名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー名古屋栄についてPart2」についてご紹介しています。
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  8. プラウドタワー名古屋栄についてPart2
いつか買いたいさん [更新日時] 2018-05-16 21:36:18

完売に向けて引き続き情報交換よろしくお願いします。


所在地:愛知県名古屋市中区栄一丁目212番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩6分
間取:1LDK ~4LDK
面積:42.58平米~129.78平米
売主:野村不動産 名古屋支店
施工会社:清水・大日本土木建設共同企業体
管理会社:未定

[スレ作成日時]2016-02-08 07:11:53

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プラウドタワー名古屋栄口コミ掲示板・評判

  1. 1001 匿名さん 2017/10/26 11:16:48

    >>998 マンション検討中さん

    これについて、どうおもいますか?
    キャンセル住戸は、売れ残りって書いてありますけど?

    http://president.jp/articles/-/13082

  2. 1002 マンション比較中さん 2017/10/26 11:23:25

    1回目のキャンセル住戸の抽選の時、Eタイプは22倍だったなぁ。

  3. 1003 マンション検討中さん 2017/10/26 11:23:41

    >1000

    キャンセルできるのが竣工前までだとして、その直前にキャンセルされたものをいつ再販売するのかはデベロッパーの判断なのではないでしょうか?

  4. 1004 匿名さん 2017/10/26 12:01:48

    >>1002 マンション比較中さん

    スーモでは、今も複数物件が売られてるなぁ。

  5. 1005 匿名さん 2017/10/26 13:46:29

    今回は3つとも、900万乗せですか?

  6. 1006 匿名さん 2017/10/26 14:41:48

    くだらない。どうせ買えないのにごちゃごちゃイチャモンつけてるんじゃないよ。

  7. 1007 匿名さん 2017/10/27 01:34:53

    断層やばくね??

  8. 1008 匿名さん 2017/10/27 02:01:28

    もう断層ネタはいいから、あんたしつこいよ。

  9. 1009 匿名さん 2017/10/27 02:04:34

    >>1002 マンション比較中さん

    そんなに倍率高いんですね。便利な都心に欲しい人は多いですからね。

    登録抽選が1日で終わりなことを考えても、売れ残りで安くなんて淡い期待は破られそうですね。

  10. 1010 匿名さん 2017/10/27 02:04:56

    ここは情報を共有するサイトです。

    あなたの個人的な感情より、有益な情報を頂ける方が歓迎されるのでは無いですかね。

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  12. 1011 マンション検討中さん 2017/10/27 02:19:03

    >>1009 匿名さん

    売るほうも、3つまとめての方が売りやすいんでしょう。
    12階と26階は抽選でしょうね。

  13. 1012 匿名さん 2017/10/27 02:25:58

    どうやら、名古屋市は活断層と否定していないですな。

    しつこいとはどういう事だ!

  14. 1013 匿名さん 2017/10/27 03:08:06

    断層の事は全然興味ないな

  15. 1014 匿名さん 2017/10/27 03:30:42

    >>1011 マンション検討中さん
    それぞれのタイプは何か教えてもらえませんか?

  16. 1015 匿名さん 2017/10/27 05:57:14

    問題は、臭〜いネタに蓋をするのか、蓋を開けるのか。

    是非、蓋を開けて新鮮な臭いヤツをぶつけて欲しい。

  17. 1016 匿名さん 2017/10/27 09:23:59

    まぁ、昔と状況が違うのは、既にスーモでここの物件が複数販売されてるからねー。。

  18. 1017 匿名さん 2017/10/27 10:51:56

    中古と新築の違いな

  19. 1018 匿名さん 2017/10/27 11:16:32

    スーモによると、ここって、

    賃貸がめちゃくちゃ多く出てるけど、
    ほとんど借り手がついてないんだっけ?

    そして、既にスーモで物件が販売されているが
    それも未だ売れてないんだっけ?

    そこへ、今回のキャンセル住戸発生だっけ?
    そのキャンセル住戸も、今回で2回目だっけ?

    ラブホ&風俗がマンションの近くにあるけど、
    それは、人それぞれなんだっけ?

  20. 1019 匿名さん 2017/10/27 11:36:45

    >>1012 匿名さん
    私は1008さんではありませんが、しつこいの意味わからんの?

  21. 1020 マンション検討中さん 2017/10/27 11:41:15

    断層!風俗!売れてない!
    以外にネガティヴ要素でないんか
    他所の営業なのかどんな関係者か知らんけどもっと不安要素煽れよ
    ほらほら今週で売れちゃうよー?

  22. 1021 匿名さん 2017/10/27 11:47:49

    >>1019 匿名さん
    ひつこいか

  23. 1022 匿名さん 2017/10/27 11:49:37

    >>1020 マンション検討中さん
    活断層直下のマンションなんだからこれだけで充分じゃないか?

  24. 1023 匿名さん 2017/10/27 12:20:46

    >>1022 匿名さん
    活断層なの?

  25. 1024 マンション検討中 2017/10/27 12:38:28

    プラウドが高いおかげでゼスタタワーが見直されて今となってはお買い得になってる

  26. 1025 匿名さん 2017/10/27 13:53:08

    >>1024 マンション検討中さん

    ゼスタタワー?竣工後10ヶ月経っても売れ残ってるマンションだっけ?

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  28. 1026 マンション検討中 2017/10/27 14:44:05

    >>1025 匿名さん
    投資目的のマンションじゃないからいいじゃない。
    手頃なんだからさあ

  29. 1027 通りがかりさん 2017/10/27 21:14:40

    ゼスタ営業さんおつかれさまです。ここと比較する人はいないと思います。

  30. 1028 マンション検討中 2017/10/28 12:33:45

    >>1027 通りがかりさん
    いや違いますよ

  31. 1029 匿名さん 2017/10/29 09:13:43

    何階でしたか?

