じぶん銀行ってどうよ？

>>281 匿名さん

先ほど無事本審査通過のメールが届きました。ありがとうございました！

今月、住宅ローンを変動で契約します。
皆さん金利はいくらでしたか？
私はちょっといいの？っていう金利でした。
参考に教えてください。

>>285 これから契約します。さん

そういった場合は、まず自分のから公表しないとですよ！

実はHPに記載の金利より低い設定なので公表したとこによりHPと一緒に戻されるんじゃないかと不安でして公表を控えています。

>>285
私は「そんなんでいいの！？」という金利でした。
参考までにあなたの金利を教えてください。

0.395でした

当初２年固定でも0.4％だね

変動ですよ

私は0.410でした。（変動）

みなさん、公表されている金利より低い金利なんですね。
借換ですか？新規ですか？

借換で0.41でした！複数社に申し込みましたが最安でした。

中古物件購入予定ですが、ぶっちゃけ住宅ローンがまったくわかりません。
変動？固定？

結局どれがいちばんいいんでしょうか？
金利の安さで「じぶん銀行」にたどりつきました。

返済合計をできるだけ安くしたいのです。
ちなみに35年で借りる予定です。

>>295 はろはろさん
貯蓄に余裕があり金利が上がっても対応できるなら変動。ギリギリなら建築予算を見直して全期間固定で返済できるローンを組む。まあそれが破綻しないには無難だと思います。

>>296 匿名さん さん

返信ありがとうございます。

毎月の返済を安くしたいです。
最後はまとめて返す予定なのですが、
(15年くらいは毎月払い、あとは繰り上げで返す)

こんな場合ではどうでしょうか…

>>297 はろはろさん

あと、いま、ほかに借金はないです。
じぶん銀行で借りて何か困ることとかないでしょうか…
例えば、家とられるとか…
まだまだ頭が固いのでどうもネットで
契約などが不安で不安で…

ソニー銀行と迷ってます。
みなさんはどこと比較してますか？

借り換えで、じぶん銀行本審査おちました。車のローンがあったからか…仮審査のときに申告した住宅ローンや車のローンの残高が本審査のときと違っていたからか…(仮審査出した時よりどちらも少なかった)
イオン銀行につぎは出しています。

しぶん銀行は写メで書類を送るシステムで
簡単ですよ
わからない事は感じ良く電話対応してくれる
審査が通れば 、じぶん一択 で良いでしょう

どこの掲示板やSNS見ても、ちょっと知識かじったような人間が固定金利を推しまくってるけど、本当に住宅ローンの変動金利の原理理解してんのかね？
短期金利が上がったら支払い増えるって言ってるけど、ほんと？？？
確かに新規借入する時には金利上がるだろうけど、その要因はおそらく銀行の優遇幅縮小によるものでしょ？
既存借入の人は短プラ上がらない限り適用金利は変わらんよ。
そもそも短プラのヒストリカル見たことあんの？
そりゃバブルの頃は高かったぢろうけど、そんな簡単にまたバブルのような景気が到来する可能性を危惧してるのかな。
そもそもそんな金利環境になったら物価も上がるし賃金もその他諸々も環境様変わりでしょ。

SNS(特にインスタ)に全く知識ないエセアナリスト主婦がごろごろいて、更にはそれを鵜呑みにするリテラシーのない人たちの多いことよ。
安くない買い物なんだから、せめてちゃんとした筋からちゃんとした知識をつけましょうよ。

千日の悪口はやめてやれ

しぶん銀行で借り入れ希望額2600万円で仮審査出しました。結果は2220万円の減額とのことでした。現在、本審査手続き中で、2220万円ではなく2600万円でお願いしたいことを伝えてあります。他の銀行は2600万円でよいのにちょっとショックでした。
本審査で2600万円になればいいんですが。

>>302 匿名さん

俺はしってるよ！を言いたかったんぢろうけど、ネット掲示板なんてそんなもん！
言いたかったんぢろうけど。

>>304 通りがかりさん
じぶんせいでしょ、他借入か属性が低いのか。銀行からすればこの人に2600も貸せないと思われた要因があるはず。鏡みてみましょう。

一度仮審査で落ちた場合、金額を低く設定し直し、再度申し込みすることはできるんでしょうか？

>>304
2600万借りたければ素直に他の銀行にかけあったほうが良いかと。
金利が安いのはリスクをとらないようにしているからです。
2600万程度で落とされるとは、なんらかの問題があると思います。

公務員で糖尿病ですが沢山貸してくれるさあですが抑えて借りまして余ったお金は外貨定期で運用してます。

じぶん銀行で団信のリリースを見つけたのですが、これってすごいですか？
https://www.jibunbank.co.jp/corporate/news/2019/0201_01.html

>>310 マンション検討中さん

そうなんですね！
先日仮審査通ったので、本審査も通してみます。
金利次第ですかね。

ネット銀行は現時点ではじぶん銀行一択かも。
まぁそのうち住信SBIも追随するかもしれないけど。

>>310 マンション検討中さん
でも、加入できるのは、50歳までですから、気をつけてね。50歳まで余裕がある方には、お勧めだと思います。SBIは、65歳まで加入できますが、宣告を受けて、1年間働けなかったら、という条件ですから。

>>310 マンション検討中さん

この商品を見てじぶん銀行にしようと思いました。SBIは提携ローンあるので迷ってはいるのですが、じぶん魅力的ですよね。もうちょい待てば似たような商品が出る気もします。

じぶん銀行で試算してみました。
じぶん銀行の全疾病付き100％がん団信金利は0.657％です。

=======

(参考）アクサの「収入保障」のがん保険　Ⅳ型
https://www.axa.co.jp/product/cancer/cancer_income_support/#model-plan...

