湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）　part15

東京消滅して一極集中？

個別のマンションの話題でないと盛り上がらないね

>390
倉庫なんてあったけ？

>403

湾岸は昔は倉庫地帯。でも、いまは有明を除いてどのエリアにも倉庫はない。

前スレッドで大暴れした豊洲さんはアク禁になったのかな？まあ、二度と来てほしくないが。

WCTさんもいらない

ビルのように見せかけて、実は全て民家という（笑）
北朝鮮かよ。

4千万までなら、勝島は最強レベルかと。

中央区、江東区（笑）
そんな10万前後の小さな町、今後どうやって戦うんだ？
豊島区に続く消滅候補だろ。手遅れだ。　

>>409
戦争でもいくの？
大した収入ないのに港区住んでも資産価値気になって仕方なくなっちゃうからね〜

勝島って湾岸？

おれは埼玉よりの山の民だよ（笑）君たちに興味がある。

＞406
でもなんだかんだ言って、結局WCTってマンションとしての評価は高いね。住不の名作とか言われている。

勝島はまぁ湾岸でしょうね。倉庫ありますね。

>>413
無理矢理WCTの話題に戻さなくていいよ。

>>414
どこだよそれって調べたら八潮じゃないか
タワーもないし激しくスレ違い

どう調べたんだろうか

港南も知らないと中国の一地方だと
勘違いしそうだけどね。

>>416
これからは、湾岸と言えば勝島でしょう。

他にも売り出しあるんじゃ無い？
湾岸だと豊洲や台場など良い街も多いし、目立つのは難しそう。

目立つのが難しいのは近隣が空き地だらけなのに開発がない台場でしょ。

過疎ってるなあ。結局、前スレはほとんど豊洲くんの自作自演だったのか。

豊洲新市場は観光用どころか、観光用は築地に新しい市場ができるしプロ用も築地の「築地魚河岸」に残るみたいですね。一方、新市場の千客万来施設のほうはすしざんまいが撤退後、新たな計画は出てこないまま。結果として、人の流れは築地中心のままになり、豊洲新市場はセリが行われるような大規模業者用という役割分担になるイメージ。豊洲には良い話は全くなく、晴海や築島などの周辺開発やサウスゲート巨大再開発の陰に埋もれて湾岸の中での存在感が薄くなるばかり。

＞422
結局、湾岸にはもう話題がない。前スレもWCTの話や港区の話題ばかりで嫌だとか言ってたけど、あの時もほかの話題は出なかった。WCTやアイランド、タワーズ台場など有名中古マンションの話でもしなきゃ、湾岸には何の話題もないわけだ。

>423
それは正確じゃないなぁ。
あなたも、ワザとだと思うけど。

いままで豊洲の1人勝ちだったからなぁ

伝説のヴィンテージマンション７棟と次世代のヴィンテージマンション１２棟

>427
WCTのみ駅遠

シャトルバスマンションなんて恥ずかしい

＞427
何の記事？

>>424
このスレの初めのほうは結構面白かったよ。アイランドのウラ話はかなりためになった。他の地域のウラ話も聞きたいな。

>>430
都心に住む

>>427
湾岸でヴィンテージに挙がっているのはツインパークスとＷＣＴか。ネガが多いけど
ヴィンテージ候補に取り上げられるってのはＷＣＴは良いマンションなんだろね。
ところで、アイランドの話もう終わっちゃったの？エントランスの話も？エアタワー
はロビーもかっこいいよね。個人的には分譲だったら住みたかったかも。

エントランスに力入れても、部屋が70平米じゃ笑われる。お金の掛け方は内面じゃないとね。

日経1万4000円台へ　

湾岸崩壊

前スレでPCT住民？が眺望ネタに必死にネガしていたけど、PCTって三井が建てる新しいタワーで売りのひとつの湾岸眺望がなくなっちゃってただの普通仕様の中古タワーになっちゃうんだってね。どうりで、Vタワーを利用して眺望よりも駅近が良いとか必死にネガしていたわけだ。眺望は変わるもんだけど、周りに建物が建つ可能性がある眺望が売りのマンションは眺望分高い金払うと後から泣きを見ることあるから要注意だな。

＞427
ヴィンテージはツインパ、次世代ヴィンテージはWCTか。どうりでWCTネガが湧いてくるわけだ。

>>436
晴海にできるマンションのこと？
眺望目当ての人はＢ棟に住むみたいだし、晴海向きって元々大した眺望じゃないでしょ。

>>436
突然どうしたの？
また豊洲くんとドンパチしたいの？

株式売って、マンション買う奴いっぱい出てきたね。

>>440
マンションも投げ売りバンバン出てくるのでは？底なし沼にならなきゃいいけど。

>>440
その前に手付放棄のキャンセル祭りが始まるんじゃないか？

>>438
位置的にBでも十分影響受けるね
違う方向は眺望影響はないけれど、建った場合全体価格をを押し下げる圧力にはなるよね。
永住なら影響ないだろうし良いんじゃない？

マイナス金利始まったし、買えば買うほど得する相場なんだよなぁ。

マイナス金利で、買える人だけ得する相場が始まった。

マイナス金利ねぇ（笑）

今すぐ欲しい人はどうしようもないけど、
外資撤退！中国人逃走！キャンセル続出！みたいなニュースが紙面を騒がすようになれば、
その辺りが買い場だと思う

不動産はフラット３５の総支払額で元値決めてるとこあるので、
金利が低くなっても（マイナスになっても）買えば買うほど得するなんてことないよ。
変動じゃなくてフラット３５でマイナス金利となれば賃貸組も買った方がいいのでは？って感じかな。

フラットでマイナス金利になるかな？

>>443
もともと虹橋も遠いし大した眺望じゃなかったけど、タワマンで視界をあとから塞がれるのはショック大きい。眺望によって値段も差があるのは事実だから資産価値にも影響あるよね。周囲に空き地や再開発予定地があるマンションは眺望の変化を読むことが必要だな。

この利下げで変動金利はさらに下がるの？