  32. 1030 マンコミュファンさん 2017/10/29 09:28:03

    代官町だもの

  33. 1031 匿名さん 2017/10/30 02:57:58

    結局キャンセル住戸の販売状況はどうだったのでしょうか。

  34. 1032 匿名さん 2017/10/30 10:29:00

    ゼスタは広すぎて投資には向かないね。ここは投資用で皆買っている。

  35. 1033 匿名さん 2017/10/30 12:46:08

    こんな掲示板にいる人たちは本当の情報は知らないんですね…やはり完売でしょうか。

  36. 1034 匿名さん 2017/10/30 17:30:17

    >>1033 匿名さん
    こんな掲示板にいる人たちに、のフリの後に
    逆に何を質問してんだ?コイツ

  37. 1035 匿名さん 2017/10/31 10:10:13

    HP完売御礼に変わってるよ。

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  39. 1036 匿名さん 2017/10/31 11:21:07

    やっぱすげえなあ!!!初期に買った人は値上がり確実で勝ち組だな

  40. 1037 匿名さん 2017/11/01 00:37:09

    >>1036 匿名さん
    断層断層騒がれて、そうでもないよ。

  41. 1038 匿名さん 2017/11/01 00:47:46

    >>1037 匿名さん
    じゃなんで高値で即日完売してるの?

  42. 1039 マンション検討中さん 2017/11/01 01:39:01

    >>1038 匿名さん
    そういう批判しかできないんだからそっとしておいておやり
    左巻きの人と同じ、無視が一番

  43. 1040 匿名さん 2017/11/01 08:46:44

    キャンセル物件が当初の価格で売れたのか、
    キャンセル料を還元した1割引で
    売れたのかが、興味あります。

  44. 1041 匿名さん 2017/11/01 09:14:11

    2割上乗せなんだよなぁ

  45. 1042 匿名さん 2017/11/01 12:03:17

    これ、呼び水ですよ。
    完売したはずが、またしれっと売り出すから

    ちょっとしたらスーモ見てみ

  46. 1043 通りがかりさん 2017/11/01 12:08:53

    スーモによると
    新たに73㎡、7000万台が売りに出てるね

  47. 1044 口コミ知りたいさん 2017/11/01 12:16:55

    >>1043 通りがかりさん

    それと完売キャンセルした部屋と関係あるとでも??
    そんなことしてる暇あったら働いてお金貯めたら?

  48. 1045 匿名さん 2017/11/01 13:10:40

    >>1044 口コミ知りたいさん

    人の財布まで詮索するような人間にだけには
    なりたくないな

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  50. 1046 匿名さん 2017/11/01 13:12:42

    >>1044 口コミ知りたいさん
    1043が、オマエより金持ちだったら超涙目だよなwww

  51. 1047 匿名さん 2017/11/01 14:17:17

    知り合いが買った入居について聞いたら投資目的が多いから人少ないみたい。
    海外の投資家だと思うといってたよ

  52. 1048 匿名さん 2017/11/01 14:28:44

    都内では販売価格が予想より早く一服してきたので愛知でもその流れはあるでしょうね。
    投資家さんも体力ある人はいいけど、焦る人もいるんちゃうかな

  53. 1049 匿名さん 2017/11/01 15:02:48

    >>1048 匿名さん
    ホント、何にもわかってねえなあ。
    都心のタワマンは株価と連動してんだよ。
    欧米の景気上昇と総選挙で勝って、アベノミクスがギアチェンジしたのわかんないのか?

    投資家の目が名古屋にも向いてきてるんだぞ、早く買わないと乗り遅れるな。

  54. 1050 匿名さん 2017/11/01 15:04:56

    >>1046 匿名さん
    それはないから安心しなwww

  55. 1051 匿名さん 2017/11/01 22:12:17

    ここがタワマンと呼べるかどうかは微妙。
    まあ、言葉の定義ではタワマンに該当するけれど
    外廊下だからなあ。
    熱田と同じで見た目は良くても
    内部はどうなのっていう感じです。

  56. 1052 匿名さん 2017/11/02 00:49:17

    >>1051 匿名さん
    え?そこ???イチャモンつけるだけならもっと工夫しようよ。

  57. 1053 匿名さん 2017/11/02 02:05:31

    多分、プロの方ならピンとくると思うけれど、
    タワマンを企画してる時って、
    外廊下の誘惑に駈られる。

    コスト、間取りなど内廊下で
    あれだけ悩んだものが簡単に出来てしまう。

    まあ、出来るのは野村と言うブランド故。
    羨ましいのが本音。

  58. 1054 匿名さん 2017/11/02 02:11:52

    >>1049 匿名さん
    ほーー乗り遅れるもなにも
    んじゃもうすぐ泡がハジけるじゃん

    ある意味、乗り遅れるな!だな(笑)

  59. 1055 匿名さん 2017/11/02 02:33:16

    >>1054 匿名さん
    榊さん、こんにちは

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  61. 1056 匿名さん 2017/11/02 10:27:15

    >>1055 匿名さん
    こんばんは(^^)

  62. 1057 名無しさん 2017/11/02 12:57:09

    >>1049 匿名さん
    は?アメリカの失業率やFRBでしょ

  63. 1058 名古屋大好き 2017/11/02 22:58:48

    ここのキャンセル部屋が2割増で
    即日完売ってホント?