男性30歳で加入すると　7,416円×12ヶ月×35年＝3,114,720円・・・(a)

年金額80万円なので月額66,666円です。
借入額2500万円、35年、金利0.657％の月々の住宅ローン返済額が66,646円となりますので、がんと診断されたら返済額の100％を保険料でちょうど賄うことができます。

この条件で(a)を金利換算すると0.683％です。・・・(A)

=======

（参考）アクサの働けないときの安心　就業不能保険
https://www.axa-direct-life.co.jp/res/lifeweb/simulator.html

男性30歳で65歳まで加入すると
給付額5万円の場合、1,285円×12ヶ月×35年＝539,700円・・・(b)　
給付額10万円の場合、2,370円×12ヶ月×35年＝995,400円・・・(c)

借入額2500万円、35年、金利0.657％の月々の住宅ローン返済額が66,646円となりますので、就業不能と診断されたら(b)～(c)の保険料でおおよそ賄うことができます。

この条件で(b)を金利換算すると0.122％です。・・・(B)
この条件で(c)を金利換算すると0.224％です。・・・(C)

=======

がん団信分の保険料(A)0.683％＋全疾病の保険料(B)0.122％～(C)0.224％＝0.805％～0.907％が込みですので、

実質住宅ローン金利は0.657％－（0.805％～0.907％）＝マイナス0.148％～マイナス0.25％の間となります。

全疾病付き100％がん団信はお得ですね。

30歳で試算しましたが、アクサの保険料は年齢が上がれば保険料も上がりますので、年齢が高い人ほど実質住宅ローン金利はもっとマイナスになります。つまり、もっとお得になります。

説明が下手くそでごめんなさい。

じぶん銀行って保証会社どこでしょう？UFJ系？

>>316 匿名さん
保証会社は使っていないはずですよ。

じぶん銀行にて住宅ローン、変動で借ります。
二月から保険内容も変わりますし、良さそうですね！

シミュレーションしてもSBIと月数百円しか変わらないからこっちで良さそう(*^-^)

団信厳しいですか？

>>320 匿名さん
一般的な保険会社の審査だと思いますよ。

ソニー銀行変動だと提携で0.407% 手数料1.62%と言われてるんですが、じぶん銀行は提携だとどの程度の金利、手数料になるのでしょうか？
団信機能拡大したようなのでソニーの予定だったけど、じぶん銀行と迷い始めてます。

本審査中
仮審査後、電話にて特別金利提示あり。
誰にでも言ってるのかな？

気にされてる人いるか分かりませんが、進捗あれば書き込みします。

>>322 匿名さん

私も、団信機能拡大でじぶん銀行にしちゃおうかなと考えてます！金利とかだと、あまり金額的にも差が出にくいと思いますし。
じぶん銀行の取扱いがあるか、不動産会社の担当者に聞いてみてはいかがでしょうか。

じぶん銀行ってつなぎ融資が無いから使えないんですよね。
皆さん現金をお持ちなんですか？

>>322 匿名さん
金利0.41%の手数料2.16%です。

>>325 匿名さん
マンションの場合、つなぎ融資は関係ないので。

提携いいですね。
私は0.43です。

>>327 匿名さん
提携ローンの場合、追加でデベの手数料が数万円かかるのでそこまで変わらないかと。
物件書類をデベが提出してくれるので楽ですが。

>>320 匿名さん
糖尿病ですがとおりました。けど公務員です。

ここは火災保険の紹介あるんですか？

私も0.43％DM届きました。みなさんに送ってるのかな？？

>>331 口コミ知りたいさん

全員に送ってるのでは？
ネットでは0,45ぐらいで載せてますが、実際3月末迄は0.43だと思います。

>>330 匿名さん
火災保険は、ローン契約できた人のみ入れるものを取り扱ってますよ。

ここは火災保険に入らなくてもローン契約可能

他の銀行を考えていたのですが、
3月は間に合わないみたいで、
ここはどうなんですか？

すぐだよ

本審査、本日通過の連絡あり。
連絡の電話も丁寧でしたよ。

SBI間に合いそうになくこっちにしたけど結果満足だよ

じぶん銀行は諸費用(登記費用など)も込みで借りれますか？

>>339 匿名さん
大丈夫だったと思います。

自分が係った日数です、事前審査1日、必要書類全て提出後本審査3日でした、
ここからは最短6日で融資可能との事でした。

じぶん銀行本審査通りました。
金利は、同封されていたチラシに書かれていた金利が適用される認識で良いのでしょうか？
マイページを確認しても金利の情報がなく、あなたの適用金利はこれです！というような情報がないため、判断しかねています。

チラシの有効期限内であれば、その金利だと思いますよ。
私が実際そうでした。

>>342 マンション検討中さん
私もそのチラシ届いてから、借りましたがチラシに書かれていた金利で借りれました。

他行から借り換えの方は、おられますか？

本審査通ったけど、金利はどこで確認できるのですか？

>>346 口コミ知りたいさん
ホームページだと思いますが、じぶん銀行に電話をしてもわかると思います。

9月末日まで0,43％のメール届きました。結局、延長ですね。

安いですよね

>>345 坪単価比較中さん

住信SBIネット銀行から借り換えしました。

>>349 匿名さん
事務手数料をかんがえると
かなり微妙

>>351
乗り換えだと0.41%ですが、かなり微妙なんですか？
手数料0.216なので1000万で手数料216.000円、
1000万以上借りてるなら結構良い感じに見えま。

現在、本申込みの日数はどれくらいかかってますか？４月に入って少しは落ち着きましたか？

>>352 購入経験者さん

単純に費用だけを考えると
楽天銀行がもっとも安い。
費用の差は、金利差で埋められない。
あとは団信等の違いをどう考えるか？が難しい。

5月に借り入れ予定も最後の最後迄バタバタ¨
仮審査が3月20日に終わり物件決まってすぐに本審査にはいるも、あの資料がない、登記資料が届かないので本審査に入れない、担当が帰ったので週明けの連絡全く先に進まず疲れた¨
仮審査から2ヵ月で資金計画最終日になんとか契約完了¨
引っ越し手続きや家具もギリギリまで買えず最悪
審査スピードはかなり遅いので気をつけないとダメ

あとは登記をするだけの最終段階から、
お客さんが承諾もしていないのに、
じぶん銀行の担当者が勝手に、
締結している契約の破棄、仮審査の承諾も無い審査の申込、本審査の申込を行うことは、
問題ないのでしょうか。

>>355
全部ネットでupで完了するのにワザワザ郵送？
本審査に必要な書類を用意出来ていない時点で他の銀行でも通りませんよ、
私は本審査開始から1週間で融資して貰いました。

>>357 購入経験者さん

全部ネットでup しましたよ書類も必要なものはup しましたがあの書き方ではわからない人は多いと思います。
登記の書類は本来こちらが用意するものではありませんでしたが待っていては終わらなかったと思いましたので不動産の担当さんにお願いして審査してもらったんです。
私道部分や複数人で所有する共有部分がある家を買う人は本当に注意して時間をかなりみないと審査終わりませんよ。
お気をつけ下さい。

新築マンションの提携ローンで変動0.398パーセントで試算されました。
すごく低いのでうれしいのですが営業マンが間違って計算していないか不安です
みなさんもこのような金利でしたか

