東京23区の新築分譲マンション掲示板「湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他) part15」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2017-04-03 14:03:26
【総合スレ】湾岸エリア タワーマンション| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい!という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK!!
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10 管理担当】


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【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[スレ作成日時]2016-02-06 17:52:40

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湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他) part15

  1. 20851 匿名さん

    選手村は宮城になるかも。晴海には、オリンピックに何の関係もない巨大団地ができるだけ? かなり激安になりそう。

  2. 20852 DT姫

    >>20841 匿名さん
    ドラマのマンション名、スカイグランドタワー豊洲です。
    スカイタワーはまんま、しかし豊洲です。
    このタイミングで豊洲って、、
    間が悪いというか、、、
    豊洲、踏んだり蹴ったりです。

  3. 20853 匿名さん

    オリンピックスタジアムが東京にあるのに 宮城に選手村を建てるわけねーだろ

    少しは考えろよ

  4. 20854 匿名さん

    これまでのネガの意見だけが100%世間の共通認識になってる。ポジの夢物語は妄想という指摘も正解だし、マスコミはここを見てるな。連動してるよ。

  5. 20855 DT姫

    >>20851 匿名さん
    いやあ、韓国でしょ(笑)

  6. 20856 匿名さん

    宮城県でほぼ決定では? 
    小池知事の宮城で好感触のニュース多い。

  7. 20857 DT姫

    >>20829 匿名さん
    爺といい、豊洲に住む方ってあたたかいわね。
    ありがとう。
    人間、あたたかくありたいものです。

  8. 20858 匿名さん

    さいたまオリンピックへようこそ!
    うめちゃん、汚いねー、びちゃびちゃしてる。
    頭もゆるゆるだし、つねに揺れてておしっこ**。

  9. 20859 匿名さん

    もういっそ、東日本オリンピックにしたら?

  10. 20860 匿名さん

    サッカーとか野球とかキャパや日程の問題で予選が他地区で行われるのは仕方ないとしても、
    メインや決勝は東京でやらなきゃダメだろ・・・
    その為に都と国の税金使って都民の為にインフラや競技場整備するんだからさ
    箱物いらね!って声も根強いけど、
    サッカーや陸上等の国際イベントが横浜や埼玉、大阪で行われてるのは都の損失だからなぁ
    安易に他県をアテにするのは都知事の立場としては大問題だろ

  11. 20861 匿名さん

    東亜五輪

  12. 20862 匿名さん

    >>20852
    豊洲』なんてついてないだろ。
    妄想でネガるのやめなよ。

  13. 20863 匿名さん

    作り話は得意だからね。

  14. 20864 匿名さん

    >>20830 匿名さん

    勉強になりました。
    ありがとうございます。

  15. 20865 匿名さん

    彩湖なんて選手が求めても立候補もしないし、神奈川、埼玉辺りは裕福だからオリンピックは不要なのかも。

  16. 20866 匿名さん

    実家の埼玉川越ではゴルフやるらしいけど、市民だれもしらない、垂れ幕とか、オリンピックマークとか、ポスターとか、見事にゼロ一つもない。

  17. 20867 DT姫

    >>20862 匿名さん
    ついている。ぐぐってからレスしてよ、失礼よ。
    TOYOSUとなっている。
    やはり豊洲が舞台だった。ロケのみ有明。

  18. 20868 DT姫

    >>20863 匿名さん
    何のこと?一番の美人って話?
    だったら、嘘でなくその言われ通り一番の美人としてニュース番組に出ました。

  19. 20869 匿名さん

    >>20867 DT姫 
    そのURLを貼ってみてください。

  20. 20870 匿名さん

    どっちも正解だね。
    元々は豊洲の設定だったけど放送中の本編ではなかったことになってる。

  21. 20871 匿名さん

    販売価格
    2LD・K 5,980万円~

    ドゥ・トゥール お支払例
    E-55A2タイプ 2LDK(55.77㎡)の場合
    月々のお支払い17万1,816円
    ボーナス加算なし!
    ===========================
    5,980万円の場合 頭金0円
    毎月(年12回)17万1,816円
    年利:0.625%(変動金利)35年
    ※提携ローンの詳細は下記ご参照ください
    ===========================