    事実なら私の予測は全く外れた事になる。
    まあ、近くにある私の複数の物件もスライドしてる訳で、
    それは嬉しい誤算だけど、
    名古屋の不動産に長い間関わってきた側から見れば、信じられない。

  64. 1059 匿名さん 2017/11/03 03:16:20

    販売開始当時の値段なら購入したかったけど上乗せって聞くと購入する気がしなくなる不思議

  65. 1060 通りがかりさん 2017/11/03 04:23:04

    スーモでめっちゃ売ってるやん。

  66. 1061 匿名さん 2017/11/03 05:49:20

    リニアに向けて名古屋都心の不動産はまだまだ上がる。
    そう考えれば今が買い時だよ。

  67. 1062 マンション検討中さん 2017/11/03 05:50:57

    適当な事言うな

  68. 1063 匿名さん 2017/11/03 09:15:06

    >>1061 匿名さん
    リニアで上がるのは東京、大阪な。
    名古屋は通過点だから今もこれからも買い時は来ない。

  69. 1064 匿名さん 2017/11/03 09:19:08

    素人がマンション投資なんて
    上がりが期待できない名古屋では無理でしょ。

    金持ちの中国台湾香港人なら
    騙して売っちゃえば良いけどなぁ。

  70. 1065 匿名さん 2017/11/03 09:21:17

    >>1059 匿名さん

    ホントですね。2割引でも躊躇するけど

  71. 1066 匿名さん 2017/11/03 09:46:43

    大阪までリニアができるのなんていつになることやら…
    ネガキャンしてる人って他に余程良い場所を考えてるか、単に貧乏暇ありな人にしか見えないよけど、たぶん後者だわな。

  72. 1067 匿名さん 2017/11/03 09:47:28

    >>1065 匿名さん
    2割引でも買えないからでしょ?笑

  73. 1068 匿名さん 2017/11/04 01:48:13

    >>1067 匿名さん
    いや、費用対効果がまるで無くて

  74. 1069 匿名さん 2017/11/04 01:51:15

    所で、リニアってオリンピック間に合うんだっけ?

  75. 1070 匿名さん 2017/11/04 01:58:30

    >>1068 匿名さん
    どの程度のリターンを期待してるの?

  76. 1071 匿名さん 2017/11/04 02:00:25

    >>1069 匿名さん
    あほちゃうかwww

  77. 1072 匿名さん 2017/11/04 05:07:46

    全国から愛知民度は笑われ者赤ちゃんなみの脳たれしか居ない

  78. 1073 匿名さん 2017/11/04 14:58:23

    先日の会議で、後10年後は
    リニアで東京通勤出来るから、名古屋支店は閉鎖予定なのよね。

    これから数年後から、
    名古屋のオフィスビルは大変だ。

  79. 1074 匿名さん 2017/11/05 08:45:39

    会議で10年後の話するってよっぽど暇な会社なんだろうね
    或いはちょこっと話題に出た話をさも大袈裟に書き込みしてるのか

  80. 1075 匿名さん 2017/11/05 09:10:14

    3期の広告が出ていますね
    あと残り何戸でしょうか

    名駅まで名古屋栄より近いというのが売りでしょうか?

  81. 1076 匿名さん 2017/11/05 09:21:39

    ↑すみません、名古屋伏見のスレと間違えました

  82. 1077 匿名さん 2017/11/05 12:23:00

    >>1074 匿名さん

    君の会社は目先だけなんだな(笑)

  83. 1078 匿名さん 2017/11/05 12:33:48

    >>1077 匿名さん
    いや、>>1073の事業規模小さ過ぎるだけなんでしょ。

  84. 1079 匿名さん 2017/11/05 14:26:37

    >>1078 匿名さん
    アハハ(^^) 思い込みって怖いね(笑)

  85. 1080 匿名さん 2017/11/05 14:38:27

    >>1078 匿名さん
    人の会社の事より
    キミの器が小さ過ぎる事を、恥じた方が宜しいのでは?

  86. 1081 名古屋大好き 2017/11/05 23:00:29

    10年後を考えない会社があるなんて信じられない。

    まあ、上司が聞いて気持ち良くなる事を作文してるだけだけだろうけど。
    それでも、意味はあると思うよ。
    何も考えないで生き残れるほど
    世の中は甘くないと思う。

  87. 1082 匿名さん 2017/11/06 02:25:14

    プラウドのスレはよく荒れますね
    変わり者が多くてマンション価値下がるからやめてほしい。

  88. 1083 匿名さん 2017/11/06 02:54:12

    >>1081
    >10年後を考えない会社があるなんて信じられない。

    その事と名古屋支店は10年後に閉鎖しますって宣言するのも同じ位おかしな事だわ。

    社長の頭の中に考えがあるって話なら分かるけど10年後に閉鎖が決まってるって。
    もう今でも支店がボロボロとか営業一人、事務パート一人程度、せいぜい4人位で
    コチョコチョやってる営業所程度やないか。

    余程小規模か禄な人材がいないか赤字続きで社内で相手にされてないか。

  89. 1084 匿名さん 2017/11/06 02:57:44

    >>1078
    俺もそう思うわ。

  90. 1085 匿名さん 2017/11/06 03:29:15

    >>1083
    まったくもっておっしゃる通り

  91. 1086 匿名さん 2017/11/06 04:53:22

    名古屋版スレは低次元でくだらない

    閉鎖しろ

  92. 1087 匿名さん 2017/11/06 06:01:55

    議論は重要でしょ

  93. 1088 匿名さん 2017/11/06 14:45:11

    >>1083 匿名さん
    すごい想像力www
    久しぶりに生温かい気持ちになったw

  94. 1089 匿名さん 2017/11/06 14:47:02

    >>1082 匿名さん
    荒らしてるのがここの住民だからしょうがない

  95. 1090 匿名さん 2017/11/06 14:53:17



    >>1088 匿名さん
    きっと1083のヤツは自分の会社の事務所がそんな感じなんじゃねーか?

    普通じゃそんなリアルに想像しないやろ。

  96. 1091 匿名さん 2017/11/06 16:20:31

    >>1089 匿名さん
    このマンション住むのが怖いわ。
    理事会とか揉めそう。

  97. 1092 匿名さん 2017/11/06 16:31:01

    >>1091 匿名さん
    勝手なこと書くなよ。
    プラウド住んでる奴が自分のマンション、
    ネガるやついないでしょ。
    仕様のよいいいマンションだよ。

  98. 1093 通りがかりさん 2017/11/07 00:25:56

    基本、何かしらの利害関係者のカキコミが大部分なので、ネガもポジも掲示板の中では手放しに見るしかないね。
    安く買いたいか、評判落としたいと思われれば、群がってネガるので、カキコミの多さは評価(大きな金が動く期待)の現れ。
    ネガを嫌うよりは、受け入れてはいかがかと。
    地盤は気になるけど、購入者は気分悪いだろうねw
    ココは面白可笑しくネガっているから、お勉強になるよ。

  99. 1094 名古屋大好き 2017/11/07 03:57:46

    まあ、どれだけ被害妄想的な住民がいても、
    キャンセル部屋が当初より高く売れたのなら、
    心配する事はない。
    嫌なら売って去ればよいだけ。

    住民の資質が重要なのは、
    マンションの資産性が棄損した時。

    キャンセル物件はいくらで売れたかが
    このマンションの命運を決めてるかも?