あちらから電話があったが、電話応対最悪！
電話応対のクチコミは最悪だったが、ネットバンクだし直接関わることはそうないだろうと考えたのが、そもそもの間違いだったと反省。
住宅ローンの審査は余裕で通過だったが嫌気がさし、外で取引すると言うと「あーそうですか」と、ある意味これできれいさっぱり解約して、ここの関連会社とも二度と取引はすまいと思える応対。
こんなに劣悪な電話応対の金融機関ははじめてでしたよ。

>>360 匿名さん
私も対応は最悪でした。
依頼されてもいない資料を、そちらが出さないのが悪いと言いがかりをつけられ、挙げ句の果てに、
契約書の条文を説明を事細かに説明もされていないのに、●条に記載されているのに、読んでいないあなたが悪いと、反社？と思うくらいの言いがかりをつけられました。
クレーマー認定されたのか、登録した番号の電話でかけてもずっと保留になり、
違う携帯からかけたら、すぐ繋がりました。
ある意味すごい会社です。
じぶん銀行のミスを認めず、すべて、お客さんのせいにして、握りつぶす対応でした。

私が電話した時に対応してくれた男の人はすごく感じよかったよ。感じ悪い電話のときは、話の途中でも相手の名前をお名前なんでしたっけ？って必ず聞くといいよ。次回からその人以外に電話対応してもらう。

>>361 匿名さん
お金を借りるってことはそういうことだと思いませんか？渡された資料をしっかり目を通してないのにホイホイ個人情報出したくないものです。

>>363 じぶんさん
どういうこと？ですか。

>>364 匿名さん
契約内容をよく確認しましょうということです。

>>365 じぶんさん
じぶん銀行のまわし者ですか？
そもそも、電話応対しかしないのに横暴ですね。
その考えがお客さんの立場で物事を考えていない証拠です。
それで、何かあると契約書を確認していないと言う。
じぶん銀行？笑

>>359 マンション検討中さん
私も同じ0.398パーセントでした
不動産会社の提携ローンだったからだと思います
これだけ低ければ変動でもいいと思いました
ガン団信もガン診断でローンの50パーセント保証されています
ネット銀行なので銀行の方とは相談なしですが自分で研究すればこの金利で満足です

>>366 匿名さん
嫌なら使わなければよい。消費者の特権です。面倒見のよい信金さんで申し込んだらよろし。

0.43%キャンペーンすごいですね。
提携がないので、他と比べても一番安いかな？と思いますが、他社も同じように仮審査後に金利の割引を提示してきたりするのでしょうか？

>>368 じぶんさん
笑
面倒見のよい信金？笑

>>361
手取り足取り説明してくれる優しい銀行を探したほうが良いです

>>371 名無しさん
手取り足取り優しい銀行？笑

>>372 匿名さん 笑
あなたは何をお求めですか？
ここにはあなたが求めるものはございませんよ。笑

SBIネットに負けないで欲しいです。

本審査の必要書類、納税証明書は直近のものとなっていますが、本当に一期分だけで大丈夫なのでしょうか？

大丈夫です

ありがとうございました。

電話対応最悪

>>381 名無しさん
まじですか！繋がりましたか？

>>381 名無しさん

提携と単独で担当部署が違うみたいですが、どちらですか？私は提携ですが、今のところしっかり対応してくれてます。

じぶん銀行のスレは、批判的な投稿をすると、必ずフォローが入るよね笑

>>384 匿名さん
だから、あなたが見ても何もメリットないんですよ。金利は安いが対応は良くない。

アフィリエイトにも金をかけてるからネットでは大人気だぞ

銀行とは言ってるけど、レベル低いよね笑
ただの電話対応笑

>>385 じぶんくん
頑張れじぶんくん
頑張れじぶん銀行

>>388 匿名さん
応援ありがとうございます。
もう、ここに来なくていいよね。

10月以降も新規0.43のキャンペーン入りますかね？

金利は安いですが、事務取扱手数料2.16％は高いすな。
5,000万円借りたら手数料108万円ですよね？
これ。計算に入れないとヤバいよね？

素人さんですか？

じぶん銀行は仮審査2日、本審査3日で結果が出ました。決済日が月末に設定された為仮審査からトータル1ヶ月でしたが、もっと早く融資実行も可能でした。必要書類も自身で調達できる範囲ですし、写真撮影してアップロードすることが出来れば手間も少ないです。何よりサービスセンターの電話対応が素晴らしく、久しぶりにこんな気分の良い対応を経験したなと思うくらいです。ここには悪評も多く書かれており、勿論事実もあると思いますが、審査に落とされた方の嫌がらせもあるのではと感じるほど、良い銀行だなと思います。これから検討される方は候補として考えられてはいかがでしょうか。
ちなみに47歳、年収1100万、4900万借入、頭金500万、諸費用自己負担、80歳まで返済で優遇金利の0.43%でした。

審査が全て画像やPDFでいいのはありがたいですよね。
建築関係の書類は建築会社に電子データで全部用意してもらえたので、身分証や収入証明を写メるだけでした。
店舗型の他の銀行では「写メではダメ」と言われたりしたところも。何までダメなのか結局よくわかりません。

>>393 匿名さん
素晴らしい経験をなされたのですね。じぶん銀行がリテール部門で上位にいる理由がここにあるんですね。

諸先輩方に質問です。


じぶん銀行利用者専用の火災保険
エムエスティ保険サービス株式会社にて
『タフすまいの保険』に加入されてますか？

ご意見伺えたら幸いです。

>>396 通りがかりさん

結局、加入しました。団体割引とやらで10%位安くなったみたいですが、個別に見積りした楽天損保の方が少し安かったです。連携が楽そうだったので、結局エムエスティに申し込みしました。

本審査で減額されることってありますか？
それとも希望額が無理なら減額の提示無しでお断りされる？

この銀行に関しては、本審査で減額ってほとんどないと思います。仮審査の段階で減額承認（000万円ならOKです）は、結構あります。

本命ではなかったけど仮審査でフルローンが通らなくてびっくり。他の銀行はどこもフルローンで最優遇金利だったから通らないわけないと勝手に思ってた。属性良いのに仮審査で減額サれた方っていますか？

属性良いのに減額！？　じぶん銀行は、建物価格+諸費用（建物価格×10％限度）までしか承認出ません。もしかして入力項目の欄の「諸費用」の金額が10％以上になってませんか？もしそうなら、諸費用10％までの金額で再算出し、それが承認額として連絡が来ます。属性がどんなに良くても一律で減額承認となります。

