大東建託ってどうですか？ part2

先日の台風15号で知人の住むアパートに被害がありました。一棟は床上浸水、駐車場は泥まみれになりました。土曜日に駐車場の清掃について相談する為に連絡しましたが、たらい回しにされた挙句パートナーズは三連休の中日だからと当番の人間がたった1人で担当地域の対応をする始末。朝一で連絡したにも関わらず15時になってやっと水道の栓を持って来て、「災害時は入居者で全て対応してもらう決まりになっています。東日本大震災の時もそのように対応してもらってます。」と言って立ち去ったそう。
仕方なく入居者が協力し合って自宅の水道からホースを繋いだりし、その日は19時過ぎまで清掃したそうです。
19時半頃になりやっとパートナーズが市販の高圧洗浄機を持って来たとのこと。
日曜日、朝からまた清掃を再開し14時過ぎに完了。
月曜日になると、パートナーズが下請け業者を含め10人程で隣の大東建託のアパートの駐車場を清掃しているではありませんか。
どういうことかとパートナーズの人間に話を聞くと、連休が明けたので各物件の状況を確認に回っていたら手付かずの状況になっているアパートがあった為に急いで下請け業者を呼んで作業を開始したのだと…。
土曜日の「入居者で…」の話は何だったんだろう…
社員の教育不足で済まさないで欲しい。
土日の時間を返してくれ。
管理を任されているならもっとしっかり管理してくれ。

うるさくするつもり全くなくて、すり足であるいたりイヤホンで音楽聴いたりしてるのに、下の階にうるさいうるさい言われるのってもう建物の構造の問題だと思いませんか？？？？？？？
クレームしてくる住人の方が大音量でテレビ見たりドスドス歩いたりうるさい！

開け閉めとかがうるさいんですよ多分
一番は、構造が悪い
a.○○tyシリーズに住んでますが下の階、隣りの音は筒抜けです。
コンクリートとしては残念です。
毎日ストレス溜まります。
特に気を遣わない住人いわゆるガチャハズレたら地獄です。
契約無視して同棲は、ザラ早く引っ越したい…

うちの隣の部屋は、ラブホテル代わりになっています。女性は毎日同じ人だけど男性がたびたび違う人が出入りしてる。でも、契約者は男性なのに。気持ち悪い。

女性が入居している部屋で、
退去したり入居者募集もなく知らないうちに人が入れ替わって男性が住んでいたり、かと思えばその部屋に以前住んでいたその女性が遊びに来たりしてるって謎。会社で契約してるのかな、

>>605 匿名さん
会社が借りてるんでしょう。法人契約してる部屋はやりたい放題です。私が住んでる大東物件も某会社が4部屋借りていて誰が住んでるのかわからない状態で、男連中は人の部屋を覗くのが趣味みたいで気持ち悪いです。

考えられない事がありました。退去する部屋の修理をして、その後に立ち会い。大東の下請け業者が先日お部屋の修繕をしていました。修理が終わった２日後に管理担当者と借主が立ち合いをしていました。特別扱いも程がある。いい加減にしてほしいです。オーナーさんに話したら物凄くおこってました。皆さん気をつけましょう。

>>606 口コミ知りたいさん
学生寮みたいになってますね、迷惑ですねそれは、、

単身用の物件住んでいます。
隣の人（男）がベランダに大量の鉢植えを置いて何かを育ててます(-_-;)
時々ベランダ境の壁下から、袋に入った肥料がこちらまで流れ込んできて困ってます。
大東に言ったけど改善無しです。

大東建託騒音問題で悩んでます。
みなさんも同じ騒音に悩んでいる方が大勢居るんですね。
同感です。
若い夫婦？カップル？なのか?子供のしつけがなってません、夜中、深夜遅くまでドンドンバタバタ飛び跳ねる音、私も寝れず、不眠症になり掛けてます!
どうしたもんですかね～。
大東建託物件、マジクソですよ!

最近、2階のご家族が引っ越しされたのですが
業者の清掃も半日程で終了。すぐ次の住人が決まりました。そんなもんなのかなぁ～？

退居時の法外な値段に、交渉なしで支払わないように！私は知らなかったので、仕事でしか使ってないのでめちゃめちゃきれいなはずなのに、畳から全部変える、エアコンの壁紙の全部を張り替えるとかで、もうびっくり。おかしいなあ高すぎると伝えましたが、ネットで対策を調べてから再交渉してください。その場でサインしてはダメ。

騒音苦情のチラシ入ることとかあります？

うちの場合。
大東建託のアパートが悪いんじゃなくて
住民の民度が低すぎます。
新しく入居する方、普通夜中に引越しするかなぁ？その時間にしか引越しできない事情があるの？ドタバタうるさくてもぅ信じられない。いつまで暮らすんだろう。気が重い…

>>616 通りがかりさん
家の場合、退去する時、引っ越しの準備を夜中にしてましたよ。昼間は寝てるみたいでした。夜中にワンボックスの車に荷物を積んで夜逃げのように退去されました。迷惑ですよね。

大東の物件に住んでいます。
大東だからじゃないですが、
深夜1時頃いつも換気扇全開で干物焼いてる人がいて
(-_-;)
部屋の中は臭くなるしベランダの洗濯物も魚臭くて洗い直し。
苦情出していいのか迷ってます。

2階の真ん中に住んで4年ですが、隣の子供の走る音や台所にある扉をドンドンと激しく閉める音がマジでうるさいです。
苦情の電話をしたけど、『昔から言ってるんですけどね』って言って何もしてくれない…ポスティングするとか言いながら絶対してないと思います。
隣にも住んでるん人がいるんだから、ちょっとは気を遣って欲しいです。子供の走る音は夜9時以降でも聞こえます。下の階の人がかわいそうです…

昨年12月築1年でペット可物件に入りました。
まず、クリーニングのされ方が酷い。
お風呂は水垢がそのまま、床のワックスは斑で、巾木には汚れを含んだ真っ黒なワックスが飛び散っています。
更にはフローリングに隙間があり、クリーニングをやり直しに来た業者に、このタイプの部屋は床に隙間が空いてきますよ、といわれ思い当たるところを伝えたところ修繕になりました。
ベランダ側の床で隙間からは風が微かにきていました。
その時は隙間が空くのかーくらいにしかおまもいませんでしたが、その数ヶ月後から首？喉が苦しくなり、その更に数ヶ月後やっと喘息の症状だと分かりました。
その前後で、キッチンの点検口、3部屋あるうちの1部屋の壁と床に空いた隙間から、タバコの臭いが来ていることが分かり、これが原因では？となりました。
主治医に行ったところ、発症時期と状況からしてタバコですという結論に。

床は再度修繕されましたが、フローリングの下の板も幅が合っておらず、隙間だらけでした。
このタバコの匂いは下の階の住人から。ヘビースモーカーで在宅していると常に臭います。それが数ヶ月自分の部屋に来ていたかと思うと、喘息になるのも納得です。
臭いについては、感じてはいましたが吸気口があったのと空気清浄機が回っており、タイルカーペットを敷いていたのでまさか床から入っているとは思いませんでした。

臭いが凄いということ、どこからはいるのか原因をつきとめてほしいと伝えてもそれは難しい、修理するからとの事でそれ以上の対応はありません。
できることなら大東建託以外に引っ越したいです。
ですが築浅で決して安くは無い家賃と初期費用、長く住む予定だったのでたった1年で自費で出なくてはいけないの？と納得いきません。
秋には匂いが来てないからと修繕しなかった隙間から、ゴキブリが頻繁に出るようになったのでテープでふさぎました。
その確認で最近やりとりしているので、大東建託のフローリングに隙間があるのは普通ですか？ときいたところ、大東の物件ではそれが仕様だそうです。
タバコの臭いが来ようとゴキブリが来ようとも。
絶対に大東建託はお勧めしません。

大東建託の新築のアパート、ペット可、角部屋の2階に引越しましたが数ヶ月住み下の人の物音も聞こえずたまに洗面所にいる時に隣りの人のドライヤーの音が聞こえるだけでしたが下に若いカップルが引越してきてから騒ぎ声、足音、壁を叩いているのか床をドンドンしているのか物音が夜中まで続き大東建託に何度か大東建託に連絡するが注意しましたで終了。
下で怒鳴り声なども聞こえ警察も何度かきたが大東建託は注意で終了。追い出す事は出来ないらしい。
最近ではクローゼットの開ける音すら聞こえる。
2階に住んでると静かだと思いがちだが下の物音が響きすぎる。
来月引っ越す予定ですが退去費用をいくら取られるのか……
大きい地震もありクロスのヒビ割れなどがあったのでその時に写真を全部撮っておきました。
騒音は今まで色んなアパートに住んできたが1番うるさいかも。
騒音はスマホで音は中々撮れないので音のデシベルで測るアプリで撮ったが結局注意だけで終わるので注意された側が辞めない限り永遠に続きます。