  100. 1095 匿名さん 2017/11/07 05:05:14

    売れる時に売っちゃわないと
    後になれば地震でヒビ割れ出たらヤバくね?

    管理組合では議決権なのか区分所有者数かわからんけど
    建て替え決議の時に委任状出してる住民が多くて
    出席者が多数決で建て替え決めちゃったら

    タワーの建て替え追加徴収、みんな払えるのかね?

  101. 1096 匿名さん 2017/11/07 05:27:54

    堀川断層やべーな。

  102. 1097 匿名さん 2017/11/07 05:48:47

    >>1095 匿名さん
    まあお金持ちが多いから大丈夫じゃない?
    ただ断層知らずに買った人は可哀想だけど。

  103. 1098 匿名さん 2017/11/07 10:01:01

    >>1088
    >すごい想像力www

    全然凄くないよ
    組織を考えればすぐに思いつくレベル

  104. 1099 匿名さん 2017/11/07 10:04:23

    >>1090
    >普通じゃそんなリアルに想像しないやろ。

    組織を考えればすぐに思いつくレベル
    少なくとも営業やってたり数字を持ってりゃすぐ分かる
    試しに周りに聞いてみたらいいよ

  105. 1100 匿名さん 2017/11/07 10:12:40

    >>1099 匿名さん
    根拠の無い自信発言ですな、鼻で笑ったwww

  106. 1101 匿名さん 2017/11/07 10:19:14

    なんか荒れてるな
    意味なく思いつくレベルとか、よくわからん営業がどうのこうのとか言っちゃったら
    建設的では無いわな。

    もっと論破しろよ。頑張れ!!

  107. 1102 通りがかりさん 2017/11/07 10:31:23

    またキャンセル住戸販売来てるね。

  108. 1103 マンション比較中さん 2017/11/07 10:50:09

    >>1102

    どこで見れますか?

  109. 1104 通りがかりさん 2017/11/07 11:23:07

    メールきてたよ。一戸。O。

  110. 1105 マンション比較中さん 2017/11/07 11:35:43

    >>1104

    詳細教えていただけますか?

  111. 1106 匿名さん 2017/11/08 00:53:43

    >>1105 マンション比較中さん
    欲しいの?(笑)
    中日ビル行ったら色々教えてくれるよ。

  112. 1107 匿名さん 2017/11/08 02:58:45

    ディスることが目的なのでしょうか、感じ悪いですね

  113. 1108 匿名さん 2017/11/08 03:41:17

    >>1100
    誰でも気付くと思ったけど
    理解出来ない人もいるんだな

  114. 1109 匿名さん 2017/11/08 03:52:20

    >>1073
    >先日の会議で、後10年後はリニアで東京通勤出来るから、名古屋支店は閉鎖予定なのよね。

    現状名古屋支店は数人
    現状も支店として利益を出せてない状態
    本社や他支店が開拓した客の名古屋支店等の子守りするだけで本社から見ると今でもお荷物
    今後も中部地区で利益を出せそうもない
    今の名古屋支店の人間が奮起して稼げる様になる見込みもない

    こんなところだろうな
    そりゃ本社もとっとと名古屋支店閉鎖したいやろ
    どうせ東京や他支店に転勤って言う前に辞めるだろうしな

    こうなるところは多いやろう

  115. 1110 匿名さん 2017/11/08 04:10:48

    そもそも10年後の拠点閉鎖を決議する工程がイメージできんよ。
    どんな稟議をあげるんだ?

  116. 1111 匿名さん 2017/11/08 04:30:09

    >>1110
    稟議というより元々ずっとお荷物な支店(実質営業所)で
    会議と言っても社長の一声とかそんな感じかと。

    もし、本当に皆で検討して10年後に閉鎖が決まったのだとしても
    相当名古屋の数字が悪くて今後も名古屋支店長・社員の奮起も見込めないって事だもんね
    会議では名古屋支店長の立場はなかったとこでしょうねえ。

    北陸の管轄が名古屋支店から東京本社に移るってのとは訳が違うわね

    そもそももし全国に支店があるなら名古屋支店の人間が本社勤務になるかどうかも分からない訳で
    誤)後10年後はリニアで東京通勤出来るから、名古屋支店は閉鎖予定なのよね。
    正)数少ない名古屋の客の面倒位、本社(又は大阪)で出来るから名古屋は閉鎖。

    こうだわね。ある意味リニアなんか閉鎖の口実だわね。

    もっとも、東京の他に名古屋・大阪位しか支店もないのかもね。

  117. 1112 匿名さん 2017/11/08 09:22:34

    名古屋なんか、工場のイメージだよな。
    中部地方はこれからも給料増は見込めないし

    そもそも名古屋人は納屋橋に住むなんて概念無いしなぁ。

    値上がりはデペロッパーに踊らされてるだけで
    関東圏から見たら、実体経済は納屋橋に価値は見出せない。

  118. 1113 匿名さん 2017/11/08 09:51:11

    支店閉鎖なんてないよ、営業拠点どうすんの
    リニア開通で名古屋集積化するんで悔し紛れのデマよ
    そもそも支店の意味をわかってないよねー

  119. 1114 匿名さん 2017/11/08 09:53:00

    それとリニア通勤なんて無理
    時間は近くなっても運賃は高いままだよ(のぞみ+700円)
    関東近郊の衛星都市とは違うんだよ

  120. 1115 匿名さん 2017/11/08 09:55:09

    ちなみに工場は愛知一極集中が加速してる

    ファナック 愛知県小牧市に新工場
    http://www.kentsu.co.jp/webnews/view.asp?cd=170630300038&pub=1
    丘の上に建設中
    おめでとう平均年収1571万円だ(日本企業2位)
    1位はキーエンスの1777万円ね

