東京23区の新築分譲マンション掲示板「湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他) part15」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2017-04-03 14:03:26
【総合スレ】湾岸エリア タワーマンション| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい!という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK!!
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10 管理担当】


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[スレ作成日時]2016-02-06 17:52:40

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湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他) part15

  1. 7741 匿名さん

    要するに細い柱では免震装置壊れてら終わりってことでしょ。

  2. 7742 匿名さん

    >>7738
    緊急時対策場ってタワマンなの?ってかそもそもマンションなの?
    タワマンのスレなんだからタワマンで語ってくれない?建物構造がタワマンと全く違うなら話にならない(苦笑)
    虎ノ門ヒルズとタワマンの耐震性を同列に語るバカが前にいたけど、SRC造とRC造の区別もできないバカが耐震性能を語るのは滑稽極まりない。

  3. 7743 匿名さん

    >>7733
    で、あなたは想定外に備えて、コンクリート厚さ3m以上の建物に住んでるの?
    ふーん、すごいね。

  4. 7744 匿名さん

    >7743
    原子炉建屋と緊急時対策所を勘違いされてませんか。
    原子炉建屋ももちろん耐震ですが。

  5. 7745 匿名さん

    >>7725

    地震が怖い人は、せめて、埋立地・タワマンは避けよう。その上で、免震なら、ベスト。

  6. 7746 匿名さん

    耐震の緊急時対策所の話ってこれね?
    http://www.energia.co.jp/atom/notice/160330.html

    ちゃんと読めばわかるけど、緊急時対策所は放射能汚染対策のために機密性が必要だから、免震だと壁が薄くて機密性を確保できなくなるからって話みたいね。
    放射能汚染対策って要はぶっといコンクリートで建物を囲むことなんだが、これのどこが普通の建物なんだよ 苦笑
    原発固有の特殊な条件下でやむを得ず耐震にしますって話じゃん。日本語読めないのかな?

  7. 7747 匿名さん

    >>7744
    いわゆる重要棟でしょ。それでも免震に代えるのに、普通の耐震のコンクリート厚のわけないでしょ。ちょっと考えれば分かること。

  8. 7748 匿名さん

    「大手電力幹部によると、大規模地震が起きた場合に鉛が入った緩衝装置などが変形して揺れを吸収するが、地震後に元の形に戻り、余震にも耐えられるということなどが立証しづらいという。」
    http://mainichi.jp/articles/20160119/ddm/002/040/124000c

    これが本音です。

  9. 7749 匿名さん

    >7747
    免震の緊急時対策所もあるからね。
    少なくなったけど。

  10. 7750 匿名さん

    >>7744
    あなたの住んでるマンションは緊急時対策所と同じように放射能汚染対策でぶっといコンクリートの壁で覆われてるんだ、凄いなぁ(笑)
    そんなぶっといRC造だと免震装置は重すぎて無理だねぇ。福島の原発付近に住んでる方?

  11. 7751 匿名さん

    >7750
    繰り返すけど、免震の緊急時対策所もあります。

  12. 7752 匿名さん

    >>7751
    だから、耐震の緊急時対策所も併設して、免震の対策所で機密性が確保できない場合に耐震の対策所に移るって話だろ…本当に日本語読解力も耐震性能に関する知識もないんだな…高校生、大学生か?

  13. 7753 匿名さん

    >7752
    「大手電力幹部によると、大規模地震が起きた場合に鉛が入った緩衝装置などが変形して揺れを吸収するが、地震後に元の形に戻り、余震にも耐えられるということなどが立証しづらいという。」

    そんな風には読めません。

  14. 7754 匿名さん

    >>7751
    それ自体が免震の優秀さを示している。いざという時、耐震では余震をまともにくらって作業しにくいからね。

  15. 7755 匿名さん

    >>7751
    http://www.energia.co.jp/atom/notice/160330.html

    これ、ちゃんと読(よ)もうね。
    機密性(きみつせい)っていうのは、放射能汚染対策(ほうしゃのうおせんたいさく)のことだよ。
    免震(めんしん)だと機密性がなくなる場合があるから、普段は免震の場所を使って、放射能汚染が確認されたら耐震の場所を使うことでより安全にするねってはなしだよ、わかった?

  16. 7756 匿名さん

    >>7753
    ソース違い(笑)スレすらまともに読めないのか…もう書き込むなよ、バカがばれるから。

  17. 7757 匿名さん

    >7753
    縦揺れもヤバイと思う。

  18. 7758 匿名さん

    免震装置ってゴムが寿命来たらどうなるの?

  19. 7759 匿名さん

    >>7757
    思う。笑

  20. 7760 匿名さん

    >7756

    そんなに感情的にならないで。

    「大手電力幹部によると、大規模地震が起きた場合に鉛が入った緩衝装置などが変形して揺れを吸収するが、地震後に元の形に戻り、余震にも耐えられるということなどが立証しづらいという。」
    http://mainichi.jp/articles/20160119/ddm/002/040/124000c


    どう思われます?

  21. 7761 匿名さん

    >>7755
    気密性なw
    お前がちゃんと読めよ

  22. 7762 匿名さん

    つまり、免震では地震により気密性を損なう恐れがあるから、耐震にするって事だ。
    地震への強さを追求すると耐震構造って事ね。
    よく分かった。

  23. 7763 匿名さん

    >>7753
    あのね?ぼく。
    耐震等級って知ってるかな?
    マンション、タワマンも低層も含め、日本中のマンションの耐震等級は1ってことは知ってるかな?耐震マンションでも1なんだよ?

