施設だから門街と比較するのは難しいかな
まだオープンはしてないけど、テナントは埋まりつつあるのでしばらく待ち状態で、順次オープンするの待ちかな

>>56493 検討板ユーザーさん
改行読みづらいからもう一回書き直して

>>56493を読む限り県庁くん=北浦和か

埼玉本流のチームって、本来は大宮アルディージャなのよ。
大宮の前身は1969年に埼玉県内のリーグから誕生。対して浦和は神戸・東京を経て1990年に埼玉にやって来たクラブ。
レッズが我が物顔で埼玉の代表ぶってるけど、彼らは完全に外様。移民集団。
日本一民度の低いサポーターの正体は、
日本各地のガラの悪いサッカーファンの寄せ集めに過ぎないってこと。
今回のアルディージャレッドブル買収は、埼玉｢本流｣であるアルディージャが何もかも生まれ変わって巻き返しを図れるか、が見もの。

この動画で大宮門街の問題点が挙げられてるけど

・家賃がべらぼうに高くて出店意欲のある個人経営の店が入れない
・審査基準が厳しくほとんど大手しか参入できない
・18個の企業がオーナーで複雑
・場所によっては結構暗い
・レストラン街のテナントが5階6階合わせて4つしかない
・エスカレーターも一部停止してるくらい苦しい？
・一部行けなくなっているところがある
・お店が分かりづらい
・動線を全く考えていない作り
・月間家賃がそれぞれ105が120万、107が26万、108が80万と半額でも高い家賃

総括すると家賃ぼったくりすぎるし審査基準が高すぎそれでいて何よりも動線がダメすぎるから運営やオーナーはデベロッパーに土地の権利売り渡した方がええわ

門街に県庁移転すれば解決するんじゃね？

>>56499 評判気になるさん
内装一旦作り変えた方がいい。
無機質で誰も寄せ付けない雰囲気ある。

GCSで駅前の飲食店が一挙に立ち退きになった時の受け皿として空きテナントを残してる可能性が微レ存？

・家賃がべらぼうに高くて出店意欲のある個人経営の店が入れない
・審査基準が厳しくほとんど大手しか参入できない
・18個の企業がオーナーで複雑

ここら辺はGCSでも同じようになる懸念がある

大宮ももう終わりだ

オフィスも無理、商業も無理、もうマンションしかないか

門街に大金を使ったさいたま市が何の反省もしようとしてないことも大きな問題

エスカレーター停止中ってマジ？ｗ
あまりにも誰も乗らないから常時動いてるエスカレーターは無駄ってか？

とにかく外観も内装もフロアの区切りも動線も何もかも最悪で褒める所がほぼない
全国でも最悪レベルの再開発ビルだよな

所沢で竣工されたエミテラスはメインテナントはユニクロ・T-joy・ジュンク堂・namcoだけど秩父ちんばた丼屋や所沢のケーキ屋エミールとかの地元の店も入れてるから選択肢が多種多様だし、それだけじゃなくてパブリックビューイングや屋上展望まで用意してるのよ

大手の西武が運営してるとはいえここまで人を呼ぶためのものを用意してるのに門街の運営と地権者はロクな努力もしないで立地にあぐらかいてるからそりゃあガラガラになるわ

さいたま市はスイーツの消費が有名なんだから浦和のアカシエを誘致するなり地元名物の大宮ナポリタンの店を誘致するなり、医療機関やオフィスもたくさんあるんだから保育園を誘致して働く世代が子供を預けやすい環境を作るなりやれることがまだまだあるでしょ
それこそゆったりできそうなスパとかでもいいし
動線を良くするための工事もやるべき

門街だけじゃなくて大宮の地権者に言えるんだけど立地や中心部だから人が来るだろうって考えじゃなくてどうやったら人が来て賑わいや利益が生まれるのかを本気で考えないとダメ

>>56507 匿名さん

アホだな
動画の所々に嘘が散りばめられてる

一階に店がないから動かしてないだけ
途中たくさんの人たちが降りてきたのはレイボックホールののお客さんたち

民間のビルだったら良いけど←民間のビルです

>>56505 匿名さん
オフィスは埋まってる
商業棟の賃料を下げればいい

>>56505 匿名さん
オフィスは無理じゃないしむしろ足りないくらいじゃん
西口第3-A・Dと新都心のサウスゲートプロジェクトで供給されるし何言ってんの

商業も無理無理ばっか言って悲壮感にくれてるだけでどうすれば解決できるのかを考えるのやめたほうがいいよ
仕事でも上司にそうやって言い訳ばっかしてるの？

>>56510 マンション掲示板さん

オフィス棟は全て三井不動産の所有
east棟がNHKの後釜になったのが大栄不動産だから多分大栄不動産
west棟の方が中央デパートの所有がメインでしょ

>>56511 通りがかりさん
ミスった
×商業も無理無理ばっか言って悲壮感にくれてるだけでどうすれば解決できるのかを考えるのやめたほうがいいよ
◯商業も無理無理ばっか言って悲壮感にくれてるのはやめてどうすれば解決できるのかを考えたほうがいいよ

NHKが撤退してなければなぁとつくづく思う
そして撤退した後の修正案が最悪だった
新都心の三菱撤退から赤十字で穴埋めのような失敗をまた繰り返す
反省しないで次に進もうとするからこうなる

>>56513 56511さん
ビルの構造からして大失敗してるから店を多少入れ替えても厳しそう

>>56515 匿名さん
オフィスは全て埋まってるから大失敗ではないな
商業棟のオーナーが変わって審査基準が甘く、賃料が安くなればいいんだが。その上で動線。

あと大宮駅周辺の再開発ビルに必要な施設ってなんだ？
シネコンはGCSに入るとして、科学館とか、ミニ水族館とかかな？

門街商業施設への否定的な意見は同意だわ。
何となく暗いし、変な閉塞感があるし、見通しの効かない迷路みたいな構造で、
店舗構成もちぐはぐだし、もともとにぎわいの辻とかいうコンセプトだったと思うけど
入ってきてはいけない路地裏に迷い込んだような、あるいは地方の寂れて閉店間近な昭和のデパートに潜入したような感覚になるわ。
折角大通りに面してるんだから大型ガラスを並べて採光して明るく開放的にすれば良かったのに。
贔屓のラーメン屋とかあれば別だけど、１度探索で入ってもう十分って感じ。
あれ山下設計だっけ？　商業施設のエリアは正直言って構造的に失敗だと思う。
確か同じ設計事務所の物件の再開発を控えてるはずだが、要注意だな。

