大宮と新都心の今後の開発について６

>>18327
でも当初有力だったのは熊谷分岐→桐生→足利→宇都宮
その最大の理由は桐生・足利辺りで生産された生糸を輸出→手っ取り早く外貨を稼ぐため
大宮分岐となったのは宇都宮・東北に最短距離で行けることから

>>18329 匿名さん
大宮駅分岐はボイル案の時点でもう出てた。もちろん右往左往あったのも事実だけどね。

>>18320 匿名さん
ブランド力調査、魅力度調査とかいうのも、自薦＆他薦が出来るんだけど
埼玉の人は埼玉に投票(埼玉を選択)しないらしい
誇りとか自慢とかステータスとかって第三者視点による評価が大きいから
他所から人を呼べない埼玉では上位を狙うのが難しいのだと思う
昔も今も中産階級向けベッドタウン需要だけでやってるってのは、そういう指標には不利かと
よって県民自身が自信を持つために最も有効な策は、TDL/USJを超えるようなテーマパークの誘致くらいしかないと思う
北海道、九州あたりの人間が「GWは埼玉の〇〇に行くんだ」くらいでないと

>>18331 匿名さん
何で自分に回答してるの?
魅力だなんだと騒いでるのはあんただけだよ
そもそも自信ないのはあんただけじゃないの?
だから同じ事繰り返してるんでしょ?

>>18331 匿名さん

君は何ができたとしても自信喪失してるから建物の問題じゃなく君自信が原因だよ
観光地と住宅地は相反する関係なのにそんなこと理解できないのかい？
ディズニーあれば自信がもてるという根拠が何回見ても意味がわからない

さいたま市/大宮駅GCS構想推進業務/5月26日まで提案受付

https://www.kensetsunews.com/archives/567712

>>18331 匿名さん
市内だけ見ても、コンサートやプロスポーツで人は呼べてますし、
東京のベットタウンが完全に当てはまるのは県南と、市内では南区くらいですね。
私も数年前から県内勤務でして、体感ですが地元勤務の人がかなり多い事を知っています。
大宮はオフィス街、浦和も県庁周辺がちょっとオフィス街。
大宮の近郊に工業団地、物流拠点、農地、自営業（これが一番多いかも）。
平成以降にやっと経済圏が形成されてきたところ。ブランドを語れる状況では無いと思います。


で、申し訳ないのですが県の話はスレ違いですね。他の掲示板で語った方が良いのでは？
大宮区と新都心にテーマパークは、流石に置けないと思いますし。

埼玉建設新聞

さいたま市と埼玉県は、地下鉄７号線（埼玉高速鉄道線）を浦和美園駅以北に延伸する計画の早期実現に向け、先行整備区間に位置付けている浦和美園駅～岩槻駅間約７kmの検討加速を目指す関係部局幹部級の会議設置で合意しました。清水勇人さいたま市長は「事業化の機は熟しつつある」と話しています。

【続き】年度内に初会合を開き、これまでの検討成果を網羅・統合した具体的な延伸計画の土台・骨子を会議の中で明らかにしたい考えを示しています。現状の事務方レベルでの検討体制は、より事業化を見据えた形に移行する形となります。

清水君も２０１７年には整備着手って言ってたけど、漸く計画を進めたんだな
延伸しないと岩槻が合併した意味もなくなるし、美園岩槻は副都心に位置づけしてたから大がかかりな区画整理でもやるのかな

まだやってるのか・・・
徹底的にスルーしましょう。それしかない。

遊園地を置けとゴネるアホが論破されてこの話も終わったので、もう一度現地の有益な情報を再放流

18188 名無しさん 3日前
今日はぶらっと西口周辺を見て来ました。
エクセルインがいきなり建っててびっくり！
隣のヨットのあるレストランぜフィーロも何やら建ちますよ！

武銀本社ビルはついに看板が付きましたね！
かなりデカい、字体1フロア分！

1. 
2. 
3. 
4. 
5. 

↑一々口が悪いねこの人も

令和3年度　大宮駅グランドセントラルステーション化構想推進業務を
委託する事業者を「公募型プロポーザル」により募集します。
https://www.city.saitama.jp/005/001/017/012/p081257.html

>>18341 匿名さん
いよいよだね！

大袈裟じゃなく大宮GCSは大宮の未来がかかった事業。
提案力や技術力はもちろんまとめる力が強い事業者を選定して欲しい。事業が多岐にわたるから何社かの企業共同体となるのかな。

>>18329 匿名さん

理由は、最短距離で行けるからでなく、川を渡る回数が少ない（橋を少なく）からでは？？

>>18333 マンション検討中さん

観光地と住宅地は相反する。
一概には、言えないと思います。
街の立地と場所によるのでは？
そういう街や地域は、結構あります。

ディズニーなどがあれば、自信が持てるとは無関係だと思いますが、街や地域の魅力度や集客力やイメージアップなる事は間違いないと思います。そして、経済効果。

もし、仮にテーマパークを造るとしたら見沼区、西区、緑区辺り。
建築計画の提案は、以前書いたので省略します。

>>18335 ご近所さん
観光で呼ばなくては、意味がないと思います。
埼玉では、川越・秩父がそういう土地だと。

さいたま市内全部が東京のベッドタウンだと思いますが…。
地元勤務が多いのは、当たり前だと思います。
そうでないのは、東京と大阪ぐらいでは？

ブランドを語るには、何が必要なのでしょうか?

経済圏は、だいぶ前からあると思いますが…。

清水市長続投確定
しかし埼玉の自民はよほど人材がいないんだな

さいたま市長選 ２人が立候補
https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20210509/1000064138.html

さいたま市長選挙にこれまでに立候補したのは届け出順にいずれも無所属で、
新人で、共産党が支持する元小学校教諭の前島英男氏（６８）
４期目を目指す現職で、公明党県本部が支持する清水勇人氏（５９）
の２人です。
清水氏は、自民党や立憲民主党の国会議員や地方議員からも支援を受けています。

　前島氏は午前１０時半、ＪＲ大宮駅東口で第一声。コロナ禍で県内の自治体７５％が水道料金を値下げした例を挙げ、「市の水道料金は非常に高い。給食費を１年間無償にした自治体もある中、市はまさかの値上げ。本当に冷たい」と現市政を批判。市民の暮らしや生活を第一に税金を使うと強調し、大宮駅東口の再開発や市庁舎移転をコロナ収束まで凍結する考えを示した。地元北区の商業施設前やＪＲ浦和駅東口などでも街頭演説を行い、「力を合わせて市政を変え、あったかいさいたま市をつくろう」と訴えた。

　前島氏は前回に続いて２度目の出馬。共産党さいたま地区委員会などで組織する「みんなのさいたま市をつくる会」から支援を受ける。

　清水氏は午前１１時、ＪＲ浦和駅東口で第一声。３期１２年の実績を強調した上で、さいたま市はコロナと人口減少や超高齢化の危機を迎えると説明。「二つの危機にしっかり立ち向かっていく。市民の命と暮らしを守ることを最優先に、さいたま市をもっと素晴らしい、市民が一人一人輝く、幸せを実感できるまちにしていく」と支持を呼び掛けた。午後は東武岩槻駅東口などで演説し、地下鉄７号線延伸について言及し、「間違いなく次の４年で、大きく一歩を進める」と力を込めた。

　自主投票とした自民党県連、立憲民主党県連はいずれも「友情支援」を表明。公明党県本部は支持し、連合埼玉などが推薦する清水氏への事実上の相乗りとなる。

　出馬表明していた新人山口節生氏（７１）は届け出なかった。

https://news.yahoo.co.jp/articles/7bf2cca659dcfcc6fcabffbc0a4cb0a19849...