  22. 20872 匿名さん

    >>20871
    6000未満っていう一見買いやすそうな価格で、
    「あの住不が価格調整した!?」って見方もできるけど、
    冷静に考えれば低層悪条件のパンダだろうし、坪単価は350ちょい・・・たけーよw

  23. 20873 匿名さん

    買える人は買えるし買えない人は買えない。それだけでしょ?
    高いと思った時点で対象外。高い理屈並べても各人価値観違うから意味ないな。

  24. 20874 匿名さん

    >>20872 匿名さん
    高杉。安くても坪単価350なんて一般人に買える価格じゃねーよ。大規模大量供給タワマンで、この価格は異常だな。同じく長期にわたって販売したWCTの時との違いは、WCTの時は相場がアゲアゲだった時だからわざと完売を遅らせた面があるが、ドトールは相場の先行きが厳しいタイミングだ。この価格でいつまで踏ん張るか、見ものだな。

  25. 20875 匿名さん

    >>20871 匿名さん

    20871~20874まで、唐突にどうしたの?
    何で急にDTの価格分析?

    まぁ、スレの趣旨には合ってるけど 笑

  26. 20876 通りがかりさん

    すみふは天王洲の物件でも調整してますね。タワーじゃない竣工済みの方。新規の来客に個別にやってます。

  27. 20877 匿名さん

    他のマンションのモデルルームの前で一生懸命ドゥトゥールのティッシュ配りしてたな。

  28. 20878 匿名

    >>20876 通りがかりさん
    へぇ、そうなんですね。あのスミフも、だいぶ軟派になったものだ。

  29. 20879 匿名さん

    スミフは変わり身が早いからね。

  30. 20880 匿名さん

    冷静に考えると、未だにWCTがフラッグシップとか言ってる時点でだめだよね…。
    最新の物件を最高の物件にしてくれよっていう話なわけで…。

  31. 20881 匿名さん

    今はあれでも随分大人しくなったが、安藤太郎時代は業界の暴れん坊として、やりたい放題だった。

  32. 20882 匿名さん

    98歳まで住友不動産の取締役を続けていた、凄い爺さんでしたね。住友銀行副頭取からの天下りでしたっけ。

  33. 20883 通りがかりさん

    皆さま知ってるとは思いますが、マンションを購入される方は提携ローンで契約をしないと万が一ローンが通らなかった場合には【手付金没収】となりますのでお気をつけ下さい。

  34. 20884 匿名さん

    >>20880 匿名さん
    WCT時代はバブル崩壊後の企業の資産圧縮の流れで土地が損切り放出され、土地取得が激安。増して住宅として成功するかどうか甚だ疑問視されてた激安の駅遠埋め立て地。さらに平成大不況の影響で建設コスト激安。それを売るために超豪華な建物建てて、共用設備てんこ盛りにして、でっかい窓にして眺望を最大の売りにして、さらに価格を激安にした。そして、マンション相場は上がり始めた時で消費者には今が買い時!というムードが充満してた。モデルルームには何万人も詰めかけ、第1期、第2期は即完売、瞬間蒸発。ドトールとは全てが逆。時代が違う。

  35. 20885 匿名さん

    何か、またまた、さり気なくWCTのポジが始まってる感じが…
    嵐の予感。

  36. 20886 匿名さん

    >>20885

    wctポジが

    >成功するかどうか甚だ疑問視されてた激安の駅遠埋め立て地

    とは書かないだろ?普通。信じる信じないは勝手だが20884が書いてる
    ことは確かに事実だ。
    wctとdtの唯一の共通点はシャトルバスマンションだということ。
    しかし、なんでwctという単語が出た途端に過敏に反応するかね?
    うちのマンションの名前出してもスルーされて終わり。
    名前は知ってても誰も興味ないらしい。

  37. 20887 匿名さん

    それは、召喚の呪文だから < WCT

  38. 20888 DT姫

    >>20869 匿名さん
    コントムービーに映っている。
    ブロガーがスクショを掲載していたのに差し替えた。
    怪しいなあ。ここ、リアルタイムでチェックしている人かな。

  39. 20889 匿名さん

    確かにTOYOSUと書いてあるな。

    1. 確かにTOYOSUと書いてあるな。
  40. 20890 匿名さん

    うん。どう見てもTOYOSUだ。こんなイメージ悪くするドラマに使われる豊洲
    踏んだり蹴ったりだな。

    1. うん。どう見てもTOYOSUだ。こんなイ...
  41. 20891 DT姫

    BIGニュース!