>>56508 評判気になるさん
川口クロスも武蔵浦和ステアリも商業施設に地元の個人店が入ってる
民間の運営なのにね

>>56513 56511さん
大宮に来てくれる人の数を増やすしかないので、一個人が考える問題ではないよ


>>56517 匿名さん
GCSの映画館はシネコンではなくミニシアターだったはず

>>56519 口コミ知りたいさん
ミニシアターが入るのは桜木駐車場
GCSにはシネコンが入るよ

>>56516 匿名さん
そのオフィスを埋めてるのも元々地元にあった企業なのがね…

再開発しただけで喜んでては駄目
その質を問わなければならない
税金で補助してるなら尚更

ミニシアターはプラウド大宮桜木町前のピアノ教室が入ってるビルの隣に建設中だよ

>>56520 マンション掲示板さん
シネコンが入るというリリースが見つからないです。

さいたま市曰く大宮門街は成功してるそうです

◆吉田一郎議員
次に、大宮門街という中央デパートの跡地の再開発ビルが４月にオープンしました。何かあそこは、本当にいつ通ってもしょぼんとしてしまっているんです。せっかく新しい待望の施設ができたのに、これはダサイタマの象徴だなんて言っていた市民の方もぜひ伝えてくれというんで伝えますけれども、本当にがらんとしてしまって閑散としているんです。これは、そもそも土地の現物出資とか市民会館の移転も含めて、大門町２丁目中地区第一種市街地再開発事業というのは、市は幾ら事業費、補助金、交付金を出したんですか、その総額を教えてください。幾ら公金を使ったのか。

それから、大宮門街のテナントは本当にがっかりです。何かクリニックばかりなんです。泌尿器科とか不妊外来、あと歯医者とか脱毛サロンとか、本当に雑居ビルに入っているようなクリニックばかりなんです。一体このテナントの選定というのは、市街地再開発事業のコンセプトと合致していると思っているんですか。市だって大きな地権者ですよ、市は再開発組合がテナント募集するときに口出さなかったんですか。

それから、（３）番、クリニックを中心としたテナントというのはにぎわいを生めるんですか。何か入り口で大きくスペース取って、ここでイベントやりますなんてどんちゃんイベントやったら、いや、私は具合悪くてきているのにって患者さんからクレーム来てしまいますよ。


◎篠崎靖夫都市局長
大宮門街と市民会館おおみやについて、（１）土地の現物出資や市民会館の移転を含む大門町２丁目中地区第一種市街地再開発事業に要した全ての事業費、補助金、交付金の総額についてお答えいたします。再開発事業の総事業費が約658億円であり、この事業に支出した補助金、交付金としては約169億円で、内訳は国費約81億円、市費約88億円となっております。市が取得した床の費用といたしましては約276億円で、内訳は国費約11億円、市費約265億円となっております。また、従前資産は約46億円でございます。

次に、（２）大宮門街のテナント選定は、当該市街地再開発事業のコンセプトと合致しているのかについてお答えいたします。上位計画となります、大宮駅周辺地域戦略ビジョンでは、大門町２丁目中地区は、おもてなし機能集積ゾーンに位置し、多様性のある商業機能や高次業務機能のおもてなし機能を誘導する方針となっております。大宮門街では、オフィスとしての業務機能、銀行、店舗などの商業機能、市民会館おおみやといった公共施設などで構成されており、多様性のある床利用となっておりますので、この方針に沿った施設であると考えております。

次に、（３）クリニックを主としたテナントでにぎわいを生めるのかについてお答えいたします。大宮門街では、クリニックを健康促進、予防医学の観点に立ったメディカルサービスやライフプランを実現する先進的な医療サービスを構成し、未来志向で健康的な生活をコーディネートする主要な用途の一つとして捉え、先行して開業しているところでございます。また、コロナ禍の影響もあり、順次開業することとなっている物販、飲食等の商業施設等が今後展開することにより人の交流が促進され、滞留時間が長くなり、まちににぎわいや活気が生まれるものと考えております。

>>56522 マンション検討中さん

事前に質を担保して補助金を出すとか決められないのよ
散々事前協議しても、オープンしてみたらダメだったとかあるからさ
もちろんレス主に賛成だけど、これはなかなか難しいかな
ただ一等地だから客は勝手に来るという甘えはあったろうね

>>56524 評判気になるさん
大宮民の妄想だから

>>56524 評判気になるさん
これかな

1. 

大宮門街の商業ゾーンを復活させるアイデアなんていくらでもあると思うのに、それをやらない(やれない？)って所に権利関係の闇を感じるわ。柔軟に動けないんだろうねー。

こんなに楽しそうなビルなんだから皆もっと来て欲しいな

1. 

>>56530 匿名さん
普通にお客さんいるけど
一階のホワイトニングの歯科は満室以外見たことがない

浦和のガーデンビルもそうだったんだけど、一階層に導線を設けてるのに「奥まで道が広くハッキリ見えて人が回遊したくなる」作りになってないんだよね。
上記をもっと踏まえて旧仲、氷川緑道西、大宮駅前通りをT字で結ぶように作るべきだった。どこから入ってもビルに迷い込む印象しかなく「抜けていける」感が無くて二の足を踏んでしまう。

>>56529 通りがかりさん

地権者が自力でなんとかなると思ってるうちは変わらないだろうね。コクーンがパルコにコンサルについてもらってるみたいに大手のコンサルつければ変わるんだろうけどそこをケチってるんでしょ。魅力的なテナント誘致するのは大手でも苦労するのにただ募集かけて応募してきたとこ入れてたらデカい雑居ビルのままだよ。

