湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）　part15

＞ノムコムで「10年以内の物件検索」ではもうＷＣＴ団地の３つのう１つアクアタワーは出ない。
＞今年11月から残り２つも出なくなるので、品川のランキングは落ちるよ。

それ以前に駅徒歩１０分以内に出てこないのに、１０年間ずっとノムコムランキング１位なわけだから、いまさら大きく落ちることはないんじゃない？

＞あの伝説の神が１か月の沈黙をやぶり再び仁義なき戦いを始めるのであろうか。あるいは単にアク禁されまくって病気を発症するデバイスすらなくなってしまったのだろうか？

やっぱり神がいないと過疎りまくるな。

これだけ神が降臨しないっていうのは恐らく永久追放を食らった可能性が．．．一時はマンコミの総書き込みの半分を超えていたという噂だし。偉大な人を失いました。

>>7383
御冥福を祈ります。
永久に現れませんように。
チーン。

>>7379
最下層じゃないよ。あそこは羽田の高さ規制があるから最高階に限界あるしね。
たかだか、高さ137mだっけ？

＞7381
10分以内で出てこないの？
あんた、都合のいいようにデータをいじくりまわして詐欺して大丈夫かよ

豊洲は成約数はどんどん増えてるのに、在庫はそれ以上増えまくってる。
おそらく、仲介が高値査定を乱発してるんだろう。

高値で売りたい欲の皮のつっぱったやつが増えたということ。

ＷＣＴ神は実はアクセス禁止には一回もなったことがないのである

アクセス禁止になったのは神に煽られて必死にＷＣＴネガを繰り出した側である

神は実はアクセス禁止になるようなことは一度も書いていないのだ

それが神といわれる所以である

＞これだけ神が降臨しないっていうのは恐らく永久追放を食らった可能性が．．．

逆に一回もアクセス禁止にはなっていないのだよ

神は投稿マナーはぎりぎりで順守している

次世代のヴィンテージ候補マンション、湾岸Ｎｏ．１マンションの座は不動だからね

＞羽田の高さ規制があるから最高階に限界あるしね。
＞たかだか、高さ137mだっけ？

高さ規制は143m

>>築１０年以上物件でも築浅中古と値段変わらないってやっぱり港南は最強なのか？

ＷＣＴは湾岸最強　品川駅と再開発とリニアと絶景眺望と豪華共用設備の５本立ては強い

豊洲が山手線品川駅抜いて、人気ランキング1位って快挙ですね。所詮、メトロマイナー路線の一駅でしか無いわけですから。

>>7392
過去の中古ランキング一位も品川以外は所謂メトロマイナー駅ですよ。

>>7389
社員食堂利用できるのは嬉しいよなーw

>>7367
なるほど、神は実はWCT売り手だったとw
最近制約したいなWCTないかな？たしか中層階とか言ってたよねーあのひと。

>>7395
このコミュで、10年間、ず～っと売り続けていたと？

スゲー執念だな。

WC神か。成仏したかなぁ？

シティテラス品川が最近の湾岸マンションではナンバーワンでしょう。

でも、意外とアイツが来ないと寂しいと感じている自分がいる。

あのクソウザイWCTネタは、もう見れないのか！

>>7400
クレビアでも誹謗中傷を書き込んでは自分で削除依頼を繰り返しておりますw

WC神と一体ではなさそうけど、ウザさは通じるものがありますね。もしかして使徒？

最新の中古取引価格相場一覧表だよーん。上位７棟は東京ツインパークス、品川Ｖタワー、勝どきビュータワー、芝浦アイランドグローヴタワー、パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウイング、ＷＯＲＬＤ　ＣＩＴＹ　ＴＯＷＥＲＳ、アーバンドックパークシティ豊洲の７棟。これが湾岸神セブン。