>>18348 匿名さん
で、何が言いたいの??
市長選をそのまま書かれても…。

>>18349 近所さん

え？候補者が再開発のことに触れてるじゃん

結果は清水市長の当選確実
自民党と立憲民主が事実上の推薦

さいたま市は即席めん購入量が政令市中最も少ない。
たしかに裕福な人多いよね。

https://news.allabout.co.jp/articles/o/28563/p2/?FM=af_headlines.yahoo...

うどん県らしいから

ダサい…いじられる埼玉県から、日本一のうどん県に　うどん文化で行ってみたい県へ　ついでに観光も
https://www.saitama-np.co.jp/news/2021/05/09/06.html

>>18346 近所さん

いえいえ、東京の会社で働いてる人は東京都民が多いんですよ。
東京だけで人口1396万人らしいですから。
埼玉勤務の都民もいますし。
まあ地元勤務と言うか、職場の近くに引っ越す人が多いのでしょうね。

>>18354 ご近所さん
じゃあ、なぜ通勤・通学で埼玉・神奈川・千葉の電車が混んでるでしょうね?誰でも分かる事だと思いますが…。ちなみに、高崎や宇都宮や新潟から、新幹線通勤してる人も、かなり居ますよ。
あなたみたいに賃貸派は、引っ越せるけどね。

>>18335 ご近所さん
前段については特に異論はありません
後段についてはレスがある限りきちんと返しますよ
自分だけ好きなこと語って、あとはレス付けるなってのは勝手すぎます
まあこのレスについても貴方からレスが無い限り、自分もレスは返しませんが

>>18355 近所さん
大宮駅で降りる人が多いから空いてますよ。
（本当に）死ぬほど混雑するのは東京に入ってからです。
今は感染症でまた少し状況変わっているかも知れませんね。

「埼玉都民」5年で1万人減　2015年時点で93万人
https://www.nikkei.com/article/DGXLZO18840360T10C17A7L72000/



また宿場町にｗ

「東横INN大宮駅東口」7月16日開業。幅広/L字型デスク装備のテレワーク専用フロア設置
https://news.yahoo.co.jp/articles/a693cf748548d6f7b7838425489797a4b856...

>>18359 ご近所さん
はいはい、妄想は結構ですよ。
大宮駅の事、知らないみたいですね。
降りる人も居るが、乗る人も居ます。

自分で記事付けて、理解してないのかな？
しかも、4年前の記事って（笑）
通勤・通学多いって書いてありますが…。
誰も、混雑の話をしてないはずですが…大丈夫か?
自分で、地元勤務とか言いながら、埼玉都民とか言ったり意味不明????

なんでこの人いきなり沸点高くなっているんだろう……

大宮西口は桜木小中学校が駅前過ぎるよね！
日照考慮して大規模ビルはまず建たないね

あれでも桜木小は移転して前よりも駅から遠くなったんやで。
そもそも学校と建物の高さって関係あるのか？
都内とかビルの陰の学校なんていくらでもありそうだが。

国勢調査だから5年毎になるようですね。
最後の方に大宮区の昼夜間人口比率とかも載ってます。

平成27年国勢調査 従業地・通学地による人口・就業状態等集計結果
https://www.pref.saitama.lg.jp/a0206/27kokutyoujyuugilyouchi.html

大宮を都会にしてこういう現状を変えていきたいという話ですよね

1. 

>>18370 eマンションさん
お隣もこういう現状みたいですけどね(笑)

1. 

5chの浦和スレもね
魅力だテレビだ郷土愛だの荒れてたんですよ
同じやつが荒らしてるのでしょうね
正常な判断ができればこんなことはしないんですがね...

埼玉県出身というだけで鼻で笑われる空気を作ってきたのはメディアなのにね

>>18367 ご近所さん
他県への通勤・通学全国で一番高いと書いてある様に見えますが…。自市町村での通勤・通学が減ってると…。誰かさんは、嘘ほざいてたんですね??

>>18374 近所さん
おや？
東京での通勤・通学と、埼玉県内での通勤・通学、どちらが多い様に見えますか？
他県で従業・通学する人口割合は、減っている様ですよ？
「従業も通学もしていない」が減っているので定年退職増えただけかもですがｗ
全国での順位は、首都の隣なのでそういう土地柄なのでしょう。

打ち間違えました！
「従業も通学もしていない」が 増えて いるので定年退職増えただけかもですがｗ

>>18372 匿名さん
見てきたけどほぼ同一人物っぽいですよね
アク禁に出来たら良いんですけど……
皆で削除依頼の欄に頼めば管理人がしてくれるかもしれませんね。

街や都市の魅力って、都会とか田舎とかの問題じゃないと思いますよ。

例えば、富良野や軽井沢は、人口も少ないし、何にもないけど、人気だし、皆んな行きたいと思う訳じゃないですか。移住者も居るし。

自然豊かな緑と空と純粋な水、他に無い景色、美しい建物、オシャレな店、美味しい食べ物、優しい人々があるから、人気だし、行きたいと思うのではないでしょうか。

埼玉に欠けてるものって、そういうものだと思います。後、個性とイメージ戦略が足りないと思います。大宮は、こういう街だよ?こういう店があるよ?こういう歴史があるよ?こういう食べ物があるよ?と他の地域にアピールするべきだと。観光としても、住宅地としてもです。潜在能力がある都市なのに、活かしきれてない、勿体ないと思います。

郷土愛も、移民が多いから、そうならないとか仰ってましたが、それは言い訳ではないでしょうか。誇るものは、色々ありますよ。自信とプライドを持ってない人が多いからでは？どうせ…所詮…とか言っている様では、何も始まりません。埼玉県民の意識改革が必要です。

都市と自然との融合が大宮・さいたま新都心の目指すべき場所かなとは、個人的に考えます。

大宮駅GCS、大宮公園、氷川神社（参道）、新都心の官公庁、コクーンSCを中心にして…更に、見沼や荒川の自然を開発した大規模な公園整備（テーマパーク）、美しい街並み（商業地、住宅地）の実現、オシャレなショップの誘致、ドラマや映画の撮影や漫画に登場してPR。

誰もが、住みたい、行きたいと思える魅力的な都市にならないといけません。

その意味でも見沼田んぼの公園化ってとても重要だと思うんだけどあまり力入れてないよね行政も

>>18378 近所さん
昨年の政令指定都市の幸福度ランキングではさいたま市が1位ですけどね。
確かにこの指標だけで決めつけるのは良いことでは無いとは思いますが、結局は貴方が一番この街の事を知らないだけでは？

令和初！20政令指定都市｢幸福度｣ランキング 前回2位からトップに返り咲いた市は？ | 住みよさランキング - 東洋経済オンライン

総合1位はさいたま市が返り咲く
20ある政令指定都市の中で総合ランキング1位となったのは、さいたま市だ。前回2位から首位に返り咲いた。
「人口増加率」や「勤労者世帯可処分所得」で1位となっており、都心へのアクセスのよさを背景にベッドタウンとして成長を続けている。

また、文化分野では「書籍購入額」が2016年版から毎回順位を上げており、今回で1位に躍り出た。
余暇・娯楽領域でも順位は高いほか、健康分野でも上位を維持している。
https://toyokeizai.net/articles/-/372891


先にご近所さんが仰られているように、ここのスレは大宮・新都心の開発スレですので"埼玉県"と勝手に間口を広げた県の話題はスレ違いですのでお間違いなきよう。

1. 