>>621 検討板ユーザーさん
大東の管理は何もしないですよ。たとえ刑事事件がおこっても、あっそうですか！だけだそうです。地元の警察も呆れて、警察官も大東の物件はあまり関わらないそうです。大東建託の物件は、命をかけて住む所ですよ。

クレームしてスルーか連絡が来るか、はパートナーズの担当によりますよね。
誠意がある人だとこまめに連絡きて対応してくれるけど、頻繁に担当変わるから連絡来ない時は担当変わったなと思ってます。

2階に引っ越して来た方の走り回る足音がものすごい勢いです。普段はだっこされてる子供が朝から夜中まで絶え間なく走り回るのか疑問でもあるのですが、、、。大人だったら頭おかしいですよね。子供だったらとおもと仕方ない部分もあるのかなと思い耐えてます。1階か一軒家に住んで欲しい！！

大東建託に引っ越してきて5年。今まで静かに生活できていたのに今年8月に引っ越してきた隣がひどかった。子供2人が奇声をあげる、壁や床が揺れるほどに暴れる、走り回る。大東建託に苦情を入れるも改善なし。しかも対応されたスタッフが新人で状況がさらに悪化。親は「自分のところではない」や電話を無視したりとまともじゃない。そろそろ我慢の限界なので向こうを退去させれないのならこっちが引っ越すから引っ越し費用全額出せ！！

雪国より
駐車場の屋根なし、消雪パイプなしはやめといた方がいいです
雪かきは全部自分でしなければなりません
隣の車が雪かきしないので
出られない

>>620 大東建託最悪さん

うちもまるっきり同じでした。
うちの管理人はガラが悪くクレームを入れると嫌がらせに部屋に訪問されこちらがおかしいなど、色々と難癖をつけられるので我慢していました。
他も同じなんですね。他の建物でも複数で似たような話を聞いています。大東はクソですな。

今引っ越して4日目ですが、大東建託の物件に引っ越してきたことを後悔しています。
まず下の階の生活音が響く。
何時に起きて、何時に出かけるかわかる。
こんなに音が響くのに、下の階の若い子が0時過ぎから飲み会をやり始めた時は、地獄でした。
引っ越し2日目の出来事でした。かなり後悔…
みなさんが言っているように、物件自体に住む人への配慮が全くないと思います。
私もいつまで持つか…

>>629
うちも雪国なのですが、8軒中建物横半分の4軒はきちんと雪かきしてくれる方々なので良かったですが
道路入り口側の4軒は雪かきしない勢なので、いつも入り口は汚いです。そちらまで雪かきしたらと言われたらそれまでですがw
1番の悩みは雪の捨てる場所が無くて困ってること。車の後ろはもう山積み状態なので、建物横まで運ぶしかないのか…？雪国の皆さんどうされてるか教えて欲しいです。

全戸玄関が1階にある二階建て長屋物件の1階に住んでますが、アパート前の雪かきは1階の人が全てやらなくてはいけないのでしょうか…

更新時の値上げのやり方が姑息で詐欺もびっくりのやり方です。
1 先ず3ヶ月以上前にメールで更新の手続きの案内が来る。
2 案内に従い手続きをすると最後に更新後の家賃が小さく表示される
3 値上げを了承して更新した事になっている
悪質ですよね。法律があるので普通の賃貸であれば正当事由を示し、賃借人に先ず打診します。そして両者納得の上で値上げをします。そうじゃないと勝手に値上げは出来ないのです。法律さえ無視し、自身の会社の方針にも反する会社とは一体何なのでしょうね？
皆様もお気をつけください。
パートナーズは賃借人をかなり舐めてます。
あの人達は入居させたら追い出す。
そうやって利益を得ているのですよ。

私も大東建託アパートに住んでおり、来月引っ越します。
住んでるところが壁薄いのかトイレの流れる音がガッツリ聞こえます。先月入ってきた隣家族が夜中まで子供と一緒にいろんな騒音を出していてかなりうるさく、嫌がらせか知りませんがイタズラされています。その物件の担当の大東建託(H営業所)は注意してるか分かりませんが最初の2回とイタズラの件は世帯全員にポスティングしました。でも効果なしです。
しかもH営業所、退去申請後にネットで今住んでる物件を見たら「隣からの騒音をあまり受けない物件」として紹介していました。
ちなみにH営業所はパートナーズです。クチコミは星1。
でも、引越し先の大東建託(F営業所)は対応がかなり良かったです。騒音やイタズラのことを話したら治安が良い、ドアチャイム付きのRC造の物件をいくつか紹介して下さり、金額も嘘偽りなく説明してくださりました。
F営業所はリーシングで星4,8でした。
H営業所とは違って、こんなに違いがあるとは思いませんでした。大東建託の営業所によってそれぞれ対応が違うみたいですね。

アドバイスになるかわかりませんが、もし引越しを考えてる方はその物件を受け持っている営業所の口コミを見てから決めた方がいいかもしれません。

大東の二階建ての一階に住んでます。昨夜大晦日午後11時頃から、２階の方の部屋壊しが始まりました。元旦午前６時頃までドッカンともの凄い男を出してました。今朝、2階の方にあったので、何をされてるのですか？と、聞いたら、「俺追い出し屋だからお宅(私)が出ていってくれたら管理会社からお金がもらえるんだよね」と言われました。噂通り、追い出し屋はいます。皆さん気をつけて。私は、お正月明けに弁護士に相談します。会話を録音して、正解でした。

12年前に大東で3dkを借りた
最近の説明でエアコンは付けれるか？と聞いたら
付けれますというので契約
いざ業者を入れたら構造が悪すぎて無理と言われた
窓枠からホースを出す特注のアルミ板を作って頂いてそれで3万(自腹)駐車場をよく不正利用されるので
一度クラクションを鳴らすが出てこず(管理人祝日なので休み)に仮眠したら仕事に行こうと仮止め(邪魔にならない場所)自宅に帰り寝たら警察から電話で起床
警察から不法駐車してませんか？と今どこですか？と言うので家と言うと首を傾げられ、経緯を説明、
腹が立ち管理会社飛ばして大東に電話。
車のナンバープレート伝えましたよね?と聞くと
はい伝えました。と業務的な会話。
そして数年経ち家賃が値上げするというので
窓が閉まらない家にこれ以上住むのが馬鹿らしいと思い引っ越し決意
見積もり金額32万、日焼けの後、風呂場のタイル全て請求来ました
敷金でカバーして差額26万。
学習しました。大東兼宅は死んでも借りないって

最悪、新築で出来たときから住んで3年、2階に住んでる。3階夏に子どもできて、ハイハイが始り歩く今、毎日毎日突然爆弾投下のような音がドドドって早いときは5:30～2時間くらいその状態、少し落ちついたと思ったら、洗濯始まる前、子どもも一緒にいるのか、床をバンバンたたきつける音、洗濯始まり脱水の頃になると部屋が揺れだし音もする。ご飯前の時間は毎回洗面所からリビングをドドドの往復、夕方風呂入る前に浴槽洗うのか、椅子を引きずる音やガタゴト音が15分ほど、そこから子どもがドドドと走り回る音、入浴中の椅子引く音、シャンプーした後の匂いが部屋に充満、寝室が唯一床の音が末子なので避難するが、クローゼット横が洗面・風呂場なのでクローゼットから爆音と揺れ、リビングに行けば足音、どこにいてもストレス、上階入浴中は布団頭から被って耐える、ご飯食べるのも世間一般の時間にはせず、上階の動きを聞き、作って寝室で食べる。基本寝室生活、普通に生活したい。歩くのも素足で忍者のように歩く、疲れる。犬に2匹いるからなかなか引っ越し出来ない。犬と遊ぶときも10センチのマットレス引いてから。クローゼットも普通に開けると振動するから手を添え少し浮かすように開けないとうるさい。最初の3階さん雑かったから、気をつける点が凄く勉強になった、夜中に洗濯回されたときは揺れで目覚めた。入ってきた時から共用部分とベランダ床がブヨブヨ、クレーム入れて共用部分去年の秋修繕、ベランダ連絡すらなし、部屋はあちらこちら隙間あるし壁も亀裂ある。