    森、森と敵視していたら
    今日、会ってしまった!!
    森喜朗

    まわりは誰も気づいていなかった。
    信じられない。
    今日の動向で確認したい。

    さすがに本人を見ると呼び捨てできないなあ(笑)
    心の中で、森さん!と思った。

  42. 20892 DT姫

    てす

  43. 20893 DT姫

    >>20890 匿名さん
    ありがとう!証明してくれて。

  44. 20894 匿名さん

    思い付く限りのクソ住民のオンパレード。砂のとうのタワーマンション。

  45. 20895 匿名さん

    >>20891 DT姫さん
    なにゆえ?!

  46. 20896 匿名

    みなさん楽しみにしてますね、砂の塔。金ドラだから、あと2日ですよ。

  47. 20897 匿名さん

    実際にママ友会というのは、あるものなのでしょうか?

  48. 20898 匿名さん

    >>20889 匿名さん
    しっかしこのパネルデザインといい、マンション名といい、ツッコミどころ盛りだくさんだね(笑)
    実際に住む人から見たら本当パロディだよ笑
    これを本当のタワマンの世界だと勘違いする層は結構いるんだろうねぇ。

    スカイグランドタワー(笑)
    略して、SGT(笑)

  49. 20899 匿名さん

    低層住民の子供から殺される。
    タワマン二階のホラン千秋がボコボコになる。
    低層は奴隷なんだからどんどんやればいい。

  50. 20900 DT姫

    >>20895 匿名さん
    普通に駅の構内で見た(笑)
    正面から気づいてそのまますれ違って背後までガン見した。
    向こうはまわりをよく見ていたよ。
    すれ違う人に顔を向けていた。
    でも現代人はまわりに関心なく歩くから誰一人気づいていなかった。

  51. 20901 匿名さん

    エレベーターで乗り合わせた人より、上のボタンを押す。あの優越感はたまらない (苦笑) 

  52. 20902 匿名さん

    タワマンと言えば、やっぱり豊洲なんですね。
    人気の裏返しだよね。
    ドラマにも宣伝してもらって嬉しいけど、
    小さな表示じゃなくて、セリフで出してほしい。

  53. 20903 匿名さん

    だいたいは敗北だが、たまに勝つ (苦笑)

  54. 20904 匿名さん

    勘違いの象徴 豊洲

  55. 20905 DT姫

    >>20898 匿名さん
    SGTいいね!メジャーにしないと(笑)
    ていうか、ドラマのタイトル、私たちが付けるならSGTだね。
    あとDAIGOも(笑)

  56. 20906 匿名さん

    あんな猟奇的なドラマの舞台で嬉しいか?スカイタワー住民は、誰が了承した?
    聞いてないぞと大騒ぎ。そりゃそうだ。イメージダウンになるからな。
    そのうえ主人公が購入したのは事故物件。普通、重要事項説明で説明されるだろ。
    新市場に一番近いマンションで風評被害も大きいのにさすがに可哀想だが、
    撮影を了承した理事会はアホだな。これが宣伝になると思ったんだろうか。

  57. 20907 匿名さん

    所詮、フィクションですから良い宣伝になると思います。
    でも、有明だとドラマにならないんでしょ。
    豊洲くらいセレブ感ないと盛り上がらない。

  58. 20908 匿名さん

    ドラマ見てないのですが実際にああいうお付き合いがあるのでしょうか?うちはていそうかいです。

  59. 20909 匿名さん

    タワマンには防犯カメラはあるが、個人宅内まで外部からモニターできるというのは聞いたことないがほんとにあるんか?

  60. 20910 匿名さん

    20年前にタワマン住んでるって言ったらちょっと自慢になったけど今、住んでるって言ったらミーハーの団地民かと思いませんか?

  61. 20911 DT姫

    >>20908 匿名さん
    再放送、先日もあったけど、またあるんじゃない?
    今週見れば追い付けるよ!