最近契約しましたが、仮審査申し込み後のDMで変動金利0.41%でした。ご参考まで

借換3500希望してます41歳です

過去スレから見るに、うつ状態のままだと
一般団信や、がん50団信厳しいですかね。。

2016.5月?2017.8月まで通院してました
2016.12月には復職しています

他に告知で引っかかる可能性とすれば
両胸に線維腺腫（良性しこり）2011年判明
医者からは２年に一度の区民健診で様子見でいいと言われてます。

>>402 匿名さん
少し前は0.43だったのにさらに下がっていますね。
優遇幅が大きくなってるのでしょうか。
先日他の銀行で金利が少し上がったとの報道があったので上がる方にいっているかと思っていましたが、さらに下げる流れなのでしょうか。
変動なので、契約済みの金利も下がらないかなと期待してみます。

>>404 検討板ユーザーさん
優遇幅の拡大っていう手段だから既存契約の変動金利が下がることはまず無い
変動で金利下げたかったら借換しかないよ

>>405 口コミ知りたいさん
長期金利も上がっているという話らしいので、なかなか下がることは期待できないんですね。
0.4台だと借り換えは手数料のほうが大きくなるので厳しそうですね。

>>404 検討板ユーザーさん
提携ローンか好属性の特別金利かも。
提携不動産会社の申し込みだったと思います。

>>407 オワンくん

402ですが、みずほからの借換なので不動産会社の提携ではありませんよ。おそらくジャパンネット銀の金利を意識した数字のような気がしてます。
今見たらジャパンネット銀行の変動金利0.399と凄いことになってますね。

先程のジャパンネット銀行の変動0.399%ですが、がん50%団信は0.1%上乗せなので、0.409%になり、じぶん銀行に0.01%低いことになります。今はSBI(変動0.415%)より、じぶんvsジャパンネット銀行の争いが熾烈ですね。

>>409 検討板ユーザーさん

0.499%の間違いでは。

>>410 住まいに詳しい人さん

ご指摘の通りですね。^^;
間違えました。

当初10年固定で0.57%は破格。
10年後に繰上げで全額返済できるならこれ一択でしょ。

10年固定神ってます。
申込から最短10日で借りられるのも評価に値する。

本審査完了連絡が来まして、その後申し込み手続きしましたが、
その後メールも電話もないです。どなたかその後のStep教えてください。
会社への在籍確認電話がこの後くるんですかね？

本審査申込中です。

最短10日とは閑散期の数字で、
今は年度末に向けて繁忙期なので
１ヶ月くらいかかります、との事。

本審査書類アップロードと合わせて
口座開設申し込み、忙しいです。

じぶん電気を、ローン契約までに申し込むと
変動金利が
通常0.457?年度末で0.41?電気申込で0.38
まで行くそうです。チラシきました。
すごい時代ですね

本審査のWebのステータスが三週間ほど審査中だったため、電話で確認したら団体生命保険の方の結果がだめだったとのこと。だめならだめと教えてくれないとわからないですよと言ったらすいませんというだけ。なんか変な感じでした。

>>416 匿名さん
保険は厳しそうですね。
ネットは保険会社と銀行の連携がとれていないわおん。

>>415 名無しさん

電気申し込み条件付きとは言え0.38とは驚きですね。
ちなみに新規借り入れでしょうか？借り換え？

じぶん銀行新規で変動0.43って言われた。
10年後に繰り上げ完済する予定だけど、10年固定0.57とどっちを選ぶか迷う。

>>418 検討板ユーザーさん

借換限定ですね
https://www.jibunbank.co.jp/pc/landing/homeloan/loan1/?code=HLGS101010...

今の時期審査遅いの？

初めましてのご質問です。
まだまだ住宅ローンの事とか勉強したてで右も左もわかってない部分が多い中でのご質問です。
やはり車のローンや借入あると完全に審査は通らないのでしょうか？残債なしが1番はわかるのですが現状それが無理な状況でして、、、
個人的なわがままがもし通るなら車のローンや借入もまとめて借入れできたらとは思うのですが実際にできた方とかいらっしゃるのでしょうか？
もう一つがここの書込み場所はauローンで色々検索しててたどり着いた場所なのですが、au契約者の優遇って一体なんなのでしょうか？
もしよければお答えいただければと思います。

8日に仮審査申し込みして16日に本審査通ったと連絡きたよ。

>>422 匿名さん
他に借り入れがあっても、収入と借入金額のバランスが取れていれば可能です。
ただ、車などの他のローン分まで借り入れるのはNGです。タチの悪い不動産屋は、そういったことが可能と言って、住宅購入を勧めてますがね。そこまでしないと買えない物件は、分不相応だと考えて、借金返してから購入するか、他もっと安い物件にすべきですよ。
もし、どうしても今すぐにその物件が欲しくて、将来支払いに困ったとしても関係ねえということであれば、ネットで、「借金があっても住宅ローンを通します??」とか無責任なことを謳っている不動産屋を探してみてはいかがでしょうか。多分たくさん見つかりますよ。

>>422 匿名さん
わたしはカードローン140ありましたがとおりましたよ。年収は5-6倍の間くらいです。多少減額はいりましたが多めに申請だしたので全く問題なしでした。なお、みずほ、楽天、イオン、など仮審査は問題なく通過しました。カードローンだけでダメということはないかと思いますので返済比率や属性の総合判断ではないでしょうか。また住宅ローンを他のローンにあてることはできません。融資実行前に使途証明がもとめられます。多少の幅(20万-30万)であまることは追われないとおもいますが、あくまで住宅に関連した使途に限定されます。

実際に融資額が余った方はいるんでしょうか？
その際は繰越返済でしょうか？

>>424 eマンションさん
回答ありがとうございます！！
なるほどですね。何軒か不動産と話した事ありますが、車のローンまとめるのは初めてな事でしたので物凄く気になってしまい質問してみました。恐らく速攻で契約取りたいからその案も出したのかなと思いつつ、やはりその不動産の担当者はまとめるので苦戦はしているみたいなのでまとめなくてできないか？と聞いてみました。
ありがとうございました！！

>>425 マンション検討中さん

回答ありがとうございます。
カードローンある身としては非常に参考になりました。
実際ちんたら返していても中々前に進まない難しさもあると思うので早期返済も視野にいれようと思いつつ動いてみようと思いました。
ありがとうございました！！

ここは短期で返すならやめたほうがいいかも。指定の司法書士にぼったくられて利率低いのが帳消しになる。だったら地銀にすればよかった。

ぼったくられましたか？(笑)。自分はむしろ司法書士費用は安かったです。仕事の関係で土日しか面談できず、土日動ける司法書士を（じぶん銀行にお願いして）指定しましたがじぶん銀行ＨＰ内に記載してある参考価格よりかなり安かった。結局はその司法書士次第なのでしょうね。

