湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）　part15

熊本でも免震は相当効果を発揮したみたいですね
まぁ震源からは少し離れた場所ですが

>>23500 匿名さん

だから設計や建設の会社も色々研究しているのにネガさんは、古い物を根拠にして語る。

タワマンの中古が売れなくならないかな。

>>23503 匿名さん

なぜ？
究極のネガ願望？w
分かりやすいけど、ネガの最終目的は、そこだよね。ww

激安で最高の眺望を購入したい〜〜

>>23503 匿名さん
熊本地震byNHKが事実なら耐震は良くても免震(ゴム)は問題ありそうですね。

>>23494 匿名さん
タワマンこそ問題だと思うな。今の居住者が死んだら、一体誰が管理費修繕費払うの？2050年には人口が25%減るんだよ？さらに悪いことに絶対数として減るのは15歳から65歳の生産年齢人口。こんだけタワマン乱立させたら不要になった部屋を売り出しても人口減少で将来は部屋は余りまくる。
23493さんが言っているように、公園直結や眺望抜群みたいな付加価値があるマンションは入居希望者も集中するだろうけど、単にタワマンであること以外に何の特徴も無いマンションはどうなるか？2050年は、そんなに遠い将来の話ではないよ。今のタワマンはまだ耐用年数過ぎて無い。

23489さんの地盤自体が傾いた場合はその上の免震タワマンはどうなるのか？
この質問に答えられる方いらっしゃいますか。

>>23507 匿名さん

今の戸建なら耐用年数過ぎてますね

公園直結って、そんなすごい付加価値なの？

これですか、、、

＞私の疑問は、地盤ごと傾くと免震装置も傾く、
＞その時上に乗ってる建物はどうなるのか？　ということ。

>>23510 匿名さん
アメリカセントラルパークの公園沿い(シームレス)マンションは人気があり高値。
代々木公園や上野公園のなかにタワマンがあると考えて下さい。
日本にも中小規模の公園シームレスのマンションが少数ですがあります。
当然道路や信号を挟む「お隣」とは違い希少性があります。個別タワマン名をあげるのは控えさせていただきます。

>>23511 匿名さん
それです。

>>23512
いや、公園直結が良いことは分かりますよ。でもマンション選びでそんな決定的要素になりますかね？
駅直結なら分かりますが。

海や公園沿いは視界が遮られない。
後からマンション等が建つ心配がない。
価値があるのは当然。
逆は視界が遮られる。後からマンション等が建つ可能性がある。この条件のマンションは数多あり希少性は全くない。

＞私の疑問は、地盤ごと傾くと免震装置も傾く、
＞その時上に乗ってる建物はどうなるのか？　ということ。

耐震マンションだと、半崩れや亀裂だらけでも立っていられるでしょうが、

免震マンションだと、足元のゴムのせいで建物の重心がそのまま左右に傾く、その傾いた建物を支える金剛性がないのでパタリと倒れるしかないでしょう。

>>23514 匿名さん
もちろん駅直結で海、公園沿いが最強！

↑
日本には無いよね？

駅徒歩２分公園海沿いならツインパークス

>>23519 匿名さん
すごい立地！

>>23498 匿名さん
調べてないよwタワマンの被害の報告がネット上に上がってないんだし。

その情報だと免震の建物しかネガれないよ？w耐震制震のタワマンのほうがはるかに多い現実をきちんと分かってる？w

>>23516
私の疑問は、地盤が短期間（数十年程度）に割れもせず崩れもせず、マンガみたいに傾くことが起こり得るのか？ということ。
具体的なイメージがわかないので、歴史的事実でも言い伝えでも良いので、有史以来発生した同様の事例を教えてください。

>>23522 匿名さん

地盤沈下ではなく？

去年？横浜のマンション傾いたのは、何でだったっけ？

>>23523
地盤沈下レベルの話だったら、杭を支持層に打ち込んでいる免震装置は傾きません。

杭を打ち損なってればそれは別の話。

こいつはスルー

2050年頃は内陸の方にたくさんタワマンが立ってるよ
東京の都市開発なんて現状はまだ中途半端でボロ屋だらけだからｗ

だから、地盤＝支持層なんでしょｗ
支持層が傾くとマンションごと免振装置も傾くよ。

なんか支持層ってやつが、タワマン信者の神様なんだろうけど、
ただの深く掘ったらありそうな、硬そうな地面のことですからね。

熊本の地面はキレツが走って、漫画みたいになってますが、あれ、支持層ですからｗ

>>23528 匿名さん

タワマン限定ではないでしょ。普通のマンションだって支持層が傾けば傾く。当たり前だが。

>>23529 匿名さん

だから聞いてるでしょ？
支持層が、短期間に割れも崩れもせず、マンガみたいに傾く事例があるなら教えてくださいな。

直径10キロの彗星が地球に衝突すると支持地盤が傾くことがあるそうです。

活断層や震源エリアは傾くでしょう。それ以外は大丈夫じゃないでしょうか。

流石にこれが来たらアキラメロン

>>23532 匿名さん
それだと人類絶滅するので、傾いたかどうか確認する人がいなくなります。

>>23534 匿名さん

地球全滅じゃねーかぉww

>>23535 匿名さん
そんな真面目に反応しなくても…w

これくらいは想定しないといけないんじゃないん？
http://youtu.be/WV9gP0DiF0g

歩いて帰れるようにしとくのと、自宅で何日帰れる生活できるようにしとかないとだねー。

今朝の地震はどうでしたか？
ガツンと来たことはわかりましたがそれきり。
音がした程度でした。
我が城は必ずや大丈夫だろう。

実は昨晩、雪と地震が同時に来たらどうなるのかと考えていた。
まさに想定内だった。
地震がわかった時は来たかと覚悟したが大事に至らずよかった。
しかし、地震の影響で京急は止まったらしいな。

タワマン信者の神様　支持層ｗｗ

>>23540 姫さん
気づかなかったな。
何時ごろ？港区はきてたのかな。
寝てたのかもww

>>23545 匿名さん
6時23分
http://www.jma.go.jp/jp/quake/20161124062802495-240623.html

まさか月島パパさん、今朝も階段だったりして(笑)
雪のフル防寒着で階段はハードよね。