それならマンションコミュニティで大宮・新都心の開発スレも板違いだと思いますよ。

>>18381 匿名さん
3-Bや3-A・D地区のマンション開発の事についても語っていますけどね、過去レスを読み返してみると良いかもしれません。
GCSにもマンション機能はほぼ導入されると思いますし。ちゃんと板の役割も果たしていると考えます。

マンション以外の開発のことも思いきり語ってますよね。

このスレッドがどういった経緯でこのマンションコミュニティに建ったのかについては建てた張本人ではないので分かりかねますね。
取り合えず初代スレッドを貼っておきます。


「地域スレ」大宮と新都心の今後の開発について [ 閉鎖 ]
2015/04/27 13:27:39 973
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550633/

>>18370 eマンションさん
ネタでしょ。
テレビ真に受けてどうするの。
可愛いね。

OK大宮開発/大宮駅西口2万㎡複合施設/鹿島で10月着工
[ 2021-05-12　5面 ]

　ＯＫ大宮開発（東京都千代田区）は、さいたま市の大宮駅西口に、店舗、事務所、駐車場で構成する「（仮称…

[No.18356～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

ＯＫ大宮開発って何？

NG多すぎ
それはいいとして２万㎡とは広いね
桜木駐車場は３ｈａぐらいあるけど違うところかな?

>>18393 周辺住民さん

そごう南側のヨットのところとその隣の駐車場のところ

カンデオホテルの2倍の規模なので存在感はあるかも

第４地区はカンデオホテル西側にもホテル、商業、オフィスの複合ビルの計画もあるので完成すれば、結構印象変わると思う

>>18394 マンション検討中さん

あそこですかありがとうございます
ついでにパチンコ屋も開発しないかな

>>18395 名無しさん

ほんとそれ。コロナ禍の店舗減益や地価上昇による固都税増とかで退かないかなー

2021年05月10日 4面
さいたま市／大宮駅ＧＣＳ化構想推進業務プロポ公告／５月２６日まで参加受付

さいたま市は「令和３年度大宮駅グランドセントラルステーション化構想推進業務」の委託先を決める公募型プロポーザルを７日に公告した。
ＪＲ大宮駅東口周辺で計画する「大宮駅グランドセントラルステーション（ＧＣＳ）化構想」の具体化に向け事業費などの検討を任せる。
企画提案書を２６日まで市への持参か郵送で受け付ける。６月４日に委託先を決定する。履行期間は２０２２年３月２５日まで。

プロポには単体か２～３者ＪＶが参加できる。市の競争入札参加資格者名簿で「都市施設」や「開発事業」などに登録していることが条件。委託限度額は１億１８８３万３０００円（税込み）。書類提出先は都市局都心整備部東日本交流拠点整備課。

市はＧＣＳ化構想として駅東口駅前広場（大門町１、敷地面積１万０５００平方メートル）周辺の再整備を目指している。駅改良や周辺再開発、公共交通再編などを計画。官民が連携し駅周辺の機能強化を図る。

業務は事業ごとの施設計画や全体スケジュールなどを検討。駅前広場や地下に設ける車両の乗降場「地下車路ネットワーク」などの設計も任せる。
駅の東西をつなぐ「新東西自由通路」の導線なども調査。将来的な交通需要なども分析する。周辺の関係機関との調整、交通管理者や周辺街づくり団体などの意見を踏まえ計画を立案する。
https://www.decn.co.jp/onlineservice/News/detail/3202105100405

OK大宮開発合同会社（オーケーオオミヤカイハツ）は、2020年設立の東京都千代田区丸の内3丁目1番1号東京共同会計事務所内に所在する法人です

>>18392 >>18398
OKの「K」は鹿島のことだと思います

持続可能な開発目標（ＳＤＧｓ）について、いろいろ書いてあるようです。
大宮駅ＧＣＳについても記述があります。
結構現実的な考え方に見えます。私の稚拙な持論よりもｗ


ＳＤＧｓ未来都市について
https://www.city.saitama.jp/006/007/002/018/p065949.html


「ＳＤＧｓ未来都市」に選定されました！

　本市では、国に対し、これまでの「大宮駅グランドセントラルステーション化構想」や「東日本連携事業」、浦和美園地区を中心とした「スマートシティ」等の取組に加え、（仮称）E-KIZUNAグローバルパートナーシップ事業を通じた、本市のブランド価値向上と、国際的ステークホルダーとの交流を深化させることによるビジネスチャンス・雇用の拡大を図る提案を行い、このほど、ＳＤＧｓ推進に向けたポテンシャルの高い提案として、「ＳＤＧｓ未来都市」に選定されました。

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

意識高い系に人気な目に見えない曖昧な概念

西口のパチンコラカータの区画は何か計画等決まっていますか？

でも、国家戦略特区じゃないんでしょう？

大宮公園リニューアルを機に移転してくるのがベストなんだが

西武HD 昨年度の決算 過去最大723億円の赤字 保有資産の売却へ
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20210513/k10013028531000.html

東武マーライオンズ作ろう

>>18405 匿名さん

西武球場がボールパークにリニューアルしたじゃん

>>18405 匿名さん
西武ゆうえんちもリニューアルするし本社売却すればいいんじゃないかな

>>18408 周辺住民さん
するわけないでしょ
沿線に有ることに意味があるんだから

>>18409 通りすがりさん
このご時世赤字を垂れ流す企業が、本店を東京に置くのは自傷に等しいと思うけどね
東京のネームバリューも力を弱めてると感じるよ
ホテルも今後厳しいし金のかかる事業譲渡しないと生き残れんよ

>>18406 匿名さん
シンガポールじゃないからスレ違いだと思います。

大宮はまだまだだから、もっと良い大宮を目指そうよ！
って意見を出す人

それに対して
調査だと大宮は一位です
って記事の貼り付けをやる人

この繰り返しが見られるが、
前者の方が好き

>>18412 匿名さん
データを踏まえて語っているならともかく、知らないで語っているのが滑稽に見えるから教えてあげているのでは
無知は罪とも言うし

幸福度1位とか住みたい街にランクインしてもあんまイメージ改善してる気配がないからね
さいたまは幸福度1位なんだよって他人に語ってもへぇで終わる
さいたまは住みやすいと語ってどういうところが？と聞き返されると回答に詰まる

>>18414 匿名さん
この人常に不安や不満抱えて生きてそう
どこが一位でも他人からしたらそうですかで終わる話

首都圏では埼玉だけが虐げられてる
神奈川や千葉は勿論、海や観光地が無い東京の多摩地区だって別に馬鹿にされてない
なぜか埼玉だけが特別馬鹿にされてる
それももう40年以上

また少し前の流れにしようとしているバ○がいるので削除依頼出しますか

またあたおかおじさんいるのか？
他にやることないの？

皆落ち着いてくれ
参考程度に見てほしい
人口50万以上の大都市住基人口 2021年5月1日

--総人口--前月比(同対前年)----前年同月(率)----都市名---

1,329,621｜+**1930 ( -**160 )｜+**9168 ( +0.69% )｜さいたま市
1,524,026｜+**1928 ( -*1941 )｜+**2591 ( +0.17% )｜川崎市(神奈川県)【参考】
*,976,493｜+***985 ( -**342 )｜+**2045 ( +0.21% )｜千葉市
1,963,974｜+**3145 ( -**821 )｜+**1600 ( +0.08% )｜札幌市
1,065,544｜+**2375 ( -*1199 )｜+***793 ( +0.07% )｜仙台市