>>56527 マンション検討中さん
妄想がどんどん実現してしまって申し訳ない
レッドブルと首都高と市役所が来てしまって申し訳ない
浦和じゃこんなことできないよな（泣）

>>56531 eマンションさん
歯科の客入りを自慢する再開発ビルって初めて見た（笑）
自分のかかりつけの歯科医もいつも予約待ちです

エスカレーターも一部止まっていて行けないところもある、地権者の中央デパート自ら出店してるあたり苦しい状況だと思う
固定資産税も馬鹿にならない額だろうから払えなくなってデベロッパーに売り渡すか、その前にパルコあたりにコンサルしてもらった方がいい
少なくても今の状況よりは改善されるだろうし

門街の失敗はGCSへのマイナスの影響も計り知れない
間違いなくGCSの地権者達の不安を増大させてる

>>56537 名無しさん

せめて地権者がでしゃばるとこうなるという教訓にしてくれればいいけどね。門街はオフィスだけじゃなく商業も三井がやってくれれば大化けする可能性あるけどね。

>>56533 検討板ユーザーさん

おっしゃる通り。
本当にデカい雑居ビル。
応募待ってるだけじゃダメに決まってるのに。

あと50年したらビル建て替えの話も出てくるだろうからそれまで耐えよう

>>56499
今もまだこんなに空きテナントだらけだったとは驚いたな
西口の大規模施設、若年層、女性向け、おしゃれ、近代的
東口の個人経営店、中高年層、雑多、古風、歓楽街、風俗街
の住み分けがされてたわけで、東口に小綺麗な高層オフィス立てても異物になるし、
洒落た客はオフィスと市民ホールの利用者ぐらいで一般客が流れてこなかった
そもそもの中央デパートが酷く閑散としていた時点で気づくべきだったのだろう

門街は震災時の帰宅難民受け入れ先となるから、今程度の賑わいでも良しとしましょ。
東口は老朽化したビルばかりなんだから、帰宅難民受け入れられるだけで大きな価値がある開発だし、雑居ビルの地権者とは区別しないと流石に失礼よ。

開業前にさいたま市が「既に全てのテナントが埋まってると聞いてる」と発言してた闇

門街は大宮の象徴だね。

ネガはやめろ君最近見ないね。
何でだろうね。

>>56538 マンション掲示板さん
ほんとこれ
商業も三井がやればいい　それだけ

行政と地権者の無能さが露呈したし反面教師にしよう

駅前の狭い市街地に飲食が密集してるのも原因かも。
はやく駅前を再開発して、街に降り立った人たちに奥へ奥へ行ってもらおう。街の景色を広くしよう。

GCSなんてしなくていいから開発をすべて三井不動産に任せてほしい

>>56548 評判気になるさん
それな。三井なら安心できる。

三井は埼玉には支店を作らないくらい埼玉に力を入れてないから
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/network/

大手デベは埼玉方面の開発は手を抜くって本当だったんだな

>>56544 評判気になるさん
再生前のプレビュー見ただけでも寒々とした工場か研究所の渡り廊下みたいな感じで、
導入部とはいえ、楽しくて明るい入ってみたくなるような商業施設のプロムナードという感じはゼロだわ。当初のコンセプトって本来そういう施設を目指してたはず。

>>56550 マンション検討中さん
千葉神奈川にあって、埼玉に無いって事を嘆いているのだろうが、三井は元々造船や鉄鋼などの港湾ビジネスで巨大化した企業だから、海の無い埼玉に支店が無いのは当然と言えば当然。つまりビジネスを行う地盤が無い。アウトレット開発程度なら都内の事業所で事足りる。
千葉と三井の関係も、元々は京成電鉄が港湾開発を持ち掛けたのが始まり。

>>56536 マンション検討中さん
エスカレーターが止まっていると紹介されたのはエスカレーターがガーデン跡地に繋がってるから入れず止めてるだけです。
そもそもテナントが入っていないのはコロナで資材がとか最初の頃言い訳されていたのに、現実は今もスカスカであまりにも酷い状態…
原因が地権者の多さならば、GCSも同じ末路を辿るでしょう…

今現在大宮で具体的な計画が決まってる再開発って、西口3-ADと桜木駐車場跡と東口大門三丁目の3つだけか

この3つが竣工する2028年あたりで大宮の再開発は一旦区切りになることになるな

それまでに次の具体的な計画を決められるかな？今のところ難しそうだよな

>>56555 販売関係者さん
大宮区役所跡地と大宮公園リニューアルもある

スーパーボールパークも大野の思いつきで言っちゃったけど課題だらけ

サッカーは埼スタ買収が一番安上がりじゃね？
レッドブルの資金力ならやれるだろ
レッズは駒場に戻ってもらおうよ

三井も三菱もGCSに関わろうとしないのは何かしらの理由があるのか

>>56558 評判気になるさん
埼玉県が埼スタを売る理由がない

企業数の転入1位も千葉県になってるじゃん

>>56558 評判気になるさん
そうするとRB浦和になるけど良いのか？

>>56538 さん
さすがに三井でも門街の商業は結構ハードル高い気がする。
コンセプト、設計段階から三井に全面的に任せていれば、もちろんこんなことにはならなかったと思うけど。
ただ、2階以上は事務所にコンバージョンすればおそらく埋まるし、ガーデン跡地も賃料目線を下げればいくらでも埋まるとは思う。
1階の細長い区画はどんなテナントを想定して設計したのか不明。
金券ショップ、占い、ガチャガチャ置場、作品展示スペースくらいしか思い付かない。

>>56561 評判気になるさん
帝国データバンク大宮支店の調査ではいつも埼玉が1位か2位なのに何で違うんだろうね

「脱都心」で増える本社移転　転入超過は千葉が最多、受け皿に
https://news.yahoo.co.jp/articles/dd54cb540eba1bffa5803077d070c522f581...