＞豊洲が山手線品川駅抜いて、人気ランキング1位って快挙ですね。

豊洲は住みたい街ランキング最新２０１６ベスト３０でギリギリ３０位なわけだが？

>>7403
ご苦労さまです。

ちなみに、これは、いつからいつの成約事例に基づくものですかな？

>>7404
こういうランキング見るといつも思うけど、街と駅って違うよね。

住みたい街のある駅ランキング？

おかしくない？

Ｑ．あなたが、今後「住んでみたいと思う街（駅）」はどこですか。

９位の東京なんて単に東京都内って意味で回答したんじゃないの。考えるの面倒で遊び＆飲み場所や現住所や職場を回答してるとか。東京とか有楽町が最寄の場所に住みたいか？豊洲だけでなく三茶や下北が北千住に負けてるし。

>>実は売れて目的は果たしたとか


だから、売らないって言ったでしょ？この景色と品川駅の便利さ捨ててほかに住みたいマンションなんてないよ。

今日は東京消防庁高輪消防署港南出張所の消防艇によるカラー放水訓練が行われていますね。
東京みなと祭に向けた予行演習のようです。

＞７４０３
これわざわざ自分で作ったんだ(笑)すげえ暇だな。
しかもWCTの中古単価３３３とか完全虚偽じゃないですか。平均３０４ですよ。選抜便バーやアンダーガールズの坪単価も間違ってるのばっかり。

WCT神を偽ってませんか？

＞＞７４０８
この余計なところを切り取った都合良い写真はWCTのお家芸ではある。

足元の汚さは湾岸一それは間違いない。正直眺望は湾岸タワマンの中では下くらいだと思います。

>>7411
ほかの湾岸タワマンだと、どう切り取っても絵にならない。7408の写真は高層のリビングに

座った目線で写る景色だから余計なものを切り取っていることにはならないね。

床からのダイレクトウインドウならではの景色。

>>7412
ダイレクトウインドウの部屋見てみなよ。
眩しかったり暑かったりでみんなカーテンやらシート貼ってる。
景色なんて意味ないよ。

>>正直眺望は湾岸タワマンの中では下くらいだと思います。

上の上の湾岸マンション眺望写真見せてよー！脳内ネガしてるだけでWCTを超える
上の上の写真が無いんじゃあ見せようもないだろうけどねー　笑

>>7413
うちは東側で直射が入らないからいつも全面開放だけど？タワマンで南とか西とか買うと
そうなっちゃうよね。

>>7415
うちも、ベランダ付きの東向きにしました。
朝から良い感じに朝日が入り、午後も明るいですよ。
南～西は、高層マンションでは、直射日光キツすぎですね。
何より、東側には高層建築物がないので、開けていて眺望が確保されてます。

>>7416
そうですよね。タワーマンション高層では東、北では明るいうえに直射が入らなくて快適。
気密性が高いタワマンでは南は日が入りすぎて、５月だと既に暑い日も出てくる。
西向きは真夏は最悪。湾岸タワーでも売りに出ていて、しかも安いのは圧倒的に西向きが
多い。

>>7403

WCTはこじはるか？初期メンバーでいまだに中心メンバーのひとり。

>>7418
てことは、かなりブサイクってことでよい？

>>7419

こじはるはAKBのなかではかなりイケてるほうだろ？

AKB48の中で最も美形と評され、美容雑誌MAQUIA（マキア）の専属モデルとしても活躍する小嶋陽菜（通称：こじはる、にゃんにゃん）

タワマンなら北でも明るいなんて理屈なし。

>>7420
えぇ？(ΦωΦ)

ま、まぁ、好みは人それぞれですので…

AKB48ネタになると、一気に食いつくね　笑

>>7422
このネタも語り尽くされてる感があるね。

廻りに遮蔽物なければ、明るいでしょ？

それは低層でも同じ。

>>7423
彼らは、住居費を削って（CD付き）投票券を購入してるんだと思う。

東は太陽高度低いので、直射日光眩しくてカーテン閉めっぱなし。

>>7425
低層階ほど、廻りに遮蔽物が多くなると思うが？

>>7422
その通り。タワマンは北でも明るいって聞いてたので、
安いし良いかもと思ってた。
間取り気に入った高層の北部屋、実際に見に行ったら、
暗く感じた。同じ階の南部屋も念のため見せてもらったら、
あまりに明るさが違いびっくり。
予算オーバーしたけど結局、南にしました。
百聞は一見にしかず。

>7428
遮蔽物ない低層と遮蔽物ない高層は同じ明るさってことで良い?