  62. 20912 DT姫

    >>20906 匿名さん
    事故物件の意味を取り違えているよね、
    脚本家だか原作者だか。

  63. 20913 匿名さん

    >>20911 DT姫さん
    どど〜ル嬢ありがとうございます^ ^再放送見てみます!

  64. 20914 DT姫

    >>20913 匿名さん
    嬢も言われた(笑)
    名前に嬢で呼ばれていた。懐かしいなあ。

    ドラマよりおもしろい、これ見て!
    砂の塔のコントムービー
    http://www.tbs.co.jp/sunanotou/conte/
    1番組最後のエドはるみがイチオシ

  65. 20915 DT姫

    私、TBSからギャラいただかないと。
    宣伝しまくり。

  66. 20916 芝浦食肉市嬢

    >>20915 DT姫さん
    20908です。私の名前は食肉市嬢です

  67. 20917 DT姫

    >>20916 芝浦食肉市嬢さん
    ちょっとプロじゃない?(笑)
    豊洲市嬢もいるわね(笑)

  68. 20918 匿名さん

    砂の塔って、タワマンが砂に返るラストシーン見ても、要するに砂上の楼閣ってことだろ?砂上の楼閣とは、砂の上に建てられた高層の建物で基礎がしっかりしていないために、崩れやすいことのたとえだ。

    ドラマの筋書き上、豊洲のマンションである必要性はないし、フィクションならなおさら現実の地名を付ける必要性も全くないのに、わざわざマンション名にTOYOSUと付けている。しかも、よく見れば分かるように小さく表示されていて、TBSは意図的に豊洲の埋め立てマンションをDisってるように見える。

    さらに言えば、ドラマが企画されたのは豊洲問題が噴出する前だろうが、わざわざTOYOSUと付けたことで現実を皮肉っているようなドラマになっちゃってるな。

  69. 20919 匿名

    タワマン買えなかった症候群が考えたんでしょう〜〜

  70. 20920 匿名さん

    しかも、ほんとの金持ちはくだらないヒエラルキーなんか意識しない。くだらない
    登場人物を出しまくることで暗に豊洲住民をバカにしてるようにしか見えない。
    「民度」とかって普通は会話では使わないセリフが出てくること見ても作者は
    ここの豊洲ネガの書き込み見て話を作ってるんじゃねーか?

  71. 20921 匿名さん

    良い宣伝になってるよね。
    視聴率稼ぐには
    タワマン買えない大多数のジェラシーに
    答えてあげた方が良いわけですから。
    今、間違いなく日本一美人ママが多い豊洲を舞台にして正解。
    本当、若いきれいな奥さんが多い。

  72. 20922 DT姫

    >>20918 匿名さん
    もしかして、問題なく豊洲移転になるだろうと思われていた時期に企画して
    ドラマで落としてトントンにするもくろみだったとか。
    それがいじめられっ子をさらにいじめるような番狂わせになってしまった気がする。

  73. 20923 匿名さん

    >>20919
    庶民に手の届きそうな新興地が舞台だから現実味がある。これが青山だったら視聴者は白けるだけ。

  74. 20924 匿名さん


    豊洲タワマン現実味あるほど収入ある人なんて完全にマイナーでしょう。
    青山はおばちゃんが多いからダメですね。
    若くてきれいな豊洲ママじゃないと面白くない。

  75. 20925 DT姫

    若い時は誰でもきれいなのです。
    おばちゃんもきれいだった時があるのです。

  76. 20926 匿名さん

    今間違いなく豊洲が日本で一番美人ママが多いと思う。
    これは誰も否定できないでしょ。
    豊洲にいくと、ビックリですよ。別世界。
    勿論、いつかおばちゃんですが。
    今回のドラマの舞台はやはり豊洲が一番だと思う。
    美人ママ他のエリアにも勿論いますが
    豊洲がその数が圧倒的に多い。

  77. 20927 匿名さん

    >>20918 匿名さん
    TBSは豊洲に巨大な投資をして世界二番の360度劇場を作っている。
    単にDisることはしないよ。
    最後には豊洲に行ってみたいと思わせる結果になると思うよ。