大阪郊外築４年、入居半年でそうなり、床を押すと指入ります。

小さなお子さんがいるご家族はせめて1階で生活して欲しいですよね。我が家の真上の借主も2歳の男の子がいるみたいだけど朝から夜中まで走ってる。子供ってそんなに絶え間なく走るものなんですか？仕方ないと思ってクレーム入れてないけどそろそろ静かに暮らしたい。

上階のガキの声と足音が本当にうるさい。
隣はまったく聴こえない。

隣がワンルーム同棲しているのですが、、（単身用物件だけど二人入居可）
まーうるさいうるさい、午前1時2時まで毎晩家具を動かしたりケンカしたり、、
男の足音、大声で話す、、、テレビ大音量、、、
耐えかねて注意してもらった翌日から更にうるさくなりました。
「またクレームされちゃうよーーーーー！ギャハハ！」
見た目で判断したらいけないけど金髪ヤンキーバカップルです。
パートナーズの人は話聞いてくれてすぐに対応してくれるけど、
その前に狭いワンルームを同棲可にするな！！と言いたいです。

うちは築9年物件の1階に住んでいるのですが、キッチン真上の2階踊り場での話し声や動物の鳴き声はめちゃくちゃ聞こえるしそこが一番気になります。
壁がベニヤ板１枚位の厚さなのかと思っちゃいます。両隣からの騒音は全くありません。

>>645 口コミ知りたいさん

ベニア板2枚の厚さと、大東の業者さんから聞きましたよ。全てが、不良物件と思った方がいいですよとも言われました。

「除雪作業は各自で」とありますが
・物置前とゴミ箱周辺は誰が雪かきするのか？
→結局近い部屋の住人しかやりません。
・使用されていない駐車場は誰が雪かきするのか？
→未契約の住人が雪かきしないといけないのか？誰が？契約してないのに何故？

自分の駐車場さえも雪かきしない。大雪降ってもそのまま雪を乗り越えて行くので通路がガタガタ。ガス運搬トレーラーが入るから綺麗にして欲しい。

今の世の中お互い様精神で雪かきしてくれる方が少なくなりました。
住人に雪かきを任せるのでしたら明確な指示書を一軒ずつ投函して欲しいと思ってます。

パートナーズの営業所は
担当かわりましたとか言ってるだけで変わっていなくて、
少人数でクレーム対応など交代でしているらしいです。
クレーム多い時は、騒音など面倒なのはスルー、
何度もクレームしてくる入居者はクレーマー認定で圧力かけて来るらしいです。
他の管理会社も似たようなものかと。

>>644
金髪ヤンキーバカップル「またe戸建てでコメントされちゃうよーーーーー！ギャハハ！」

まじで？？

同じマンションに精神異常者が住んでおり、昼夜問わず叫び声をあげたり、床や壁を殴ったりしています。何度も管理会社に連絡を入れてますが「注意喚起のチラシを配ります」というだけで、それ以上の対応をしてくれません。こっちがおかしくなりそうです。

全然ダメです。
マンションタイプから築浅、ペット可の大東建託に引っ越しましたが、普通に生活してて音が聞こえるレベルです。
下の人の扉を開ける音も聞こえますし、だいたい寝てるから起きてるかも分かるレベル。笑

下の人がすごく過敏な方らしく、在宅時間も長いと言うことで、とても音に気をつけながら生活してても、引越しして2ヶ月経ちませんが、既に2回クレーム入れられました。
家に帰ってきても全然気が休まらないので、既に引っ越し決めました。
ペット可になっていても、とてもじゃないですけど飼えません。
内装、間取りには全然不満がないので、お金もかかるし、ホント残念です。
友達、知り合いが大東建託の物件に引っ越すと言ったら、絶対止めるレベルです。

寒いです。

床が薄いの？

>>371 口コミ知りたいさん

かなり前の投稿で今更ですが言わせてください。
子供がいる世帯なのに、木造の2階に住むこと自体が迷惑だとなぜわからないんでしょうか。
あなた達みたいな人が居るので、静かにマナー良く暮らしている人達が無駄に不憫な思いを強いられます。

苦情を入れた下の階の方だって「生活音はお互いさまだから」と最初は我慢していたかもしれません。
でもあなた達が起こした騒音で不眠になり、心身ともに疲れ果て泣く泣く管理会社に苦情を入れるんです。

あなたの元に届いたチラシの意味を見誤ってませんか？
「自分たちは出来ることはやっている！」と本当に言えますか？

一部のクレーマー体質の人を除き、大抵は苦情を入れるリスクがあることを知っていると思います。
角が立つんで苦情なんて入れなくてもいいなら入れませんよ。

RCならまだしも、木造の上階に子連れなんて…。
当たり前に音は響き、気をつけたってうるさいに決まってるじゃないですか。
たとえ許可されていたとしても、迷惑です。

子供は悪くないですよ、子供ですから。
我慢ができなくて当然です。
悪いのは防音対策が万全ではない木造物件を安易に選び、しつけもできない、管理もできない、我慢も出来ない親のあなたがすべて悪いです。
赤の他人から子供たちのことを悪く言われたくないのなら、親のあなたがしっかり住む物件を見定めるべきです。
他者を疑ったり、巻き込むのはやめていただきたいです。

アパートはしゃーないね。子供いる家庭が２階に住むの考えろなんて、国会で言ったら陳謝じゃ済まされないよ(笑)
アパートなんて色んな人が生活をしている夜勤の人も入れは、子ども３人世帯だっている。生活音に文句があるなら戸建にでも住むべし。
あと音が気になるなら最上階を探すのか鉄則じゃない？集合住宅は。

大東建託一階に住んでますが、おかしな電位治療機を売り付けてるおかしな夫婦が2階に住んでいて、
毎日トントントントン朝７時過ぎから夜23時まで音がしてるんです。なにかを叩きつけてみたり、ドスドス歩いたり、じっとテレビ見るとかないのか？と思うんだけど、ずっと動きまわってて、車もなく友達もこず誰か知り合いがきたりとかも全くないんです。ずっーと家にいて音をだし続けるので、クレームを三回程いれましたが全く変わりません。引っ越すことにしましたが、ほんとに変な人ってタフですね。 玄関前にゴミを撒き散らかしたり本当にもう嫌です。 昼間は奥さん１人だけなんですが、テレビ爆音で下にまでずっと聴こえてきます。。

今日は昼前から2階の人いないわ。。。?幸せー！！！
帰ってきたらずーーっとうるさいから二度と帰ってこないでほしい。。。柔軟剤の匂いもすごいし、、、夜中のトイレの音も何度もきこえて気持ち悪いし、、頻尿なのかな。。

エアコン全然冷えないのに中々改善してくれなくて困ってます

1LDKで大して広くない部屋なんですが、夏は冷房MAXの16度の風量強にしても室温が28度あり、扇風機も風力MAXで稼働させてます

今の部屋に住み始めて上の住人が3世帯入れ替わってます。自宅新築の仮住まいや転勤族が多い。
共通して言えるのは皆ドタバタ落ち着きがない、あと凄い勢いでよく物を落とすね。普通に生活してるけど大東建託物件だから余計に響くの？左右は全く騒音なし。
住人自体が変人じゃないのでまだ許せるのかも。
最初はうちも騒音に悩んだり気をつけていたが今は逆に気にしないで楽に生きてます。

滋賀県在住です。
大東建託の物件は本気でお勧めできませんね
壁が薄く民度が低い、隣の叫び声、強烈な打撃音
これらに苦情を申し入れても強く言えないだのなんだののらりくらり

大東建託 騒音で検索すれば山ほど出てきますよ
作りの甘さから管理能力まで全部だめ、これはありえないレベル
契約するなら覚悟を持って挑むべきです。

新築で入居したけど　壁紙はすぐに微々割れて　退去する時は　それを　直せと
脅しの電話　絶対に大東建託入らない方が良いです

>>664 匿名さん
なるほど直すようですね！

1階の声や物音って2階に聞こえるもん？

>>667 通りがかりさん
様々な音が2階に響きますよ

2ヶ月住んだ大東建託から引越しします！
築6年、木造2階建てアパートの１階に住んでました。
ある程度は他室の生活音等は覚悟していましたが、
入居初日に後悔しました。上階の足音ですね。
ドンドン、ミシミシ、メリメリ。
トイレ、シャワー、話し声、工藤静香の歌真似(笑)
筒抜けでした。
私が退去申請した次の日には入居者募集かけてましたね。すぐに決まったみたいです。
次の入居者に現状を教えたいです。
やめておけ！って。