東京商工リサーチの2023年度の調査によると、本社を千葉県内に転入した企業数から転出した企業数を差し引くとプラス104社で、転入超過は全国最多だった。転出超過が最多だった東京都（マイナス631社）の企業の受け皿となっている。

都道府県別で転入超過が多かったのは、千葉に続いて茨城県（プラス96社）、長野県（同68社）、京都府（67社）。

>>56563 検討板ユーザーさん
設計からして事故物件レベルなんだよな
山下設計のせいなのか、地権者が強引な注文をつけたせいなのな

地権者が複数いて権利関係も複雑な場所は簡単じゃないんだろう
門街だって設計側はそういう事情を踏まえた上でのもので
自由にデザイン出来たわけじゃないのかもしれない
もともとNHKが入る前提で設計されたものなので
NHKが撤退したならゼロから設計し直すべきだったと思う

GCSも大手のデベが用地を一括で買い上げてくれるといいのだけど
そこまで大宮に注力してくれるところがあるとも思えないし
地権者側も応じるとは思えない
だから何十年も停滞しているんだろうね

地権者ごとに区画を細切れにしたのかね
結果狭すぎて借り手がつかない

>>56564 匿名さん

以前から千葉の勢いが凄いってのは聞いてたけどこうやって本社移転のニュースが出るくらいだから勢いが本物だね。
住宅価格上昇も千葉が1位だったし柏の葉、海浜幕張、船橋とかの開発が強いのかな。三井が力入れてるとか千葉が選ばれる何かがあるのだろうけど何の差で埼玉は企業に選ばれないのだろうか

>>56568 マンション検討中さん

千葉はとても素晴らしいところだよね
でも県単位の話はこのスレにおいてなんの参考にもならないから黙っててね

>>56561 評判気になるさん
>>56564 匿名さん
>>56568 マンション検討中さん
>>56569 マンコミュファンさん
埼玉のほうがよっぽど企業に選ばれているよな
1年単位だとぽっと出の土地が首位になることができるし
過去10年の蓄積でいえば埼玉は全国2位

過去10年の都道府県またぐ本社移転、埼玉は全国2位 帝国DB調べ：朝日新聞デジタル
2024/4/9 11:00

過去10年で他の都道府県から企業が本社を移し入れた数から転出した数を引いた「転入超過」は、埼玉が全国2位――。帝国データバンク大宮支店が3月に発表した調査で、こんな結果が明らかになった。交通インフラが充実し、東京都内より地価が安く、自然災害が比較的少ないなどの利点が考えられるという。

調査は、同社のデータベースに基づくもの。本社機能がある事業所の場所が都道府県をまたいで移った企業を調べると、2014～23年の10年間で2万484社（商業登記の本店所在地と異なる事例も含む）あった。

このうち、埼玉県内への転入は2098社だった。埼玉県内から他の都道府県への転出は1560社で、538社の転入超過。同支店が転入超過数をランキングにしたところ、首位は神奈川県の608社で、埼玉県は全国2位の多さだった。企業が集中する東京都は、転入が5685社で転出は6941社。転出超過が1256社と圧倒的に多く、最下位だった。

23年をみると、埼玉県への転入は195社で埼玉県からの転出は166社。転入超過は29社で全国2位だった。転入超過数の首位は神奈川県で、最下位は東京都だった。
https://www.asahi.com/articles/ASS487226S3XUTNB001.html

>>56570 匿名さん

いやだから県の話どーでもええねん

>>56566 匿名さん
地権者が多い場合はマンションにするのが無難です

GCSやるにもデベロッパーとまちづくり連携協定結んでからやった方がスムーズだと思う
同じ埼玉県でも川口市は三井不動産・三井不動産レジデンシャルサービスとまちづくり連携協定結んでそごう跡地の商業施設開発と内廊下のパークタワー計画が決定したし、所沢市も西武HD・西武鉄道・西武リアリティと結んで都市開発も盛んになったから絶対やったほうがいい

>>56562 eマンションさん
系譜は大宮アルディージャだから
いい加減さいたま市なんだし埼スタをアルディージャが使ってもいいと思う
埼玉発祥・本流はアルディージャだ

>>56570 匿名さん
それ大宮支店の調査だからいまいち信用ならない
23年度も帝国データバンク大宮支店の調査では埼玉は2位だけど東京商工リサーチの調査では4位にも入らず

>>56575 匿名さん
両方正しいじゃダメなん？
（自分が信用したくないデータだから）いまいち信用ならない、でしょ？笑

>>56573 マンション検討中さん
まずは埼玉支店を作ってもらわないと三井様に本腰を入れてもらえないよ

↓三井千葉支店の街づくり

担当者の想いvol.6
にぎわいある街をお住まいの方と共に育てていきたい。「幕張ベイパーク」への想い
https://www.mfr.co.jp/brand/omoi_012/

>>56576 口コミ知りたいさん
大宮支店の調査じゃ身内贔屓が疑われるのは普通じゃない？

>>56575 匿名さん
>>56578 匿名さん

都内企業「転出」超過　3年間で約1万3,000社 脱?東京”の動き強まる　【2020-2023年東京都「本社移転」調査】
2023/07/06

新型コロナウイルス感染が広がった2020-2023年に、本社および本社機能を東京都内から都外へ移転した企業（以下、転出企業）は、1万2,822社（2017-2020年比114.2％増）で、コロナ禍前に比べて2倍以上増えた。一方、東京都外から都内に移転した企業（以下、転入企業）も9,254社（同52.6％増）で、1.5倍増だった。

転出企業と転入企業を比較すると、コロナ禍前の2017-2020年は、転入（構成比50.3％）と転出（同49.6％）は、ほぼ同水準だった。しかし、コロナ禍の2020‐2023年は、転出（同58.0％）が、転入（同41.9％）を上回り、転出と転入の差は3,568社と大幅な転出超過で、脱?東京“の傾向が強まった。　　

東京都からの転出先では、最多が神奈川県（3,663社）だった。次いで、埼玉県（2,515社）、千葉県（1,914社）と首都圏が続く。
https://www.tsr-net.co.jp/data/detail/1197788_1527.html

東京商工リサーチのデータでも2020～2023の4年間で東京から移転した企業数で埼玉は2位だけどね

>>56579 匿名さん
2022年度から減ってるみたい

1. 