  78. 20928 匿名さん

    >>20919 匿名さん
    でもインタビューとかしたらしいよ?ホムペみたところ

  79. 20929 匿名さん

    >>20914 DT姫さん
    3話目のキスのが良かったかな。
    かわいかった。

  80. 20930 匿名さん

    横山めぐみ綺麗か?老けて劣化してるだろ。まだ実年齢47だが50代にしか見えん。
    北の国からの玲ちゃんのころは可愛かったのに。

  81. 20931 DT姫

    港区の警察、お粗末だね。仕事をしていない。
    http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/jnn?a=20161019-00000110-jnn-soc...
    私、港区に住むのはやめる。
    警察が有能かどうかって、私が街に住む上で大きなポイント。

  82. 20932 DT姫

    >>20929 匿名さん
    体操のポージング、特にコーナー意識、あるあるでよかった(笑)

  83. 20933 匿名さん

    >>20930 匿名さん

    確かに北の国からの頃は可愛かった。
    その頃、小学生だったけど、夜逃げするぐらいならば、可哀想だから家に住まわせてあげたいと思った。

  84. 20934 DT姫

    >>20930 匿名さん
    徹夜だから許してあげて。
    コントムービーの下の文章を読んで。
    0時にスタジオ入りして翌日何時起きか聞いたら小声で4時起きと答えたそう。
    なんかいい人柄じゃない?本当なら。

  85. 20935 匿名さん

    バイオハザード豊洲

  86. 20936 匿名さん

    穴掘ると汚染水がわき出る豊洲

  87. 20937 匿名さん

    ドウテゥールーの一人勝ち!

  88. 20938 匿名

    >>20908 匿名さん
    はとバスに乗るとバスガイドは東雲豊洲を通行する頃『皆さま此方がキャナリーゼがたくさんお住いのセレブな街、豊洲東雲地区で御座います。』と言ってたな。

  89. 20939 匿名さん

    >>20938
    え? マジですか?

  90. 20940 匿名

    >>20931 DT姫さん
    警察が有能か無能かより、いかに他人に無関心な住民が多く居住している地域だと言う事だろう。あの場所で死んでいれば、白骨化する前に相当な腐敗臭がしているから近隣の住民は当然築いてた筈だよ。都会の無関心さから発見が遅れた良い例だろう。そう言う意味では住むには人情が残っている下町がベストだろう。

  91. 20941 匿名

    >>20931 DT姫さん
    都会人の他人に対する無関心さ。本当に気の毒に思います。
    姫も独身を貫くとの事。警察云々より、ご自身の将来について真剣に考えた方が宜しいかと思います。

  92. 20942 DT姫

    >>20940 匿名さん
    近隣住民は捜索願いを出しているから警察の怠慢だよ。港区はアウトだね。

    渋谷区に住む気はないけど渋谷の警察は仕事をするよ。
    品川区もアウト。オウムの指名手配犯が出頭したのに逃がしやがった。

  93. 20943 DT姫

    >>20937 匿名さん
    ありがとう、ありがとう!
    KTTより勝ちでいい?

  94. 20944 DT姫

    なんかKTTに入る輿さん、かわいそうに思える。
    住人たちが吊し上げ。
    あのお店の協力があってこそKTTは建ったのに。
    住人たちの気性、おかしくないか?

  95. 20945 DT姫

    ていうか、あのノリはまさに砂の塔(笑)

  96. 20946 匿名さん

    >>20931
    裏がありそうな事件だから、表面だけで捉えても意味ないよw
    http://gendai.ismedia.jp/articles/-/49427

  97. 20947 匿名さん

    出ましたね、リアル砂の塔(笑)

    リアルネタ集めたら、けっこう面白いかも。

  98. 20948 DT姫

    >>20946 匿名さん
    うわー、ボロ家が映ったからまさか資産家15億とは思わんだ!
    あとで読むわ。ありがとう。

  99. 20949 匿名さん

    ママカーストなんかあるのは豊洲だけだろうな。

  100. 20950 匿名さん

    ママカーストは慶応幼稚舎にもあるらしいよ

  101. by 管理担当

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未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷2-58-2

6690万円

2LDK

55.06m2

総戸数 32戸

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サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

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58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

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総戸数 31戸