2023年に建てられた新築の物件に入居しています。
内装は綺麗だけど突貫工事のため傷や壁紙のシワ、汚れ所々部品が取れる等、丁寧に建てられた物件ではないです。2階の角部屋に住んでいますが、下の階の扉を締める音がかなり響きます。と言うことは2階の扉の開閉音も下に響くはずなので、下の方が不満に思っている可能性が高いと思います。住んで2週間で、騒音に注意しろという紙が全部屋に配ってますと書かれ投函されていました。
最新の新築でこれですから、古くなればなるほど酷いと思います。木造はだめですね。音を気にしないならそこそこいい物件だとは思います。

作業員の賃金安いって聞きました早く安くなので雑なんでしょう

単身者向けなのに、隣人は帰ってくる度彼女を連れて帰って来ます。一度匿名メモで不満の連続と伝えて、そこから留守にしがちで。でも帰ってくる時は必ず女と一緒。
只でさえ足音が響いていたのに、二人分だと倍です。
下の階も足音やテレビの音、話し声が響いたり、時に揺れます。
下に隣と、カップルに挟まれ夜の声で精神的にやられた時もありました。
本当に壁は薄いし、建物は最悪だし、モラル低い人が多すぎる…。
夏までに出るけど…。

不満→不眠

あー駄目だね！まったく借り無い方がいいです。下の階の騒音でルームにメールしても担当者から返信もありません！借りたら最後地獄物件です。

木造アパート築2年ほどの物件で、1階住民です。
はやり気が使えない方が上の階にいると、かなりストレスとなります。管理会社へも3回ほど連絡をしましたが同じような内容の書類を配布するのみで、特に変化なし....余程のクレームを入れないと対応は変わらないのか？
音が過敏な方は控えた方が良いかと思います。
すぐに引越しは難しいですが、二度と大東建託を選びません。

音って人によって感じ方はバラバラ。
上に子供が住むな、管理しろと言うよりお前が最上階に住め、もしくはお前が戸建てに住めです。
何も言わずにたくさんの人が住んでいるのに騒ぐのはごく一部。文句言ってる側に問題ありです。
建物に余程酷い問題があるならとっくに会社無いですからね。

管理会社って生活音の注意はある程度するけど、完璧に改善なんてできるわけないです。
だったら警察に言う、これが一番。
騒音と見なせば対応するし、見なさなければ管理会社に相談してってなる。後者だったら騒音と見なされていない＝言ってる方が頭おかしい。
もしくは月額500円くらいで騒音問題や隣人トラブルを解決してくれる元警察官だらけの会社があったはずだからそこと契約するしかないです。

騒音問題は正直隣人、上下階ガチャです。
うるさくする人、しない人、気にする人、しない人いるからね。ハズレ引いたんですよ文句言う人は。
騒音問題は大東に関わらず大和、積水、東建、パナ、どこでもあるよ。
ハウスメーカーじゃない賃貸物件はもっと酷いからご注意を。

仕事の都合で大東建託一階に住んでいます。
夜中の2時に2階の住人が部屋を何往復もダッシュしてるんですが睡眠障害になりそう。この場合も文句言う側に問題あるんですかね？
私は積水で建てた一軒家も持っていますが2階の足音や話し声は全く聞こえません。アパートの造りってそんなに酷いのですか？

久しぶりに愚痴ります、上の住人が相変わらず煩いです!
毎日の様に夜23時～日付変わってもドンドンドンドン、何かを転がす音、時には、ドンッって、寝れません。
何様何でしょうね。一軒屋でもないのに自分達だけが住んでる見たいに勝手だわ、時間帯と他の住人の事考えろ!
昭和のヤンキー見たいな住人、気持ち悪い!
管理会社は何もしてくれない!大東建託クソクソクソ!

まだ築5年ぐらいの大東建託の１階に住んでます!
上の住人が居ない間は、他の住人が居ても物凄く静かです。
社宅として住んでるんですが、早く引っ越したいです。
旦那の転勤がないと引っ越し出来ません!
もう辛い!体調悪化する!
最低限のマナーぐらい守れ!

本当に本当に見た目だけ良い。あとはクソです。横も下も子供が３人いてうるさい！声も聞こえるしドンドン響くし夜中でも騒いでる。気が狂いそうだったので大東建託に連絡したら「子供がいるんだからしょうがないじゃないですかぁ」って言われた。二度と住みたくない！

先月まで単身赴任用として一階角部屋に2年住んでいましたが、あまりの騒音のため引っ越しました。
皆さんの言う通り、上の階からの騒音、足音や扉を閉める音など筒抜けで、今どこを歩いているかも分かります。
上の階の住人は勤務が不規則で、夜中に帰る日が多々あり、夜の12時に掃除機を使い騒音まき散らしでした。
やはり床の問題と住んでいる住人のモラルが悪すぎでした。
自分の住処の一軒家に帰ると、そのような騒音などせずよく寝れます。

木造一階に住んでます。毎日、夜、11時半頃から朝6時ぐらいで、2階の方が壁を壊すような音を出して不眠症になってます。2階の方は、仕事をされてなく生活保護者で、昼間は寝ています。生活保護で家賃６万3千円に住めるなんてうらやましい。噂では、大東建託の追い出し屋で臨時収入が入るらしいです。悪徳な管理会社です。皆さん、ご注意ください。

今日は上の住人が休みでガキが走り回ってます。
ドンドンドンドンドンドンドンドン煩いわぁー!
親もしつけぐらいしろ!
他の住人だって休みの方が居るのに、自分達だけ勝手過ぎる!
早く引っ越したい!

敷金返ってきました？なんかちょっとした傷で建具の交換（30万円ほど）を要求してきてブチギレ状態です

建具の交換なんか負担する必要なし

築2年の大東建託に住んで3ヶ月。
下の一人暮らしの男からの嫌がらせで
何度も大東建託に苦情を言っていますが直りません。
大東建託ってこんなに動かないんですね。
そこそこの値段がする物件だったので
ある程度マナーがある人が住んでると勘違いしていました。
下が1K、上が1LDKのアパートです。
まず一階の人間の足音がこんなに響くのか？と驚きです。
座っているとおしりに振動がきますし
部屋が揺れるくらいの足音です。
扉の開け閉めはかなり強くどこか叩いているのかという大きな騒音、大きな歌声
マナーが悪い人が多いんだなと感じました。
二度と大東建託の物件には住みません。
下の奴の常識がないのもありますが
構造に問題があるのではないかと思います。

不動産関係の方のように隣人ガチャもあるし、騒音気にするなら1階に住めもわかる。
ただ大東建託はD-tone55やノイズレスフロアなど謳っているわりにはあまり意味がないみたいですね。ノイズレスフロアは2011年、D-tone55はここ3～4年に施工した物件にあるそうです。
でもレスを見ていると2023年の新築でも変わらないところはあるみたいですね。『RC造と重鉄骨の間の静さ』らしいですけど…

下の階のおじいちゃんがうるさくて大東建託みたいな隣との干渉が少ない物件に住みたいですが不安ですね…でも、他にいい候補もない…
隣人ガチャ抜きにしてもっとちゃんとしてほしいところはありそうですね。

上の階から振動が凄く響くんだけどなんの音だろう？上の住人が変わっても同じ振動するし

闇集団を平気で住ませる、大東建託は皆さんやめた方がいいですよ。他の入居者で若い男の子を集団に巻き込もうと誘ってます。人生狂う、賃貸物件です。

木造物件の1階に住んでますが、かなり音が響きます。隣の音は気になりませんが、上の階の生活音はダダ漏れ。
先月上階の人が入れ替わりましたが、まさかの夜中に引越してきて本当に最悪でした。その後も夜中でもお構いなしにドタバタ。
管理会社に苦情を言うと、「電話しましたが出ませんでした」と。直接言って嫌がらせされたら困るのでチラシ配布にしてくれとお願いしました。すると「部屋に訪問しましたが留守でした。チラシ入れておきました」。いやいや、ピンポイントで注意したら、戸数少ないし角部屋だから誰が苦情入れたかモロバレじゃん。だから直接言うの辞めてって言ったのに何なん？今まで全戸にチラシ配布してたやん。
おかげで夜中の騒音が2倍になりました。本当最悪。
まぁ全戸にチラシ配布しても何も変わらなかったかもしれないけどさぁ…。審査ガバガバだから、やっぱり民度もそれなりだよなぁ

>>693 名無しさん
ウチも同じ状態です。管理会社は、騒音を出す方の味方になりますよ。クレーム対応が面倒だから嫌なら出てけ！って感じです。その方が大東建託としては儲かりますからね。

入れ替わりが激しい方が儲かるんですかね？
退去後のクリーニングやら何やらで最低半月～1ヶ月くらいは空き部屋になるし、敷金礼金なしだったら採算合わなそうですけど、どうなんでしょう？

もう限界だぁ～、この前深夜に異常な騒音だったので、警察呼びました。
しかし居留守を使いやがった!
何度も騒音注意されても治らないんですね。
今も、朝の10時からずっとガキが走り回りドンドンドンドンやってます!