    愛知は航空宇宙ロボット産業のシェア7割

  121. 1116 匿名さん 2017/11/08 09:56:38

    納屋橋、再開発で盛り上げていけばいいじゃないの。
    わざわざ、こんなところでしょぼくれたサラリーマンの愚痴話をしなくても。
    少なくとも購入した人はそれなり以上の所得の方々なので何も困らないでしょ。

  122. 1117 匿名さん 2017/11/08 10:00:37

    通勤定期も無理だけど通学定期も無理だよ
    年間百数十万円も払えません!!

    すでに新幹線で片道1時間35分だ
    時間でストローされたものはすでにストロー済
    十分に近い
    都内から名古屋にオフィス移すだけで固定費1/3になるんで
    節約のため名古屋オフィス中心になる予想が増えてるよ

  123. 1118 匿名さん 2017/11/08 10:05:17

    まあ人口減少で国内産業は細るんで国内拠点は絞っていくだろうけど
    日本人相手のビジネスは早晩限界(2060年には日本の人口4000万人減る)
    愛知は海外取引してるグローバル企業が多いんで将来性あるよ

  124. 1119 匿名さん 2017/11/08 10:09:35

    名古屋はリニアで大型事業が2037年まで続くってこと
    長期的に投資マネーを呼び込む理由になってる
    愛知は人口も増えてるし子供も多いし働く場所もある・・明るい材料だね

  125. 1120 匿名さん 2017/11/08 10:18:06

    なにここ?リニアで通勤は高くて無理って言ったり
    リニアで投資マネーとか言ったり(笑)



    あ、ファナックが工場労働者平均みたいなのもねぇ(笑)

    この板、見てて楽しいな(^^)

  126. 1121 匿名さん 2017/11/08 10:20:45

    工場労働者がプラウドに住めるとか机上の空論
    ヘソで茶が沸くわ

  127. 1122 名古屋大好き 2017/11/08 11:14:09

    愛知県の工場労働者は、下手な大卒ホワイトカラーより
    相当に豊だよ。

    年収1000万円超えはザラ。
    給料は安定してる。

    長期連休と年間20日の有給休暇があり
    家族の為なら、羽振りが良い事も多い。

    誤解を恐れずに言うと、
    どうしても世間に疎いところも多く
    農家の長男とよく似たところもある。
    業界大手と言えば、それだけで信用してくれる事が多い。

    つまり、野村不動産からみれば、お得意様。

  128. 1123 匿名さん 2017/11/08 11:28:46

    >>1122 名古屋大好きさん
    何が言いたいんだ、こいつ?
    話し相手がいないからって鬱陶しいんだよ。
    まあ誰も相手にしてないがな。笑

  129. 1124 名無しさん 2017/11/08 11:41:51

    金持ちけんかせず。
    いろいろな考え方があるのがわかる。

  130. 1125 匿名さん 2017/11/08 11:59:38

    俺としては

    >先日の会議で、後10年後はリニアで東京通勤出来るから、名古屋支店は閉鎖予定なのよね。

    これが自慢っぽく書かれているのが一番面白い。

  131. 1126 匿名さん 2017/11/08 12:06:49

    >>1125 匿名さん
    そう言ってやるなよ。
    今、ピント外れで暴れているのは、
    僕、恥ずかしいこと言っちゃった!?
    という気持ちの裏返しなんだから。

    世間知らずの学生さんくらい大目に見ようよ。

  132. 1127 匿名さん 2017/11/08 12:20:01

    >>1126
    せやね。

  133. 1128 マンション検討中さん 2017/11/08 12:45:19

    みんな子供じゃないんだから落ち着いたら

  134. 1129 匿名さん 2017/11/08 13:11:33





    まあ。。。

    今後名古屋がどうなり、それにより、ここの物件がどうなるかといった側面からも、多くの人が妄想を行ってきたけど、

    結果、蓋をあけてみたら

    スーモによると、

    シンプルに、

    賃貸数がとてつもない数のままで、
    空き物件も多数

    これが実態かね?


    それにしても、竣工して、
    時間が過ぎたな
    時が過ぎるのは早い

  135. 1130 匿名さん 2017/11/08 13:42:24

    >>129
    現状の賃貸に加えて
    岐阜や三重辺りに住んでてセカンドハウスのつもりで買ったけど
    年に数回しか使わなくて馬鹿らしいからやっぱ売る、賃貸に貸し出すって
    人も必ず出てくるからね。

    結局前にも書いたけど都心部のマンションなら賃貸でいつでも住めるわね。
    小規模で大人気ゆえ常に待ち状態ってほとんどないし。

  136. 1131 匿名さん 2017/11/08 13:58:49

    ここのマンションは素晴らしい。

    カインズホームあるし、サイゼあるし、ユニーも
    あと、大垣共立銀行がナウい。

  137. 1132 匿名さん 2017/11/09 03:39:32

    >>1131 匿名さん
    全てが一流じゃないか!!!

  138. 1133 匿名さん 2017/11/09 03:47:04

    赤ひげ薬局じゃなく、大垣共立銀行のポスターwww

    1. 赤ひげ薬局じゃなく、大垣共立銀行のポスタ...
  139. 1134 マンション検討中さん 2017/11/09 05:45:21

    賃貸じゃなくて住んでる人もちゃんといるの?

  140. 1135 匿名さん 2017/11/09 10:56:24

    >>1131 匿名さん
    一流企業ばかりじゃないか
    ここ買わなくてどこ買うの?

