湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）　part15

バカだな。いずれ東京色に染まって気付くんだよ。
この人ダメダメじゃんって。

何でそんな揉めるのかね？
やっぱり今の生活に満足できてないから無駄に序列とか順位を決めたがるんだろうか。

飼育だよ。

広瀬すずはライバルが多いようだな。生駒りなでいいや。ぺちゃぱいのアニメオタ、おまいらに調教は無理。

そこは興味ないからどうぞ。

みんなさてはドトールに興味ないな？

>>2950
どうだろう。坪240での分譲からすでに10年経過して、いまだに坪300以上で取引されてるWCTは実績として資産価値を維持してるし、品川エリアの今後の東京における位置づけの高まりを考えれば、これからも資産性はかなり維持出来そうな気もする。
DTは最新で良いが分譲価格は坪360。住戸の専有面積は狭めだし、タワマンなのに眺望はあまり良く無い。交通も地下鉄勝どき以上の発展は無いわけで、坪360から上がる可能性よりも下がるリスクの方が大きいような気もする。
DT>WCTが変わることは無いだろうけど、中古になっちゃえば管理の良い大規模タワーマンションで10年差で坪2百万も中古価格に差がつくことは無いだろうからね。スタートの購入価格考えればWCTもありだとは思う。それでも一次取得者は新築を選びたいというのは十分理解できるが。

みんなツインパークスに住めばいいよ。
眺望良し、駅近。
築地で朝食、昼食は新橋、夜は高級ホテルのディナー、ディナーのあとは歩いて銀座に飲みに行けるよ。
買い物も銀座だね。
スパやジムを楽しみたいならコンラッド水月スパに入会すればいい。
眺めの良いスパがいつでも楽しめる。
マンション内は芸能人もいたり汐留に住んでると言えば大抵の人はどこかわかるし、すごい場所に住んでるねって言ってもらえるから見栄っ張りな人にもぴったり。
新橋周辺の居酒屋で女の子引っ掛ければ大抵マンションまでついてくる。

ツインパークスに住めば一通り満たされる。
こんな風に争う気もなくなるよ。

だってDTの周りのマンションが異常に安いから、買いたくないだろ(笑)　選手村なんて、村だぜ。選手村を中心に開拓の余地がないんじゃ、まじでガラパゴス島だぜ。

>>2947

高速脇が最も住環境が良いって…。
人が住むところではないよ。

公園も空気悪いし、騒音で寛げないし、そもそも、公園というより荒地だし。公園というのは、豊洲公園のようなところを言うのだよ。

眺望や環境はスカイズの方が遥かに良いね。

豊洲公園 http://ur0.xyz/srDU
井の頭公園 http://urx.blue/sqJA
有栖川公園 http://urx.blue/sqJB
代々木公園 http://urx.blue/sqJD

>>2989
おいおい、めっちゃ近所にできる施設バカにしてどうする？

>>2988
一見良さそうに見えるけどなんか世界が狭くてやだなぁ。
その辺うろちょろして、はい終わりではなんだかね。

>>2938
この話が本当なら、タワーズ台場のほうが成約値勝ってるんだけど、本当なの？
ソースがあれば信じられるんだけどなー
不動産やさんの話だけだとイマイチ説得力に欠ける。

>>2990
港南緑水公園も整備後は綺麗になったが、20000平米もの公園がマンション公開空地と地続きで一体化しているのがポイント。事実上、公園付きになってるマンションはなかなか無い。実際、公園整備時はWCTへの利益が大きすぎるのでは？と港区議会で議論になったほど。
http://image.search.yahoo.co.jp/search?p=港南緑水公園&aq=-1&oq=&ei=UTF-8

>>2895
そこでお台場かGFT物件ですよ
眺望に煙突がないのは素晴らしい。
そしてタワーズ台場は虹橋の手前はなんと島や砂浜。
リゾートだね。

>>2780
>良いよね。
>ベットから夜空眺められるって贅沢ですよね。

リビングがDWっていうのは普通にあるけど、ベッドルームがDWっていうのは非常にレア。

すごいね、いとなみが丸見えだね。

>>2809
それは、北か東向きに住んでるから？虹橋が見えないWCT？
WCTの北向きの住戸は、海がないのに足元からダイレクトウィンドーで首都高を見てもねぇ。
ベランダがあるタワマンは、南向きでもカーテン不要だよ。