住人ガチャ外れたらほんと地獄。
今2階住みで3階に＊＊シングルマザーとその子ども、交際相手みたいな男、あとはばあさんが住んでるけど毎日毎日早朝、日中、真夜中関係なく走ったり飛び回ったりで睡眠障害になったわ。
耳障りな足音だけじゃなくヒステリックな怒鳴り声や鳴き声とかも聞こえるし気持ちが悪い。
壁が薄いってのもあるかもしれんが何度注意してもらっても一向に改善されないし管理会社も及び腰だし、なんなら＊＊親は夜中に＊＊仲間集めて馬鹿騒ぎしたりそこらに無断駐車してるのにお咎めなし。ここだけ治安ゴミで最悪。。。

たぶんガチャで大外れ引かなければ大丈夫だと思うけど、まともな教育がされてない奴らが居座ると毎日生き地獄を味わうことになる。
立地や部屋の間取りがいい反面、壁の薄さは大問題だし家賃もそこまで高くないから変なのが寄ってくる確率高い。
安心して生活したいならやめたほうがいいかな？

2階に住んでいますが、一階の引き戸を閉める音が物凄くて、毎回動悸がします。
ガラガラガラ‥‥（開ける音）
バンッッッ！！！って、本当に半端ない音です。
床が振動します。足音もすごい聞こえます。
何してるんだかずーっとゴトゴトゴトゴト何かを動かす音、椅子を引きずる音、あげたらキリがない。大東建託人訴えてもいつも同じ文章の注意喚起の手紙が投函されるだけです。引っ越したいです。

大東の都内築1年のペット可RCに住んでいます、界壁は吉野石膏の遮音構造らしい。
乾式壁なため叩くと軽い音はしますが隣人の音は全く聞こえません、たまに下の階の音楽の重低音が微かに響いてくるぐらいです（かなりの爆音だと思われる）
一応当たりの部類だと思いますが、また何かあったら報告します。

本当に腹立つ、上の住人。
日中ずっと在宅だったのに、何でわざわざ夜中にドタバタすんだよ。マジで信じられん。
静かな夜は余計に響くんですけど。普通の人は夜に寝てるんですけど。
配慮がないやつが上下にいたら本当に病む。比較的誰でも入れるからヤバいヤツが多い。
建物も、特に木造なら騒音祭り。二度とここの物件は借りない。良いのは見てくれだけ。肝心なのは中身だわほんと。

今まで大東建託の木造物件に住んでいて、ずっと騒音に悩まされていたが、引っ越したらほぼほぼ音が気にならなくなった。
築年数古くて設備もイマイチで、外でガキがギャーギャー遊んでることもあるが、ダイレクトに聞こえる足音やドアの開閉がないだけでこんなに平穏なのかと。
外の音は聞こえるが、上下左右からはほぼ聞こえない。
木造に比べたらRCって素晴らしい。
外観が小奇麗なだけの中身スカスカ物件より、古いがしっかりした造りの物件の方が快適。
もう二度と大東建託の物件は借りないな。

二階建ての一階住み。前の住民の時は全く音気にならなかったのに、今年ベビーカー外に放置夫婦と一歳くらいの子供が引っ越してきてからほんとに足音と扉や建具の開け閉めがうるさくて、ストレス。
ドンドン飛び跳ねたり走り回ったりずっとしてて、天井と電気から音が鳴るわ、振動音くるわで気が狂いそう。
管理会社に言っても、チラシはポストに放置する人だから見てない確率多大。電話してもらったが全く改善しない。
防音マット敷いて欲しいこと苦情に書いたけど伝えてないと思う。
普通、常識ある人なら子供がいるなら防音マット敷くよね？

1階に住んでる人って、足音とか、何か落とした音とか、壁にぶつける音とか、2階にめちゃくちゃ響いてること知らないのかね？
同じアパートの1階と2階に住んだけど、1階に住んでいた時の方が静かだった。住民の質にもよるだろうけど。

新居に引っ越して、設備の不備を問い合わせしてるのに全然返事がない。
生活困りまくりなんすけど。
仕事してんのか？
失敗したなー…

建設中物件
ただでさえ、騒音で迷惑してるんだよ??
話し声、大声で更に、迷惑かけるな。
罵声を飛ばす、大工さん。あなた前から迷惑してます。丸聞こえ。本当に大迷惑ですよ。

大東建託の新築木造アパートに引っ越して
Gが1ヶ月で2回でました。

キッチン下には謎の大きな空きスペースで向こうの壁が見えている。閉じる対応はできないと。
そしてよく見たら換気扇の上も横も隙間。
施工が最悪です。終わってます。
部屋も入居時から傷だらけでした。

担当者が来た時はどこから侵入してるかもわからず。

初期費用が安いのはこういうことなのもあるんですね。

早く次に引っ越したい。
もう2度と大東建託の物件には絶対に住まない。
木造もやめたほうがいい。

大手やからって何でもしていいと思うな。
雑な施工で家建てて金儲けしてるゴミクズ会社ですね。

賃貸一戸建てにしとけ

大東建託のアパートに住んでますが
なぜかたまに臭いです。
たぶん、上の住人が水を流した際に下水の臭いが上がって来てるんだと思います。
ほんと最悪です。早々に引っ越しする予定です。

大東建託は大手だから大丈夫って思ってましたが
ほんとダメです。

徳島で現在借りてます。
会社が用意してくれましたので
大東建託さんには文句は言えないと
思っていましたが
も～無理です！！！！！！
上の住民が、マジで歩く音が気を使わなすぎて
うるさすぎです！！
会社には文句を言おうと思います！！
これで、年間契約で
進めようとは思いません！！
大東建託さん側には、上に住む住人には
気を使える方か、しっかりと
確認と周知をしてもらいたいです。
ホントに毎日、仕事か終わってから
帰ってきてからの方が
イライラします！！！！

賃貸一戸建ていいわ

大東建託の物件は、20代ぐらいのニートが多い。ほぼ24時間大騒ぎ。無職でも借りれるんだね。

大東建託木造1階2ヶ月でギブアップでした。
築浅で見た目だけで決めてしまいましたが失敗でした。
上階下階関係なく生活音が筒抜けだと思います。
お互いに気を付けて生活していてもしかなり響きます。
構造上の問題があるのだと思います。

一階の真ん中に住んでますが外観は良くても最悪です。
隣は階段挟むのでテレビや話し声は聞こえませんが、階段登る音、上の階のドンドンという足音、ベランダの開閉音、トイレの水を流す音、全て聞こえます。

しかも隣の部屋がお風呂場、洗面所に位置する所に此方の寝室があるため隣が深夜にお風呂入る人だとガタガタドンドン音が響いて眠れません。
注意喚起の紙を入れてもらうよう頼んでも、予め用意されてた定型文の内容を一部変えただけで意味無し。
電話でも注意喚起します！と言っていたが実際してないと思います。

こまめに換気をしてないと直ぐにカビがはえます。通気性が悪いんでしょうね。

我慢して住んでますが、安心して眠れず、いつ音が鳴るかビクビクしながら過ごす家ってなんなんだろう？と思ってます。
これから大東建託の賃貸に住もうとしてる方、絶対にやめたほうがいいです。

下の階の足音もかなり上に響きます。ドアの開閉音もしかり。かなり気をつけて生活しているつもりですが、床に物を落としてしまった後などやり返しのように勢いよくドアを閉められ動悸がします。音がすごくて今どこの部屋にいるのか分かるので、下の住人が居ない部屋に移動してます。
全く寛げないです。賃貸って一生この騒音との戦いなのかと思うとつらくなってきます。購入を考え始めています。