  141. 1136 マンション検討中さん 2017/11/10 09:32:33

    お、俺のマンションも隣に大企業のセブンイレブンとかユニクロとかあるぞ
    やったぜ

  142. 1137 匿名さん 2017/11/12 23:50:49

    下の食料品ピアゴのユニー、上場廃止してるじゃん。ドンキ来るの?

  143. 1138 匿名 2017/11/13 03:48:54

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  144. 1139 通りがかりさん 2017/11/13 10:37:41

    またキャンセル住戸販売…
    なぜ折り合わないのに何度も一週間で決めさせようとするのか

  145. 1140 匿名さん 2017/11/15 09:08:15

    ユニーが不採算店舗で撤退したら終わりじゃないか!?

    サイゼリヤ、丸亀製麺、リンガーハットもあってイオンモールみたいで庶民的。
    華やかな都心の再開発とはイメージが違うなあ。

  146. 1141 匿名さん 2017/11/15 09:09:40

    まあ、納屋橋ですから。  


    以上

  147. 1142 匿名さん 2017/11/15 10:03:38

    >>1140 匿名さん

    意外と暮らしていく上では便利

  148. 1143 評判気になるさん 2017/11/16 00:45:18

    スーパー行ったけど、閉店間際にずいぶん生鮮品、デリカが売れ残っていたなあ。
    そんなに客がいるわけでもないのにレジ混んでるし、セルフレジじゃ面倒
    このままだとドンキー移行もありえるかも?
    一人もんだし、いくら24時間やってても生鮮品とかないとあかん。

  149. 1144 匿名さん 2017/11/16 04:34:35

    ここ、納屋橋なのに、なんで栄の名前使ってるの?

  150. 1145 匿名さん 2017/11/16 04:53:39

    >>1144 匿名さん

    住所が中区栄1-2-3だからだと思いますよ。

  151. 1146 マンション検討中さん 2017/11/21 02:22:23

    休みの日 下でイベントやってるけど、騒音はどうなんですか?

  152. 1147 通りがかりさん 2017/11/21 03:33:59

    栄一丁目は栄とは言えんしwww
    丸の内三丁目も丸の内とは言えんしwww
    イロイロあります

  153. 1148 匿名さん 2017/11/21 14:27:27

    日曜日昼飯食べてから買い物に来たけどガラガラだったわ
    お店大丈夫かな?
    レゴランドにあるメイカーズピアみたいに揉めないかな?

  154. 1149 通りがかりさん 2017/11/21 16:21:33

    >>1148さん
    確かにガラガラでカインズも静かで買い物が楽でした。周辺住民が少ないってのも影響してると思いますが。
    日経でも名古屋の都心の住替え進んでいる記事が出ていたので、これから…徐々にって気もしますが

  155. 1150 匿名さん 2017/11/21 20:55:27

    駐車時が1時間しか無料じゃないから、ゆっくりできない。

  156. 1151 マンコミュファンさん 2017/11/22 00:07:08

    スーパーも飲食店も空いているのは楽で有難いけど、ドンキホーテやファミマになったら嫌だな。
    客層が悪くなりそうだし、柳橋にやっと光明がみえてきたのに上手くやって欲しい。 
    そもそも、広小路通りからスーパーがそこにあるのが認識できない。
    名古屋都心部の複合マンションの先駆けなのに各店の集客の方向性にバラバラ感がある。

  157. 1152 匿名さん 2017/11/22 15:49:01

    >>1151 マンコミュファンさん
    この近辺はマンションすくないためスーパーの需要はもともとないかもしれませんね

    最近ではネットスーパーも流行ってますのでわざわざ納屋橋行かなくてもいいのかもしれませんね。
    このあとどうなりますかね?撤退したら価値下がりそうです

  158. 1153 通りがかりさん 2017/11/22 16:35:29

    いくらなんでもネットスーパー、一本だけではやっていけない
    ピアゴはたくさん使っていこう

  159. 1154 名無しさん 2017/11/22 22:51:50

    ってか冷静に考えた場合、ここに限らずだけど、

    そもそも、スーパーや複合施設とセットでなければ魅力の出ないマンション、スーパーや複合施設が去ったらどうなるんだろうって考えなければならないマンションって、どうなんでしょうね?

  160. 1155 マンション検討中さん 2017/11/23 00:51:10

    1154

    あくまで一般論ですが、
    都心部であれば、完全にマンションだけという建設方法は難しいかもしれませんよ。
    もちろん、そういうマンションは東京都心部を見ても何件もあるのは知っています。
    ただ、下層階に商業施設が入っているからこそ、上層部の空きスペースにマンションを建設しやすいのではないかと思います。
    一般的には、下層階に商業施設、上層階にオフィスもしくは、ホテルなんて組み合わせが多かったりしますが、最近では上層階にマンションを設計することで、都心部に住みたいという需要を満たすことができるのではないのかなと思います。

    例えば、中日ビルですが、あのような立地にマンションのみを立てるというのは非常にもったいないと思います。街並みとしてもね。
    商業地区なので、そこの商業施設を目指して人が来るのに、ただのマンションしかないというのは町としての魅力を失わせるという考え方もできるのではないでしょうか。

  161. 1156 匿名さん 2017/11/23 06:41:42

    まあスーパーはいいとしても飲食店はキツイだろうなあ。
    あまりにも人が来ない時間帯が多すぎる感じがする。

  162. 1157 名無しさん 2017/11/23 09:12:58

    >>1155 マンション検討中さん

    いやいや、スーパーなどの複合施設マンションのすべてが、複合施設がなくなったからといって必ずしも魅力がなくなるとは限らないだろうし、そもそもそんなリバースの算数証明に興味もなくて、

    単純にこうです。

    スーパーが去ったら魅力がなくなるマンションはどうなんだろね?

    それって、裏を返せば、スーパーでマンションを選んでるって事でしょ?