この銀行は1/2以下が店舗なら、住宅ローンで借りれると、blog等で書かれてますが
本当でしょうか

わたしも司法書士報酬は安かったです。高いときいてたので覚悟はしてたのですが。また諸経費も見積もりアップロードした上で融資額はかなりあまり、電話では余剰額がー。と何度かいわれましたが、結局融資に影響はありませんでした。残してもしょうがないので繰り返し返済にあてようかなぁとは思ってます。家具買うのもなんですし。

新規も金利さげてるし。
1月契約したわたしはついてないなぁ

また変動金利下げましたね。0.41％。サービス内容、団信保障内容を考えると１強ですね。

融資実行日が4月なんですけけどキャンペイン3月末までか、、
4月からは別のキャンペインする可能性ないですかね。

心配しなくてもキャンペーンは恐らく延長。競合他社動向によっては更に引き下げの可能性もあり。0.39％あたりまでは余力有ると思われます。

三月末引き渡しの私としてはこれは朗報！月々支払いは大したことないけど、３５年で考えると結構な差になるね。

auの団信厳しいよ

>>438 匿名さん
え？高血圧症ですが、通りましたよ。

本審査申請してからどれくらいで結果きましたか？

>>440口コミ知りたいさん
私は借り換えで　本申請後、審査回答待ちの状態ですが、問い合わせたところ、本申請資料UP後から数えて、14営業日後に回答される予定です。（不備なくスムーズにいけば）

審査通れば、変動か10年固定か迷っています。（全20年）

ありがとうございます。私も全く同じ状況で審査の結果待ちです。１０年固定にしてますが変動の方がいいですか？迷ってます。

441です。
本審査申請後、7営業日目でまさかの否決ｗｗ　でも否決の理由は大体分かっています。
連絡を早くもらえてありがたかった。
じぶん銀行が第一希望だったので残念ですが、他銀行で承認もらっているので、そちらで契約します。

じぶん銀行の諸費用ってどこまでOKですか？家具家電まで入れられますか？

>>444 検討板ユーザーさん
諸費用じゃないですよ。
下記参照。
https://www.jibunbank.co.jp/products/homeloan/plan_detail/

まあ、工務店の見積・領収書等に上乗せしてもらうヒトは居ましたがね。実際、家具家電付きのマンション・建売とかもありますし。
カードローンおまとめを目論む輩なんかも居ましたがね。。。やり過ぎて怪しまれると本末転倒。

引越し費用もイケるWAON！

借り換えで司法書士へいくらくらい必要です？高いですか？

私変動金利で0.368パーセントというかなり低い金利で承認が出ました
Au電気に加入する事が条件です

>>448 マンション検討中さん
0.38ではないんですね

金利0.38ですね！じぶん電気ってどうですかね？

本審査承認結果をご確認のうえ、ご契約手続きにお進みください。
と案内もあり、承認金額や承認日等も出ているんですが、マイページで契約手続きの画面に進めません。落ちているのでしょうか。

電話対応は酷いです。

何も知らないオペレーターによるマニュアル的な対応しかされず、数千万借りれるかどうか決まるのに不安になり、虚しい気分です。

>>452 通りがかりさん

代理店通せば、問題ないよ

新規マンション購入でじぶん銀行への住宅ローン申請を検討中ですが、不動産屋よりじぶん銀行は十分な頭金がないと通らないですよーと言われて、他銀行にすべきなのかと考えています。頭金なし又は少な目（住宅価格の5%未満）で本審査通った方いらっしゃいますでしょうか？いらっしゃる場合は参考までに金利についても教えていただけると助かります。

昨年9月末にじぶん銀行で借りました。注文住宅3150万円のうち、借入3000万円。すんなりOKでしたよ。ちなみに当時の金利は0.43％。その時は一番安かったのに、今はさらに安い！これから借りる人がうらやましい。

>>450 買い替え検討中さん

じぶん電気にしましたが、特に問題ないです。
夜間割引制度はありません。

>>455　ありがとうございます。　5%なら頭金用意できるので申請してみようと思います！

ローンの申し込みをしたいのですが、勤続が6ヶ月と短いです。勤続が短くても通った方いらっしゃいますか？
ちなみに住宅ローン以外の借入はありません。

>>430 購入経験者さん
>>432

差し支えなければどちらの司法書士事務所で手続きしたか教えて頂けないでしょうか。コスモでしたか？

じぶん銀行が提携している司法書士事務所は全国に多数あります。建築地、もしくは現在の居住地のどちらかに近い司法書士事務所を紹介されます（どちらか選ぶ事は可能です）。打合せ場所も自由に話し合いで決める事ができます。

ちなみにコスモ、ではありませんでした。

>>460 購入経験者さん
>>461
ご回答ありがとうございます。
全国にあるのですね。
決められた司法書士法人に見積もりを取りましたが、やはりHPと同じくらいの価格でした。都心というのも関係しているのかもしれません…。安く済ませられた方が羨ましいです。

>>454 マンション比較中さん
不動産屋は契約成立を最優先したいので金利より審査かを緩い所で早めに確約に持ち込みたいんじゃないですか

じぶん銀行では市街化調整区域の物件でも融資可能でしょうか？
そういった方はいらっしゃいませんか？

融資実行日、立会の場合は、みなさまどちらの場所で行いましたか？買主が場所を用意するということはわかったのですが。

追加で教えてください。
住民票を新居に移すタイミングは、金消契約日の前でしょうか。
皆様、どのようなタイミングで移されましたか？

>>466 匿名さん
金消契約に新住所の住民票と印鑑証明が必要だったので必然的に前に移動しましたよ

仮審査で減額承認の場合、提示金額よりプラスで本審査出して通る可能性ってあるんでしょうか？
提示額プラス100万がMAX予算だったので迷っています。

ここで仮審査0.43で通りました。
その結果を持って地銀に交渉しに行ったら手数料含め、トータルで考えるとここより安い返済総額で融資していただく事ができました。
時間があるならおすすめです。

基本的にはほとんどの人が金消契約の「前」に新住所に住民票を移します。金消契約日の時点での住民票住所での登記となりますので、もし旧住所（現住所）で登記してしまうと、あとあと新住所に住所変更しなければなりません。要するに、申請費用（住所変更登記費用）が再度必要となってしまうのです。本来、住民票の住所移転は、「実際に住み始めた後に変更するもの」と規定されておりますが、新築を建てる人は上記の理由により、先に住民票異動する事が暗黙の了解となっているのが現状です。どこの役所も見て見ぬふり、といったところです。