    一方電力施設などのインフラ施設では耐震等級は3を満たしてるのは知ってるかな?

    もうわかったよね?
    耐震等級3のインフラ施設と、耐震等級1の耐震マンションの耐震性を同列に比べるのは間違ってることが。

    わからないなら学校で先生にきいてごらん?

  24. 7764 匿名さん

    >>7762
    気密性っていうのは放射能汚染に対する気密性ね?普通のマンションにはまったく関係ありません。

  25. 7765 匿名さん

    >>7760
    やっぱり余震が怖いんだね。
    免震修繕中に地震来ても嫌だし。

  26. 7766 匿名さん

    >耐震等級3のインフラ施設と、耐震等級1の耐震マンションの耐震性を同列に比べるのは間違ってることが。

    戸建ても耐震等級3普通にあるよ。

  27. 7767 匿名さん

    >>7760
    そりゃそうだ(笑)
    耐震等級3の建物における免震装置の有効性はデータがなさすぎる。なぜなら上物が重すぎるから。ここはマンション、特にタワマンのスレだろ?なんで電力会社の施設における免震装置の話をしてるんだ?
    耐震等級1の乾式壁RC造のタワーマンションの話をしてるんだが…
    タワーマンションを含む耐震等級1の建物における免震装置の有効性は熊本、東日本、阪神大震災でいやってほど実証されてる。

  28. 7768 匿名さん

    >7765
    免震修繕中は一時退避でしょ。
    免震の修繕って10年に1回くらい?

  29. 7769 匿名さん

    >なぜなら上物が重すぎるから。

    重くないよ。緊急時対策所は、たかだか3階、4階建てだから。

  30. 7770 匿名さん

    >>7766
    戸建はあるよ。マンションには耐震等級3はないんだよ。そんなことも知らないのか?もしあるなら教えて?(笑)日本に1つくらいはあるの?

  31. 7771 匿名さん

    >7770
    内陸戸建が安心だね。

  32. 7772 匿名さん

    >>7771
    耐震等級3を満たす戸建も殆どないけど…
    いわゆる一般的な戸建じゃないよ。核シェルターみたいな作りの戸建ね。

  33. 7773 匿名さん
  34. 7774 匿名さん

    >>7699
    品川駅と名古屋駅が着工していて、それはない。

  35. 7775 匿名さん

    >7772

    一戸建て住宅の場合は等級3が大半を占めている。「構造躯体の倒壊等防止」で92.0%、「構造躯体の損傷防止」で91.2%が等級3だ。それに対して等級1は、それぞれ2.0%、2.9%に過ぎない。
    http://realestate.yahoo.co.jp/magazine/corp_reexbrain/20150909-0000000...

  36. 7776 匿名さん

    >>7773
    本当だ、1.7%もあるとは知らなかった、すまん。多分2階建とかのマンションだと思う。タワマンは耐震等級1以外絶対にありえない。これは誓ってもいい。

  37. 7777 匿名さん

    >>7711
    Deuxとか、建設コストが高い分、部屋が狭いし仕様が低い。

  38. 7778 匿名さん

    タワマンってダメだね。

  39. 7779 匿名さん

    クロノは激安だった。

  40. 7780 匿名さん

    原子力発電所の施設について、原発の素人どうしで議論してても正確なことは分からんだろう。
    ここはマンションのスレなんだから、マンションの耐震技術に絞って議論したら?

  41. 7781 匿名さん

    原発は安全第一だからね。
    マンションとは考え方が違う。

  42. 7782 匿名さん

    耐震3以外には住んではいけない。

    内陸なら耐震3が常識。

  43. 7783 匿名さん

    それにしても、地盤が悪いから免震効果が見られる、という話は眉唾としても気になるな。
    ソースがあったら教えてほしい。

  44. 7784 匿名さん

    >>7783
    んなわけないでしょ(笑)釣られすぎ。
    地盤のゆるさが揺れの大きさにつながることは常識です。

  45. 7785 匿名さん

    まさか、地盤の上にマンション建てると思ってるのか?(笑)

    常識的に考えて、ゆるい地盤の上に建築許可なんか出るわけ無いだろ。
    大抵は杭打ちして、硬い部分にまで到達させてる。

  46. 7786 匿名さん

    そもそも、耐震等級3以外は論外。

    内陸なら等級1で良いと思ってる奴は、熊本の内陸の被害を直視すべき。

  47. 7787 匿名さん

    ただ、あまりにも長い杭の場合は、杭の損傷も心配。。。

  48. 7788 匿名さん

    >>7786
    そんなこといいだしたらマンション買えないじゃん(笑)日本中のマンションの1.7%しか耐震等級3はないんだから。ここ5年ではゼロだと思う。

  49. 7789 匿名さん

    >>7785
    ??支持層まで杭を打とうが、地表のゆれが増幅される影響は受けるんだけど…
    まさか杭を支持層まで打てば、どんな軟弱地盤でも揺れは同じって考えてるのかな?

  50. 7790 匿名さん

    だから免震マンションにすればいいんだよ。

  51. by 管理担当

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