    そうゆーの、どうなんだろなって思っただけ

  163. 1158 匿名さん 2017/11/23 09:28:14

    なんでスーパーなくなる妄想してるの?
    別にスーパーでマンション選んでる人多いと思うよ、いいやんそれ別に。

  164. 1159 名無しさん 2017/11/23 10:29:07

    スーパーも民営企業だから、将来的にスーパーの売上が下がってスーパー撤退ってなった場合、スーパーでマンションを選んでたらどうなるのかな?

    大企業でも倒産する時代だからさ

    あるいは例えスーパーの利益が落ちても、マンションがつぶれるまでは、スーパーは慈善事業で最後まで営業してくれるのかしら?

    本来、スーパーとマンションは別物だから、スーパーが無くなろうが存続しようが、そんなことに動じることなく、魅力あるマンションのほうがいいと思うんだけど?

  165. 1160 匿名さん 2017/11/23 11:09:42

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]

  166. 1164 通りがかりさん 2017/11/24 03:49:32

    [NO.1161~本レスまで、削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]

  167. 1165 検討板ユーザーさん 2017/11/24 12:30:41

    まのね、世の中で二階にスーパーがある施設あります?通り客のついで買いもとおのきます。

    とにかくガラガラ。カインズもガラガラ。
    ちょっとここから挽回するのは難しいでしょう。とにかく、客が全くいません。

    また、知り合いが賃貸に入居しないので、二件ほど売出すようです。投資目的で3コ買って2個手放すようです。伏見の物件も、来場見学特典でマリオットの食事券7千円をつけ始めましたね。大変ですわ。

    やはり、名古屋は田舎です。御園座も同様でしょう、あれでは。

  168. 1166 通りがかりさん 2017/11/24 12:53:07

    それ、川側入ると階段上がるだけで、反対側からだとフラットでしょ。去年だけど目黒区物件の見学でも食事券の特典もらったよ。大げさにいうなよ。どれだけ名古屋好きなんだよ。

  169. 1167 匿名さん 2017/11/24 13:18:59

    食事券、別にキャンペーンでよくある話じゃ?ただネガキャンしたいだけの人だろうから関わらない方がいいよ

  170. 1168 評判気になるさん 2017/11/24 17:16:35

    こりゃスーパーのテコ入れは必要だな。
    何しろ目立たない。
    付近のコンビニの客を奪い取る位の勢いかつ営業時間を都心モードに変えないとダメ。
    撤退中のユニー選択はマズってない?
    マックスバリュとかバローの方が勢いが
    あるでしょ。

  171. 1169 匿名さん 2017/11/25 06:20:39

    スーパーなくなったら困りますね、みんなで支えましょう。

  172. 1170 匿名さん 2017/11/25 07:36:23

    なんか必死なネガキャンが続いてるけどピアゴが万が一撤退しても他のテナントが入るだけだから。あの立地で空室になるわけ無いだろ。少しは考えろ

  173. 1171 匿名さん 2017/11/25 07:52:46

    ラフーズコアは定借契約してるから 笑

  174. 1172 匿名さん 2017/11/25 08:17:52

    >>1171

    定借物件、契約を途中解約して違約金払ってでも撤退するのも企業活動だよ

    ユニー・ファミリーマートホールディングス㈱決算資料より

    賃貸借契約解約損 20億3300万 平成27年3月1日~翌年2月29日 
    賃貸借契約解約損 27億4900万 平成28年3月1日~翌年2月29日
               
    単純な話、年間20億超の違約金を払ってでも契約を破棄してでも撤退してる。

    ましてやユニーは合併された側。合併前でも様々な損切をさせられた身。
    更にユニー株は40%をドン・キホーテに譲渡された身。

    東京に本社のあるホールディングスにとってはローカル小会社のユニー株をドンキに売った訳で
    ドンキとの成功事例にするには格好の物件でもある。

    いつまでも稲沢に本社のある会社じゃないんだからこの店だけは守ってくれるなんて
    幻想を抱いてはダメだよ。





  175. 1173 匿名さん 2017/11/25 08:37:00

    タワマンにおけるスーパーの撤退例としては
    東京でオフィスタワーと居住用(600世帯)のタワーという2棟の40階以上の高層ビルに
    入居する地下スーパーがわずか8年で撤退した例もある模様


    中区栄1丁目アドレスの都心型洒落乙マンションという表面と
    千種区・東区に比べて世帯収入が低い(コンビニ弁当で十分な単身者も多い)中区いう裏面。
    都心で(ユニーなりに)高級路線でありながら閉店時間が早い側面。
    同じ路線のラフーヅコア滝の水は伸びてると思われた緑区でありながら現実に閉店した点。

    これらを勘案しても決して楽観など出来ないと思われる。

  176. 1174 匿名さん 2017/11/25 09:19:16

    今度はスーパーの退去リスクでネガティヴキャンペーンですか

    人気者ですね

  177. 1175 匿名さん 2017/11/25 12:11:38

    >>1173 匿名さん
    的確すぎて何も言えません。
    損するところにまた別の会社が損するのわかって出店はないでしょうね。
    もしかしたら最短で撤退あってもおかしくないですね。

  178. 1176 匿名さん 2017/11/25 13:05:46

    あほすぎワロタ

  179. 1177 匿名さん 2017/11/26 00:45:10

    新築7件でてますね。
    賃貸は少し減って175件ありますね。

  180. 1178 匿名さん 2017/11/26 01:46:01

    これだけネガを続ける人たちの心の貧しさに寒気を覚えます。
    なんの恨みがあって、わざわざ完成物件いちゃもんをつけにきているのでしょう?