上階の住人のシンク下のドアを閉める音と調理器具を取り出す音が大きいので気をつけて欲しいと、つい先日に大東建託通して苦情を伝えてもらったら悪化した。
指摘した件については以前の2割減くらい、その他のドアの閉め方、物の置き方、足音が2割増しになった。

下の住人さっきから何やってんの？扉開けたり閉めたり2DKの部屋で行ったり来たり。足音はうるさいし扉の開け閉めはバンバンやるし。本当に腹立つ！

賃貸一戸建ていいわ

大東の騒音はもう固定なので、これが普通だっけかとなりました。(諦め。笑
うちはトイレットペーパーガラガラの音さえ聞こえます。笑
1番の問題は担当が変わったせいか、修繕依頼の話を数ヶ月も放置されるようになったこと。
その間全くの音沙汰無し、現状関係部署とこういう方向でとかの途中経過の説明もなし。笑
直す気ないだろ。。。
だるいです。

ポストにまたかよ。生活音、足音うるさいの
クレーム文章。もう4年大東建託のアパートに住んでいますが、こちらは足音、話し声、物音、壁叩く音聞こえてもお互いさまなんだと我慢してますよ。
こちらが寝ようとしてるところで、これらはどれだけやな事か。言ってくる方は自分の出してる音はそっちのけなんじゃないかと思ってしまいます。
何度も不快な思いさせられます。

足音とか話し声は全く聞こえないんだけど、下の階の物音が響く、構造というより入居者がガサツなだけな気がする。　
夜中でも常に動いている感じだし生態が謎すぎる
上の階や隣の音は全く聞こえないのになあ
一応RCだからまだマシなのかなぁ

カビに気をつけてください

退去時の修繕費、振込用紙が送られてくると思ってたのになかなか来ないな～、と思ってたらSMSで通知が来てた。
知らない番号からの電話はとらないし、最近は怪しい業者からSMSが来るから登録してない番号はスルーしてた。
大東建託とのやりとりは今までアプリでしてたし、債権移行すると言われるまで全く気付かなかった。
自分が悪いんだけどさ、分かりにくいから引き落としとか振込用紙郵送してほしい…
せめて分かりやすいようにSMSの冒頭に会社名入れてくれんか？「コンビニ払いお願いします」から始まるとまた怪しい業者か、と思って開きもせんかったわ

除雪くるだけマシ、当方は転勤族で２年間隔であちこち住んでますが、長野県の大東建託は除雪は自分達でやってくれとの事。
群馬県の大東建託は除雪に来てました。
場所によるのかな
大東建託以外のオン◯ックの管理物件は除雪こないうえにコンクリートが傷むから解氷剤まくなって言われました

現在２階建ての1階済んでますが
2階の足音、物音がえげつなく
苦情4回言いましたが
適当にあしらわれ今にいたります
夜中に足音酷いときあり我慢できなくなり壁をたたきうるさいと
叫んだことあります。
そのあと仕返しの、叫びながら足音が4時から朝方までされたこもあります。

高知県在住です。

2階の夫婦の騒音にたえかね、最近引っ越しをしたんですが、住んでた時はストレスでずっと耳鳴りが治らず何度も大東建託の方に相談していました。
話し合いをもちかけても応じず、大東の方が電話で注意も何度もしてくれていたみたいなんですが、
ますます騒音は酷くなってました。
201号室の夫婦は早朝から夜中までよくあれだけ音がだせるなとほんと不思議でした。
毎日家にいるのに、早朝か夜中に洗濯をするので、下の私達が寝ている部屋まで洗濯機の音、話し声、毎日聞こえてきて精神的にまいっていました。
201の旦那さんの仕事場がわかり、高額なものを売っている営業の人だとわかり、私の知り合いに売ろう売ろうとしていたので、知り合いにうちにきてもらい、外ではいい人ぶってるけど、この夫婦に滅入っていることをわかってもらいました。今もこの夫婦はそこに住んでます。引っ越して自転車をずっと置いていたので取りにいったら、私達がでて、すぐ入ったのにまだ何ヵ月も住んでないのに引っ越されることがわかりました。
絶対！や◯えのわざと威嚇？なのか知りませんがダンダン歩く足音、昼夜を問わない騒音に限界だったんだと思います。
ほんとにバチがあたってほしい

2階に現在住んでいますが以前の1階の人が音に過敏ヒステリック女でしかも時間関係なくドンドンうるさいヤツでした。
うちが入居の準備中から直接騒音のクレームを受けてから、もちろん大東建託は何にも頼りにならず警察や弁護士に相談しました。
それでももめにもめて地道に騒音や暴言などの証拠をうちはコツコツ集めて裁判を起こそうとしましたが、裁判沙汰はごめんだと下の人は出て行きました。けれど新しく下に入居した人達には、うちがうるさくて前の住人は出ていったからうるさかったらいつでも言って来てくださいね！と大東建託が言ったらしいです。
うちには前の住人と揉めているなどの情報は、新しい住民には一切教えられない会社の決まりになっていると話していましたが、新しく入居してきた1階の人達にはガッツリ情報開示していて意味分からないし流石に腹が立つので引越しを予定してます。
二度と大東建託には住まないし周りの人には一切オススメしません。
住もうとしてる方が居る人の目に少しでも多く止まると嬉しいです。

上のお宅の食事の支度の音が凄い。寸胴で食事作ってるんだろうかって音だし、シンク下のドアを閉める音がドバン！と聞こえてびっくりする。
旦那さんは夜勤ありのシフト制の仕事らしく、出勤と帰宅の時間に合わせて食事の支度をするんだけど、早朝深夜に(夜中2時とか早朝だと4時とか)ドスドスガタガタバンバンと目が覚める。オマケにトイレの配管が寝室の上を通っていて、エコーがかかったように流れる音がするから、夜中にトイレに行かれると目が覚める。大東建託に言って通知してもらったけど、お決まりの全戸に紙を投入するスタイルで変わらなかった。
また引っ越しかと考えると凹む。もう2度と大東建託の物件には住まない！

今住んでます。２階の足音がありえないくらいうるさいです。別に騒いでるわけではなく、普通に歩いている音、おそらくかかと歩きなのかなとは思います。一度大東建託に言いましたが何も解決されません。建物の防音がちゃんとしてないのではと思うので、そのうち引っ越します。入居の際には防音をもっと気にすればよかったと後悔してます

築10年程度、玄関がすべて1階にあるタイプ、木造2階建てで、2階の角部屋に住んでいます。

玄関ドアの開閉音は筒抜けです。すべての部屋の開閉音が聞こえます。特に両隣のドアは、自分の家のドアが開いたのではないか？と勘違いするほどです。

水周りは、自分は最上階なので聞こえませんが、たぶん下の階は聞こえているだろうなと思います。

足音は、1階の人が踵歩きするので、テレビを付けていてもよく聞こえます。たまに耐えきれなくなり、こちらもやり返します。

収納の扉・部屋の引戸・窓を閉める音すべて筒抜けです。単純に言えば、起床・出勤・帰宅・入浴・移動すべてわかります。会話も聞こえます。

外に面している壁は、割と詰まった音がしますが、中の壁はスカスカです。検討される方は、見学して壁をコンコンすることをおすすめします。

初めて大東建託の賃貸なのですが、住んでるの変な人が集まってませんか？うちだけかもしれませんが…

壁薄いのは調べて分かってたので、ここは諦めてお互い様で生活音丸聞こえ当たり前の所かと思ってました。
自分も人によっては騒音ととれるかもしれない音出してるのに、それを棚に上げてクレーム入れまくったりしてるの見ていると自分勝手な人ばかりなのかな…と思ってしまいます。
かなり騒音が気になるなら大東建託は向いてない上に生活音で騒音クレームになるぐらい薄い作りをしてる大東建託を責めて二度と利用しないようにするべきだと思いました。

新築物件に住み始めましたが真上の夫婦のご主人がキチガイレベルで物音を立てるのでこっちがキチガイになりそうです。真夜中にダンベル落としたり踵歩きしたり。。。奥さんもなんか言えよ。
管理会社は役に立たないし、直接言いに行ったこともあるけど嫌がらせのように床ドンされるし。こちらもやり返すけど。
ペット可の物件は少ないけど引っ越し検討し始めたら真上の物件の募集が出てました。勝ったー。次はこんなキチガイが引っ越してきませんように。

賃貸戸建てが良いよ

大東建託に足音苦情5回以上言った
改善なし
返ってきた答えが相手と直接話ししろと
担当笑いながらの対応
あげくのはてはうちの物件に文句あるのかと
終わった会社だと思います。