*,732,129｜+**1481 ( -**505 )｜-***515 ( -0.07% )｜熊本市
*,520,124｜+***159 ( -**569 )｜-**1000 ( -0.19% )｜宇都宮市(栃木県)
*,607,373｜-***377 ( -**637 )｜-**1277 ( -0.21% )｜川口市(埼玉県)
3,764,286｜+**2196 ( -*2016 )｜-**1489 ( -0.04% )｜横浜市
*,509,006｜+***635 ( -**122 )｜-**1548 ( -0.30% )｜松山市(愛媛県)
*,532,712｜+****75 ( -**402 )｜-**2413 ( -0.45% )｜姫路市(兵庫県)
*,797,759｜-***179 ( -**622 )｜-**3554 ( -0.44% )｜浜松市(静岡県)
*,782,329｜+***222 ( -**397 )｜-**4296 ( -0.55% )｜新潟市
*,692,379｜+*****5 ( -**535 )｜-**4528 ( -0.65% )｜静岡市
*,940,971｜+**1010 ( -**739 )｜-**7116 ( -0.75% )｜北九州市(福岡県)
1,522,860｜+**1245 ( -**553 )｜-**8030 ( -0.52% )｜神戸市
1,398,614｜+**1447 ( -**808 )｜-**9969 ( -0.71% )｜京都市【参考】

シントシティできてから人口増がすごい
与野や美園付近や指扇付近に分散しないと混雑する一方

人が増えている
魅力度が高い
それは良い事だが、
実際住んでいて不満があるのも、
もっと良くしたいってのも当然じゃないのか？

医者も全国一不足してるからな
人口増えても素直に喜べない

>>18416 マンション掲示板さん
多摩地区に馬鹿にされる謂れはないわな
多摩地区はさいたま市と比べると凡ゆる面で負けてるでしょ

だって多摩地区は腐っても都内だもの
さいたまは言うまでもなく埼玉だし
まあとんで埼玉を楽しんでる連中がこんなことにメクジラたててんなよ

>>18419 通りがかりさん
言われなくてもさいたま市中心部から郊外に分散しているけどね
他市町村からの転入は大宮区や浦和区辺りが多いが、区内間異動となると転出超過になっているのもこれらの区

ちなみにここ数年の間大体こんな感じで、コロナ渦だけが要因という訳ではない

1. 

浦和美園駅周辺が急増中で保育園開設ラッシュだったと思う

埼玉高速鉄道の岩槻延伸ついに実現へ？ 局面動くも高いハードル設定 現地で見えた課題
https://trafficnews.jp/post/107026/3

岩槻駅との中間地点には、生徒数6000人以上を擁する目白大学さいたま岩槻キャンパスがあります。文部科学省が東京23区内で私立大学の定員増を認めないなどの動きを示すなか、同大学は都内キャンパスからの機能移転・学部設立に「鉄道の計画次第」と含みを持たせており、通学可能なエリアが一気に広がる延伸計画に期待を寄せているようです。

　埼玉高速鉄道の岩槻延伸が急激に動き出した背景には、2018年の「地下鉄7号線（埼玉高速鉄道線）延伸協議会」などで、国の補助を受けることが可能な「30年以内の累積黒字転換」「費用便益費（総便益額を総費用で割った値）1.0以上」が可能と試算されたことによります。しかし試算の前提条件には、さまざまな課題が見え隠れしています。

　まず東武野田線の岩槻駅周辺では、鉄道延伸による再開発・遊休不動産の活用などによって「人口6割増」が求められています。都心部へ直接通勤できる地域を探している転入者にとっての比較対象は、東武伊勢崎線沿いの越谷、春日部やJR線沿いの街、そして何より、延伸後も始発便がそこそこ維持される浦和美園がライバルとなるでしょう。岩槻は、そのような街や沿線の「魅力競争」に選ばれる必要があります。

　目白大学の最寄りとなる途中駅は、企業の誘致などで「定住人口4000人程度の都市」（「定着・交流バランス型の市街地形成」の場合）を形成する構想が立てられていますが、現状では果樹園や畑などが広がり、都市の形成は長い目で見る必要がありそうです。

　また累積黒字化への区間を短縮する条件として、埼玉スタジアム駅（仮）の常設化が掲げられていますが、「埼スタ駅」の至近となるエリアには綾瀬川や調製池を活用した緑地が計画されています。ここは、近年の豪雨でもスタジアム南東側の遊水地がほぼ満水となるなど、土壌改良の途上にあります。スタジアムを挟んで駅の反対方向にあたる正面入口側（東北道・岩槻街道側）は量販店の進出などが続いていますが、土地の用途が限られる「埼スタ駅」サイドでどのような開発を行うかが課題となるでしょう。

　なお、浦和美園駅の北側には車両基地と引込線があり、そのレール終端とスタジアム南門までであれば、約400mとかなりの至近距離にあります。延伸の際もこの敷地が活用される見込みですが、どうしてもスタジアムへのアクセス改善を優先するであれば、先行して引込線の活用が考えられても良いのかも知れません。

「高すぎる」と議論に上がることも多い埼玉高速鉄道の運賃も何とかしたいところです。浦和美園から赤羽岩淵を経て、南北線の駒込駅まででも運賃は680円。東武岩槻駅～大宮駅～都心（JR新宿駅で試算）の運賃と同じです。これに浦和美園～岩槻間がプラスされれば、さらに差が開くことになります。

　また協議会の試算で黒字化の条件に挙げられている快速運転ですが、埼玉高速鉄道は既存区間でも追い越し設備が未整備、東京メトロ側の協力体制も未だ希望的観測しか出ていない状態です。現状の「大宮回り」「春日部回り」でも、そこから湘南新宿ラインや東武伊勢崎線（スカイツリーライン）に乗り継げるため、埼玉高速鉄道は快速運転がないと、直通していても所要時間がさほど変わらない可能性もあります。

　埼玉県・さいたま市がようやく同じ方向を向いた今ですが、延伸計画をサッカーの試合に例えるなら、まだ（キックオフの権利を決める）コイントスすら始まっていない状態と言えるでしょう。

>>18426 匿名さん
高いのは仕方ないよね
ＪＲや大手私鉄のように明治大正に線路引けたところと比べても仕方ない
今は高架か地下鉄しか作れないんだから高額なのは止む無しだよ
原材料も人件費も高騰してるし安くできる要素ないよ

岩槻延伸の目的って言ったら、埼スタへの大宮からのアクセス、記事にある目白大学や順天堂大学の病院と大学院と看護大学のためでしょ

特に医療のために延伸は是非ともして欲しい
目白大学も看護やリハビリ系なので不便で学生が集まらないから撤退ってなったら取り返しがつかない

>>18427 周辺住民さん
むしろ安い運賃で薄利多売やってきたJRの方がヤバイかもな
人件費が上がっているのはJRも同じなのに、こっちは埼玉高速並みの運賃が許されない風潮になってる
今後も現行の運賃のままでやっていくのであれば、普通車両の使い勝手を悪くしてでもグリーン車に誘導するとか、
あるいは埼京線を減便したように更なる合理化が必要になる

>>18428 マンション検討中さん
で、この先の人口減社会でも採算は取れるの？

>>18430 匿名さん

さいたま市はまだまだ増加中
美園地区もかなり埋まってきているので次の地域が必要

採算は取るもの
意外かもしれないけど岩槻区は浦和美園駅のおかげもあり人口減少から人口増加に

>>18431 マンション検討中さん

>>18424の表を見れば分かる事だな
浦和美園が埋まると、東北道で分断されている西側・東側（越谷）・南側（東川口）のいずれも手が出せず、北側の岩槻方面に伸ばすしかない