  181. 1179 マンション検討中さん 2017/11/26 01:49:40

    今から売りに出てるの買うとなると初期の2割増しなんだよね?
    おとなしくほかの新築買った方が得かなあ

  182. 1180 匿名さん 2017/11/26 07:51:46

    残念ながらこれから出る他の新築はもっと条件が悪くて値段が高くなると思います。

  183. 1181 匿名さん 2017/11/26 14:44:49

    >>1180 匿名さん
    是非理由を教えて下さい。

  184. 1182 通りがかりさん 2017/11/26 17:08:14

    1180ではないが、都心部の土地、人件費、資材費(特にセメント・木材・鋼材)は、各方面のニュースから着実に高騰傾向にあるらしいけど、オリンピックを境に価格は一段落するとネットに多くカキコミがあるし、こうもプチバブルは続かず、金利は下がったままだろうから、条件が良い物件が出るまで静観しようと思うよ。

  185. 1183 名無しさん 2017/11/26 22:51:32

    まあね。かといって、数年待ったあとに著しく暴落するとも考えにくく、今の100万円が数年後に同じ価値を持つとも限らないので、長期的な視点で損得を考えると難しいですな

    一度の人生、過ぎ行く時間は戻ってこないので、こういう時代にマンションを検討する世代に生まれてきたとわりきって、個人や家族のライフステージと照らし合わせながら、判断してくんでしょうね

  186. 1184 匿名さん 2017/11/26 22:58:04

    物価が上がってるのに安くなる事はない。リーマンショックとかあれば別。

  187. 1185 マンション検討中さん 2017/11/26 23:00:44

    1182も1183も私と似た感じですね。

    私の場合には特に立地に重きを置きますので、目指している場所にマンションが建設されるかどうか。ただそれだけです。

    そこから離れてしまったら静観するか、モデルルームだけ見学して終わっちゃうか、掲示板などで詳細を確認しているかなどの状況になります。

    金額変動はそれなりにあるかと思いますが、立地ばかりはマンションに足が生えていないので変動しませんから。反対意見もあるかもしれませんが、いい立地のマンションなら価格下落リスクも低いと信じております。

    なにより、自分が住むならそれ以外の選択肢がないですから。
    100円のアイスクリーム買うんじゃないんだからそうそう失敗なんてできませんしね。

  188. 1186 匿名さん 2017/11/27 01:28:30

    まあ、当たってるからしょうがないじゃん。
    それも含めて受け入れないと。

  189. 1187 匿名さん 2017/11/27 01:33:29

    >>1174
    >今度はスーパーの退去リスクでネガティヴキャンペーンですか

    いえ、単に
    >1171
    >ラフーズコアは定借契約してるから 笑

    と書いてるので、その1点においてそんなに世間は甘くないかもよ、と例をあげて書いたまで。

  190. 1188 匿名さん 2017/11/27 08:29:58

    >>1182
    キャッシュだけ持っている一般人ならば待ちだと思うけど、株高を背景に不動産投資をするような人は今が良いかもね。五輪後は不動産も下がれば、株も下がる可能性が高いからね。でも一般人だってライフサイクルの中で、買う時期というのはあるので、待つという選択肢があるのは一部の恵まれた人だけだと思うね。

  191. 1189 通りがかりさん 2017/11/28 00:25:15

    >>1188 匿名さん

    たまたまですが、貸す用は昨冬購入済で買い一服です。
    ツッコミどころ満載で風評したつもりが、反対意見が無く、今はポジ気味に存在感がありますね。
    生産緑地の件と五輪終し、リニア効果も今の株価では短期の旨味は見えません。
    ココは住む様で検討していましたが、正直機を逃しましたので、恵まれた一人として次期を待ちますよ。

  192. 1190 匿名さん 2017/11/30 04:27:42

    さすが南区民

  193. 1191 マンション検討中さん 2017/12/03 01:51:47

    竣工してもう半年くらいたった?

    スーモによると

    依然、賃貸の数が多く
    依然、販売物件の数が多く、
    後発の御園座賃貸も出てきてる、ようです

    思い出せば、竣工前は、
    リニアがどうだとか、
    オリンピックがどうだとか、
    名古屋がどうだとか、
    色々勝手な未来予想が言われてたが、
    スーモによると、
    ふたを開ければこのようです。

    これらを踏まえた上で、
    今後いったいどういう流れになるのでしょうか?

    未来予想の見直し版を教えてください

  194. 1192 通りがかりさん 2017/12/04 14:15:53

    未来予想図は....

    地震が来て、リニアが遅れて、売りに出しても、二束三文。

  195. 1193 匿名さん 2017/12/04 21:55:31

    ここで嫌味や皮肉を書いているなら、さっさと他を検討すれば良いのでは?

    誰が見ても不愉快なだけだ

  196. 1194 匿名さん 2017/12/05 10:15:10

    名古屋都心のこのマンションは資産価値が高いことが裏付けられる朝日新聞の記事です。
    素晴らしいことですね。

    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20171205-00000051-asahi-bus_all

  197. 1195 匿名さん 2017/12/05 11:07:05

    うんうん、そうやって、竣工前なんか、色々な記事になって、色々な未来予想図が言われてたよね?

    それから月日がたって、答え合わせをするべく、ふたを開けると、現実は、スーモの販売物件数と賃貸数の示す通りのようですが、なぜでしょうか?

  198. 1196 マンション検討中さん 2017/12/05 11:16:13

    買わない人、買えない人の意見ですね。

  199. 1197 匿名さん 2017/12/05 11:17:43

    森ビルが2035年をシュミレーションしたみたいで

    少子高齢化が進み生産性の無い都市部は荒廃するらしい。

  200. 1198 匿名さん 2017/12/05 11:31:14

    資産性が高いマンションって、
    どーゆーこと?

    高額で賃貸に出しても、
    直ぐに借り手がつくってことかな?

    購入価格から乗っけても、
    直ぐに買い手がつくってことかな?

    その場合、ここは資産性高いの?

  201. 1199 匿名さん 2017/12/05 11:36:59

    そうこうしているうちに、
    ミソノザもスーモで売り物件が出てまっせ

  202. 1200 匿名さん 2017/12/05 11:55:41

    >>1194
    >購入した男性会社員(36)もその一人。それまでは三重県四日市市の社宅から職場への通勤していた。

    散々言われてるように、やっぱり買ったのは西側の三重に住んでた人だね。

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