単純な疑問ですが、これだけ建設費が高騰しているのに不動産投資として成り立つのでしょうか？

うちはもう大東建託無理だから引っ越すわ
最近下に来たカップル休みの日の夜中1時2時とか必ずでかい声で営んでたり、夜中に掃除機かけだしたり全部聞こえてるから流石に気持ち悪いよ。
そのくせこっちが物音立てた瞬間壁ドンしてきてなにその態度？
その上部屋と車から臭い芳香剤漂わせてるから、向こうが窓開けたり換気扇回してる時は窓開けらんないよね

この土日に、築1年以内、大東建託のルタン・ラチックシリーズの部屋を内覧してきました。
ここの前評判を見てから行きましたが
・築浅なのに、部屋の壁と壁、天井と壁が直角になる箇所に、ひび割れがある。コーキングも雑な箇所あり
・合板の臭いが漂っており、長時間いると気分が悪くなりそう
な感じでした。
不動産屋に聞いても、「大東建託はあえておすすめはしない。建設コストを抑えた物件だし、隣の部屋の音も聞こえやすい」との事なので、契約は見送りました。ただ、「騒音が最も酷かったのは20年前くらいの物件。新築なら音はマシかも」との事で、確かに内見中も隣の部屋の音が気になるとかはなく、騒音は良くなっているのかもしれないです。
不動産屋もおすすめはシャーメゾンやD-roomとの事でしたね。

部屋の間取りとか設備はドンピシャだったんですがねぇ。

賃貸一戸建てがいいわよ

>>737 評判気になるさん

報酬が安いから仕方がない

この間大東建託の現場に手伝いに行ったんだけど、検査員が来て何箇所も指摘されてたからどうしようと思ったら写真取る所だけ治してだって。
検査の意味無いじゃん。

>>737 評判気になるさん

検査で引っかかっても写真撮る所しか直してないんで他は適当なんですよ。

なるほど戸建てもあるあるだよ

ついに出ました。闇集団が現在住んでる部屋の隣りに入居しました。私は、ここに住みたいのならお金持って来い！と脅されました。管理会社に話しても、契約者1人入居ですしか言わない。怖いのでもうすぐ退去します。これから、どんどん闇の人間が入居しそうな、大東建託。さようなら。

え、じゃ設備壊れやすくて放置してたんだけどこれ退去する時適当に直しとけばいいの？

大東建託、やっぱり床が薄くて、階上の住人の歩く音は丸聞こえになる。それだけなら兎も角、人の気配のある所を付け回しまくる室内ストーカーだった。見栄えが良くても、入っているのはこんなサイコパス。

新築賃貸戸建てがいいですよ

>>745 匿名さん

中には、追い出し集団がいるので、気をつけて下さいね。

>>746
新築入ると出る時多額に取られるよ

広島も退去時払わなくていいと言われた壁紙代を、電話してきた支店長に念押しもしたのに当時の話を覚えてる支店長本人が書面がないでしょと請求してきた上にいい逃げ去れたわ。別件でも基本的に対応がくそ。

>>749 匿名さん
私も広島の大東の物件を退去するので、参考になりました。

敷金なんて少額訴訟すれば大概返ってくるよ

747 名無しさん

有難うございます。追い出し屋かもしれません。大東建託の社員だったりしてね。

>>752 デベにお勤めさん
大東建託の社員って、あり得ますね。特別扱いをしてますからね。

住んで10年になります。2回上の階が引っ越しされてます。最初の二件の方は子供もいない夫婦の方だったので、いるのか分からないくらい静かでした。今の方は子供の飛び跳ねる音、走る音とにかくうるさいです。2回大東建託に苦情いいました。1回目は全室にチラシ、2回目は直接言ってくれました。上の階の方も気にされているようではあるのですが、やっぱり子供だから仕方ないとは思ってます、、、引越し検討してます。今度はもっと防音に特化した物件にします。

750です。問題のあるお隣さん、右翼団体なのが分かりました。管理会社に伝えても、分かりました！しか言わない。広島の方、大東建託の物件をお探しの時は、ご注意ください。いよいよ今週退去します。立ち会いには、弁護士さんもお願いしています。2度と大東建託には関わらないです。

役所に務めていますが大東建託の方は態度が悪いです。役所の窓口でもキレたり文句を言っているのを何回も見てきたのでこの先何があっても大東建託は利用したくないです。

大東建託の物件は、無職で税金で生活してる方が入居するのが、1番嬉しいそうです。国民の税金で儲けようとしてる汚い会社です。

自分たちの儲けしか考えていない　ずる賢い会社4ですかね～・・印象は
オーナーに対しても凄いですよ
建築は　ビックリするほどズサンですしね・・
既存物件に対して　しよっ中改善を要請してきて　市価の3倍近い高額請求をしてきますし・・
契約書など関係ありません・・契約書に書いてあってもなくても・・無理にも強制してくるし・・

安いなら仕方がない

大東建託のRCに引っ越してから1ヶ月
まさかの最上階に住んでるオーナーが23時からひどくて2時過ぎまで生活音とは思えないようなドスン！ガガガガ！となにかを引きずったり動かしたりする音が毎日続く部屋でした。
ノイキャンイヤホン付けていても馬鹿でかい音で起こされる。入居3日目には夜中の3:40に上のオーナーは活動していて平気で爆音出してました。夜なんだから寝ろよな。
隣は彼女が遊びにきた時ずっと騒いでいて何を話しているか丸わかりレベル。

あと風の強い日は建て付けが悪いのか外の壁に何かがずっとぶつかっていてガンガンガンガン永遠に鳴ってます。ここでまともに生活続けてる人ってどういう神経してるんだろう？
引っ越しシーズン終わったら引っ越したい。
二度と大東建託は選ばないです。

賃貸一軒家はいいわよ

大東建託パートナーズの対応が悪い!言葉使いが悪い!トラブルあっても連絡無し!工事も来ない!

今住んでるけど隣の部屋の話し声は丸聞こえだしトイレの流す音まで聞こえるから終わってるww建物もちょっと強い風が吹こうものならギチギチ音鳴るし。
そのうち崩れるんじゃない？って思ってます

家でここまでストレスを感じることは人生で初めてです。
家でのプライバシーは一切無いくらい私生活音ダダ漏れです。
それも原因の一つなのかかなりのストレスで円形脱毛になりました。
そういうのが一切気にならない、住むだけで満足な人は借りて大丈夫だと思います。
私は二度と借りないし一刻も早く引っ越したいです。もう体も限界です。

中階段の物件の一階に住んで１年で引越しました。
設備自体の音、寝ている時揺れている感じ、特に上からの音に耐えられませんでした。
誰が上に住んでも不快な音が大なり小なりします。重たい物が落ちるような音などで頭痛の時に大きい音が頭に響く感じです。
3階建てで3階の音もしました。

新しい先は喫煙者の問題が…まずまず改善したから良かったですが。なかなか難しいですね。

>>753 さん

>>753 通りがかりさん
本当に大東建託の社員でした。ずっと床音を立てて歩き回り、室内ストーカーを繰り返すなどの嫌がらせしかしません。管理会社に対処を依頼してもご多分にもれずてす。

大東最悪ですよ！！
レオパレスの方が100倍いいです。
カビがすごい
色んな大切な物にカビが生えました。
大切にしていたマスコットの紙タグは湿度で黄変。
新品の衣類やカバーに茶色の斑点カビ。
換気してもしても構造や使っている材料の問題なのでカビ問題はなくならず、行き場のない怒りでいっぱいです。
2階の物音が聞いたことないくらい響き声と音が丸聞こえ、どこにいるかもすぐにわかります。
とにかく大切なものをこれ以上カビさせたくないので早く引越します。
被害総額が何十万にもなります。
大東なんかに引っ越すんじゃなかった、泣きたいです。

自分も大東の物件にだけは二度と住もうと思うわ無いですね
更新料なしになったらその分家賃値上げしてきましたからね
これってどうなんだろ
契約者なのに電話で内容問い合わせしようとしたら有料回線しか教えないし
もうボッタクられている気分ですよ

うちは警察沙汰になりましたが、なったらなったで大東はもう手を出せないから警察や弁護士に相談してくださいになりました。
実際相談してもそれは本来管理会社がやるべき対応だよねと言われどちらも何もしてくれない状況で、今後大東には二度と住まないし住もうとしてる人は絶対に止めます