>>56577 さん

>>56577 匿名さん
>>56553 匿名さんの言う通り三井は元々埼玉に地盤を持ってないし入り込む余地は無い
野村・三菱・東京建物の方がよく力入れてるよ

千葉県に完敗か

>>56582 評判気になるさん
富裕層が集結? さいたま市はいつから“恵比寿を抜く人気都市”になったのか?

なぜ、さいたま市が首都圏を代表する人気都市になったのか、その経緯を知りたくなった。

そして辿り着いたのが、一般財団法人日本総合研究所が２年ごとに発行している「全47都道府県幸福度ランキング2022年版」だった。

「さいたま市／政令指定都市幸福度ランキング 総合3位」

「幸福度ランキング」とは、人の幸福感を具体的に評価する尺度として、健康、文化、仕事、生活教育など、様々な指標のもとで評価したランキングである。
さいたま市は全国20の政令指定都市の中で、３位の位置につけていたのだ。

ちなみに、私が住む千葉県の政令指定都市・千葉市は11位で、吉村知事の人気で注目されている大阪市は17位と下から３番目である。

しかも、さいたま市は政令指定都市の調査が始まった2016年に1位を獲得、その後、2018年に2位、2020年に1位と、トップ3から一度も落ちたことがない。

さらに細かい数字に目をやると、さいたま市の驚くべき評価が見えてくる。

少子高齢化の時代に、人口増加率は２位、しかも、給与が上がらないと嘆くサラリーマンが多い中で、勤労者世帯可処分所得は政令指定都市で1位である。

つまり、富裕層が続々とさいたま市に集結しているのである。
https://shuchi.php.co.jp/amp/article/10628?p=1

>>56574 eマンションさん
埼玉県とさいたま市が運営側にいるのは浦和レッズですよ。
埼玉県とさいたま市が運営会社の株主に入ってます。
それと、スタジアムの件ですが、アルディージャでは埼玉スタジアムはキャパが大き過ぎてスタンドを埋められません。

そもそも小さい企業や事務所がいくら入ってこようがどうでもいいからな
大きな企業が埼玉に全然来てないのが全て
アキュラホームは里帰りしただけ

>>56584 口コミ知りたいさん
いつもの変なのに一々触らなくていいよ
それとも自演？

せっかくJR東日本不動産立ち上げたんだからまちづくり連携協定結んでリーディングプロジェクトとして大宮GCSを一任すればいいのに

>>56587 匿名さん
JR東日本不動産はターゲットが駅遠だから駅そのもののGCSは関係ないよ。

中地区は野村不動産に決まってるから

レッドブル、Jリーグ参入発表　NTT東からJ3大宮買収

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC054J40V00C24A8000000/

オーストリアの大手飲料メーカー「レッドブル」は6日、NTT東日本からJ3大宮アルディージャを買収すると正式発表した。9月に経営権を100%取得し、クラブ運営を引き継ぐ。単独でクラブの運営権を持つ外資系オーナーが初めて誕生する。

同日、両社が正式契約を結んだ。NTT東日本は協賛パートナーとして支援を続ける。クラブ名はJリーグ理事会の承認を経て「RB大宮アルディージャ」に変更する見通し。

レッドブルはエナジードリンクの世界大手だ。2023年の売上高は約105億ユーロ（約1兆7000億円）。欧州でザルツブルク（オーストリア）などのサッカークラブを持つほか、F1や若年層の支持が高い「エクストリームスポーツ」でスポンサーを務めている。

大宮アルディージャは日本電電公社（現NTT）のサッカー部が前身。1999年にJリーグに加盟した。今シーズンはJ3でJ2への返り咲きを目指している。

株式譲渡について｜大宮アルディージャ
2024.8.6

日頃より大宮アルディージャへの多くのご支援と温かいご声援をいただき、誠にありがとうございます。

この度、大宮アルディージャおよび大宮アルディージャVENTUSを運営するエヌ・ティ・ティ・スポーツコミュニティ株式会社(本社:埼玉県さいたま市代表取締役社長 佐野秀彦)が発行する全株式について、レッドブル・ゲーエムベーハー/Red Bull GmbH(本社:オーストリア連邦共和国 代表者 オリバー・ミンツラフ)と東日本電信電話株式会社(本社:東京都新宿区代表取締役社長 澁谷直樹)が、株式譲渡契約を締結いたしましたのでお知らせいたします。株式譲渡は2024年9月を予定しております。

詳細については、以下3社共同リリースをご覧ください。

レッドブルはオーストリア・ザルツブルグに本社を置き、主にエナジードリンク事業で知られています。しかしながら、飲料製品の製造・販売にとどまらず、複数のF1レーシングチームやアイスホッケー、サッカークラブなどのスポーツマネジメントの運営も行なっています。限界に挑戦し、スポーツと青少年の発展を促進し、熱狂、エネルギー、革新、そして人とアイデアに「翼をさずける」ことを目指しています。

サッカークラブの運営としては、世界3カ国(アメリカ、ドイツ、ブラジル)で3つのクラブが活動しており、レッドブルサッカーネットワークを構築しております。サッカー界における運営方針は、特徴的なブランディング、革新性、財務的安定性を兼ね備える一方で、インフラや長期的な発展への投資も行うというものです。

レッドブルとしては、Jリーグは非常に競争力のあるサッカーリーグであり、年々国際的な認知度を高めている中で、26年の歴史を積み重ねてきた大宮アルディージャの存在感は特別なものであり、また多くの育成出身選手をトップリーグに輩出してきた実績は、レッドブルサッカーネットワークの一員となるのにふさわしいクラブであると判断しました。WEリーグに参戦している女子チームについても、世界で活躍できる能力をもった選手たちが多く在籍しており、大きな可能性を感じています。

大宮アルディージャがレッドブルサッカーネットワークの一員となることで、サッカーネットワークを活用したトップチームの選手・指導者の育成とパイプラインの構築、パフォーマンス発揮に向けたノウハウの活用、さらには最良な環境への投資を通じた地元出身選手・指導者の育成と地域社会への貢献を実現していきます。