>>2998
北向き

ついに3000超え。良くも悪くもWCTネタがでると一気にスレが伸びる。さすが人気No.1マンション。

>>2998
東や北向き西向きは周りに高い建物が無いから外からの視線が無い。だからカーテン開けっぱ。南向きは対岸に第一ホテルがあるけどね。

WCT北向きは2Fでもリビングから公園、運河、虹橋が見えるでしょ。
緑水公園からでも見えるのだから。

WCT嫌いじゃないけどもう少し未来の話をしたいな。

>>3004
虹橋見えることは見えるね。ただ、低層階は運河&公園ビューが面白い。この間出てきた90平米9000万の3階は1ヶ月待たずに成約したようです。

>>3005
湾岸の未来の話しよう。WCTネタはもう飽きた。そういえば、東京インナーハーバーってその後はどうなったん？

わしは虹橋と東京タワーと富士山を同時に見たいんじゃ！
だからWCTだとダメなんよ。

>>3008
同じ部屋から同時に見えるのは有明かな？

>>3006

高速脇マンションの低層階は、煩くて住めたもんじゃないよ。

>>3006

対岸の景色が汚すぎて、、、

>>2996

空以外汚いので、視線をずっと上に向けている感じ？

おいおい(笑)　そこ、なんで窓なんだ？　アイドルのポスターでも貼って眺めた方がいい。(笑)

タワーは、
耳のつまる苦しさあるねー、解放されたいね。

そもそも、東京タワーに住むような発想が無理なんだよ(笑)　アメリカが60年も前にタワーブーム作ったけど、どこの国もマネしなかった。

その窓の外から見れば、出してくれーって泣いてる猫と同じ。ペットショップだよ。ダイレクトウインドウは。ペットショップ。

ワールドトレードセンターは50年も前にできたけど、110階建てだからな。タワーマンションが現代の奇跡なような誤った感覚で買ってんだろうけど、今ならもっと、200階建ては余裕でできるぞ(笑)

>>3009
お台場も見えるかな

自分は子供の教育等の関係で湾岸に住む予定は当面ありませんが、湾岸に住むならWCTが一番良さそうなのは、このスレ見ていてわかりました。

子育て終えたら住んでみたいかも。

>>3019
具体的にどこがいいと思ったの？
子育て終えたら、リゾート地に住んで、歩くのが辛くなったら都心回帰がいいのでは？

>>3018
タワーズ台場の高層南西角の眺望が湾岸一だと思いますよ。

WCTとか(笑)　トランスフォーマーかよ。どうみても鉄の塊にしか見えん。

>>2822
DTは角部屋が素晴らしいんだぞ。
WCTにも負けない。

>>3023
DTは煙突あるし、選手村のタワーと勝どき東に囲まれるから眺望は微妙だよね。

眺望、眺望って、嫁さんの顔の方が大切だろ(笑)

おまいら、

>>3019
湾岸に老人になって住むなら断然お台場南西角ですよ！
虹橋と東京タワーと富士山と砂浜同時ビュー、眺望内に工場などの嫌悪施設なし、マンション全体がバリアフリー、そして砂浜まで3分。外までなんだかなってときは空中庭園でお散歩して、マッサージチェアでひとやすみ。
最高の老後が送れます。

>>3024
眺望はおいといて、DWが良いんだよ。角部屋はね。

>>3025
美人の嫁も、最高の眺望も、どちらも手に入れる。

それが湾岸スタイル。

>>3025
嫁さんと見る眺望が最高なんです(笑)

多少の金も手に入れてぜいたくに過ごすぜ。夏休み。

おまいら、妄想膨らませすぎだろ

>>3027
これのどこがいいのか教えて？

>>3027
眺望はどうでもいいDWって？
外の人に何か見せつけたいのかい？

>>2062
徒歩2分以内か。それは21世紀型ビンテージマンションというカテゴリ？
そうすると、湾岸でのビンテージマンションは、ツインパークス以外だと月島のキャピタルゲートプレイス、タワーズ台場くらいしかない。
港南や芝浦に駅直結のランドマークタワマンが出来るのか、注目ですね。

天井の、じじいの体のシミみたいなライトなんだよ(笑)

センスない。日本のタワマンは。

>>3032
昼間の議論に加われなくて残念だったが、この部屋ならDWじゃないほうがいいね。
広いバルコニーを設定したほうがまだよかったかも。
勝どきはタワマン林立しすぎ。ちょっとはお互いの干渉とか考えてほしい。
これじゃ資産価値的にも低層マンションのほうが良いということになっちゃう。

>>3032
なんでそんなわざと条件の悪いの持ってくるんだよ(笑)
もっと良い写真あるだろ(笑)