地獄のような騒音。
上からの音が目覚ましよりもでかくて飛び起きる。深夜ずっとうるさいときあってきつい。

メゾネットタイプの2戸一体型の物件に住んで2年経ちますが、太鼓現象が酷くてずっと悩んでいます。
とにかく足音やすべての戸を閉める音が太鼓の音ように響き、振動します。。
ネットで見たのですが、建設に携わった人が仮設か？と勘違いするほどの簡素な作りのようです。
もう2年も住んだし引っ越していいですかね？家賃払いたくない。

先月、RC造のマンションに引っ越しました。
住んで１年ちょっとでした。
大東建託の物件は二度と住みません。
2009年築の木造2DK1階（2階は夫婦二人子供無し、二人とも小太り）でしたが、2階の夜中まで響く足音、話し声、水回りの音、洗濯機とトイレ、洗面、台所の水を流す音、ベランダサッシの開け締め音、いちばんの騒音は爆音のいびきです。
リーシングには3回苦情を言い対応してもらいましたが、最終的にはどんな音でも殺意が湧くほど嫌になりこちらから引っ越しました。精神的にやられてしまったのもあります。
生活リズムが違いすぎるのも問題でした。
（当方→早寝早起き　2階→遅寝遅起き）
築浅でも木造、軽量鉄骨はお勧めできません。
特に音に敏感な方は絶対にやめたほうがいいです。
高い授業料になりましたが、今はとても静かに暮らせています。
同じように悩まれている方やこれから検討されている方へと参考にしていただきたく投稿しました。

2年ほど前に大東建託さんのアパートに引っ越してきました。
最初から隣の夫婦の騒音がひどく度々ネットの問い合わせや電話などをしました。
いまだに良くならないです。
本当にひどいものです。
お昼の叫び声などの騒音は100歩譲って目を瞑ります。
ですが、夜中叫び声をあげたり
喧嘩をしたり真横なので眠れないほどです。
夫の翌日の仕事にも支障が出ます。
大東建託さんはめんどくさがって隣に言いに言ってもいいなどと言ってきました。
それからは度々騒音があっても我慢してきました。。
トラブルは避けたいと思っていたので、、
ですが最近我慢ができなくなり隣にもう少し静かにしてと伝えましたが逆ギレでどうになりませんでした。
高い家賃を払っているのもあるし何のための管理会社なのかよくわかりません。。

入居の当初もキッチンの水は漏れるし
エアコンは掃除が行き届いていないのか臭かったし
洗面所にも不備がありました。
いま一軒家に引っ越しを考えていますが
これからお部屋を探す方は大東建託さんのお部屋ははじっくり考えた方がいいと思います。

隣の方は私達以外からもクレームや警察を呼ばれているくらいうるさいです。

なんだかんだ賃貸はいいね

現在大東建託のアパートに居住しています。2階です。最近、上の階に引っ越し来た若いカップルの騒音が酷いです。

ダンスかプロレスでもやっているのかと思われるほど、ダンダン、ドンドン、ドスンドスン。

夜、昼構わずです。夜はSEXしている声が丸聞こえで、キモチ悪くて眠れません。今も夜中の23時に
デッカい声で、ブルーハーツとバックナンバーを叫ぶように歌ってました。やめて欲しいです。

書いていることは理解できるけど
ほとんどは木造だからって話で
残りが大東の管理の悪さって話だな
まぁ結局RCにして管理が良ければOK
に思えるけど一括管理でオーナーが別だと
そんなに管理がきっちりできるのかねぇ
他の管理会社でも厳しい気はする

>>778 マンコミュファンさん

大東もうるさく言うとちゃんと管理するよ　
結局オーナー次第っていうのは確実にある、サブリースでも任せっきりは良くない。

大東建託の賃貸の騒音に悩んでいます。
2年前から戸建てメゾネット型の物件に住んでいます。

引っ越し初日から見た目に騙されたと大後悔しました。。
包丁の切る音とか戸棚を閉める音が丸聞こえなので料理をする気が失せるし、隣人が窓を閉めただけでこっちの部屋も振動します。
まさに「見た目が綺麗なプレハブ小屋」です。
他の方の意見も見てみると、壁と床の作りが簡素のようですね。
ウォーターハンマー現象も酷く、覗いてみたら板1枚の床板に水道管が固定されてました、、そら振動するわなと。
ハリボテとはこういう家を言うんだなと学びました。

建物の作りの酷さはもう上げきれません。
太鼓現象も酷く、ドン！と雷が落ちたかのような音を毎日聞きます。
隣人は特に変な人でもなく普通に生活してこれですよ。
夕立が来ると雷が落ちたのか隣人の生活音なのか判別つきません(笑)

今まで木造に何件か住みましたがここまで生活音が筒抜けな建物は初めてです。
家族なら良いけど、赤の他人ならストレスしかないですよね。

なお更新料が無いことだけは、良いところです。
個人的には更新料あってもいいからゆっくり寝れる物件に、早く引っ越したいです。

↑建物はプレハブですが、うちの大東建託の営業はいろいろと対応が良いほうだと感じます。
前住んでた全然別のマンションは管理会社が無く、大家も管理せず、挙句の果てに逆ギレしてきたところもあったのでそこよりは全然マシです。。
地域によるのですかね……

賃貸がいいですよ

いくつか書き込みを見させていただきましたが、同じような方が多数いらっしゃるんですね。
大東建託の築浅物件に住んでます。
両隣は、今は静かな方が入居しております。2階も喋り声はうるさくはないのですが、足音による騒音が酷いと思いました。
踵から歩かれると振動と音が伝わってくるため、かなり不快です。
苦情いれたのですが、すぐに元に戻りました。
引っ越し業者が荷物を運び込んでいるときの足音は酷かったですね。
築浅であっても構造の進歩はしていないのでしょうか。
レオパレスのほうが静かだと思いますカーペット敷いているので。

また、入居時は、キッチンの換気扇が油だらけ、トイレに赤みがかった汚れ、(おそらく尿汚れ)、フローリングのワックスの下には体毛やホコリ。

大東建託の他社比メリットは賃料が少し安い、外観がきれいくらいしかないと思いました。
数年前から更新手数料もとっているので、高い入居率と自負していますが、下がりはじめるのではないかと思います。

大東建託の管理物件
備品が壊れている、外れている
プラスチックが劣化していてすぐにヒビが入った
駐車しにくい
関連会社の通信会社や電気会社の営業を断ると田舎特有の陰湿な嫌がらせ
持ち家の人の庭が丸見えで立地最悪
住む人のことを考えていない物件
近隣の騒音

他のメーカースレは契約がどうのって話ばかりなのに、大東建託は騒音や苦情ばかりでほんと笑っちゃう。
大東マジックとか言われてるけど詐欺と同等だよ。中身プレハブ。
まじで早く引っ越したい

なんだかんだ入居してる

家のとなりにつくってる
変な入居者こないとよいな

レオパレスと変わらん

安いとこはどうしても入居者の質はあるよね

都内のRCだと住民層もそこまで悪くないね　
家賃10万～15万ぐらい

新築木造アパートに住んでたことがあります
まず契約時に女だから舐められていたのか、予約した駐車場を他店舗の人が他の入居者に二重に予約したから、先に予約していた私に場所変更しろと言ってきました
この時点で不信感
住んでみれば上階は深夜に足音ドスドス、キッチンで何度も水を出したり止めたり
隣は早朝からキッチンの扉をドンドン食器をガチャガチャ掃除機ガンガン
話し声も普通に聞こえます
住む人が何度か変わっても上階は夜勤だの三交代だので毎回深夜にドスドス歩いて風呂も五月蝿かったです
大東建託に苦情を入れても定型文をポストに入れるだけで
電話は通じないと言うばかり
気を遣って住んでくれる人じゃないと同じ室内にいるのかってくらい五月蝿い物件でした
心身共に病みました
ただ静かに気を遣って住んでる人は居るのがわからないくらい静かでした
他人の気配を感じたくない人は絶対住まない方がいいですね

近所の木のアパート満室だよ賃貸は人気あるね

最悪でした。
塗装工事の際、ありえないくらいのシンナー臭が部屋の中まで漂ってきました。妊娠中のため、どうにかして欲しいと話しましたが、どうにもならず。「今日までです。」「今日までです。」と言いながらシンナーの匂いは約1ヶ月ほどおさまらず。
挙げ句の果てには塗装剤の匂いについて健康被害はないのか尋ねたところ、「絶対にないとは言えません。」とのこと。
あまりの無責任な対応に嫌気がさして解約しました。