人口減少時代とはいっても、いつの時代も新しい街に新しい家を建てたいと思う人はいるもので、特に大都市圏では首都圏に限らず今でもあちこちで住宅地開発は行われてる。
つくばエクスプレスみたいに、とりあえず線路を伸ばして駅を作ればなんやかんやで人口は後から増えてくると思う。

浦和美園?大宮?埼大で地下鉄作って欲しい
野暮用でたまに埼大行くけど南与野だと少し不便だわ

浦和美園はなぜ柏の葉やつくばのようになれなかったのか

そういや流山おおたかの森から東京って、つくばエクスプレス使うよりも柏から常磐線乗り換えの方が安くなるんだよな
ここの住民は渋々常磐線経由で通勤させられているんたろうか

>>18435 匿名さん

【本当に住みやすい街大賞2021】第10位 浦和美園：未来の姿に期待できる将来性の高い街
https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-3773/

・みそのウィングシティの土地区画整理事業を中心に、現在も新市街地づくりが進行中で、景観に配慮され、歩道が広く安全な街区も形成されており、過ごしやすい街づくりが期待される
・駅近くの大型商業施設にはクリニックや映画館も併設され、日常生活に必要な施設が揃う、始発駅なので通勤通学に最適
・駅徒歩10分圏内でマンションが2,000~3,000万円台で購入できる価格水準が維持され、南浦和など近隣エリアと比較しても2～3割低価格で、首都圏でも高コストパフォーマンスのエリア
https://www.aruhi-corp.co.jp/cp/town_ranking/kanto/

柏の葉やつくばはもちろんそれ以下のランキング順位
貴方はもっと調べましょうね

外観はあと一階部分だけ

1. 

これから夏だけど見沼田んぼを巨大な湖にできたら少しは暑さ和らがないかね。

>>18437 匿名さん
それ川口が1位で失笑買ってたランキングか
ランキングなんて調査会社によって全然違うし下のランキングだと浦和美園は入ってない
それに柏の葉やつくばは浦和美園と違って住むだけの街じゃないんだが

街の住みここち＆住みたい街ランキング 首都圏版
https://www.kentaku.co.jp/sumicoco/2019/syutoken/

>>18439 匿名さん

巨大な湖は難しいけど、柏の葉でやってるアクアテラスくらいのならやれるかもね

既存の調整池を景観資源に生かす
柏の葉イノベーションキャンパス「アクアテラス」
https://project.nikkeibp.co.jp/atclppp/PPP/434167/030700009/

>>18440 匿名さん
浦和美園も住むだけじゃない街なんですが……
土地の土壌整備も進むにつれて開発も進むこれからの街ですし
もうスレ違いになるのでここまでしましょう

TX沿線で柏の葉、つくばだけでなく流山も新興タウンとしてどんどん向上していってるのに埼玉側のTX沿線三郷や八潮は治安悪くてイメージも悪いまま
浦和美園も柏の葉やつくばと比べたら中途半端なベッドタウンになりつつある
この街づくりの差はどこから生まれるんだろう

またイメージおじさん来てるわ
つくばＥＰ沿線は大都市地域における宅地開発及び鉄道整備の
一体的推進に関する特別措置法が適用されたんだよ
それにつくばも柏も駅前衰退してつくばＥＰに吸い取られてんだよ
この人知識も何もないな
ただイメージイメージ騒ぎたいだけだな
柏がそごう潰れたことも知らなければつくばの現状も知らんだろ
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37660760S8A111C1L60000/
一回見てきたら

この荒らしてる奴絶対埼玉嫌いだよなｗｗ
嫌々住んでるか、千葉の住民の気がするんだよな
相当前だけど5ｃｈの大宮スレも千葉のやつが荒らしてたんだよね
ＩＰ晒されて当時盛り上がったけどｗｗ

埼玉にも企業が集まってくるような街を作らなければ将来的にどんどん差が開いていく
企業が提携したくなるような高偏差値の大学が無いのも痛い

流山は凄いと思うよ
でも千葉全体で考えたら柏や松戸を食いつぶしてるようにしか
見えないし千葉市だって市川や船橋のおかげで
割り食ってるように見えるしさ西側だけに集中しすぎなんですわ
美園が原因で川口か浦和か大宮が衰退したなら分かるけどね
なんでもかんでも商業施設作ればいいもんじゃないでしょ
バランスよくやってほしい

>>18446 匿名さん

確かにさいたま市と千葉市は差がついてるな

https://gentosha-go.com/articles/-/27042

大型店撤退が相次ぐ「千葉」…魅力低下が続く大都市の住み心地

大宮近辺にはこの記事とは無縁のようだがなんで大学？

>>18444 匿名さん
埼玉高速の方は今後宅鉄法のような法律に基づく沿線開発は行われるの？

2021年05月14日 5面
戸田建設ら４社／旧大宮図書館活用施設（さいたま市大宮区）の名称決定／２１年秋開業

戸田建設ら４者グループは、観光拠点などに活用する旧大宮図書館施設（さいたま市大宮区）の名称を「Ｂｉｂｌｉ（ビブリ）」に決めた。
ロゴデザインも決定し、ホームページを開設した。今秋の開業を予定する。

同事業は戸田建設以外にキャンプサイト（東京都渋谷区、内田勝久代表取締役）、バイクロア（さいたま市浦和区、松原満作理事長）、戸田ビルパートナーズ（東京都江東区、斉藤好彦社長）の３者が参画。
３月３１日付でさいたま市と定期建物賃貸借契約（契約期間２０３１年１０月３１日）を結んだ。

所在地は高鼻町２の１の１。建物はＲＣ造地下１階地上３階建て延べ３５２１平方メートル。１９７２年に完成した。１９年５月に図書館機能が大宮区役所内に移転している。

施設は観光・地域・情報発信拠点として活用。イベントスペースや飲食店、物販店舗、オフィス、保育施設、さいたま観光国際協会、屋上テラスなどを設ける。

施設名称は図書館を意味する外国語から着想。「旧施設の役割を大切にしながらさらに発展させていく」思いを込めた。
https://www.decn.co.jp/onlineservice/News/detail/3202105140509

「Ｂｉｂｌｉ（ビブリ）」のロゴデザイン

1. 

>>18443 匿名さん
このあたりを分析されてみれば
https://gunmagisgeek.com/datavis/mimanCity/

(下2つは回答になってないな…まあ参考までに)
https://resas.go.jp/regioncycle-spending/#/map/5.333900736553437/41.42...

https://article-image-ix.nikkei.com/https%3A%2F%2Fimgix-proxy.n8s.jp%2...

どこぞの不動産屋が書いた人気の街ランキングよりは、分析に基づいたマトモなデータ
つくばTXに限って言えば、沿線が原野で開拓しやすかった千葉東葛エリアと、既にある程度街が出来上がっていた八潮三郷との違いもある。
だから南流山なんかは既存市街地の地下に無理やり駅を作ったから、乗換駅なのに駅前は昔のまま
浦和美園は直通先の南北線がターミナルに接続しない不人気路線なのと、快速運転対応してなかったり、赤羽岩淵を過ぎると初乗り運賃を再徴収されたりと、はっきり言って勝負にならない路線

ここは大宮の話されると困るやつでもいるの？毎回関係ない話して荒らしてるよな

>>18451 匿名さん
その昔のままという南流山の利用者数が、TX開業後に武蔵野線の2倍以上に跳ね上がっている
武蔵野線も周辺からの乗り換え客の増加で同じ位になっているが、そういう実態を無視してイメージだけで語ってる？

>>18448 通りがかりさん
企業、研究機関集積地の話をしてるのに百貨店のことで返すとか…
百貨店だって埼玉も撤退し始めてるし大宮のも危ういのは知ってるだろうに