ホームタウン・さいたま市もさらなる発展の可能性を秘めた街であり、主な活動エリアである大宮においてクラブの活動を通じて投資しパートナーシップを結ぶことは、レッドブル、日本サッカー、そして、ホームタウン・さいたま市にとって持続可能な成長を遂げるチャンスであると考えています。地域に存在するサッカー文化を土台とし、地元住民のアイデンティティを確立することで、この地域の重要性をさらに拡大していきます。

レッドブルのコミットメントは、ホームタウン・さいたま市で引き続き活動を継続することであり、これまでクラブがステークホルダーと育んできたチーム名やクラブカラーなどをリスペクトし、クラブが積み重ねてきた26年の歴史をベースに積極的に新たな挑戦を行っていくことで「継続と発展」を示し、クラブ理念の実現と成長循環型クラブとしての取り組みをより加速させて行きます。
https://www.ardija.co.jp/news/?id=42856

>>56588 検討板ユーザーさん

駅遠なの？
駅前じゃなく？

公式アナウンスきたね
レッドブルさん強くしてね

>>56591 匿名さん

「地元住民のアイデンティティを確立することで、この地域の重要性をさらに拡大していきます」

さすがわかってるね
ホントにコレ
さいたま市、埼玉県に一番欠けている潜在的な欠点を指摘してくれている

そして
「レッドブルのコミットメントは、ホームタウン・さいたま市で引き続き活動を継続することであり、これまでクラブがステークホルダーと育んできたチーム名やクラブカラーなどをリスペクトし、クラブが積み重ねてきた26年の歴史をベースに積極的に新たな挑戦を行っていくことで「継続と発展」を示し、クラブ理念の実現と成長循環型クラブとしての取り組みをより加速させて行きます」

ありがたい
感謝しかない

翼を授かったアルディージャの大活躍に備えて、門街のガーデン跡地はアルディージャミュージアム、細長い区画もカップやユニフォームを飾るスペースとして借りてもらえないだろうか。

>>56580
これがもし埼玉>千葉だったら「で、その中で大手は何社？中小じゃいみないよね？」とか言うくせに
千葉>埼玉の時は何も言わないお前ら

ここで埼玉県vs千葉県やってるアホはなんなの？自演？

>>56585 マンション検討中さん

ではあなたはもちろん東証一部上場企業にお勤めなのですね

小さい企業だって、いつか大きい企業になるかもしれないし、その逆だってあるかもしれないし
規模に限らず、来ていただけるだけありがたいと思うけど

こういう身の丈を振り返れない権威主義が一番迷惑

ボールパークはレッドブルスタジアムで決まりだな

>>56598 マンション検討中さん

どーでもいいスレチの話題に延々と粘着してるのもだいぶ迷惑ですよ

レッドブル　J3大宮の株式全取得を正式発表「日本サッカー界の名門クラブの一つにするため貢献したい」― スポニチ Sponichi Annex サッカー
[ 2024年8月6日 14:55 ]

オーストリアの大手飲料メーカー「レッドブル」とNTT東日本は6日、NTT東日本が保有するJ3大宮と大宮VENTUSを運営するエヌ・ティ・ティ・スポーツコミュニティ株式会社が発行する株式100％をレッドブルに譲渡する株式譲渡契約を締結したと発表した。株式譲渡は今年9月を予定している。

外資系企業が単独でJクラブのオーナーになるのは今回が初めて。レッドブルはオーストリア1部ザルツブルクの経営権を05年に取得したのを皮切りに、ドイツ1部ライプチヒなど計5クラブを保有。大宮は6クラブ目となる。
声明では「ホームタウン・さいたま市で引き続き活動を継続することであり、これまでクラブがステークホルダーと育んできたチーム名やクラブカラーなどをリスペクトし、クラブが積み重ねてきた26年の歴史をベースに積極的に新たな挑戦を行っていくことで“継続と発展”を示し、クラブ理念の実現と成長循環型クラブとしての取り組みをより加速させていきます」としている。

レッドブルの代表者オリバー・ミンツラフ氏は「私たちはクラブとともにこの成功の道の一部となり、経験と専門知識を提供して、将来的には、大宮を日本サッカー界において名門クラブの一つにするために貢献したいと考えています」とコメントした。

大宮の佐野秀彦会長は「この度、大宮アルディージャはレッドブルをオーナーに迎え、新しい一歩を踏み出すこととなります。レッドブルサッカーネットワークの強みを生かして、さまざまなプロジェクトに参画し地域の皆さまとともに強く魅力あるクラブへの成長・発展に必ずつなげてまいります。そして今回の大きな変革がJリーグ、WEリーグ、そして日本サッカー界の発展にもつながるよう取り組んでいきます」とコメントした。
https://www.sponichi.co.jp/soccer/news/2024/08/06/kiji/20240806s000023...

クラブ名はRB大宮アルディージャか

>>56597 匿名さん

関わらないほうがいい
狭い世界で生きてる小さい人間だから

新スタは大宮公園じゃ厳しそうだけどどこか建てる土地ある？

西口第四地区から東口へ抜ける予定とされている道路についてこんな資料が市のサイトに掲載されてる。
全く何も決まってないのかな？？
chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://www.city.saitama.lg.jp/006/008/001/006/003/p097110_d/fil/toush...