>>467さん、470さん


どうもありがとうございます。参考になりました！

本審査通ったのですが、新築物件で引き渡しまで1年以上ある場合、再度審査などあるのでしょうか？

以下、じぶん銀行からのメールです。
※審査結果の有効期限は承認日より180日です。180日を過ぎますと、キャンセル扱いとなりますのでご注意ください。
※契約手続き完了後にご融資内容が確定いたしますので、あらかじめご了承ください。

変動金利が単プラに連動しない…
恐怖でしかない…

180日で一旦、リセットとなります。ただし、審査履歴は残っているので、本審査まで承認出たのであれば、余程の事が無い限り、再度の審査も承認は下ります。「余程の事」というのは、転職や借入の増加、クレジットカードの不渡り歴等、マイナス要因の事です。
しかし、引渡しに1年以上？？　一条工務店あたりですか？(笑)。

>> 475さん
472です。有難うございます。
三井不動産（三井住友建設）なのですが、、、新築ということもあり、来年10月頃の入居予定です。

6月実施しましたが、1週間程度で来ましたよ。

>>472
延長申請っていうのもあるらしいですが、再審査で良いんじゃないですか？
都合悪いことがありますか？
とりあえず連絡したほうが良いです。

>>477
7月12日に申し込み、7月13日に減額でOKの返事がありました。
諸費用が多かった分での減額だった模様です。

>>474 マンション検討中さん

その場合、物件金額をオーバーしている80万円分は
諸費用の借入となりますので、
審査上は不利になります。

ローン内容でみなさん金利0.41とかって書かれてますが、団信(100%)への金利上乗せはされてない方が多いのですか？

>>482さん

がん100なら例えばソニー銀行が0.457+0.1となるので，auじぶん銀行は選ばない．もしくは，属性がよければがん100込みで0.41+0.1の条件を地方銀行から引き出せます．よって，がん100はauじぶん銀行では使わないというのが私の結論．

だんしん、8月2日から更に良くなりましたね。

今月借入実行です。
提携ローンですが、変動金利0.397%でした。ご参加までに。

>>454 マンション比較中さん
幾らでもいると思います。
基本は各行考え方は同じだと。

諸費用まで借りても(オーバーローン)、属性面で問題がない、かつ物件評価金額と比べても然程問題がないのであれば、通ります。逆に落とす理由がないので。
あとは、例えば40代、男性、中小企業勤務、勤続1年で、諸費用まで借りる！っていうのは無理があるのはなんとなくわかりますよね？
よくは「ちゃんと返済できそうか？」っていうのが基本のキですね。

今もじぶん銀行が一人勝ちな感じですかね。金利安いしがん団信50%無料だし。

じぶん電気いれたら0.03%引かれたので、提携と合わせるとかなりのものになりました。

>>488 マンション検討中さん
じぶん電気！？　いいですね。自分はオール電化にしたので、じぶん電気は申し込めませんでした（泣）。

485さん
不動産会社からでもauじぶん銀行は申し込み出来るのですか？？
ネット銀行って書いてあるので個人でしか出来ないと思っていました。
無知ですいません。

>>490 マンション検討中さん
提携ですから不動産会社にもよると思いますが、不動産経由でできましたよ。
0.397％からさらに、じぶん電気申し込みで0.367％です。

>>491 マンコミュファンさん

新築販売の不動産会社でしょうか？
じぶん銀行で提携ローンで金利安くなるってのははじめてききました。

>>492 匿名さん
私の場合は、新築マンション販売の某有名不動産会社です。
提携なので通常0.41％のところ、0.397％になっていますと説明を受けました。

>>491 マンコミュファンさん

そうなんですね！私も新築マンション契約中なのですが、担当者に聞いてみます！
とても助かりました！ありがとうございます！

担当者に確認したところ提携してるみたいです！
初めから言ってくれればいいのに泣
ちなみにプランなどはどうされましたか？
よろしければ教えていただきたいです。
私は変動にしようと思っています。

>>495 マンション検討中さん
それは私が購入したマンションの不動産会社は、全ての提携銀行の一覧を見させていただきました。
提携してなくてもじぶん銀行のつもりでしたけどね。
私も変動にしました。
FPと不動産も変動をオススメしますとのことでしたので。
金利が大幅に上がる局面は、ここ数年間はなさそうですしね。

>>495 マンション検討中さん

どこの不動産会社のマンションですか？教えてもらえたら嬉しいです。

>>497 ワオンくん

大手デベロッパーの一社です！

>>498 マンション検討中さん

住友不動産ですか？

auじぶん銀行で変動で考えていますが
ここの問い合わせ窓口のレベルの低さは驚きでした
こちらの質問の意味がわからないままに間違った
回答をしているのが明らかで、質問を深めると
沈黙の後に突然電話をかわるという知識以前に
マナーからアウトです
安さがウリなのはわかっています
知識がないのは最悪諦めますがマナーくらいは
しっかりしないと
客商売ですから
いくらなんでも、でしたよ

auじぶん銀行の人、見てますか？
最低ラインの教育はしないとさすがにイメージダウンでしたよ

>>500 マンション検討中さん

ちゃんとわかる人にフォローしてもらうようにしたのだからいいんじゃないの？問い合わせ窓口はあくまでも窓口なのだから浅く広くだし、それに対してクレーム言う方が違う気が。
レベルの低さとか最低ラインの教育とか具体性の無いコメントは参考にならないのでやめていただきたい。
そういうあなたがよっぽどマナーがなっとらんぞ。

auユーザー割とかはないですよね

金利について
仮審査中なのですが…いつの時点の金利が適用されますかね？
本審査が通った月？融資開始月？

>>503 匿名さん
融資開始時点

15年固定や20年固定の人いる？
そこからの変動引き下げ率が低いから悩む

>>504 匿名さん

20年固定にしようか検討中。
この期間では随一の低い金利、20年後の金利上昇でも残債少ないor一括返済の可能性あるので影響軽微から、第一候補です。引き下げ率は固定年数でそこまで変わらなかった（と思う）のと、15と20年だと15の金利が相対的に高い（20の金利に近すぎるという意味）と思いますが、どうでしょうか？

今って固定のが良いの？
変動なら全期間一定引き下げてくれるんだよね？変動で良くない？

>>506 匿名さん

固定を選ぶ理由は未来の悪い金利上昇リスクを懸念して、ということになりますね。じぶんは変動だけでなく、固定目線でもかなり魅力的なんです。

固定終了後が爆上げになるのが怖いよね
あと全疾病無料も入院継続が前提だからないに等しいし
本当にじぶん銀行の一人勝ちなのかな

>>508 匿名さん
なので、固定終了時に金利上昇が許容できなければ、一括返済か相当額の繰り上げ返済できる人が選ぶものだと思います。
じぶんはがん50％団信無料付帯がかなり有利と思います。全疾病系はじぶんも含め、ほとんどの人が適応されないくらい条件が悪いのは同感です。。

