プラウドタワー名古屋栄口コミ掲示板・評判
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983 名古屋大好き
キャンセル物件って、
キャンセル料金の還元による
1割引が多いけれどここはどうなのかな？
商品の値段って原価では無くて
市場が決めるもの。
１割引きでも私の物差しではまだ高い。
まあ、何か言われそうですね。(笑) -
986 マンション検討中さん
９７６さんマンションの下にスーパーがあるのを便利ととるかうるさいと考えるかが決め手だとおもいます。
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988 通りがかりさん
プラウドタワー名古屋伏見の方が盛り上がってるよ
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990 マンション検討中さん
多分今回の物件は1割引きにならず、さらに価格を釣り上げて販売しているような気がします。
当初販売の金額であれば瞬殺(抽選)だと思いますから。
テレビで報道もありましたし、伏見の物件を購入している人も納谷橋が買えなくて伏見を購入しているという話もありますから。 -
992 匿名さん
竣工後、かなり経ったこの時期に、
キャンセル住戸ですからねー。
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993 マンション検討中さん
抽選会開催で販売だから、こういうことと言われても・・・
先着販売じゃないですよ。 -
995 マンション検討中さん
キャンセルが出る理由は存じ上げませんが、今回の3物件は抽選になって売却されるのではないかと予想しているだけです。
で、どちらについて疑問をお持ちなんですか?
キャンセル住戸がこの時期に出たことですか?
それとも、今回の物件が売れないということですか?
書き込みの論点が毎度のようにずれていておかしな方ですね。
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996 匿名さん
詳しいかた、教えてください。
大混乱してます。
まず、ここって、確か竣工前に
完売って言われてましたよね？
そして、竣工後にマンションって
キャンセルって出来ないですよね？
（出来るんですか？）
ってことは、竣工時点で今売られようとしている
キャンセル住戸（２回目）が存在するって
わかってたってことなんですか？
ところで、竣工時期近傍で、確か１回目の
キャンセル住戸販売があったと思うんですけど、
その時期には、ここはもうこれだけしか
空いてないから、プラウド伏見を
薦められたりしませんでしたっけ？（違う？）
で、こないだプラウド伏見の第一期がおわった
この時期に、またキャンセル住戸が発生ですか？？
？？？
あるいは、キャンセル住戸というのは、
上のリンクに書いてあったように、
ただの売れ残りなのでしょうか？
キャンセル住戸という言葉も一般的な
言葉ではないですし、混乱して
よくわからないので教えてください
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997 通りがかりさん
煽るの好きな人ですね
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998 マンション検討中さん
釣りかどうかわかりませんが・・・
マンションを購入した後でもキャンセルはできます。
通常は、手付金の1割を放棄することが条件になります。
仮に5000万円の部屋なら手付で500万円いれていますので、この500万円を放棄することを条件にキャンセル可能です。
それ以外でも住宅ローンの契約ができない場合もキャンセルとなることがあります。
この場合、ローン契約ができない場合には、手付金没収しないという契約になることもあります。
この辺の時期については何とも言えないところがありますので、時期は確定されません。
提携ローンでやる場合は時期が重なりますが、個人的に探してきた銀行の場合、時期はずれます。
また、キャンセル住居が出たときに、都度都度キャンセル住居の販売をするかどうかはわかりません。今回は件数も多いので、まとめて販売したのでしょう。
これが50件くらいのマンションで1件出たくらいであれば都度販売でしょう。
初めの3件は初期の住宅ローン(提携ローン)審査時期あたりまでにキャンセルとして出たものが売られたのでしょう。
その後にキャンセルになったものについて今回販売したものと思われます。
また、キャンセル住戸は上述の通り1割手付金が業者に残りますので、この分を差し引いた金額で販売することも多いのですが、今回は当初販売価格、もしくは、それ以上の金額で販売するつもりかと思われます。
ここの掲示板ではたたかれていたりしますが、実際にはそこそこ人気の物件なので多分すぐに売れるでしょうし、今回も抽選だと思います。
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1001 匿名さん
>>998 マンション検討中さん
これについて、どうおもいますか？
キャンセル住戸は、売れ残りって書いてありますけど？
http://president.jp/articles/-/13082 -
1002 マンション比較中さん
1回目のキャンセル住戸の抽選の時、Eタイプは22倍だったなぁ。
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