>>56604 匿名さん
いや、何となく議会やらそれとなく双輪場は移転して、野球場とサッカー場の建て替えって流れにしようとしてる感じ

双輪場の場所にサッカースタジアムを移転してから、サッカー場のところに野球場で真ん中を空けて第2公園へ行ける感じにするのかなと

>>56604 匿名さん
道パンク問題や騒音問題はどうするの？

ボールパークつってんのにサッカー場移転させんの？笑

>>56608 匿名さん
大野はどうするつもりなんだろう

>>56605 マンション検討中さん
これずっと待ってるんだけど何このほったらかし感、JR...ではないよな。さいたま市いい加減にしろよ？

レッドブルを味方につけて知事の公約も果たせそうでよかったな
なんなら大宮公園全体をレッドブルのテーマパークにすればいい

>>56606 マンション検討中さん
双輪場も本当は移転させる気ないだろってこの前埼玉県議が埼玉県に詰め寄ってた

クラブの人気的にも周辺環境的にも今くらいの規模でやり続けるのが丁度いいのにね
柏レイソルもナクスタと同規模のスタジアムでやり続けてるでしょ

>>56613 名無しさん
浦和レッズが駒場に戻って埼スタ買収
県は埼玉起源のチームを支持すべきだ
市役所大宮移転もあるしタイミングは良い

>>56613 名無しさん
レッドブルの方からナクスタの改修費出してもらえるならそれに乗るでしょ
3万人規模の新スタにするんじゃね

レッドブルがJ3大宮買収､さいたま市長｢大きな翼を期待｣

>>56608 匿名さん

双輪場のところへって言ってるんだけど？
位置関係分かってないでしょ？

レッドブルスタジアムはもう既定路線だな

ジャパネット高田でさえ、長崎にこんな凄いサッカー専用スタジアム建設できるんだから、
レッドブルなら更に、凄いスタジアム作れると思う

1. 
2. 

さいたま市的には浦和と共栄共存しなきゃいけないから３～４万人規模の新スタでいいよ。そんなバカでかいスタジアムはいらない。

>>56550 マンション検討中さん

神戸も金沢もないよ

三井は千葉を見ると安っぽい建物建てるからちょっと

川口の再開発は埼玉県でもかなりいいデザインにしてくれてるけど

あのくらいなら任せたいかな
千葉レベルの建物になるなら却下
てか三井は大宮門街でもマンションにしたがってたからな
千葉だとみんなマンションだし

外資系が参入となると浦和の人気も抜くんじゃない？
レッズサポって本当に嫌いな人多いし、神戸東京を経てやって来たなんちゃって埼玉のクラブだから

レッドブルのコミットメントすげーな

「ホームタウン・さいたま市もさらなる発展の可能性を秘めた街であり、主な活動エリアである大宮においてクラブの活動を通じて投資しパートナーシップを結ぶことは、レッドブル、日本サッカー、そして、ホームタウン・さいたま市にとって持続可能な成長を遂げるチャンスであると考えています。地域に存在するサッカー文化を土台とし、地元住民のアイデンティティを確立することで、この地域の重要性をさらに拡大していきます。」

「レッドブルのコミットメントは、ホームタウン・さいたま市で引き続き活動を継続することであり、これまでクラブがステークホルダーと育んできたチーム名やクラブカラーなどをリスペクトし、クラブが積み重ねてきた26年の歴史をベースに積極的に新たな挑戦を行っていくことで「継続と発展」を示し、クラブ理念の実現と成長循環型クラブとしての取り組みをより加速させて行きます。」

>>56625 マンション検討中さん

実際のところ、さいたま市は何か恩恵受けるのか？

>>56626 マンション検討中さん

アルディージャがレッドブル資金を豊富に使って、その過程で税金が埼玉県やさいたま市に納められれば、埼玉県やさいたま市が豊かになるための税金が使えることになり、埼玉県やさいたま市が良くなる、って一般レッズサポが言ってる
https://x.com/reds_dk282519/status/1820729855807558047

>>56614 匿名さん
残念ながらアルディージャじゃ埼スタのスタンドを埋められんのよ

>>56624 匿名さん
レッドブルグループのクラブは世界的に嫌われ者で有名なんだけどね。

>>56626 マンション検討中さん
特にない。
あえて言うならNACK5の増改築のお金出してくれるかもくらい。

>>56629 通りがかりさん

じゃあさいたま市には嫌われ者クラブが２つになっちゃう可能性があるんですね

>>56631 評判気になるさん
レッズは1試合あたり4万人くらい入っているので、Jリーグのクラブの中では別格ですね。

>>56610 坪単価比較中さん

都市計画する予定だったけど難しい状況になり現在は協議なし…って説明がまだ足りないかなあ
東口側に抜けるからあのマンション買ったっていう人がもしいれば、なかなか残念

レッドブル日本法人も大宮に移転してくれ
ドバイのフェラーリワールドみたいな企業テーマパークを大宮公園に作ってほしい

>>56630 通りがかりさん
中心地区である大宮区がより栄えるのは恩恵じゃね？
市役所も大宮に来て一層盛り上がると思う

>>56623 マンション検討中さん
そういや三井は門街をマンションにする予定だったと以前どこかで見たな
三井は千葉の味方だから本質的には埼玉嫌いなんだろうな

>>56630 通りがかりさん
金があっても大宮公園内でのサッカー場の増築は厳しい

今日も妄想お疲れ様でした(*^^*)

浦和千葉民怒りの3連投

>>56636 名無しさん
千葉にもほぼマンションしか建ててないよ三井は

>>56639 eマンションさん
分かりやすく嫉妬してて笑っちゃうよねクルド君の連投は

>>56640 匿名さん
柏の葉も幕張もほぼ三井が作った街ね

>>56641 名無しさん
何で自分にレスしてるの？

大宮公園は全天候型野球場とサッカーも行える多目的スタジアムって感じでしょ

双輪場は大和田公園北側の畑へ移転

>>56642 名無しさん

土地を安く譲ってもらってタワマン建てておさらば三井流
タワマンも安普請で流石にキツイ

柏駅のそごう跡地を買ったは良いが、近辺の再開発も高島屋は撤退するわ、タワマンも棟数減らすわ、さらなる縮小を強いられそうだから市へ売却の損切り

レッドブル、たかがエナジードリンク屋だろと思ったが売上高１８１１兆６３３７億円

本当かよこれ？

レッドブル社 東アジアの機能性飲料にインスピレーションを受けたオーストリア人のディートリヒ・マテシッツ氏（２０２２年死去、享年７８）が１９８４年に設立。８７年にエナジードリンク「レッドブル」を発売。現在、世界ＮＯ１シェアを誇り、２０２３年は１２１億３８００万本を販売。グループ売上高は１０兆５５４０億ユーロ（約１８１１兆６３３７億円）。