角部屋といっても、角がたいらな角部屋ね！！

>>3032
WCTポジ他物件ネガさんの写真て、いつも解像度低いんだけど、他の人みたいにもう少し解像度高く出来ないですか？

眺望は3日で飽きるのであまり重視しても仕方なし。
それよりマンションは利便性(駅近)に拘るべき。
同じ港南でもWCT とV タワーの価格比べれば明らか。

ドドールは自らお見合いを作り出してる構造が面白いと思う。
DWで一番NGなのがお見合いなのに。

>>3039
両方こだわればいいじゃん。
もっと貪欲に生きなよ。

WCT もお見合いじゃん。

>>3041
両方こだわると>>3034の物件になってくるという罠

>>3038
盛り上げ役のWCTさんが出てこなくなったじゃねーか(笑)
可哀想なツッコミやめてあげろやw

>>3039
君には世界の絶景とか無縁だね。
日々の通勤がわが人生か。つまらない人だね〜

>>3042
スミフはお見合いを作るのが得意なんだね。

いまいち分からないな。
片手にワインで、夜景みて難しい顔するんだろ。
しかし、横にはブサイクな嫁ときた。

おまいら、(笑)

お見合いで、何する気だ？(笑)　

DTを虐めるなよ(笑)　価格が一番なら一番ってことじゃないのか？

＞3039
Vタワーの部屋とそれよりだいぶ安いWCTの部屋と並べてどっちが良い買って議論、またやる？

>>3050
それって、資産価値は立地だって言ってる？
極端かもしれないけど、500m2でも北朝鮮の
マンションだと住みたくないでしょ。
それと同じですよ。

DTの良さをお願いします。

>3052
駅近。銀座近。

もう成約しちゃったけど、これがこの間まで出ていたWCT最上階メゾネット11500万円

http://www.lets-creation.co.jp/2008120800001.html

>3054
安い。千葉並み。

そしてこれが、かなり長期に売れていないVタワー13980万円。これと上のを比べても
駅近Vタワー君はVタワーを選ぶそう。

http://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FBIT1A1F/

3054と3056は専有面積はほぼ同じ、90平米程度。3054はメゾネット吹き抜けスカイジャグジー付き。
どっちか好きなほう選べと言われたら、俺なら迷わずWCTだけどね。

>3057
世間の評価はV タワー。
やっぱり立地って大事なんだね。

>>3058
ていうかぶっちゃけ言っていい？
Vタワーは眺望がない以上、湾岸ではなく準湾岸。
ほぼ内陸よりの価格。
つまり、スレ違い。
そして誰も興味ないから(笑)
君意外誰もVタワーん賞賛する人はいないでしょ？
それはスレ違いだからだよ(笑)

>>3052
スパだね。
有明のスパはビュースパだけど大きさ的に1人しか入れないしそれに比べれば大きなアドバンテージ

>>3058
立地よりも眺望と部屋の広さと天井の高さが大事だよｗ　基本的なことをわかってないな君はｗｗ

>>3053
駅近くないし、毎日歩けるような距離じゃない。

>>3048
あの、、、ご趣味は？

とか？(笑)

ドゥトールの抜けてる眺望の部屋の写真見つけた。これなら良い？

>>3061
立地も大事だよ(笑)
ただVタワーは眺望まったくなしの内陸より。
そう、準湾岸。スレ違いだね。

ちなみに、3064の部屋も将来は左半分はほかのタワマンビューになるそうです。勝どき晴海はタワマン建てすぎなんだって。

>>3054
安い！そんな物件あったんだ。

>>3064
角部屋の抜けてる写真ほしいな。
しかも角が平らになってるほうね。
そっちのほうがWCTと勝負できる。

虹橋方向の夜景ビュー、なかなかきれいだと思いますが煙突が残念。

>>3060
1人のわけないだろ。
適当なこと言うなよ。

Vタワーってどこ？

>>3069
この眺望も選手村ができたら虹橋完全にふさがれるからね。勝どき晴海で眺望は求めちゃだめ。

>3059
VタワーってWCT にとっては
目の上のたんこぶだよね。
WCT の自慢が資産価値にまったく繋がってないことが
明らかになってしまう。
そらスレ違いにしたいよね。

＞3068
これ？しかしなんで窓際の天井が低く垂れこめてるのだろう？

>>3074
なんか黒い枠が鉄格子みたい。窓ガラスも横幅狭いし、眺望も特にいいわけでもないし、どこがWCTと勝負できるの？

スカイラウンジまで天井が低い。しかも、煙突さんがここにいますよーって呼んでるみたい　笑

WCT は豊洲と張り合ってるくらいがちょうど良い。
VタワーやDT を相手にするのは無理がある。坪200台の部屋あるんでしょ？

>>3076
なんか休みっぽいラウンジだな。

>>3076
これで選手村タワーができたら左半分隠れてさらに悲惨な眺望になるね。それにしてもこのナロースパンのぶっとい窓枠はなんなのだろう？喧嘩売ってるのかな？

>>3077
だからVタワーってどこ？
ツインパの近く？