楽天銀行なら変動0.1ほど上がりますが、15日の就業不能（入院でなくても）と50%ガン団信があり、悩みます
ただ固定は金利高いです
auじぶん銀行とかなり迷ってます

>>510 匿名さん

楽天も50％ガン団信はじめたんですね、知りませんでした。金利はじぶんのほうが有利で、固定10年ではかなりの差ですね。
手数料は借入金が大きければ大きいほど楽天有利。33万固定なので。
あとは、月次返済保証で15日以上就業不能の楽天か31日以上の入院のじぶんか。サイトみると入院以外の就業不能のハードルはかなり高そうなので、これが適応されるなら半年～一年継続でチャラになっちゃいそうかな。1-2ヶ月分のローン免除を期待するものでもないと思うので…。

難しいですね。

ありがとうございます
初期費用にもよりますが、やっぱりじぶん銀行かなぁ

金利0.1って年間なら数万円の差？
そんな変わらないなら団信重視のが良くね

仮審査通ったのに本審査でまさかの減額回答。
色々書類送らせて手間かけて時間の無駄だったわ。
個人情報取る為に、仮審査は甘くしてるんじゃないの？と疑いたくなる。
住信SBIで本審査通ってますので。
サヨウナラ～

じぶん銀行のがん団信ってがんと診断されればOKなんですか？
35年ローンなら結構な割合でがん診断される方がいそうですけど凄いですね。

スレ違いになってしまうかもですが、じぶん銀行とSBIで審査進め、結果、じぶん銀行は満額で本審査OK、SBIは仲介業者がNG指定とのことで仮審査落ちでした。(銀行の代理店がこっそり教えてくれました。仲介業者がNG指定の理由は教えてくれませんでした。)

仲介業者が過去になにかやらかしたのでしょう。そのせいで審査落ちする、使えない銀行があることは事実のようです。suumoでもよく見かける、小さくは無い仲介業者です。じぶん銀行で進めるつもりですが、仲介業者へ心配が半端無いです。

>>515 口コミ知りたいさん

だから一人勝ちっぽいんですよ、現状は。
もちろんお決まりの上皮内がんや多くの皮膚ガンは除きますし、無料付帯は50歳以下で、ローン残高の50％というのがミソなんですが。

>>516 通りがかりさん
どの地域ですか？関西ですか？

じぶん銀行本審査一度落ちました。
しかしもう一度審査に申し込んだら通りました。
落ちた理由は教えてはくれませんが、なんとなく心当たりがある方はそれをクリアできれば再チャレンジしても良いと思います。
団信まで考えればじぶん銀行より条件の良い銀行は現状ないかと
ただがん100つけたいのであれば他銀も視野に入れてもよいかと思います。

事務手数料の高さは金利差で取り返せますか

ここのコールセンターは質が低すぎ

みなさんつなぎ融資はどこにしましたか？
住宅ローン組みたいのですが、アプラスのつなぎ融資の条件に住宅ローンの融資決定が、条件になってます。
しかしじぶん銀行もつなぎ融資の決定が、条件になってるのでどうにもなりません。

つなぎ融資を使う物件や人間は対象外ということでしょう。

>>522 ちゃーはんさん
つなぎ融資は手数料の低く金利は高いような地銀にしてはいかがですか？
住宅ローンはネット銀行でということで裏切りのような形にはなりますが、それが一番効率がよいかと

なるほど！地方銀行で、契約して家が建ったらじぶん銀行で借り換えると言う作戦ですね？

>>525 ちゃーはんさん
そうです。
つなぎを借りたところで本融資を受ける必要はないです。
だから今後二度と取引することがないような手数料の安い地銀がおすすめです。
安いところは一桁万円の手数料の銀行もありますよ。

くわしくありがとうございました。
本当にためになりました。感謝いたします。

ところでじぶん銀行で融資を受ける方はそのままじぶん電気も契約していますか？
はじめは脳死でそのままじぶん電気を契約しようと思っていたのですが、電気料金自体はあまり安くないので今冷静に計算しているところです。
実際にじぶん電気を契約した方はいますか？？

私じぶん電気にしたかったんだけど、オール電化住宅はできないそうですよ。

>>529 借り換え検討中さん
なんでできないんですかね？？
ガスより電気料金が高くなるのでじぶん電気さんにもデメリットはないように思うんですが

私はガス調理がしたかったので、ガスにしました。

じぶん電気を途中で辞めると利率上がっちゃうんですよね？

>>531 マンコミュファンさん
そのようです。
費用対効果については確認中です。

金消契約では、新住所の住民票を提出するとのことですが、契約者本人のみの住民票ですか？（家族の記載も必要？）

じぶん電気は安くもなく、高くもなくですね。
ローンの減額分を考えるとやはり同時契約するのが得かと思われます。

なんとなくじぶん電気を契約したけど、我が家のローン額なら減額分考えても他の電力会社にしたほうがトータル安そうだった。。

auモバイル優遇割で0.7%安くなるのは魅力的ですね。
0.35％で借りられる。

新しい料金プランだとモバイル割適用外になるんですかね？
そうなると金利優遇より新しい料金プランに切り替えた方がトータル安くなるかもしれません。

>>536 匿名さん
どんな計算したのか知らないですが、引き下げは0.07%で現在の金利からだと0.34%になります。

＞538 匿名さん
心がすさんでるのか、コメントの棘がひどい笑

POVOの扱いがどうなるか気になります。

>>539 匿名さん
心は荒んでませんが、ここの書き込みを見て事実誤認する方がいてはいけないと思って指摘しただけです。
0.07%を0.7%と間違えたならまだしも引き下げ後の金利まで間違えていたので目に余りました。

>>540 匿名さん
今のところ適用外ですね
あとはDOCOMOの発表を受け、今後家族割プラスに入れるかで決まります。

色々情報が錯綜しているようですが、以下整理です。

（Web申込場合）
変動金利 　　0.41％
じぶんでんき優遇△0.03％
auモバイル優遇 △0.07％
----------------------------------
変動金利最安値　 0.31％

（提携不動産会社住宅ローン申込の場合）
変動金利　　　　 0.397％
じぶんでんき優遇△0.03％
auモバイル優遇 △0.07％
----------------------------------
変動金利最安値　 0.297％