レッドブルのクラブへの投資によって、ポールパーク構想も進む。観客が増えれば、氷川参道の賑わいも増していく。あるいは歩行者専用化も早く進むかもしれない。週末に数万人の人が大宮に来るようになれば、さらに街が活性化するね。

問題は参道やスタジアムまでの道中にそんな大人数を受け入れるキャパがないことなんだよ
騒音問題もあって氷川神社も迷惑がってる
今のキャパでもギリギリ

>>56648 匿名さん

まぁ、全天候型になるでしょ

https://www.news-postseven.com/archives/20240806_1982260.html
埼玉はこういうランキングでは絶対上位を取らない・取れない
上尾道路にしろ東埼玉道路にしろ140号BPにしろ県内の高規格道路は計画から着工まで一体何年かかってんだ？　ただでさえスカスカで慢性渋滞ノロノロな県内の高速道路網。
圏央道の海老名以南の末端区間に1兆円以上突っ込んで更なる道路網整備が進む神奈川とは正反対。
やっぱり政治家が弱くて国政とのパイプが細いと色々引っ張ってこれないね。

騒音問題も考えたらドーム化は必須だね
ただドームだと費用が莫大になること
世界的に見てもドーム型のサッカー場は少ないこと（MLSにはある）
サッカー場と野球場を兼用できるのか
動線問題は未解決のまま
課題はたくさんある

>>56625 マンション検討中さん
大宮じゃなくてさいたま市という表現が少し気になるな。まぁさすがに旧浦和市の領域に進出したりはしないだろうが。

新都心の土地を残しておけば導線の問題もなかったのに

>>56646 eマンションさん

その数字を信じるキミが凄い

埼スタ買収が一番手っ取り早いけどな

>>56655 eマンションさん
RB浦和アルディージャになるけど良いの？

>>56648 匿名さん

初詣を見る限り参道のキャパは問題なさそうだけど

参道右～ナクスタの道路を廃止して遊歩道にするしかない

>>56631 評判気になるさん
浦和レッズは人気ナンバーワンらしいよ
https://www.crs.or.jp/data/pdf/sports24.pdf

1. 

なぜか馬鹿にされてる気分

何を隠そう…ソレが！群馬？埼玉？足立区？ないと日本人が生きていけない頂上決戦[字]　
8/7 (水) 21:00 ～ 21:54 （54分）テレビ東京(Ch.7)
日本で唯一！ハーゲンダッツの(秘)工場＆年間１億食の最強カップ焼きそば▼日本初！国民食カレーの常識を変えた衝撃アイデアとは？▼サザン＆福山も愛用するアレの秘密

>>56655 eマンションさん
観客動員数が7000人前後なのにキャパが63700人のスタジアムで試合をするのはさすがに無理がありますよ。

>>56646 eマンションさん
んなわけないやろ、
NTT東日本の売上高の半分だよ

>>56662 マンション比較中さん

全世界に展開してるレッドブルより東日本だけのNTT東日本のほうが倍売り上げるのは驚異的ですね

古いけどWikipediaだとこうね
Red Bull GmbH ?5.044 billion (2018)
東日本電信電話株式会社 1兆4527億2800万円 2020年3月期

>>56646 eマンションさん


それはどこに書いてあったのww

これも埼玉にとってマイナス

「暑い」と聞いてイメージする県ランキング　沖縄県をおさえて埼玉県が第1位に
https://news.yahoo.co.jp/articles/910d0d6d431e98626a7d9258f0aa626ded6b...

>>56665 通りがかりさん
Yahooニュース引用
やはり訂正されてた
あり得ない数字でビックリ

レッドブルの利益率25%凄すぎ

氷川神社の初詣客200万人
横浜のKアリーナは失敗作だったが、3万人位のスタジアムなら余裕そう

>>56669 マンション検討中さん
今のアルディージャの観客数知ってる？

将来的にすごい観客数になりそう

大宮もACL獲ってクラブW杯でライプツィヒやザルツブルク等RB同士でぶつかるとかありえるな。

23年の売上高はNTT東日本、レッドブル共におよそ1兆7000億くらいだね。NTTすげえな。

アルディージャは埼玉県外からいかにファンを呼び込めるかだろうね。
レッズが埼玉県民クラブみたいなっているので、埼玉県内から新規にファンを呼び込むのは難しいと思う。

千葉が暴落し始めたらしい
ちょっと不動産も怪しくなってきたかも
不動産バブルは千葉から始まると言う定説からすると

不動産価格の高騰が止まらない。東京カンテイの調査を見ると、最新6月時点の中古マンション価格は、東京都で平均価格が6532万円（前月比0.8％上昇）となり、東京23区は平均7475万円(同1.2％上昇)となった。

都心６区（千代田・港・中央・新宿・渋谷・文京）では平均価格が１億2058万円（同1.1％上昇）と17カ月連続で億ションとして上がり続けている。東京周辺県の中心地である横浜市やさいたま市、千葉市も続伸している。

しかし、周辺県全体の伸び率には頭打ち感が出ている。東京都全体としては、前月から概ね横ばいの4629万円、神奈川県が3610万円（同0.3％上昇）、埼玉県が2903万円（同0.9％上昇）となり、千葉県においては、2693万円（同0.8％下落）と年初来の最低値を更新する結果となった。

>>56675 マンション検討中さん

そもそも千葉はもとから坪単価が全然安いでしょ

>>56669 マンション検討中さん
ナクスタの客って氷川神社の敷地内からスタジアムに入るの？

>>56674 評判気になるさん
ハーランドとかエムバペとか世界トップクラスの選手を獲得すれば他県のファンも生まれる可能性はあるね

>>56677
ていうかもともと大宮公園全体が氷川神社の敷地
残念なのは大和系の天皇が江戸に来て
天皇中心の近代国家作るぜーという流れの中で
出雲系の氷川神社が敬遠されたこと
いくらでも敷地はあったのについに大宮県庁舎は設置されず
大和系天皇お膝元の武蔵国一宮が出雲系の氷川神社じゃ
まずいってんで明治神宮が建てられた

COEDO KAWAGOE F.Cと合併して、小江戸大宮レッドブルズになったり？