千葉県民だが所詮千葉は北西部頼りだし道路状況の悪さは目もあてられない。千葉駅周辺が廃れたのは商業地を南船橋と幕張新都心に取られたのが原因。残りは駅ビルと風俗街しかないから衰退するのは当然なんだよ。

>>18454 匿名さん
自分の都合の悪い返答されたからといって、拗ねるのは子供のやることだぞ
千葉が悪いんじゃなく、東京の一極集中の弊害が強すぎるだけだ
それに企業ならバスターミナル付近にエンプラス来るだろ
それじゃ不満か?

https://s8000.works/archives/18670大門のだいたいのテナント

>>18454 匿名さん

埼玉県はいずれも人口のランキングと同じ5位
妥当な感じなんじゃない？
人口ランキングより下だとまずいと思うが

一応企業誘致の取組　～さいたま市産業立地基本方針～
https://www.city.saitama.jp/005/002/004/p046845.html

これ見るとやっぱり三大都市って東京大阪名古屋なんだな

47都道府県を対象とする「全事業所の従業者総数」についての都道府県ランキング

http://grading.jpn.org/y0603002.html

47都道府県を対象とする「全事業所総数」についての都道府県ランキング

http://grading.jpn.org/y0603001.html

>>18454 匿名さん
ここは大宮・新都心のスレなので、そういった反応をする千葉土民はお帰り下さい

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

大学や企業の話して反論食らったら、今度は時価の話ですか?
荒しで忙しくて大変だね
毎回cookie削除して初心者マークつけてんの?
他にやることないのか?

>>18456 口コミ知りたいさん
企業、研究機関集積地の話から今度はエンプラスですか…
エンプラス（2階建て？）で満足してる人いるんだね

埼玉に企業、研究機関集積地が無いって話にまともな回答が返ってこない

もう千葉の話はNGでお願いします
粘着が趣味らしいので構うと荒れます

そういった場合は削除依頼を出しましょう
必ず管理人が対応してくれます

>>18463 匿名さん

集積地って言えば大宮や新都心でしょ

普通に大宮や新都心

埼玉県って言うと
事業所数や従業員数見れば全体的に集積してるの分かる

ちょっと大きめの事業所も数としては人口ランキング通りだから普通なかんじでしょ

従業者300人以上の民営事業所数ランキング
http://grading.jpn.org/SRC210807.html

>>18466 マンション検討中さん
建物の高さしか興味ない田舎者に何教えても無駄だぞ

[No1848から本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

>>18466 マンション検討中さん
大宮や新都心に県外からも企業や研究施設が集まってきてますかね？
北関東支社とかではなく

>>18471

>>18458や>>18466のソース見られないんですか？

柏の葉やつくば、横浜みなとみらいのように企業や研究機関が集まる街を作らないとどんどん置いていかれる

超高速回線とスパコン連動…東大の新キャンパスの全容が見えてきた
東大柏Ⅱキャンパス、来年に３機関連携施設
https://newswitch.jp/p/20024

Ｑ　東京大学のつくば‐柏‐本郷イノベーションコリドー構想とは。

Ａ　東大がつくばイノベーションアリーナ（ＴＩＡ）などで連携してきた茨城県つくば市、本部のある東京都文京区の本郷キャンパスと、この中間にある柏キャンパスをつなぐ産学官民連携の構想だ。五神真総長が任期中の取り組みとして２０１５年に発表した「東京大学ビジョン２０２０」で出てきた。

>>18469 名無しさん
>>18451のリンクを貼ったものだが、いまいちこの表の意味が分からないが、
やはり埼玉って全般的に投資されてないし、流通と食品工場だけ盛んで、あとは全般的に経・政・学のいずれからも軽視されてると思う
さいたま新都心ができた年だけ一人あたりの税還元率で千葉に最下位譲ったとかも(上田知事時代の知事の部屋でも取り上げられた)
だから新都心には頑張って欲しかったけど、正直もう期待出来るものが無い
木更津出身のハマコーは生前千葉を軽視する人間をカメラの前で叱りつけてたけど
まず埼玉の政治家って昔から枝のみたいのばっかなのも一因かな

>>18473 匿名さん

少しは自分で調べたらどうですか？


企業誘致の取組　～さいたま市産業立地基本方針～
さいたま市産業立地基本方針の目的・期間

「目的」
本市の優位性を生かした市内外企業の立地促進を図り、財政基盤の強化、雇用機会の創出及び地域経済の活性化を図る。

「期間」
令和3年度から令和7年度までの5年間

目指すべきビジョン
1 東日本の業務中枢機能の集積拠点→本社・支社機能、外資系企業(二次投資)の立地
2 知の集積拠点→研究開発型企業、企業の研究機能の立地
3 生産流通機能の集積拠点→企業の製造機能、広域物流機能の立地
4 次世代成長産業の集積拠点→ライフサイエンス、先端・精密技術、情報技術(IoT)など発展可能性の高い産業の立地
5 イノベーションの創出拠点→多様な産業・企業の立地

ビジョンの実現に向けた活動方針

（1）企業（機能）立地
・本市のポテンシャルを高めるプロジェクト（ＧＣＳ構想、スポーツシューレ構想、医療ものづくり都市構想など）と連携した誘致活動を推進
・官民連携による誘致活動を推進
・ワンストップサービスによるスピーディな対応を図り誘致活動を推進
・東日本の新たな経済圏の創出や職住近接の実現を視野に入れた誘致活動を推進
・研究開発型企業を始めとする製造業を中心に誘致活動を推進
・人材確保・育成、事業拡大などの産業関連施策を通じて、誘致企業を含む市内企業の本市での持続的な経営や成長発展の総合的な支援を推進

（2）環境整備
・交通インフラ、まちづくりなどの都市基盤整備や企業ニーズを見据えて、関係機関との連携による産業集積拠点の創出を推進
・働き方の多様化を受けて、魅力的な働く場の創出を促進
・関係機関との支援ネットワークの構築を図り企業に対する支援内容の浸透を促進
・イノベーションの創出に向け、多様な産業・企業の立地を促進し、産学官金連携により、研究開発力の強化や新たな事業の創出を促進

誘致重点エリア
（1）都心：大宮駅周辺・さいたま新都心地区、浦和駅周辺地区
（2）副都心：日進・宮原地区、武蔵浦和地区、美園地区、岩槻駅周辺地区
（3）産業集積拠点：北区、桜区、岩槻区内の工業団地、新たな産業集積拠点の創出候補地区
https://www.city.saitama.jp/005/002/004/p046845.html

・さいたま市産業立地基本方針（PDF形式 838キロバイト）
https://www.city.saitama.jp/005/002/004/p046845_d/fil/sangyourittikiho...
・新たな産業集積拠点候補地区（PDF形式 1,263キロバイト）
https://www.city.saitama.jp/005/002/004/p046845_d/fil/sanngyousyuuseki...

1. 