提携不動産会社は、大手マンションメーカーなら大体取扱あるみたいです。
（中小はNG、戸建については大和ハウスくらいしか提携していないみたいです）

提携不動産会社住宅ローンとWebの金利以外の違いは、司法書士。
Webの場合は銀行指定の司法書士。提携の場合は、不動産会社指定の
司法書士が登記を行うそうです。
提携不動産会社経由の方がとりあえず間違いないと思います。

〈じぶんでんき〉
・オール電化やマンション一括受電などの場合は利用できない。
・電気代は、各地域の電力会社よりじぶんでんきの方が少し安い。
　東京電力の場合は以下の通り。
　じぶんでんき　https://www.kddi.com/jibun-denki/charge/#tepco
　東京電力　　　https://www.tepco.co.jp/ep/private/plan/old01.html
・さらに電気代の0.5%分のPontaポイントが、貯まる。
・途中で、じぶんでんきを辞めると金利が引き上がる。
　再度加入しても金利の引き下げは受けられない。

・auでんきとの違いは、auでんきには、住宅ローン金利優遇がない。
　Pontaポイントの還元率がauでんきの方が高い。

〈auモバイル優遇〉
・家族割プラス適用のau回線が2回線以上必要、独身では利用できない。
・先日発表のあったpovoは現時点では、家族割プラス対象外。
・途中で、au回線を辞めると金利が引き上がる。
　再度加入しても金利の引き下げは受けられない。

（その他：審査について）
・じぶん銀行の審査はとても厳しい。２０年前のメガバンク並。
・諸費用まで借りられるのは、公務員や大企業（資本金の大きい会社）勤務で、
　勤続年数がそれなりにある人。
・経営者や、ベンチャー企業とか、大手の子会社でも審査は厳しい。
・経営者でも、弁護士や医師、税理士、公認会計士は別格みたい。
・中小企業勤務や、勤続年数が短い人は、リカバリーとして
　しっかり頭金を入れるなどしないと審査が通らない。
・金利が低い分、審査が厳しいのは、ある意味では正しいが
　一般人にはお勧めできない。属性の良い人なら恩恵を受けられるのでお勧め。

>>543 匿名さん
とても参考になります！ありがとうございます

非自発的な失業、リストラや会社が倒産して失業した場合、返済を6ヶ月待ってくれたりするのかな？
楽天は失業保証があるけど、迷う…。

>>545 マンション検討中さん
そういう可能性がある仕事のひとは基本的にここのローンは通りづらいかと思いますが。。

諸費用が、ネットの自動計算だと35万と出ますが本当にこんなにかかりますか？
ペアローンだと70万？

仮審査受かってるのに、本審査ダメだった方って結構いるんですかね。これから本審査を出すので不安で。

>>548 名無しさん
います。ソースは俺
ちなみに公務員です。

>>549 通りがかりさん
>>548さんではないのですが、私もちょうど審査中で。。
金額は大きくないのですが、旧耐震の物件で諸費用を若干追加で申請しており、不安になっています。
本審査NGの心当たりとか差し支えない単位でお伺いできないでしょうか？

本審査落ちた理由は教えてもらえません。
ただなんとなく原因はわかったのでそれをクリアしてもう一度申し込みました。
仕事に信用がある方でも規約に沿っていない内容があったり、団信に不安がある方は注意した方がよいかと思います。
結局２回目で30万円ほど落ちた融資額で本審査通りました。
本審査に落ちたときは頭が真っ白になって仕事の帰り道に事故を起こしそうでしたが、諦めずにトライしてよかったです。

>>551 通りがかりさん
>>550です。ありがとうございます！＆おめでとうございます！
私の場合仕事の信用は公務員さんには及ばないものの、今のところそこまで悪くはないはずで、一番気がかりなのが物件の担保価値なので、あとは震えて待つしかなさそうですね。。！

「特別なお客様専用窓口」ってみんなに送ってるの？
時間がない人向けなのかな？

本審査って書類送付してからどのくらいで結果がわかるんでしょうか？

>>555 マンション検討中さん
2週間～１ヶ月くらい
人によるみたいよ

地方銀行が0.5パーセント変動死亡のみ団信
保証料88万

じぶん銀行の変動と迷ってます
繰り上げれば返ってくる分、地方銀行のが良いでしょうか？

>>557 匿名さん
繰り上げれば返ってくるの意味がわかりませんし、借入金額もわからないので回答が難しいと思います。

借換え申し込んでみたけど
スマホau回線とでんきに変えるのが面倒で
料金も高くなるなーと思ってたが

ドコモもUFJ提携してローン参入するみたい
これみてから考えたいかな
https://www.bcnretail.com/market/detail/20210112_208218.html

本審査WEBアップロードの場合はどれくらいかかるのでしょうか？経験談を教えていただけると助かります！

事前審査は不動産の指定なし(確定していなかったため)
にて、金額だけ通っており本審査が不安です。。

ここに限らずネット銀行のwebの事前審査は当てにならないよ。

地銀やメガ→事前審査でも源泉徴収票など書類確認した上で審査実施
ネット銀行→web入力内容だけの審査。書類と入力内容が違ってても誰も気付かない。

ちなみにネット銀行でも提携住宅ローンであれば、
地銀やメガ同様に書類見て事前審査しているから落ちることは殆どない。

モバイル優遇割って誰も使わないんじゃ無いか？
povo契約すると利用できないって、夫婦2人でpovo契約した方がお得でしょ。
1人月2000円安くなるとしたら夫婦で
年48000円、35年で-168万
モバイル優遇割で0.07下がった場合35年で-51万

povoにしないauユーザーはmustだけどね。将来的なリスクは知らん。

確かにメリット少ない
↓試算あってる？

■借入5000万
0.41% 毎月返済額127,813円
0.34% 毎月返済額126,288円
月々差額1525円

■２回線
povo
2480円（税抜）×２回線＝税込5456円
ピタット1Ｇ超
4480～5980円（税抜）－500円×２回線＝
税込8756～12056円
月々差額
3300～6600円

■３回線＋auひかり
povo
2480円（税抜）×３回線＝税込8184円
ピタット1Ｇ超
4480～5980円（税抜）－1500円×３回線＝
税込9834～14784
月々差額
1650～6600円

■２回線（wifi利用と着信専用想定）
ピタット1Ｇ
1980円－500円×２回線＝
税込3256円
月々差額
▲2200円

https://news.yahoo.co.jp/articles/b715c2aebafd292cedd48853bfa194099d2a...
Povoどうなったんですか？