>>18468 匿名さん
人口の序列ならだいたいその通り
都会度の話なら、別

本当匿名さんを名乗る人の半分や初心者マークを着けた人の大半は、自分で調べようともしない偏屈で怠慢な方ばかりで非常にウンザリしますね。

>>18469 名無しさん

京都はNintendoでしょ？
千葉はオリエンタルランド(55.570)で残りって21.000程

上場企業数見てみれば厚みの違いが分かる

株価って地域貢献には何もなってなく、法人税は埼玉県＞千葉県

経済基盤的には静岡県がハッキリ言ってスゴい(東京大阪愛知は除く)
法人税で地域貢献も高い

調べてみな、驚くよ

>>18474 匿名さん
埼玉に投資してくれてると感じるのは地元の西武と角川くらいだね

>>18475 通りすがりさん
それらのいずれもあまり期待できそうにない
土地が空いてないし、地理的な強みも感じない
もっと空いてる土地で大規模にやらないと駄目だな

>>18476 匿名さん

全国市町村都会度ランキング

１位 東京都２３区

３位 神奈川県横浜市


１１位 埼玉県さいたま市



１５位 千葉県千葉市

※総務省統計データの小売店・飲食店数・大型小売店・小売業売り場面積等により算出されたランキングです。
https://www.paint-jack.com/archives/2733

ご理解頂けたなら早急に千葉土民の方はお帰り願います。

>>18480 匿名さん
あなた個人の感想は求めてないし要らないです。

東大のだした構想一つだけでこんなドヤってる人は何がしたいんだろ?
自慢なの?

現状埼玉には県外から企業や研究機関が集まってくるような街も県外の人から住みたいと憧れを抱かせるような街もない
街づくりが圧倒的に下手なんだよね、なぜか

>>18483 マンション検討中さん
柏の葉～つくばには三井も多額の投資してますよ
天下の東大がここまで関わってるのも羨ましい限り
何で埼玉にはこういう風に力を入れてくれる大学や企業が無いのかと悔しくなる

明らかに対立煽りが目的の書き込みには、削除依頼を出す事が一番効果的ですね
このボタンから簡単に依頼できます

1. 

一番対立煽りしてるのはこの人だね

18481 通りすがりさん
ご理解頂けたなら早急に千葉土民の方はお帰り願います。

人口50万以上の大都市住基人口 2021年5月1日

--総人口--前月比(同対前年)----前年同月(率)----都市名---

1,329,621｜+**1930 ( -**160 )｜+**9168 ( +0.69% )｜さいたま市
1,524,026｜+**1928 ( -*1941 )｜+**2591 ( +0.17% )｜川崎市(神奈川県)【参考】
*,976,493｜+***985 ( -**342 )｜+**2045 ( +0.21% )｜千葉市
3,764,286｜+**2196 ( -*2016 )｜-**1489 ( -0.04% )｜横浜市

そうかなあ?昨日の千葉の衰退がどうのこうのって記事あったけど、千葉だけ政令市で
転入少ない現状はどう見るの?

>>18487 匿名さん
反論したまでですが
貴方も揚げ足取りしてないでこのスレを去ってみては如何でしょう

>>18485 匿名さん

これ

1. 

>>18476 匿名さん
都会度もだいたい合ってね？
東京は別格として残りの３県を総合的に考えても
神奈川>埼玉≧千葉で間違いないと思うけど
政令市だけじゃなくてあくまで県全ての総合力で

順天堂は舐め腐った態度で色々要求してるから計画が中々進まんな

>>18491 匿名さん
千葉には、ディズニーランドがありますよね？

まだやってるわ・・・・アホくさ

千葉の衰退と埼玉の将来性はわかったから

さいたま市がどうすればもっと魅力的になるかを
今後の開発の観点で教えてくれ

>>18491 匿名さん
埼玉と千葉どちらが都会、で検索
埼玉県民を含め、全国の都道府県総一致で「千葉が都会」と判断
…このスレでもそうだけど、ホント足りてないのってこういう点の理解度とか分析なんだよな
小売額がどうとか人口は多いからとかって話じゃなくてさ

Jタウンというクソ記事を真に受ける可哀想
なやつがいるな
上にあった千葉の中心部が廃れている記事が気に食わなかったんだろうか？

>>18493 匿名さん
千葉は遊ぶ所と商業施設はたくさんあるけど結局それぐらいしか取り柄がない。

まぁいくら数字を並べても世間の認識では埼玉より千葉の方が圧倒的に上だよね、、、悔しいけど
千葉が高く見られてるというより埼玉があまりにも下に見られてる

まだ怒り収まらないの？
千葉に不都合な記事書いた幻冬舎訴えればいいのに、ここで荒らすと何か変わるの？
川口も千葉ももそうだけど百貨店が潰れるのは地元住民のせいでしょ？
逆恨みはおかしいよね？

千葉が上、埼玉が下、埼玉は○位とか正直どうでもいい。比べたい人はいるかもしれないけど、俺は純粋に大宮が至る所で生まれ変わっていく所を見るのが好き。これからも人口が増える希少な街。出来上がった街ではなく、寧ろこれから期待される街。

[No.18502～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

ごっそり削除ワロタ

管理人乙です

ここ50レスくらい大宮の再開発の話出てないのヤバ。千葉との争いはやめてスレ名にあった話しようよ

大門町2丁目のテナント情報でもほしいところだね。

関係あまりないけど与野上落合郵便局の近くにマンション出来るらしい

>>18517 ご近所さん

17号沿いのはルピアだよ(南大通りの方は賃貸マンション)14階建て

賃貸マンションは地権者が土地を手放したくない査証でもあるんだけど、開発効果という点では人口がやや増えるくらいで面白みもない。

>>18519 匿名さん

黄枠線のパラマウントベッド跡地がルピアの分譲(大宮駅徒歩10分程)
14階で40戸と角部屋が2/3になると思うので結構な価格になりそう

S4タワーの対面の赤枠線のが賃貸マンション

1. 

浦和区選出議員が「未来永劫（えいごう）、守っていこうという浦和市民の気持ちがこもった庁舎。（中略）現地で建て替える考え方もある」
↑浦和の区役所として守っていけばいいんじゃないですか？
市役所の無くなった大宮与野岩槻の気持ちはどうなるんですか？？？

@no_saitama
さいたま市議会の都築龍太議員。12月議会の後は無所属になっていたけど、６月議会の開会を前に自民浦和派に復帰。で、いきなり団長に就任!?一時は自民大宮派に入ろうとして断られていたけど…？

さいたま市が中央区役所周辺施設再編/事業スキーム検討/6月7日まで受付

さいたま市は２０日、「中央区役所周辺の公共施設再編事業スキーム等検討業務」の公募型プロポーザルを公…さいたま市は２０日、「中央区役所周辺の公共施設再編事業スキーム等検討業務」の公募型プロポーザルを公…

1. 

与野体育館→与野中央公園に移転
中央消防署→北の方に移転

↓ここから個人的な予想
区役所＋図書館＋老人福祉センターで複合化して新築
下落合プール→閉鎖

かなりの土地が空きそうだけど跡地は何になるだろうか？
魅力的な施設ができることを望む。

>>18524 匿名さん

プールは確か中央公園へ移転予定(室内プールのみ)だったと思う

何か開発情報ないですかねー？笑
規模は小さいけど、三幸学園の南隣も事務所ビル建ちますね！

https://mrs.living.jp/saitama/yurumama_blog/article/4168519しまむらの本社も当たり前だけどしっかり動いてんだね

>>18526 匿名さん

1. 

小さいオフィスビルって交差点のだと思う
大宮ファーストプレイスタワーの東側対面の

三幸学園ってやたらと点在してる

島忠消滅・・・

ニトリ、島忠ブランド廃止 出店は倍増、5年後1000店へ
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO72162560R20C21A5TB0000/

ステラの島忠も一足先にニトリに
ニトリ・島忠、初の複合店　さいたま市に６月オープン
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/543565

>>18530 匿名さん
島忠は買収される時これを承知してたのかね？
ビバホームも買収されたし埼玉の企業がどんどん弱っていく

まるまる東日本の2階で商談したり企業移転の相談したりしてるようですね。

転入率全国１位！　企業はなぜ「埼玉」を目指す？
https://www.nhk.or.jp/radio/magazine/detail/nhkjournal20190409.html


埼玉県、転入超過企業数で全国トップ　20年70社増
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC215SJ0R20C21A5000000/


埼玉へ転入する人増加、全国１位に
https://akira-asia.jp/blog/1618

転入企業数といってもろくな企業が来てないのは分かってるでしょ？
逆に西武HDとか都内に行ってしまうし富士薬品も東京本部設立は移転の前触れかもね

上場企業がどんどん減っていく

KADOKAWAが来たけど

富士薬品も大宮本部そのまま残ってる

埼玉県民の郷土愛があるか無いかで揉める流れがあったけどこれが現実みたいです
郷土愛を持てるような街づくりをしましょう

「埼玉県に魅力感じる」最も多いのは30代女性　県民から自虐的な意見も 2021/05/23
https://sirabee.com/2021/05/23/20162535440/2/

1. 

>>18534 匿名さん
確かに、去年までのデータで年商 100 億円以上の大企業については転入企業が 37 社、転出企業が 42 社の転出超過のようです。
成長すると東京などに進出するのかな？
各社都合があるだろうから気にしても意味が無い気がしますけどね。
大宮も支社・支店のオフィス需要が見込めると言われているだけなので、見栄をはってもしょうがないです。

>>18537 匿名さん

【調査概要】 方法：インターネットリサーチ「Qzoo」 調査期間：2019年12月23日～2019年12月18日
対象：全国10代～60代の男女1,798名 （有効回答数）

とあります。認知度が低いと答えにくいアンケート調査に見えます。こんなもんでしょ。
県の話はスレ違いですし100連投始める人いて迷惑なのでやめましょう。

さいたま市中央区役所・周辺再編、７施設選定
2021年5月21日 埼玉建設新聞

さいたま市は、中央区役所と周辺地区で計画している公共施設群の再編事業着手に向け、現区役所のほか与野図書館・産業文化センターなど計７施設を再編対象施設とする方向で検討に入った。
民間施設との複合化も視野に入れた計画立案を想定し、そのための公民連携手法を今後整理する。自治体側が土地を現物出資して、その資産価値を基に民間事業者が共同事業体を結成するＬＡＢＶなどの適用可能性を探っていく見通し。

再編予定の公共施設は中央区役所（別館含む）のほか、▽老人福祉センターいこい荘▽与野図書館▽下落合プール▽産業文化センター▽向原児童センター▽下落合公民館――の計７施設。
当初の検討案では下落合プールを再編対象から除外していたが、組み入れる計画に切り替える可能性が出ている。これら対象施設の機能を現区役所敷地を中心とした約３ha（市有地）の事業区域に集約する方向まで、庁内検討は進んでいる。

適用可能性がある事業手法として、ＬＡＢＶやリース方式などを見込む。２０２５年度の事業者決定を目指し、再編方針（21年度）、基本計画（22年度）、事業者公募の実施方針（23～24年度）の順にプロジェクトの展開を図る。

現在の中央区役所（中央区下落合５－７－10）は１９６８年に本館が竣工。別館も含めた施設規模はＲＣ造４階建て、延べ床面積１万８１７㎡となっている。
市によると、設計を当時のカトー設計事務所が担当し、建築本体をハザマ（現・安藤ハザマ）が施工した。

事業区域内で供用中の公共施設のうち、中央消防署は中央区下落合４丁目地内に当たる国家公務員宿舎跡地への移転（10月供用開始予定）が決まっている。
区役所北側の与野体育館の場合は、将来的に与野本町駅南東の与野中央公園に機能を移して、興行向けアリーナを備えた次世代スポーツ施設となる見込み。

事業区域の外から機能移転してくる形となる産業文化センター（延べ床面積４０５８・１８㎡）と、向原児童センター（同４２２・４４㎡）については、今後の跡地活用も検討課題になるとみられる。
https://www.nikoukei.co.jp/kijidetail/00435826

>>18540 通りすがりさん
中央区役所って、大宮区役所に集約できないのかね。
あまりにも大宮区役所が中央区寄りすぎて、中央区役所建てる必要ないじゃんとか思ってしまう。
三橋の端から大宮区役所行くより、中央区の人が大宮区役所行くほうが近いくらいだろうに。

>>18541 マンコミュファンさん
地方自治法で行政区には必ず1つは役所を設置しないといけないんじゃなかったかな。
三橋からなら西区役所の方が近い人もいるかもね。

そら東口再開発に20年もかける用じゃダメですな
横の鉄道もロクにないし

日本交通技術に/荒川橋梁複線化架換調査/埼玉県

https://www.kensetsunews.com/archives/571609

また荒し来てるのかよ?
やっぱIP表示じゃないと民度が保てないな

清水さん当選したけどさすがに次は無いよね
次の市長は誰になるんだろ

市庁舎移転、反対４割超　さいたま市長選出口調査
https://www.sankei.com/politics/news/210524/plt2105240004-n1.html

市役所本庁舎を大宮区のさいたま新都心に移転させる構想に関しては、４２・６％が「移転しなくてよい」と回答し、「移転すべきだ」の２８・１％を大きく上回った。清水氏に投票した人に限っても「移転しなくてよい」は３７・９％を占め、「移転すべきだ」は３０・７％にとどまった。

　区別に見ると、「移転しなくてよい」が多かったのは浦和区（６８・９％）や桜区（６３・８％）、「移転すべきだ」が多かったのは中央区（５０・０％）や大宮区（４７・０％）だった。

正直大宮駅周辺の開発が進むのであれば、役所は浦和のままでもいい

投票率は低いものの圧倒的大差で当選か。
市議会での市長の意見は強くなるから、3期目にして手腕発揮か。

>>18537 匿名さん
リンク先怖くて見ないけど、これって県民限定なのかな？
しかも郷土愛じゃなくて魅力なのね。ハードルたけーよなー

市庁舎移転賛成より反対の方が多いのは結構ヤバいかも
移転する理由が中立地に置きたいってだけじゃあね
もっとメリットを明確に掲示できないと厳しい
GCS推進に続き市役所移転ということで清水市長は大宮偏重だというイメージも付いた

>>18549 匿名さん
4期目だよ。

>>18551 匿名さん
4期目だから流石に次も出馬するかなぁ
後継者辺りは立てそうだけど

4期目だったか。大きな失敗もないけど、大きな成功もないイメージ。
対立候補を立てられず共産以外は相乗りでの圧勝は、清水市長か市庁舎移転やGCSをまとめる上でプラスだとは思うが、成果を残せるかだな。特にGCSは地元土建屋にとっても是非ともの話だろうしな。

横浜の桜木町らへんの歴史的建造物を取り壊して大規模オフィスビルができるけど、勿体ないね
壊したら二度と元には戻らないのに
さいたま市はその様な再開発はくれぐれもやめてほしいわ

さいたま市に歴史的建造物あるかな

>>18547 匿名さん
大宮区よりも中央区の方が移転賛成派が多いのは意外。
与野からなら市役所が浦和だろうと大宮だろうと大して変わらないだろうに・・・

名前を捨てた与野がいよいよさいたま市の中心になる計画だからな。

>>18553 匿名さん
新都心の高層ビル撤退させたという大失敗が

皮肉にも青羽健仁が言ってた通りそもそも市民は本当に市役所移転を望んでいるのか？という問いが現実になってきてる
こういうアンケート結果も議会で追求されるかもしれない
大宮偏重のイメージが付くとGCSへの投資にも影響しかねない

>>18558
忘れてた(笑)
でも住んでる人からすれば高層ビルより、小児医療センターや赤十字病院の方が嬉しいだろ。